2012-2016年北京房地產(chǎn)市場行情態(tài)勢及投資前景預(yù)測報告
- 【報告名稱】2012-2016年北京房地產(chǎn)市場行情態(tài)勢及投資前景預(yù)測報告
- 【關(guān) 鍵 字】北京房地產(chǎn) 市場分析 產(chǎn)業(yè)研究 行業(yè)研究 行業(yè)分析 研究報告
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第一章、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述
第一節(jié)、房地產(chǎn)概念闡釋
一、房地產(chǎn)的定義
二、房地產(chǎn)的特征
三、房地產(chǎn)的自然形態(tài)
四、房地產(chǎn)的類別
第二節(jié)、房地產(chǎn)行業(yè)概述
一、房地產(chǎn)行業(yè)的定義
二、房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域
三、房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)
四、房地產(chǎn)行業(yè)的地位
第三節(jié)、房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容和特點(diǎn)
一、房地產(chǎn)市場分析的層次
二、房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容
三、房產(chǎn)地市場分析的特點(diǎn)
四、提高房地產(chǎn)市場分析有效性的途徑
第二章、中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展
第一節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展綜述
一、改革開放30年中國房地產(chǎn)的發(fā)展概述
二、中國房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)短周期化特征
三、中國房地產(chǎn)行業(yè)整體利潤率超過30%
四、中國房地產(chǎn)行業(yè)泡沫淺析
第二節(jié)、2008-2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
一、2008年中國房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析
二、2008年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)回顧
三、2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析
四、2009年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)回顧
第三節(jié)、2010-2011年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
一、2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析
二、2010年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)回顧
三、2011年中國房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析
四、2011年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)回顧
第四節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題及考驗
一、中國房地產(chǎn)業(yè)當(dāng)前需注意的問題
二、中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的危機(jī)
三、中國房地產(chǎn)市場供需結(jié)構(gòu)明顯失衡
四、中國房地產(chǎn)回升過快或?qū)聿焕绊?
第五節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)的對策及建議
一、中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展主要對策分析
二、中國房地產(chǎn)市場調(diào)控應(yīng)走法制化道路
三、中國房地產(chǎn)制度改革和市場發(fā)展的對策
四、規(guī)范我國房地產(chǎn)行業(yè)稅收管理的對策
第三章、北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
第一節(jié)、北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜述
一、北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的三個階段
二、北京房地產(chǎn)市場發(fā)展概況
三、北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)因素分析
第二節(jié)、2007-2009年北京房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況回顧
一、2007年北京房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況
二、2008年北京房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況
三、2009年北京市房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況分析
第三節(jié)、2010-2011年北京市房地產(chǎn)發(fā)展分析
一、2010年北京房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況
二、2010年北京房地產(chǎn)市場發(fā)展動態(tài)
三、2011年北京房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況
四、2011年北京房地產(chǎn)市場發(fā)展動態(tài)
第四節(jié)、北京房地產(chǎn)市場價格分析
一、房地產(chǎn)價格波動和特征分析
二、影響我國房地產(chǎn)價格波動的六大因素分析
三、北京房價上漲原因分析
四、2008年北京房地產(chǎn)價格邁入下行通道
五、2009年北京各區(qū)域房價走勢情況
六、2010年新政下北京房地產(chǎn)價格形勢分析
七、2011年北京房地產(chǎn)價格走勢分析
第五節(jié)、北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的問題及對策
一、北京房地產(chǎn)市場存在的主要問題
二、北京房地產(chǎn)行業(yè)尚需解決六個問題
三、北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的政策建議
四、北京房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展建議
第四章、北京房地產(chǎn)市場土地供給分析
第一節(jié)、土地市場的相關(guān)概念
一、城市土地市場供應(yīng)的概念與特點(diǎn)
二、土地市場的特殊性
三、房價與土地成本
第二節(jié)、中國土地市場狀況
一、中國土地市場的特點(diǎn)
二、2009年中國土地市場狀況分析
三、2010年中國土地市場狀況分析
四、2011年中國土地市場狀況分析
第三節(jié)、北京土地市場狀況分析
一、北京土地市場六大特點(diǎn)
二、2009年北京土地市場分析
三、2010年北京土地市場分析
四、2011年北京土地市場分析
第四節(jié)、中國土地政策及其對房地產(chǎn)市場的影響
一、我國土地政策對房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控機(jī)理及手段
二、我國出臺有關(guān)土地調(diào)控的新政策
三、中國土地調(diào)控新政策對房地產(chǎn)市場的六大影響解析
四、中國土地供應(yīng)政策對房地產(chǎn)市場的影響剖析
第五章、北京住宅市場
第一節(jié)、北京住宅市場總體分析
一、北京住宅市場需求擴(kuò)大的主要因素分析
二、2009年北京住宅市場發(fā)展概述
三、2010年北京住宅市場運(yùn)行狀況分析
四、2011年北京住宅市場運(yùn)行狀況
第二節(jié)、北京住宅租賃市場分析
一、2009年北京市住宅租賃市場發(fā)展?fàn)顩r
二、2010年北京市住宅租賃市場運(yùn)行分析
三、2011年北京市住宅租賃市場運(yùn)行解析
第三節(jié)、北京高端住宅市場狀況分析
一、2008年北京高端住宅成交額排名
二、2009年北京高端住宅市場運(yùn)行回顧
三、2010年北京高端住宅市場發(fā)展動態(tài)
四、2011年北京高端住宅市場發(fā)展動態(tài)
第四節(jié)、北京住宅市場未來發(fā)展分析
一、北京住宅開發(fā)呈現(xiàn)四大趨勢
二、北京住宅郊區(qū)化趨勢日漸顯現(xiàn)
三、未來幾年北京住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃
四、2012年北京高端住宅市場展望
第六章、北京別墅市場
第一節(jié)、中國別墅市場概況
一、中國別墅的發(fā)展沿革和南北差異
二、中國“第五代別墅”的六大基本定律
三、我國主要城市別墅的發(fā)展
四、中國別墅市場發(fā)展態(tài)勢變化分析
第二節(jié)、2009年北京別墅市場回顧
一、2009年北京別墅市場發(fā)展總體回顧
二、2009年北京別墅市場銷售排名解析
三、2009年北京別墅區(qū)域市場分析
第三節(jié)、2010年北京別墅市場發(fā)展分析
一、總體運(yùn)行特征
二、新增供應(yīng)狀況
三、市場成交狀況
四、銷售排行狀況
第四節(jié)、2011年北京別墅市場發(fā)展分析
一、總體運(yùn)行特征
二、新增供應(yīng)狀況
三、市場成交狀況
四、價格走勢狀況
第七章、北京公寓市場
第一節(jié)、北京公寓市場狀況
一、北京服務(wù)式公寓市場發(fā)展?fàn)顩r分析
二、北京市二手大戶型公寓市場受寵
三、北京公寓市場現(xiàn)狀分析
第二節(jié)、北京酒店式公寓
一、酒店式公寓的定義與客群定位
二、北京酒店式公寓發(fā)展概況
三、北京酒店式公寓供需狀況分析
四、酒店式公寓市場投資運(yùn)營模式及市場需求因素
八、北京酒店式公寓存在的問題及其對策
九、北京酒店式公寓面臨新政約束
第三節(jié)、北京高檔公寓
一、北京高檔公寓概述
二、北京高檔公寓市場發(fā)展?fàn)顩r回顧
三、北京市高端公寓租賃市場分析
四、北京高檔公寓各板塊銷售情況明顯分化
五、北京市金融街高檔公寓的投資分析
第八章、北京商業(yè)地產(chǎn)市場
第一節(jié)、中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
一、2009年中國商業(yè)地產(chǎn)市場狀況
二、2010年中國商業(yè)地產(chǎn)市場狀況
三、2011年中國商業(yè)地產(chǎn)市場狀況
四、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的熱點(diǎn)問題剖析
第二節(jié)、北京商業(yè)地產(chǎn)總體狀況分析
一、北京商業(yè)地產(chǎn)的分布情況
二、北京各環(huán)路商業(yè)項目分布情況解析
三、北京各環(huán)路的商業(yè)發(fā)展探析
四、北京交通干線和沿線商業(yè)分析
五、北京商業(yè)項目建設(shè)情況分析
六、北京商業(yè)項目物業(yè)形態(tài)比較分析
第三節(jié)、2008-2011年北京商業(yè)地產(chǎn)市場
一、2008年北京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展特點(diǎn)分析
二、2009年北京商業(yè)地產(chǎn)市場狀況
三、2010年北京商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展綜況
四、2011年北京商業(yè)地產(chǎn)市場狀況分析
第四節(jié)、北京商務(wù)商圈的擴(kuò)展
一、北京將投入600億打造麗澤金融商務(wù)區(qū)
二、新北京南站周邊商業(yè)地產(chǎn)成為開發(fā)重點(diǎn)
三、北京CBD區(qū)域東擴(kuò)啟動
四、國門商務(wù)區(qū)建設(shè)加速
五、京西中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃啟動
第五節(jié)、北京商業(yè)地產(chǎn)面臨的問題與對策
一、北京商業(yè)地產(chǎn)存在的主要問題
二、北京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的建議
三、北京商業(yè)地產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展策略
四、淺析商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營過程中的品牌策略
第六節(jié)、北京商業(yè)地產(chǎn)前景預(yù)測
一、未來十年商業(yè)地產(chǎn)將成投資熱點(diǎn)
二、未來商業(yè)地產(chǎn)的主要特征
三、北京商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢
四、北京市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展方向與前景探析
五、北京商鋪市場前景看好
第九章、北京寫字樓市場
第一節(jié)、北京寫字樓市場分析
一、2008年北京寫字樓市場狀況分析
二、2009年北京寫字樓市場運(yùn)行狀況
三、2010年北京寫字樓市場運(yùn)行狀況
四、2011年北京寫字樓市場運(yùn)行狀況
第二節(jié)、北京主要區(qū)域?qū)懽謽鞘袌鰻顩r
一、CBD東擴(kuò)方案對該區(qū)域?qū)懽謽鞘袌龅挠绊?
