2010-2014年北京豪宅行業(yè)運(yùn)行動態(tài)及投資前景預(yù)測分析報(bào)告

第一章 2009-2010年中國豪宅市場發(fā)展走勢分析
第一節(jié) 豪宅的相關(guān)知識
一、豪宅的界定標(biāo)準(zhǔn)
二、別墅的定義
三、豪宅的內(nèi)涵
四、豪宅的產(chǎn)品特性
五、優(yōu)質(zhì)的別墅的標(biāo)準(zhǔn)
六、頂級豪宅的概念與分類
第二節(jié) 2009-2010年中國別墅市場發(fā)展現(xiàn)狀分析
一、中國豪宅市場發(fā)展?fàn)顩r
二、經(jīng)濟(jì)對中高端豪宅市場影響分析
三、中端別墅市場產(chǎn)品升級分析
四、別墅市場發(fā)展走向分析
第三節(jié) 2009-2010年一線城市豪宅市場發(fā)展?fàn)顩r分析
一、2009年一線城市豪宅市場變化分析
二、京滬深別墅市場發(fā)展?fàn)顩r
三、京滬深別墅市場需求分析

第二章 2009-2010年中國豪宅產(chǎn)業(yè)運(yùn)行環(huán)境分析
第一節(jié) 2009-2010年中國宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
一、中國GDP分析
二、城鄉(xiāng)居民家庭人均可支配收入
三、恩格爾系數(shù)
四、固定資產(chǎn)投資情況分析
第二節(jié) 2009-2010年中國豪宅產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境分析
一、2008年主要“救市”政策綜述
二、政策在一定程度上穩(wěn)定了交易量
三、保障性住房政策對房地產(chǎn)市場影響研究
四、2009年物業(yè)稅對房地產(chǎn)行業(yè)屬于制度性利空
五、2009年資本金比例下調(diào)將刺激房地產(chǎn)投資回升
六、2009年北京、上海、天津3地試點(diǎn)房地產(chǎn)信托投資基金
七、兩部門解讀關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)工業(yè)用地出讓制度通知
八、《關(guān)于新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)征收等別執(zhí)行政策問題的通知》財(cái)綜[2009]50號
九、銀監(jiān)會關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)管理的通知
第三節(jié) 2009-2010年中國豪宅產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境分析

第三章 2009-2010年北京豪宅市場運(yùn)行態(tài)勢分析
第一節(jié) 2009-2010年北京別墅市場發(fā)展概述
一、北京別墅市場銷售狀況
二、北京別墅市場走勢
三、北京別墅市場問題分析
四、北京別墅市場需求分析
第二節(jié) 2009年一季度北京別墅市場發(fā)展?fàn)顩r
一、2009年一季度北京市別墅市場成交情況
二、2009年一季度北京市高端別墅市場成交情況
三、2009年三月北京別墅市場發(fā)展分析
第三節(jié) 2009年北京別墅市場的發(fā)展
一、2009年上半年北京別墅市場分析
二、2009年7月北京別墅市場成交分析
三、2009年8月北京別墅市場創(chuàng)歷史新高
四、2009年9月北京別墅銷量下滑逾兩成

第四章 2009-2010年中國豪宅市場營銷策略分析
第一節(jié) 2009-2010年中國別墅營銷模式分析
一、別墅營銷的要素分析
二、景觀體驗(yàn)打造別墅營銷全新模式
三、別墅營銷模式探討
四、高端別墅營銷策略
五、B\W推廣模式與別墅營銷
第二節(jié) 2009-2010年別墅跨地域營銷的前提分析
一、產(chǎn)權(quán)的明晰
二、“富人區(qū)”標(biāo)簽的形成
三、產(chǎn)業(yè)政策的穩(wěn)定和交易過程的穩(wěn)定
四、全國性的中介服務(wù)體系
五、價(jià)格信息的公開化和透明化

第五章 2009-2010年北京知名豪宅競爭力分析
第一節(jié) 波特蘭花園
一、豪宅基本概述
二、豪宅運(yùn)行態(tài)勢分析
第二節(jié) 碧水莊園
第三節(jié) 運(yùn)河岸上的院子
第四節(jié) 香山清琴
第五節(jié) 北京•東山墅
第六節(jié) 檀香山別墅

