2025-2031年中國民宿市場研究與市場供需預(yù)測報告
- 【報告名稱】2025-2031年中國民宿市場研究與市場供需預(yù)測報告
- 【關(guān) 鍵 字】民宿 民宿市場分析
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民宿是指利用自用住宅空閑房間，或者閑置的房屋，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋�、自然景觀、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動，以家庭副業(yè)方式經(jīng)營的住宿處所。在國內(nèi)，民宿還屬于新興產(chǎn)業(yè)，發(fā)端于“分享經(jīng)濟(jì)”在國內(nèi)的普及。近幾年隨著消費(fèi)升級、居民對旅游住宿的需求日益細(xì)分，富于人文情懷、價格美好的民宿逐漸成為旅游，尤其是高景氣度的周邊游的重要入口。
共享房屋的先驅(qū)Airbnb火爆之后，在中國涌現(xiàn)了小豬等一批中國信徒，資本的推波助瀾、自助游的興起，讓民宿開冶逐漸被大眾所接受。途家、小豬、住百家已經(jīng)成為國內(nèi)民宿業(yè)第一梯隊(duì)的領(lǐng)路者，驗(yàn)證了海內(nèi)外民宿強(qiáng)大的生命力。
鄉(xiāng)村旅游是我國旅游消費(fèi)的重點(diǎn)領(lǐng)域，鄉(xiāng)村民宿是鄉(xiāng)村旅游的新熱點(diǎn)。近幾年，我國大力支持鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，出臺了鼓勵民宿行業(yè)發(fā)展的政策。2024年7月，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部印發(fā)了《全國鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2025-2031年）》�！兑�(guī)劃》提出重點(diǎn)支持鄉(xiāng)村民宿和民宿康養(yǎng)。2024年3月發(fā)布的《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》提出，要壯大休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、民宿經(jīng)濟(jì)等特色產(chǎn)業(yè)。2024年7月19日，文化和旅游部等十部門印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見》，進(jìn)一步推動鄉(xiāng)村民宿高質(zhì)量發(fā)展。2024年2月1日起，《旅游度假區(qū)等級劃分》（GB/T26358-2024）《旅游民宿基本要求與等級劃分》（GB/T41648-2024）兩項(xiàng)國家標(biāo)準(zhǔn)開始實(shí)施。
受國家政策支持，民宿發(fā)展迅猛，房源數(shù)量增長快，同時帶動整個民宿市場房源量的增長。2024年國內(nèi)民宿房源總量達(dá)到300萬套，同比增長88%。鄉(xiāng)村民宿房源總量達(dá)38萬套，同比增長90%。近幾年，我國民宿相關(guān)企業(yè)注冊量持續(xù)增加，2024年民宿相關(guān)企業(yè)注冊量2069家；2024年新注冊企業(yè)為8987家；截止2024年2月17日，經(jīng)營范圍包含“民宿”且存續(xù)/在營的企業(yè)數(shù)量共有57499家。得益于我國旅游業(yè)迅速發(fā)展，在線民宿市場也發(fā)展迅猛。2024年我國在線民宿市場交易規(guī)模約上升至201.3億元，回到疫情前水平。
隨著共享經(jīng)濟(jì)的繼續(xù)滲透，預(yù)計未來幾年，民宿短租不但會繼續(xù)提升自身的發(fā)展，整合市場，進(jìn)入淘汰期，更會以自身優(yōu)質(zhì)的服務(wù)于內(nèi)涵影響更多游客，獲得更長足的發(fā)展。
產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)發(fā)布的《2025-2031年中國民宿市場研究與市場供需預(yù)測報告》共十章。首先介紹了民宿行業(yè)相關(guān)概念，接著分析了國際民宿產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀以及國內(nèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境；然后介紹國內(nèi)民宿行業(yè)發(fā)展情況，并重點(diǎn)分析了鄉(xiāng)村民宿行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r；隨后，報告針對民宿產(chǎn)業(yè)的商業(yè)模式、主要區(qū)域、重點(diǎn)企業(yè)做詳細(xì)分析；最后重點(diǎn)論述民宿行業(yè)的投融資狀況，對其作出投資建議，并對民宿行業(yè)未來發(fā)展前景進(jìn)行預(yù)測。
本研究報告數(shù)據(jù)主要來自于國家統(tǒng)計局、國家文旅部、國家信息中心信息化研究部、各省市統(tǒng)計局、產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)產(chǎn)業(yè)研究中心、產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)市場調(diào)查中心以及國內(nèi)外重點(diǎn)刊物等渠道，數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實(shí)、豐富，同時通過專業(yè)的分析預(yù)測模型，對行業(yè)核心發(fā)展指標(biāo)進(jìn)行科學(xué)地預(yù)測。您或貴單位若想對民宿業(yè)市場有個系統(tǒng)深入的了解、或者想投資民宿相關(guān)行業(yè)，本報告將是您不可或缺的重要參考工具。
報告目錄：
第一章 民宿行業(yè)相關(guān)概述
1.1 民宿相關(guān)概述
1.1.1 定義與分類
1.1.2 特點(diǎn)與優(yōu)勢
1.1.3 民宿的起源
1.1.4 與酒店的差異
1.2 民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
