當(dāng)前位置： 主頁 > 研究報(bào)告 > 房產(chǎn)建材 > 房地產(chǎn) > 2024-2030年中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)前景研究與市場(chǎng)運(yùn)營趨勢(shì)報(bào)告
2024-2030年中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)前景研究與市場(chǎng)運(yùn)營趨勢(shì)報(bào)告
- 【報(bào)告名稱】2024-2030年中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)前景研究與市場(chǎng)運(yùn)營趨勢(shì)報(bào)告
- 【關(guān) 鍵 字】商鋪地產(chǎn) 商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)分析
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產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)發(fā)布的《2024-2030年中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)前景研究與市場(chǎng)運(yùn)營趨勢(shì)報(bào)告》共十五章。首先介紹了商鋪地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境、商鋪地產(chǎn)整體運(yùn)行態(tài)勢(shì)等，接著分析了商鋪地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行的現(xiàn)狀，然后介紹了商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局。隨后，報(bào)告對(duì)商鋪地產(chǎn)做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了商鋪地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與投資預(yù)測(cè)。您若想對(duì)商鋪地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資商鋪地產(chǎn)行業(yè)，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。
本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫。
報(bào)告目錄：
第一章 商鋪地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)
1.1 商鋪的定義及特征
1.1.1 商鋪定義
1.1.2 商鋪分割的原則
1.1.3 商鋪交易流程及注意事項(xiàng)
1.2 商鋪分類及盈利特征
1.2.1 按開發(fā)形式分類
1.2.2 按投資價(jià)值分類
1.2.3 按商鋪的位置形式分類
1.3 商鋪的價(jià)值
1.3.1 商鋪價(jià)值衡量要素
1.3.2 商鋪價(jià)值評(píng)估方法
1.3.3 運(yùn)營成敗決定商鋪價(jià)值
第二章 2019-2023年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析
2.1 2018年中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
2.1.1 基本狀況
2.1.2 發(fā)展特點(diǎn)
2.1.3 熱點(diǎn)分析
2.2 2023年中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
2.2.1 基本狀況
2.2.2 市場(chǎng)形勢(shì)
2.2.3 熱點(diǎn)分析
2.2.4 企業(yè)動(dòng)態(tài)
2.3 2023年中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
2.2.1 基本狀況
2.2.2 運(yùn)營分析
2.2.3 熱點(diǎn)分析
2.2.4 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
2.4 中國商業(yè)地產(chǎn)面臨的挑戰(zhàn)與問題
2.4.1 中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的四大困擾
2.4.2 制約中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的主要因素
2.4.3 國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)面臨的挑戰(zhàn)
2.4.4 我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的弊病分析
2.5 中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策
2.5.1 發(fā)展中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的對(duì)策措施
2.5.2 我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的思路淺析
2.5.3 中國商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)策略分析
2.5.4 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)亟待創(chuàng)新模式
2.5.5 壯大中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的政策建議
第三章 2019-2023年商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
3.1 中國商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展綜述
