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2018-2024年中國住房貸款市場深度評估與投資戰(zhàn)略研究報(bào)告

字體大�。�大中小2018-04-13 中國產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng) http://sjzruhua.cn

【報(bào)告名稱】2018-2024年中國住房貸款市場深度評估與投資戰(zhàn)略研究報(bào)告
【關(guān) 鍵字】住房貸款住房貸款市場分析
【價(jià)　　格】紙介版：9800元電子版：9800元紙介+電子：10000元
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住房貸款是銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項(xiàng)來源分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，不同銀行的貸款利率略有上浮。

2015-2016年間，伴隨住房市場調(diào)控政策的放寬，我國熱點(diǎn)城市住房市場銷售情況逐步復(fù)蘇并走向火爆，期間庫存得到有效去化。2016年10月，鋼鐵、建材等房地產(chǎn)上游行業(yè)呈現(xiàn)一定程度的好轉(zhuǎn)，房地產(chǎn)終端需求旺盛對國民經(jīng)濟(jì)投資的拉動(dòng)作用初現(xiàn)端倪。然而與此同時(shí)，住房市場的過快升溫不僅加重了城鎮(zhèn)居民購買住房和償還房貸的負(fù)擔(dān)，也有可能為銀行信貸系統(tǒng)積累較高風(fēng)險(xiǎn)。為預(yù)防房地產(chǎn)過熱可能引發(fā)的金融風(fēng)險(xiǎn)，2016年起多地陸續(xù)出臺一系列意在抑制房產(chǎn)泡沫的限購、限貸等調(diào)控政策。

隨著過去兩年我國樓市不斷升溫，個(gè)人住房信貸規(guī)模創(chuàng)新高，五大行占個(gè)人住房貸款占比高達(dá)70%。央行數(shù)據(jù)顯示，2016年，全國個(gè)人住房貸款余額18萬億元，而五大行個(gè)人住房信貸余額超過12.8萬億元，五大行占個(gè)人住房貸款占比高達(dá)70%，僅建行一家就新增房貸8117.52億元。2016年，五大行新增個(gè)人住房信貸達(dá)到2.9萬億元。除交行外，四大行新增個(gè)人住房信貸占全部新增個(gè)人貸款的比例，均在七成以上，占比較大。

報(bào)告目錄

第 一章住房貸款行業(yè)相關(guān)基礎(chǔ)概述

第二章1.1 住房貸款的定義及分類

1.1.1 住房貸款的界定

1.1.2 住房貸款的分類

1.1.3 住房貸款的還款方式

1.2 住房貸款行業(yè)特點(diǎn)分析

1.2.1 市場特點(diǎn)分析

1.2.2 行業(yè)經(jīng)濟(jì)特性

1.2.3 行業(yè)發(fā)展周期分析

1.2.4 行業(yè)進(jìn)入風(fēng)險(xiǎn)

1.2.5 行業(yè)成熟度分析

第二章 2015-2017年中國住房貸款行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境分析

2.1 中國住房貸款行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

2.1.1 中國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況

1、國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況GDP

2、消費(fèi)價(jià)格指數(shù)CPI、PPI

3、全國居民收入情況

4、恩格爾系數(shù)

5、工業(yè)發(fā)展形勢

6、固定資產(chǎn)投資情況

2.1.2 經(jīng)濟(jì)環(huán)境對行業(yè)的影響分析

2.2 中國住房貸款行業(yè)政策環(huán)境分析

2.2.1 行業(yè)監(jiān)管環(huán)境

1、行業(yè)主管部門

2、行業(yè)監(jiān)管體制

2.2.2 行業(yè)政策分析

1、主要法律法規(guī)