1.2.1 民宿經(jīng)濟(jì)的定義
1.2.2 民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展特點(diǎn)
1.2.3 與休閑旅游的關(guān)系
第二章 全球民宿行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與經(jīng)驗(yàn)借鑒
2.1 德國
2.1.1 德國民宿發(fā)展背景
2.1.2 民宿市場發(fā)展對策
2.1.3 民宿發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒
2.1.4 德國民宿發(fā)展情況
2.2 日本
2.2.1 日本民宿基本介紹
2.2.2 日本民宿發(fā)展概況
2.2.3 行業(yè)登記申請指引
2.2.4 行業(yè)投資狀況分析
2.2.5 鄉(xiāng)村民宿經(jīng)驗(yàn)借鑒
2.3 中國臺灣
2.3.1 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展歷程
2.3.2 臺灣民宿特色分析
2.3.3 臺灣民宿發(fā)展現(xiàn)狀
2.3.4 臺灣民宿營銷方式
2.3.5 鄉(xiāng)村民宿經(jīng)驗(yàn)借鑒
第三章 2020-2024年中國民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
3.1 政策環(huán)境
3.1.1 行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)分析
3.1.2 行業(yè)相關(guān)利好政策
3.1.3 地方支持政策匯總
3.1.4 行業(yè)地區(qū)補(bǔ)貼政策
3.2 經(jīng)濟(jì)環(huán)境
3.2.1 宏觀經(jīng)濟(jì)概況
3.2.2 對外經(jīng)濟(jì)情況
3.2.3 固定資產(chǎn)投資
3.2.4 宏觀經(jīng)濟(jì)展望
3.3 社會環(huán)境
3.3.1 居民收入情況
3.3.2 社會消費(fèi)規(guī)模
3.3.3 居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)
3.3.4 消費(fèi)市場特征
3.3.5 民眾休閑需求
3.4 旅游業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
3.4.1 游客接待量分析
3.4.2 旅游業(yè)收入狀況
3.4.3 旅游業(yè)發(fā)展熱點(diǎn)
3.5 共享經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
3.5.1 共享經(jīng)濟(jì)市場規(guī)模
3.5.2 共享經(jīng)濟(jì)市場結(jié)構(gòu)
3.5.3 共享經(jīng)濟(jì)競爭格局
3.5.4 共享經(jīng)濟(jì)融資狀況
3.5.5 共享經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢
3.6 共享住宿發(fā)展分析
3.6.1 共享住宿發(fā)展優(yōu)勢
3.6.2 共享住宿收入狀況
3.6.3 共享住宿發(fā)展問題
3.6.4 共享住宿發(fā)展建議
第四章 2020-2024年中國民宿行業(yè)發(fā)展分析
4.1 中國民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜述
4.1.1 行業(yè)發(fā)展歷程
4.1.2 行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)
4.1.3 行業(yè)基本要求
4.1.4 行業(yè)發(fā)展意義
4.2 2020-2024年國內(nèi)民宿行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
4.2.1 民宿房源狀況
4.2.2 民宿入住率變化
4.2.3 民宿價格變化
4.2.4 企業(yè)注冊數(shù)量
4.2.5 市場競爭格局
4.3 2020-2024年在線民宿市場發(fā)展?fàn)顩r
4.3.1 產(chǎn)業(yè)鏈條結(jié)構(gòu)
4.3.2 在線房東數(shù)量
4.3.3 在線市場規(guī)模
4.3.4 發(fā)展前景展望
4.4 2020-2024年國內(nèi)民宿產(chǎn)業(yè)參與者分析
4.4.1 在線民宿房東畫像
4.4.2 在線民宿房客畫像
4.4.3 用戶預(yù)訂關(guān)注內(nèi)容
4.4.4 用戶客源地分布
4.4.5 預(yù)訂民宿渠道分析
4.5 民宿經(jīng)濟(jì)與區(qū)域文化協(xié)同發(fā)展分析
4.5.1 民宿經(jīng)濟(jì)與區(qū)域文化的關(guān)聯(lián)性
4.5.2 民宿與區(qū)域文化協(xié)同發(fā)展類型
4.5.3 民宿與區(qū)域文化發(fā)展中的問題
4.5.4 民宿與區(qū)域文化協(xié)同發(fā)展建議
4.6 國內(nèi)民宿行業(yè)發(fā)展問題分析
4.6.1 缺乏品牌意識
4.6.2 行業(yè)法規(guī)不完善
4.6.3 缺乏特色與個性
4.6.4 配套設(shè)施不完善
4.6.5 消防安全待完善
4.7 國內(nèi)民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展建議
4.7.1 行業(yè)發(fā)展規(guī)范建議
4.7.2 線上線下聯(lián)動發(fā)展
4.7.3 民宿建設(shè)選址建議
4.7.4 促進(jìn)服務(wù)發(fā)展建議
4.7.5 消防安全解決對策
4.7.6 后疫情時期復(fù)蘇對策
第五章 2020-2024年國內(nèi)鄉(xiāng)村民宿行業(yè)發(fā)展分析
5.1 鄉(xiāng)村民宿發(fā)展概述
5.1.1 鄉(xiāng)村民宿定義
5.1.2 行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)
5.1.3 發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒
5.1.4 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
5.1.5 營銷要點(diǎn)分析
5.2 2020-2024年國內(nèi)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
5.2.1 鄉(xiāng)村旅游發(fā)展模式
5.2.2 鄉(xiāng)村旅游振興背景
5.2.3 鄉(xiāng)村旅游推廣分析
5.2.4 鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)模
5.2.5 鄉(xiāng)村旅游發(fā)展困境
5.2.6 鄉(xiāng)村旅游發(fā)展建議
5.2.7 鄉(xiāng)村旅游發(fā)展趨勢
5.3 數(shù)字背景下的鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)特色探討
5.3.1 數(shù)字經(jīng)濟(jì)與鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)關(guān)系
5.3.2 數(shù)字技術(shù)下鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展
5.3.3 數(shù)字經(jīng)濟(jì)下鄉(xiāng)村民宿制約因素
5.3.4 數(shù)字背景下鄉(xiāng)村民宿發(fā)展思考
5.4 國內(nèi)鄉(xiāng)村民宿發(fā)展問題分析
5.4.1 鄉(xiāng)村民宿缺乏整體規(guī)劃
5.4.2 鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施仍欠完善
5.4.3 建筑風(fēng)格同質(zhì)化問題嚴(yán)重
5.4.4 環(huán)境衛(wèi)生較差存在安全隱患
5.4.5 宣傳力度不夠知名度不高
5.5 我國鄉(xiāng)村民宿進(jìn)一步發(fā)展的對策
5.5.1 科學(xué)規(guī)劃，引領(lǐng)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展
5.5.2 加大投入，改善基礎(chǔ)設(shè)施條件
5.5.3 突出自身特點(diǎn)，打造知名品牌
5.5.4 各部門齊抓共管，規(guī)范行業(yè)管理
5.5.5 積極開展市場宣傳營銷，提高知名度
第六章 2020-2024年民宿產(chǎn)業(yè)商業(yè)模式分析
6.1 2020-2024年短租民宿平臺運(yùn)營模式分析
6.1.1 短租民宿用戶規(guī)模
6.1.2 OTA類企業(yè)運(yùn)營模式
6.1.3 “B2C+C2C”模式
6.1.4 “B2C”運(yùn)營模式分析
6.1.5 “C2C”運(yùn)營模式分析
6.2 短租民宿平臺商業(yè)模式案例分析——Airbnb
6.2.1 企業(yè)發(fā)展歷程分析
6.2.2 企業(yè)核心優(yōu)勢分析
6.2.3 Airbnb主要商業(yè)模式
6.2.4 Airbnb信息撮合模式
6.2.5 Airbnb商業(yè)價值網(wǎng)絡(luò)
6.2.6 高效的平臺連接機(jī)制
6.2.7 平臺信任機(jī)制的建立
6.2.8 Airbnb模式經(jīng)驗(yàn)借鑒
6.3 2020-2024年民宿行業(yè)跨界發(fā)展模式分析
6.3.1 民宿業(yè)跨界融合發(fā)展態(tài)勢
6.3.2 “旅游+民宿”結(jié)合發(fā)展
6.3.3 “傳統(tǒng)酒店+民宿”運(yùn)營
6.3.4 “茶鄉(xiāng)民宿”發(fā)展模式
6.3.5 “名人民宿”營銷模式
6.3.6 民宿+書屋發(fā)展模式
6.4 民宿所有者經(jīng)營模式分析
6.4.1 民宿業(yè)經(jīng)營模式
6.4.2 成本與盈利分析
6.4.3 運(yùn)營模式關(guān)鍵點(diǎn)
6.4.4 關(guān)鍵業(yè)務(wù)的設(shè)計
6.4.5 “圈層營銷”法則
6.4.6 經(jīng)營模式發(fā)展展望
第七章 2020-2024年中國民宿行業(yè)區(qū)域發(fā)展分析
7.1 直轄市
7.1.1 北京市
7.1.2 上海市
7.1.3 天津市
7.1.4 重慶市
7.2 湖南省
7.2.1 民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況
7.2.2 鄉(xiāng)村民宿成為潮流
7.2.3 中低民宿趨于飽和
7.2.4 發(fā)展模式日益成熟
7.2.5 成立民宿行業(yè)協(xié)會
7.2.6 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)存問題
7.2.7 行業(yè)發(fā)展建議對策
7.3 浙江省
7.3.1 行業(yè)發(fā)展概況
7.3.2 行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)
7.3.3 典型民宿分析
7.3.4 區(qū)域布局分析
7.3.5 茶鄉(xiāng)民宿分析
7.3.6 行業(yè)發(fā)展趨勢
7.4 河北省
7.4.1 發(fā)展資源優(yōu)勢
7.4.2 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
7.4.3 典型民宿分析
7.4.4 行業(yè)現(xiàn)存問題
7.4.5 行業(yè)發(fā)展建議
7.5 江蘇省
7.5.1 行業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)
7.5.2 行業(yè)發(fā)展概況
7.5.3 典型民宿分析
7.5.4 行業(yè)發(fā)展困境
7.5.5 行業(yè)發(fā)展建議
7.6 云南省
7.6.1 行業(yè)發(fā)展規(guī)模
7.6.2 民宿經(jīng)營狀況
7.6.3 民宿客源分析
7.6.4 區(qū)域布局分析
7.6.5 發(fā)展挑戰(zhàn)及建議
7.6.6 民宿發(fā)展機(jī)遇
7.6.7 民宿發(fā)展趨勢
7.7 廣東省
7.7.1 整體布局
7.7.2 廣州市
7.7.3 珠海市
7.7.4 肇慶市
7.7.5 清遠(yuǎn)市
7.7.6 梅州市
7.8 福建省