二、中關(guān)村寫字樓市場狀況分析
三、金融街高端寫字樓面臨的機(jī)遇
第三節(jié)、北京寫字樓市場前景趨勢
一、北京寫字樓市場發(fā)展的兩大走勢
二、北京四區(qū)合并寫字樓市場潛力與機(jī)遇分析
三、北京西部寫字樓市場前景被看好
四、北京南城商務(wù)區(qū)寫字樓市場前景探析
第十章、北京二手房市場
第一節(jié)、二手房概述
一、二手房定義及種類
二、二手房市場名詞解釋
三、二手房市場四大優(yōu)勢
第二節(jié)、北京二手房市場概況
一、北京二手房市場陷入買賣雙方僵持狀態(tài)
二、新政影響下的北京二手房市場運(yùn)行概況
三、影響北京二手房交易的新因素分析
四、北京二手房市場的發(fā)展變化探析
第三節(jié)、2009-2011年北京二手房市場分析
一、2009年北京二手房市場運(yùn)行分析
二、2010年北京二手房市場運(yùn)行分析
三、2011年北京二手房市場運(yùn)行分析
第十一章、北京房地產(chǎn)上市公司
第一節(jié)、北京首都開發(fā)股份有限公司
一、公司簡介
二、2009年1-12月首開股份經(jīng)營狀況分析
三、2010年1-12月首開股份經(jīng)營狀況分析
四、2011年1-12月首開股份經(jīng)營狀況分析
第二節(jié)、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)有限公司
一、公司簡介
二、2009年1-12月遠(yuǎn)洋地產(chǎn)經(jīng)營狀況分析
三、2010年1-12月遠(yuǎn)洋地產(chǎn)經(jīng)營狀況分析
第三節(jié)、金融街控股股份有限公司
一、公司簡介
二、2009年1-12月金融街經(jīng)營狀況分析
三、2010年1-12月金融街經(jīng)營狀況分析
四、2011年1-12月金融街經(jīng)營狀況分析
第四節(jié)、北京城建投資發(fā)展股份有限公司
一、公司簡介
二、2009年1-12月北京城建經(jīng)營狀況分析
三、2010年1-12月北京城建經(jīng)營狀況分析
四、2011年1-12月北京城建經(jīng)營狀況分析
第五節(jié)、北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司
一、公司簡介
二、2009年1-12月北辰實(shí)業(yè)經(jīng)營狀況分析
三、2010年1-12月北辰實(shí)業(yè)經(jīng)營狀況分析
四、2011年1-12月北辰實(shí)業(yè)經(jīng)營狀況分析
第六節(jié)、京能置業(yè)股份有限公司
一、公司簡介
二、2009年1-12月京能置業(yè)經(jīng)營狀況分析
三、2010年1-12月京能置業(yè)經(jīng)營狀況分析
四、2011年1-12月京能置業(yè)經(jīng)營狀況分析
第七節(jié)、中房置業(yè)股份有限公司
一、公司簡介
二、2009年1-12月中房置業(yè)經(jīng)營狀況分析
三、2010年1-12月中房置業(yè)經(jīng)營狀況分析
四、2011年1-12月中房置業(yè)經(jīng)營狀況分析
第八節(jié)、北京萬通地產(chǎn)股份有限公司
一、公司簡介
二、2009年1-12月萬通地產(chǎn)經(jīng)營狀況分析
三、2010年1-12月萬通地產(chǎn)經(jīng)營狀況分析
四、2011年1-12月萬通地產(chǎn)經(jīng)營狀況分析
第九節(jié)、上市公司財務(wù)比較分析
一、盈利能力分析
二、成長能力分析
三、營運(yùn)能力分析
四、償債能力分析
第十二章、北京房地產(chǎn)重點(diǎn)區(qū)域市場分析
第一節(jié)、北京商務(wù)區(qū)房地產(chǎn)市場
一、北京CBD地塊的市場優(yōu)勢
二、北京CBD核心區(qū)的市場供應(yīng)情況
三、北京CBD東擴(kuò)將推升周邊房價上漲
第二節(jié)、朝陽區(qū)
一、2009年朝陽區(qū)房地產(chǎn)市場狀況
二、2010年北京朝陽區(qū)房地產(chǎn)市場分析
三、2011年北京朝陽區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展
第三節(jié)、大興區(qū)
一、大興區(qū)房地產(chǎn)的優(yōu)劣勢
二、2010年大興區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的運(yùn)行情況
三、2011年北京大興區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展情況
第四節(jié)、西城區(qū)
一、2009年北京西城區(qū)房地產(chǎn)市場價格
二、2010年西城區(qū)房地產(chǎn)市場運(yùn)行的特點(diǎn)
三、2011年北京新西城區(qū)房地產(chǎn)市場運(yùn)行
第五節(jié)、平谷區(qū)
一、北京平谷區(qū)房地產(chǎn)市場運(yùn)行回顧
二、投機(jī)需求推動北京平谷區(qū)房地產(chǎn)的發(fā)展
三、促進(jìn)平谷區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的建議
第六節(jié)、其他區(qū)域
一、通州區(qū)房地產(chǎn)概述
二、昌平區(qū)房地產(chǎn)概述
三、順義區(qū)房地產(chǎn)概述
第十三章、房地產(chǎn)發(fā)展的營銷策略
第一節(jié)、房地產(chǎn)市場銷售渠道
一、傳統(tǒng)銷售渠道
二、新型銷售模式
三、渠道選擇的要素考慮
第二節(jié)、房地產(chǎn)行業(yè)營銷概況
一、房地產(chǎn)行業(yè)營銷步入新時代
二、我國房地產(chǎn)營銷存在的問題及對策
三、房地產(chǎn)行業(yè)“三次界面”營銷分析
四、房地產(chǎn)行業(yè)營銷終端突圍策略分析
五、中國房地產(chǎn)市場營銷的發(fā)展趨勢
第三節(jié)、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷分析
一、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷綜述
二、我國房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷發(fā)展?fàn)顩r
三、“網(wǎng)上售樓處”打開房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的新局面
四、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷模式的主要創(chuàng)新
五、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的發(fā)展方向
六、淺析房地產(chǎn)營銷網(wǎng)站的設(shè)計理念與開發(fā)思路
第四節(jié)、房地產(chǎn)行業(yè)整合營銷分析
一、整合營銷概述
二、房地產(chǎn)整合營銷的內(nèi)涵
三、中國房地產(chǎn)業(yè)所面臨的市場營銷問題
四、整合營銷戰(zhàn)略在房地產(chǎn)開發(fā)中的實(shí)施步驟
第十四章、北京市房地產(chǎn)的市場競爭狀況
第一節(jié)、北京房地產(chǎn)競爭概況
一、北京房地產(chǎn)市場競爭轉(zhuǎn)向服務(wù)競爭
二、北京房地產(chǎn)業(yè)邁入品牌競爭時代
三、北京寫字樓市場競爭的新特點(diǎn)
四、北京商業(yè)地產(chǎn)市場競爭日趨激烈
第二節(jié)、提升房地產(chǎn)企業(yè)競爭力
一、房地產(chǎn)市場競爭格局發(fā)生變化
二、房地產(chǎn)企業(yè)競爭力分析
三、提升競爭力的具體措施
第三節(jié)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核心競爭力的構(gòu)建
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核心競爭力的內(nèi)涵及特征
二、構(gòu)建房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的主要途徑
三、保持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核心競爭力的主要策略
第十五章、北京市房地產(chǎn)業(yè)的投資分析
第一節(jié)、中國房地產(chǎn)市場投資概況
一、中國房地產(chǎn)行業(yè)的投資特性
二、房地產(chǎn)行業(yè)的投資環(huán)境分析
三、我國主要城市房地產(chǎn)開發(fā)吸引力分析
四、二三線城市是中國房地產(chǎn)未來投資熱點(diǎn)
五、外資投資中國房地產(chǎn)領(lǐng)域的主要特點(diǎn)
六、投資中國房地產(chǎn)業(yè)面臨的主要挑戰(zhàn)
第二節(jié)、北京房地產(chǎn)投資狀況及機(jī)會
一、北京房地產(chǎn)開發(fā)投資現(xiàn)狀
二、北京商鋪地產(chǎn)投資風(fēng)險較小
三、北京寫字樓市場投資前景樂觀
第三節(jié)、房地產(chǎn)投資風(fēng)險及規(guī)避
一、中國房地產(chǎn)投資風(fēng)險概況
二、房地產(chǎn)開發(fā)的法律風(fēng)險及其防范
三、房地產(chǎn)投資風(fēng)險的防范策略
四、投資房地產(chǎn)需謹(jǐn)防數(shù)量及價格的雙重泡沫
第十六章、房地產(chǎn)行業(yè)融資分析
第一節(jié)、中國房地產(chǎn)融資渠道的多元化
一、銀行貸款
二、上市融資
三、房地產(chǎn)債券融資
四、夾層融資
五、房地產(chǎn)信托
六、海外地產(chǎn)基金
七、房地產(chǎn)信托投資基金（REITS）
八、其他方式
第二節(jié)、中國房地產(chǎn)融資現(xiàn)狀
一、我國房地產(chǎn)融資市場發(fā)展概況
二、我國房地產(chǎn)融資市場的主要特點(diǎn)
三、并購貸款成大型房地產(chǎn)企業(yè)融資新興渠道
四、我國房地產(chǎn)融資市場發(fā)展趨勢分析
第三節(jié)、房地產(chǎn)信托投資基金拓寬融資渠道
一、房地產(chǎn)投資信托基金的基本概念與特點(diǎn)
二、發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的重要意義
三、中國房地產(chǎn)信托投資基金發(fā)展概況
四、我國房地產(chǎn)信托融資渠道發(fā)展解析
五、中國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金面臨的問題及政策建議
第四節(jié)、房地產(chǎn)企業(yè)融資能力研究
一、影響房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的因素分析
二、融資能力影響因素的體系構(gòu)建
三、提升房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的對策建議
第五節(jié)、房地產(chǎn)融資存在的問題及發(fā)展策略建議
一、我國房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的主要問題
二、房地產(chǎn)企業(yè)的融資對策
三、房地產(chǎn)融資方式創(chuàng)新的思路分析
四、房地產(chǎn)融資方式的選擇
第十七章、北京房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢預(yù)測
第一節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢
一、中國房地產(chǎn)市場將逐漸步入理性發(fā)展
二、2012年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢預(yù)測
三、“十二五”中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測
四、中長期中國房地產(chǎn)市場發(fā)展展望
第二節(jié)、北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景與趨勢
一、北京房地產(chǎn)市場價格的預(yù)測
二、保障房將成為北京房地產(chǎn)市場的重要支撐力
三、十二五期間北京房地產(chǎn)市場將控制住房規(guī)模
第十八章、房地產(chǎn)政策分析
第一節(jié)、2007-2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策綜述
一、2007年中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策
二、2008年中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策
三、2008年底中國出臺新政策提振房地產(chǎn)市場
四、2009年中國房地產(chǎn)市場相關(guān)政策
第二節(jié)、2009年12月-2012年中國房地產(chǎn)政策全面轉(zhuǎn)向
一、2009年12月中國房地產(chǎn)政策開始全面轉(zhuǎn)向
二、2009年12月-2010年12月中央調(diào)控政策概述
