2013-2017年中國溫州房地產(chǎn)市場調(diào)研及發(fā)展策略研究報告
- 【報告名稱】2013-2017年中國溫州房地產(chǎn)市場調(diào)研及發(fā)展策略研究報告
- 【關(guān) 鍵 字】溫州房地產(chǎn) 市場分析 產(chǎn)業(yè)研究 行業(yè)研究 行業(yè)分析 研究報告
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隨著溫州房價下跌，地價回歸也是必然。土地供應(yīng)的增加能緩解房地產(chǎn)行業(yè)對土地供應(yīng)的緊張情緒，有利于市場穩(wěn)定發(fā)展。由于過去土地供應(yīng)政策偏緊，“地荒”提高了人們對市區(qū)未來房價的預(yù)期，導(dǎo)致大量需求提前進入市場，房價飛漲。2012年溫州市供地量增大，開發(fā)企業(yè)的信心也在逐漸回升，這在一定程度上穩(wěn)定了當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場。
中國產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)發(fā)布的發(fā)布的《2013-2017年中國溫州房地產(chǎn)市場調(diào)研及發(fā)展策略研究報告》共十七章。內(nèi)容嚴謹、數(shù)據(jù)翔實，更輔以大量直觀的圖表幫助本行業(yè)企業(yè)準(zhǔn)確把握行業(yè)發(fā)展動向、正確制定企業(yè)競爭戰(zhàn)略和投資策略。本報告依據(jù)國家統(tǒng)計局、海關(guān)總署和國家信息中心等渠道發(fā)布的權(quán)威數(shù)據(jù)，以及我中心對本行業(yè)的實地調(diào)研，結(jié)合了行業(yè)所處的環(huán)境，從理論到實踐、從宏觀到微觀等多個角度進行研究分析。它是業(yè)內(nèi)企業(yè)、相關(guān)投資公司及政府部門準(zhǔn)確把握行業(yè)發(fā)展趨勢，洞悉行業(yè)競爭格局，規(guī)避經(jīng)營和投資風(fēng)險，制定正確競爭和投資戰(zhàn)略決策的重要決策依據(jù)之一。本報告是全面了解行業(yè)以及對本行業(yè)進行投資不可或缺的重要工具。
第一部分 行業(yè)狀況分析
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 2011-2012年世界房地產(chǎn)市場分析
一、2010年全球房產(chǎn)市場現(xiàn)狀
二、2011年全球房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
三、2011年全球房地產(chǎn)發(fā)展形勢分析
四、2011年全球商業(yè)地產(chǎn)投資走緩
五、2011年全球房地產(chǎn)市場投資
第二節(jié) 世界部分國家房地產(chǎn)發(fā)展分析
一、2011年美國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
二、2011年歐洲房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
三、2011年法國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
四、2011年英國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
五、2011年日本房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
六、2011年泰國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第三節(jié) 港臺地區(qū)房地產(chǎn)狀況
一、2011年香港房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
二、2011年臺灣房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
三、2011年臺商鼓勵陸企赴臺投資房地產(chǎn)
第四節(jié) 2012年世界房地產(chǎn)市場預(yù)測
一、2012年全球房地產(chǎn)市場分析預(yù)測
二、2012年全球房地產(chǎn)投資前景及市場
三、2012年美國房地產(chǎn)市場分析預(yù)測
第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 對2011-2012年房地產(chǎn)調(diào)控的思考
一、當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控的主要特點
二、房地產(chǎn)調(diào)控要解決的若干核心問題
三、進一步完善房地產(chǎn)調(diào)控的若干建議
第二節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場運行分析
一、2010年中國房地產(chǎn)市場整體情況
二、2010年中國房地產(chǎn)市場熱點問題
三、2010年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2010年商品房銷售面積和銷售額增長情況
五、2010年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、2010年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
第三節(jié) 2011年全國房地產(chǎn)市場運行情況
一、2011年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2011年商品房銷售情況
三、2011年房地產(chǎn)投資完成情況
四、2011年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
五、2011年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
第四節(jié) 2011年房地產(chǎn)市場形勢與影響因素
一、2011年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2011年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢
