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2010-2015年桂林房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測報(bào)告
- 【報(bào)告名稱】2010-2015年桂林房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測報(bào)告
- 【關(guān) 鍵 字】桂林房地產(chǎn) 市場分析 行業(yè)分析 投資前景 市場前景 發(fā)展預(yù)測
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2009年全年，桂林市全社會(huì)固定資產(chǎn)投資659億元，同比增長了35.6％。其中，城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資545億元，房地產(chǎn)開發(fā)完成投資92億元，比上年同期上漲10.5％，占城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資比例的16.9％。房地產(chǎn)投資的增速加快，無疑推動(dòng)了桂林市固定資產(chǎn)投資的快速增長。2009年，桂林市商品房市場實(shí)現(xiàn)量價(jià)齊升。其中，僅市區(qū)商品住房成交116.17萬平方米，其銷售10919套房，成交金額達(dá)44億元，商品住房市場成交總體呈現(xiàn)季度性攀升態(tài)勢。與之相對(duì)應(yīng)的是，市區(qū)商品住房成交均價(jià)也由一季度的3556元／平米，上升到全年銷售均價(jià)3808元／平米，桂林房價(jià)穩(wěn)步上漲。2009年最后一個(gè)月，全市商品住房上市面積與成交面積分別為15.14萬平方米和22萬平方米，均達(dá)到全年以來最高值。開發(fā)商加大推盤力度一方面是為年末回籠資金，另一方面則是對(duì)宏觀政策和后市預(yù)判的考慮。原本樓市的傳統(tǒng)淡季以“旺銷”收尾，購房者紛紛出手，趕在政策優(yōu)惠截止前入市，以此降低交易費(fèi)用，從而也拉動(dòng)了樓市成交年底的集中放量。2009年投資增長基本符合市場預(yù)期，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)中有升，很大程度上受益于房地產(chǎn)市場持續(xù)回暖，預(yù)計(jì)2010年房地產(chǎn)企業(yè)將繼續(xù)加大投資力度。房地產(chǎn)開發(fā)投資同比上漲，預(yù)示著房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展將持續(xù)高漲。
桂林房地產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)具有獨(dú)特的優(yōu)勢和契機(jī)。一是作為國際知名的旅游城市,桂林的名城優(yōu)勢明顯,而且隨著桂林旅游的轉(zhuǎn)型升級(jí),旅游對(duì)地產(chǎn)的推動(dòng)作用將日益凸顯。二是隨著桂林市“保護(hù)漓江,發(fā)展臨桂,再造一個(gè)新桂林”戰(zhàn)略的實(shí)施,臨桂新區(qū)建設(shè)和老城疏解提升都將給房地產(chǎn)發(fā)展帶來新的空間和機(jī)遇。三是桂林正在加快推進(jìn)全面建設(shè)小康社會(huì)步伐,工業(yè)化、城鎮(zhèn)化水平的不斷提高將給房地產(chǎn)業(yè)帶來巨大的市場需求。桂林的房地產(chǎn)業(yè)必須在做好角色定位、產(chǎn)品定位和分工定位上做文章。房地產(chǎn)可以細(xì)分為許多類型,如解困房、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、商品房等。但是作為房地產(chǎn)企業(yè),要做的是商品房,而作為公共服務(wù)范疇的解困房、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房等應(yīng)該是政府的事情。桂林房地產(chǎn)的消費(fèi)群體定位應(yīng)該是高端消費(fèi)群體,產(chǎn)品質(zhì)量定位必須是高品質(zhì)產(chǎn)品。就是要依托桂林得天獨(dú)厚的山水自然環(huán)境、宜人的氣候條件、深厚的歷史文化底蘊(yùn)以及日益凸顯的交通區(qū)位優(yōu)勢,放眼全國,走房地產(chǎn)外銷的路子。要高品位、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量做好樓盤的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)。要做出甲天下的樓盤,與甲天下的桂林山水相匹配,以吸引世人的目光。
本研究咨詢報(bào)告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、桂林市統(tǒng)計(jì)局、桂林市國土資源局、桂林市房產(chǎn)管理局、桂林市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、桂林住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、桂林房地產(chǎn)信息中心、國內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及桂林房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合對(duì)桂林房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實(shí)地調(diào)查，對(duì)桂林房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究，并重點(diǎn)分析了桂林房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告揭示了桂林房地產(chǎn)市場潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。
目 錄
CONTENTS
第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場分析
一、2009年世界房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
二、2009年世界房地產(chǎn)市場走勢分析
三、2009年全球房地產(chǎn)市場交易情況
四、2010年全球房地產(chǎn)市場情況分析
第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對(duì)世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國的影響
二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響
三、中國房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)發(fā)展的影響分析
四、中國房地產(chǎn)市場對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響
第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義
一、2010年全球房地產(chǎn)市場分析預(yù)測
二、2010年全球房地產(chǎn)市場復(fù)蘇預(yù)測
三、2010年美國房地產(chǎn)市場分析預(yù)測
四、房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義
第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發(fā)土地情況
三、我國房地產(chǎn)價(jià)格情況分析
四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析
五、我國房地產(chǎn)購買力分析
第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析
一、2009年中國房地產(chǎn)市場整體情況
二、2009年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)問題
三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2009年商品房銷售和空置情況
五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價(jià)格指數(shù)
一、2009年1季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
二、2009年2季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
三、2009年3季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