三、2010年地方調(diào)控政策概述
四、2011年初房地產(chǎn)第三輪調(diào)控序幕拉開
五、2011年9月政府稱房地產(chǎn)調(diào)控政策將堅定實(shí)施
六、2012年我國房地產(chǎn)調(diào)控將繼續(xù)
第三節(jié)、2010年1月“國十一條”解讀
一、政策背景
二、政策回顧
三、政策要點(diǎn)
四、政策解讀
第四節(jié)、2010年4月“新國十條”解讀
一、政策調(diào)控背景
二、政策出臺起因
三、政策要點(diǎn)細(xì)讀
四、對市場的影響
第五節(jié)、2011年1月“新國八條”解讀
一、新增內(nèi)容
二、政府監(jiān)管方面
三、金融政策方面
四、土地交易方面
五、交易稅費(fèi)方面
第六節(jié)、北京房地產(chǎn)政策調(diào)控動態(tài)
一、2010年北京房地產(chǎn)市場調(diào)控政策
二、2011年北京房地產(chǎn)市場調(diào)控政策
三、房地產(chǎn)調(diào)控政策對北京樓市的影響
四、北京堅持房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的政策不動搖
第七節(jié)、中國房地產(chǎn)政策法規(guī)介紹
一、中華人民共和國土地管理法
二、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
三、關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地出讓收支管理的通知
四、關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知
五、關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知
第八節(jié)、北京市房地產(chǎn)政策法規(guī)介紹
一、北京市國有建設(shè)用地供應(yīng)辦法
二、北京市土地儲備和一級開發(fā)暫行辦法
三、北京市閑置土地處理辦法
四、北京市房地產(chǎn)抵押管理辦法
五、北京房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理辦法
六、北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法
圖表目錄：
圖表 2007年2月-2008年11月全國房地產(chǎn)景氣指數(shù)趨勢圖
圖表 2008年1-11月我國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2008年1-11月我國商品房銷售情況
圖表 2008年11月份我國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
圖表 2008年11月份我國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)續(xù)表
圖表 2008年11月份我國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（90平方米及以下）
圖表 2008年11月份我國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（90平方米及以下）續(xù)表
圖表 2009年1-12月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況
圖表 2009年1-12月商品房銷售面積和銷售額增長情況
圖表 2009年12月七十個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
圖表 2009年12月七十個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（90平米及以下）
圖表 2008年5月-2009年12月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖
圖表 2009年1月-2010年12月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖
圖表 2010年1-12月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況
圖表 2010年1-12月商品房銷售面積和銷售額增長情況
圖表 2010年12月七十個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
圖表 2010年12月七十個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（90平米及以下）
圖表 2008-2011年國房景氣指數(shù)
圖表 2008-2011年房地產(chǎn)開發(fā)投資及增速
圖表 2011年房地產(chǎn)市場資金來源結(jié)構(gòu)
圖表 2008-2011年房地產(chǎn)銷售情況
圖表 2007年北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅趨勢
圖表 2007年北京市房地產(chǎn)投資按用途構(gòu)成
圖表 2007年1-12月北京市批準(zhǔn)商品期房預(yù)售面積及變動趨勢
圖表 2007年1-12月北京市商品房及商品住宅竣工面積增幅趨勢
圖表 2007年北京市經(jīng)濟(jì)適用住房住宅投資、施工、竣工情況
圖表 2007年北京市批準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)適用住房項目
圖表 2007年北京市商品房銷售面積及增幅
圖表 2007-2008年北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資各月累計增速圖
圖表 2008年北京市住宅開發(fā)面積各月累計增速走勢圖
圖表 2008和2009年北京房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表 2009年與2007年住宅用地總價排行榜
圖表 2009年與2007年住宅用地樓面地價
圖表 北京2007年-2009年住宅用地樓面地價及商品住宅銷售均價變動曲線
圖表 2009年流拍之后重新掛牌地塊
圖表 2003-2008年北京市土地成交宗數(shù)
圖表 2003-2008年北京市成交土地面積及規(guī)劃建筑面積
圖表 2003-2008年北京市土地市場成交情況
圖表 2008年北京市各類土地成交量所占比例
圖表 2008年北京市各類土地平均價格
圖表 2008年北京市各類土地成交情況
圖表 2008年北京市不同交易方式土地成交情況
圖表 2003-2009年北京商品住宅（不含保障性住房）新增供應(yīng)情況
圖表 2003-2009年北京商品住宅（不含保障性住房）成交情況
圖表 2007-2009年北京商品住宅（不含保障性住房）面積段成交分布
圖表 2009年北京商品住宅（不含保障性住房）價格段成交分布
圖表 2005-2009年外資在京購房占比情況
圖表 2003-2009年北京商品住宅（不含保障性住房）銷供比
圖表 2007-2009年北京商品住宅可售量及出清周期
圖表 2007-2009年北京商品住宅（不含保障性住房）成交價格走勢
圖表 2009年北京商品住宅成交套數(shù)TOP10項目占比情況
圖表 2009年北京商品住宅銷售額排行榜
圖表 2009年北京商品住宅銷售面積排行榜
圖表 2009年北京商品住宅銷售套數(shù)排行榜
圖表 2009年北京四環(huán)內(nèi)住宅銷售金額排行榜
圖表 2009年北京四環(huán)內(nèi)住宅銷售套數(shù)排行榜
圖表 2009年北京四環(huán)外住宅銷售金額排行榜
圖表 2009年北京四環(huán)外住宅銷售套數(shù)排行榜
圖表 2009年北京住宅均價20000元/平方米以上銷售套數(shù)排行榜
圖表 2009年北京住宅均價15000-20000元/平方米銷售套數(shù)排行榜
圖表 2009-2010年北京可售商品住宅面積
圖表 2009-2010年北京可售商品住宅套數(shù)
圖表 2009-2010年北京商品住宅期房月簽約量
圖表 2009-2010年北京商品住宅成交均價
圖表 2009年北京別墅批準(zhǔn)銷售套數(shù)面積
圖表 2009年北京批準(zhǔn)預(yù)售別墅面積分布
圖表 2009年北京別墅市場存量套數(shù)區(qū)域分布
圖表 2009年北京別墅市場存量面積區(qū)域分布
圖表 2009年北京獨(dú)棟別墅存量套數(shù)區(qū)域分布
圖表 2009年北京獨(dú)棟別墅存量面積區(qū)域分布
圖表 2009年北京別墅成交套數(shù)面積
圖表 2009年北京別墅市場成交金額
圖表 2009年北京別墅市場成交均價
圖表 2009年北京獨(dú)棟別墅和非獨(dú)棟別墅成交套數(shù)對比
圖表 2009年北京別墅成交總價分布
圖表 2009年北京別墅-商品住宅成交套數(shù)對比
圖表 2009年北京別墅-商品住宅成交面積對比
圖表 2009年北京別墅-商品住宅成交均價對比
圖表 2009年北京別墅成交套數(shù)排行
圖表 2009年北京別墅成交面積排行
圖表 2009年北京別墅成交金額排行
圖表 2010年北京別墅市場月度新增供應(yīng)走勢
圖表 2010年北京別墅新增預(yù)售供應(yīng)區(qū)域分布
圖表 2010年北京別墅月度成交量狀況
圖表 2010年北京別墅月度成交價格走勢
圖表 2008-2010年北京別墅成交單價比重對比
圖表 2010年北京別墅區(qū)域成交占比
圖表 2010年北京別墅銷售金額排行榜
圖表 2010年北京別墅銷售面積排行榜
圖表 2010年北京別墅銷售套數(shù)排行榜
圖表 2010年北京別墅銷售均價排行榜
圖表 2011年北京別墅市場月度新增供應(yīng)走勢
圖表 2011年北京別墅新增預(yù)售供應(yīng)區(qū)域分布
圖表 2011年北京別墅月度成交量狀況
圖表 2011年北京別墅區(qū)域成交占比
圖表 2011年北京別墅月度成交價格走勢
圖表 2008-2011年北京別墅成交單價比重對比
圖表 北京部分酒店公寓面積戶型情況
圖表 北京酒店公寓配套設(shè)施情況
圖表 2009年北京酒店式公寓成交金額分析
圖表 北京單價12000元/平米以上高檔公寓客戶情況
圖表 北京單價12000元/平米以上高檔公寓交易區(qū)域分布情況
圖表 北京朝陽區(qū)不同客戶購買高檔公寓項目情況
圖表 北京海淀區(qū)不同客戶購買高檔公寓項目情況
圖表 北京公寓市場新增供應(yīng)情況
圖表 2010年1-12月中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓開發(fā)投資完成額及增速
圖表 2010年1-12月中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售面積及增速
圖表 2010年1-12月中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售額及增速
圖表 北京各環(huán)路商業(yè)項目分布地圖
圖表 北京“兩軸-兩帶-多中心”的城市空間結(jié)構(gòu)
圖表 北京城市新規(guī)劃中中心城市軸線及功能區(qū)分析圖
圖表 北京市交通干線沿線商業(yè)分布
圖表 2011年北京商用物業(yè)市場入市量分布
圖表 2011北京市新增商用物業(yè)供給區(qū)域分布
圖表 2011年北京商業(yè)地產(chǎn)市場成交數(shù)據(jù)
圖表 2011年北京寫字樓、商鋪成交狀況
圖表 2011年北京商業(yè)地產(chǎn)市場成交均價走勢
圖表 2011年北京商用物業(yè)區(qū)域成交量排名
圖表 2010年1-12月中國辦公樓開發(fā)投資完成額及增速
圖表 2010年1-12月中國辦公樓銷售面積及增速
圖表 2010年1-12月中國辦公樓銷售額及增速
圖表 2011年1-12月中國辦公樓數(shù)據(jù)統(tǒng)計
圖表 2002-2008北京寫字樓供應(yīng)量比較表
圖表 2008年北京各區(qū)寫字樓面積分布圖
圖表 2003-2007年北京各區(qū)寫字樓供應(yīng)量比重
圖表 2002-2008北京寫字樓歷年吸納量比較表
圖表 2002-2009年北京寫字樓歷年租金與售價比較表
圖表 2004-2009年北京各區(qū)寫字樓供應(yīng)量比重
圖表 2002-2009年北京寫字樓歷年供應(yīng)量與吸納量比較表
圖表 2005-2009年北京寫字樓租金及入住率情況
圖表 2005-2009年CBD商圈寫字樓租金走勢圖
圖表 2005-2009年金融街商圈寫字樓租金走勢圖
圖表 2005-2009年東長安街商圈寫字樓租金走勢圖
圖表 2005-2009年燕莎商圈寫字樓租金走勢圖
圖表 2005-2009年東二環(huán)商圈寫字樓租金走勢圖
圖表 2005-2009年中關(guān)村商圈寫字樓租金走勢圖
圖表 2010年1-12月北京寫字樓市場數(shù)據(jù)
圖表 2011年北京寫字樓市場成交數(shù)據(jù)
圖表 2011年北京在售寫字樓成交TOP10
圖表 2011年北京寫字樓租金漲幅榜TOP10
圖表 2011年北京寫字樓租金下跌詳情
圖表 2011年北京商鋪市場成交數(shù)據(jù)
圖表 2011年北京在售商鋪成交TOP10
圖表 2011年北京商鋪?zhàn)饨饾q幅榜TOP10
圖表 2011年北京商鋪?zhàn)饨鹣碌斍?
