當(dāng)前位置： 主頁(yè) > 研究報(bào)告 > 旅游商貿(mào) > 商業(yè) > 2024-2030年中國(guó)城市綜合體開(kāi)發(fā)市場(chǎng)前景研究與投資戰(zhàn)略報(bào)告
2024-2030年中國(guó)城市綜合體開(kāi)發(fā)市場(chǎng)前景研究與投資戰(zhàn)略報(bào)告
- 【報(bào)告名稱(chēng)】2024-2030年中國(guó)城市綜合體開(kāi)發(fā)市場(chǎng)前景研究與投資戰(zhàn)略報(bào)告
- 【關(guān) 鍵 字】城市綜合體開(kāi)發(fā) 城市綜合體開(kāi)發(fā)市場(chǎng)分析
- 【價(jià) 格】紙介版：9800元 電子版：9800元 紙介+電子：10000元
- 【訂購(gòu)電話】400-700-9383(免長(zhǎng)話費(fèi)) 010-80993936
- 【郵 箱】sales@chyxx.com
- 下載訂購(gòu)協(xié)議 2024-2030年中國(guó)城市綜合體開(kāi)發(fā)市場(chǎng)前景研究與投資戰(zhàn)略報(bào)告.pdf
產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)發(fā)布的《2024-2030年中國(guó)城市綜合體開(kāi)發(fā)市場(chǎng)前景研究與投資戰(zhàn)略報(bào)告》共十二章。首先介紹了城市綜合體開(kāi)發(fā)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境、城市綜合體開(kāi)發(fā)整體運(yùn)行態(tài)勢(shì)等，接著分析了城市綜合體開(kāi)發(fā)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行的現(xiàn)狀，然后介紹了城市綜合體開(kāi)發(fā)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局。隨后，報(bào)告對(duì)城市綜合體開(kāi)發(fā)做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析，最后分析了城市綜合體開(kāi)發(fā)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與投資預(yù)測(cè)。您若想對(duì)城市綜合體開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資城市綜合體開(kāi)發(fā)行業(yè)，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。
本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問(wèn)卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫(kù)。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來(lái)自于國(guó)統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來(lái)自于各類(lèi)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù)。
報(bào)告目錄：
第一章 城市綜合體行業(yè)概述
1.1 城市綜合體的界定
1.1.1 城市綜合體的定義
1.1.2 城市綜合體的特征
1.1.3 城市綜合體的類(lèi)型
1.2 城市綜合體的功能
1.2.1 城市綜合體的普遍功能
1.2.2 城市綜合體的特殊功能
第二章 2024-2030年中國(guó)城市綜合體市場(chǎng)開(kāi)發(fā)環(huán)境分析
2.1 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境
2.1.1 全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)
2.1.2 宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況分析
2.1.3 國(guó)民收入及消費(fèi)水平
2.1.4 經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
2.2 國(guó)內(nèi)用地環(huán)境
2.2.1 批準(zhǔn)建設(shè)用地規(guī)模
2.2.2 建設(shè)用地供應(yīng)狀況分析
2.2.3 建設(shè)用地出讓狀況分析
2.2.4 重點(diǎn)城市土地價(jià)格
2.2.5 重點(diǎn)城市土地抵押
2.3 中國(guó)城市化進(jìn)程
2.3.1 城市化催生城市綜合體
2.3.2 城市化對(duì)城市綜合體的訴求
2.3.3 我國(guó)城市化發(fā)展水平
2.3.4 我國(guó)城市化發(fā)展特點(diǎn)
2.4 地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境
2.4.1 2020年地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境
