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2018-2024年中國汽車商業(yè)綜合體市場運行狀況分析與投資風險研究報告

字體大小：大中小2018-05-21 中國產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng) http://www.sjzruhua.cn

【報告名稱】2018-2024年中國汽車商業(yè)綜合體市場運行狀況分析與投資風險研究報告
【關鍵字】汽車商業(yè)綜合體汽車商業(yè)綜合體市場分析
【出版日期】2018-5
【交付方式】Email電子版/特快專遞
【價　　格】紙介版：9800元電子版：9800元紙介+電子：10000元
【訂購電話】400-700-9383(免長話費) 010-80993936
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報告目錄：

第 一部分行業(yè)發(fā)展概述

第一章汽車商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展綜述

第一節(jié):汽車商業(yè)綜合體行業(yè)定義及分類

一、行業(yè)相關概念

二、城市綜合體行業(yè)分類

（一）選址分類

（二）功能主導進行分類

第二節(jié):汽車商業(yè)綜合體行業(yè)特征

一、外部特征

1、高可達性

2、高密度、集約性

3、整體統(tǒng)一性

4、功能復合性

二、內(nèi)部特征

1、大空間尺度

2、通道樹型交通體系

3、現(xiàn)代城市景觀設計

4、高科技集成設施

第三節(jié):汽車商業(yè)綜合體的必然性分析

一、汽車商業(yè)綜合體的構成要素

二、汽車商業(yè)綜合體出現(xiàn)的必然性

第二章汽車商業(yè)綜合體行業(yè)市場及影響分析（pest）

第一節(jié):汽車商業(yè)綜合體行業(yè)法律（p）

一、房地產(chǎn)調(diào)控政策及其影響

二、信貸政策及其影響分析

三、土地政策及其影響分析

四、規(guī)劃政策及其影響分析

五、產(chǎn)業(yè)政策及其影響分析

第二節(jié):行業(yè)經(jīng)濟分析（e）

一、經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀分析

二、當前經(jīng)濟主要問題

三、未來經(jīng)濟運行與政策展望

第三節(jié):行業(yè)社會分析（s）

一、汽車商業(yè)綜合體產(chǎn)業(yè)社會

1、2016-2017年中國人口

2、2016-2017年中國教育

3、居民消費觀念

二、社會對行業(yè)的影響

（一）金融業(yè)的發(fā)展

（二）信息通訊技術水平的提高和交通條件的改善

（三）生產(chǎn)和工作方式的轉(zhuǎn)變

（四）人文的變化

（五）自然的變化

（六）制度的變遷

第四節(jié):行業(yè)技術分析（t）

一、綠色建筑技術創(chuàng)新

1、推進綠色建筑設計的創(chuàng)新

2、推進綠色建筑技術創(chuàng)新

3、推進綠色建筑發(fā)展模式創(chuàng)新

4、推進綠色建筑管理創(chuàng)新

二、銷售技術創(chuàng)新

1、銷售工具創(chuàng)新

2、銷售促銷

3、互聯(lián)網(wǎng)銷售

三、建筑設計技術創(chuàng)新

1、堅高新技術的科學創(chuàng)新

2、提高信息技術的綜合創(chuàng)新

3、生態(tài)科技的優(yōu)化創(chuàng)新

4、關注仿生技術的探索創(chuàng)新

第三章國際汽車商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展分析及經(jīng)驗借鑒

第一節(jié):全球汽車商業(yè)綜合體市場總體情況分析

一、全球汽車商業(yè)綜合體行業(yè)的發(fā)展特點

1、土地使用均衡性

2、空間連續(xù)性

3、內(nèi)外部聯(lián)系完整性

4、巨大的社會效應/升值潛力

二、全球汽車商業(yè)綜合體發(fā)展歷程分析

1、城市綜合體的起源：建筑綜合群

2、現(xiàn)代城市綜合體的雛形：單功能綜合體

3、二戰(zhàn)結束后城市綜合體的緩慢發(fā)展

4、現(xiàn)代城市綜合體的盛行：20世紀70年代至今

第二節(jié):全球主要國家市場分析

一、歐洲

1、歐洲汽車商業(yè)綜合體發(fā)展概況

2、歐洲汽車商業(yè)綜合體案例分析

3、2018-2024年歐洲汽車商業(yè)綜合體發(fā)展前景預測

二、美國

1、美國汽車商業(yè)綜合體發(fā)展概況

2、美國汽車商業(yè)綜合體案例分析

3、2018-2024年美國汽車商業(yè)綜合體發(fā)展前景預測

三、日本

1、日本汽車商業(yè)綜合體發(fā)展概況

2、日本汽車商業(yè)綜合體案例分析

3、2018-2024年日本汽車商業(yè)綜合體發(fā)展前景預測

第二部分行業(yè)運行現(xiàn)狀

第四章我國汽車商業(yè)綜合體行業(yè)運行現(xiàn)狀分析

第一節(jié):我國汽車商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展狀況分析

一、我國汽車商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展階段

二、我國汽車商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展歷程

三、我國汽車商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展特點

第二節(jié):汽車商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

一、我國汽車商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

二、中國汽車商業(yè)綜合體企業(yè)發(fā)展分析

第三節(jié):汽車商業(yè)綜合體市場發(fā)展情況分析

一、汽車商業(yè)綜合體市場發(fā)展原因分析

二、汽車商業(yè)綜合體市場供需挑戰(zhàn)

第五章 我國汽車商業(yè)綜合體行業(yè)整體運行指標分析

第一節(jié)2016-2017年房地產(chǎn)行業(yè)整體運行指標分析

一、:2015-2017年房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額

1、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額

2、各區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額

3、住宅開發(fā)投資完成額

二、:2015-2017年房地產(chǎn)開發(fā)面積

1、房屋施工及竣工面積

2、住宅施工及竣工面積

三、:2015-2017年房地產(chǎn)銷售面積及銷售額

四、房屋銷售價格指數(shù)