圖表 北京不同用途的店鋪平均租金對比
圖表 北京市不同用途的店鋪平均營業(yè)面積對比
圖表 2009年1-12月首開股份主要財務(wù)數(shù)據(jù)
圖表 2009年1-12月首開股份非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2007年-2009年首開股份主要會計數(shù)據(jù)和主要財務(wù)指標(biāo)
圖表 2009年1-12月首開股份主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表 2009年1-12月首開股份主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表 2010年1-12月首開股份主要財務(wù)數(shù)據(jù)
圖表 2010年1-12月首開股份非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2008年-2010年首開股份主要會計數(shù)據(jù)
圖表 2008年-2010年首開股份主要財務(wù)指標(biāo)
圖表 2010年1-12月首開股份主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表 2010年1-12月首開股份主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表 2011年1-12月首開股份主要會計數(shù)據(jù)及財務(wù)指標(biāo)
圖表 2011年1-12月首開股份非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2009年1-12月遠(yuǎn)洋地產(chǎn)綜合收益表
圖表 2009年1-12月遠(yuǎn)洋地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)分部資料
圖表 2010年1-12月遠(yuǎn)洋地產(chǎn)綜合收益表
圖表 2010年1-12月遠(yuǎn)洋地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)分部資料
圖表 2011年1-12月遠(yuǎn)洋地產(chǎn)綜合收益表
圖表 2011年1-12月遠(yuǎn)洋地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)分部資料
圖表 2009年1-12月金融街主要財務(wù)數(shù)據(jù)
圖表 2009年1-12月金融街非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2007年-2009年金融街主要會計數(shù)據(jù)和主要財務(wù)指標(biāo)
圖表 2009年1-12月金融街主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表 2009年1-12月金融街主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表 2010年1-12月金融街主要財務(wù)數(shù)據(jù)
圖表 2010年1-12月金融街非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2008年-2010年金融街主要會計數(shù)據(jù)
圖表 2008年-2010年金融街主要財務(wù)指標(biāo)
圖表 2010年1-12月金融街主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表 2010年1-12月金融街主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表 2011年1-12月金融街主要會計數(shù)據(jù)及財務(wù)指標(biāo)
圖表 2011年1-12月金融街非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2009年1-12月北京城建主要財務(wù)數(shù)據(jù)
圖表 2009年1-12月北京城建非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2007年-2009年北京城建主要會計數(shù)據(jù)和主要財務(wù)指標(biāo)
圖表 2009年1-12月北京城建主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表 2009年1-12月北京城建主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表 2010年1-12月北京城建主要財務(wù)數(shù)據(jù)
圖表 2010年1-12月北京城建非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2008年-2010年北京城建主要會計數(shù)據(jù)和主要財務(wù)指標(biāo)
圖表 2010年1-12月北京城建主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表 2010年1-12月北京城建主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表 2011年1-12月北京城建主要會計數(shù)據(jù)及財務(wù)指標(biāo)
圖表 2011年1-12月北京城建非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2009年1-12月北辰實(shí)業(yè)主要財務(wù)數(shù)據(jù)
圖表 2009年1-12月北辰實(shí)業(yè)非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2007年-2009年北辰實(shí)業(yè)主要會計數(shù)據(jù)和主要財務(wù)指標(biāo)
圖表 2009年1-12月北辰實(shí)業(yè)主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表 2010年1-12月北辰實(shí)業(yè)主要財務(wù)數(shù)據(jù)
圖表 2010年1-12月北辰實(shí)業(yè)非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2008年-2010年北辰實(shí)業(yè)主要會計數(shù)據(jù)
圖表 2008年-2010年北辰實(shí)業(yè)主要財務(wù)指標(biāo)
圖表 2010年1-12月北辰實(shí)業(yè)主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表 2011年1-12月北辰實(shí)業(yè)主要會計數(shù)據(jù)及財務(wù)指標(biāo)
圖表 2011年1-12月北辰實(shí)業(yè)非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2009年1-12月京能置業(yè)主要財務(wù)數(shù)據(jù)
圖表 2009年1-12月京能置業(yè)非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2007年-2009年京能置業(yè)主要會計數(shù)據(jù)和主要財務(wù)指標(biāo)
圖表 2009年1-12月京能置業(yè)主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表 2009年1-12月京能置業(yè)主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表 2010年1-12月京能置業(yè)主要財務(wù)數(shù)據(jù)
圖表 2010年1-12月京能置業(yè)非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2008年-2010年京能置業(yè)主要會計數(shù)據(jù)
圖表 2008年-2010年京能置業(yè)主要財務(wù)指標(biāo)
圖表 2010年1-12月京能置業(yè)主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表 2010年1-12月京能置業(yè)主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表 2011年1-12月京能置業(yè)主要會計數(shù)據(jù)及財務(wù)指標(biāo)
圖表 2011年1-12月京能置業(yè)非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2009年1-12月中房置業(yè)主要財務(wù)數(shù)據(jù)
圖表 2009年1-12月中房置業(yè)非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2007年-2009年中房置業(yè)主要會計數(shù)據(jù)和主要財務(wù)指標(biāo)
圖表 2009年1-12月中房置業(yè)主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表 2009年1-12月中房置業(yè)主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表 2010年1-12月中房置業(yè)主要財務(wù)數(shù)據(jù)
圖表 2010年1-12月中房置業(yè)非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2008年-2010年中房置業(yè)主要會計數(shù)據(jù)
圖表 2008年-2010年中房置業(yè)主要財務(wù)指標(biāo)
圖表 2010年1-12月中房置業(yè)主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表 2010年1-12月中房置業(yè)主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表 2011年1-12月中房置業(yè)主要會計數(shù)據(jù)及財務(wù)指標(biāo)
圖表 2011年1-12月中房置業(yè)非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2009年1-12月萬通地產(chǎn)主要財務(wù)數(shù)據(jù)
圖表 2009年1-12月萬通地產(chǎn)非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2007年-2009年萬通地產(chǎn)主要會計數(shù)據(jù)和主要財務(wù)指標(biāo)
圖表 2009年1-12月萬通地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表 2009年1-12月萬通地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表 2010年1-12月萬通地產(chǎn)主要財務(wù)數(shù)據(jù)
圖表 2010年1-12月萬通地產(chǎn)非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2008年-2010年萬通地產(chǎn)主要會計數(shù)據(jù)
圖表 2008年-2010年萬通地產(chǎn)主要財務(wù)指標(biāo)
圖表 2010年1-12月萬通地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表 2010年1-12月萬通地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表 2011年1-12月萬通地產(chǎn)主要會計數(shù)據(jù)及財務(wù)指標(biāo)
圖表 2011年1-12月萬通地產(chǎn)非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2011年北京房地產(chǎn)行業(yè)上市公司盈利能力指標(biāo)分析
圖表 2010年北京房地產(chǎn)行業(yè)上市公司盈利能力指標(biāo)分析
圖表 2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)上市公司盈利能力指標(biāo)分析
圖表 2011年北京房地產(chǎn)行業(yè)上市公司成長能力指標(biāo)分析
圖表 2010年北京房地產(chǎn)行業(yè)上市公司成長能力指標(biāo)分析
圖表 2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)上市公司成長能力指標(biāo)分析
圖表 2011年北京房地產(chǎn)行業(yè)上市公司營運(yùn)能力指標(biāo)分析
圖表 2010年北京房地產(chǎn)行業(yè)上市公司營運(yùn)能力指標(biāo)分析
圖表 2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)上市公司營運(yùn)能力指標(biāo)分析
圖表 2011年北京房地產(chǎn)行業(yè)上市公司償債能力指標(biāo)分析
圖表 2010年北京房地產(chǎn)行業(yè)上市公司償債能力指標(biāo)分析
圖表 2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)上市公司償債能力指標(biāo)分析
圖表 基于融資能力的房地產(chǎn)企業(yè)競爭力影響因素
圖表 基于融資能力的房地產(chǎn)企業(yè)競爭力影響因素細(xì)分圖
圖表 我國房地產(chǎn)金融一級市場體系
圖表 基于融資能力的房地產(chǎn)企業(yè)競爭力影響因素體系
圖表 普通房地產(chǎn)信托產(chǎn)品與REITs的主要區(qū)別
圖表 2009年12月中央政府公布的關(guān)鍵政策（一）
圖表 2009年12月中央政府公布的關(guān)鍵政策（二）
圖表 2009年底-2010年12月中央調(diào)控政策一覽
圖表 2010年1-12月地方調(diào)控政策一覽
第一節(jié)、房地產(chǎn)概念闡釋
一、房地產(chǎn)的定義
二、房地產(chǎn)的特征
三、房地產(chǎn)的自然形態(tài)
四、房地產(chǎn)的類別
第二節(jié)、房地產(chǎn)行業(yè)概述
一、房地產(chǎn)行業(yè)的定義
二、房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域
三、房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)
四、房地產(chǎn)行業(yè)的地位
第三節(jié)、房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容和特點(diǎn)
一、房地產(chǎn)市場分析的層次
二、房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容
三、房產(chǎn)地市場分析的特點(diǎn)
四、提高房地產(chǎn)市場分析有效性的途徑
第二章、中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展
第一節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展綜述
一、改革開放30年中國房地產(chǎn)的發(fā)展概述
二、中國房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)短周期化特征
三、中國房地產(chǎn)行業(yè)整體利潤率超過30%
四、中國房地產(chǎn)行業(yè)泡沫淺析
第二節(jié)、2008-2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
一、2008年中國房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析
二、2008年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)回顧
三、2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析
四、2009年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)回顧
第三節(jié)、2010-2011年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
一、2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析
二、2010年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)回顧
三、2011年中國房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析
四、2011年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)回顧
第四節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題及考驗
一、中國房地產(chǎn)業(yè)當(dāng)前需注意的問題
二、中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的危機(jī)
三、中國房地產(chǎn)市場供需結(jié)構(gòu)明顯失衡
四、中國房地產(chǎn)回升過快或?qū)聿焕绊?
