2019-2025年中國深圳市房地產(chǎn)中介市場深度研究與發(fā)展前景預測報告
- 【報告名稱】2019-2025年中國深圳市房地產(chǎn)中介市場深度研究與發(fā)展前景預測報告
- 【關 鍵 字】深圳市房地產(chǎn)中介 深圳市房地產(chǎn)中介市場分析
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房地產(chǎn)中介行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，房地產(chǎn)中介貫穿在房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟運行的全過程之中，為房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、流通和消費提供了多元化的中介服務。房地產(chǎn)中介在我國既是一個年輕的行業(yè)，又是一個蓬勃發(fā)展的行業(yè)，已顯示出強大的生命力和廣闊的發(fā)展前景。它具有服務性、流動性和靈活性的特點，在房地產(chǎn)業(yè)中起著重要作用。
9月二手住宅套均總價為471萬元，較上月有小幅下滑。9月份大面積的大戶型成交占比下滑明顯，導致套均總價下降。
從成交總價段的分布來看，1000萬以上的高價段成交占比大幅下滑，占比5%，下滑2.9%；150萬以下價段也下滑1.2%。
而500-600萬價段成交占比則出現(xiàn)大幅增長，上升4.2%。
深圳二手住宅月度成交總價分布
9月全市租金上漲0.6%，達到72.2元/平·月。
從各區(qū)租金水平看，福田、南山租金水平最高，分別達到110.2元/平·月和105.4元/平·月。而龍崗租金最低，只有50.9元/平·月。
從漲幅看，9月份鹽田、寶安租金漲幅最大，分別環(huán)比上升2.9%和2.2%；南山和龍崗租金下滑，分別下滑1.6%和0.3%。
深圳市9月各區(qū)租金水平及環(huán)比走勢
中國產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)發(fā)布的《2019-2025年中國深圳市房地產(chǎn)中介市場深度研究與發(fā)展前景預測報告》共十六章。首先介紹了中國深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、深圳市房地產(chǎn)中介整體運行態(tài)勢等，接著分析了中國深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)市場運行的現(xiàn)狀，然后介紹了深圳市房地產(chǎn)中介市場競爭格局。隨后，報告對深圳市房地產(chǎn)中介做了重點企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了中國深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預測。您若想對深圳市房地產(chǎn)中介產(chǎn)業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資中國深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。
報告目錄：
第.一章 房地產(chǎn)中介行業(yè)基礎分析
第.一節(jié) 房地產(chǎn)中介行業(yè)定義
一、房地產(chǎn)中介定義
二、房地產(chǎn)中介分類
第二節(jié) 房地產(chǎn)中介特點分析
一、房地產(chǎn)中介活動具有內(nèi)容的服務性
二、房地產(chǎn)中介活動具有非連續(xù)性和流動性的特點
三、房地產(chǎn)中介活動具有極大的靈活性
第三節(jié) 房地產(chǎn)中介業(yè)與房地產(chǎn)市場的關系
一、有機組成部分
二、橋梁與紐帶
三、升級的重要力量
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)中介運行概況
一、房地產(chǎn)中介經(jīng)營范圍
二、房地產(chǎn)中介公司運營模式
三、房地產(chǎn)中介收費標準
四、房地產(chǎn)中介行業(yè)的作用和價值
第五節(jié) 我國房地產(chǎn)中介市場發(fā)展“SWOT”分析
一、“SWOT模型”介紹
1、優(yōu)勢——機會（SO）戰(zhàn)略
2、優(yōu)勢——威脅（ST）戰(zhàn)略
3、弱點——機會（WO）戰(zhàn)略
4、弱點——威脅（WT）戰(zhàn)略
