2024-2030年中國物流地產(chǎn)行業(yè)前景研究與投資戰(zhàn)略報告
- 【報告名稱】2024-2030年中國物流地產(chǎn)行業(yè)前景研究與投資戰(zhàn)略報告
- 【關(guān) 鍵 字】物流地產(chǎn) 物流地產(chǎn)市場分析
- 【價 格】紙介版：9800元 電子版：9800元 紙介+電子：10000元
- 【訂購電話】400-700-9383(免長話費) 010-80993936
- 【郵 箱】sales@chyxx.com
- 下載訂購協(xié)議 2024-2030年中國物流地產(chǎn)行業(yè)前景研究與投資戰(zhàn)略報告.pdf
物流地產(chǎn)，是經(jīng)營專業(yè)現(xiàn)代化的物流設(shè)施的載體，是出于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對利潤的追求，根據(jù)物流企業(yè)客戶需要，選擇一個合適的地點，投資和建設(shè)企業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展所需的現(xiàn)代物流設(shè)施。物流地產(chǎn)屬于工業(yè)地產(chǎn)的范疇,指投資商投資開發(fā)的物流設(shè)施,比如物流倉庫、配送中心、分撥中心等等,這里的投資商可以是房地產(chǎn)開發(fā)商、物流商、專業(yè)投資商�，F(xiàn)代物流地產(chǎn)的范疇包括物流園區(qū)、物流倉庫、配送中心、分撥中心等物流業(yè)務(wù)的不動產(chǎn)載體。同傳統(tǒng)的物流地產(chǎn)相比,它更強調(diào)管理的現(xiàn)代化、規(guī)模效應(yīng)、協(xié)同效應(yīng)。
產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)發(fā)布的《2024-2030年中國物流地產(chǎn)行業(yè)前景研究與投資戰(zhàn)略報告》共十四章。首先介紹了物流地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、物流地產(chǎn)整體運行態(tài)勢等，接著分析了物流地產(chǎn)行業(yè)市場運行的現(xiàn)狀，然后介紹了物流地產(chǎn)市場競爭格局。隨后，報告對物流地產(chǎn)做了重點企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預(yù)測。您若想對物流地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資物流地產(chǎn)行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。
報告目錄：
第一章 物流地產(chǎn)行業(yè)的界定
1.1 物流地產(chǎn)的概念
1.1.1 物流地產(chǎn)的概念
1.1.2 相關(guān)概念的辨析
1.2 物流地產(chǎn)的內(nèi)涵
1.2.1 物流地產(chǎn)的范疇
1.2.2 物流地產(chǎn)的內(nèi)涵
第二章 2017-2022年中國物流地產(chǎn)行業(yè)市場環(huán)境分析
2.1 經(jīng)濟環(huán)境分析
2.1.1 全球經(jīng)濟形勢分析
2.1.2 中國經(jīng)濟運行現(xiàn)狀
2.1.3 我國消費水平現(xiàn)狀
2.2 產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析
2.2.1 地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀
2.2.2 地產(chǎn)業(yè)的影響因素
2.2.3 工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展形勢
2.2.4 工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展可期
2.3 驅(qū)動因素分析
2.3.1 物流行業(yè)持續(xù)發(fā)展
2.3.2 電子商務(wù)快速發(fā)展
2.3.3 調(diào)控利好物流地產(chǎn)