2.4.2 2020年地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)政策
2.4.3 2020年地產(chǎn)市場(chǎng)政策現(xiàn)狀調(diào)研
第三章 2024-2030年中國(guó)城市綜合體市場(chǎng)開(kāi)發(fā)狀況分析
3.1 國(guó)內(nèi)城市綜合體市場(chǎng)開(kāi)發(fā)回顧
3.1.1 存量分布狀況分析
3.1.2 各類(lèi)型存量
3.1.3 市場(chǎng)開(kāi)發(fā)態(tài)勢(shì)
3.2 2024-2030年國(guó)內(nèi)城市綜合體開(kāi)發(fā)與投資分析
3.2.1 城市綜合體開(kāi)發(fā)體量特征
3.2.2 城市綜合體開(kāi)發(fā)增量格局
3.2.3 城市綜合體開(kāi)發(fā)區(qū)域分析
3.2.4 西南地區(qū)城市綜合體開(kāi)發(fā)熱潮
3.2.5 西南城市綜合體投資機(jī)遇分析
3.3 2024-2030年國(guó)內(nèi)城市綜合體開(kāi)發(fā)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
3.3.1 重慶市
3.3.2 深圳市
3.3.3 拉薩市
3.3.4 成都市
3.3.5 長(zhǎng)沙市
3.3.6 南昌市
3.3.7 內(nèi)江市
第四章 中國(guó)城市綜合體的開(kāi)發(fā)模式分析
4.1 商務(wù)驅(qū)動(dòng)模式
4.1.1 商務(wù)驅(qū)動(dòng)模式分析
4.1.2 商務(wù)驅(qū)動(dòng)模式典型案例
4.2 商業(yè)驅(qū)動(dòng)模式
4.2.1 商業(yè)驅(qū)動(dòng)模式分析
4.2.2 商業(yè)驅(qū)動(dòng)模式典型案例
4.3 住宅驅(qū)動(dòng)模式
4.3.1 住宅驅(qū)動(dòng)模式分析
4.3.2 住宅驅(qū)動(dòng)模式典型案例
4.4 文化驅(qū)動(dòng)模式
4.4.1 文化驅(qū)動(dòng)模式分析
4.4.2 文化驅(qū)動(dòng)模式典型案例
4.5 休閑旅游驅(qū)動(dòng)模式
4.5.1 休閑旅游驅(qū)動(dòng)模式分析
4.5.2 休閑旅游驅(qū)動(dòng)模式典型案例
4.6 娛樂(lè)驅(qū)動(dòng)模式
4.6.1 娛樂(lè)驅(qū)動(dòng)模式分析
4.6.2 娛樂(lè)驅(qū)動(dòng)模式典型案例
4.7 會(huì)展驅(qū)動(dòng)模式
4.7.1 會(huì)展驅(qū)動(dòng)模式分析
4.7.2 會(huì)展驅(qū)動(dòng)模式典型案例
4.8 復(fù)合驅(qū)動(dòng)模式
4.8.1 復(fù)合驅(qū)動(dòng)模式分析
4.8.2 復(fù)合驅(qū)動(dòng)模式典型案例
第五章 城市綜合體的開(kāi)發(fā)特性分析
5.1 城市綜合體開(kāi)發(fā)建設(shè)的要求
5.1.1 建設(shè)特點(diǎn)
5.1.2 構(gòu)成要素
5.2 不同構(gòu)成元素的開(kāi)發(fā)要點(diǎn)分析
5.2.1 購(gòu)物中心
5.2.2 寫(xiě)字樓
5.2.3 酒店
5.2.4 住宅
5.2.5 公寓
5.3 分區(qū)域城市綜合體的開(kāi)發(fā)分析
5.3.1 一線城市
5.3.2 二線城市
5.3.3 三線城市
5.3.4 對(duì)比分析
第六章 城市綜合體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)模式的選擇分析
6.1 基于城市的建設(shè)發(fā)展
6.1.1 城市功能
6.1.2 城市未來(lái)價(jià)值
6.1.3 重點(diǎn)關(guān)注層面
6.2 分析城市經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)業(yè)規(guī)律
6.2.1 與城市綜合體密切相關(guān)
6.2.2 收益性物業(yè)的增值因素
6.2.3 重點(diǎn)關(guān)注層面
6.3 確定核心功能物業(yè)
6.3.1 分類(lèi)物業(yè)市場(chǎng)的分析路徑
6.3.2 各類(lèi)物業(yè)的相互關(guān)系和作用
6.3.3 不同功能關(guān)聯(lián)價(jià)值分析
6.3.4 各類(lèi)物業(yè)的主要功能
6.4 建立二元客戶(hù)研究體系
6.4.1 關(guān)注終端使用者利益
6.4.2 兼顧購(gòu)買(mǎi)者價(jià)值體系
6.4.3 重點(diǎn)關(guān)注層面
6.5 確定物業(yè)組合和功能配比
6.5.1 選擇適宜盈利模式
6.5.2 各物業(yè)類(lèi)型的收益方式
6.5.3 影響各物業(yè)價(jià)值實(shí)現(xiàn)的主要因素
6.5.4 開(kāi)發(fā)時(shí)序的重要性
第七章 上市公司城市綜合體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)模式及戰(zhàn)略分析
7.1 項(xiàng)目選擇與控制
7.1.1 開(kāi)發(fā)新項(xiàng)目的選擇
7.1.2 風(fēng)險(xiǎn)因素控制
7.2 收購(gòu)已建成的項(xiàng)目
7.2.1 城市綜合體目標(biāo)選擇
7.2.2 初步估價(jià)與判斷