7.8.1 廈門市
7.8.2 泉州市
7.8.3 三明市
7.9 四川省
7.9.1 民宿行業(yè)發(fā)展資源
7.9.2 民宿行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
7.9.3 民宿行業(yè)發(fā)展問題
7.9.4 民宿行業(yè)發(fā)展對策
7.10 其他
7.10.1 海南省
7.10.2 安徽省
第八章 2020-2024年民宿行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)分析
8.1 Airbnb
8.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
8.1.2 關(guān)鍵業(yè)務(wù)發(fā)展
8.1.3 企業(yè)發(fā)展規(guī)模
8.1.4 企業(yè)財務(wù)狀況
8.1.5 企業(yè)業(yè)務(wù)亮點(diǎn)
8.1.6 品牌傳播分析
8.2 途家網(wǎng)
8.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
8.2.2 企業(yè)經(jīng)營分析
8.2.3 業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀
8.2.4 商業(yè)模式分析
8.2.5 業(yè)務(wù)發(fā)展前景
8.3 小豬短租
8.3.1 企業(yè)發(fā)展概述
8.3.2 企業(yè)主要業(yè)務(wù)
8.3.3 企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
8.3.4 商業(yè)模式分析
8.3.5 盈利模式分析
8.4 烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司
8.4.1 企業(yè)發(fā)展概況
8.4.2 企業(yè)發(fā)展模式
8.4.3 企業(yè)旅游業(yè)務(wù)
8.4.4 烏鎮(zhèn)景區(qū)民宿
8.5 其他
8.5.1 路客民宿
8.5.2 木鳥短租
8.5.3 美團(tuán)民宿
8.5.4 大象民宿
第九章 中國民宿行業(yè)投資分析
9.1 民宿業(yè)投資機(jī)遇分析
9.1.1 民宿行業(yè)投融資規(guī)模
9.1.2 民宿行業(yè)投融資輪次
9.1.3 民宿行業(yè)投融資事件
9.1.4 OTA加速投資民宿
9.1.5 銀行投資民宿業(yè)務(wù)
9.2 民宿行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警
9.2.1 政策有待規(guī)范
9.2.2 行業(yè)面臨洗牌
9.2.3 民宿坪效較低
9.2.4 營銷成本較高
9.2.5 客源相對單一
9.2.6 出租方易違約
9.3 民宿業(yè)投資潛力及建議
9.3.1 民宿行業(yè)政策資金支持
9.3.2 民宿行業(yè)投資前景良好
9.3.3 民宿行業(yè)投資回報分析
9.3.4 民宿投資重點(diǎn)考量因素
9.3.5 城市民宿行業(yè)投資建議
9.3.6 投資需契合消費(fèi)資本面
第十章 對2025-2031年中國民宿業(yè)發(fā)展趨勢及前景預(yù)測
10.1 中國共享住宿行業(yè)發(fā)展前景
10.1.1 存在不確定性
10.1.2 政策環(huán)境利好
10.1.3 行業(yè)整合加快
10.1.4 行業(yè)發(fā)展規(guī)范化
10.1.5 中高端民宿成焦點(diǎn)
10.2 中國民宿產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展趨勢
10.2.1 品牌化趨勢
10.2.2 市場化趨勢
10.2.3 創(chuàng)新化趨勢
10.2.4 智慧化趨勢
10.2.5 綠色化趨勢
10.2.6 資本化趨勢
10.3 對2025-2031年中國民宿行業(yè)預(yù)測分析
10.3.1 2025-2031年中國民宿行業(yè)影響因素分析
10.3.2 2025-2031年中國共享住宿市場交易規(guī)模預(yù)測
10.3.3 2025-2031年中國民宿市場線上交易規(guī)模預(yù)測
圖表目錄
圖表1 特色民宿分類示意圖
圖表2 民宿與酒店的對比分析
圖表3 德國鄉(xiāng)村民宿發(fā)展經(jīng)驗(yàn)總結(jié)
圖表4 日本民宿的類別及特點(diǎn)
圖表5 日本民宿火熱的原因
圖表6 2024年日本全國民宿經(jīng)營規(guī)模分析
圖表7 2020-2024年中國人對日投資民宿的規(guī)模
圖表8 投資一處日本民宿的成本變化
圖表9 日本主要城市的民宿區(qū)域分布情況
圖表10 日本鄉(xiāng)村民宿發(fā)展經(jīng)驗(yàn)總結(jié)
圖表11 臺灣民宿營銷渠道分布圖
圖表12 我國各地區(qū)民宿行業(yè)相關(guān)政策梳理
圖表13 全國各地區(qū)民宿扶持政策匯總
圖表14 2020-2024年國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度
圖表15 2020-2024年三次產(chǎn)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值比重
圖表16 2024年GDP初步核算數(shù)據(jù)
圖表17 2020-2024年GDP同比增長速度
圖表18 2020-2024年GDP環(huán)比增長速度
圖表19 2020-2024年貨物進(jìn)出口總額
圖表20 2024年貨物進(jìn)出口總額及其增長速度
圖表21 2024年主要商品出口數(shù)量、金額及其增長速度
圖表22 2024年主要商品進(jìn)口數(shù)量、金額及其增長速度
圖表23 2024年對主要國家和地區(qū)貨物進(jìn)出口金額、增長速度及其比重
圖表24 2024年外商直接投資（不含銀行、證券、保險領(lǐng)域）及其增長速度
圖表25 2024年對外非金融類直接投資額及其增長速度
圖表26 2024年三次產(chǎn)業(yè)投資占固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）比重
圖表27 2024年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增長速度