2.3.4 外資進入拉動市場
2.3.5 全球制造重心轉(zhuǎn)移
2.3.6 物流設(shè)施供不應(yīng)求
第三章 2017-2022年中國物流地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析
3.1 物流行業(yè)政策扶持分析
3.1.1 政策梳理
3.1.2 重點政策解讀
3.1.3 相關(guān)政策概述
3.2 地產(chǎn)行業(yè)政策調(diào)控分析
3.2.1 政策梳理
3.2.2 重點政策解讀
3.2.3 相關(guān)政策概述
3.3 全國物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃
3.3.1 發(fā)展目標(biāo)
3.3.2 總體布局
3.3.3 主要任務(wù)
3.3.4 保障措施
第四章 2017-2022年中國物流地產(chǎn)市場綜合分析
4.1 中國物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特征分析
4.1.1 市場形成歷程
4.1.2 市場特點分析
4.1.3 行業(yè)形勢分析
4.2 2017-2022年中國物流地產(chǎn)市場供需分析
4.2.1 市場供應(yīng)情況
4.2.2 倉儲物業(yè)需求
4.2.3 電商帶動需求
4.2.4 新需求點增加
4.3 2017-2022年中國物流地產(chǎn)所屬行業(yè)市場運行分析
4.3.1 市場發(fā)展態(tài)勢
4.3.2 租賃需求活躍
4.3.3 區(qū)域市場表現(xiàn)
4.3.4 資本市場動向
4.4 中國物流地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展策略分析
4.4.1 主要問題分析
4.4.2 政府措施建議
4.4.3 企業(yè)發(fā)展對策
4.4.4 其他策略建議
第五章 2017-2022年中國物流園區(qū)的發(fā)展建設(shè)分析
5.1 中國物流園區(qū)總體現(xiàn)狀分析
5.1.1 規(guī)模情況分析
5.1.2 區(qū)域分布分析
5.1.3 實際狀態(tài)分析
5.1.4 轉(zhuǎn)型升級態(tài)勢
5.2 中國物流園區(qū)建設(shè)運營情況分析
5.2.1 建設(shè)情況分析
5.2.2 運營狀況分析
5.2.3 主要問題分析
5.3 中國物流園區(qū)發(fā)展變化特征分析
5.3.1 功能集聚特征
5.3.2 服務(wù)城市作用
5.3.3 專業(yè)化服務(wù)方向
5.3.4 國際項目建設(shè)
5.4 中國物流園區(qū)建設(shè)發(fā)展模式分析
5.4.1 主流開發(fā)模式
5.4.2 空間布局模式
5.4.3 經(jīng)營管理模式
第六章 主要城市物流地產(chǎn)所屬行業(yè)市場運行分析
6.1 北京市
6.1.1 物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
6.1.2 物流地產(chǎn)市場需求分析
6.1.3 物流地產(chǎn)市場運行分析
6.1.4 物流地產(chǎn)市場趨勢分析
6.2 上海市
6.2.1 物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
6.2.2 物流地產(chǎn)市場需求分析
6.2.3 物流地產(chǎn)市場運行分析
6.2.4 物流地產(chǎn)市場趨勢分析
6.3 廣州市
6.3.1 物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
6.3.2 物流地產(chǎn)市場需求分析
6.3.3 物流地產(chǎn)市場運行分析
6.3.4 物流地產(chǎn)市場趨勢分析
6.4 深圳市
6.4.1 物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
6.4.2 物流地產(chǎn)市場需求分析
6.4.3 物流地產(chǎn)市場運行分析
6.4.4 物流地產(chǎn)市場趨勢分析
6.5 華北及東北地區(qū)
6.5.1 天津物流地產(chǎn)市場分析
6.5.2 大連物流地產(chǎn)市場分析
6.5.3 沈陽物流地產(chǎn)市場分析