五、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

第二節(jié):汽車商業(yè)綜合體行業(yè)整體運行指標分析

一、汽車商業(yè)綜合體存量分析

二、汽車商業(yè)綜合體體量情況分析

三、人均汽車商業(yè)綜合體商業(yè)面積

四、汽車商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)組合比例

第六章 我國汽車商業(yè)綜合體市場供需形勢

第一節(jié):我國汽車商業(yè)綜合體行業(yè)供給分析

一、我國汽車商業(yè)綜合體行業(yè)供給分析

二、我國汽車商業(yè)綜合體行業(yè)供給變化

第二節(jié):我國汽車商業(yè)綜合體行業(yè)需求分析

一、汽車后市場發(fā)展

二、汽車需求潛力和趨勢

二、汽車市場營銷模式變化

四、汽車綜合體發(fā)展的模式

第三節(jié):我國汽車商業(yè)綜合體行業(yè)供需平衡分析

一、商業(yè)綜合體市場需求旺盛

二、商業(yè)綜合體市場快速增長

三、汽車商業(yè)綜合體市場供需平衡

第七章 汽車商業(yè)綜合體行業(yè)構成要素分析

第一節(jié):購物中心

一、購物中心行業(yè)運行現(xiàn)狀

二、購物中心市場需求分析

三、購物中心市場競爭分析

四、購物中心發(fā)展前景分析

五、購物中心規(guī)劃設計分析

1、購物中心開發(fā)的主要流程分析

2、購物中心開發(fā)的定位分析

3、購物中心開發(fā)的選址和立地分析

4、購物中心開發(fā)的規(guī)劃分析

5、購物中心開發(fā)的布局分析

6、購物中心開發(fā)的設計分析

7、購物中心開發(fā)的經(jīng)營管理模式分析

第二節(jié):寫字樓

一、寫字樓行業(yè)運行現(xiàn)狀

二、寫字樓市場需求分析

三、寫字樓市場競爭分析

四、寫字樓發(fā)展前景分析

1、內(nèi)資企業(yè)繼續(xù)扮演中國寫字樓需求主引擎

2、服務業(yè)加大促專業(yè)服務業(yè)需求穩(wěn)步上升

3、消費升級有望激發(fā)文教體旅行業(yè)寫字樓需求

五、寫字樓規(guī)劃設計分析

1、寫字樓建筑規(guī)劃設計要點

2、寫字樓配置規(guī)劃要點

3、寫字樓智能辦公設計

4、寫字樓生態(tài)辦公設計

第三節(jié):酒店

一、酒店行業(yè)運行現(xiàn)狀

二、酒店市場需求分析

三、酒店市場競爭分析

四、酒店發(fā)展前景分析

五、酒店規(guī)劃設計分析

1、產(chǎn)權式酒店開發(fā)模式分析

2、酒店式公寓開發(fā)模式分析

3、酒店地產(chǎn)開發(fā)模式分析

4、各類型酒店設計分析

第四節(jié):餐飲

一、餐飲行業(yè)運行現(xiàn)狀

二、餐飲市場需求分析

三、餐飲市場競爭分析

四、餐飲發(fā)展前景分析

五、餐飲規(guī)劃設計分析

第八章 汽車商業(yè)綜合體行業(yè)規(guī)劃設計分析

第一節(jié):汽車商業(yè)綜合體的規(guī)劃設計

一、正確的規(guī)劃布局思想

二、合理的整合設計

1、互補型

2、系列型

3、主從型

4、比較競爭型

三、完善的停車組織和交通系統(tǒng)

1、停車組織

2、交通系統(tǒng)

四、汽車商業(yè)綜合體的規(guī)劃設計展望

1、擴建的空間

2、生長的可能

第二節(jié):汽車商業(yè)綜合體的空間設計

一、汽車商業(yè)綜合體的功能系統(tǒng)