7.2.3 專(zhuān)業(yè)商業(yè)管理公司估價(jià)
7.2.4 升值空間判斷
7.3 項(xiàng)目定位模型研究
7.3.1 廉價(jià)EST模型及案例分析
7.3.2 定位EST模型及案例分析
7.3.3 新業(yè)態(tài)方案模型的探索
7.4 其他開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略分析
7.4.1 產(chǎn)品創(chuàng)新與成本控制
7.4.2 資金收回與價(jià)值最大化
7.4.3 戰(zhàn)略聯(lián)盟與連鎖開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略
第八章 城市綜合體的產(chǎn)業(yè)集群性質(zhì)及其開(kāi)發(fā)分析
8.1 產(chǎn)業(yè)集群性質(zhì)分析
8.1.1 產(chǎn)業(yè)類(lèi)型組合特征
8.1.2 空間地理的特征
8.1.3 規(guī)模體量的特征
8.1.4 技術(shù)層面的特征
8.1.5 財(cái)務(wù)投資的特征
8.1.6 發(fā)展進(jìn)程的特征
8.2 開(kāi)發(fā)模式存在的相關(guān)問(wèn)題
8.2.1 認(rèn)識(shí)及理解偏差
8.2.2 開(kāi)發(fā)條件的限制
8.2.3 個(gè)性特色不突出
8.2.4 投資主體單一化
8.3 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與管理策略
8.3.1 探索成功組合模式
8.3.2 定位規(guī)模結(jié)構(gòu)及類(lèi)型
8.3.3 評(píng)估影響效應(yīng)
8.3.4 規(guī)范開(kāi)發(fā)行為
第九章 城市綜合體的開(kāi)發(fā)規(guī)劃布局設(shè)計(jì)分析
9.1 空間布局體系分析
9.1.1 交通體系
9.1.2 土地使用的均衡性
9.1.3 街區(qū)空間體系
9.2 產(chǎn)業(yè)鏈與經(jīng)濟(jì)循環(huán)體系分析
9.2.1 規(guī)模與主題定位
9.2.2 發(fā)揮城市潛力
9.2.3 內(nèi)生價(jià)值和投資循環(huán)
9.3 地域文化體系分析
9.3.1 包容度與自我滿(mǎn)足
9.3.2 城市文化單元的彌合性
9.3.3 生長(zhǎng)性與時(shí)段性
9.4 可持續(xù)的生態(tài)體系分析
9.4.1 項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)
9.4.2 生態(tài)環(huán)境設(shè)計(jì)
9.4.3 整體性措施
9.5 城市綜合體開(kāi)放體系下的聚集效應(yīng)
9.5.1 功能聚合
9.5.2 形態(tài)聚合
9.5.3 產(chǎn)業(yè)聚合
9.5.4 業(yè)態(tài)聚合
9.5.5 文化生態(tài)聚合
9.6 城市綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)的具體策略
9.6.1 規(guī)劃與開(kāi)發(fā)定位
9.6.2 區(qū)位規(guī)劃策略
9.6.3 規(guī)劃設(shè)計(jì)的可持續(xù)性
第十章 我國(guó)城市綜合體開(kāi)發(fā)的問(wèn)題及可行思路分析
10.1 我國(guó)城市綜合體開(kāi)發(fā)存在的問(wèn)題
10.1.1 融資渠道單一
10.1.2 受制于資金壓力
10.1.3 傳統(tǒng)模式的缺陷
10.1.4 招售不聯(lián)合
10.1.5 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)人才缺乏
10.2 我國(guó)城市綜合體開(kāi)發(fā)面臨的瓶頸
10.2.1 資金鏈緊張
10.2.2 前期規(guī)劃倉(cāng)促
10.2.3 相關(guān)環(huán)境尚未成熟
10.2.4 受行政因素的干擾
10.3 城市綜合體市場(chǎng)要素分析
10.3.1 城市綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)
10.3.2 區(qū)域經(jīng)濟(jì)的聚集效應(yīng)突出
10.3.3 項(xiàng)目選址的要求高
10.3.4 開(kāi)發(fā)商要有雄厚實(shí)力和操作經(jīng)驗(yàn)
10.4 城市綜合體開(kāi)發(fā)的可行思路
10.4.1 轉(zhuǎn)變開(kāi)發(fā)思路
10.4.2 對(duì)開(kāi)發(fā)模式進(jìn)行組合創(chuàng)新
10.4.3 以持有物業(yè)形成穩(wěn)定收益
10.4.4 金融創(chuàng)新或?qū)⑵祁}
10.5 西安城市健康綜合體可行性案例分析
10.5.1 健康綜合體概述
10.5.2 項(xiàng)目建設(shè)背景
10.5.3 市場(chǎng)需求分析
10.5.4 項(xiàng)目建設(shè)方案
10.5.5 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析
第十一章 國(guó)內(nèi)外典型城市綜合體開(kāi)發(fā)案例分析
11.1 德國(guó)柏林索尼中心
11.1.1 項(xiàng)目概況
11.1.2 物業(yè)組合
11.1.3 功能布局
11.1.4 設(shè)計(jì)特點(diǎn)