3.1.1 中國商鋪市場(chǎng)的發(fā)展變化
3.1.2 中國商鋪地產(chǎn)成為“金礦”
3.1.3 中國商鋪地產(chǎn)發(fā)展迅猛的原因
3.2 2019-2023年商鋪市場(chǎng)的發(fā)展
3.2.1 2018年我國商鋪市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
3.2.2 2023年我國商鋪市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
3.2.3 2023年我國商鋪市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)
3.3 產(chǎn)權(quán)式商鋪及相關(guān)法律問題淺析
3.3.1 中國產(chǎn)權(quán)式商鋪的興起及發(fā)展
3.3.2 產(chǎn)權(quán)式商鋪發(fā)展的現(xiàn)狀考察與法律困境
3.3.3 產(chǎn)權(quán)式商鋪經(jīng)營模式完善構(gòu)想
3.3.4 產(chǎn)權(quán)式商鋪模式將不斷走向完善
3.4 商鋪?zhàn)馐凼袌?chǎng)分析
3.4.1 商鋪?zhàn)赓U價(jià)格的定位
3.4.2 商鋪?zhàn)赓U門檻效應(yīng)分析
3.4.3 商鋪?zhàn)赓U糾紛及解決措施
3.4.4 出售型商鋪面臨的困境分析
3.5 商鋪地產(chǎn)面臨的問題
3.5.1 商鋪市場(chǎng)四大問題需改善
3.5.2 商鋪市場(chǎng)遭遇三大瓶頸
3.5.3 商鋪市場(chǎng)開發(fā)存在的問題
第四章 2019-2023年社區(qū)商鋪分析
4.1 社區(qū)商鋪概述
4.1.1 社區(qū)商鋪的概念
4.1.2 社區(qū)商鋪的定位
4.1.3 社區(qū)商鋪的分類和特點(diǎn)
4.2 2019-2023年社區(qū)商業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r
4.2.1 國內(nèi)城市社區(qū)商業(yè)的功能定位
4.2.2 城市社區(qū)商業(yè)的主要發(fā)展模式
4.2.3 我國城市社區(qū)商業(yè)的不足及建議
4.3 2019-2023年社區(qū)商鋪發(fā)展現(xiàn)狀
4.3.1 國內(nèi)社區(qū)商鋪乘勢(shì)興起
4.3.2 國家對(duì)社區(qū)商鋪的相關(guān)規(guī)定
4.3.3 社區(qū)商鋪投資需求調(diào)查
4.3.4 社區(qū)商鋪的發(fā)展前景
4.4 社區(qū)商鋪投資分析
4.4.1 社區(qū)商鋪的投資注意事項(xiàng)
4.4.2 選擇社區(qū)商鋪的建議
4.4.3 社區(qū)商鋪投資回報(bào)分析
4.4.4 社區(qū)商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)分析
第五章 2019-2023年商業(yè)街商鋪分析
5.1 商業(yè)街商鋪概述
5.1.1 商業(yè)街商鋪的概念
5.1.2 商業(yè)街商鋪的特點(diǎn)
5.1.3 商業(yè)街商鋪的定位
5.2 2019-2023年商業(yè)街商鋪發(fā)展概況
5.2.1 步行商業(yè)街的起源與發(fā)展
5.2.2 我國商業(yè)街的形態(tài)類型
5.2.3 國內(nèi)商業(yè)街開發(fā)進(jìn)入高速發(fā)展時(shí)期
5.2.4 商務(wù)部關(guān)于加快我國商業(yè)街建設(shè)與發(fā)展的指導(dǎo)意見
5.3 中國商業(yè)街發(fā)展的特征
5.3.1 趨同性、趨利性、趨熱性
5.3.2 地位日益顯著
5.3.3 經(jīng)營缺乏特色
5.3.4 經(jīng)濟(jì)效益堪憂
5.4 國內(nèi)五市典型商業(yè)街商鋪投資成本分析
5.4.1 北京
5.4.2 上海
5.4.3 深圳
5.4.4 廣州
5.4.5 西安
5.5 商業(yè)街商鋪投資分析
5.5.1 商業(yè)街商鋪成投資熱點(diǎn)
5.5.2 投資商業(yè)街商鋪需考慮的因素
5.5.3 商業(yè)街商鋪投資選址策略
5.5.4 專業(yè)商業(yè)街商鋪投資策略
5.5.5 復(fù)合商業(yè)街商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策
第六章 2019-2023年其他類型商鋪發(fā)展分析
6.1 市場(chǎng)類商鋪發(fā)展分析
6.1.1 市場(chǎng)類商鋪的定義
6.1.2 市場(chǎng)類商鋪的分類
6.1.3 專業(yè)市場(chǎng)商鋪
6.1.4 綜合市場(chǎng)商鋪
6.1.5 市場(chǎng)類商鋪投資要旨
6.2 百貨商場(chǎng)及購物中心商鋪發(fā)展分析
6.2.1 百貨商場(chǎng)商鋪的特點(diǎn)
6.2.2 購物中心商鋪的特點(diǎn)
6.2.3 社區(qū)型購物中心商鋪成投資熱點(diǎn)
6.2.4 百貨商場(chǎng)及購物中心商鋪投資策略
6.3 商務(wù)樓、寫字樓商鋪發(fā)展分析
6.3.1 商務(wù)樓、寫字樓商鋪概述
6.3.2 商務(wù)樓、寫字樓底商商鋪的特點(diǎn)
6.3.3 商務(wù)樓、寫字樓零散商鋪分析
6.3.4 商務(wù)樓、寫字樓商鋪投資策略
6.4 交通設(shè)施商鋪發(fā)展分析
6.4.1 交通設(shè)施內(nèi)部商鋪特點(diǎn)
6.4.2 交通設(shè)施外部商鋪的特點(diǎn)
6.4.3 交通設(shè)施外部商鋪投資策略
6.4.4 道路兩側(cè)商鋪的特點(diǎn)及投資
6.5 住宅底層商鋪發(fā)展分析
6.5.1 住宅底層商鋪概述
6.5.2 住宅和底層商鋪的聯(lián)動(dòng)作用分析
6.5.3 住宅底商市場(chǎng)迅速升溫
6.5.4 住宅底商投資分析
6.6 地鐵商鋪發(fā)展分析
6.6.1 地鐵商鋪的三種形態(tài)
6.6.2 地鐵商鋪選址參考
6.6.3 投資地鐵商鋪須了解的知識(shí)
第七章 2019-2023年北京商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)分析
7.1 2023年北京商鋪市場(chǎng)回顧
