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2018-2024年海南房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資策略咨詢報(bào)告

字體大�。�大中小2018-07-04 中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng) http://sjzruhua.cn

【報(bào)告名稱(chēng)】2018-2024年海南房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資策略咨詢報(bào)告
【關(guān) 鍵字】海南房地產(chǎn) 海南房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
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報(bào)告目錄：

第.一章房地產(chǎn)相關(guān)概述

1.1 房地產(chǎn)概述

1.1.1 房地產(chǎn)的定義

1.1.2 房地產(chǎn)的類(lèi)型

1.1.3 房地產(chǎn)業(yè)的主要涵蓋領(lǐng)域

1.2 房地產(chǎn)業(yè)的形態(tài)和特點(diǎn)

1.2.1 房地產(chǎn)的自然形態(tài)

1.2.2 房地產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)

1.3 影響房地產(chǎn)價(jià)值的因素

1.3.1 影響房地產(chǎn)價(jià)格的一般因素

1.3.2 影響房地產(chǎn)價(jià)格的個(gè)別因素

第二章 2015-2017年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

2.1 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)周期性分析

2.1.1 我國(guó)房地產(chǎn)周期解讀

2.1.2 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)作用分析

2.1.3 房地產(chǎn)周期催生因素

2.2 2015-2017中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

2.2.1 因城施策嚴(yán)控風(fēng)險(xiǎn)

2.2.2 調(diào)控收緊后價(jià)格趨穩(wěn)

2.2.3 成交結(jié)構(gòu)明顯上移

2.2.4 一二線土地市場(chǎng)熱度高

2.2.5 地產(chǎn)行業(yè)整合加速

2.2.6 租賃市場(chǎng)熱度上升

2.3 2015-2017年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析

2.3.1 商品房銷(xiāo)售面積

2.3.2 商品房銷(xiāo)售金額

2.3.3 商品房待售規(guī)模

2.3.4 房地產(chǎn)景氣程度

2.4 2015-2017年中國(guó)房地產(chǎn)供給及去庫(kù)存分析

2.4.1 土地供應(yīng)狀況

2.4.2 開(kāi)發(fā)建設(shè)及庫(kù)存

2.4.3 去庫(kù)存工作現(xiàn)狀

2.5 2015-2017年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)區(qū)域發(fā)展情況

2.5.1 珠三角城市現(xiàn)狀

2.5.2 長(zhǎng)三角城市分析

2.5.3 環(huán)渤海城市分析

2.5.4 大海西城市分析

2.5.5 中西部城市分析

2.5.6 區(qū)域分化分析

2.6 2017年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)

2.6.1 房企融資政策分析

2.6.2 房產(chǎn)調(diào)控政策分析

2.6.3 市場(chǎng)成交量分析

2.6.4 土地市場(chǎng)分析

2.6.5 區(qū)域市場(chǎng)發(fā)展分析

2.6.6 市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格分析

2.7 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展展望

2.7.1 政策基調(diào)走向

2.7.2 地產(chǎn)成交量分析

2.7.3 房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)

2.7.4 房地產(chǎn)投資總額

第三章 2015-2017年海南省房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)背景分析

3.1 海南宏觀環(huán)境概況

3.1.1 海南省基本介紹

3.1.2 海南省行政區(qū)劃

3.1.3 海南省交通狀況

3.1.4 海南省生態(tài)環(huán)境狀況

3.2 2015-2017年海南省宏觀經(jīng)濟(jì)狀況

3.2.1 “十二五”海南省經(jīng)濟(jì)發(fā)展特點(diǎn)

3.2.2 2015年海南省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r

3.2.3 2016年海南省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r

3.2.4 2017年海南省經(jīng)濟(jì)社會(huì)運(yùn)行現(xiàn)狀

3.3 海南省土地開(kāi)發(fā)狀況分析

3.3.1 海南省建設(shè)用地開(kāi)發(fā)規(guī)劃

3.3.2 海南省土地成交規(guī)模分析

3.3.3 海南省供應(yīng)土地性質(zhì)分布

3.3.4 海南各市縣土地成交分布

3.3.5 政府加強(qiáng)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)管理

3.4 海南省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃與目標(biāo)

3.4.1 海南省總體規(guī)劃(2015-2030)綱要

3.4.2 “十三五”海南省經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)及規(guī)劃

3.4.3 海南“金融精準(zhǔn)扶貧十二條”出臺(tái)