第五節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)的對策及建議
一、中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展主要對策分析
二、中國房地產(chǎn)市場調(diào)控應(yīng)走法制化道路
三、中國房地產(chǎn)制度改革和市場發(fā)展的對策
四、規(guī)范我國房地產(chǎn)行業(yè)稅收管理的對策
第三章、北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
第一節(jié)、北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜述
一、北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的三個階段
二、北京房地產(chǎn)市場發(fā)展概況
三、北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)因素分析
第二節(jié)、2007-2009年北京房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況回顧
一、2007年北京房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況
二、2008年北京房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況
三、2009年北京市房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況分析
第三節(jié)、2010-2011年北京市房地產(chǎn)發(fā)展分析
一、2010年北京房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況
二、2010年北京房地產(chǎn)市場發(fā)展動態(tài)
三、2011年北京房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況
四、2011年北京房地產(chǎn)市場發(fā)展動態(tài)
第四節(jié)、北京房地產(chǎn)市場價格分析
一、房地產(chǎn)價格波動和特征分析
二、影響我國房地產(chǎn)價格波動的六大因素分析
三、北京房價上漲原因分析
四、2008年北京房地產(chǎn)價格邁入下行通道
五、2009年北京各區(qū)域房價走勢情況
六、2010年新政下北京房地產(chǎn)價格形勢分析
七、2011年北京房地產(chǎn)價格走勢分析
第五節(jié)、北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的問題及對策
一、北京房地產(chǎn)市場存在的主要問題
二、北京房地產(chǎn)行業(yè)尚需解決六個問題
三、北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的政策建議
四、北京房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展建議
第四章、北京房地產(chǎn)市場土地供給分析
第一節(jié)、土地市場的相關(guān)概念
一、城市土地市場供應(yīng)的概念與特點(diǎn)
二、土地市場的特殊性
三、房價與土地成本
第二節(jié)、中國土地市場狀況
一、中國土地市場的特點(diǎn)
二、2009年中國土地市場狀況分析
三、2010年中國土地市場狀況分析
四、2011年中國土地市場狀況分析
第三節(jié)、北京土地市場狀況分析
一、北京土地市場六大特點(diǎn)
二、2009年北京土地市場分析
三、2010年北京土地市場分析
四、2011年北京土地市場分析
第四節(jié)、中國土地政策及其對房地產(chǎn)市場的影響
一、我國土地政策對房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控機(jī)理及手段
二、我國出臺有關(guān)土地調(diào)控的新政策
三、中國土地調(diào)控新政策對房地產(chǎn)市場的六大影響解析
四、中國土地供應(yīng)政策對房地產(chǎn)市場的影響剖析
第五章、北京住宅市場
第一節(jié)、北京住宅市場總體分析
一、北京住宅市場需求擴(kuò)大的主要因素分析
二、2009年北京住宅市場發(fā)展概述
三、2010年北京住宅市場運(yùn)行狀況分析
四、2011年北京住宅市場運(yùn)行狀況
第二節(jié)、北京住宅租賃市場分析
一、2009年北京市住宅租賃市場發(fā)展?fàn)顩r
二、2010年北京市住宅租賃市場運(yùn)行分析
三、2011年北京市住宅租賃市場運(yùn)行解析
第三節(jié)、北京高端住宅市場狀況分析
一、2008年北京高端住宅成交額排名
二、2009年北京高端住宅市場運(yùn)行回顧
三、2010年北京高端住宅市場發(fā)展動態(tài)
四、2011年北京高端住宅市場發(fā)展動態(tài)
第四節(jié)、北京住宅市場未來發(fā)展分析
一、北京住宅開發(fā)呈現(xiàn)四大趨勢
二、北京住宅郊區(qū)化趨勢日漸顯現(xiàn)
三、未來幾年北京住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃
四、2012年北京高端住宅市場展望
第六章、北京別墅市場
第一節(jié)、中國別墅市場概況
一、中國別墅的發(fā)展沿革和南北差異
二、中國“第五代別墅”的六大基本定律
三、我國主要城市別墅的發(fā)展
四、中國別墅市場發(fā)展態(tài)勢變化分析
第二節(jié)、2009年北京別墅市場回顧
一、2009年北京別墅市場發(fā)展總體回顧
二、2009年北京別墅市場銷售排名解析
三、2009年北京別墅區(qū)域市場分析
第三節(jié)、2010年北京別墅市場發(fā)展分析
一、總體運(yùn)行特征
二、新增供應(yīng)狀況
三、市場成交狀況
四、銷售排行狀況
第四節(jié)、2011年北京別墅市場發(fā)展分析
一、總體運(yùn)行特征
二、新增供應(yīng)狀況
三、市場成交狀況
四、價格走勢狀況
第七章、北京公寓市場
第一節(jié)、北京公寓市場狀況
一、北京服務(wù)式公寓市場發(fā)展?fàn)顩r分析
二、北京市二手大戶型公寓市場受寵
三、北京公寓市場現(xiàn)狀分析
第二節(jié)、北京酒店式公寓
一、酒店式公寓的定義與客群定位
二、北京酒店式公寓發(fā)展概況
三、北京酒店式公寓供需狀況分析
四、酒店式公寓市場投資運(yùn)營模式及市場需求因素
八、北京酒店式公寓存在的問題及其對策
九、北京酒店式公寓面臨新政約束
第三節(jié)、北京高檔公寓
一、北京高檔公寓概述
二、北京高檔公寓市場發(fā)展?fàn)顩r回顧
三、北京市高端公寓租賃市場分析
四、北京高檔公寓各板塊銷售情況明顯分化
五、北京市金融街高檔公寓的投資分析
第八章、北京商業(yè)地產(chǎn)市場
第一節(jié)、中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
一、2009年中國商業(yè)地產(chǎn)市場狀況
二、2010年中國商業(yè)地產(chǎn)市場狀況
三、2011年中國商業(yè)地產(chǎn)市場狀況
四、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的熱點(diǎn)問題剖析
第二節(jié)、北京商業(yè)地產(chǎn)總體狀況分析
一、北京商業(yè)地產(chǎn)的分布情況
二、北京各環(huán)路商業(yè)項目分布情況解析
三、北京各環(huán)路的商業(yè)發(fā)展探析
四、北京交通干線和沿線商業(yè)分析
五、北京商業(yè)項目建設(shè)情況分析
六、北京商業(yè)項目物業(yè)形態(tài)比較分析
第三節(jié)、2008-2011年北京商業(yè)地產(chǎn)市場
一、2008年北京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展特點(diǎn)分析
二、2009年北京商業(yè)地產(chǎn)市場狀況
三、2010年北京商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展綜況
四、2011年北京商業(yè)地產(chǎn)市場狀況分析
第四節(jié)、北京商務(wù)商圈的擴(kuò)展
一、北京將投入600億打造麗澤金融商務(wù)區(qū)
二、新北京南站周邊商業(yè)地產(chǎn)成為開發(fā)重點(diǎn)
三、北京CBD區(qū)域東擴(kuò)啟動
四、國門商務(wù)區(qū)建設(shè)加速
五、京西中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃啟動
第五節(jié)、北京商業(yè)地產(chǎn)面臨的問題與對策
一、北京商業(yè)地產(chǎn)存在的主要問題
二、北京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的建議
三、北京商業(yè)地產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展策略
四、淺析商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營過程中的品牌策略
第六節(jié)、北京商業(yè)地產(chǎn)前景預(yù)測
一、未來十年商業(yè)地產(chǎn)將成投資熱點(diǎn)
二、未來商業(yè)地產(chǎn)的主要特征
三、北京商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢
四、北京市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展方向與前景探析
五、北京商鋪市場前景看好
第九章、北京寫字樓市場
第一節(jié)、北京寫字樓市場分析
一、2008年北京寫字樓市場狀況分析
二、2009年北京寫字樓市場運(yùn)行狀況
三、2010年北京寫字樓市場運(yùn)行狀況
四、2011年北京寫字樓市場運(yùn)行狀況
第二節(jié)、北京主要區(qū)域?qū)懽謽鞘袌鰻顩r
一、CBD東擴(kuò)方案對該區(qū)域?qū)懽謽鞘袌龅挠绊?
