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2024-2030年中國(guó)土地儲(chǔ)備市場(chǎng)研究與投資前景分析報(bào)告
- 【報(bào)告名稱(chēng)】2024-2030年中國(guó)土地儲(chǔ)備市場(chǎng)研究與投資前景分析報(bào)告
- 【關(guān) 鍵 字】土地儲(chǔ)備 土地儲(chǔ)備市場(chǎng)分析
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土地儲(chǔ)備，是指各級(jí)人民政府依照法定程序在批準(zhǔn)權(quán)限范圍內(nèi)，對(duì)通過(guò)收回、收購(gòu)、征用或其他方式取得土地使用權(quán)的土地，進(jìn)行儲(chǔ)存或前期開(kāi)發(fā)整理，并向社會(huì)提供各類(lèi)建設(shè)用地的行為。
產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)發(fā)布的《2024-2030年中國(guó)土地儲(chǔ)備市場(chǎng)研究與投資前景分析報(bào)告》共七章 。首先介紹了土地儲(chǔ)備行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境、土地儲(chǔ)備整體運(yùn)行態(tài)勢(shì)等，接著分析了土地儲(chǔ)備行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行的現(xiàn)狀，然后介紹了土地儲(chǔ)備市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局。隨后，報(bào)告對(duì)土地儲(chǔ)備做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析，最后分析了土地儲(chǔ)備行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與投資預(yù)測(cè)。您若想對(duì)土地儲(chǔ)備產(chǎn)業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資土地儲(chǔ)備行業(yè)，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。
本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問(wèn)卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫(kù)。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來(lái)自于國(guó)統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來(lái)自于各類(lèi)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù)。
報(bào)告目錄：
第一章 土地儲(chǔ)備行業(yè)基本情況
第一節(jié)土地儲(chǔ)備的定義及分類(lèi)
一、土地儲(chǔ)備的定義
二、土地儲(chǔ)備的分類(lèi)
三、我國(guó)土地儲(chǔ)備制度及其運(yùn)行機(jī)制
第二節(jié)2022年土地儲(chǔ)備行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位
一、土地收購(gòu)儲(chǔ)備是政府依法管理土地資產(chǎn)的必要措施
二、土地儲(chǔ)備可以強(qiáng)化政府壟斷土地一級(jí)市場(chǎng)
三、土地收購(gòu)儲(chǔ)備是各級(jí)政府防止國(guó)有資產(chǎn)流失的重要手段
四、土地儲(chǔ)備有利于積累城市建設(shè)資金
五、土地收購(gòu)儲(chǔ)備是政府調(diào)控土地市場(chǎng)的客觀需要
六、土地儲(chǔ)備可實(shí)現(xiàn)土地資產(chǎn)的價(jià)值，促進(jìn)土地資產(chǎn)的保值增值
七、土地儲(chǔ)備促進(jìn)城市總體規(guī)劃的實(shí)施
第二章 2022年土地儲(chǔ)備行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié)2022年宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
一、全年經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)V型反彈
二、工業(yè)生產(chǎn)逐季回升
三、固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)明顯
四、全年社會(huì)消費(fèi)品零售總額明顯回升
五、全年進(jìn)出口下滑，11月后快速回升
六、CPI全年負(fù)增長(zhǎng)年底強(qiáng)勁回升
七、全年新增本外幣貸款9.4萬(wàn)億元
八、未來(lái)政策趨于收緊
第二節(jié)2022年土地儲(chǔ)備行業(yè)政策環(huán)境分析
一、重點(diǎn)政策匯總
二、重點(diǎn)政策及重大事件分析
三、政策未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)