3.4.4 海南建立促進(jìn)投資健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制

3.4.5 《海南省全域旅游建設(shè)發(fā)展規(guī)劃(2016-2020)》

3.4.6 《海南國(guó)際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)的總體規(guī)劃(2012-2030)》公示

第四章 2015-2017年海南省房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

4.1 2015-2017年海南房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

4.1.1 海南房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷程

4.1.2 海南房地產(chǎn)業(yè)的布局特征

4.1.3 海南房地產(chǎn)庫(kù)存壓力上升

4.1.4 海南省加大房地產(chǎn)整治力度

4.1.5 海南省房地產(chǎn)交易稅收政策調(diào)整

4.2 2015-2017年海南房地產(chǎn)建設(shè)狀況分析

4.2.1 2015年海南省房地產(chǎn)建設(shè)狀況

4.2.2 2016年海南省房地產(chǎn)建設(shè)狀況

4.2.3 2017年海南省房地產(chǎn)建設(shè)狀況

4.3 2015-2017年海南房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售狀況

4.3.1 2015年海南省房屋銷(xiāo)售市場(chǎng)分析

4.3.2 2016年海南省房屋銷(xiāo)售市場(chǎng)分析

4.3.3 2017年海南省房屋銷(xiāo)售市場(chǎng)分析

4.4 海南房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問(wèn)題分析

4.4.1 海南房地產(chǎn)行業(yè)面臨的主要問(wèn)題

4.4.2 海南房地產(chǎn)業(yè)需關(guān)注的四大隱患

4.4.3 海南房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的制約因素

4.5 海南房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策建議

4.5.1 海南房地應(yīng)順應(yīng)發(fā)展規(guī)律

4.5.2 海南房地產(chǎn)供給側(cè)改革的重點(diǎn)

4.5.3 海南房地產(chǎn)整體發(fā)展方向分析

4.5.4 海南省房地產(chǎn)健康發(fā)展對(duì)策

4.5.5 海南房地產(chǎn)持續(xù)發(fā)展須理順三個(gè)關(guān)系

第五章 2015-2017年海南房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析

5.1 2015-2017年海南房地產(chǎn)價(jià)格發(fā)展?fàn)顩r

5.1.1 2015年海南房地產(chǎn)價(jià)格運(yùn)行分析

5.1.2 2016年海南房地產(chǎn)價(jià)格運(yùn)行分析

5.1.3 2017年海南房地產(chǎn)價(jià)格運(yùn)行分析

5.2 海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的合理性分析

5.2.1 海南房?jī)r(jià)的主要影響因素

5.2.2 實(shí)證研究

5.2.3 實(shí)證分析結(jié)論

5.3 海南房地產(chǎn)價(jià)格的成本探析

5.3.1 土地成本

5.3.2 建安成本

5.3.3 稅費(fèi)

5.3.4 管理費(fèi)用

5.3.5 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用項(xiàng)目羅列

第六章 2015-2017年�？谑蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)分析

6.1 2015-2017年�？谕恋厥袌�(chǎng)運(yùn)行狀況

6.1.1 海口土地市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)概況

6.1.2 �？谕恋毓⿷�(yīng)量分析

6.1.3 �？谧≌玫爻鲎尙F(xiàn)狀

6.1.4 各區(qū)縣用地出讓分析

6.1.5 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析

6.1.6 土地市場(chǎng)出讓?xiě)B(tài)勢(shì)

6.2 2015-2017年年海口市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

6.2.1 海口房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概述

6.2.2 市場(chǎng)調(diào)控政策分析

6.2.3 房屋銷(xiāo)售面積分析

6.2.4 二手住宅價(jià)格分析

6.2.5 樓市運(yùn)行特征分析

6.2.6 樓市運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析

6.3 �？谒拇蟀鍓K房地產(chǎn)市場(chǎng)剖析

6.3.1 南渡江房地產(chǎn)板塊

6.3.2 海甸島房地產(chǎn)板塊

6.3.3 �？跒撤康禺a(chǎn)板塊

6.3.4 西海岸房地產(chǎn)板塊

6.4 �？诜康禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展建議與趨勢(shì)分析

6.4.1 促進(jìn)�？诜康禺a(chǎn)發(fā)展的措施

6.4.2 �？谑蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)前景

6.4.3 城市總規(guī)劃引產(chǎn)業(yè)未來(lái)布局

第七章 2015-2017年三亞市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

7.1 2015-2017年三亞房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概況

7.1.1 三亞房地產(chǎn)發(fā)展綜述

7.1.2 三亞房地產(chǎn)支持政策

7.1.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局

7.1.4 三亞房地產(chǎn)工作規(guī)劃

7.1.5 三亞房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)