7.1.1 發(fā)展?fàn)顩r
7.1.2 市場(chǎng)特點(diǎn)
7.1.3 價(jià)格走勢(shì)
7.1.4 租金概況
7.2 2023年北京商鋪市場(chǎng)分析
7.2.1 整體概述
7.2.2 成交概況
7.2.3 成交排行
7.2.4 變價(jià)情況
7.3 2023年北京商鋪市場(chǎng)分析
7.3.1 基本狀況
7.3.2 發(fā)展形勢(shì)
7.3.3 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
7.4 2019-2023年北京商鋪市場(chǎng)投資分析
7.4.1 北京核心商圈仍是商鋪投資首選地區(qū)
7.4.2 北京商鋪地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)失衡
7.4.3 北京商鋪投資需要防范三道風(fēng)險(xiǎn)
7.4.4 北京商鋪地產(chǎn)的投資策略
7.5 北京商鋪市場(chǎng)展望
7.5.1 北京商鋪市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)
7.5.2 北京高端商鋪地產(chǎn)將進(jìn)一步發(fā)展
7.5.3 北京軌道交通建設(shè)將帶熱沿線商鋪地產(chǎn)
第八章 2019-2023年上海商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)分析
8.1 2018年上海商鋪市場(chǎng)的發(fā)展分析
8.1.1 整體狀況
8.1.2 縣區(qū)成交情況
8.1.3 專業(yè)類主題商鋪頗受青睞
8.2 2023年上海商鋪市場(chǎng)發(fā)展分析
8.2.1 市場(chǎng)成交分析
8.2.2 新增供應(yīng)情況
8.2.3 市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)
8.2.4 區(qū)縣市場(chǎng)分析
8.3 2023年上海商鋪市場(chǎng)發(fā)展分析
8.3.1 市場(chǎng)成交分析
8.3.2 發(fā)展特點(diǎn)分析
8.3.3 發(fā)展動(dòng)態(tài)分析
8.4 上海商鋪地產(chǎn)發(fā)展存在的問題
8.4.1 上海商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)供求失衡
8.4.2 上海繁華地段高端商鋪地產(chǎn)一鋪難求
8.4.3 上海商鋪地產(chǎn)缺乏明確定位
8.5 上海商鋪市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)
8.5.1 上海商鋪市場(chǎng)趨勢(shì)展望
8.5.2 未來上海商鋪?zhàn)饨饘⒎�(wěn)定攀升
8.5.3 郊區(qū)成上海商鋪地產(chǎn)未來發(fā)展重點(diǎn)
第九章 2019-2023年廣州商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)分析
9.1 2023年廣州商鋪市場(chǎng)回顧
9.1.1 運(yùn)行情況
9.1.2 需求形勢(shì)
9.1.3 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
9.2 2023年廣州商鋪市場(chǎng)發(fā)展分析
9.2.1 供應(yīng)創(chuàng)新高
9.2.2 高端項(xiàng)目持續(xù)開業(yè)
9.2.3 租賃活躍
9.2.4 租金表現(xiàn)穩(wěn)定
9.3 2023年廣州商鋪市場(chǎng)發(fā)展分析
9.3.1 供應(yīng)情況
9.3.2 成交概況
9.3.3 價(jià)格走勢(shì)
9.4 2019-2023年廣州各類型商鋪投資分析
9.4.1 商場(chǎng)鋪
9.4.2 商業(yè)街商鋪
9.4.3 專業(yè)市場(chǎng)鋪
9.4.4 社區(qū)商鋪
9.4.5 地鐵商鋪
9.5 廣州商鋪市場(chǎng)前景及趨勢(shì)分析
9.5.1 未來廣州商鋪市場(chǎng)走勢(shì)展望
9.5.2 廣州商鋪市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)
9.5.3 未來廣州商鋪?zhàn)饨鹫w將保持穩(wěn)定
第十章 2019-2023年深圳商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)分析
10.1 2019-2023年深圳商圈的格局分布
10.1.1 羅湖中心商圈
10.1.2 東門商圈
10.1.3 華強(qiáng)北商圈
10.1.4 福田中心商圈
10.1.5 主要次級(jí)商圈
10.2 2023年深圳商鋪市場(chǎng)回顧
10.2.1 一手商鋪市場(chǎng)分析
10.2.2 二手商鋪市場(chǎng)分析
10.2.3 投資重點(diǎn)向關(guān)外延伸
10.3 2023年深圳商鋪市場(chǎng)發(fā)展分析
10.3.1 整體概述
10.3.2 供應(yīng)分析
10.3.3 一手商鋪成交分析
10.3.4 二手商鋪成交分析
10.4 2023年深圳商鋪市場(chǎng)發(fā)展分析
10.4.1 整體概述
10.4.2 價(jià)格分析
10.4.3 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
10.5 深圳商鋪地產(chǎn)投資及發(fā)展前景分析
10.5.1 深圳商鋪物業(yè)發(fā)展前景廣闊
10.5.2 深圳商鋪市場(chǎng)面臨形勢(shì)分析
10.5.3 深圳商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)未來走勢(shì)預(yù)測(cè)
10.5.4 深圳不同類型商鋪投資前景分析
第十一章 2019-2023年中國其他城市商鋪地產(chǎn)
11.1 杭州
11.1.1 2018年杭州商鋪市場(chǎng)發(fā)展回顧
11.1.2 2023年杭州商鋪市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
11.1.3 2023年杭州商鋪市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)