四、2009年4季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
第四節(jié) 2010年1月全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況
一、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2010年1月商品房銷售情況
三、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
四、2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
五、2010年1月大中城市房屋市場銷售價(jià)格指數(shù)
第五節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
一、2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2010年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢
三、2010年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2010年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析
五、2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵
第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素
一、2010年我國房地產(chǎn)市場形勢分析
二、2010年房地產(chǎn)市場影響因素分析
三、2010年房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析
四、對(duì)我國房地產(chǎn)政策建議
第三章 桂林房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 桂林土地市場分析
一、2008年桂林土地市場狀況
二、2009年上半年桂林土地市場狀況
三、2009年下半年桂林土地市場狀況
四、2010年1月份桂林土地市場狀況
第二節(jié) 2009-2010年桂林房地產(chǎn)市場分析
一、2009年1季度桂林房地產(chǎn)市場分析
二、2009年2季度桂林房地產(chǎn)市場分析
三、2009年3季度桂林房地產(chǎn)市場分析
四、2009年4季度桂林房地產(chǎn)市場分析
五、2010年1月份桂林房地產(chǎn)市場分析
第三節(jié) 2009-2010年桂林房地產(chǎn)市場供需分析
一、2009-2010年桂林房地產(chǎn)市場供給總量分析
二、2009-2010年桂林房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)分析
三、2009-2010年桂林房地產(chǎn)市場需求總量分析
四、2009-2010年桂林房地產(chǎn)市場需求結(jié)構(gòu)分析
五、2009-2010年桂林房地產(chǎn)市場供需平衡分析
六、2009-2010年桂林房地產(chǎn)市場價(jià)格走勢分析
第四章 桂林房地產(chǎn)細(xì)分市場分析
第一節(jié) 2009-2010年桂林住宅市場分析
一、2009年1季度桂林住宅市場分析
二、2009年2季度桂林住宅市場分析
三、2009年3季度桂林住宅市場分析
四、2009年4季度桂林住宅市場分析
五、2010年1月份桂林住宅市場分析
第二節(jié) 2009-2010年桂林二手房市場分析
一、2009年1季度桂林二手房市場分析
二、2009年2季度桂林二手房市場分析
三、2009年3季度桂林二手房市場分析
四、2009年4季度桂林二手房市場分析
五、2010年1月份桂林二手房市場分析
第三節(jié) 2009-2010年桂林寫字樓市場分析
一、2009年1季度桂林寫字樓市場分析
二、2009年2季度桂林寫字樓市場分析
三、2009年3季度桂林寫字樓市場分析
四、2009年4季度桂林寫字樓市場分析
五、2010年1月份桂林寫字樓市場分析
第四節(jié) 2009-2010年桂林商業(yè)地產(chǎn)市場分析
一、2009年1季度桂林商業(yè)地產(chǎn)市場分析
二、2009年2季度桂林商業(yè)地產(chǎn)市場分析
三、2009年3季度桂林商業(yè)地產(chǎn)市場分析
四、2009年4季度桂林商業(yè)地產(chǎn)市場分析
五、2010年1月份桂林商業(yè)地產(chǎn)市場分析
第五章 2009-2010年桂林房地產(chǎn)消費(fèi)市場分析
第一節(jié) 桂林房地產(chǎn)消費(fèi)者收入分析
一、桂林人口、人民生活分析
二、2009-2010年桂林消費(fèi)者收入水平
三、2009-2010年桂林消費(fèi)者信心指數(shù)分析
第二節(jié) 桂林房地產(chǎn)場消費(fèi)需求分析
一、桂林房地產(chǎn)市場的消費(fèi)需求變化
二、桂林房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析
三、2010年桂林房地產(chǎn)市場消費(fèi)需求分析
第三節(jié) 2010年桂林房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查
一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià)
二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)上半年樓價(jià)走勢預(yù)期
三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢分析
四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房計(jì)劃調(diào)查
五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體
六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購買主力群體
七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購房情況調(diào)查
八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房心理價(jià)位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查
第六章 桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景分析
第一節(jié) 2009年桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2009年總體投資結(jié)構(gòu)
二、2009年投資規(guī)模情況
三、2009年投資增速情況
四、2009年分行業(yè)投資分析
五、2009年分地區(qū)投資分析
第二節(jié) 桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析
一、桂林房地產(chǎn)投資項(xiàng)目分析
二、可以投資的桂林房地產(chǎn)模式
三、2010年桂林房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)
四、2010年桂林房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資機(jī)會(huì)
五、2010-2015年桂林房地產(chǎn)投資新方向
第三節(jié) 桂林房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析
一、桂林房地產(chǎn)市場發(fā)展前景分析
二、桂林房地產(chǎn)市場蘊(yùn)藏的商機(jī)分析
三、金融危機(jī)后桂林房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景
四、2010年桂林房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機(jī)
五、2010-2015年桂林房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機(jī)
第二部分 市場競爭格局與形勢
第七章 桂林房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)競爭分析
一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析
三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性
第二節(jié) 桂林房地產(chǎn)競爭分析
一、2009年桂林房地產(chǎn)市場競爭情況分析
二、2009年桂林房地產(chǎn)競爭性的供給市場
三、2010年桂林房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