7.2 2015-2017年三亞房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

7.2.1 房地產(chǎn)投資現(xiàn)狀

7.2.2 房地產(chǎn)交易規(guī)模

7.2.3 房產(chǎn)庫(kù)存狀況分析

7.2.4 土地交易規(guī)模分析

7.2.5 市場(chǎng)發(fā)展熱點(diǎn)分析

7.3 三亞市房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問(wèn)題及發(fā)展建議

7.3.1 產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在的困境

7.3.2 市場(chǎng)存在的問(wèn)題

7.3.3 促進(jìn)產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展建議

7.3.4 推進(jìn)市場(chǎng)發(fā)展建議

第八章 2015-2017年海南省其他地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

8.1 瓊海市

8.1.1 房地產(chǎn)調(diào)控政策分析

8.1.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展優(yōu)勢(shì)

8.1.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)板塊解析

8.1.4 瓊海房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售狀況

8.2 文昌市

8.2.1 文昌房地產(chǎn)發(fā)展概況

8.2.2 文昌房地產(chǎn)市場(chǎng)格局

8.2.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行現(xiàn)狀

8.2.4 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展機(jī)遇

8.3 其他地區(qū)

8.3.1 五指山市房地產(chǎn)市場(chǎng)

8.3.2 澄邁縣房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展

8.3.3 定安縣房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況

8.3.4 樂(lè)東縣房地產(chǎn)業(yè)去庫(kù)存狀況

8.3.5 陵水縣房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行

第九章 2015-2017年海南省旅游房地產(chǎn)分析

9.1 旅游房地產(chǎn)概述

9.1.1 旅游地產(chǎn)的概念

9.1.2 旅游地產(chǎn)的特點(diǎn)

9.1.3 旅游地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)價(jià)值

9.1.4 旅游地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)模式

9.2 2015-2017年中國(guó)旅游房地產(chǎn)發(fā)展分析

9.2.1 行業(yè)發(fā)展階段

9.2.2 行業(yè)發(fā)展概況

9.2.3 行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀

9.2.4 行業(yè)集中度分析

9.2.5 發(fā)展制約因素

9.2.6 行業(yè)發(fā)展策略

9.3 2015-2017年海南省旅游行業(yè)發(fā)展分析

9.3.1 2015年運(yùn)行狀況

9.3.2 2016年運(yùn)行狀況

9.3.3 2017年運(yùn)行情況

9.3.4 “十三五”發(fā)展規(guī)劃

9.4 2015-2017年海南省旅游房地產(chǎn)發(fā)展綜述

9.4.1 市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀

9.4.2 市場(chǎng)發(fā)展特征

9.4.3 區(qū)域發(fā)展?fàn)顩r

9.4.4 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)水平

9.4.5 市場(chǎng)意向調(diào)查

9.4.6 特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目

9.5 海南旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在的問(wèn)題及對(duì)策建議

9.5.1 產(chǎn)業(yè)發(fā)展制約因素

9.5.2 產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在問(wèn)題

9.5.3 促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)策

9.5.4 產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展建議

9.5.5 產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路分析

第十章 2015-2017年海南省住宅市場(chǎng)分析

10.1 住宅產(chǎn)業(yè)相關(guān)概述

10.1.1 住宅產(chǎn)業(yè)的定義

10.1.2 住宅產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)

10.1.3 住宅產(chǎn)業(yè)的分類(lèi)

10.2 2015-2017年海南住宅市場(chǎng)分析

10.2.1 市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模

10.2.2 開(kāi)發(fā)投資規(guī)模

10.2.3 市場(chǎng)銷(xiāo)售狀況

10.2.4 區(qū)域市場(chǎng)價(jià)格

10.2.5 相關(guān)調(diào)控政策

10.3 2015-2017年海南別墅市場(chǎng)分析

10.3.1 市場(chǎng)發(fā)展概述

10.3.2 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)分析

10.3.3 主要開(kāi)發(fā)方向

10.4 2015-2017年�？谑凶≌袌�(chǎng)分析

10.4.1 市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模

10.4.2 開(kāi)發(fā)投資規(guī)模

10.4.3 市場(chǎng)銷(xiāo)售狀況

10.4.4 市場(chǎng)存量規(guī)模

10.5 2015-2017年三亞住宅市場(chǎng)分析

10.5.1 市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀

10.5.2 市場(chǎng)成交狀況

10.5.3 市場(chǎng)運(yùn)行動(dòng)態(tài)