11.1.4 杭州主要商圈商鋪發(fā)展評(píng)析
11.2 南京
11.2.1 2018年南京商鋪市場(chǎng)發(fā)展概況
11.2.2 2023年南京商鋪市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
11.2.3 2023年南京商鋪市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)
11.2.4 南京地鐵商鋪布局規(guī)劃
11.3 武漢
11.3.1 2018年武漢商鋪市場(chǎng)發(fā)展概況
11.3.2 2023年武漢商鋪市場(chǎng)發(fā)展概況
11.3.3 2023年武漢商鋪市場(chǎng)發(fā)展概況
11.3.4 獲批“中心城市”武漢商鋪價(jià)值上升
11.4 成都
11.4.1 成都商鋪成為新一輪投資熱點(diǎn)
11.4.2 2018年成都商鋪市場(chǎng)發(fā)展概況
11.4.3 2023年成都商鋪市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
11.4.4 2023年成都商鋪市場(chǎng)形勢(shì)分析
第十二章 商鋪企業(yè)經(jīng)營狀況分析
12.1 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司
12.1.1 公司概況
12.1.2 公司經(jīng)營狀況分析
12.2 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司
12.2.1 公司概況
12.2.2 公司經(jīng)營狀況分析
12.3 合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司
12.3.1 公司概況
12.3.2 公司經(jīng)營狀況分析
第十三章 2019-2023年商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)政策背景分析
13.1 2023年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
13.1.1 確立政策利好基調(diào)
13.1.2 不動(dòng)產(chǎn)登記工作推進(jìn)
13.1.3 相關(guān)財(cái)稅政策分析
13.2 2023年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
13.2.1 進(jìn)一步加快去庫存
13.2.2 供給側(cè)改革工作推進(jìn)
13.2.3 財(cái)稅政策動(dòng)態(tài)分析
13.3 房地產(chǎn)調(diào)控為商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)帶來利好
13.3.1 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)成市場(chǎng)調(diào)控受益者
13.3.2 調(diào)控政策升級(jí)商業(yè)地產(chǎn)更受青睞
13.3.3 房產(chǎn)調(diào)控助推商鋪市場(chǎng)迅速升溫
13.3.4 房地產(chǎn)調(diào)控將繼續(xù)帶動(dòng)商鋪地產(chǎn)發(fā)展
第十四章 2019-2023年商鋪地產(chǎn)投資分析
14.1 商鋪投資的現(xiàn)狀
14.1.1 商鋪獨(dú)具六大投資價(jià)值
14.1.2 投資者看好的商鋪的特征
14.1.3 商鋪投資趨勢(shì)與成功要素
14.1.4 商鋪投資的個(gè)性化形式
14.2 商鋪投資的選擇
14.2.1 商鋪投資類型的選擇
14.2.2 商鋪投資地段的選擇
14.2.3 商鋪投資時(shí)機(jī)的把握
14.3 投資產(chǎn)權(quán)式商鋪分析
14.3.1 產(chǎn)權(quán)式商鋪及其類型
14.3.2 產(chǎn)權(quán)式商鋪的四大優(yōu)勢(shì)
14.3.3 產(chǎn)權(quán)式商鋪存在的風(fēng)險(xiǎn)
14.3.4 投資產(chǎn)權(quán)式商鋪的策略
14.4 商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)避策略
14.4.1 投資商鋪的風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策
14.4.2 投資地鐵商鋪需謹(jǐn)慎
14.4.3 社區(qū)商鋪投資應(yīng)注意的問題
14.4.4 避免商鋪風(fēng)險(xiǎn)的具體操作步驟
第十五章 商鋪地產(chǎn)發(fā)展前景及趨勢(shì)分析
15.1 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景及趨勢(shì)
15.1.1 中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)前景展望
15.1.2 我國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)樂觀
15.1.3 中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)（）
15.1.4 未來商業(yè)地產(chǎn)將向城市綜合體轉(zhuǎn)型
15.2 2024-2030年中國商鋪地產(chǎn)發(fā)展預(yù)測(cè)分析
15.2.1 2024-2030年中國商鋪地產(chǎn)投資額預(yù)測(cè)
15.2.2 2024-2030年中國商鋪地產(chǎn)銷售面積預(yù)測(cè)
15.2.3 2024-2030年中國商鋪地產(chǎn)銷售額預(yù)測(cè)
15.3 商鋪地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析
15.3.1 社區(qū)商鋪將成為今后市場(chǎng)熱點(diǎn)
15.3.2 結(jié)合舊城改造的傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)發(fā)展?jié)摿Υ?