2、相關(guān)發(fā)展規(guī)劃

2.2.3 政策環(huán)境對行業(yè)的影響分析

2.3 中國住房貸款行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析

2.3.1 行業(yè)社會(huì)環(huán)境

1、人口環(huán)境分析

2、教育環(huán)境分析

3、文化環(huán)境分析

4、生態(tài)環(huán)境分析

5、中國城鎮(zhèn)化率

6、居民的各種消費(fèi)觀念和習(xí)慣

2.3.2 社會(huì)環(huán)境對行業(yè)的影響分析

第三章 中國住房貸款行業(yè)上、下游產(chǎn)業(yè)鏈分析

3.1 住房貸款行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈概述

3.1.1 產(chǎn)業(yè)鏈定義

3.1.2 住房貸款行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈

3.2 住房貸款行業(yè)主要上游產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

3.2.1 上游產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

3.2.2 上游產(chǎn)業(yè)供給分析

3.2.3 上游供給價(jià)格分析

3.2.4 主要供給企業(yè)分析

3.3 住房貸款行業(yè)主要下游產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

3.3.1 下游（應(yīng)用行業(yè)）產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

3.3.2 下游（應(yīng)用行業(yè)）產(chǎn)業(yè)需求分析

3.3.3 下游（應(yīng)用行業(yè)）主要需求企業(yè)分析

3.3.4 下游（應(yīng)用行業(yè)）最具前景產(chǎn)品/行業(yè)分析

第四章 國際住房貸款行業(yè)市場發(fā)展分析

4.1 2015-2017年國際住房貸款行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

4.1.1 國際住房貸款行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

4.1.2 國際住房貸款行業(yè)發(fā)展規(guī)模

4.2 2015-2017年國際住房貸款市場需求研究

4.2.1 國際住房貸款市場需求特點(diǎn)

4.2.2 國際住房貸款市場需求結(jié)構(gòu)

4.2.3 國際住房貸款市場需求規(guī)模

4.3 2015-2017年國際區(qū)域住房貸款行業(yè)研究

4.3.1 歐洲

4.3.2 美國

4.3.3 日韓

4.4 2018-2024年國際住房貸款行業(yè)發(fā)展展望

4.4.1 國際住房貸款行業(yè)發(fā)展趨勢

4.4.2 國際住房貸款行業(yè)規(guī)模預(yù)測

4.4.3 國際住房貸款行業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)

第五章 2015-2017年中國住房貸款行業(yè)發(fā)展概述

5.1 中國住房貸款行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析

5.1.1 中國住房貸款行業(yè)發(fā)展階段

5.1.2 中國住房貸款行業(yè)發(fā)展總體概況

5.1.3 中國住房貸款行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析

5.2 2015-2017年住房貸款行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

5.2.1 2015-2017年中國住房貸款行業(yè)發(fā)展熱點(diǎn)

5.2.2 2015-2017年中國住房貸款行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

5.2.3 2015-2017年中國住房貸款企業(yè)發(fā)展分析

5.3 中國住房貸款行業(yè)細(xì)分市場概況

5.3.1 個(gè)人住房商業(yè)性貸款

5.3.2 個(gè)人住房公積金貸款

5.3.3 委托貸款

5.3.4 自營貸款

5.3.5 組合貸款

5.4 中國住房貸款行業(yè)發(fā)展問題及對策建議

5.4.1 中國住房貸款行業(yè)發(fā)展制約因素

5.4.2 中國住房貸款行業(yè)存在問題分析

5.4.3 中國住房貸款行業(yè)發(fā)展對策建議

第六章 中國住房貸款行業(yè)運(yùn)行指標(biāo)分析及預(yù)測

6.1 中國住房貸款行業(yè)企業(yè)數(shù)量分析

6.1.1 2015-2017年中國住房貸款行業(yè)企業(yè)數(shù)量情況

6.1.2 2015-2017年中國住房貸款行業(yè)企業(yè)競爭結(jié)構(gòu)

6.2 2015-2017年中國住房貸款行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析

6.2.1 行業(yè)盈利能力分析

6.2.2 行業(yè)償債能力分析

6.2.3 行業(yè)營運(yùn)能力分析

6.2.4 行業(yè)發(fā)展能力分析

6.3 中國住房貸款行業(yè)市場規(guī)模分析及預(yù)測

6.3.1 2015-2017年中國住房貸款行業(yè)市場規(guī)模分析

6.3.2 2018-2024年中國住房貸款行業(yè)市場規(guī)模預(yù)測

6.4 中國住房貸款行業(yè)市場供需分析及預(yù)測

6.4.1 中國住房貸款行業(yè)市場供給分析

1、2015-2017年中國住房貸款行業(yè)供給規(guī)模分析

2、2018-2024年中國住房貸款行業(yè)供給規(guī)模預(yù)測

6.4.2 中國住房貸款行業(yè)市場需求分析

1、2015-2017年中國住房貸款行業(yè)需求規(guī)模分析

2、2018-2024年中國住房貸款行業(yè)需求規(guī)模預(yù)測

第七章 中國互聯(lián)網(wǎng)+住房貸款行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景

7.1 互聯(lián)網(wǎng)給住房貸款行業(yè)帶來的沖擊和變革分析

7.1.1 互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代住房貸款行業(yè)大環(huán)境變化分析

7.1.2 互聯(lián)網(wǎng)給住房貸款行業(yè)帶來的突破機(jī)遇分析

7.1.3 互聯(lián)網(wǎng)給住房貸款行業(yè)帶來的挑戰(zhàn)分析

7.1.4 互聯(lián)網(wǎng)+住房貸款行業(yè)融合創(chuàng)新機(jī)會(huì)分析

7.2 中國互聯(lián)網(wǎng)+住房貸款行業(yè)市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