11.2 東京新宿副都心
11.2.1 項(xiàng)目概況
11.2.2 物業(yè)組合
11.2.3 功能布局
11.2.4 設(shè)計(jì)特點(diǎn)
11.3 中國(guó)香港國(guó)際金融中心
11.3.1 項(xiàng)目概況
11.3.2 物業(yè)組合
11.3.3 功能布局
11.3.4 設(shè)計(jì)特點(diǎn)
11.4 中國(guó)香港太古城
11.4.1 項(xiàng)目概況
11.4.2 功能布局
11.4.3 發(fā)展模式
11.4.4 開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)
11.5 華潤(rùn)萬(wàn)象城
11.5.1 產(chǎn)品特點(diǎn)
11.5.2 項(xiàng)目指標(biāo)
11.5.3 功能布局
11.5.4 物業(yè)組合
11.5.5 經(jīng)營(yíng)策略
11.5.6 設(shè)計(jì)特點(diǎn)
11.6 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)
11.6.1 產(chǎn)品特點(diǎn)
11.6.2 項(xiàng)目分布
11.6.3 功能布局
11.6.4 物業(yè)組合
11.6.5 經(jīng)營(yíng)策略
11.6.6 設(shè)計(jì)特點(diǎn)
第十二章 中國(guó)城市綜合體市場(chǎng)開(kāi)發(fā)前景預(yù)測(cè)
12.1 市場(chǎng)開(kāi)發(fā)機(jī)遇分析
12.1.1 政策扶持機(jī)遇
12.1.2 經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型機(jī)遇
12.1.3 城市發(fā)展機(jī)遇
12.1.4 金融市場(chǎng)機(jī)遇
12.1.5 互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展機(jī)遇
12.2 市場(chǎng)開(kāi)發(fā)挑戰(zhàn)分析
12.2.1 市場(chǎng)供需失衡
12.2.2 開(kāi)發(fā)資金短缺
12.2.3 長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
12.3 市場(chǎng)開(kāi)發(fā)前景預(yù)測(cè)
12.3.1 市場(chǎng)前景展望
12.3.2 區(qū)域潛力分析
12.3.3 業(yè)態(tài)需求趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析
12.3.4 模式轉(zhuǎn)變趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析
圖表目錄
圖表 1 2020年全球經(jīng)濟(jì)增速分析
圖表 2 2024-2030年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度
圖表 3 2024-2030年三大產(chǎn)業(yè)增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值比重
圖表 4 2024-2030年糧食產(chǎn)量
圖表 5 2024-2030年全部工業(yè)增加值及其增長(zhǎng)速度
圖表 6 2024-2030年建筑業(yè)增加值及其增長(zhǎng)速度
圖表 7 2024-2030年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資
圖表 8 2020年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售主要指標(biāo)及其增長(zhǎng)速度
圖表 9 2020年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度
圖表 10 2024-2030年社會(huì)消費(fèi)品零售總額分月同比增度
更多圖表見(jiàn)正文......
本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問(wèn)卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫(kù)。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來(lái)自于國(guó)統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來(lái)自于各類(lèi)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù)。
報(bào)告目錄：
第一章 城市綜合體行業(yè)概述
1.1 城市綜合體的界定
1.1.1 城市綜合體的定義
1.1.2 城市綜合體的特征
1.1.3 城市綜合體的類(lèi)型
1.2 城市綜合體的功能
1.2.1 城市綜合體的普遍功能
1.2.2 城市綜合體的特殊功能
第二章 2024-2030年中國(guó)城市綜合體市場(chǎng)開(kāi)發(fā)環(huán)境分析
2.1 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境
2.1.1 全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)