第三節(jié) 桂林房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析
一、2009年桂林房地產(chǎn)市場集中度分析
二、2009年桂林房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析
三、2009年桂林房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析
第四節(jié) 桂林房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析
一、2009-2010年SWOT分析
二、2009年桂林房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析
三、2009-2010年桂林房地產(chǎn)市場競爭分析
四、2010-2015年桂林主要房地產(chǎn)企業(yè)動(dòng)向
五、2010-2015年桂林房地產(chǎn)競爭策略分析
第八章 2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析
第一節(jié) 桂林房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況
一、桂林房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析
二、桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
三、桂林房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析
第二節(jié) 2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)市場情況分析
一、桂林房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展分析
二、桂林房地產(chǎn)市場存在的問題
三、桂林房地產(chǎn)市場規(guī)模分析
第三節(jié) 2009-2010年桂林房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析
一、桂林房地產(chǎn)供給分析
二、桂林房地產(chǎn)銷量分析
三、桂林房地產(chǎn)市場需求分析
第三部分 贏利水平與企業(yè)分析
第九章 桂林房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析
第一節(jié) 2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析
一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析
二、行業(yè)規(guī)模情況分析
第二節(jié) 2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析
一、行業(yè)供給情況總體分析
二、行業(yè)銷售收入總體分析
第三節(jié) 2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析
一、行業(yè)盈利能力分析
二、行業(yè)償債能力分析
三、行業(yè)營運(yùn)能力分析
四、行業(yè)發(fā)展能力分析
第十章 桂林房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析
第一節(jié) 成本分析
一、2009-2010年桂林房地產(chǎn)原材料價(jià)格走勢
二、2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析
三、2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)營銷成本分析
第二節(jié) 產(chǎn)銷運(yùn)存分析
一、2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況
二、2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)存量情況
三、2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況
第三節(jié) 盈利水平分析
一、2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格走勢
二、2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)營業(yè)收入情況
三、2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況
四、2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力
五、2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平
六、2010-2015年桂林房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測
第十一章 桂林房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 桂林彰泰實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第二節(jié) 桂林臺(tái)聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第三節(jié) 桂林潤琦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第四節(jié) 桂林市安廈房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第五節(jié) 廣西桂林玉柴房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第六節(jié) 桂林方正房地產(chǎn)開發(fā)公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第七節(jié) 桂林桂加房地產(chǎn)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第八節(jié) 桂林市廣錦天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第九節(jié) 桂林昌浩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第十節(jié) 桂林市臨桂嘉鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第四部分 投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
第十二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析
一、房地產(chǎn)市場進(jìn)入退出門檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場
三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場的特征
四、外資關(guān)注重點(diǎn)
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢分析
一、宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場影響趨勢
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析
二、國際資本投融資與并購案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析
第十三章 桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征
一、行業(yè)的周期性
二、行業(yè)的區(qū)域性
三、行業(yè)的上下游
四、行業(yè)經(jīng)營模式
第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析
一、行業(yè)發(fā)展格局
二、行業(yè)進(jìn)入壁壘
三、行業(yè)SWOT分析
四、行業(yè)五力模型分析
第三節(jié) 桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況
二、2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資效益
三、2010-2015年桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資方向
四、2010-2015年桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資建議