6.6 華東地區(qū)
6.6.1 南京物流地產(chǎn)市場分析
6.6.2 青島物流地產(chǎn)市場分析
6.6.3 杭州物流地產(chǎn)市場分析
6.6.4 寧波物流地產(chǎn)市場分析
6.7 華中及華西地區(qū)
6.7.1 武漢物流地產(chǎn)市場分析
6.7.2 成都物流地產(chǎn)市場分析
6.7.3 重慶物流地產(chǎn)市場分析
第七章 2017-2022年中國物流地產(chǎn)行業(yè)競爭狀況分析
7.1 中國物流地產(chǎn)行業(yè)競爭形勢分析
7.1.1 “圈地運動”興起
7.1.2 企業(yè)競逐市場
7.1.3 外資擴張迅猛
7.2 中國物流地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析
7.2.1 市場格局分析
7.2.2 區(qū)域格局分析
7.3 中國物流地產(chǎn)發(fā)展的SWOT分析
7.3.1 優(yōu)勢（Strengths）
7.3.2 劣勢（Weaknesses）
7.3.3 機會（Opportunitie）
7.3.4 威脅（Threats）
第八章 物流地產(chǎn)市場開發(fā)模式分析
8.1 物流地產(chǎn)價值鏈及核心能力分析
8.1.1 價值鏈結(jié)構(gòu)
8.1.2 項目決策
8.1.3 項目策劃及規(guī)劃設(shè)計
8.1.4 項目管理
8.1.5 銷售及招商管理
8.1.6 物業(yè)管理
8.1.7 支持性活動
8.1.8 結(jié)論綜述
8.2 物流地產(chǎn)主要開發(fā)模式分析
8.2.1 地產(chǎn)商主導(dǎo)型
8.2.2 物流商主導(dǎo)型
8.2.3 地產(chǎn)物流合營
8.2.4 第三方做平臺
8.3 國外物流地產(chǎn)開發(fā)決策分析
8.3.1 城市的選擇
8.3.2 城市內(nèi)部區(qū)位的選擇
8.3.3 物業(yè)類型的選擇
8.3.4 投資方式的選擇
8.4 物流地產(chǎn)開發(fā)案例分析
8.4.1 項目背景
8.4.2 項目規(guī)劃
8.4.3 項目市場定位
第九章 物流地產(chǎn)行業(yè)盈利模式分析
9.1 物流地產(chǎn)的一般盈利模式
9.2 國外物流地產(chǎn)巨頭的盈利方式選擇
9.2.1 土地增值
9.2.2 出租收入
9.2.3 服務(wù)費用
9.3 中國物流園區(qū)的贏利模式分析
9.3.1 土地增值
9.3.2 出租收入
9.3.3 服務(wù)費用
9.3.4 項目投資收益
9.3.5 其他收益
9.4 不同發(fā)展階段的物流園區(qū)盈利模式設(shè)計
9.4.1 基本狀況分析
9.4.2 處于初創(chuàng)期
9.4.3 處于成長期
9.4.4 處于成熟期
第十章 物流地產(chǎn)行業(yè)運營模式分析
10.1 物流地產(chǎn)主要運營模式分析
10.1.1 標(biāo)準(zhǔn)物流設(shè)施和物流園區(qū)的開發(fā)
10.1.2 按客戶需求定制開發(fā)倉儲設(shè)施
10.1.3 收購與回租
10.1.4 提供咨詢服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)
10.2 國外物流地產(chǎn)巨頭運營模式分析
10.2.1 標(biāo)準(zhǔn)化模式
10.2.2 定制開發(fā)模式
10.2.3 收購回租模式
10.2.4 收購模式
10.3 國內(nèi)主要物流地產(chǎn)運營模式分析
10.3.1 商貿(mào)城演變模式
10.3.2 企業(yè)引導(dǎo)模式
10.3.3 政府主導(dǎo)模式
10.3.4 創(chuàng)新變革模式
10.4 運營模式選擇應(yīng)注意的問題
10.4.1 房地產(chǎn)商方面
10.4.2 地方政府方面
10.4.3 物流企業(yè)方面
10.4.4 第三方組織方面
10.4.5 人才培育方面
第十一章 2017-2022年中國物流地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀分析
11.1 投資類型分析
11.1.1 開發(fā)為主型
11.1.2 暗渡陳倉型
11.1.3 開發(fā)兼經(jīng)營型
11.2 投資特征分析