2.1.2 宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況分析
2.1.3 國(guó)民收入及消費(fèi)水平
2.1.4 經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
2.2 國(guó)內(nèi)用地環(huán)境
2.2.1 批準(zhǔn)建設(shè)用地規(guī)模
2.2.2 建設(shè)用地供應(yīng)狀況分析
2.2.3 建設(shè)用地出讓狀況分析
2.2.4 重點(diǎn)城市土地價(jià)格
2.2.5 重點(diǎn)城市土地抵押
2.3 中國(guó)城市化進(jìn)程
2.3.1 城市化催生城市綜合體
2.3.2 城市化對(duì)城市綜合體的訴求
2.3.3 我國(guó)城市化發(fā)展水平
2.3.4 我國(guó)城市化發(fā)展特點(diǎn)
2.4 地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境
2.4.1 2020年地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境
2.4.2 2020年地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)政策
2.4.3 2020年地產(chǎn)市場(chǎng)政策現(xiàn)狀調(diào)研
第三章 2024-2030年中國(guó)城市綜合體市場(chǎng)開(kāi)發(fā)狀況分析
3.1 國(guó)內(nèi)城市綜合體市場(chǎng)開(kāi)發(fā)回顧
3.1.1 存量分布狀況分析
3.1.2 各類(lèi)型存量
3.1.3 市場(chǎng)開(kāi)發(fā)態(tài)勢(shì)
3.2 2024-2030年國(guó)內(nèi)城市綜合體開(kāi)發(fā)與投資分析
3.2.1 城市綜合體開(kāi)發(fā)體量特征
3.2.2 城市綜合體開(kāi)發(fā)增量格局
3.2.3 城市綜合體開(kāi)發(fā)區(qū)域分析
3.2.4 西南地區(qū)城市綜合體開(kāi)發(fā)熱潮
3.2.5 西南城市綜合體投資機(jī)遇分析
3.3 2024-2030年國(guó)內(nèi)城市綜合體開(kāi)發(fā)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
3.3.1 重慶市
3.3.2 深圳市
3.3.3 拉薩市
3.3.4 成都市
3.3.5 長(zhǎng)沙市
3.3.6 南昌市
3.3.7 內(nèi)江市
第四章 中國(guó)城市綜合體的開(kāi)發(fā)模式分析
4.1 商務(wù)驅(qū)動(dòng)模式
4.1.1 商務(wù)驅(qū)動(dòng)模式分析
4.1.2 商務(wù)驅(qū)動(dòng)模式典型案例
4.2 商業(yè)驅(qū)動(dòng)模式
4.2.1 商業(yè)驅(qū)動(dòng)模式分析
4.2.2 商業(yè)驅(qū)動(dòng)模式典型案例
4.3 住宅驅(qū)動(dòng)模式
4.3.1 住宅驅(qū)動(dòng)模式分析
4.3.2 住宅驅(qū)動(dòng)模式典型案例
4.4 文化驅(qū)動(dòng)模式
4.4.1 文化驅(qū)動(dòng)模式分析
4.4.2 文化驅(qū)動(dòng)模式典型案例
4.5 休閑旅游驅(qū)動(dòng)模式
4.5.1 休閑旅游驅(qū)動(dòng)模式分析
4.5.2 休閑旅游驅(qū)動(dòng)模式典型案例
4.6 娛樂(lè)驅(qū)動(dòng)模式
4.6.1 娛樂(lè)驅(qū)動(dòng)模式分析
4.6.2 娛樂(lè)驅(qū)動(dòng)模式典型案例
4.7 會(huì)展驅(qū)動(dòng)模式
4.7.1 會(huì)展驅(qū)動(dòng)模式分析
4.7.2 會(huì)展驅(qū)動(dòng)模式典型案例
4.8 復(fù)合驅(qū)動(dòng)模式
4.8.1 復(fù)合驅(qū)動(dòng)模式分析
4.8.2 復(fù)合驅(qū)動(dòng)模式典型案例
第五章 城市綜合體的開(kāi)發(fā)特性分析
5.1 城市綜合體開(kāi)發(fā)建設(shè)的要求
5.1.1 建設(shè)特點(diǎn)
5.1.2 構(gòu)成要素
5.2 不同構(gòu)成元素的開(kāi)發(fā)要點(diǎn)分析
5.2.1 購(gòu)物中心
5.2.2 寫(xiě)字樓
5.2.3 酒店
5.2.4 住宅
5.2.5 公寓
5.3 分區(qū)域城市綜合體的開(kāi)發(fā)分析
5.3.1 一線城市
5.3.2 二線城市
5.3.3 三線城市
5.3.4 對(duì)比分析
第六章 城市綜合體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)模式的選擇分析
6.1 基于城市的建設(shè)發(fā)展
6.1.1 城市功能
6.1.2 城市未來(lái)價(jià)值
6.1.3 重點(diǎn)關(guān)注層面
6.2 分析城市經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)業(yè)規(guī)律
6.2.1 與城市綜合體密切相關(guān)
6.2.2 收益性物業(yè)的增值因素
6.2.3 重點(diǎn)關(guān)注層面