第四節(jié) 桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究
一、2009年桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
二、2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
三、2010-2015年桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
四、2010-2015年桂林房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資策略
第十四章 桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
第一節(jié) 影響桂林房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2010年影響桂林房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素
二、2010年影響桂林房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素
三、2010年影響桂林房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素
四、2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析
第二節(jié) 桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
一、2010-2015年桂林房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測
二、2010-2015年桂林房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測
三、2010-2015年桂林房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測
四、2010-2015年桂林房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測
五、2010-2015年桂林房地產(chǎn)行業(yè)競爭風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測
六、2010-2015年桂林房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測
第五部分 發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議
第十五章 桂林房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析
一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢
二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢
三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢
四、2010-2015年我國房地產(chǎn)市場走勢
第二節(jié) 2010-2015年桂林房地產(chǎn)市場趨勢分析
一、2008-2009年桂林房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)
二、2009-2010年桂林房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)
三、2010-2015年桂林房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析
第三節(jié) 2010-2015年桂林房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測
一、2010-2015年桂林房地產(chǎn)供給預(yù)測
二、2010-2015年桂林房地產(chǎn)需求預(yù)測
三、2010-2015年桂林房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測
第四節(jié) 2010-2015年桂林房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議
一、2010-2015年桂林房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃
二、2010-2015年桂林房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測
三、2010-2015年桂林房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議
第十六章 桂林房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議
第一節(jié) 銷售策略分析
一、媒介選擇策略分析
二、產(chǎn)品定位策略分析
三、企業(yè)宣傳策略分析
第二節(jié) 提高桂林房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略
一、提高桂林房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的對(duì)策
二、桂林房地產(chǎn)企業(yè)提升競爭力的主要方向
三、影響桂林房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑
四、提高桂林房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略
第三節(jié) 對(duì)桂林房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、桂林房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義
二、桂林房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
三、桂林房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究
四、桂林房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略
圖表目錄
圖表：2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模
圖表：2009-2010年桂林房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較
圖表：2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析
圖表：2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)利潤情況分析
圖表：2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析
圖表：2010-2015年桂林房地產(chǎn)市場價(jià)格走勢預(yù)測
圖表：2009年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月全國商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月全國商品房銷售情況
圖表：2010年1月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）
圖表：桂林消費(fèi)者購房的原因
圖表：桂林消費(fèi)者對(duì)購房方式選擇
圖表：桂林消費(fèi)者目前居住情況
圖表：2010年桂林消費(fèi)者購房計(jì)劃
圖表：桂林消費(fèi)者購房選擇的房款支付方式
圖表：桂林消費(fèi)者一直未購房的原因
圖表：桂林消費(fèi)者選房容易受影響的因素
圖表：桂林購房消費(fèi)者的收入情況
圖表：桂林消費(fèi)者購房的價(jià)位選擇
圖表：2010年桂林有購房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例
圖表：2010年桂林準(zhǔn)備二次購房的消費(fèi)者所占比例
圖表：桂林消費(fèi)者購房用途
圖表：2010年桂林消費(fèi)者購房選擇的區(qū)域
圖表：桂林消費(fèi)者購房選擇的居住環(huán)線位置
圖表：2010年桂林消費(fèi)者準(zhǔn)備購買何種類型的房屋
圖表：2010年桂林購房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍
圖表：2010年桂林購房消費(fèi)者預(yù)測桂林整體房價(jià)走勢
圖表：2010年桂林購房消費(fèi)者家庭月收入狀況
圖表：2010年桂林消費(fèi)者影響購房的原因
圖表：2010年桂林購房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響