二、房地產(chǎn)中介市場發(fā)展的“SWOT”分析
1、行業(yè)發(fā)展強勢分析
2、行業(yè)發(fā)展弱勢分析
3、行業(yè)發(fā)展機會
4、行業(yè)發(fā)威脅
第二章房地產(chǎn)中介行業(yè)環(huán)境分析
第.一節(jié) 行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
一、我國宏觀經(jīng)濟現(xiàn)狀及預測
二、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
三、房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
1、房地產(chǎn)開發(fā)投資額
2、房地產(chǎn)新開工面積
3、房地產(chǎn)竣工面積
四、房地產(chǎn)市場銷售情況
第二節(jié) 行業(yè)政策環(huán)境分析
一、近3年房地產(chǎn)中介行業(yè)政策環(huán)境分析
1、土地供給政策分析
2、商品住房政策分析
3、保障性住房政策分析
4、房地產(chǎn)中介服務政策
二、房地產(chǎn)中介服務政策趨勢
第三章 2018年中國房地產(chǎn)中介運行新形勢透析
第.一節(jié) 中國房地產(chǎn)中介現(xiàn)狀綜述
一、房地產(chǎn)中介行業(yè)成長發(fā)展歷程
二、房產(chǎn)中介發(fā)展現(xiàn)狀分析
三、地產(chǎn)中介發(fā)展新階段分析
四、房產(chǎn)中介運用網(wǎng)絡問題分析
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)中介存在的問題
一、法律法規(guī)體系問題
二、人才問題
三、職業(yè)道德和服務意識問題
四、中介機構行為問題
五、行業(yè)監(jiān)管問題
六、房地產(chǎn)中介誠信問題
第三節(jié) 中國房產(chǎn)中介公司經(jīng)營狀況
一、房地產(chǎn)中介公司營業(yè)情況分析
二、房地產(chǎn)中介“現(xiàn)金收房”及其變種
第四節(jié) 中國房產(chǎn)中介行業(yè)新一輪擴張因素分析
一、交易量回暖
二、人才容易招募
三、政策利好推動
四、監(jiān)管加強凈化市場
第五節(jié) 中國銀行與房產(chǎn)中介關系分析
一、銀行與房產(chǎn)中介競爭分析
二、銀行與房產(chǎn)中介潛規(guī)則分析
第四章 2018年深圳市房地產(chǎn)中介市場發(fā)展環(huán)境分析
第.一節(jié) 深圳市宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
一、深圳市GDP增長情況
二、深圳市固定資產(chǎn)投資
三、深圳市居民收支情況
四、深圳市產(chǎn)業(yè)結構分析
第二節(jié) 深圳市房地產(chǎn)中介市場政策環(huán)境
一、政策環(huán)境綜述
二、房地產(chǎn)政策
三、重要政策分析
第三節(jié) 深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)社會環(huán)境
一、深圳市人口數(shù)量分析
二、居民住房情況
三、住房公積金情況
四、城鎮(zhèn)化進程及影響
第五章 2018年深圳市房地產(chǎn)所屬行業(yè)市場分析
第.一節(jié) 深圳市房地產(chǎn)投資開發(fā)分析
一、深圳市土地供應分析
二、深圳市土地成交分析
三、深圳市房地產(chǎn)投資開發(fā)
第二節(jié) 深圳市房地產(chǎn)市場供需分析
一、房地產(chǎn)供應狀況
二、商品房銷售情況
三、房地產(chǎn)成交分析
1、住宅成交情況
2、商鋪成交情況
第三節(jié) 深圳市房地產(chǎn)樓盤推出分析
第四節(jié) 深圳市房地產(chǎn)價格走勢
一、商品住宅價格走勢
二、深圳市主要樓盤價格情況
第六章 2018年深圳市各市轄區(qū)房地產(chǎn)市場分析
第.一節(jié) 深圳市各市轄區(qū)地域面積和人口分析
一、各市轄區(qū)地域面積
二、各市轄區(qū)人口分布和組成情況
第二節(jié) 各市轄區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)情況分析
一、各市轄區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)政策分析
二、各市轄區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)面積分析