1、汽車商業(yè)綜合體功能系統(tǒng)構成

2、汽車商業(yè)綜合體的功能配置

3、汽車商業(yè)綜合體功能系統(tǒng)的關聯(lián)性

二、汽車商業(yè)綜合體的空間體系

1、汽車商業(yè)綜合體空間體系的設計

2、汽車商業(yè)綜合體空間體系的設計原則

3、汽車商業(yè)綜合體的公共空間設計

三、汽車商業(yè)綜合體功能空間的復合模式

1、汽車商業(yè)綜合體復合概念

2、汽車商業(yè)綜合體的復合原則

第三節(jié):商業(yè)綜合體的建筑設計

一、汽車商業(yè)綜合體總平面設計

二、汽車商業(yè)綜合體平面設計

1、卸貨場及后勤機電用房設置

2、水平交通組織

3、豎向交通組織

三、汽車商業(yè)綜合體立面設計

第九章 汽車商業(yè)綜合體行業(yè)開發(fā)模式分析

第一節(jié):汽車商業(yè)綜合體的定位

一、項目的整體定位

二、汽車商業(yè)綜合體分項定位

1、汽車商業(yè)綜合體的定量研究

2、汽車商業(yè)綜合體的商業(yè)研究

第二節(jié):汽車商業(yè)綜合體開發(fā)運營要點分析

一、汽車商業(yè)綜合體首先要符合城市發(fā)展規(guī)劃

二、汽車商業(yè)綜合體開發(fā)的關鍵原則

1、符合“剛性規(guī)劃”的原則

2、符合“以人為本”的原則

3、符合“投資共贏”的原則

三、汽車商業(yè)綜合體項目開發(fā)程序要點

1、投資運營的程序

2、開發(fā)運營的程序

3、商業(yè)運營的程序

第三節(jié):汽車商業(yè)綜合體的營銷推廣

第十章 我國汽車商業(yè)綜合體行業(yè)營銷策略分析

第一節(jié):汽車商業(yè)綜合體營銷主要關鍵因素

一、產(chǎn)品規(guī)劃

二、宣傳

三、目標客戶把握

第二節(jié):汽車商業(yè)綜合體營銷策略分析

一、建立價值高地

二、商業(yè)文明

三、整合營銷模式

第三部分行業(yè)競爭分析

第十一章 汽車商業(yè)綜合體行業(yè)區(qū)域市場分析

一、華北汽車商業(yè)綜合體市場概況分析

二、華東汽車商業(yè)綜合體市場概況分析

三、華中汽車商業(yè)綜合體市場概況分析

四、東北汽車商業(yè)綜合體市場概況分析

五、華南汽車商業(yè)綜合體市場概況分析

六、西部汽車商業(yè)綜合體市場概況分析

第十二章 2018-2024年汽車商業(yè)綜合體行業(yè)競爭形勢及策略

第一節(jié):行業(yè)總體市場競爭狀況分析

一、汽車商業(yè)綜合體主要企業(yè)競爭格局

二、汽車商業(yè)綜合體行業(yè)集中度分析

三、汽車商業(yè)綜合體行業(yè)swot分析

第二節(jié):汽車商業(yè)綜合體行業(yè)競爭動態(tài)分析

一、國內(nèi)主要汽車商業(yè)綜合體企業(yè)動向

二、國內(nèi)汽車商業(yè)綜合體企業(yè)擬在建項目分析

第三節(jié):汽車商業(yè)綜合體市場競爭關鍵要素

第十三章 2018-2024年汽車商業(yè)綜合體行業(yè)領先企業(yè)經(jīng)營形勢分析

第一節(jié):龐大汽貿(mào)集團股份有限公司