圖表：2010年桂林消費(fèi)者選擇購房付款方式情況
圖表：2008年桂林樓盤銷售排行榜
圖表：2010年桂林主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證
圖表：2009年1-12月桂林主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表：2009年1-12月桂林主城區(qū)商品房供需面積
圖表：2009年1-12月桂林主城區(qū)商品房戶均面積
圖表：2009年12月桂林各種物業(yè)房源銷售情況
圖表：2009年12月桂林各行政區(qū)成交情況
圖表：2009年12月桂林各城區(qū)成交情況
圖表：2009年12月桂林各行政區(qū)二手房成交量
圖表：2009年12月桂林主城區(qū)新開樓盤一覽
圖表：2009年12月桂林各行政區(qū)開盤情況
圖表：2009年12月桂林主城區(qū)新開樓盤價(jià)格情況
圖表：2009年12月桂林郊區(qū)新開樓盤
圖表：2009年1-12月桂林二手房成交量走勢圖
圖表：2009年1-12月桂林各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢圖
圖表：2009年1-12月桂林二手房買賣交易套型分布圖
圖表：2009年1-12月桂林二手房購買人群年齡分布圖
桂林房地產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)具有獨(dú)特的優(yōu)勢和契機(jī)。一是作為國際知名的旅游城市,桂林的名城優(yōu)勢明顯,而且隨著桂林旅游的轉(zhuǎn)型升級(jí),旅游對(duì)地產(chǎn)的推動(dòng)作用將日益凸顯。二是隨著桂林市“保護(hù)漓江,發(fā)展臨桂,再造一個(gè)新桂林”戰(zhàn)略的實(shí)施,臨桂新區(qū)建設(shè)和老城疏解提升都將給房地產(chǎn)發(fā)展帶來新的空間和機(jī)遇。三是桂林正在加快推進(jìn)全面建設(shè)小康社會(huì)步伐,工業(yè)化、城鎮(zhèn)化水平的不斷提高將給房地產(chǎn)業(yè)帶來巨大的市場需求。桂林的房地產(chǎn)業(yè)必須在做好角色定位、產(chǎn)品定位和分工定位上做文章。房地產(chǎn)可以細(xì)分為許多類型,如解困房、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、商品房等。但是作為房地產(chǎn)企業(yè),要做的是商品房,而作為公共服務(wù)范疇的解困房、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房等應(yīng)該是政府的事情。桂林房地產(chǎn)的消費(fèi)群體定位應(yīng)該是高端消費(fèi)群體,產(chǎn)品質(zhì)量定位必須是高品質(zhì)產(chǎn)品。就是要依托桂林得天獨(dú)厚的山水自然環(huán)境、宜人的氣候條件、深厚的歷史文化底蘊(yùn)以及日益凸顯的交通區(qū)位優(yōu)勢,放眼全國,走房地產(chǎn)外銷的路子。要高品位、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量做好樓盤的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)。要做出甲天下的樓盤,與甲天下的桂林山水相匹配,以吸引世人的目光。
本研究咨詢報(bào)告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、桂林市統(tǒng)計(jì)局、桂林市國土資源局、桂林市房產(chǎn)管理局、桂林市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、桂林住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、桂林房地產(chǎn)信息中心、國內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及桂林房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合對(duì)桂林房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實(shí)地調(diào)查，對(duì)桂林房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究，并重點(diǎn)分析了桂林房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告揭示了桂林房地產(chǎn)市場潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。
目 錄
CONTENTS
第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場分析
一、2009年世界房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
二、2009年世界房地產(chǎn)市場走勢分析
三、2009年全球房地產(chǎn)市場交易情況
四、2010年全球房地產(chǎn)市場情況分析
第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對(duì)世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國的影響
二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響
三、中國房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)發(fā)展的影響分析
四、中國房地產(chǎn)市場對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響
第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義
一、2010年全球房地產(chǎn)市場分析預(yù)測
二、2010年全球房地產(chǎn)市場復(fù)蘇預(yù)測
三、2010年美國房地產(chǎn)市場分析預(yù)測
四、房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義
第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發(fā)土地情況
三、我國房地產(chǎn)價(jià)格情況分析
四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析
五、我國房地產(chǎn)購買力分析
第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析
一、2009年中國房地產(chǎn)市場整體情況
二、2009年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)問題
三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2009年商品房銷售和空置情況
五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價(jià)格指數(shù)
一、2009年1季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
二、2009年2季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
三、2009年3季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
四、2009年4季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
第四節(jié) 2010年1月全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況
一、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2010年1月商品房銷售情況
三、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
四、2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
五、2010年1月大中城市房屋市場銷售價(jià)格指數(shù)
第五節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
一、2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2010年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢
三、2010年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2010年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析