二、中關(guān)村寫字樓市場狀況分析
三、金融街高端寫字樓面臨的機(jī)遇
第三節(jié)、北京寫字樓市場前景趨勢
一、北京寫字樓市場發(fā)展的兩大走勢
二、北京四區(qū)合并寫字樓市場潛力與機(jī)遇分析
三、北京西部寫字樓市場前景被看好
四、北京南城商務(wù)區(qū)寫字樓市場前景探析
第十章、北京二手房市場
第一節(jié)、二手房概述
一、二手房定義及種類
二、二手房市場名詞解釋
三、二手房市場四大優(yōu)勢
第二節(jié)、北京二手房市場概況
一、北京二手房市場陷入買賣雙方僵持狀態(tài)
二、新政影響下的北京二手房市場運(yùn)行概況
三、影響北京二手房交易的新因素分析
四、北京二手房市場的發(fā)展變化探析
第三節(jié)、2009-2011年北京二手房市場分析
一、2009年北京二手房市場運(yùn)行分析
二、2010年北京二手房市場運(yùn)行分析
三、2011年北京二手房市場運(yùn)行分析
第十一章、北京房地產(chǎn)上市公司
第一節(jié)、北京首都開發(fā)股份有限公司
一、公司簡介
二、2009年1-12月首開股份經(jīng)營狀況分析
三、2010年1-12月首開股份經(jīng)營狀況分析
四、2011年1-12月首開股份經(jīng)營狀況分析
第二節(jié)、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)有限公司
一、公司簡介
二、2009年1-12月遠(yuǎn)洋地產(chǎn)經(jīng)營狀況分析
三、2010年1-12月遠(yuǎn)洋地產(chǎn)經(jīng)營狀況分析
第三節(jié)、金融街控股股份有限公司
一、公司簡介
二、2009年1-12月金融街經(jīng)營狀況分析
三、2010年1-12月金融街經(jīng)營狀況分析
四、2011年1-12月金融街經(jīng)營狀況分析
第四節(jié)、北京城建投資發(fā)展股份有限公司
一、公司簡介
二、2009年1-12月北京城建經(jīng)營狀況分析
三、2010年1-12月北京城建經(jīng)營狀況分析
四、2011年1-12月北京城建經(jīng)營狀況分析
第五節(jié)、北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司
一、公司簡介
二、2009年1-12月北辰實(shí)業(yè)經(jīng)營狀況分析
三、2010年1-12月北辰實(shí)業(yè)經(jīng)營狀況分析
四、2011年1-12月北辰實(shí)業(yè)經(jīng)營狀況分析
第六節(jié)、京能置業(yè)股份有限公司
一、公司簡介
二、2009年1-12月京能置業(yè)經(jīng)營狀況分析
三、2010年1-12月京能置業(yè)經(jīng)營狀況分析
四、2011年1-12月京能置業(yè)經(jīng)營狀況分析
第七節(jié)、中房置業(yè)股份有限公司
一、公司簡介
二、2009年1-12月中房置業(yè)經(jīng)營狀況分析
三、2010年1-12月中房置業(yè)經(jīng)營狀況分析
四、2011年1-12月中房置業(yè)經(jīng)營狀況分析
第八節(jié)、北京萬通地產(chǎn)股份有限公司
一、公司簡介
二、2009年1-12月萬通地產(chǎn)經(jīng)營狀況分析
三、2010年1-12月萬通地產(chǎn)經(jīng)營狀況分析
四、2011年1-12月萬通地產(chǎn)經(jīng)營狀況分析
第九節(jié)、上市公司財務(wù)比較分析
一、盈利能力分析
二、成長能力分析
三、營運(yùn)能力分析
四、償債能力分析
第十二章、北京房地產(chǎn)重點(diǎn)區(qū)域市場分析
第一節(jié)、北京商務(wù)區(qū)房地產(chǎn)市場
一、北京CBD地塊的市場優(yōu)勢
二、北京CBD核心區(qū)的市場供應(yīng)情況
三、北京CBD東擴(kuò)將推升周邊房價上漲
第二節(jié)、朝陽區(qū)
一、2009年朝陽區(qū)房地產(chǎn)市場狀況
二、2010年北京朝陽區(qū)房地產(chǎn)市場分析
三、2011年北京朝陽區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展
第三節(jié)、大興區(qū)
一、大興區(qū)房地產(chǎn)的優(yōu)劣勢
二、2010年大興區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的運(yùn)行情況
三、2011年北京大興區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展情況
第四節(jié)、西城區(qū)
一、2009年北京西城區(qū)房地產(chǎn)市場價格
二、2010年西城區(qū)房地產(chǎn)市場運(yùn)行的特點(diǎn)
三、2011年北京新西城區(qū)房地產(chǎn)市場運(yùn)行
第五節(jié)、平谷區(qū)
一、北京平谷區(qū)房地產(chǎn)市場運(yùn)行回顧
二、投機(jī)需求推動北京平谷區(qū)房地產(chǎn)的發(fā)展
三、促進(jìn)平谷區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的建議
第六節(jié)、其他區(qū)域
一、通州區(qū)房地產(chǎn)概述
二、昌平區(qū)房地產(chǎn)概述
三、順義區(qū)房地產(chǎn)概述
第十三章、房地產(chǎn)發(fā)展的營銷策略
第一節(jié)、房地產(chǎn)市場銷售渠道
一、傳統(tǒng)銷售渠道
二、新型銷售模式
三、渠道選擇的要素考慮
第二節(jié)、房地產(chǎn)行業(yè)營銷概況
一、房地產(chǎn)行業(yè)營銷步入新時代
二、我國房地產(chǎn)營銷存在的問題及對策
三、房地產(chǎn)行業(yè)“三次界面”營銷分析
四、房地產(chǎn)行業(yè)營銷終端突圍策略分析
五、中國房地產(chǎn)市場營銷的發(fā)展趨勢
第三節(jié)、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷分析
一、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷綜述
二、我國房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷發(fā)展?fàn)顩r
三、“網(wǎng)上售樓處”打開房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的新局面
四、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷模式的主要創(chuàng)新
五、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的發(fā)展方向
六、淺析房地產(chǎn)營銷網(wǎng)站的設(shè)計理念與開發(fā)思路
第四節(jié)、房地產(chǎn)行業(yè)整合營銷分析
一、整合營銷概述
二、房地產(chǎn)整合營銷的內(nèi)涵
三、中國房地產(chǎn)業(yè)所面臨的市場營銷問題
四、整合營銷戰(zhàn)略在房地產(chǎn)開發(fā)中的實(shí)施步驟
第十四章、北京市房地產(chǎn)的市場競爭狀況
第一節(jié)、北京房地產(chǎn)競爭概況
一、北京房地產(chǎn)市場競爭轉(zhuǎn)向服務(wù)競爭
二、北京房地產(chǎn)業(yè)邁入品牌競爭時代
三、北京寫字樓市場競爭的新特點(diǎn)
四、北京商業(yè)地產(chǎn)市場競爭日趨激烈
第二節(jié)、提升房地產(chǎn)企業(yè)競爭力
一、房地產(chǎn)市場競爭格局發(fā)生變化
二、房地產(chǎn)企業(yè)競爭力分析
三、提升競爭力的具體措施
第三節(jié)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核心競爭力的構(gòu)建
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核心競爭力的內(nèi)涵及特征
二、構(gòu)建房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的主要途徑
三、保持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核心競爭力的主要策略
第十五章、北京市房地產(chǎn)業(yè)的投資分析
第一節(jié)、中國房地產(chǎn)市場投資概況
一、中國房地產(chǎn)行業(yè)的投資特性
二、房地產(chǎn)行業(yè)的投資環(huán)境分析
三、我國主要城市房地產(chǎn)開發(fā)吸引力分析
四、二三線城市是中國房地產(chǎn)未來投資熱點(diǎn)
五、外資投資中國房地產(chǎn)領(lǐng)域的主要特點(diǎn)
六、投資中國房地產(chǎn)業(yè)面臨的主要挑戰(zhàn)
第二節(jié)、北京房地產(chǎn)投資狀況及機(jī)會
一、北京房地產(chǎn)開發(fā)投資現(xiàn)狀
二、北京商鋪地產(chǎn)投資風(fēng)險較小
三、北京寫字樓市場投資前景樂觀
第三節(jié)、房地產(chǎn)投資風(fēng)險及規(guī)避
一、中國房地產(chǎn)投資風(fēng)險概況
二、房地產(chǎn)開發(fā)的法律風(fēng)險及其防范
三、房地產(chǎn)投資風(fēng)險的防范策略
四、投資房地產(chǎn)需謹(jǐn)防數(shù)量及價格的雙重泡沫
第十六章、房地產(chǎn)行業(yè)融資分析
第一節(jié)、中國房地產(chǎn)融資渠道的多元化
一、銀行貸款
二、上市融資
三、房地產(chǎn)債券融資
四、夾層融資
五、房地產(chǎn)信托
六、海外地產(chǎn)基金
七、房地產(chǎn)信托投資基金（REITS）
八、其他方式
第二節(jié)、中國房地產(chǎn)融資現(xiàn)狀
一、我國房地產(chǎn)融資市場發(fā)展概況
二、我國房地產(chǎn)融資市場的主要特點(diǎn)
三、并購貸款成大型房地產(chǎn)企業(yè)融資新興渠道
四、我國房地產(chǎn)融資市場發(fā)展趨勢分析
第三節(jié)、房地產(chǎn)信托投資基金拓寬融資渠道
一、房地產(chǎn)投資信托基金的基本概念與特點(diǎn)
二、發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的重要意義
三、中國房地產(chǎn)信托投資基金發(fā)展概況
四、我國房地產(chǎn)信托融資渠道發(fā)展解析
五、中國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金面臨的問題及政策建議
第四節(jié)、房地產(chǎn)企業(yè)融資能力研究
一、影響房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的因素分析
二、融資能力影響因素的體系構(gòu)建
三、提升房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的對策建議
第五節(jié)、房地產(chǎn)融資存在的問題及發(fā)展策略建議
一、我國房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的主要問題
二、房地產(chǎn)企業(yè)的融資對策
三、房地產(chǎn)融資方式創(chuàng)新的思路分析
四、房地產(chǎn)融資方式的選擇
第十七章、北京房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢預(yù)測
第一節(jié)、中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢
一、中國房地產(chǎn)市場將逐漸步入理性發(fā)展
二、2012年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢預(yù)測
三、“十二五”中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測
四、中長期中國房地產(chǎn)市場發(fā)展展望
第二節(jié)、北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景與趨勢
一、北京房地產(chǎn)市場價格的預(yù)測
二、保障房將成為北京房地產(chǎn)市場的重要支撐力
三、十二五期間北京房地產(chǎn)市場將控制住房規(guī)模
第十八章、房地產(chǎn)政策分析
第一節(jié)、2007-2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策綜述
一、2007年中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策
二、2008年中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策
三、2008年底中國出臺新政策提振房地產(chǎn)市場
四、2009年中國房地產(chǎn)市場相關(guān)政策
第二節(jié)、2009年12月-2012年中國房地產(chǎn)政策全面轉(zhuǎn)向
一、2009年12月中國房地產(chǎn)政策開始全面轉(zhuǎn)向