第三章 2022年土地儲(chǔ)備所屬行業(yè)發(fā)展情況分析
第一節(jié)2022年土地市場(chǎng)整體情況
第二節(jié)2022年土地供給分析及預(yù)測(cè)
一、供給情況分析
二、土地儲(chǔ)備供給預(yù)測(cè)
第三節(jié)2022年土地儲(chǔ)備行業(yè)需求分析及預(yù)測(cè)
一、需求情況分析
二、需求情況預(yù)測(cè)
第四節(jié)2022年土地市場(chǎng)運(yùn)行及2022年發(fā)展趨勢(shì)
一、2022年土地市場(chǎng)運(yùn)行特點(diǎn)
二、2022年土地市場(chǎng)發(fā)展展望
三、對(duì)未來(lái)土地市場(chǎng)發(fā)展的政策建議
第五節(jié)土地儲(chǔ)備行業(yè)融資結(jié)構(gòu)分析
一、財(cái)政撥款
二、銀行貸款
第四章 土地儲(chǔ)備所屬行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析
第一節(jié)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈介紹
第二節(jié)上游行業(yè)分析——集體土地市場(chǎng)發(fā)展情況分析
第三節(jié)上游產(chǎn)業(yè)對(duì)土地儲(chǔ)備行業(yè)的影響
一、增加土地供應(yīng)量
二、提高土地收購(gòu)價(jià)格
三、增加收購(gòu)難度
四、增加融資風(fēng)險(xiǎn)
五、加強(qiáng)監(jiān)管力度
第四節(jié)下游行業(yè)發(fā)展情況分析
一、投資額回升，但增幅有限
二、供求結(jié)構(gòu)失衡：求大于供，市場(chǎng)略顯供給不足
三、一線城市房?jī)r(jià)一路飚高，二三線城市跟風(fēng)謀動(dòng)
四、新建住宅市場(chǎng)
五、二手住宅市場(chǎng)
六、保障性住房比例加大
第五節(jié)下游行業(yè)對(duì)本行業(yè)的影響分析
一、市場(chǎng)求大于供的失衡狀態(tài)增加了土地的需求
二、高房?jī)r(jià)帶動(dòng)了高地價(jià)
三、地價(jià)虛高的風(fēng)險(xiǎn)
四、保障性住房比例加大增加土地儲(chǔ)備資金壓力
第五章 2022年土地儲(chǔ)備所屬行業(yè)區(qū)域發(fā)展情況分析
第一節(jié)北京市土地儲(chǔ)備行業(yè)市場(chǎng)分析
一、2022年北京土地市場(chǎng)總體分析
二、2022年北京土地成交量分析
三、2022年北京土地成交額分析
四、2022年北京土地市場(chǎng)展望
第二節(jié)重慶市土地儲(chǔ)備行業(yè)市場(chǎng)分析
一、2022年重慶市土地出讓情況
第三節(jié)廣州市土地儲(chǔ)備行業(yè)市場(chǎng)分析
一、2022年廣州市土地市場(chǎng)總體情況
二、2022年各月份廣州市土地情況
第四節(jié)上海市土地儲(chǔ)備行業(yè)市場(chǎng)分析
第五節(jié)海南土地儲(chǔ)備行業(yè)市場(chǎng)分析
一、海南近3年的土地出讓僅達(dá)到均衡
二、土地市場(chǎng)情況分析
第六章 信貸建議
第一節(jié)行業(yè)總體授信原則
第二節(jié)風(fēng)險(xiǎn)防范建議
一、加強(qiáng)貸前調(diào)查評(píng)估，合理確定貸款額度
二、完善貸款擔(dān)保手續(xù)，落實(shí)第一還款來(lái)源
三、落實(shí)貸款用途監(jiān)控
四、落實(shí)土地拍賣(mài)款
五、探索多渠道融資，合理分散信貸風(fēng)險(xiǎn)
附表
表12022年國(guó)家土地儲(chǔ)備相關(guān)政策與規(guī)范性文件匯總
表2全國(guó)部分城市2022年住房用地供應(yīng)計(jì)劃
表32022年土地出讓金前20排行榜
圖表目錄：
圖1土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)運(yùn)行機(jī)制圖3
圖22022年我國(guó)GDP季度增長(zhǎng)情況
圖32022年工業(yè)增加值增速情況
圖42022年工業(yè)增加值增速與PMI對(duì)比情況
圖52022年城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資累計(jì)增速情況
圖62022年分產(chǎn)業(yè)固定資產(chǎn)投資累計(jì)增速情況
圖72022年國(guó)內(nèi)名義消費(fèi)增速情況
圖82022年國(guó)內(nèi)居民收入情況
圖9我國(guó)進(jìn)出口月度增速情況
圖102022年我國(guó)CPI、PPI走勢(shì)情況
圖112022年CPI翹尾因素
圖12月度信貸投放規(guī)模
圖132022年批準(zhǔn)用地類(lèi)型和地區(qū)分布
圖142024-2030年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)情況
圖152024-2030年土地出讓及招拍掛出讓面積和價(jià)款變化情況
圖162024-2030年全國(guó)重點(diǎn)城市平均地價(jià)增長(zhǎng)率
圖172022年84個(gè)重點(diǎn)城市土地抵押情況
圖18全國(guó)耕地面積變化情況
圖19全國(guó)土地資源構(gòu)成（萬(wàn)平方公里）