三、2011年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析
四、2011年房產(chǎn)影響未來樓市走勢預(yù)測分析
第五節(jié) 2012年房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢預(yù)測
一、房地產(chǎn)政策調(diào)整
二、土地供應(yīng)量走勢
三、房地產(chǎn)資金走勢
四、保障性住房走勢
五、政策性商品住房——限價房走勢
六、商品房走勢
七、商品房價格走勢
八、房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化走勢
九、2012年房地產(chǎn)業(yè)的警示
第二部分 溫州房地產(chǎn)分析
第三章 溫州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 溫州房地產(chǎn)政策分析
一、2010年主要房地產(chǎn)政策綜述
二、2011年1季度房地產(chǎn)行業(yè)主要政策分析
三、2011年2季度房地產(chǎn)行業(yè)主要政策分析
四、2011年3季度房地產(chǎn)行業(yè)主要政策分析
五、2011年試點征收房產(chǎn)稅對房價的影響有限
六、2011年我國加快建設(shè)住房保障體系
七、2011年溫州房地產(chǎn)政策及效果分析
八、2011年全國住房信息聯(lián)網(wǎng)溫州成首批試點城市
第二節(jié) 2006-2011年溫州房地產(chǎn)市場分析
一、2006-2009年溫州房地產(chǎn)回顧
二、2010年溫州房地產(chǎn)市場分析
三、2011年2月溫州房地產(chǎn)市場分析
四、2011年4月溫州樓市市場綜述
五、2011年8月溫州樓市市場綜述
六、2011年9月溫州樓市市場綜述
七、2011年10月溫州房地產(chǎn)市場綜述
八、2011年12月溫州房地產(chǎn)市場綜述
九、2012年5季度溫州房地產(chǎn)市場分析
第三節(jié) 2011-2012年溫州房地產(chǎn)供需分析
一、2011-2012年溫州房地產(chǎn)市場成交情況分析
二、2011-2012年溫州各區(qū)域房地產(chǎn)市場成交分析
三、2011-2012年溫州房地產(chǎn)市場價格走勢分析
四、2011年溫州可售房源創(chuàng)歷史新高
第四章 溫州土地市場
第一節(jié) 土地利用城鎮(zhèn)化發(fā)展
一、城鎮(zhèn)化的涵義
二、約束中國城鎮(zhèn)化進程的土地問題
三、城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施
第二節(jié) 我國土地政策分析
一、國土部下達2011年全國土地利用計劃
二、2011年國土部發(fā)文完善土地招拍掛制度
三、2011年國土部土地監(jiān)控擴大至全國縣域
四、2011年國土部再緊“地根”土地按需供應(yīng)時代終結(jié)
五、2011年國土部嚴禁通過土地登記將違法用地合法化
六、2011年土地差別化政策或出臺
七、2011年國土部：土地供應(yīng)雙軌制終將取消
第三節(jié) 2009-2011年溫州土地市場分析
一、2009年溫州土地市場分析
二、2010年溫州土地市場分析
三、2011年溫州土地市場分析
第四節(jié) 溫州市2011年度國有建設(shè)用地供應(yīng)
一、指導(dǎo)思想和基本原則
二、計劃指標(biāo)
三、土地供應(yīng)政策導(dǎo)向
四、計劃的實施及保障措施
五、計劃的實施與監(jiān)督
第五節(jié) 節(jié)約集約用地對房地產(chǎn)業(yè)的影響
一、國家發(fā)布《關(guān)于促進節(jié) 約集約用地的通知》
二、土地閑置成本加大囤地空間縮小
三、小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流
四、強化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度
第五章 溫州住宅市場
第一節(jié) 住宅產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述
一、住宅產(chǎn)業(yè)的定義
二、住宅產(chǎn)業(yè)的特點
三、住宅產(chǎn)業(yè)的分類
第二節(jié) 2011-2012年溫州商品住宅市場分析
一、2010年溫州商品住宅市場總體分析
二、2011年溫州商品住宅市場總體分析
第三節(jié) 2011年溫州商品住宅市場分析
一、商品住房供求關(guān)系
二、商品房供應(yīng)分析
三、商品房總成交情況分析
第六章 溫州別墅市場
第一節(jié) 別墅的相關(guān)概述
一、別墅的定義
二、別墅的分類
三、別墅的設(shè)計要點
四、影響別墅品質(zhì)的因素分析
第二節(jié) 2011年溫州別墅市場的發(fā)展
一、2011年全國別墅市場發(fā)展綜述
二、2011年溫州市區(qū)豪宅將扎堆上市
三、2011年溫州高端期房市場分析
第七章 溫州商業(yè)地產(chǎn)市場
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述
一、商業(yè)地產(chǎn)的定義
二、商業(yè)地產(chǎn)的分類
三、商業(yè)地產(chǎn)存在的三種模式
第二節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀
一、2011-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展總體狀況
二、2011年中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展總體狀況
第三節(jié) 溫州商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展概況
一、2010年溫州商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展總體狀況
二、2011年溫州商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展總體狀況