第三節(jié) 深圳市房地產(chǎn)市場實時熱點分析
一、2018年深二手房成交量環(huán)比持續(xù)暴跌
二、深圳超越北上廣成內(nèi)地新房價格最高城市
三、整體政策環(huán)境放松二手樓市或隨一手轉強
四、深圳6萬多家庭享公積金購房貸款優(yōu)惠
第七章 2018年深圳市二手房市場發(fā)展分析
第.一節(jié) 二手房消費分析
一、年輕人成二手房消費主力軍
二、二手房熱賣的優(yōu)勢分析
三、二手房中介公司營業(yè)范圍變革
四、二手房消費者保障權益的七大戒律
第二節(jié) 深圳市二手房市場成交分析
一、深圳市二手房市場成交量
深圳9月各區(qū)二手住宅成交套數(shù)及環(huán)比走勢
二、深圳市二手房市場成交價格
三、深圳市二手房市場成交分布
第三節(jié) 深圳市二手房市場成交趨勢
第八章 2018年深圳市房地產(chǎn)中介市場研究
第.一節(jié) 深圳市房地產(chǎn)中介市場綜述
一、深圳市地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展概況
二、深圳市地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
第二節(jié) 深圳市地產(chǎn)中介企業(yè)競爭格局
第三節(jié) 深圳市房地產(chǎn)中介市場問題及對策
一、深圳市地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展問題
二、深圳市地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展對策
第九章深圳市主要房地產(chǎn)中介企業(yè)競爭力分析
第.一節(jié) 深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司
一、公司基本情況介紹
二、公司發(fā)展動態(tài)分析
三、公司主要業(yè)務介紹
四、公司發(fā)展戰(zhàn)略分析
第二節(jié) DTZ戴德梁行
一、公司基本情況介紹
二、公司銷售網(wǎng)絡分布
三、公司競爭優(yōu)勢分析
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析
第三節(jié) Q房網(wǎng)集團有限公司
一、公司基本情況介紹
二、公司銷售網(wǎng)絡分布
三、公司競爭優(yōu)勢分析
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析
第四節(jié) 高力國際房地產(chǎn)服務公司
一、公司基本情況介紹
二、公司銷售網(wǎng)絡分布
三、公司競爭優(yōu)勢分析
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析
第五節(jié) 港置地產(chǎn)（中國）房地產(chǎn)有限公司
一、公司基本情況介紹
二、公司銷售網(wǎng)絡分布
三、公司競爭優(yōu)勢分析
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析
第六節(jié) 家家順控股集團有限公司
一、公司基本情況介紹
二、公司銷售網(wǎng)絡分布
三、公司競爭優(yōu)勢分析
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析
第七節(jié) 美聯(lián)物業(yè)代理（深圳）有限公司
一、公司基本情況介紹
二、公司銷售網(wǎng)絡分布
三、公司競爭優(yōu)勢分析
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析
第八節(jié) 滿堂紅中介地產(chǎn)
一、公司基本情況介紹
二、公司銷售網(wǎng)絡分布
三、公司競爭優(yōu)勢分析
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析
第九節(jié) 招商地產(chǎn)
一、公司基本情況介紹
二、公司銷售網(wǎng)絡分布
三、公司競爭優(yōu)勢分析
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析
第十節(jié) 仲量聯(lián)行中介地產(chǎn)
一、公司基本情況介紹
二、公司銷售網(wǎng)絡分布
三、公司競爭優(yōu)勢分析
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析