二、2009年12月-2010年12月中央調(diào)控政策概述
三、2010年地方調(diào)控政策概述
四、2011年初房地產(chǎn)第三輪調(diào)控序幕拉開
五、2011年9月政府稱房地產(chǎn)調(diào)控政策將堅定實(shí)施
六、2012年我國房地產(chǎn)調(diào)控將繼續(xù)
第三節(jié)、2010年1月“國十一條”解讀
一、政策背景
二、政策回顧
三、政策要點(diǎn)
四、政策解讀
第四節(jié)、2010年4月“新國十條”解讀
一、政策調(diào)控背景
二、政策出臺起因
三、政策要點(diǎn)細(xì)讀
四、對市場的影響
第五節(jié)、2011年1月“新國八條”解讀
一、新增內(nèi)容
二、政府監(jiān)管方面
三、金融政策方面
四、土地交易方面
五、交易稅費(fèi)方面
第六節(jié)、北京房地產(chǎn)政策調(diào)控動態(tài)
一、2010年北京房地產(chǎn)市場調(diào)控政策
二、2011年北京房地產(chǎn)市場調(diào)控政策
三、房地產(chǎn)調(diào)控政策對北京樓市的影響
四、北京堅持房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的政策不動搖
第七節(jié)、中國房地產(chǎn)政策法規(guī)介紹
一、中華人民共和國土地管理法
二、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
三、關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地出讓收支管理的通知
四、關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知
五、關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知
第八節(jié)、北京市房地產(chǎn)政策法規(guī)介紹
一、北京市國有建設(shè)用地供應(yīng)辦法
二、北京市土地儲備和一級開發(fā)暫行辦法
三、北京市閑置土地處理辦法
四、北京市房地產(chǎn)抵押管理辦法
五、北京房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理辦法
六、北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法
圖表目錄：
圖表 2007年2月-2008年11月全國房地產(chǎn)景氣指數(shù)趨勢圖
圖表 2008年1-11月我國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2008年1-11月我國商品房銷售情況
圖表 2008年11月份我國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
圖表 2008年11月份我國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)續(xù)表
圖表 2008年11月份我國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（90平方米及以下）
圖表 2008年11月份我國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（90平方米及以下）續(xù)表
圖表 2009年1-12月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況
圖表 2009年1-12月商品房銷售面積和銷售額增長情況
圖表 2009年12月七十個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
圖表 2009年12月七十個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（90平米及以下）
圖表 2008年5月-2009年12月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖
圖表 2009年1月-2010年12月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖
圖表 2010年1-12月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況
圖表 2010年1-12月商品房銷售面積和銷售額增長情況
圖表 2010年12月七十個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
圖表 2010年12月七十個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（90平米及以下）
圖表 2008-2011年國房景氣指數(shù)
圖表 2008-2011年房地產(chǎn)開發(fā)投資及增速
圖表 2011年房地產(chǎn)市場資金來源結(jié)構(gòu)
圖表 2008-2011年房地產(chǎn)銷售情況
圖表 2007年北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅趨勢
圖表 2007年北京市房地產(chǎn)投資按用途構(gòu)成
圖表 2007年1-12月北京市批準(zhǔn)商品期房預(yù)售面積及變動趨勢
圖表 2007年1-12月北京市商品房及商品住宅竣工面積增幅趨勢
圖表 2007年北京市經(jīng)濟(jì)適用住房住宅投資、施工、竣工情況
圖表 2007年北京市批準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)適用住房項目
圖表 2007年北京市商品房銷售面積及增幅
圖表 2007-2008年北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資各月累計增速圖
圖表 2008年北京市住宅開發(fā)面積各月累計增速走勢圖
圖表 2008和2009年北京房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表 2009年與2007年住宅用地總價排行榜
圖表 2009年與2007年住宅用地樓面地價
圖表 北京2007年-2009年住宅用地樓面地價及商品住宅銷售均價變動曲線
圖表 2009年流拍之后重新掛牌地塊
圖表 2003-2008年北京市土地成交宗數(shù)
圖表 2003-2008年北京市成交土地面積及規(guī)劃建筑面積
圖表 2003-2008年北京市土地市場成交情況
圖表 2008年北京市各類土地成交量所占比例
圖表 2008年北京市各類土地平均價格
圖表 2008年北京市各類土地成交情況
圖表 2008年北京市不同交易方式土地成交情況
圖表 2003-2009年北京商品住宅（不含保障性住房）新增供應(yīng)情況
圖表 2003-2009年北京商品住宅（不含保障性住房）成交情況
圖表 2007-2009年北京商品住宅（不含保障性住房）面積段成交分布
圖表 2009年北京商品住宅（不含保障性住房）價格段成交分布
圖表 2005-2009年外資在京購房占比情況
圖表 2003-2009年北京商品住宅（不含保障性住房）銷供比
圖表 2007-2009年北京商品住宅可售量及出清周期
圖表 2007-2009年北京商品住宅（不含保障性住房）成交價格走勢
圖表 2009年北京商品住宅成交套數(shù)TOP10項目占比情況
圖表 2009年北京商品住宅銷售額排行榜
圖表 2009年北京商品住宅銷售面積排行榜
圖表 2009年北京商品住宅銷售套數(shù)排行榜
圖表 2009年北京四環(huán)內(nèi)住宅銷售金額排行榜
圖表 2009年北京四環(huán)內(nèi)住宅銷售套數(shù)排行榜
圖表 2009年北京四環(huán)外住宅銷售金額排行榜
圖表 2009年北京四環(huán)外住宅銷售套數(shù)排行榜
圖表 2009年北京住宅均價20000元/平方米以上銷售套數(shù)排行榜
圖表 2009年北京住宅均價15000-20000元/平方米銷售套數(shù)排行榜
圖表 2009-2010年北京可售商品住宅面積
圖表 2009-2010年北京可售商品住宅套數(shù)
圖表 2009-2010年北京商品住宅期房月簽約量
圖表 2009-2010年北京商品住宅成交均價
圖表 2009年北京別墅批準(zhǔn)銷售套數(shù)面積
圖表 2009年北京批準(zhǔn)預(yù)售別墅面積分布
圖表 2009年北京別墅市場存量套數(shù)區(qū)域分布
圖表 2009年北京別墅市場存量面積區(qū)域分布
圖表 2009年北京獨(dú)棟別墅存量套數(shù)區(qū)域分布
圖表 2009年北京獨(dú)棟別墅存量面積區(qū)域分布
圖表 2009年北京別墅成交套數(shù)面積
圖表 2009年北京別墅市場成交金額
圖表 2009年北京別墅市場成交均價
圖表 2009年北京獨(dú)棟別墅和非獨(dú)棟別墅成交套數(shù)對比
圖表 2009年北京別墅成交總價分布
圖表 2009年北京別墅-商品住宅成交套數(shù)對比
圖表 2009年北京別墅-商品住宅成交面積對比
圖表 2009年北京別墅-商品住宅成交均價對比
圖表 2009年北京別墅成交套數(shù)排行
圖表 2009年北京別墅成交面積排行
圖表 2009年北京別墅成交金額排行
圖表 2010年北京別墅市場月度新增供應(yīng)走勢
圖表 2010年北京別墅新增預(yù)售供應(yīng)區(qū)域分布
圖表 2010年北京別墅月度成交量狀況
圖表 2010年北京別墅月度成交價格走勢
圖表 2008-2010年北京別墅成交單價比重對比
圖表 2010年北京別墅區(qū)域成交占比
圖表 2010年北京別墅銷售金額排行榜
圖表 2010年北京別墅銷售面積排行榜
圖表 2010年北京別墅銷售套數(shù)排行榜
圖表 2010年北京別墅銷售均價排行榜
圖表 2011年北京別墅市場月度新增供應(yīng)走勢
圖表 2011年北京別墅新增預(yù)售供應(yīng)區(qū)域分布
圖表 2011年北京別墅月度成交量狀況
圖表 2011年北京別墅區(qū)域成交占比
圖表 2011年北京別墅月度成交價格走勢
圖表 2008-2011年北京別墅成交單價比重對比
圖表 北京部分酒店公寓面積戶型情況
圖表 北京酒店公寓配套設(shè)施情況
圖表 2009年北京酒店式公寓成交金額分析
圖表 北京單價12000元/平米以上高檔公寓客戶情況
圖表 北京單價12000元/平米以上高檔公寓交易區(qū)域分布情況
圖表 北京朝陽區(qū)不同客戶購買高檔公寓項目情況
圖表 北京海淀區(qū)不同客戶購買高檔公寓項目情況
圖表 北京公寓市場新增供應(yīng)情況
圖表 2010年1-12月中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓開發(fā)投資完成額及增速
圖表 2010年1-12月中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售面積及增速
圖表 2010年1-12月中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售額及增速
圖表 北京各環(huán)路商業(yè)項目分布地圖
圖表 北京“兩軸-兩帶-多中心”的城市空間結(jié)構(gòu)
圖表 北京城市新規(guī)劃中中心城市軸線及功能區(qū)分析圖
圖表 北京市交通干線沿線商業(yè)分布
圖表 2011年北京商用物業(yè)市場入市量分布
圖表 2011北京市新增商用物業(yè)供給區(qū)域分布
圖表 2011年北京商業(yè)地產(chǎn)市場成交數(shù)據(jù)
圖表 2011年北京寫字樓、商鋪成交狀況
圖表 2011年北京商業(yè)地產(chǎn)市場成交均價走勢
圖表 2011年北京商用物業(yè)區(qū)域成交量排名
圖表 2010年1-12月中國辦公樓開發(fā)投資完成額及增速
圖表 2010年1-12月中國辦公樓銷售面積及增速
圖表 2010年1-12月中國辦公樓銷售額及增速
圖表 2011年1-12月中國辦公樓數(shù)據(jù)統(tǒng)計
圖表 2002-2008北京寫字樓供應(yīng)量比較表
圖表 2008年北京各區(qū)寫字樓面積分布圖
圖表 2003-2007年北京各區(qū)寫字樓供應(yīng)量比重
圖表 2002-2008北京寫字樓歷年吸納量比較表
圖表 2002-2009年北京寫字樓歷年租金與售價比較表
圖表 2004-2009年北京各區(qū)寫字樓供應(yīng)量比重
圖表 2002-2009年北京寫字樓歷年供應(yīng)量與吸納量比較表
圖表 2005-2009年北京寫字樓租金及入住率情況
圖表 2005-2009年CBD商圈寫字樓租金走勢圖
圖表 2005-2009年金融街商圈寫字樓租金走勢圖
圖表 2005-2009年東長安街商圈寫字樓租金走勢圖
圖表 2005-2009年燕莎商圈寫字樓租金走勢圖
圖表 2005-2009年東二環(huán)商圈寫字樓租金走勢圖
圖表 2005-2009年中關(guān)村商圈寫字樓租金走勢圖
圖表 2010年1-12月北京寫字樓市場數(shù)據(jù)
圖表 2011年北京寫字樓市場成交數(shù)據(jù)
圖表 2011年北京在售寫字樓成交TOP10
圖表 2011年北京寫字樓租金漲幅榜TOP10
圖表 2011年北京寫字樓租金下跌詳情
圖表 2011年北京商鋪市場成交數(shù)據(jù)
圖表 2011年北京在售商鋪成交TOP10
圖表 2011年北京商鋪?zhàn)饨饾q幅榜TOP10
圖表 2011年北京商鋪?zhàn)饨鹣碌斍?