15.3.3 未來商鋪經(jīng)營管理將更好發(fā)展
附錄
附錄一：中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
附錄二：招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
附錄三：協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定
附錄四：中華人民共和國土地管理法
附錄五：中國銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款管理辦法（試行）
圖表目錄
圖表 2023年中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓開發(fā)投資完成額及增速
圖表 2023年中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售面積及增速
圖表 2023年中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售額及增速
圖表 2023年中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓開發(fā)投資完成額及增速
圖表 2023年中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售面積及增速
圖表 2023年中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售額及增速
圖表 2023年北京商鋪成交數(shù)據(jù)
圖表 2023年北京商鋪成交數(shù)據(jù)
圖表 2023年上海商鋪成交走勢(shì)
圖表 2019-2023年上海商鋪月度成交量走勢(shì)
圖表 2023年上海商鋪月度成交總額及均價(jià)
圖表 2023年上海商鋪各區(qū)縣成交價(jià)格
圖表 2023年上海商鋪各區(qū)縣供求比
更多圖表見正文……
本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫。
報(bào)告目錄：
第一章 商鋪地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)
1.1 商鋪的定義及特征
1.1.1 商鋪定義
1.1.2 商鋪分割的原則
1.1.3 商鋪交易流程及注意事項(xiàng)
1.2 商鋪分類及盈利特征
1.2.1 按開發(fā)形式分類
1.2.2 按投資價(jià)值分類
1.2.3 按商鋪的位置形式分類
1.3 商鋪的價(jià)值
1.3.1 商鋪價(jià)值衡量要素
1.3.2 商鋪價(jià)值評(píng)估方法
1.3.3 運(yùn)營成敗決定商鋪價(jià)值
第二章 2019-2023年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析
2.1 2018年中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
2.1.1 基本狀況
2.1.2 發(fā)展特點(diǎn)
2.1.3 熱點(diǎn)分析
2.2 2023年中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
2.2.1 基本狀況
2.2.2 市場(chǎng)形勢(shì)
2.2.3 熱點(diǎn)分析
2.2.4 企業(yè)動(dòng)態(tài)
2.3 2023年中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
2.2.1 基本狀況
2.2.2 運(yùn)營分析
2.2.3 熱點(diǎn)分析
2.2.4 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
2.4 中國商業(yè)地產(chǎn)面臨的挑戰(zhàn)與問題
2.4.1 中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的四大困擾
2.4.2 制約中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的主要因素
2.4.3 國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)面臨的挑戰(zhàn)
2.4.4 我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的弊病分析
2.5 中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策
2.5.1 發(fā)展中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的對(duì)策措施
2.5.2 我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的思路淺析
2.5.3 中國商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)策略分析
2.5.4 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)亟待創(chuàng)新模式
2.5.5 壯大中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的政策建議
第三章 2019-2023年商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
3.1 中國商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展綜述
3.1.1 中國商鋪市場(chǎng)的發(fā)展變化
3.1.2 中國商鋪地產(chǎn)成為“金礦”
3.1.3 中國商鋪地產(chǎn)發(fā)展迅猛的原因
3.2 2019-2023年商鋪市場(chǎng)的發(fā)展
3.2.1 2018年我國商鋪市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
3.2.2 2023年我國商鋪市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
3.2.3 2023年我國商鋪市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)
3.3 產(chǎn)權(quán)式商鋪及相關(guān)法律問題淺析
3.3.1 中國產(chǎn)權(quán)式商鋪的興起及發(fā)展
3.3.2 產(chǎn)權(quán)式商鋪發(fā)展的現(xiàn)狀考察與法律困境