一、企業(yè)發(fā)展基本情況

二、企業(yè)經(jīng)營情況分析

三、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

第二節(jié):廣匯汽車服務股份公司

一、企業(yè)發(fā)展基本情況

二、企業(yè)經(jīng)營情況分析

三、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

第三節(jié):浙江物產(chǎn)元通機電（集團）有限公司

一、企業(yè)發(fā)展基本情況

二、企業(yè)經(jīng)營情況分析

三、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

第四節(jié):中升集團控股有限公司

一、企業(yè)發(fā)展基本情況

二、企業(yè)經(jīng)營情況分析

三、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

第五節(jié):利豐汽車

一、企業(yè)發(fā)展基本情況

二、企業(yè)經(jīng)營情況分析

三、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

第四部分行業(yè)發(fā)展前景

第十四章 2018-2024年汽車商業(yè)綜合體行業(yè)前景及趨勢

第一節(jié):2018-2024年汽車商業(yè)綜合體市場發(fā)展前景

一、汽車商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展趨勢

二、汽車商業(yè)綜合體行業(yè)的發(fā)展前景

三、汽車商業(yè)綜合體開發(fā)商投資規(guī)劃

第二節(jié):2018-2024年汽車商業(yè)綜合體行業(yè)設計趨勢

一、城市商業(yè)綜合體的多元化、多變性

二、城市商業(yè)綜合體中零售行業(yè)的發(fā)展趨勢

三、城市商業(yè)綜合體中餐飲業(yè)的發(fā)展趨勢

四、城市商業(yè)綜合體中娛樂業(yè)的發(fā)展趨勢

五、城市商業(yè)綜合體中酒店的發(fā)展趨勢

六、城市商業(yè)綜合體中辦公和居住的發(fā)展趨勢

第三節(jié):汽車商業(yè)綜合體發(fā)展作用預測

一、城市汽車消費綜合體開發(fā)是構建新型城市化平臺的有效抓手

1、城市汽車消費綜合體是統(tǒng)籌城市開發(fā)建設的節(jié):點性平臺

2、城市汽車消費綜合體是帶動城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的載體性平臺

3、現(xiàn)代城市汽車消費綜合體是提升城市功能形象的標志性平臺

二、現(xiàn)代城市汽車消費綜合體有利于快速形成城市副中心

三、現(xiàn)代城市汽車消費綜合體有利于遷移市中心和社會資源

四、現(xiàn)代城市汽車消費綜合體有利于拉動區(qū)域經(jīng)濟和城市經(jīng)濟

五、現(xiàn)代城市汽車消費綜合體有利于提升人民群眾的幸福感指數(shù)