圖表28 2024年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)與運(yùn)營能力
圖表29 2020-2024年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速
圖表30 2024年居民人均可支配收入平均數(shù)與中位數(shù)
共享房屋的先驅(qū)Airbnb火爆之后，在中國涌現(xiàn)了小豬等一批中國信徒，資本的推波助瀾、自助游的興起，讓民宿開冶逐漸被大眾所接受。途家、小豬、住百家已經(jīng)成為國內(nèi)民宿業(yè)第一梯隊(duì)的領(lǐng)路者，驗(yàn)證了海內(nèi)外民宿強(qiáng)大的生命力。
鄉(xiāng)村旅游是我國旅游消費(fèi)的重點(diǎn)領(lǐng)域，鄉(xiāng)村民宿是鄉(xiāng)村旅游的新熱點(diǎn)。近幾年，我國大力支持鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，出臺了鼓勵民宿行業(yè)發(fā)展的政策。2024年7月，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部印發(fā)了《全國鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2025-2031年）》�！兑�(guī)劃》提出重點(diǎn)支持鄉(xiāng)村民宿和民宿康養(yǎng)。2024年3月發(fā)布的《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》提出，要壯大休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、民宿經(jīng)濟(jì)等特色產(chǎn)業(yè)。2024年7月19日，文化和旅游部等十部門印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見》，進(jìn)一步推動鄉(xiāng)村民宿高質(zhì)量發(fā)展。2024年2月1日起，《旅游度假區(qū)等級劃分》（GB/T26358-2024）《旅游民宿基本要求與等級劃分》（GB/T41648-2024）兩項(xiàng)國家標(biāo)準(zhǔn)開始實(shí)施。
受國家政策支持，民宿發(fā)展迅猛，房源數(shù)量增長快，同時帶動整個民宿市場房源量的增長。2024年國內(nèi)民宿房源總量達(dá)到300萬套，同比增長88%。鄉(xiāng)村民宿房源總量達(dá)38萬套，同比增長90%。近幾年，我國民宿相關(guān)企業(yè)注冊量持續(xù)增加，2024年民宿相關(guān)企業(yè)注冊量2069家；2024年新注冊企業(yè)為8987家；截止2024年2月17日，經(jīng)營范圍包含“民宿”且存續(xù)/在營的企業(yè)數(shù)量共有57499家。得益于我國旅游業(yè)迅速發(fā)展，在線民宿市場也發(fā)展迅猛。2024年我國在線民宿市場交易規(guī)模約上升至201.3億元，回到疫情前水平。
隨著共享經(jīng)濟(jì)的繼續(xù)滲透，預(yù)計未來幾年，民宿短租不但會繼續(xù)提升自身的發(fā)展，整合市場，進(jìn)入淘汰期，更會以自身優(yōu)質(zhì)的服務(wù)于內(nèi)涵影響更多游客，獲得更長足的發(fā)展。
產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)發(fā)布的《2025-2031年中國民宿市場研究與市場供需預(yù)測報告》共十章。首先介紹了民宿行業(yè)相關(guān)概念，接著分析了國際民宿產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀以及國內(nèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境；然后介紹國內(nèi)民宿行業(yè)發(fā)展情況，并重點(diǎn)分析了鄉(xiāng)村民宿行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r；隨后，報告針對民宿產(chǎn)業(yè)的商業(yè)模式、主要區(qū)域、重點(diǎn)企業(yè)做詳細(xì)分析；最后重點(diǎn)論述民宿行業(yè)的投融資狀況，對其作出投資建議，并對民宿行業(yè)未來發(fā)展前景進(jìn)行預(yù)測。
本研究報告數(shù)據(jù)主要來自于國家統(tǒng)計局、國家文旅部、國家信息中心信息化研究部、各省市統(tǒng)計局、產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)產(chǎn)業(yè)研究中心、產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)市場調(diào)查中心以及國內(nèi)外重點(diǎn)刊物等渠道，數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實(shí)、豐富，同時通過專業(yè)的分析預(yù)測模型，對行業(yè)核心發(fā)展指標(biāo)進(jìn)行科學(xué)地預(yù)測。您或貴單位若想對民宿業(yè)市場有個系統(tǒng)深入的了解、或者想投資民宿相關(guān)行業(yè)，本報告將是您不可或缺的重要參考工具。
報告目錄：
第一章 民宿行業(yè)相關(guān)概述
1.1 民宿相關(guān)概述
1.1.1 定義與分類
1.1.2 特點(diǎn)與優(yōu)勢
1.1.3 民宿的起源
1.1.4 與酒店的差異
1.2 民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
1.2.1 民宿經(jīng)濟(jì)的定義
1.2.2 民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展特點(diǎn)
1.2.3 與休閑旅游的關(guān)系
第二章 全球民宿行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與經(jīng)驗(yàn)借鑒
2.1 德國
2.1.1 德國民宿發(fā)展背景
2.1.2 民宿市場發(fā)展對策