圖20城鎮(zhèn)建設(shè)用地（建成區(qū)）構(gòu)成
圖21各級(jí)城市居住用地年增長(zhǎng)率
圖22全國(guó)居住用地面積存量（預(yù)測(cè)值）
圖23土地儲(chǔ)備上下游情況
圖242022年京滬房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況
圖25全國(guó)土地購(gòu)買(mǎi)與開(kāi)發(fā)累計(jì)面積同比增長(zhǎng)率
更多圖表見(jiàn)正文……
產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)發(fā)布的《2024-2030年中國(guó)土地儲(chǔ)備市場(chǎng)研究與投資前景分析報(bào)告》共七章 。首先介紹了土地儲(chǔ)備行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境、土地儲(chǔ)備整體運(yùn)行態(tài)勢(shì)等，接著分析了土地儲(chǔ)備行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行的現(xiàn)狀，然后介紹了土地儲(chǔ)備市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局。隨后，報(bào)告對(duì)土地儲(chǔ)備做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析，最后分析了土地儲(chǔ)備行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與投資預(yù)測(cè)。您若想對(duì)土地儲(chǔ)備產(chǎn)業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資土地儲(chǔ)備行業(yè)，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。
本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問(wèn)卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫(kù)。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來(lái)自于國(guó)統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來(lái)自于各類(lèi)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù)。
報(bào)告目錄：
第一章 土地儲(chǔ)備行業(yè)基本情況
第一節(jié)土地儲(chǔ)備的定義及分類(lèi)
一、土地儲(chǔ)備的定義
二、土地儲(chǔ)備的分類(lèi)
三、我國(guó)土地儲(chǔ)備制度及其運(yùn)行機(jī)制
第二節(jié)2022年土地儲(chǔ)備行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位
一、土地收購(gòu)儲(chǔ)備是政府依法管理土地資產(chǎn)的必要措施
二、土地儲(chǔ)備可以強(qiáng)化政府壟斷土地一級(jí)市場(chǎng)
三、土地收購(gòu)儲(chǔ)備是各級(jí)政府防止國(guó)有資產(chǎn)流失的重要手段
四、土地儲(chǔ)備有利于積累城市建設(shè)資金
五、土地收購(gòu)儲(chǔ)備是政府調(diào)控土地市場(chǎng)的客觀需要
六、土地儲(chǔ)備可實(shí)現(xiàn)土地資產(chǎn)的價(jià)值，促進(jìn)土地資產(chǎn)的保值增值
七、土地儲(chǔ)備促進(jìn)城市總體規(guī)劃的實(shí)施
第二章 2022年土地儲(chǔ)備行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié)2022年宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
一、全年經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)V型反彈
二、工業(yè)生產(chǎn)逐季回升
三、固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)明顯
四、全年社會(huì)消費(fèi)品零售總額明顯回升
五、全年進(jìn)出口下滑，11月后快速回升
六、CPI全年負(fù)增長(zhǎng)年底強(qiáng)勁回升
七、全年新增本外幣貸款9.4萬(wàn)億元
八、未來(lái)政策趨于收緊
第二節(jié)2022年土地儲(chǔ)備行業(yè)政策環(huán)境分析
一、重點(diǎn)政策匯總
二、重點(diǎn)政策及重大事件分析
三、政策未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)
第三章 2022年土地儲(chǔ)備所屬行業(yè)發(fā)展情況分析
第一節(jié)2022年土地市場(chǎng)整體情況
第二節(jié)2022年土地供給分析及預(yù)測(cè)
一、供給情況分析
二、土地儲(chǔ)備供給預(yù)測(cè)
第三節(jié)2022年土地儲(chǔ)備行業(yè)需求分析及預(yù)測(cè)