第六章 2009-2010年北京房地產(chǎn)業(yè)上市公司競爭性財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析
第一節(jié) 北京綿世投資集團(tuán)股份有限公司
一、公司基本概述
二、2008-2009年公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析
三、2008-2009年公司盈利能力分析
四、2008-2009年公司經(jīng)營效率分析
五、2008-2009年公司償債能力分析
六、2008-2009年公司成長能力分析
七、2008-2009年公司競爭力分析
第二節(jié) 北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司
一、公司基本概述
二、2008-2009年公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析
三、2008-2009年公司盈利能力分析
四、2008-2009年公司經(jīng)營效率分析
五、2008-2009年公司償債能力分析
六、2008-2009年公司成長能力分析
七、2008-2009年公司競爭力分析
第三節(jié) 北京萬通地產(chǎn)股份有限公司
一、公司基本概述
二、2008-2009年公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析
三、2008-2009年公司盈利能力分析
四、2008-2009年公司經(jīng)營效率分析
五、2008-2009年公司償債能力分析
六、2008-2009年公司成長能力分析
七、2008-2009年公司競爭力分析
第四節(jié) 北京首都開發(fā)股份有限公司
一、公司基本概述
二、2008-2009年公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析
三、2008-2009年公司盈利能力分析
四、2008-2009年公司經(jīng)營效率分析
五、2008-2009年公司償債能力分析
六、2008-2009年公司成長能力分析
七、2008-2009年公司競爭力分析
第五節(jié) 京能置業(yè)股份有限公司
一、公司基本概述
二、2008-2009年公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析
三、2008-2009年公司盈利能力分析
四、2008-2009年公司經(jīng)營效率分析
五、2008-2009年公司償債能力分析
六、2008-2009年公司成長能力分析
七、2008-2009年公司競爭力分析
第六節(jié) 中房置業(yè)股份有限公司
一、公司基本概述
二、2008-2009年公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析
三、2008-2009年公司盈利能力分析
四、2008-2009年公司經(jīng)營效率分析
五、2008-2009年公司償債能力分析
六、2008-2009年公司成長能力分析
七、2008-2009年公司競爭力分析
第七節(jié) 北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司
一、公司基本概述
二、2008-2009年公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析
三、2008-2009年公司盈利能力分析
四、2008-2009年公司經(jīng)營效率分析
五、2008-2009年公司償債能力分析
六、2008-2009年公司成長能力分析
七、2008-2009年公司競爭力分析
第八節(jié) 北京城建投資發(fā)展股份有限公司
一、公司基本概述
二、2008-2009年公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析
三、2008-2009年公司盈利能力分析
四、2008-2009年公司經(jīng)營效率分析
五、2008-2009年公司償債能力分析
六、2008-2009年公司成長能力分析
七、2008-2009年公司競爭力分析

第七章　2009-2010年北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析
第一節(jié) 2009-2010年北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜述
一、北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的三個(gè)階段
二、北京房地產(chǎn)市場發(fā)展概況
三、后奧運(yùn)時(shí)代北京房地產(chǎn)市場發(fā)展態(tài)勢分析
四、北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)因素分析
第二節(jié) 2009年北京市房地產(chǎn)發(fā)展探析
一、2009年初北京市房地產(chǎn)政策調(diào)控效果初顯
二、2009年一季度北京市房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況分析
三、2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)下行趨勢探析
第三節(jié) 2009-2010年北京房地產(chǎn)市場價(jià)格分析
一、房地產(chǎn)價(jià)格波動和特征分析
二、影響我國房地產(chǎn)價(jià)格波動的六大因素分析
三、北京房價(jià)上漲原因分析
四、2009年1月北京房價(jià)自2004年以來首現(xiàn)同比下降
第四節(jié) 2009-2010年外資在北京房地產(chǎn)市場的發(fā)展形勢
一、北京樓市吸引大量海外基金投資
二、房地產(chǎn)限外政策對北京外資大規(guī)模長線投資影響不大
三、北京市房地產(chǎn)市場外資并購情況
第五節(jié) 2009-2010年北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的問題與對策
一、北京房地產(chǎn)市場存在的主要問題
二、北京房地產(chǎn)行業(yè)尚需解決六個(gè)問題
三、北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的政策建議

第八章 2009-2010年北京房地產(chǎn)市場土地供給分析
第一節(jié) 土地市場的相關(guān)概念
一、城市土地市場供應(yīng)的概念與特點(diǎn)
二、土地市場的特殊性
三、房價(jià)與土地成本
第二節(jié)　北京土地市場狀況分析
一、北京土地市場六大特點(diǎn)
二、北京土地市場出讓情況
三、北京市土地供應(yīng)情況
四、北京土地市場交易情況解析
第三節(jié) 中國土地政策及其對房地產(chǎn)市場的影響
一、我國土地政策對房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控機(jī)理及手段
二、我國出臺有關(guān)土地調(diào)控的新政策
三、中國土地調(diào)控新政策對房地產(chǎn)市場的六大影響解析
四、中國土地供應(yīng)政策對房地產(chǎn)市場的影響剖析
五、2009年土地政策對房地產(chǎn)市場的主要影響