第四節(jié) 溫州商業(yè)地產(chǎn)市場的前景分析
第八章 溫州寫字樓市場
第一節(jié) 中國寫字樓市場的發(fā)展綜述
一、2010年中國寫字樓市場分析
二、2011年中國寫字樓市場分析
第二節(jié) 2011-2012年溫州寫字樓市場
一、2010年溫州寫字樓市場分析
二、2011年溫州寫字樓市場分析
第三節(jié) 溫州寫字樓市場投資分析
一、溫州寫字樓市場投資機遇逐漸顯現(xiàn)
二、溫州優(yōu)質(zhì)寫字樓市場存在投資機會
第四節(jié) 投資寫字樓的風(fēng)險及建議
一、投資寫字樓的三大風(fēng)險
二、投資寫字樓需注意的問題
三、個人投資寫字樓的八個要點
第九章 溫州二手房市場
第一節(jié) 二手房的相關(guān)概述
一、二手房的概念及種類
二、二手房專有名詞的概念
三、分析二手房升值的特點
第二節(jié) 中國二手房市場的發(fā)展綜述
一、2010年中國二手房市場發(fā)展分析
二、2011年全國二手房市場發(fā)展分析
三、2011年中國二手房市場總結(jié)與展望
第三節(jié) 2005-2009年溫州二手房市場回顧
一、2005-2009年溫州主城區(qū)二手房交易情況
二、2007-2009年溫州主城區(qū)二手房交易比較
第四節(jié) 2010年溫州二手房市場發(fā)展
第五節(jié) 2011年溫州二手房市場分析
第十章 2011-2012年溫州房地產(chǎn)消費分析
第一節(jié) 溫州房地產(chǎn)消費者收入分析
一、溫州人口、人民生活分析
二、2011-2012年溫州消費者收入水平
第二節(jié) 2011年溫州房地產(chǎn)場消費需求分析
一、2011年市場保持量價齊降
二、政策持續(xù)深入市場觀望加深
三、剛需購房分析
第三節(jié) 2011年全國購房者信心指數(shù)
一、2011年全國購房者信心指數(shù)
二、2011年全國購房者信心現(xiàn)狀
三、2011年分區(qū)域購房者信心指數(shù)
四、2011年第三季度中國購房者對于政策影響市場的看法
五、2011年第三季度中國購房者未來購房計劃的變化
第三部分 行業(yè)競爭分析
第十一章 溫州房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場競爭層次體系探討
一、產(chǎn)品式樣競爭
二、產(chǎn)品大類競爭
三、產(chǎn)品使用價值競爭
四、基于消費觀念和文化導(dǎo)向的競爭
第二節(jié) 2011年房地產(chǎn)市場競爭格局分析
一、2011中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究報告
二、2011中國房地產(chǎn)上市公司TOP研究
三、2011年上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜
四、2011年房地產(chǎn)行業(yè)將面臨重新“洗牌”
第三節(jié) 溫州房地產(chǎn)競爭分析
一、2011年溫州開發(fā)商將面臨重新洗牌
二、2011年溫州的房地產(chǎn)開發(fā)跨入“后戰(zhàn)國時代”
第四節(jié) 2011年中國房地產(chǎn)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展
一、2011年房地產(chǎn)企業(yè)面臨的新形勢
二、房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展存在的主要問題
三、房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展思路
第五節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競爭力分析
一、房地產(chǎn)市場競爭階段
二、房地產(chǎn)市場的競爭格局
三、房地產(chǎn)企業(yè)競爭力分析
四、中小房地產(chǎn)企業(yè)的競爭方法
第十二章 溫州房地產(chǎn)重點企業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 金迅達集團有限公司
一、企業(yè)概況
二、公司發(fā)展策略與展望
第二節(jié) 浙江廣瑞置業(yè)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、公司發(fā)展策略與展望
第三節(jié) 溫州市國光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、公司發(fā)展策略與展望
第四節(jié) 溫州城市建設(shè)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、公司發(fā)展策略與展望
第五節(jié) 溫州市鑫城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、公司發(fā)展策略與展望
第六節(jié) 大發(fā)集團有限公司
第七節(jié) 東廈建設(shè)集團有限公司
一、企業(yè)概況
二、公司發(fā)展策略與展望
第十三章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析
第一節(jié) 2011年房地產(chǎn)投融資特點及建議
一、總量特征
二、結(jié)構(gòu)特點
三、房地產(chǎn)開發(fā)投資
四、結(jié)論與政策建議
第二節(jié) 2011年中國房地產(chǎn)行業(yè)并購分析
一、房企“賣身潮”初現(xiàn)
二、洗牌為大勢所趨
三、2012迎來大并購時代
第四部分 行業(yè)投融資及趨勢分析
第十四章 2013-2017年房地產(chǎn)行業(yè)趨勢預(yù)測
第一節(jié) 2013-2017年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測
一、2012年中國樓市消費者變化趨勢
二、2012年我國房地產(chǎn)市場預(yù)測
三、“十二五”末全國保障性住房覆蓋面要求
四、商業(yè)地產(chǎn)將成房企發(fā)展重點
第二節(jié) 2013-2017年房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局趨勢
一、房地產(chǎn)市場未來分化趨勢
二、中國房地產(chǎn)市場變化環(huán)境