2.1.3 民宿發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒
2.1.4 德國民宿發(fā)展情況
2.2 日本
2.2.1 日本民宿基本介紹
2.2.2 日本民宿發(fā)展概況
2.2.3 行業(yè)登記申請指引
2.2.4 行業(yè)投資狀況分析
2.2.5 鄉(xiāng)村民宿經(jīng)驗(yàn)借鑒
2.3 中國臺灣
2.3.1 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展歷程
2.3.2 臺灣民宿特色分析
2.3.3 臺灣民宿發(fā)展現(xiàn)狀
2.3.4 臺灣民宿營銷方式
2.3.5 鄉(xiāng)村民宿經(jīng)驗(yàn)借鑒
第三章 2020-2024年中國民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
3.1 政策環(huán)境
3.1.1 行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)分析
3.1.2 行業(yè)相關(guān)利好政策
3.1.3 地方支持政策匯總
3.1.4 行業(yè)地區(qū)補(bǔ)貼政策
3.2 經(jīng)濟(jì)環(huán)境
3.2.1 宏觀經(jīng)濟(jì)概況
3.2.2 對外經(jīng)濟(jì)情況
3.2.3 固定資產(chǎn)投資
3.2.4 宏觀經(jīng)濟(jì)展望
3.3 社會環(huán)境
3.3.1 居民收入情況
3.3.2 社會消費(fèi)規(guī)模
3.3.3 居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)
3.3.4 消費(fèi)市場特征
3.3.5 民眾休閑需求
3.4 旅游業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
3.4.1 游客接待量分析
3.4.2 旅游業(yè)收入狀況
3.4.3 旅游業(yè)發(fā)展熱點(diǎn)
3.5 共享經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
3.5.1 共享經(jīng)濟(jì)市場規(guī)模
3.5.2 共享經(jīng)濟(jì)市場結(jié)構(gòu)
3.5.3 共享經(jīng)濟(jì)競爭格局
3.5.4 共享經(jīng)濟(jì)融資狀況
3.5.5 共享經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢
3.6 共享住宿發(fā)展分析
3.6.1 共享住宿發(fā)展優(yōu)勢
3.6.2 共享住宿收入狀況
3.6.3 共享住宿發(fā)展問題
3.6.4 共享住宿發(fā)展建議
第四章 2020-2024年中國民宿行業(yè)發(fā)展分析
4.1 中國民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜述
4.1.1 行業(yè)發(fā)展歷程
4.1.2 行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)
4.1.3 行業(yè)基本要求
4.1.4 行業(yè)發(fā)展意義
4.2 2020-2024年國內(nèi)民宿行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
4.2.1 民宿房源狀況
4.2.2 民宿入住率變化
4.2.3 民宿價格變化
4.2.4 企業(yè)注冊數(shù)量
4.2.5 市場競爭格局
4.3 2020-2024年在線民宿市場發(fā)展?fàn)顩r
4.3.1 產(chǎn)業(yè)鏈條結(jié)構(gòu)
4.3.2 在線房東數(shù)量
4.3.3 在線市場規(guī)模
4.3.4 發(fā)展前景展望
4.4 2020-2024年國內(nèi)民宿產(chǎn)業(yè)參與者分析
4.4.1 在線民宿房東畫像
4.4.2 在線民宿房客畫像
4.4.3 用戶預(yù)訂關(guān)注內(nèi)容
4.4.4 用戶客源地分布
4.4.5 預(yù)訂民宿渠道分析
4.5 民宿經(jīng)濟(jì)與區(qū)域文化協(xié)同發(fā)展分析
4.5.1 民宿經(jīng)濟(jì)與區(qū)域文化的關(guān)聯(lián)性
4.5.2 民宿與區(qū)域文化協(xié)同發(fā)展類型
4.5.3 民宿與區(qū)域文化發(fā)展中的問題
4.5.4 民宿與區(qū)域文化協(xié)同發(fā)展建議
4.6 國內(nèi)民宿行業(yè)發(fā)展問題分析
4.6.1 缺乏品牌意識
4.6.2 行業(yè)法規(guī)不完善
4.6.3 缺乏特色與個性
4.6.4 配套設(shè)施不完善
4.6.5 消防安全待完善
4.7 國內(nèi)民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展建議
4.7.1 行業(yè)發(fā)展規(guī)范建議
4.7.2 線上線下聯(lián)動發(fā)展
4.7.3 民宿建設(shè)選址建議
4.7.4 促進(jìn)服務(wù)發(fā)展建議
4.7.5 消防安全解決對策
4.7.6 后疫情時期復(fù)蘇對策
第五章 2020-2024年國內(nèi)鄉(xiāng)村民宿行業(yè)發(fā)展分析
5.1 鄉(xiāng)村民宿發(fā)展概述
5.1.1 鄉(xiāng)村民宿定義
5.1.2 行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)
5.1.3 發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒
5.1.4 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
5.1.5 營銷要點(diǎn)分析
5.2 2020-2024年國內(nèi)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
5.2.1 鄉(xiāng)村旅游發(fā)展模式
5.2.2 鄉(xiāng)村旅游振興背景
5.2.3 鄉(xiāng)村旅游推廣分析