第九章 2009-2010年中國房地產(chǎn)業(yè)投資分析
第一節(jié) 2009-2010年全球房地產(chǎn)業(yè)投資分析
一、2009年全球房地產(chǎn)市場投資形勢
二、2009年全球房地產(chǎn)市場區(qū)域性機(jī)會分析
三、2009年全球房地產(chǎn)投資趨勢
第二節(jié) 2009-2010年中國房地產(chǎn)業(yè)投資分析
一、2008年中國房地產(chǎn)投資問題
二、2008-2009年房地產(chǎn)開發(fā)投資數(shù)據(jù)分析
三、2009年前月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資分析
四、2009年一線城市房地產(chǎn)投資分析
五、未來十年中國二、三線城市房地產(chǎn)投資潛力

第十章 2010-2014年中國豪宅發(fā)展趨勢預(yù)測分析
第一節(jié) 2010-2014年中國別墅地產(chǎn)發(fā)展趨勢
一、別墅開發(fā)模式發(fā)展趨勢
二、第一居所類別墅產(chǎn)品發(fā)展趨勢
三、第二居所別墅概念的本質(zhì)回歸趨勢
四、2009年豪宅市場發(fā)展趨勢
五、別墅產(chǎn)品功能兩極分化趨勢
第二節(jié) 2010-2014年中國別墅設(shè)計(jì)趨勢
一、未來別墅設(shè)計(jì)趨勢
二、別墅室內(nèi)設(shè)計(jì)趨勢分析
三、別墅品質(zhì)與設(shè)計(jì)精度趨勢分析
四、珠三角別墅建筑風(fēng)格多樣化趨勢
第三節(jié) 2010-2014年中國頂級豪宅的發(fā)展趨勢
一、綠色住宅將涵蓋頂級豪宅
二、豪宅將從郊外別墅型轉(zhuǎn)向市區(qū)高層型
三、未來五年中國度假型酒店將迅猛發(fā)展
四、中國別墅產(chǎn)品六趨勢
五、別墅開發(fā)順應(yīng)休閑經(jīng)濟(jì)趨勢
六、別墅綠色潮流趨勢

第十一章 2010-2014年中國豪宅投資戰(zhàn)略咨詢分析
第一節(jié) 2010-2014年中國豪宅市場投資分析
一、豪宅市場投資分析
二、豪宅市場投資風(fēng)險(xiǎn)分析
三、金融危機(jī)中豪宅投資價(jià)值分析
第二節(jié) 2010-2014年中國部分城市豪宅投資分析
一、杭州別墅市場投資分析
二、北京高端住宅市場投資趨勢
三、深圳豪宅投資狀況分析
四、上海豪宅投資分析