三、房地產(chǎn)企業(yè)競爭格局變化預(yù)測
四、房地產(chǎn)市場格局預(yù)測
第三節(jié) 2013-2017年房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展趨勢分析
一、房地產(chǎn)企業(yè)民營化趨勢分析
二、房地產(chǎn)企業(yè)集團化規(guī)模化經(jīng)營分析
三、房地產(chǎn)企業(yè)服務(wù)的差別化趨勢
四、房地產(chǎn)企業(yè)專業(yè)化和品牌化趨勢
五、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)化信息化趨向
六、房地產(chǎn)企業(yè)與金融業(yè)融合的趨勢
七、房地產(chǎn)市場營銷新趨勢
八、小戶型未來市場發(fā)展趨勢
第十五章 2013-2017年溫州房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略
第一節(jié) 2012年房地產(chǎn)開發(fā)策略
第二節(jié) 企業(yè)應(yīng)對周期波動的經(jīng)營策略
一、資本運作策略
二、土地儲備策略
三、業(yè)務(wù)組合策略
四、區(qū)域互補策略
第三節(jié) 2011年房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展策略
一、城市布局的擴大化
二、融資渠道的多樣化
三、開發(fā)方式的豐富化
四、開發(fā)方向的多元化
第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)一般發(fā)展策略分析
一、積極參與保障房建設(shè)
二、城市綜合體建設(shè)
三、舊城改造
四、專業(yè)化突圍
五、商業(yè)同盟
六、產(chǎn)融結(jié)合
七、人才突圍
第五節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)融資對策
一、房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問題
二、房地產(chǎn)企業(yè)融資對策
第六節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)土地儲備戰(zhàn)略選擇
一、轉(zhuǎn)變經(jīng)營模式，壯大企業(yè)規(guī)模實力
二、增加二、三線城市土地儲備
第七節(jié) 房地產(chǎn)市場創(chuàng)新策略
一、房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)在變革中求發(fā)展
二、房地產(chǎn)產(chǎn)品應(yīng)在創(chuàng)新中樹品牌
第十六章 2013-2017年溫州房地產(chǎn)企業(yè)策略
第一節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展管理分析
一、成本控制策略
二、定價策略
三、競爭策略
四、并購重組策略
五、融資策略
六、資本運作策略
第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險管理及其防范
第三節(jié) 房地產(chǎn)品牌發(fā)展策略
一、房地產(chǎn)品牌及其作用
二、房地產(chǎn)品牌塑造的必要性
三、房地產(chǎn)主流企業(yè)的品牌誤區(qū)
四、品牌開發(fā)步驟分析
五、物業(yè)管理品牌化
六、房地產(chǎn)品牌創(chuàng)建戰(zhàn)略
第四節(jié) 我國旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略分析
一、旅游房地產(chǎn)的概念及分類
二、我國旅游房地產(chǎn)發(fā)展的市場前景
三、發(fā)展旅游房地產(chǎn)業(yè)的宏微觀思考
四、我國旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展對策探究
第十七章 2013-2017年溫州房地產(chǎn)營銷策略分析
第一節(jié) 2011年房地產(chǎn)市場營銷趨勢
第二節(jié) 當(dāng)前房地產(chǎn)營銷策略分析
一、房地產(chǎn)營銷中的問題
二、房地產(chǎn)營銷策略
第三節(jié) 基于GISVR的新型房地產(chǎn)營銷模式
一、GIS和VR
二、基于GIS＼VR新型營銷模式的優(yōu)勢
第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營銷的策略選擇
一、房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營銷的優(yōu)勢
二、房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營銷的問題
三、房地產(chǎn)企業(yè)實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)“贏銷”的主要策略
通過《2013-2017年中國溫州房地產(chǎn)市場調(diào)研及發(fā)展策略研究報告》，生產(chǎn)企業(yè)及投資機構(gòu)將充分了解產(chǎn)品市場、原材料供應(yīng)、銷售方式、市場供需、有效客戶、潛在客戶等詳實信息，為研究競爭對手的市場定位，產(chǎn)品特征、產(chǎn)品定價、營銷模式、銷售網(wǎng)絡(luò)和企業(yè)發(fā)展提供了科學(xué)決策依據(jù)。
中國產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)發(fā)布的發(fā)布的《2013-2017年中國溫州房地產(chǎn)市場調(diào)研及發(fā)展策略研究報告》共十七章。內(nèi)容嚴謹、數(shù)據(jù)翔實，更輔以大量直觀的圖表幫助本行業(yè)企業(yè)準(zhǔn)確把握行業(yè)發(fā)展動向、正確制定企業(yè)競爭戰(zhàn)略和投資策略。本報告依據(jù)國家統(tǒng)計局、海關(guān)總署和國家信息中心等渠道發(fā)布的權(quán)威數(shù)據(jù)，以及我中心對本行業(yè)的實地調(diào)研，結(jié)合了行業(yè)所處的環(huán)境，從理論到實踐、從宏觀到微觀等多個角度進行研究分析。它是業(yè)內(nèi)企業(yè)、相關(guān)投資公司及政府部門準(zhǔn)確把握行業(yè)發(fā)展趨勢，洞悉行業(yè)競爭格局，規(guī)避經(jīng)營和投資風(fēng)險，制定正確競爭和投資戰(zhàn)略決策的重要決策依據(jù)之一。本報告是全面了解行業(yè)以及對本行業(yè)進行投資不可或缺的重要工具。