3.3.3 產(chǎn)權(quán)式商鋪經(jīng)營模式完善構(gòu)想
3.3.4 產(chǎn)權(quán)式商鋪模式將不斷走向完善
3.4 商鋪?zhàn)馐凼袌?chǎng)分析
3.4.1 商鋪?zhàn)赓U價(jià)格的定位
3.4.2 商鋪?zhàn)赓U門檻效應(yīng)分析
3.4.3 商鋪?zhàn)赓U糾紛及解決措施
3.4.4 出售型商鋪面臨的困境分析
3.5 商鋪地產(chǎn)面臨的問題
3.5.1 商鋪市場(chǎng)四大問題需改善
3.5.2 商鋪市場(chǎng)遭遇三大瓶頸
3.5.3 商鋪市場(chǎng)開發(fā)存在的問題
第四章 2019-2023年社區(qū)商鋪分析
4.1 社區(qū)商鋪概述
4.1.1 社區(qū)商鋪的概念
4.1.2 社區(qū)商鋪的定位
4.1.3 社區(qū)商鋪的分類和特點(diǎn)
4.2 2019-2023年社區(qū)商業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r
4.2.1 國內(nèi)城市社區(qū)商業(yè)的功能定位
4.2.2 城市社區(qū)商業(yè)的主要發(fā)展模式
4.2.3 我國城市社區(qū)商業(yè)的不足及建議
4.3 2019-2023年社區(qū)商鋪發(fā)展現(xiàn)狀
4.3.1 國內(nèi)社區(qū)商鋪乘勢(shì)興起
4.3.2 國家對(duì)社區(qū)商鋪的相關(guān)規(guī)定
4.3.3 社區(qū)商鋪投資需求調(diào)查
4.3.4 社區(qū)商鋪的發(fā)展前景
4.4 社區(qū)商鋪投資分析
4.4.1 社區(qū)商鋪的投資注意事項(xiàng)
4.4.2 選擇社區(qū)商鋪的建議
4.4.3 社區(qū)商鋪投資回報(bào)分析
4.4.4 社區(qū)商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)分析
第五章 2019-2023年商業(yè)街商鋪分析
5.1 商業(yè)街商鋪概述
5.1.1 商業(yè)街商鋪的概念
5.1.2 商業(yè)街商鋪的特點(diǎn)
5.1.3 商業(yè)街商鋪的定位
5.2 2019-2023年商業(yè)街商鋪發(fā)展概況
5.2.1 步行商業(yè)街的起源與發(fā)展
5.2.2 我國商業(yè)街的形態(tài)類型
5.2.3 國內(nèi)商業(yè)街開發(fā)進(jìn)入高速發(fā)展時(shí)期
5.2.4 商務(wù)部關(guān)于加快我國商業(yè)街建設(shè)與發(fā)展的指導(dǎo)意見
5.3 中國商業(yè)街發(fā)展的特征
5.3.1 趨同性、趨利性、趨熱性
5.3.2 地位日益顯著
5.3.3 經(jīng)營缺乏特色
5.3.4 經(jīng)濟(jì)效益堪憂
5.4 國內(nèi)五市典型商業(yè)街商鋪投資成本分析
5.4.1 北京
5.4.2 上海
5.4.3 深圳
5.4.4 廣州
5.4.5 西安
5.5 商業(yè)街商鋪投資分析
5.5.1 商業(yè)街商鋪成投資熱點(diǎn)
5.5.2 投資商業(yè)街商鋪需考慮的因素
5.5.3 商業(yè)街商鋪投資選址策略
5.5.4 專業(yè)商業(yè)街商鋪投資策略
5.5.5 復(fù)合商業(yè)街商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策
第六章 2019-2023年其他類型商鋪發(fā)展分析
6.1 市場(chǎng)類商鋪發(fā)展分析
6.1.1 市場(chǎng)類商鋪的定義
6.1.2 市場(chǎng)類商鋪的分類
6.1.3 專業(yè)市場(chǎng)商鋪
6.1.4 綜合市場(chǎng)商鋪
6.1.5 市場(chǎng)類商鋪投資要旨
6.2 百貨商場(chǎng)及購物中心商鋪發(fā)展分析
6.2.1 百貨商場(chǎng)商鋪的特點(diǎn)
6.2.2 購物中心商鋪的特點(diǎn)
6.2.3 社區(qū)型購物中心商鋪成投資熱點(diǎn)
6.2.4 百貨商場(chǎng)及購物中心商鋪投資策略
6.3 商務(wù)樓、寫字樓商鋪發(fā)展分析
6.3.1 商務(wù)樓、寫字樓商鋪概述
6.3.2 商務(wù)樓、寫字樓底商商鋪的特點(diǎn)
6.3.3 商務(wù)樓、寫字樓零散商鋪分析
6.3.4 商務(wù)樓、寫字樓商鋪投資策略
6.4 交通設(shè)施商鋪發(fā)展分析
6.4.1 交通設(shè)施內(nèi)部商鋪特點(diǎn)
6.4.2 交通設(shè)施外部商鋪的特點(diǎn)
6.4.3 交通設(shè)施外部商鋪投資策略
6.4.4 道路兩側(cè)商鋪的特點(diǎn)及投資
6.5 住宅底層商鋪發(fā)展分析
6.5.1 住宅底層商鋪概述
6.5.2 住宅和底層商鋪的聯(lián)動(dòng)作用分析
6.5.3 住宅底商市場(chǎng)迅速升溫
6.5.4 住宅底商投資分析
6.6 地鐵商鋪發(fā)展分析
6.6.1 地鐵商鋪的三種形態(tài)
6.6.2 地鐵商鋪選址參考
6.6.3 投資地鐵商鋪須了解的知識(shí)
第七章 2019-2023年北京商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)分析
7.1 2023年北京商鋪市場(chǎng)回顧
7.1.1 發(fā)展?fàn)顩r
7.1.2 市場(chǎng)特點(diǎn)
7.1.3 價(jià)格走勢(shì)
7.1.4 租金概況
7.2 2023年北京商鋪市場(chǎng)分析
7.2.1 整體概述
7.2.2 成交概況
7.2.3 成交排行
7.2.4 變價(jià)情況
7.3 2023年北京商鋪市場(chǎng)分析
7.3.1 基本狀況
7.3.2 發(fā)展形勢(shì)
7.3.3 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
7.4 2019-2023年北京商鋪市場(chǎng)投資分析
7.4.1 北京核心商圈仍是商鋪投資首選地區(qū)
7.4.2 北京商鋪地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)失衡
7.4.3 北京商鋪投資需要防范三道風(fēng)險(xiǎn)
7.4.4 北京商鋪地產(chǎn)的投資策略
7.5 北京商鋪市場(chǎng)展望
7.5.1 北京商鋪市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)
7.5.2 北京高端商鋪地產(chǎn)將進(jìn)一步發(fā)展
7.5.3 北京軌道交通建設(shè)將帶熱沿線商鋪地產(chǎn)