一、需求情況分析
二、需求情況預(yù)測(cè)
第四節(jié)2022年土地市場(chǎng)運(yùn)行及2022年發(fā)展趨勢(shì)
一、2022年土地市場(chǎng)運(yùn)行特點(diǎn)
二、2022年土地市場(chǎng)發(fā)展展望
三、對(duì)未來(lái)土地市場(chǎng)發(fā)展的政策建議
第五節(jié)土地儲(chǔ)備行業(yè)融資結(jié)構(gòu)分析
一、財(cái)政撥款
二、銀行貸款
第四章 土地儲(chǔ)備所屬行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析
第一節(jié)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈介紹
第二節(jié)上游行業(yè)分析——集體土地市場(chǎng)發(fā)展情況分析
第三節(jié)上游產(chǎn)業(yè)對(duì)土地儲(chǔ)備行業(yè)的影響
一、增加土地供應(yīng)量
二、提高土地收購(gòu)價(jià)格
三、增加收購(gòu)難度
四、增加融資風(fēng)險(xiǎn)
五、加強(qiáng)監(jiān)管力度
第四節(jié)下游行業(yè)發(fā)展情況分析
一、投資額回升，但增幅有限
二、供求結(jié)構(gòu)失衡：求大于供，市場(chǎng)略顯供給不足
三、一線城市房?jī)r(jià)一路飚高，二三線城市跟風(fēng)謀動(dòng)
四、新建住宅市場(chǎng)
五、二手住宅市場(chǎng)
六、保障性住房比例加大
第五節(jié)下游行業(yè)對(duì)本行業(yè)的影響分析
一、市場(chǎng)求大于供的失衡狀態(tài)增加了土地的需求
二、高房?jī)r(jià)帶動(dòng)了高地價(jià)
三、地價(jià)虛高的風(fēng)險(xiǎn)
四、保障性住房比例加大增加土地儲(chǔ)備資金壓力
第五章 2022年土地儲(chǔ)備所屬行業(yè)區(qū)域發(fā)展情況分析
第一節(jié)北京市土地儲(chǔ)備行業(yè)市場(chǎng)分析
一、2022年北京土地市場(chǎng)總體分析
二、2022年北京土地成交量分析
三、2022年北京土地成交額分析
四、2022年北京土地市場(chǎng)展望
第二節(jié)重慶市土地儲(chǔ)備行業(yè)市場(chǎng)分析
一、2022年重慶市土地出讓情況
第三節(jié)廣州市土地儲(chǔ)備行業(yè)市場(chǎng)分析
一、2022年廣州市土地市場(chǎng)總體情況
二、2022年各月份廣州市土地情況
第四節(jié)上海市土地儲(chǔ)備行業(yè)市場(chǎng)分析
第五節(jié)海南土地儲(chǔ)備行業(yè)市場(chǎng)分析
一、海南近3年的土地出讓僅達(dá)到均衡
二、土地市場(chǎng)情況分析
第六章 信貸建議
第一節(jié)行業(yè)總體授信原則
第二節(jié)風(fēng)險(xiǎn)防范建議
一、加強(qiáng)貸前調(diào)查評(píng)估，合理確定貸款額度
二、完善貸款擔(dān)保手續(xù)，落實(shí)第一還款來(lái)源
三、落實(shí)貸款用途監(jiān)控
四、落實(shí)土地拍賣(mài)款
五、探索多渠道融資，合理分散信貸風(fēng)險(xiǎn)
附表
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表2全國(guó)部分城市2022年住房用地供應(yīng)計(jì)劃
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圖32022年工業(yè)增加值增速情況
圖42022年工業(yè)增加值增速與PMI對(duì)比情況
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圖72022年國(guó)內(nèi)名義消費(fèi)增速情況
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圖9我國(guó)進(jìn)出口月度增速情況
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圖132022年批準(zhǔn)用地類(lèi)型和地區(qū)分布
圖142024-2030年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)情況
圖152024-2030年土地出讓及招拍掛出讓面積和價(jià)款變化情況
圖162024-2030年全國(guó)重點(diǎn)城市平均地價(jià)增長(zhǎng)率
圖172022年84個(gè)重點(diǎn)城市土地抵押情況
圖18全國(guó)耕地面積變化情況
圖19全國(guó)土地資源構(gòu)成（萬(wàn)平方公里）
圖20城鎮(zhèn)建設(shè)用地（建成區(qū)）構(gòu)成
圖21各級(jí)城市居住用地年增長(zhǎng)率
圖22全國(guó)居住用地面積存量（預(yù)測(cè)值）
圖23土地儲(chǔ)備上下游情況
圖242022年京滬房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況
圖25全國(guó)土地購(gòu)買(mǎi)與開(kāi)發(fā)累計(jì)面積同比增長(zhǎng)率
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