第十章 2018-2025年深圳市房地產(chǎn)中介市場前景預測分析
第.一節(jié) 2018-2025年深圳市房地產(chǎn)業(yè)前景趨勢與預測
一、深圳市房地產(chǎn)行業(yè)的驅動力
二、深圳市房地產(chǎn)市場需求趨勢
三、深圳市房地產(chǎn)市場價格趨勢
四、深圳市商業(yè)地產(chǎn)投資前景分析
第二節(jié) 2018-2025年深圳市房地產(chǎn)中介業(yè)新趨勢探析
一、企業(yè)化市場化發(fā)展趨勢
二、專業(yè)化品牌化發(fā)展趨勢
三、集團化規(guī)�；l(fā)展趨勢
四、信息化網(wǎng)絡化發(fā)展趨勢
五、人員素質(zhì)綜合化發(fā)展趨勢
第三節(jié) 2018-2025年深圳市房屋中介危機中轉型趨勢分析
一、深圳市中介經(jīng)紀面臨轉型
二、深圳市地產(chǎn)中介尋求新路
第十一章 2018-2025年深圳房地產(chǎn)中介投資戰(zhàn)略研究
第.一節(jié) 深圳市房地產(chǎn)中介企業(yè)協(xié)作與并購方式
一、戰(zhàn)略協(xié)作優(yōu)劣勢分析
二、企業(yè)兼并收購的優(yōu)劣勢
三、房產(chǎn)中介商業(yè)模式創(chuàng)新
四、房產(chǎn)中介融資渠道分析
第二節(jié) 2018-2025年深圳市房地產(chǎn)中介投資環(huán)境分析
第三節(jié) 2018-2025年深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)投資機遇
一、城市化為地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)創(chuàng)造機遇
二、深圳市房產(chǎn)中介行業(yè)投資有利因素分析
第四節(jié) 2018-2025年深圳市房地產(chǎn)中介企業(yè)的風險管理
一、深圳市房地產(chǎn)中介面臨的風險
二、深圳市經(jīng)紀業(yè)務的風險防范
三、深圳市地產(chǎn)中介行業(yè)風險與價值分析
第五節(jié) 2018-2025年深圳市房地產(chǎn)中介發(fā)展策略
一、營銷策略分析
二、深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)信息化策略
三、深圳市中小房地產(chǎn)中介生存策略
第十二章研究結論及發(fā)展建議（ZY GXH）
第.一節(jié) 深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)研究結論及建議
第二節(jié)深圳市房地產(chǎn)中介發(fā)展建議
一、投資發(fā)展策略建議
二、行業(yè)投資方向建議
三、行業(yè)投資方式建議（ZY GXH）
圖表目錄：
圖表 2013-2018年深圳市國民生產(chǎn)總值情況統(tǒng)計
圖表 2013-2018年深圳市固定資產(chǎn)投資情況統(tǒng)計
圖表 2013-2018年深圳市居民收入情況統(tǒng)計
圖表 2013-2018年深圳市產(chǎn)業(yè)結構變化情況統(tǒng)計
圖表 2013-2018年發(fā)布的主要保障性住房政策
圖表 深圳市房地產(chǎn)相關法規(guī)情況
圖表 2013-2018年深圳市總人口數(shù)統(tǒng)計
圖表 2013-2018年深圳市社會消費品零售總額情況統(tǒng)計
圖表 2018年深圳市社會消費品零售總額構成情況
圖表 2013-2018年深圳市招商引資項目情況表
圖表 2013-2018年深圳市外商直接投資項目分行業(yè)情況表
圖表 2013-2018年深圳市住宅土地出讓量變化趨勢圖
圖表 2013-2018年深圳市房地產(chǎn)投資額統(tǒng)計
圖表 2013-2018年深圳市房屋竣工面積統(tǒng)計
圖表 2013-2018年深圳市商品房屋銷售情況統(tǒng)計
圖表 2013-2018年深圳市住宅銷售情況統(tǒng)計
圖表 2013-2018年深圳市商業(yè)用房銷售情況統(tǒng)計
圖表 2013-2018年深圳市二手住宅歷年交易量走勢圖
圖表 2013-2018年深圳市百盤掛牌價格指數(shù)趨勢圖
圖表 2013-2018年深圳市漲幅最快板塊列表
圖表 2018年深圳市二手住宅成交TOP10
圖表 房地產(chǎn)中介企業(yè)創(chuàng)新商業(yè)模式
圖表 房地產(chǎn)中介企業(yè)融資方式與渠道分類
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