第一部分 行業(yè)狀況分析
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 2011-2012年世界房地產(chǎn)市場分析
一、2010年全球房產(chǎn)市場現(xiàn)狀
二、2011年全球房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
三、2011年全球房地產(chǎn)發(fā)展形勢分析
四、2011年全球商業(yè)地產(chǎn)投資走緩
五、2011年全球房地產(chǎn)市場投資
第二節(jié) 世界部分國家房地產(chǎn)發(fā)展分析
一、2011年美國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
二、2011年歐洲房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
三、2011年法國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
四、2011年英國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
五、2011年日本房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
六、2011年泰國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第三節(jié) 港臺地區(qū)房地產(chǎn)狀況
一、2011年香港房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
二、2011年臺灣房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
三、2011年臺商鼓勵陸企赴臺投資房地產(chǎn)
第四節(jié) 2012年世界房地產(chǎn)市場預(yù)測
一、2012年全球房地產(chǎn)市場分析預(yù)測
二、2012年全球房地產(chǎn)投資前景及市場
三、2012年美國房地產(chǎn)市場分析預(yù)測
第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 對2011-2012年房地產(chǎn)調(diào)控的思考
一、當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控的主要特點
二、房地產(chǎn)調(diào)控要解決的若干核心問題
三、進一步完善房地產(chǎn)調(diào)控的若干建議
第二節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場運行分析
一、2010年中國房地產(chǎn)市場整體情況
二、2010年中國房地產(chǎn)市場熱點問題
三、2010年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2010年商品房銷售面積和銷售額增長情況
五、2010年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、2010年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
第三節(jié) 2011年全國房地產(chǎn)市場運行情況
一、2011年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2011年商品房銷售情況
三、2011年房地產(chǎn)投資完成情況
四、2011年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
五、2011年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
第四節(jié) 2011年房地產(chǎn)市場形勢與影響因素
一、2011年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2011年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢
三、2011年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析
四、2011年房產(chǎn)影響未來樓市走勢預(yù)測分析
第五節(jié) 2012年房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢預(yù)測
一、房地產(chǎn)政策調(diào)整
二、土地供應(yīng)量走勢
三、房地產(chǎn)資金走勢
四、保障性住房走勢
五、政策性商品住房——限價房走勢
六、商品房走勢
七、商品房價格走勢
八、房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化走勢
九、2012年房地產(chǎn)業(yè)的警示
第二部分 溫州房地產(chǎn)分析
第三章 溫州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 溫州房地產(chǎn)政策分析
一、2010年主要房地產(chǎn)政策綜述
二、2011年1季度房地產(chǎn)行業(yè)主要政策分析
三、2011年2季度房地產(chǎn)行業(yè)主要政策分析
四、2011年3季度房地產(chǎn)行業(yè)主要政策分析
五、2011年試點征收房產(chǎn)稅對房價的影響有限
六、2011年我國加快建設(shè)住房保障體系
七、2011年溫州房地產(chǎn)政策及效果分析
八、2011年全國住房信息聯(lián)網(wǎng)溫州成首批試點城市
第二節(jié) 2006-2011年溫州房地產(chǎn)市場分析
一、2006-2009年溫州房地產(chǎn)回顧
二、2010年溫州房地產(chǎn)市場分析
三、2011年2月溫州房地產(chǎn)市場分析