五、2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵
第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素
一、2010年我國房地產(chǎn)市場形勢分析
二、2010年房地產(chǎn)市場影響因素分析
三、2010年房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析
四、對(duì)我國房地產(chǎn)政策建議
第三章 桂林房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 桂林土地市場分析
一、2008年桂林土地市場狀況
二、2009年上半年桂林土地市場狀況
三、2009年下半年桂林土地市場狀況
四、2010年1月份桂林土地市場狀況
第二節(jié) 2009-2010年桂林房地產(chǎn)市場分析
一、2009年1季度桂林房地產(chǎn)市場分析
二、2009年2季度桂林房地產(chǎn)市場分析
三、2009年3季度桂林房地產(chǎn)市場分析
四、2009年4季度桂林房地產(chǎn)市場分析
五、2010年1月份桂林房地產(chǎn)市場分析
第三節(jié) 2009-2010年桂林房地產(chǎn)市場供需分析
一、2009-2010年桂林房地產(chǎn)市場供給總量分析
二、2009-2010年桂林房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)分析
三、2009-2010年桂林房地產(chǎn)市場需求總量分析
四、2009-2010年桂林房地產(chǎn)市場需求結(jié)構(gòu)分析
五、2009-2010年桂林房地產(chǎn)市場供需平衡分析
六、2009-2010年桂林房地產(chǎn)市場價(jià)格走勢分析
第四章 桂林房地產(chǎn)細(xì)分市場分析
第一節(jié) 2009-2010年桂林住宅市場分析
一、2009年1季度桂林住宅市場分析
二、2009年2季度桂林住宅市場分析
三、2009年3季度桂林住宅市場分析
四、2009年4季度桂林住宅市場分析
五、2010年1月份桂林住宅市場分析
第二節(jié) 2009-2010年桂林二手房市場分析
一、2009年1季度桂林二手房市場分析
二、2009年2季度桂林二手房市場分析
三、2009年3季度桂林二手房市場分析
四、2009年4季度桂林二手房市場分析
五、2010年1月份桂林二手房市場分析
第三節(jié) 2009-2010年桂林寫字樓市場分析
一、2009年1季度桂林寫字樓市場分析
二、2009年2季度桂林寫字樓市場分析
三、2009年3季度桂林寫字樓市場分析
四、2009年4季度桂林寫字樓市場分析
五、2010年1月份桂林寫字樓市場分析
第四節(jié) 2009-2010年桂林商業(yè)地產(chǎn)市場分析
一、2009年1季度桂林商業(yè)地產(chǎn)市場分析
二、2009年2季度桂林商業(yè)地產(chǎn)市場分析
三、2009年3季度桂林商業(yè)地產(chǎn)市場分析
四、2009年4季度桂林商業(yè)地產(chǎn)市場分析
五、2010年1月份桂林商業(yè)地產(chǎn)市場分析
第五章 2009-2010年桂林房地產(chǎn)消費(fèi)市場分析
第一節(jié) 桂林房地產(chǎn)消費(fèi)者收入分析
一、桂林人口、人民生活分析
二、2009-2010年桂林消費(fèi)者收入水平
三、2009-2010年桂林消費(fèi)者信心指數(shù)分析
第二節(jié) 桂林房地產(chǎn)場消費(fèi)需求分析
一、桂林房地產(chǎn)市場的消費(fèi)需求變化
二、桂林房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析
三、2010年桂林房地產(chǎn)市場消費(fèi)需求分析
第三節(jié) 2010年桂林房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查
一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià)
二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)上半年樓價(jià)走勢預(yù)期
三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢分析
四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房計(jì)劃調(diào)查
五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體
六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購買主力群體
七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購房情況調(diào)查
八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房心理價(jià)位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查
第六章 桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景分析
第一節(jié) 2009年桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2009年總體投資結(jié)構(gòu)
二、2009年投資規(guī)模情況
三、2009年投資增速情況
四、2009年分行業(yè)投資分析
五、2009年分地區(qū)投資分析
第二節(jié) 桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析
一、桂林房地產(chǎn)投資項(xiàng)目分析
二、可以投資的桂林房地產(chǎn)模式
三、2010年桂林房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)
四、2010年桂林房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資機(jī)會(huì)
五、2010-2015年桂林房地產(chǎn)投資新方向
第三節(jié) 桂林房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析
一、桂林房地產(chǎn)市場發(fā)展前景分析
二、桂林房地產(chǎn)市場蘊(yùn)藏的商機(jī)分析
三、金融危機(jī)后桂林房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景
四、2010年桂林房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機(jī)
五、2010-2015年桂林房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機(jī)
第二部分 市場競爭格局與形勢
第七章 桂林房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)競爭分析
一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析
三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性
第二節(jié) 桂林房地產(chǎn)競爭分析
一、2009年桂林房地產(chǎn)市場競爭情況分析
二、2009年桂林房地產(chǎn)競爭性的供給市場
三、2010年桂林房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
第三節(jié) 桂林房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析
一、2009年桂林房地產(chǎn)市場集中度分析
二、2009年桂林房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析
三、2009年桂林房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析
第四節(jié) 桂林房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析
一、2009-2010年SWOT分析
二、2009年桂林房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析
三、2009-2010年桂林房地產(chǎn)市場競爭分析
四、2010-2015年桂林主要房地產(chǎn)企業(yè)動(dòng)向
五、2010-2015年桂林房地產(chǎn)競爭策略分析
第八章 2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析
第一節(jié) 桂林房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況
一、桂林房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析