5.2.4 鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)模
5.2.5 鄉(xiāng)村旅游發(fā)展困境
5.2.6 鄉(xiāng)村旅游發(fā)展建議
5.2.7 鄉(xiāng)村旅游發(fā)展趨勢
5.3 數(shù)字背景下的鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)特色探討
5.3.1 數(shù)字經(jīng)濟(jì)與鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)關(guān)系
5.3.2 數(shù)字技術(shù)下鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展
5.3.3 數(shù)字經(jīng)濟(jì)下鄉(xiāng)村民宿制約因素
5.3.4 數(shù)字背景下鄉(xiāng)村民宿發(fā)展思考
5.4 國內(nèi)鄉(xiāng)村民宿發(fā)展問題分析
5.4.1 鄉(xiāng)村民宿缺乏整體規(guī)劃
5.4.2 鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施仍欠完善
5.4.3 建筑風(fēng)格同質(zhì)化問題嚴(yán)重
5.4.4 環(huán)境衛(wèi)生較差存在安全隱患
5.4.5 宣傳力度不夠知名度不高
5.5 我國鄉(xiāng)村民宿進(jìn)一步發(fā)展的對策
5.5.1 科學(xué)規(guī)劃，引領(lǐng)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展
5.5.2 加大投入，改善基礎(chǔ)設(shè)施條件
5.5.3 突出自身特點(diǎn)，打造知名品牌
5.5.4 各部門齊抓共管，規(guī)范行業(yè)管理
5.5.5 積極開展市場宣傳營銷，提高知名度
第六章 2020-2024年民宿產(chǎn)業(yè)商業(yè)模式分析
6.1 2020-2024年短租民宿平臺運(yùn)營模式分析
6.1.1 短租民宿用戶規(guī)模
6.1.2 OTA類企業(yè)運(yùn)營模式
6.1.3 “B2C+C2C”模式
6.1.4 “B2C”運(yùn)營模式分析
6.1.5 “C2C”運(yùn)營模式分析
6.2 短租民宿平臺商業(yè)模式案例分析——Airbnb
6.2.1 企業(yè)發(fā)展歷程分析
6.2.2 企業(yè)核心優(yōu)勢分析
6.2.3 Airbnb主要商業(yè)模式
6.2.4 Airbnb信息撮合模式
6.2.5 Airbnb商業(yè)價值網(wǎng)絡(luò)
6.2.6 高效的平臺連接機(jī)制
6.2.7 平臺信任機(jī)制的建立
6.2.8 Airbnb模式經(jīng)驗(yàn)借鑒
6.3 2020-2024年民宿行業(yè)跨界發(fā)展模式分析
6.3.1 民宿業(yè)跨界融合發(fā)展態(tài)勢
6.3.2 “旅游+民宿”結(jié)合發(fā)展
6.3.3 “傳統(tǒng)酒店+民宿”運(yùn)營
6.3.4 “茶鄉(xiāng)民宿”發(fā)展模式
6.3.5 “名人民宿”營銷模式
6.3.6 民宿+書屋發(fā)展模式
6.4 民宿所有者經(jīng)營模式分析
6.4.1 民宿業(yè)經(jīng)營模式
6.4.2 成本與盈利分析
6.4.3 運(yùn)營模式關(guān)鍵點(diǎn)
6.4.4 關(guān)鍵業(yè)務(wù)的設(shè)計
6.4.5 “圈層營銷”法則
6.4.6 經(jīng)營模式發(fā)展展望
第七章 2020-2024年中國民宿行業(yè)區(qū)域發(fā)展分析
7.1 直轄市
7.1.1 北京市
7.1.2 上海市
7.1.3 天津市
7.1.4 重慶市
7.2 湖南省
7.2.1 民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況
7.2.2 鄉(xiāng)村民宿成為潮流
7.2.3 中低民宿趨于飽和
7.2.4 發(fā)展模式日益成熟
7.2.5 成立民宿行業(yè)協(xié)會
7.2.6 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)存問題
7.2.7 行業(yè)發(fā)展建議對策
7.3 浙江省
7.3.1 行業(yè)發(fā)展概況
7.3.2 行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)
7.3.3 典型民宿分析
7.3.4 區(qū)域布局分析
7.3.5 茶鄉(xiāng)民宿分析
7.3.6 行業(yè)發(fā)展趨勢
7.4 河北省
7.4.1 發(fā)展資源優(yōu)勢
7.4.2 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
7.4.3 典型民宿分析
7.4.4 行業(yè)現(xiàn)存問題
7.4.5 行業(yè)發(fā)展建議
7.5 江蘇省
7.5.1 行業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)
7.5.2 行業(yè)發(fā)展概況
7.5.3 典型民宿分析
7.5.4 行業(yè)發(fā)展困境
7.5.5 行業(yè)發(fā)展建議
7.6 云南省
7.6.1 行業(yè)發(fā)展規(guī)模
7.6.2 民宿經(jīng)營狀況
7.6.3 民宿客源分析
7.6.4 區(qū)域布局分析
7.6.5 發(fā)展挑戰(zhàn)及建議
7.6.6 民宿發(fā)展機(jī)遇
7.6.7 民宿發(fā)展趨勢
7.7 廣東省
7.7.1 整體布局
7.7.2 廣州市
7.7.3 珠海市
7.7.4 肇慶市
7.7.5 清遠(yuǎn)市
7.7.6 梅州市
7.8 福建省
7.8.1 廈門市
7.8.2 泉州市
7.8.3 三明市
7.9 四川省
7.9.1 民宿行業(yè)發(fā)展資源
7.9.2 民宿行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
7.9.3 民宿行業(yè)發(fā)展問題
7.9.4 民宿行業(yè)發(fā)展對策
7.10 其他
7.10.1 海南省
7.10.2 安徽省
第八章 2020-2024年民宿行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)分析