10.5.4 項(xiàng)目排名狀況

10.5.5 市場(chǎng)發(fā)展原因

第十一章 2015-2017年海南省商業(yè)地產(chǎn)分析

11.1 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述

11.1.1 商業(yè)地產(chǎn)的定義

11.1.2 商業(yè)地產(chǎn)的分類(lèi)

11.1.3 商業(yè)地產(chǎn)的模式

11.1.4 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級(jí)

11.2 2015-2017年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀

11.2.1 發(fā)展影響因素

11.2.2 辦公樓市場(chǎng)

11.2.3 商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

11.2.4 市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)

11.2.5 市場(chǎng)發(fā)展熱點(diǎn)

11.2.6 市場(chǎng)趨勢(shì)展望

11.3 海南商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析

11.3.1 市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模

11.3.2 市場(chǎng)銷(xiāo)售狀況

11.3.3 市場(chǎng)投資規(guī)模

11.4 海南商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的問(wèn)題及對(duì)策

11.4.1 市場(chǎng)面臨困境

11.4.2 市場(chǎng)發(fā)展建議

11.4.3 市場(chǎng)開(kāi)發(fā)步驟

11.4.4 市場(chǎng)發(fā)展突破

11.4.5 市場(chǎng)發(fā)展出路

第十二章 2015-2017年海南省二手房市場(chǎng)分析

12.1 二手房概述

12.1.1 二手房的概念及種類(lèi)

12.1.2 二手房專(zhuān)有名詞的概念

12.1.3 二手房升值相關(guān)因素

12.2 2015-2017年中國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展綜述

12.2.1 市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)

12.2.2 市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r

12.2.3 城市交易狀況

12.2.4 市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)

12.2.5 市場(chǎng)整頓措施

12.3 2015-2017年海南二手房市場(chǎng)發(fā)展分析

12.3.1 市場(chǎng)整體分析

12.3.2 市場(chǎng)監(jiān)管規(guī)定

12.3.3 交易利好政策

12.3.4 市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)

第十三章 2015-2017年海南省房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展分析

13.1 2015-2017年海南省本土房地產(chǎn)上市企業(yè)

13.1.1 海南珠江控股股份有限公司

13. 1.1.1 企業(yè)發(fā)展概況

13. 1.1.2 財(cái)務(wù)狀況分析

13. 1.1.3 核心競(jìng)爭(zhēng)力分析

13. 1.1.4 發(fā)展前景展望

13.1.2 海南海德實(shí)業(yè)股份有限公司

13. 1.2.1 企業(yè)發(fā)展概況

13. 1.2.2 主要經(jīng)營(yíng)范圍

13. 1.2.3 財(cái)務(wù)狀況分析

13. 1.2.4 發(fā)展前景展望

13.1.3 海航創(chuàng)新股份有限公司

13. 1.3.1 企業(yè)發(fā)展概況

13. 1.3.2 財(cái)務(wù)狀況分析

13. 1.3.3 核心競(jìng)爭(zhēng)力分析

13. 1.3.4 發(fā)展前景展望

13.2 2015-2017年海南省本土房地產(chǎn)企業(yè)分析

13.2.1 海南兆南集團(tuán)

13.2.2 海航地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

13.2.3 三亞昌達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

13.2.4 海南金手指投資集團(tuán)有限公司

13.2.5 海南蘭海實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司

13.2.6 海南昌茂企業(yè)(集團(tuán))有限公司

13.3 2015-2017年進(jìn)駐海南省房地產(chǎn)業(yè)的外地企業(yè)分析

13.3.1 雅居樂(lè)地產(chǎn)

13.3.2 富力地產(chǎn)

13.3.3 魯能集團(tuán)

13.3.4 華潤(rùn)集團(tuán)

13.3.5 萬(wàn)科

13.3.6 保利地產(chǎn)