6.3 確定核心功能物業(yè)
6.3.1 分類(lèi)物業(yè)市場(chǎng)的分析路徑
6.3.2 各類(lèi)物業(yè)的相互關(guān)系和作用
6.3.3 不同功能關(guān)聯(lián)價(jià)值分析
6.3.4 各類(lèi)物業(yè)的主要功能
6.4 建立二元客戶(hù)研究體系
6.4.1 關(guān)注終端使用者利益
6.4.2 兼顧購(gòu)買(mǎi)者價(jià)值體系
6.4.3 重點(diǎn)關(guān)注層面
6.5 確定物業(yè)組合和功能配比
6.5.1 選擇適宜盈利模式
6.5.2 各物業(yè)類(lèi)型的收益方式
6.5.3 影響各物業(yè)價(jià)值實(shí)現(xiàn)的主要因素
6.5.4 開(kāi)發(fā)時(shí)序的重要性
第七章 上市公司城市綜合體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)模式及戰(zhàn)略分析
7.1 項(xiàng)目選擇與控制
7.1.1 開(kāi)發(fā)新項(xiàng)目的選擇
7.1.2 風(fēng)險(xiǎn)因素控制
7.2 收購(gòu)已建成的項(xiàng)目
7.2.1 城市綜合體目標(biāo)選擇
7.2.2 初步估價(jià)與判斷
7.2.3 專(zhuān)業(yè)商業(yè)管理公司估價(jià)
7.2.4 升值空間判斷
7.3 項(xiàng)目定位模型研究
7.3.1 廉價(jià)EST模型及案例分析
7.3.2 定位EST模型及案例分析
7.3.3 新業(yè)態(tài)方案模型的探索
7.4 其他開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略分析
7.4.1 產(chǎn)品創(chuàng)新與成本控制
7.4.2 資金收回與價(jià)值最大化
7.4.3 戰(zhàn)略聯(lián)盟與連鎖開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略
第八章 城市綜合體的產(chǎn)業(yè)集群性質(zhì)及其開(kāi)發(fā)分析
8.1 產(chǎn)業(yè)集群性質(zhì)分析
8.1.1 產(chǎn)業(yè)類(lèi)型組合特征
8.1.2 空間地理的特征
8.1.3 規(guī)模體量的特征
8.1.4 技術(shù)層面的特征
8.1.5 財(cái)務(wù)投資的特征
8.1.6 發(fā)展進(jìn)程的特征
8.2 開(kāi)發(fā)模式存在的相關(guān)問(wèn)題
8.2.1 認(rèn)識(shí)及理解偏差
8.2.2 開(kāi)發(fā)條件的限制
8.2.3 個(gè)性特色不突出
8.2.4 投資主體單一化
8.3 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與管理策略
8.3.1 探索成功組合模式
8.3.2 定位規(guī)模結(jié)構(gòu)及類(lèi)型
8.3.3 評(píng)估影響效應(yīng)
8.3.4 規(guī)范開(kāi)發(fā)行為
第九章 城市綜合體的開(kāi)發(fā)規(guī)劃布局設(shè)計(jì)分析
9.1 空間布局體系分析
9.1.1 交通體系
9.1.2 土地使用的均衡性
9.1.3 街區(qū)空間體系
9.2 產(chǎn)業(yè)鏈與經(jīng)濟(jì)循環(huán)體系分析
9.2.1 規(guī)模與主題定位
9.2.2 發(fā)揮城市潛力
9.2.3 內(nèi)生價(jià)值和投資循環(huán)
9.3 地域文化體系分析
9.3.1 包容度與自我滿(mǎn)足
9.3.2 城市文化單元的彌合性
9.3.3 生長(zhǎng)性與時(shí)段性
9.4 可持續(xù)的生態(tài)體系分析
9.4.1 項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)
9.4.2 生態(tài)環(huán)境設(shè)計(jì)
9.4.3 整體性措施
9.5 城市綜合體開(kāi)放體系下的聚集效應(yīng)
9.5.1 功能聚合
9.5.2 形態(tài)聚合
9.5.3 產(chǎn)業(yè)聚合
9.5.4 業(yè)態(tài)聚合
9.5.5 文化生態(tài)聚合
9.6 城市綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)的具體策略
9.6.1 規(guī)劃與開(kāi)發(fā)定位
9.6.2 區(qū)位規(guī)劃策略
9.6.3 規(guī)劃設(shè)計(jì)的可持續(xù)性
第十章 我國(guó)城市綜合體開(kāi)發(fā)的問(wèn)題及可行思路分析
10.1 我國(guó)城市綜合體開(kāi)發(fā)存在的問(wèn)題
10.1.1 融資渠道單一
10.1.2 受制于資金壓力
10.1.3 傳統(tǒng)模式的缺陷
10.1.4 招售不聯(lián)合
10.1.5 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)人才缺乏
10.2 我國(guó)城市綜合體開(kāi)發(fā)面臨的瓶頸
10.2.1 資金鏈緊張
10.2.2 前期規(guī)劃倉(cāng)促
10.2.3 相關(guān)環(huán)境尚未成熟
10.2.4 受行政因素的干擾
10.3 城市綜合體市場(chǎng)要素分析
10.3.1 城市綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)