11.2.1 投資周期長
11.2.2 投資規(guī)模大
11.2.3 投資回報高
11.3 投資現(xiàn)狀分析
11.3.1 資本蜂擁入市
11.3.2 房企搶食市場
11.3.3 電商加快布局
11.3.4 搶灘西部市場
11.4 物流園區(qū)投資現(xiàn)狀
11.4.1 投資特點
11.4.2 資金來源
11.4.3 占地規(guī)模
11.4.4 投資規(guī)模
第十二章 2024-2030年中國物流地產(chǎn)市場投資策略分析
12.1 投資價值分析
12.1.1 投資市場空間
12.1.2 投資回報率高
12.1.3 投資潛力分析
12.2 投資案例分析
12.3 投資策略分析
12.3.1 運營模式選擇
12.3.2 選址建議
12.3.3 融資模式
12.3.4 招商能力
12.3.5 投資判斷
第十三章 2024-2030年中國物流地產(chǎn)市場投資風(fēng)險預(yù)警
13.1 房地產(chǎn)行業(yè)一般投資風(fēng)險
13.1.1 經(jīng)濟波動風(fēng)險
13.1.2 投資經(jīng)營風(fēng)險
13.1.3 開發(fā)法律風(fēng)險
13.1.4 其他相關(guān)風(fēng)險
13.2 我國工業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險
13.2.1 市場化程度低
13.2.2 土地指標(biāo)稀缺
13.2.3 配套設(shè)施不足
13.2.4 相關(guān)環(huán)境風(fēng)險
13.3 物流地產(chǎn)市場投資風(fēng)險
13.3.1 拿地風(fēng)險
13.3.2 管理風(fēng)險
13.3.3 招商風(fēng)險
13.3.4 融資風(fēng)險
13.3.5 準(zhǔn)入風(fēng)險
13.3.6 人才風(fēng)險
13.4 物流地產(chǎn)項目運作風(fēng)險
13.4.1 社會環(huán)境風(fēng)險
13.4.2 公共關(guān)系風(fēng)險
13.4.3 策略選擇風(fēng)險
13.4.4 系統(tǒng)操作風(fēng)險
13.4.5 市場競爭風(fēng)險
13.5 物流地產(chǎn)項目的風(fēng)險管理
13.5.1 風(fēng)險識別
13.5.2 風(fēng)險評估
13.5.3 風(fēng)險管控
13.5.4 管控機制
第十四章 2024-2030年中國物流地產(chǎn)市場前景預(yù)測（）
14.1 宏觀環(huán)境未來形勢分析
14.1.1 國內(nèi)外經(jīng)濟趨勢
14.1.2 物流業(yè)發(fā)展展望
14.1.3 地產(chǎn)業(yè)發(fā)展展望
14.2 物流地產(chǎn)市場前景預(yù)測
14.2.1 行業(yè)發(fā)展機遇
14.2.2 未來前景展望
14.2.3 市場需求潛力
14.3 物流地產(chǎn)市場趨勢分析
14.3.1 市場走勢分析
14.3.2 區(qū)域趨勢分析
14.3.3 企業(yè)趨勢分析
14.3.4 競爭趨勢分析
產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)發(fā)布的《2024-2030年中國物流地產(chǎn)行業(yè)前景研究與投資戰(zhàn)略報告》共十四章。首先介紹了物流地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、物流地產(chǎn)整體運行態(tài)勢等，接著分析了物流地產(chǎn)行業(yè)市場運行的現(xiàn)狀，然后介紹了物流地產(chǎn)市場競爭格局。隨后，報告對物流地產(chǎn)做了重點企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預(yù)測。您若想對物流地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資物流地產(chǎn)行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。
報告目錄：
第一章 物流地產(chǎn)行業(yè)的界定
1.1 物流地產(chǎn)的概念
1.1.1 物流地產(chǎn)的概念
1.1.2 相關(guān)概念的辨析