13.4 房地產(chǎn)企業(yè)提升自身競(jìng)爭(zhēng)力的對(duì)策

13.4.1 房地產(chǎn)企業(yè)提升核心競(jìng)爭(zhēng)力的對(duì)策

13.4.2 建立整體機(jī)能打造房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力

13.4.3 物業(yè)提升房企品牌價(jià)值

第十四章 2015-2017年房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)分析

14.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售渠道

14.1.1 傳統(tǒng)銷(xiāo)售渠道

14.1.2 新型銷(xiāo)售模式

14.1.3 渠道選擇的要素考慮

14.2 2015-2017年房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)狀況

14.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)的發(fā)展歷程

14.2.2 我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)狀況

14.2.3 海南房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)

14.3 房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策略分析

14.3.1 “三次界面”營(yíng)銷(xiāo)分析

14.3.2 低成本營(yíng)銷(xiāo)策略分析

14.3.3 小眾營(yíng)銷(xiāo)模式分析

14.4 2015-2017年互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)分析

14.4.1 互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)模式優(yōu)勢(shì)

14.4.2 互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)發(fā)展現(xiàn)狀

14.4.3 互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)構(gòu)建途徑

14.4.4 互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)新策略

14.4.5 互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策略探索

第十五章海南省房地產(chǎn)行業(yè)投資分析

15.1 2015-2017年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投資態(tài)勢(shì)

15.1.1 投資規(guī)模分析

15.1.2 區(qū)域投資結(jié)構(gòu)

15.1.3 資金到位情況

15.1.4 跨境投資加快

15.1.5 影響投資的因素

15.2 2014-2017年海南房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)狀況

15.2.1 “十二五”海南房地產(chǎn)業(yè)投資回顧

15.2.2 2014年海南房地產(chǎn)業(yè)投資狀況

15.2.3 2015年海南房地產(chǎn)業(yè)投資狀況

15.2.4 2016年海南房地產(chǎn)業(yè)投資特點(diǎn)

15.2.5 2017年海南房地產(chǎn)業(yè)投資現(xiàn)狀

15.3 海南房地產(chǎn)業(yè)投資動(dòng)態(tài)分析

15.3.1 “十三五”海南房地產(chǎn)業(yè)投資規(guī)劃

15.3.2 海南房地產(chǎn)業(yè)的投資前景

15.3.3 海南省房地產(chǎn)項(xiàng)目投資動(dòng)態(tài)

15.4 房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析

15.4.1 經(jīng)濟(jì)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)

15.4.2 投資經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)

15.4.3 開(kāi)發(fā)法律風(fēng)險(xiǎn)

15.4.4 其他相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)

15.5 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)防范策略

15.5.1 投資分散策略

15.5.2 投資組合策略

15.5.3 購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)策略

15.5.4 法律風(fēng)險(xiǎn)防范

第十六章 2015-2017年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)融資分析

16.1 2015-2017年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的融資分析

16.1.1 行業(yè)融資渠道變遷

16.1.2 行業(yè)融資宏觀背景

16.1.3 房地產(chǎn)行業(yè)融資規(guī)模

16.1.4 房地產(chǎn)行業(yè)融資結(jié)構(gòu)

16.1.5 房地產(chǎn)行業(yè)融資態(tài)勢(shì)

16.1.6 企業(yè)海外發(fā)債升溫

16.2 2015-2017年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)融資模式現(xiàn)狀分析

16.2.1 融資渠道概述

16.2.2 公司債

16.2.3 定向增發(fā)

16.2.4 互聯(lián)網(wǎng)金融

16.2.5 房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化

16.3 2015-2017年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)務(wù)融資分析

16.3.1 房企盈利能力現(xiàn)狀

16.3.2 企業(yè)融資能力比較分析

16.3.3 “地產(chǎn)+金融”多元業(yè)務(wù)布局

16.3.4 行業(yè)并購(gòu)整合加速

16.4 2015-2017年中國(guó)房地產(chǎn)基金發(fā)展分析

16.4.1 房地產(chǎn)基金概述

16.4.2 房地產(chǎn)基金發(fā)展現(xiàn)狀

16.4.3 中國(guó)式REITs發(fā)展分析

16.4.4 房地產(chǎn)基金發(fā)展前景

16.5 房地產(chǎn)未來(lái)融資渠道展望

16.5.1 非標(biāo)和公司債

16.5.2 公司債發(fā)行監(jiān)管趨嚴(yán)

16.5.3 未來(lái)融資渠道走向

16.5.4 創(chuàng)新融資模式探索

第十七章海南房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景趨勢(shì)分析

17.1 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢(shì)