四、2011年4月溫州樓市市場綜述
五、2011年8月溫州樓市市場綜述
六、2011年9月溫州樓市市場綜述
七、2011年10月溫州房地產(chǎn)市場綜述
八、2011年12月溫州房地產(chǎn)市場綜述
九、2012年5季度溫州房地產(chǎn)市場分析
第三節(jié) 2011-2012年溫州房地產(chǎn)供需分析
一、2011-2012年溫州房地產(chǎn)市場成交情況分析
二、2011-2012年溫州各區(qū)域房地產(chǎn)市場成交分析
三、2011-2012年溫州房地產(chǎn)市場價格走勢分析
四、2011年溫州可售房源創(chuàng)歷史新高
第四章 溫州土地市場
第一節(jié) 土地利用城鎮(zhèn)化發(fā)展
一、城鎮(zhèn)化的涵義
二、約束中國城鎮(zhèn)化進程的土地問題
三、城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施
第二節(jié) 我國土地政策分析
一、國土部下達2011年全國土地利用計劃
二、2011年國土部發(fā)文完善土地招拍掛制度
三、2011年國土部土地監(jiān)控擴大至全國縣域
四、2011年國土部再緊“地根”土地按需供應(yīng)時代終結(jié)
五、2011年國土部嚴禁通過土地登記將違法用地合法化
六、2011年土地差別化政策或出臺
七、2011年國土部：土地供應(yīng)雙軌制終將取消
第三節(jié) 2009-2011年溫州土地市場分析
一、2009年溫州土地市場分析
二、2010年溫州土地市場分析
三、2011年溫州土地市場分析
第四節(jié) 溫州市2011年度國有建設(shè)用地供應(yīng)
一、指導(dǎo)思想和基本原則
二、計劃指標(biāo)
三、土地供應(yīng)政策導(dǎo)向
四、計劃的實施及保障措施
五、計劃的實施與監(jiān)督
第五節(jié) 節(jié)約集約用地對房地產(chǎn)業(yè)的影響
一、國家發(fā)布《關(guān)于促進節(jié) 約集約用地的通知》
二、土地閑置成本加大囤地空間縮小
三、小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流
四、強化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度
第五章 溫州住宅市場
第一節(jié) 住宅產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述
一、住宅產(chǎn)業(yè)的定義
二、住宅產(chǎn)業(yè)的特點
三、住宅產(chǎn)業(yè)的分類
第二節(jié) 2011-2012年溫州商品住宅市場分析
一、2010年溫州商品住宅市場總體分析
二、2011年溫州商品住宅市場總體分析
第三節(jié) 2011年溫州商品住宅市場分析
一、商品住房供求關(guān)系
二、商品房供應(yīng)分析
三、商品房總成交情況分析
第六章 溫州別墅市場
第一節(jié) 別墅的相關(guān)概述
一、別墅的定義
二、別墅的分類
三、別墅的設(shè)計要點
四、影響別墅品質(zhì)的因素分析
第二節(jié) 2011年溫州別墅市場的發(fā)展
一、2011年全國別墅市場發(fā)展綜述
二、2011年溫州市區(qū)豪宅將扎堆上市
三、2011年溫州高端期房市場分析
第七章 溫州商業(yè)地產(chǎn)市場
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述
一、商業(yè)地產(chǎn)的定義
二、商業(yè)地產(chǎn)的分類
三、商業(yè)地產(chǎn)存在的三種模式
第二節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀
一、2011-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展總體狀況
二、2011年中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展總體狀況
第三節(jié) 溫州商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展概況
一、2010年溫州商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展總體狀況
二、2011年溫州商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展總體狀況
第四節(jié) 溫州商業(yè)地產(chǎn)市場的前景分析
第八章 溫州寫字樓市場
第一節(jié) 中國寫字樓市場的發(fā)展綜述
一、2010年中國寫字樓市場分析
二、2011年中國寫字樓市場分析
第二節(jié) 2011-2012年溫州寫字樓市場
一、2010年溫州寫字樓市場分析
二、2011年溫州寫字樓市場分析
第三節(jié) 溫州寫字樓市場投資分析
一、溫州寫字樓市場投資機遇逐漸顯現(xiàn)
二、溫州優(yōu)質(zhì)寫字樓市場存在投資機會
第四節(jié) 投資寫字樓的風(fēng)險及建議
一、投資寫字樓的三大風(fēng)險
二、投資寫字樓需注意的問題
三、個人投資寫字樓的八個要點
第九章 溫州二手房市場
第一節(jié) 二手房的相關(guān)概述
一、二手房的概念及種類
二、二手房專有名詞的概念
三、分析二手房升值的特點
第二節(jié) 中國二手房市場的發(fā)展綜述
一、2010年中國二手房市場發(fā)展分析
二、2011年全國二手房市場發(fā)展分析
三、2011年中國二手房市場總結(jié)與展望
第三節(jié) 2005-2009年溫州二手房市場回顧
一、2005-2009年溫州主城區(qū)二手房交易情況
二、2007-2009年溫州主城區(qū)二手房交易比較
第四節(jié) 2010年溫州二手房市場發(fā)展
第五節(jié) 2011年溫州二手房市場分析
第十章 2011-2012年溫州房地產(chǎn)消費分析
第一節(jié) 溫州房地產(chǎn)消費者收入分析
一、溫州人口、人民生活分析
二、2011-2012年溫州消費者收入水平
第二節(jié) 2011年溫州房地產(chǎn)場消費需求分析
一、2011年市場保持量價齊降
二、政策持續(xù)深入市場觀望加深
三、剛需購房分析
第三節(jié) 2011年全國購房者信心指數(shù)
一、2011年全國購房者信心指數(shù)
二、2011年全國購房者信心現(xiàn)狀