第八章 2019-2023年上海商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)分析
8.1 2018年上海商鋪市場(chǎng)的發(fā)展分析
8.1.1 整體狀況
8.1.2 縣區(qū)成交情況
8.1.3 專業(yè)類主題商鋪頗受青睞
8.2 2023年上海商鋪市場(chǎng)發(fā)展分析
8.2.1 市場(chǎng)成交分析
8.2.2 新增供應(yīng)情況
8.2.3 市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)
8.2.4 區(qū)縣市場(chǎng)分析
8.3 2023年上海商鋪市場(chǎng)發(fā)展分析
8.3.1 市場(chǎng)成交分析
8.3.2 發(fā)展特點(diǎn)分析
8.3.3 發(fā)展動(dòng)態(tài)分析
8.4 上海商鋪地產(chǎn)發(fā)展存在的問題
8.4.1 上海商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)供求失衡
8.4.2 上海繁華地段高端商鋪地產(chǎn)一鋪難求
8.4.3 上海商鋪地產(chǎn)缺乏明確定位
8.5 上海商鋪市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)
8.5.1 上海商鋪市場(chǎng)趨勢(shì)展望
8.5.2 未來上海商鋪?zhàn)饨饘⒎�(wěn)定攀升
8.5.3 郊區(qū)成上海商鋪地產(chǎn)未來發(fā)展重點(diǎn)
第九章 2019-2023年廣州商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)分析
9.1 2023年廣州商鋪市場(chǎng)回顧
9.1.1 運(yùn)行情況
9.1.2 需求形勢(shì)
9.1.3 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
9.2 2023年廣州商鋪市場(chǎng)發(fā)展分析
9.2.1 供應(yīng)創(chuàng)新高
9.2.2 高端項(xiàng)目持續(xù)開業(yè)
9.2.3 租賃活躍
9.2.4 租金表現(xiàn)穩(wěn)定
9.3 2023年廣州商鋪市場(chǎng)發(fā)展分析
9.3.1 供應(yīng)情況
9.3.2 成交概況
9.3.3 價(jià)格走勢(shì)
9.4 2019-2023年廣州各類型商鋪投資分析
9.4.1 商場(chǎng)鋪
9.4.2 商業(yè)街商鋪
9.4.3 專業(yè)市場(chǎng)鋪
9.4.4 社區(qū)商鋪
9.4.5 地鐵商鋪
9.5 廣州商鋪市場(chǎng)前景及趨勢(shì)分析
9.5.1 未來廣州商鋪市場(chǎng)走勢(shì)展望
9.5.2 廣州商鋪市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)
9.5.3 未來廣州商鋪?zhàn)饨鹫w將保持穩(wěn)定
第十章 2019-2023年深圳商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)分析
10.1 2019-2023年深圳商圈的格局分布
10.1.1 羅湖中心商圈
10.1.2 東門商圈
10.1.3 華強(qiáng)北商圈
10.1.4 福田中心商圈
10.1.5 主要次級(jí)商圈
10.2 2023年深圳商鋪市場(chǎng)回顧
10.2.1 一手商鋪市場(chǎng)分析
10.2.2 二手商鋪市場(chǎng)分析
10.2.3 投資重點(diǎn)向關(guān)外延伸
10.3 2023年深圳商鋪市場(chǎng)發(fā)展分析
10.3.1 整體概述
10.3.2 供應(yīng)分析
10.3.3 一手商鋪成交分析
10.3.4 二手商鋪成交分析
10.4 2023年深圳商鋪市場(chǎng)發(fā)展分析
10.4.1 整體概述
10.4.2 價(jià)格分析
10.4.3 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
10.5 深圳商鋪地產(chǎn)投資及發(fā)展前景分析
10.5.1 深圳商鋪物業(yè)發(fā)展前景廣闊
10.5.2 深圳商鋪市場(chǎng)面臨形勢(shì)分析
10.5.3 深圳商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)未來走勢(shì)預(yù)測(cè)
10.5.4 深圳不同類型商鋪投資前景分析
第十一章 2019-2023年中國其他城市商鋪地產(chǎn)
11.1 杭州
11.1.1 2018年杭州商鋪市場(chǎng)發(fā)展回顧
11.1.2 2023年杭州商鋪市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
11.1.3 2023年杭州商鋪市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)
11.1.4 杭州主要商圈商鋪發(fā)展評(píng)析
11.2 南京
11.2.1 2018年南京商鋪市場(chǎng)發(fā)展概況
11.2.2 2023年南京商鋪市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
11.2.3 2023年南京商鋪市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)
11.2.4 南京地鐵商鋪布局規(guī)劃
11.3 武漢
11.3.1 2018年武漢商鋪市場(chǎng)發(fā)展概況
11.3.2 2023年武漢商鋪市場(chǎng)發(fā)展概況
11.3.3 2023年武漢商鋪市場(chǎng)發(fā)展概況
11.3.4 獲批“中心城市”武漢商鋪價(jià)值上升
11.4 成都
11.4.1 成都商鋪成為新一輪投資熱點(diǎn)
11.4.2 2018年成都商鋪市場(chǎng)發(fā)展概況
11.4.3 2023年成都商鋪市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
11.4.4 2023年成都商鋪市場(chǎng)形勢(shì)分析
第十二章 商鋪企業(yè)經(jīng)營狀況分析
12.1 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司
12.1.1 公司概況
12.1.2 公司經(jīng)營狀況分析
12.2 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司
12.2.1 公司概況
12.2.2 公司經(jīng)營狀況分析