1.2 物流地產(chǎn)的內(nèi)涵
1.2.1 物流地產(chǎn)的范疇
1.2.2 物流地產(chǎn)的內(nèi)涵
第二章 2017-2022年中國物流地產(chǎn)行業(yè)市場環(huán)境分析
2.1 經(jīng)濟環(huán)境分析
2.1.1 全球經(jīng)濟形勢分析
2.1.2 中國經(jīng)濟運行現(xiàn)狀
2.1.3 我國消費水平現(xiàn)狀
2.2 產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析
2.2.1 地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀
2.2.2 地產(chǎn)業(yè)的影響因素
2.2.3 工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展形勢
2.2.4 工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展可期
2.3 驅(qū)動因素分析
2.3.1 物流行業(yè)持續(xù)發(fā)展
2.3.2 電子商務(wù)快速發(fā)展
2.3.3 調(diào)控利好物流地產(chǎn)
2.3.4 外資進入拉動市場
2.3.5 全球制造重心轉(zhuǎn)移
2.3.6 物流設(shè)施供不應(yīng)求
第三章 2017-2022年中國物流地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析
3.1 物流行業(yè)政策扶持分析
3.1.1 政策梳理
3.1.2 重點政策解讀
3.1.3 相關(guān)政策概述
3.2 地產(chǎn)行業(yè)政策調(diào)控分析
3.2.1 政策梳理
3.2.2 重點政策解讀
3.2.3 相關(guān)政策概述
3.3 全國物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃
3.3.1 發(fā)展目標(biāo)
3.3.2 總體布局
3.3.3 主要任務(wù)
3.3.4 保障措施
第四章 2017-2022年中國物流地產(chǎn)市場綜合分析
4.1 中國物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特征分析
4.1.1 市場形成歷程
4.1.2 市場特點分析
4.1.3 行業(yè)形勢分析
4.2 2017-2022年中國物流地產(chǎn)市場供需分析
4.2.1 市場供應(yīng)情況
4.2.2 倉儲物業(yè)需求
4.2.3 電商帶動需求
4.2.4 新需求點增加
4.3 2017-2022年中國物流地產(chǎn)所屬行業(yè)市場運行分析
4.3.1 市場發(fā)展態(tài)勢
4.3.2 租賃需求活躍
4.3.3 區(qū)域市場表現(xiàn)
4.3.4 資本市場動向
4.4 中國物流地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展策略分析
4.4.1 主要問題分析
4.4.2 政府措施建議
4.4.3 企業(yè)發(fā)展對策
4.4.4 其他策略建議
第五章 2017-2022年中國物流園區(qū)的發(fā)展建設(shè)分析
5.1 中國物流園區(qū)總體現(xiàn)狀分析
5.1.1 規(guī)模情況分析
5.1.2 區(qū)域分布分析
5.1.3 實際狀態(tài)分析
5.1.4 轉(zhuǎn)型升級態(tài)勢
5.2 中國物流園區(qū)建設(shè)運營情況分析
5.2.1 建設(shè)情況分析
5.2.2 運營狀況分析
5.2.3 主要問題分析
5.3 中國物流園區(qū)發(fā)展變化特征分析
5.3.1 功能集聚特征
5.3.2 服務(wù)城市作用
5.3.3 專業(yè)化服務(wù)方向
5.3.4 國際項目建設(shè)
5.4 中國物流園區(qū)建設(shè)發(fā)展模式分析
5.4.1 主流開發(fā)模式
5.4.2 空間布局模式
5.4.3 經(jīng)營管理模式
第六章 主要城市物流地產(chǎn)所屬行業(yè)市場運行分析
6.1 北京市
6.1.1 物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