17.1.1 市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)測(cè)分析

17.1.2 仍處于黃金發(fā)展期

17.1.3 行業(yè)未來(lái)前景樂(lè)觀

17.1.4 仍有較大上升空間

17.2 海南房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

17.2.1 海南房地產(chǎn)業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)

17.2.2 海南房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)走向預(yù)測(cè)

17.2.3 海南旅居型房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景好

17.2.4 海南西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)潛力巨大

第十八章 2015-2017年海南房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策法規(guī)分析

18.1 2015-2017年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)國(guó)家政策動(dòng)態(tài)（ZY LII）

18.1.1 國(guó)家調(diào)控政策動(dòng)態(tài)

18.1.2 地方調(diào)控政策分析

18.1.3 長(zhǎng)效發(fā)展機(jī)制分析

18.1.4 營(yíng)改增政策落地

18.1.5 個(gè)人住房貸款政策

18.1.6 租購(gòu)?fù)瑱?quán)制度分析

18.2 2014-2017年海南房地產(chǎn)調(diào)控動(dòng)態(tài)

18.2.1 2014年海南省房地產(chǎn)實(shí)行“分類(lèi)調(diào)控”

18.2.2 2015年海南省下發(fā)房地產(chǎn)健康發(fā)展意見(jiàn)

18.2.3 2016年海南省下發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控通知

18.2.4 2017年海南省樓市將進(jìn)入全面調(diào)控時(shí)期

18.2.5 2017年海南實(shí)施“兩個(gè)暫停”調(diào)控政策

18.3 “營(yíng)改增”稅收政策對(duì)海南房地產(chǎn)的影響

18.3.1 對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的總體影響

18.3.2 對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)供給方的影響

18.3.3 對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求方的影響

18.4 中國(guó)房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹

18.4.1 中華人民共和國(guó)土地管理法

18.4.2 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法

18.4.3 招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定

18.4.4 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法

18.4.5 中華人民共和國(guó)建筑法(2011年修訂)

18.4.6 中華人民共和國(guó)物權(quán)法

18.4.7 物業(yè)管理?xiàng)l例(2016年修訂)

18.4.8 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定

18.5 海南房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)介紹

18.5.1 海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例

18.5.2 海南省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)

18.5.3 海南省集體建設(shè)用地管理辦法（ZY LII）

18.5.4 海南省國(guó)土環(huán)境資源廳土地利用總體規(guī)劃管理辦法

18.5.5 海南省人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的意見(jiàn)

18.5.6 海南省加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)實(shí)施辦法

18.5.7 海南省建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法

附錄:

附錄一:《海南省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》

附錄二:海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要(2010-2020)

部分圖表目錄：

圖表1 1998-2017年全國(guó)樓市走勢(shì)

圖表2 典型龍頭地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)周期對(duì)比

圖表3 2005-2017年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積與商品房待售面積同比增速

圖表4 2006-2017年70個(gè)大中城市新建住宅價(jià)格指數(shù)

圖表5 2006-2017年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積累計(jì)同比增速

圖表6 2000-2017年GDP同比增速與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額累計(jì)同比增速

圖表7 房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈

圖表8 2016年房地產(chǎn)投資對(duì)于經(jīng)濟(jì)直接拉動(dòng)作用

圖表9 房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)于關(guān)聯(lián)行業(yè)的帶動(dòng)作用

圖表10 2010-2016年國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入與地方公共財(cái)政收入預(yù)算及其占比

圖表11 2010-2017年房地產(chǎn)相關(guān)稅收、全國(guó)稅收收入及其占比

圖表12 2013-2016年上海城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入及上海樣本住宅平均價(jià)格

圖表13 2012-2017年深圳人均可支配收入及深圳樣本住宅平均價(jià)格

圖表14 2011-2017年新增個(gè)人購(gòu)房貸款、商品房銷(xiāo)售額及購(gòu)房杠桿估算

圖表15 2007-2017年70個(gè)大中城市住宅價(jià)格及上上漲城市數(shù)量

圖表16 2008-2017年全國(guó)GDP是及增速-預(yù)期目標(biāo)、房?jī)r(jià)環(huán)比與銷(xiāo)售同比增速

圖表17 第.一輪房地產(chǎn)小周期政策緊松時(shí)點(diǎn)宏觀環(huán)境對(duì)比

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