圖表名稱：部分
圖表 2009年1月中國高檔住宅銷售價(jià)格指數(shù)
圖表 2009年2月中國高檔住宅銷售價(jià)格指數(shù)
圖表 2009年3月中國高檔住宅銷售價(jià)格指數(shù)
圖表 2009年4月中國高檔住宅銷售價(jià)格指數(shù)
圖表 2009年5月中國高檔住宅銷售價(jià)格指數(shù)
圖表 2008年北京固定資產(chǎn)投資額分析
圖表 2008年北京房地產(chǎn)資產(chǎn)投資額分析
圖表 2007-2008年北京房地產(chǎn)開復(fù)工面積分析
圖表 2007-2008年北京房地產(chǎn)資產(chǎn)銷售面積分析
圖表 2007-2008年北京房地產(chǎn)資產(chǎn)銷售面積分析
圖表 2008年1季度北京中高端商品住宅掛牌價(jià)格指數(shù)
圖表 2008年1季度北京總體中高端商品住宅掛牌價(jià)格指數(shù)
圖表 2008年1季度北京中心區(qū)中高端商品住宅掛牌價(jià)格指數(shù)
圖表 2008年1季度北京朝陽區(qū)中高端商品住宅掛牌價(jià)格指數(shù)
圖表 2008年1季度北京海淀區(qū)中高端商品住宅掛牌價(jià)格指數(shù)
圖表 2008年1季度北京豐、石區(qū)中高端商品住宅掛牌價(jià)格指數(shù)
圖表 2008年1季度北京通州區(qū)中高端商品住宅掛牌價(jià)格指數(shù)
圖表 2008年1季度北京郊區(qū)中高端商品住宅掛牌價(jià)格指數(shù)
圖表 2004年6月至2008年3月北京中高檔二手房指數(shù)
圖表 2004年6月至2008年3月北京中高檔二手房各月環(huán)比
圖表 2008年3月北京朝陽區(qū)各板塊成交價(jià)格指數(shù)
圖表 2008年3月北京海淀區(qū)各板塊成交價(jià)格指數(shù)
圖表 2008年3月北京豐臺區(qū)各板塊成交價(jià)格指數(shù)
圖表 2008年3月北京中心四城區(qū)各板塊成交價(jià)格指數(shù)
圖表 2008年3月北京石景山和亦莊區(qū)各板塊成交價(jià)格指數(shù)
圖表 2007-2008年1-10月北京市房地產(chǎn)入產(chǎn)出比較分析
圖表 2007-2008年1-10月北京市房地產(chǎn)入產(chǎn)出比較分析
圖表 2009年北京住宅供應(yīng)量計(jì)劃情況
圖表 2008年1-12月北京市主要地產(chǎn)開發(fā)商銷售排名
圖表 2007-2008年北京主要地產(chǎn)開發(fā)商土地儲備情況
圖表 2007-2008年北京主要地產(chǎn)開發(fā)商未售存量統(tǒng)計(jì)
圖表 2006-2009年4月北京別墅指數(shù)走勢圖
圖表 2007-2009年4月北京別墅月度新增供應(yīng)量對比
圖表 2007-2009年4月北京別墅月度成交量對比
圖表 2007-2009年4月北京別墅月度銷供比走勢
圖表 2007-2009年4月北京別墅成交價(jià)格走勢
圖表 歷年全國與上海GDP增長對比情況
圖表 2008-2009年北京綿世投資集團(tuán)股份有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析
圖表 2008-2009年北京綿世投資集團(tuán)股份有限公司盈利能力分析
圖表 2008-2009年北京綿世投資集團(tuán)股份有限公司經(jīng)營效率分析
圖表 2008-2009年北京綿世投資集團(tuán)股份有限公司償債能力分析
圖表 2008-2009年北京綿世投資集團(tuán)股份有限公司成長能力分析
圖表 2008-2009年北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析
圖表 2008-2009年北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司盈利能力分析
圖表 2008-2009年北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司經(jīng)營效率分析
圖表 2008-2009年北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司償債能力分析
圖表 2008-2009年北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司成長能力分析
圖表 2008-2009年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析
圖表 2008-2009年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司盈利能力分析
圖表 2008-2009年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營效率分析
圖表 2008-2009年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司償債能力分析
圖表 2008-2009年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司成長能力分析
圖表 2008-2009年北京首都開發(fā)股份有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析
圖表 2008-2009年北京首都開發(fā)股份有限公司盈利能力分析
圖表 2008-2009年北京首都開發(fā)股份有限公司經(jīng)營效率分析
圖表 2008-2009年北京首都開發(fā)股份有限公司償債能力分析
圖表 2008-2009年北京首都開發(fā)股份有限公司成長能力分析
圖表 2008-2009年京能置業(yè)股份有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析
圖表 2008-2009年京能置業(yè)股份有限公司盈利能力分析
圖表 2008-2009年京能置業(yè)股份有限公司經(jīng)營效率分析
圖表 2008-2009年京能置業(yè)股份有限公司償債能力分析
圖表 2008-2009年京能置業(yè)股份有限公司成長能力分析
圖表 2008-2009年中房置業(yè)股份有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析
圖表 2008-2009年中房置業(yè)股份有限公司盈利能力分析
圖表 2008-2009年中房置業(yè)股份有限公司經(jīng)營效率分析
圖表 2008-2009年中房置業(yè)股份有限公司償債能力分析
圖表 2008-2009年中房置業(yè)股份有限公司成長能力分析
圖表 2008-2009年北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析
圖表 2008-2009年北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司盈利能力分析
圖表 2008-2009年北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司經(jīng)營效率分析
圖表 2008-2009年北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司償債能力分析
圖表 2008-2009年北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司成長能力分析
圖表 2008-2009年北京城建投資發(fā)展股份有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析
圖表 2008-2009年北京城建投資發(fā)展股份有限公司盈利能力分析
圖表 2008-2009年北京城建投資發(fā)展股份有限公司經(jīng)營效率分析
圖表 2008-2009年北京城建投資發(fā)展股份有限公司償債能力分析
圖表 2008-2009年北京城建投資發(fā)展股份有限公司成長能力分析
圖表 2008年房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源統(tǒng)計(jì)
圖表 2009年房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源統(tǒng)計(jì)
圖表 2008年中國房地產(chǎn)開發(fā)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
圖表 2009年中國房地產(chǎn)開發(fā)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
圖表 2009年住宅投資完成額分析
圖表 略