二、桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
三、桂林房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析
第二節(jié) 2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)市場情況分析
一、桂林房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展分析
二、桂林房地產(chǎn)市場存在的問題
三、桂林房地產(chǎn)市場規(guī)模分析
第三節(jié) 2009-2010年桂林房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析
一、桂林房地產(chǎn)供給分析
二、桂林房地產(chǎn)銷量分析
三、桂林房地產(chǎn)市場需求分析
第三部分 贏利水平與企業(yè)分析
第九章 桂林房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析
第一節(jié) 2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析
一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析
二、行業(yè)規(guī)模情況分析
第二節(jié) 2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析
一、行業(yè)供給情況總體分析
二、行業(yè)銷售收入總體分析
第三節(jié) 2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析
一、行業(yè)盈利能力分析
二、行業(yè)償債能力分析
三、行業(yè)營運(yùn)能力分析
四、行業(yè)發(fā)展能力分析
第十章 桂林房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析
第一節(jié) 成本分析
一、2009-2010年桂林房地產(chǎn)原材料價(jià)格走勢
二、2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析
三、2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)營銷成本分析
第二節(jié) 產(chǎn)銷運(yùn)存分析
一、2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況
二、2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)存量情況
三、2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況
第三節(jié) 盈利水平分析
一、2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格走勢
二、2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)營業(yè)收入情況
三、2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況
四、2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力
五、2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平
六、2010-2015年桂林房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測
第十一章 桂林房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 桂林彰泰實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第二節(jié) 桂林臺(tái)聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第三節(jié) 桂林潤琦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第四節(jié) 桂林市安廈房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第五節(jié) 廣西桂林玉柴房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第六節(jié) 桂林方正房地產(chǎn)開發(fā)公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第七節(jié) 桂林桂加房地產(chǎn)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第八節(jié) 桂林市廣錦天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第九節(jié) 桂林昌浩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第十節(jié) 桂林市臨桂嘉鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第四部分 投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
第十二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析
一、房地產(chǎn)市場進(jìn)入退出門檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場
三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場的特征
四、外資關(guān)注重點(diǎn)
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢分析
一、宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場影響趨勢
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析
二、國際資本投融資與并購案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析
第十三章 桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征
一、行業(yè)的周期性
二、行業(yè)的區(qū)域性
三、行業(yè)的上下游
四、行業(yè)經(jīng)營模式
第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析
一、行業(yè)發(fā)展格局
二、行業(yè)進(jìn)入壁壘
三、行業(yè)SWOT分析
四、行業(yè)五力模型分析
第三節(jié) 桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況
二、2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資效益
三、2010-2015年桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資方向
四、2010-2015年桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資建議
第四節(jié) 桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究
一、2009年桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
二、2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
三、2010-2015年桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
四、2010-2015年桂林房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資策略
第十四章 桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
第一節(jié) 影響桂林房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2010年影響桂林房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素
二、2010年影響桂林房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素
三、2010年影響桂林房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素
四、2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析