三、2011年分區(qū)域購房者信心指數(shù)
四、2011年第三季度中國購房者對于政策影響市場的看法
五、2011年第三季度中國購房者未來購房計劃的變化
第三部分 行業(yè)競爭分析
第十一章 溫州房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場競爭層次體系探討
一、產(chǎn)品式樣競爭
二、產(chǎn)品大類競爭
三、產(chǎn)品使用價值競爭
四、基于消費觀念和文化導(dǎo)向的競爭
第二節(jié) 2011年房地產(chǎn)市場競爭格局分析
一、2011中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究報告
二、2011中國房地產(chǎn)上市公司TOP研究
三、2011年上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜
四、2011年房地產(chǎn)行業(yè)將面臨重新“洗牌”
第三節(jié) 溫州房地產(chǎn)競爭分析
一、2011年溫州開發(fā)商將面臨重新洗牌
二、2011年溫州的房地產(chǎn)開發(fā)跨入“后戰(zhàn)國時代”
第四節(jié) 2011年中國房地產(chǎn)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展
一、2011年房地產(chǎn)企業(yè)面臨的新形勢
二、房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展存在的主要問題
三、房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展思路
第五節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競爭力分析
一、房地產(chǎn)市場競爭階段
二、房地產(chǎn)市場的競爭格局
三、房地產(chǎn)企業(yè)競爭力分析
四、中小房地產(chǎn)企業(yè)的競爭方法
第十二章 溫州房地產(chǎn)重點企業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 金迅達集團有限公司
一、企業(yè)概況
二、公司發(fā)展策略與展望
第二節(jié) 浙江廣瑞置業(yè)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、公司發(fā)展策略與展望
第三節(jié) 溫州市國光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、公司發(fā)展策略與展望
第四節(jié) 溫州城市建設(shè)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、公司發(fā)展策略與展望
第五節(jié) 溫州市鑫城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、公司發(fā)展策略與展望
第六節(jié) 大發(fā)集團有限公司
第七節(jié) 東廈建設(shè)集團有限公司
一、企業(yè)概況
二、公司發(fā)展策略與展望
第十三章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析
第一節(jié) 2011年房地產(chǎn)投融資特點及建議
一、總量特征
二、結(jié)構(gòu)特點
三、房地產(chǎn)開發(fā)投資
四、結(jié)論與政策建議
第二節(jié) 2011年中國房地產(chǎn)行業(yè)并購分析
一、房企“賣身潮”初現(xiàn)
二、洗牌為大勢所趨
三、2012迎來大并購時代
第四部分 行業(yè)投融資及趨勢分析
第十四章 2013-2017年房地產(chǎn)行業(yè)趨勢預(yù)測
第一節(jié) 2013-2017年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測
一、2012年中國樓市消費者變化趨勢
二、2012年我國房地產(chǎn)市場預(yù)測
三、“十二五”末全國保障性住房覆蓋面要求
四、商業(yè)地產(chǎn)將成房企發(fā)展重點
第二節(jié) 2013-2017年房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局趨勢
一、房地產(chǎn)市場未來分化趨勢
二、中國房地產(chǎn)市場變化環(huán)境
三、房地產(chǎn)企業(yè)競爭格局變化預(yù)測
四、房地產(chǎn)市場格局預(yù)測
第三節(jié) 2013-2017年房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展趨勢分析
一、房地產(chǎn)企業(yè)民營化趨勢分析
二、房地產(chǎn)企業(yè)集團化規(guī)模化經(jīng)營分析
三、房地產(chǎn)企業(yè)服務(wù)的差別化趨勢
四、房地產(chǎn)企業(yè)專業(yè)化和品牌化趨勢
五、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)化信息化趨向
六、房地產(chǎn)企業(yè)與金融業(yè)融合的趨勢
七、房地產(chǎn)市場營銷新趨勢
八、小戶型未來市場發(fā)展趨勢
第十五章 2013-2017年溫州房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略
第一節(jié) 2012年房地產(chǎn)開發(fā)策略
第二節(jié) 企業(yè)應(yīng)對周期波動的經(jīng)營策略
一、資本運作策略
二、土地儲備策略
三、業(yè)務(wù)組合策略
四、區(qū)域互補策略
第三節(jié) 2011年房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展策略
一、城市布局的擴大化
二、融資渠道的多樣化
三、開發(fā)方式的豐富化
四、開發(fā)方向的多元化
第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)一般發(fā)展策略分析
一、積極參與保障房建設(shè)
二、城市綜合體建設(shè)
三、舊城改造
四、專業(yè)化突圍
五、商業(yè)同盟
六、產(chǎn)融結(jié)合