10.3.2 區(qū)域經(jīng)濟(jì)的聚集效應(yīng)突出
10.3.3 項(xiàng)目選址的要求高
10.3.4 開(kāi)發(fā)商要有雄厚實(shí)力和操作經(jīng)驗(yàn)
10.4 城市綜合體開(kāi)發(fā)的可行思路
10.4.1 轉(zhuǎn)變開(kāi)發(fā)思路
10.4.2 對(duì)開(kāi)發(fā)模式進(jìn)行組合創(chuàng)新
10.4.3 以持有物業(yè)形成穩(wěn)定收益
10.4.4 金融創(chuàng)新或?qū)⑵祁}
10.5 西安城市健康綜合體可行性案例分析
10.5.1 健康綜合體概述
10.5.2 項(xiàng)目建設(shè)背景
10.5.3 市場(chǎng)需求分析
10.5.4 項(xiàng)目建設(shè)方案
10.5.5 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析
第十一章 國(guó)內(nèi)外典型城市綜合體開(kāi)發(fā)案例分析
11.1 德國(guó)柏林索尼中心
11.1.1 項(xiàng)目概況
11.1.2 物業(yè)組合
11.1.3 功能布局
11.1.4 設(shè)計(jì)特點(diǎn)
11.2 東京新宿副都心
11.2.1 項(xiàng)目概況
11.2.2 物業(yè)組合
11.2.3 功能布局
11.2.4 設(shè)計(jì)特點(diǎn)
11.3 中國(guó)香港國(guó)際金融中心
11.3.1 項(xiàng)目概況
11.3.2 物業(yè)組合
11.3.3 功能布局
11.3.4 設(shè)計(jì)特點(diǎn)
11.4 中國(guó)香港太古城
11.4.1 項(xiàng)目概況
11.4.2 功能布局
11.4.3 發(fā)展模式
11.4.4 開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)
11.5 華潤(rùn)萬(wàn)象城
11.5.1 產(chǎn)品特點(diǎn)
11.5.2 項(xiàng)目指標(biāo)
11.5.3 功能布局
11.5.4 物業(yè)組合
11.5.5 經(jīng)營(yíng)策略
11.5.6 設(shè)計(jì)特點(diǎn)
11.6 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)
11.6.1 產(chǎn)品特點(diǎn)
11.6.2 項(xiàng)目分布
11.6.3 功能布局
11.6.4 物業(yè)組合
11.6.5 經(jīng)營(yíng)策略
11.6.6 設(shè)計(jì)特點(diǎn)
第十二章 中國(guó)城市綜合體市場(chǎng)開(kāi)發(fā)前景預(yù)測(cè)
12.1 市場(chǎng)開(kāi)發(fā)機(jī)遇分析
12.1.1 政策扶持機(jī)遇
12.1.2 經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型機(jī)遇
12.1.3 城市發(fā)展機(jī)遇
12.1.4 金融市場(chǎng)機(jī)遇
12.1.5 互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展機(jī)遇
12.2 市場(chǎng)開(kāi)發(fā)挑戰(zhàn)分析
12.2.1 市場(chǎng)供需失衡
12.2.2 開(kāi)發(fā)資金短缺
12.2.3 長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
12.3 市場(chǎng)開(kāi)發(fā)前景預(yù)測(cè)
12.3.1 市場(chǎng)前景展望
12.3.2 區(qū)域潛力分析
12.3.3 業(yè)態(tài)需求趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析
12.3.4 模式轉(zhuǎn)變趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析
圖表目錄
圖表 1 2020年全球經(jīng)濟(jì)增速分析
圖表 2 2024-2030年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度
圖表 3 2024-2030年三大產(chǎn)業(yè)增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值比重
圖表 4 2024-2030年糧食產(chǎn)量
圖表 5 2024-2030年全部工業(yè)增加值及其增長(zhǎng)速度
圖表 6 2024-2030年建筑業(yè)增加值及其增長(zhǎng)速度
圖表 7 2024-2030年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資
圖表 8 2020年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售主要指標(biāo)及其增長(zhǎng)速度
圖表 9 2020年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度
圖表 10 2024-2030年社會(huì)消費(fèi)品零售總額分月同比增度
更多圖表見(jiàn)正文......