6.1.2 物流地產(chǎn)市場需求分析
6.1.3 物流地產(chǎn)市場運行分析
6.1.4 物流地產(chǎn)市場趨勢分析
6.2 上海市
6.2.1 物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
6.2.2 物流地產(chǎn)市場需求分析
6.2.3 物流地產(chǎn)市場運行分析
6.2.4 物流地產(chǎn)市場趨勢分析
6.3 廣州市
6.3.1 物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
6.3.2 物流地產(chǎn)市場需求分析
6.3.3 物流地產(chǎn)市場運行分析
6.3.4 物流地產(chǎn)市場趨勢分析
6.4 深圳市
6.4.1 物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
6.4.2 物流地產(chǎn)市場需求分析
6.4.3 物流地產(chǎn)市場運行分析
6.4.4 物流地產(chǎn)市場趨勢分析
6.5 華北及東北地區(qū)
6.5.1 天津物流地產(chǎn)市場分析
6.5.2 大連物流地產(chǎn)市場分析
6.5.3 沈陽物流地產(chǎn)市場分析
6.6 華東地區(qū)
6.6.1 南京物流地產(chǎn)市場分析
6.6.2 青島物流地產(chǎn)市場分析
6.6.3 杭州物流地產(chǎn)市場分析
6.6.4 寧波物流地產(chǎn)市場分析
6.7 華中及華西地區(qū)
6.7.1 武漢物流地產(chǎn)市場分析
6.7.2 成都物流地產(chǎn)市場分析
6.7.3 重慶物流地產(chǎn)市場分析
第七章 2017-2022年中國物流地產(chǎn)行業(yè)競爭狀況分析
7.1 中國物流地產(chǎn)行業(yè)競爭形勢分析
7.1.1 “圈地運動”興起
7.1.2 企業(yè)競逐市場
7.1.3 外資擴張迅猛
7.2 中國物流地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析
7.2.1 市場格局分析
7.2.2 區(qū)域格局分析
7.3 中國物流地產(chǎn)發(fā)展的SWOT分析
7.3.1 優(yōu)勢（Strengths）
7.3.2 劣勢（Weaknesses）
7.3.3 機會（Opportunitie）
7.3.4 威脅（Threats）
第八章 物流地產(chǎn)市場開發(fā)模式分析
8.1 物流地產(chǎn)價值鏈及核心能力分析
8.1.1 價值鏈結(jié)構(gòu)
8.1.2 項目決策
8.1.3 項目策劃及規(guī)劃設(shè)計
8.1.4 項目管理
8.1.5 銷售及招商管理
8.1.6 物業(yè)管理
8.1.7 支持性活動
8.1.8 結(jié)論綜述
8.2 物流地產(chǎn)主要開發(fā)模式分析
8.2.1 地產(chǎn)商主導(dǎo)型
8.2.2 物流商主導(dǎo)型
8.2.3 地產(chǎn)物流合營
8.2.4 第三方做平臺
8.3 國外物流地產(chǎn)開發(fā)決策分析
8.3.1 城市的選擇
8.3.2 城市內(nèi)部區(qū)位的選擇
8.3.3 物業(yè)類型的選擇
8.3.4 投資方式的選擇
8.4 物流地產(chǎn)開發(fā)案例分析
8.4.1 項目背景
8.4.2 項目規(guī)劃
8.4.3 項目市場定位
第九章 物流地產(chǎn)行業(yè)盈利模式分析
9.1 物流地產(chǎn)的一般盈利模式
9.2 國外物流地產(chǎn)巨頭的盈利方式選擇
9.2.1 土地增值
9.2.2 出租收入
9.2.3 服務(wù)費用
9.3 中國物流園區(qū)的贏利模式分析
9.3.1 土地增值
9.3.2 出租收入
9.3.3 服務(wù)費用
9.3.4 項目投資收益
9.3.5 其他收益
9.4 不同發(fā)展階段的物流園區(qū)盈利模式設(shè)計
9.4.1 基本狀況分析
9.4.2 處于初創(chuàng)期
9.4.3 處于成長期
9.4.4 處于成熟期
第十章 物流地產(chǎn)行業(yè)運營模式分析
10.1 物流地產(chǎn)主要運營模式分析
10.1.1 標(biāo)準(zhǔn)物流設(shè)施和物流園區(qū)的開發(fā)