第二節(jié) 桂林房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
一、2010-2015年桂林房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測
二、2010-2015年桂林房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測
三、2010-2015年桂林房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測
四、2010-2015年桂林房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測
五、2010-2015年桂林房地產(chǎn)行業(yè)競爭風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測
六、2010-2015年桂林房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測
第五部分 發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議
第十五章 桂林房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析
一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢
二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢
三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢
四、2010-2015年我國房地產(chǎn)市場走勢
第二節(jié) 2010-2015年桂林房地產(chǎn)市場趨勢分析
一、2008-2009年桂林房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)
二、2009-2010年桂林房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)
三、2010-2015年桂林房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析
第三節(jié) 2010-2015年桂林房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測
一、2010-2015年桂林房地產(chǎn)供給預(yù)測
二、2010-2015年桂林房地產(chǎn)需求預(yù)測
三、2010-2015年桂林房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測
第四節(jié) 2010-2015年桂林房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議
一、2010-2015年桂林房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃
二、2010-2015年桂林房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測
三、2010-2015年桂林房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議
第十六章 桂林房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議
第一節(jié) 銷售策略分析
一、媒介選擇策略分析
二、產(chǎn)品定位策略分析
三、企業(yè)宣傳策略分析
第二節(jié) 提高桂林房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略
一、提高桂林房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的對(duì)策
二、桂林房地產(chǎn)企業(yè)提升競爭力的主要方向
三、影響桂林房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑
四、提高桂林房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略
第三節(jié) 對(duì)桂林房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、桂林房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義
二、桂林房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
三、桂林房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究
四、桂林房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略
圖表目錄
圖表：2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模
圖表：2009-2010年桂林房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較
圖表：2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析
圖表：2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)利潤情況分析
圖表：2009-2010年桂林房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析
圖表：2010-2015年桂林房地產(chǎn)市場價(jià)格走勢預(yù)測
圖表：2009年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月全國商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月全國商品房銷售情況
圖表：2010年1月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）
圖表：桂林消費(fèi)者購房的原因
圖表：桂林消費(fèi)者對(duì)購房方式選擇
圖表：桂林消費(fèi)者目前居住情況
圖表：2010年桂林消費(fèi)者購房計(jì)劃
圖表：桂林消費(fèi)者購房選擇的房款支付方式
圖表：桂林消費(fèi)者一直未購房的原因
圖表：桂林消費(fèi)者選房容易受影響的因素
圖表：桂林購房消費(fèi)者的收入情況
圖表：桂林消費(fèi)者購房的價(jià)位選擇
圖表：2010年桂林有購房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例
圖表：2010年桂林準(zhǔn)備二次購房的消費(fèi)者所占比例
圖表：桂林消費(fèi)者購房用途
圖表：2010年桂林消費(fèi)者購房選擇的區(qū)域
圖表：桂林消費(fèi)者購房選擇的居住環(huán)線位置
圖表：2010年桂林消費(fèi)者準(zhǔn)備購買何種類型的房屋
圖表：2010年桂林購房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍
圖表：2010年桂林購房消費(fèi)者預(yù)測桂林整體房價(jià)走勢
圖表：2010年桂林購房消費(fèi)者家庭月收入狀況
圖表：2010年桂林消費(fèi)者影響購房的原因
圖表：2010年桂林購房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響
圖表：2010年桂林消費(fèi)者選擇購房付款方式情況
圖表：2008年桂林樓盤銷售排行榜
圖表：2010年桂林主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證
圖表：2009年1-12月桂林主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表：2009年1-12月桂林主城區(qū)商品房供需面積
圖表：2009年1-12月桂林主城區(qū)商品房戶均面積
圖表：2009年12月桂林各種物業(yè)房源銷售情況
圖表：2009年12月桂林各行政區(qū)成交情況
圖表：2009年12月桂林各城區(qū)成交情況
圖表：2009年12月桂林各行政區(qū)二手房成交量
圖表：2009年12月桂林主城區(qū)新開樓盤一覽
圖表：2009年12月桂林各行政區(qū)開盤情況
圖表：2009年12月桂林主城區(qū)新開樓盤價(jià)格情況
圖表：2009年12月桂林郊區(qū)新開樓盤
圖表：2009年1-12月桂林二手房成交量走勢圖
圖表：2009年1-12月桂林各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢圖
圖表：2009年1-12月桂林二手房買賣交易套型分布圖
圖表：2009年1-12月桂林二手房購買人群年齡分布圖
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