相關(guān)閱讀
- 2024-2030年中國(guó)第三方供應(yīng)鏈管理行業(yè)深度研究與投資潛力分析報(bào)告
- 2024-2030年中國(guó)平安城市行業(yè)深度研究與投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告
- 2024-2030年中國(guó)機(jī)場(chǎng)智慧營(yíng)銷(xiāo)市場(chǎng)前景研究與產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局報(bào)告
- 2024-2030年中國(guó)RFID防偽追溯系統(tǒng)市場(chǎng)研究與市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)報(bào)告
- 2024-2030年中國(guó)奢侈品O2O市場(chǎng)研究與投資前景評(píng)估報(bào)告
- 2024-2030年中國(guó)農(nóng)村電商行業(yè)研究與投資策略報(bào)告
- 2024-2030年中國(guó)箱包電商行業(yè)研究與投資可行性報(bào)告
- 2024-2030年中國(guó)合同服務(wù)行業(yè)前景研究與投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告
微信客服
專(zhuān)業(yè)客服全面為您提供專(zhuān)業(yè)周到的服務(wù)，及時(shí)解決您的需求！
關(guān)于產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)
-
產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)是由北京智研科信咨詢(xún)有限公司開(kāi)通運(yùn)營(yíng)的一家大型行業(yè)研究咨詢(xún)網(wǎng)站，主要致力于為各行業(yè)提供最全最新的深度研究報(bào)告，提供客觀、理性、簡(jiǎn)便的決策參考，提供降低投資風(fēng)險(xiǎn)，提高投資收益的有效工具，也是一個(gè)幫助咨詢(xún)行業(yè)人員交流成果、交流報(bào)告、交流觀點(diǎn)、交流經(jīng)驗(yàn)的平臺(tái)。依托于各行業(yè)協(xié)會(huì)、政府機(jī)構(gòu)獨(dú)特的資源優(yōu)勢(shì)，致力于發(fā)展中國(guó)機(jī)械電子、電力家電、能源礦產(chǎn)、鋼鐵冶金、服裝紡織、食品煙酒、醫(yī)藥保健、石油化工、建筑房產(chǎn)、建材家具、輕工紙業(yè)、出版?zhèn)髅�、交通物流、IT通訊、零售服務(wù)等行業(yè)信息咨詢(xún)、市場(chǎng)研究的專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。
品質(zhì)保障
產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)成立于2008年，具有15年產(chǎn)業(yè)咨詢(xún)經(jīng)驗(yàn)。
客戶(hù)好評(píng)
產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)目前累計(jì)服務(wù)客戶(hù)上萬(wàn)家，客戶(hù)覆蓋全球，得到客戶(hù)一致好評(píng)。
精益求精
產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)精益求精的完善研究方法，用專(zhuān)業(yè)和科學(xué)的研究模型和調(diào)研方法，不斷追求數(shù)據(jù)和觀點(diǎn)的客觀準(zhǔn)確。
引用廣泛
產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)觀點(diǎn)和數(shù)據(jù)被媒體、機(jī)構(gòu)、券商廣泛引用和轉(zhuǎn)載，具有廣泛的品牌知名度。
購(gòu)買(mǎi)流程
-
選擇報(bào)告- ① 按行業(yè)瀏覽
- ② 按名稱(chēng)或內(nèi)容關(guān)鍵字查詢(xún)
-
訂購(gòu)方式- ① 電話購(gòu)買(mǎi)
- 拔打中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)客服電話:
400-700-9383 010-80993936 - ② 在線訂購(gòu)
- 點(diǎn)擊“在線訂購(gòu)”進(jìn)行報(bào)告訂購(gòu)，我們的客服人員將在24小時(shí)內(nèi)與您取得聯(lián)系；
- ③ 郵件訂購(gòu)
- 發(fā)送郵件到sales@chyxx.com，我們的客服人員及時(shí)與您取得聯(lián)系；
-
簽訂協(xié)議- 您可以從網(wǎng)上下載“報(bào)告訂購(gòu)協(xié)議”或我們傳真或者郵寄報(bào)告訂購(gòu)協(xié)議給您；
-
付款方式
- 通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行、郵局匯款的形式支付報(bào)告購(gòu)買(mǎi)款，我們見(jiàn)到匯款底單或轉(zhuǎn)賬底單后，1－3個(gè)工作日內(nèi);
-
匯款信息
- 開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行北京分行西潞園分理處
- 帳戶(hù)名：北京智研科信咨詢(xún)有限公司
- 帳 號(hào)：02000 26509 20009 4268
典型客戶(hù)
最新標(biāo)簽
醫(yī)用腹膜透析機(jī)(0) 心電監(jiān)護(hù)系統(tǒng)(0) 旋臂起重機(jī)(0) 助力機(jī)械手(0) 碼垛機(jī)器人(0) 搬運(yùn)型機(jī)器人(2) 單甘酯(1) 焦磷酸鉀(1) 月桂醇硫酸鈉(1) 沉淀硫酸鋇(1) 二氧化氯消毒劑(1) 十二水硫酸鋁鉀(1) 智能生態(tài)魚(yú)缸(1) 無(wú)土栽培技術(shù)(1) 盆栽葡萄(1) 固體水(1) 氨水肥(1) 隱形牙套(1) 汞合金輸送器(1) 鉿合金(1) 磷酸二氫銨(1) 造紙消泡劑(1) 水性潤(rùn)濕劑(1) 水性涂料助劑(1) 飾品店(1) 紅曲黃酒(1) 兒童保溫杯(1) 兒童吸管杯(1) 米粉勺(1) 彩棉嬰兒服(1)