8.1 Airbnb
8.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
8.1.2 關(guān)鍵業(yè)務(wù)發(fā)展
8.1.3 企業(yè)發(fā)展規(guī)模
8.1.4 企業(yè)財務(wù)狀況
8.1.5 企業(yè)業(yè)務(wù)亮點(diǎn)
8.1.6 品牌傳播分析
8.2 途家網(wǎng)
8.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
8.2.2 企業(yè)經(jīng)營分析
8.2.3 業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀
8.2.4 商業(yè)模式分析
8.2.5 業(yè)務(wù)發(fā)展前景
8.3 小豬短租
8.3.1 企業(yè)發(fā)展概述
8.3.2 企業(yè)主要業(yè)務(wù)
8.3.3 企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
8.3.4 商業(yè)模式分析
8.3.5 盈利模式分析
8.4 烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司
8.4.1 企業(yè)發(fā)展概況
8.4.2 企業(yè)發(fā)展模式
8.4.3 企業(yè)旅游業(yè)務(wù)
8.4.4 烏鎮(zhèn)景區(qū)民宿
8.5 其他
8.5.1 路客民宿
8.5.2 木鳥短租
8.5.3 美團(tuán)民宿
8.5.4 大象民宿
第九章 中國民宿行業(yè)投資分析
9.1 民宿業(yè)投資機(jī)遇分析
9.1.1 民宿行業(yè)投融資規(guī)模
9.1.2 民宿行業(yè)投融資輪次
9.1.3 民宿行業(yè)投融資事件
9.1.4 OTA加速投資民宿
9.1.5 銀行投資民宿業(yè)務(wù)
9.2 民宿行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警
9.2.1 政策有待規(guī)范
9.2.2 行業(yè)面臨洗牌
9.2.3 民宿坪效較低
9.2.4 營銷成本較高
9.2.5 客源相對單一
9.2.6 出租方易違約
9.3 民宿業(yè)投資潛力及建議
9.3.1 民宿行業(yè)政策資金支持
9.3.2 民宿行業(yè)投資前景良好
9.3.3 民宿行業(yè)投資回報分析
9.3.4 民宿投資重點(diǎn)考量因素
9.3.5 城市民宿行業(yè)投資建議
9.3.6 投資需契合消費(fèi)資本面
第十章 對2025-2031年中國民宿業(yè)發(fā)展趨勢及前景預(yù)測
10.1 中國共享住宿行業(yè)發(fā)展前景
10.1.1 存在不確定性
10.1.2 政策環(huán)境利好
10.1.3 行業(yè)整合加快
10.1.4 行業(yè)發(fā)展規(guī)范化
10.1.5 中高端民宿成焦點(diǎn)
10.2 中國民宿產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展趨勢
10.2.1 品牌化趨勢
10.2.2 市場化趨勢
10.2.3 創(chuàng)新化趨勢
10.2.4 智慧化趨勢
10.2.5 綠色化趨勢
10.2.6 資本化趨勢
10.3 對2025-2031年中國民宿行業(yè)預(yù)測分析
10.3.1 2025-2031年中國民宿行業(yè)影響因素分析
10.3.2 2025-2031年中國共享住宿市場交易規(guī)模預(yù)測
10.3.3 2025-2031年中國民宿市場線上交易規(guī)模預(yù)測
圖表目錄
圖表1 特色民宿分類示意圖
圖表2 民宿與酒店的對比分析
圖表3 德國鄉(xiāng)村民宿發(fā)展經(jīng)驗(yàn)總結(jié)
圖表4 日本民宿的類別及特點(diǎn)
圖表5 日本民宿火熱的原因
圖表6 2024年日本全國民宿經(jīng)營規(guī)模分析
圖表7 2020-2024年中國人對日投資民宿的規(guī)模
圖表8 投資一處日本民宿的成本變化
圖表9 日本主要城市的民宿區(qū)域分布情況
圖表10 日本鄉(xiāng)村民宿發(fā)展經(jīng)驗(yàn)總結(jié)
圖表11 臺灣民宿營銷渠道分布圖
圖表12 我國各地區(qū)民宿行業(yè)相關(guān)政策梳理
圖表13 全國各地區(qū)民宿扶持政策匯總
圖表14 2020-2024年國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度
圖表15 2020-2024年三次產(chǎn)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值比重
圖表16 2024年GDP初步核算數(shù)據(jù)
圖表17 2020-2024年GDP同比增長速度
圖表18 2020-2024年GDP環(huán)比增長速度
圖表19 2020-2024年貨物進(jìn)出口總額
圖表20 2024年貨物進(jìn)出口總額及其增長速度
圖表21 2024年主要商品出口數(shù)量、金額及其增長速度
圖表22 2024年主要商品進(jìn)口數(shù)量、金額及其增長速度
圖表23 2024年對主要國家和地區(qū)貨物進(jìn)出口金額、增長速度及其比重
圖表24 2024年外商直接投資（不含銀行、證券、保險領(lǐng)域）及其增長速度
圖表25 2024年對外非金融類直接投資額及其增長速度
圖表26 2024年三次產(chǎn)業(yè)投資占固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）比重
圖表27 2024年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增長速度
圖表28 2024年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)與運(yùn)營能力
圖表29 2020-2024年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速
圖表30 2024年居民人均可支配收入平均數(shù)與中位數(shù)
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