10.1.2 按客戶需求定制開發(fā)倉儲設(shè)施
10.1.3 收購與回租
10.1.4 提供咨詢服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)
10.2 國外物流地產(chǎn)巨頭運營模式分析
10.2.1 標(biāo)準(zhǔn)化模式
10.2.2 定制開發(fā)模式
10.2.3 收購回租模式
10.2.4 收購模式
10.3 國內(nèi)主要物流地產(chǎn)運營模式分析
10.3.1 商貿(mào)城演變模式
10.3.2 企業(yè)引導(dǎo)模式
10.3.3 政府主導(dǎo)模式
10.3.4 創(chuàng)新變革模式
10.4 運營模式選擇應(yīng)注意的問題
10.4.1 房地產(chǎn)商方面
10.4.2 地方政府方面
10.4.3 物流企業(yè)方面
10.4.4 第三方組織方面
10.4.5 人才培育方面
第十一章 2017-2022年中國物流地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀分析
11.1 投資類型分析
11.1.1 開發(fā)為主型
11.1.2 暗渡陳倉型
11.1.3 開發(fā)兼經(jīng)營型
11.2 投資特征分析
11.2.1 投資周期長
11.2.2 投資規(guī)模大
11.2.3 投資回報高
11.3 投資現(xiàn)狀分析
11.3.1 資本蜂擁入市
11.3.2 房企搶食市場
11.3.3 電商加快布局
11.3.4 搶灘西部市場
11.4 物流園區(qū)投資現(xiàn)狀
11.4.1 投資特點
11.4.2 資金來源
11.4.3 占地規(guī)模
11.4.4 投資規(guī)模
第十二章 2024-2030年中國物流地產(chǎn)市場投資策略分析
12.1 投資價值分析
12.1.1 投資市場空間
12.1.2 投資回報率高
12.1.3 投資潛力分析
12.2 投資案例分析
12.3 投資策略分析
12.3.1 運營模式選擇
12.3.2 選址建議
12.3.3 融資模式
12.3.4 招商能力
12.3.5 投資判斷
第十三章 2024-2030年中國物流地產(chǎn)市場投資風(fēng)險預(yù)警
13.1 房地產(chǎn)行業(yè)一般投資風(fēng)險
13.1.1 經(jīng)濟波動風(fēng)險
13.1.2 投資經(jīng)營風(fēng)險
13.1.3 開發(fā)法律風(fēng)險
13.1.4 其他相關(guān)風(fēng)險
13.2 我國工業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險
13.2.1 市場化程度低
13.2.2 土地指標(biāo)稀缺
13.2.3 配套設(shè)施不足
13.2.4 相關(guān)環(huán)境風(fēng)險
13.3 物流地產(chǎn)市場投資風(fēng)險
13.3.1 拿地風(fēng)險
13.3.2 管理風(fēng)險
13.3.3 招商風(fēng)險
13.3.4 融資風(fēng)險
13.3.5 準(zhǔn)入風(fēng)險
13.3.6 人才風(fēng)險
13.4 物流地產(chǎn)項目運作風(fēng)險
13.4.1 社會環(huán)境風(fēng)險
13.4.2 公共關(guān)系風(fēng)險
13.4.3 策略選擇風(fēng)險
13.4.4 系統(tǒng)操作風(fēng)險
13.4.5 市場競爭風(fēng)險
13.5 物流地產(chǎn)項目的風(fēng)險管理
13.5.1 風(fēng)險識別
13.5.2 風(fēng)險評估
13.5.3 風(fēng)險管控
13.5.4 管控機制
第十四章 2024-2030年中國物流地產(chǎn)市場前景預(yù)測（）
14.1 宏觀環(huán)境未來形勢分析
14.1.1 國內(nèi)外經(jīng)濟趨勢
14.1.2 物流業(yè)發(fā)展展望
14.1.3 地產(chǎn)業(yè)發(fā)展展望
14.2 物流地產(chǎn)市場前景預(yù)測
14.2.1 行業(yè)發(fā)展機遇
14.2.2 未來前景展望
14.2.3 市場需求潛力
14.3 物流地產(chǎn)市場趨勢分析
14.3.1 市場走勢分析