第四節(jié):2018-2024年中國汽車商業(yè)綜合體行業(yè)供需分析

第十五章 2018-2024年汽車商業(yè)綜合體行業(yè)投資價值評估分析

第一節(jié):關于國內(nèi)汽車園區(qū)的基本情況和變化分析

一、目前國內(nèi)汽車園區(qū)的基本情況

1、目前已經(jīng)建成和正在規(guī)劃建設的汽車園區(qū)

2、規(guī)劃建設汽車園區(qū)的投資方情況

3、建設汽車園區(qū)規(guī)劃及特點

4、汽車園區(qū)項目其他重點目標功能

二、關于目前汽車市場在競爭中發(fā)展應考慮的若干問題

三、目前國內(nèi)汽車園區(qū)的發(fā)展趨勢和新特況

1、目前國內(nèi)汽車園區(qū)的主要發(fā)展趨勢分析

2、國內(nèi)汽車園區(qū)發(fā)展變化的新特況

第二節(jié):國內(nèi)汽車綜合體中現(xiàn)代商業(yè)正在形成重要趨勢

一、城市綜合體是城市聚集的產(chǎn)物

二、城市綜合體市場需求旺盛

三、城市綜合體的開發(fā)標準

四、大中型城市汽車園區(qū)的規(guī)劃促進商業(yè)融合

五、汽車及后市場渠道模式將產(chǎn)生重大的變化

六、汽車園區(qū)人、車、生活廣場的特征越來越突出

七、國內(nèi)著名的大型汽車園區(qū)或產(chǎn)業(yè)園特色突出

第三節(jié):關于目前發(fā)展大型汽車園區(qū)建設的分析

第十六章 2018-2024年汽車商業(yè)綜合體行業(yè)面臨的機遇與挑戰(zhàn)

第一節(jié):汽車商業(yè)綜合體行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)

一、汽車市場及汽車后市場面臨的挑戰(zhàn)分析

二、關于影響汽車市場的若干因素分析

1、居民收入

2、汽車價格

3、進口車因素

4、燃料油價格

5、汽車消費政策

第二節(jié):汽車市場和汽車后市場面臨的新機遇

一、關于汽車流通“十三五”規(guī)劃指導意見綜合分析

二、汽車市場仍處于剛性需求階段潛力巨大

三、汽車消費結構正在發(fā)生重大的調(diào)整和變化

四、汽車后市場綜合性發(fā)展，汽車改裝市場前途

五、三四線市場增速迅猛中國車市仍潛力巨大

六、新一屆正在加快推動城市化建設

七、汽車、汽車配件、汽車用品、展會三足鼎立

八、二手車市場將進入“黃金發(fā)展期”