12.3 合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司
12.3.1 公司概況
12.3.2 公司經(jīng)營狀況分析
第十三章 2019-2023年商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)政策背景分析
13.1 2023年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
13.1.1 確立政策利好基調(diào)
13.1.2 不動(dòng)產(chǎn)登記工作推進(jìn)
13.1.3 相關(guān)財(cái)稅政策分析
13.2 2023年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
13.2.1 進(jìn)一步加快去庫存
13.2.2 供給側(cè)改革工作推進(jìn)
13.2.3 財(cái)稅政策動(dòng)態(tài)分析
13.3 房地產(chǎn)調(diào)控為商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)帶來利好
13.3.1 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)成市場(chǎng)調(diào)控受益者
13.3.2 調(diào)控政策升級(jí)商業(yè)地產(chǎn)更受青睞
13.3.3 房產(chǎn)調(diào)控助推商鋪市場(chǎng)迅速升溫
13.3.4 房地產(chǎn)調(diào)控將繼續(xù)帶動(dòng)商鋪地產(chǎn)發(fā)展
第十四章 2019-2023年商鋪地產(chǎn)投資分析
14.1 商鋪投資的現(xiàn)狀
14.1.1 商鋪獨(dú)具六大投資價(jià)值
14.1.2 投資者看好的商鋪的特征
14.1.3 商鋪投資趨勢(shì)與成功要素
14.1.4 商鋪投資的個(gè)性化形式
14.2 商鋪投資的選擇
14.2.1 商鋪投資類型的選擇
14.2.2 商鋪投資地段的選擇
14.2.3 商鋪投資時(shí)機(jī)的把握
14.3 投資產(chǎn)權(quán)式商鋪分析
14.3.1 產(chǎn)權(quán)式商鋪及其類型
14.3.2 產(chǎn)權(quán)式商鋪的四大優(yōu)勢(shì)
14.3.3 產(chǎn)權(quán)式商鋪存在的風(fēng)險(xiǎn)
14.3.4 投資產(chǎn)權(quán)式商鋪的策略
14.4 商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)避策略
14.4.1 投資商鋪的風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策
14.4.2 投資地鐵商鋪需謹(jǐn)慎
14.4.3 社區(qū)商鋪投資應(yīng)注意的問題
14.4.4 避免商鋪風(fēng)險(xiǎn)的具體操作步驟
第十五章 商鋪地產(chǎn)發(fā)展前景及趨勢(shì)分析
15.1 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景及趨勢(shì)
15.1.1 中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)前景展望
15.1.2 我國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)樂觀
15.1.3 中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)（）
15.1.4 未來商業(yè)地產(chǎn)將向城市綜合體轉(zhuǎn)型
15.2 2024-2030年中國商鋪地產(chǎn)發(fā)展預(yù)測(cè)分析
15.2.1 2024-2030年中國商鋪地產(chǎn)投資額預(yù)測(cè)
15.2.2 2024-2030年中國商鋪地產(chǎn)銷售面積預(yù)測(cè)
15.2.3 2024-2030年中國商鋪地產(chǎn)銷售額預(yù)測(cè)
15.3 商鋪地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析
15.3.1 社區(qū)商鋪將成為今后市場(chǎng)熱點(diǎn)
15.3.2 結(jié)合舊城改造的傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)發(fā)展?jié)摿Υ?
15.3.3 未來商鋪經(jīng)營管理將更好發(fā)展
附錄
附錄一：中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
附錄二：招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
附錄三：協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定
附錄四：中華人民共和國土地管理法
附錄五：中國銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款管理辦法（試行）
圖表目錄
圖表 2023年中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓開發(fā)投資完成額及增速
圖表 2023年中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售面積及增速
圖表 2023年中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售額及增速
圖表 2023年中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓開發(fā)投資完成額及增速
圖表 2023年中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售面積及增速
圖表 2023年中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售額及增速
圖表 2023年北京商鋪成交數(shù)據(jù)
圖表 2023年北京商鋪成交數(shù)據(jù)
圖表 2023年上海商鋪成交走勢(shì)
圖表 2019-2023年上海商鋪月度成交量走勢(shì)
圖表 2023年上海商鋪月度成交總額及均價(jià)
圖表 2023年上海商鋪各區(qū)縣成交價(jià)格
圖表 2023年上海商鋪各區(qū)縣供求比
更多圖表見正文……
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