七、人才突圍
第五節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)融資對策
一、房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問題
二、房地產(chǎn)企業(yè)融資對策
第六節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)土地儲備戰(zhàn)略選擇
一、轉(zhuǎn)變經(jīng)營模式，壯大企業(yè)規(guī)模實力
二、增加二、三線城市土地儲備
第七節(jié) 房地產(chǎn)市場創(chuàng)新策略
一、房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)在變革中求發(fā)展
二、房地產(chǎn)產(chǎn)品應(yīng)在創(chuàng)新中樹品牌
第十六章 2013-2017年溫州房地產(chǎn)企業(yè)策略
第一節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展管理分析
一、成本控制策略
二、定價策略
三、競爭策略
四、并購重組策略
五、融資策略
六、資本運作策略
第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險管理及其防范
第三節(jié) 房地產(chǎn)品牌發(fā)展策略
一、房地產(chǎn)品牌及其作用
二、房地產(chǎn)品牌塑造的必要性
三、房地產(chǎn)主流企業(yè)的品牌誤區(qū)
四、品牌開發(fā)步驟分析
五、物業(yè)管理品牌化
六、房地產(chǎn)品牌創(chuàng)建戰(zhàn)略
第四節(jié) 我國旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略分析
一、旅游房地產(chǎn)的概念及分類
二、我國旅游房地產(chǎn)發(fā)展的市場前景
三、發(fā)展旅游房地產(chǎn)業(yè)的宏微觀思考
四、我國旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展對策探究
第十七章 2013-2017年溫州房地產(chǎn)營銷策略分析
第一節(jié) 2011年房地產(chǎn)市場營銷趨勢
第二節(jié) 當(dāng)前房地產(chǎn)營銷策略分析
一、房地產(chǎn)營銷中的問題
二、房地產(chǎn)營銷策略
第三節(jié) 基于GISVR的新型房地產(chǎn)營銷模式
一、GIS和VR
二、基于GIS＼VR新型營銷模式的優(yōu)勢
第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營銷的策略選擇
一、房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營銷的優(yōu)勢
二、房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營銷的問題
三、房地產(chǎn)企業(yè)實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)“贏銷”的主要策略
通過《2013-2017年中國溫州房地產(chǎn)市場調(diào)研及發(fā)展策略研究報告》，生產(chǎn)企業(yè)及投資機構(gòu)將充分了解產(chǎn)品市場、原材料供應(yīng)、銷售方式、市場供需、有效客戶、潛在客戶等詳實信息，為研究競爭對手的市場定位，產(chǎn)品特征、產(chǎn)品定價、營銷模式、銷售網(wǎng)絡(luò)和企業(yè)發(fā)展提供了科學(xué)決策依據(jù)。
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- 2025-2031年廣西省建筑業(yè)市場深度研究與發(fā)展前景預(yù)測報告
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關(guān)于產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)
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產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)是由北京智研科信咨詢有限公司開通運營的一家大型行業(yè)研究咨詢網(wǎng)站，主要致力于為各行業(yè)提供最全最新的深度研究報告，提供客觀、理性、簡便的決策參考，提供降低投資風(fēng)險，提高投資收益的有效工具，也是一個幫助咨詢行業(yè)人員交流成果、交流報告、交流觀點、交流經(jīng)驗的平臺。依托于各行業(yè)協(xié)會、政府機構(gòu)獨特的資源優(yōu)勢，致力于發(fā)展中國機械電子、電力家電、能源礦產(chǎn)、鋼鐵冶金、服裝紡織、食品煙酒、醫(yī)藥保健、石油化工、建筑房產(chǎn)、建材家具、輕工紙業(yè)、出版?zhèn)髅健⒔煌ㄎ锪�、IT通訊、零售服務(wù)等行業(yè)信息咨詢、市場研究的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)。
品質(zhì)保障
產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)成立于2008年，具有15年產(chǎn)業(yè)咨詢經(jīng)驗。
客戶好評
產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)目前累計服務(wù)客戶上萬家，客戶覆蓋全球，得到客戶一致好評。
精益求精
產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)精益求精的完善研究方法，用專業(yè)和科學(xué)的研究模型和調(diào)研方法，不斷追求數(shù)據(jù)和觀點的客觀準(zhǔn)確。
引用廣泛
產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)觀點和數(shù)據(jù)被媒體、機構(gòu)、券商廣泛引用和轉(zhuǎn)載，具有廣泛的品牌知名度。
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