九、汽車及后市場渠道模式將產(chǎn)生重大的變化

十、京津冀等地將重點推廣新能源汽車

十一、關于汽車三包實施帶來的影響分析

十二、關于2016-2017年汽車銷售市場的基本判斷

第三節(jié):汽車后市場應對汽車市場發(fā)展的新變化

第十七章 2018-2024年汽車商業(yè)綜合體行業(yè)投資價值評估分析

第一節(jié):商圈等級和規(guī)模的影響分析

一、商圈理論及其作用分析

1、零售引力規(guī)律分析

2、商圈飽和度的分析

二、商圈等級及規(guī)模的影響

第二節(jié):投資價值模型基本假設分析

一、隱藏的前提條件分析

二、直接的前提條件分析

1、因地制宜

2、因時而異

三、模型的約束條件分析

第三節(jié):投資價值模型的構建分析

一、銷售價值定位模型的構建

1、價值主張

2、客戶選擇

3、價值內(nèi)容

二、單一業(yè)態(tài)的價值區(qū)間分析

三、整體價值最佳規(guī)模及最佳區(qū)間的計算

1．影響商圈的內(nèi)部因素

2．影晌商圈的外部因素

第四節(jié):投資價值綜合分析體系

一、汽車商業(yè)綜合體投資模型指標設計的原則

二、汽車商業(yè)綜合體投資模型指標體系的建立

1、市場前景

2、企業(yè)家才能

3、投資獲利性

4、技術與產(chǎn)品特征

5、退出機制

三、汽車商業(yè)綜合體投資評價模型的建立

1、定量模型

2、定性模型

3、精算決策模型

第五節(jié):汽車商業(yè)綜合體投資決策影響因素

一、項目決策的柔性因素分析

二、項目投資的不可逆性分析

三、項目的不確定性因素分析

1、項目不確定性因素分析

2、項目不確定性因素來源

第五部分行業(yè)投資策略

第十八章ZY ZF 汽車商業(yè)綜合體行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

第一節(jié):汽車商業(yè)綜合體行業(yè)投資風險識別

一、汽車商業(yè)綜合體開發(fā)投資各階段風險分析

1、汽車商業(yè)綜合體投資風險特征分析

2、汽車商業(yè)綜合體項目主要投資風險分析

二、汽車商業(yè)綜合體風險預估模式設計

1、風險預估與評價流程

2、風險預估的數(shù)學模型

3、風險預估的cprs模型

4、風險預估的風險因素指標基準

5、風險對策的常見措施分析

6、cprs結果在風險對策的應用

第二節(jié):汽車商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

一、以規(guī)劃為先導，注重統(tǒng)籌發(fā)展

二、創(chuàng)新體制機制，優(yōu)化發(fā)展

三、做好推介宣傳，加大招商引資力度

四、減輕企業(yè)負擔，加大政策扶持力度

五、做好土地流轉(zhuǎn)準備，栽好梧桐引鳳凰

六、開發(fā)現(xiàn)代城市汽車消費綜合體，市政配套須先行

圖表目錄

圖表1:2015-2017年全國300個城市土地推出和成交面積

圖表22016-2017年各級城市住宅土地成交同比變化情況

圖表3:2015-2017年中國季度GDP增長率走勢分析圖單位：%

圖表4:2015-2017年中國分產(chǎn)業(yè)季度GDP增長率走勢分析圖單位：%

圖表5:2015-2017年中國工業(yè)增加值走勢分析圖單位：%

圖表6:2015-2017年中國固定資產(chǎn)投資走勢分析圖單位：%

圖表7:2015-2017年中國東、中、西部地區(qū)固定資產(chǎn)投資走勢分析圖單位：%

圖表8:2015-2017年中國社會消費品零售總額走勢分析圖單位：億元，%

圖表9:2015-2017年中國社會消費品零售總額構成走勢分析圖單位：%

圖表10:2015-2017年中國CPI、PPI走勢分析圖單位：%

圖表11:2015-2017年中國企業(yè)商品價格指數(shù)走勢分析圖（去年同期為100）

圖表12:2015-2017年中國月度進出口走勢分析圖單位：%

圖表13:2015-2017年中國貨幣供應量走勢分析圖單位：億元

圖表14:2015-2017年中國存、貸款量走勢分析圖單位：億元%

圖表15:2015-2017年中國人民幣新增貸款量走勢分析圖單位：億元

圖表16:2015-2017年中國匯儲備總額走勢分析圖單位：億美元、%

圖表17:2015-2017年年末人口數(shù)及其構成

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