14.3.2 區(qū)域趨勢分析
14.3.3 企業(yè)趨勢分析
14.3.4 競爭趨勢分析
相關(guān)閱讀
- 2024-2030年中國酒店式公寓市場前景研究與投資前景預(yù)測報告
- 2024-2030年中國地下空間市場深度研究與未來前景預(yù)測報告
- 2024-2030年中國安徽省房地產(chǎn)市場研究與行業(yè)前景預(yù)測報告
- 2024-2030年中國智能建筑市場深度研究與投資戰(zhàn)略研究報告
- 2024-2030年中國建筑市場研究與發(fā)展趨勢研究報告
- 2024-2030年中國醫(yī)院建筑工程行業(yè)前景研究與市場調(diào)查預(yù)測報告
- 2024-2030年中國北京房地產(chǎn)行業(yè)深度研究與市場全景評估報告
- 2024-2030年中國活動板房行業(yè)前景研究與投資分析報告
微信客服
專業(yè)客服全面為您提供專業(yè)周到的服務(wù)，及時解決您的需求！
關(guān)于產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)
-
產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)是由北京智研科信咨詢有限公司開通運營的一家大型行業(yè)研究咨詢網(wǎng)站，主要致力于為各行業(yè)提供最全最新的深度研究報告，提供客觀、理性、簡便的決策參考，提供降低投資風(fēng)險，提高投資收益的有效工具，也是一個幫助咨詢行業(yè)人員交流成果、交流報告、交流觀點、交流經(jīng)驗的平臺。依托于各行業(yè)協(xié)會、政府機構(gòu)獨特的資源優(yōu)勢，致力于發(fā)展中國機械電子、電力家電、能源礦產(chǎn)、鋼鐵冶金、服裝紡織、食品煙酒、醫(yī)藥保健、石油化工、建筑房產(chǎn)、建材家具、輕工紙業(yè)、出版?zhèn)髅�、交通物流、IT通訊、零售服務(wù)等行業(yè)信息咨詢、市場研究的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)。
品質(zhì)保障
產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)成立于2008年，具有15年產(chǎn)業(yè)咨詢經(jīng)驗。
客戶好評
產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)目前累計服務(wù)客戶上萬家，客戶覆蓋全球，得到客戶一致好評。
精益求精
產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)精益求精的完善研究方法，用專業(yè)和科學(xué)的研究模型和調(diào)研方法，不斷追求數(shù)據(jù)和觀點的客觀準(zhǔn)確。
引用廣泛
產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)觀點和數(shù)據(jù)被媒體、機構(gòu)、券商廣泛引用和轉(zhuǎn)載，具有廣泛的品牌知名度。
購買流程
-
選擇報告- ① 按行業(yè)瀏覽
- ② 按名稱或內(nèi)容關(guān)鍵字查詢
-
訂購方式- ① 電話購買
- 拔打中國產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)客服電話:
400-700-9383 010-80993936 - ② 在線訂購
- 點擊“在線訂購”進行報告訂購，我們的客服人員將在24小時內(nèi)與您取得聯(lián)系；
- ③ 郵件訂購
- 發(fā)送郵件到sales@chyxx.com，我們的客服人員及時與您取得聯(lián)系；
-
簽訂協(xié)議- 您可以從網(wǎng)上下載“報告訂購協(xié)議”或我們傳真或者郵寄報告訂購協(xié)議給您；
-
付款方式
- 通過銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行、郵局匯款的形式支付報告購買款，我們見到匯款底單或轉(zhuǎn)賬底單后，1－3個工作日內(nèi);
-
匯款信息
- 開戶行：中國工商銀行北京分行西潞園分理處
- 帳戶名：北京智研科信咨詢有限公司
- 帳 號：02000 26509 20009 4268
典型客戶