圖表 北京不同用途的店鋪平均租金對比
圖表 北京市不同用途的店鋪平均營業(yè)面積對比
圖表 2009年1-12月首開股份主要財務(wù)數(shù)據(jù)
圖表 2009年1-12月首開股份非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2007年-2009年首開股份主要會計數(shù)據(jù)和主要財務(wù)指標(biāo)
圖表 2009年1-12月首開股份主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表 2009年1-12月首開股份主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表 2010年1-12月首開股份主要財務(wù)數(shù)據(jù)
圖表 2010年1-12月首開股份非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2008年-2010年首開股份主要會計數(shù)據(jù)
圖表 2008年-2010年首開股份主要財務(wù)指標(biāo)
圖表 2010年1-12月首開股份主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表 2010年1-12月首開股份主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表 2011年1-12月首開股份主要會計數(shù)據(jù)及財務(wù)指標(biāo)
圖表 2011年1-12月首開股份非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2009年1-12月遠(yuǎn)洋地產(chǎn)綜合收益表
圖表 2009年1-12月遠(yuǎn)洋地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)分部資料
圖表 2010年1-12月遠(yuǎn)洋地產(chǎn)綜合收益表
圖表 2010年1-12月遠(yuǎn)洋地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)分部資料
圖表 2011年1-12月遠(yuǎn)洋地產(chǎn)綜合收益表
圖表 2011年1-12月遠(yuǎn)洋地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)分部資料
圖表 2009年1-12月金融街主要財務(wù)數(shù)據(jù)
圖表 2009年1-12月金融街非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2007年-2009年金融街主要會計數(shù)據(jù)和主要財務(wù)指標(biāo)
圖表 2009年1-12月金融街主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表 2009年1-12月金融街主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表 2010年1-12月金融街主要財務(wù)數(shù)據(jù)
圖表 2010年1-12月金融街非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2008年-2010年金融街主要會計數(shù)據(jù)
圖表 2008年-2010年金融街主要財務(wù)指標(biāo)
圖表 2010年1-12月金融街主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表 2010年1-12月金融街主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表 2011年1-12月金融街主要會計數(shù)據(jù)及財務(wù)指標(biāo)
圖表 2011年1-12月金融街非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2009年1-12月北京城建主要財務(wù)數(shù)據(jù)
圖表 2009年1-12月北京城建非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2007年-2009年北京城建主要會計數(shù)據(jù)和主要財務(wù)指標(biāo)
圖表 2009年1-12月北京城建主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表 2009年1-12月北京城建主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表 2010年1-12月北京城建主要財務(wù)數(shù)據(jù)
圖表 2010年1-12月北京城建非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2008年-2010年北京城建主要會計數(shù)據(jù)和主要財務(wù)指標(biāo)
圖表 2010年1-12月北京城建主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表 2010年1-12月北京城建主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表 2011年1-12月北京城建主要會計數(shù)據(jù)及財務(wù)指標(biāo)
圖表 2011年1-12月北京城建非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2009年1-12月北辰實(shí)業(yè)主要財務(wù)數(shù)據(jù)
圖表 2009年1-12月北辰實(shí)業(yè)非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2007年-2009年北辰實(shí)業(yè)主要會計數(shù)據(jù)和主要財務(wù)指標(biāo)
圖表 2009年1-12月北辰實(shí)業(yè)主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表 2010年1-12月北辰實(shí)業(yè)主要財務(wù)數(shù)據(jù)
圖表 2010年1-12月北辰實(shí)業(yè)非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2008年-2010年北辰實(shí)業(yè)主要會計數(shù)據(jù)
圖表 2008年-2010年北辰實(shí)業(yè)主要財務(wù)指標(biāo)
圖表 2010年1-12月北辰實(shí)業(yè)主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表 2011年1-12月北辰實(shí)業(yè)主要會計數(shù)據(jù)及財務(wù)指標(biāo)
圖表 2011年1-12月北辰實(shí)業(yè)非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2009年1-12月京能置業(yè)主要財務(wù)數(shù)據(jù)
圖表 2009年1-12月京能置業(yè)非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2007年-2009年京能置業(yè)主要會計數(shù)據(jù)和主要財務(wù)指標(biāo)
圖表 2009年1-12月京能置業(yè)主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表 2009年1-12月京能置業(yè)主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表 2010年1-12月京能置業(yè)主要財務(wù)數(shù)據(jù)
圖表 2010年1-12月京能置業(yè)非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2008年-2010年京能置業(yè)主要會計數(shù)據(jù)
圖表 2008年-2010年京能置業(yè)主要財務(wù)指標(biāo)
圖表 2010年1-12月京能置業(yè)主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表 2010年1-12月京能置業(yè)主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表 2011年1-12月京能置業(yè)主要會計數(shù)據(jù)及財務(wù)指標(biāo)
圖表 2011年1-12月京能置業(yè)非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2009年1-12月中房置業(yè)主要財務(wù)數(shù)據(jù)
圖表 2009年1-12月中房置業(yè)非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2007年-2009年中房置業(yè)主要會計數(shù)據(jù)和主要財務(wù)指標(biāo)
圖表 2009年1-12月中房置業(yè)主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表 2009年1-12月中房置業(yè)主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表 2010年1-12月中房置業(yè)主要財務(wù)數(shù)據(jù)
圖表 2010年1-12月中房置業(yè)非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2008年-2010年中房置業(yè)主要會計數(shù)據(jù)
圖表 2008年-2010年中房置業(yè)主要財務(wù)指標(biāo)
圖表 2010年1-12月中房置業(yè)主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表 2010年1-12月中房置業(yè)主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表 2011年1-12月中房置業(yè)主要會計數(shù)據(jù)及財務(wù)指標(biāo)
圖表 2011年1-12月中房置業(yè)非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2009年1-12月萬通地產(chǎn)主要財務(wù)數(shù)據(jù)
圖表 2009年1-12月萬通地產(chǎn)非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2007年-2009年萬通地產(chǎn)主要會計數(shù)據(jù)和主要財務(wù)指標(biāo)
圖表 2009年1-12月萬通地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
圖表 2009年1-12月萬通地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況
圖表 2010年1-12月萬通地產(chǎn)主要財務(wù)數(shù)據(jù)
圖表 2010年1-12月萬通地產(chǎn)非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2008年-2010年萬通地產(chǎn)主要會計數(shù)據(jù)
圖表 2008年-2010年萬通地產(chǎn)主要財務(wù)指標(biāo)
圖表 2010年1-12月萬通地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況
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圖表 2011年1-12月萬通地產(chǎn)主要會計數(shù)據(jù)及財務(wù)指標(biāo)
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圖表 2011年北京房地產(chǎn)行業(yè)上市公司盈利能力指標(biāo)分析
圖表 2010年北京房地產(chǎn)行業(yè)上市公司盈利能力指標(biāo)分析
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圖表 2010年北京房地產(chǎn)行業(yè)上市公司營運(yùn)能力指標(biāo)分析
圖表 2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)上市公司營運(yùn)能力指標(biāo)分析
圖表 2011年北京房地產(chǎn)行業(yè)上市公司償債能力指標(biāo)分析
圖表 2010年北京房地產(chǎn)行業(yè)上市公司償債能力指標(biāo)分析
圖表 2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)上市公司償債能力指標(biāo)分析
圖表 基于融資能力的房地產(chǎn)企業(yè)競爭力影響因素
圖表 基于融資能力的房地產(chǎn)企業(yè)競爭力影響因素細(xì)分圖
圖表 我國房地產(chǎn)金融一級市場體系
圖表 基于融資能力的房地產(chǎn)企業(yè)競爭力影響因素體系
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圖表 2009年12月中央政府公布的關(guān)鍵政策（一）
圖表 2009年12月中央政府公布的關(guān)鍵政策（二）
圖表 2009年底-2010年12月中央調(diào)控政策一覽
圖表 2010年1-12月地方調(diào)控政策一覽
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