7.2.1 中國互聯(lián)網(wǎng)+住房貸款行業(yè)投資布局分析

1、中國互聯(lián)網(wǎng)+住房貸款行業(yè)投資切入方式

2、中國互聯(lián)網(wǎng)+住房貸款行業(yè)投資規(guī)模分析

3、中國互聯(lián)網(wǎng)+住房貸款行業(yè)投資業(yè)務(wù)布局

7.2.2 住房貸款行業(yè)目標(biāo)客戶互聯(lián)網(wǎng)滲透率分析

7.2.3 中國互聯(lián)網(wǎng)+住房貸款行業(yè)市場規(guī)模分析

7.2.4 中國互聯(lián)網(wǎng)+住房貸款行業(yè)競爭格局分析

1、中國互聯(lián)網(wǎng)+住房貸款行業(yè)參與者結(jié)構(gòu)

2、中國互聯(lián)網(wǎng)+住房貸款行業(yè)競爭者類型

3、中國互聯(lián)網(wǎng)+住房貸款行業(yè)市場占有率

7.3 中國互聯(lián)網(wǎng)+住房貸款行業(yè)市場發(fā)展前景分析

7.3.1 中國互聯(lián)網(wǎng)+住房貸款行業(yè)市場增長動(dòng)力分析

7.3.2 中國互聯(lián)網(wǎng)+住房貸款行業(yè)市場發(fā)展瓶頸剖析

7.3.3 中國互聯(lián)網(wǎng)+住房貸款行業(yè)市場發(fā)展趨勢分析

第八章 2015-2017年中國住房貸款行業(yè)市場分析

8.1 2015-2017年中國房貸市場運(yùn)行現(xiàn)狀分析

8.1.1 中國房貸市場總體運(yùn)行狀況

8.1.2 二次調(diào)控新政后房貸市場現(xiàn)9大變化

8.1.3 加息攪動(dòng)房貸市場格局

8.2 2015-2017年商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸加速擴(kuò)張現(xiàn)象解讀

8.2.1 我國商業(yè)銀行房貸快速擴(kuò)張現(xiàn)狀淺析

8.2.2 商業(yè)銀行房貸快速擴(kuò)張的潛在風(fēng)險(xiǎn)

8.2.3 商業(yè)銀行房貸業(yè)務(wù)市場擴(kuò)張的相關(guān)建議

8.3 2015-2017年中國住房信貸與住宅市場的相關(guān)性分析

8.3.1 住房消費(fèi)信貸與住宅市場的關(guān)系淺析

8.3.2 當(dāng)前住房消費(fèi)信貸市場面臨的主要問題

8.3.3 房貸新政對住宅市場調(diào)整周期的影響判斷

第九章 中國住房貸款行業(yè)市場競爭格局分析

9.1 中國住房貸款行業(yè)競爭格局分析

9.1.1 住房貸款行業(yè)區(qū)域分布格局

9.1.2 住房貸款行業(yè)企業(yè)規(guī)模格局

9.1.3 住房貸款行業(yè)企業(yè)性質(zhì)格局

9.2 中國住房貸款行業(yè)競爭五力分析

9.2.1 住房貸款行業(yè)上游議價(jià)能力

9.2.2 住房貸款行業(yè)下游議價(jià)能力

9.2.3 住房貸款行業(yè)新進(jìn)入者威脅

9.2.4 住房貸款行業(yè)替代產(chǎn)品威脅

9.2.5 住房貸款行業(yè)現(xiàn)有企業(yè)競爭

9.3 中國住房貸款行業(yè)競爭SWOT分析

9.3.1 住房貸款行業(yè)優(yōu)勢分析（S）

9.3.2 住房貸款行業(yè)劣勢分析（W）

9.3.3 住房貸款行業(yè)機(jī)會(huì)分析（O）

9.3.4 住房貸款行業(yè)威脅分析（T）

9.4 中國住房貸款行業(yè)投資兼并重組整合分析

9.4.1 投資兼并重組現(xiàn)狀

9.4.2 投資兼并重組案例

9.5 中國住房貸款行業(yè)競爭策略建議

第十章 中國住房貸款行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)競爭力分析

10.1 中國工商銀行股份有限公司

10.1.1 企業(yè)發(fā)展基本情況

10.1.2 企業(yè)主要產(chǎn)品分析

10.1.3 企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

10.1.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析

10.1.5 企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)

10.1.6 企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

10.2 中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司

10.2.1 企業(yè)發(fā)展基本情況

10.2.2 企業(yè)主要產(chǎn)品分析

10.2.3 企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

10.2.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析

10.2.5 企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)

10.2.6 企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

10.3 中國銀行股份有限公司

10.3.1 企業(yè)發(fā)展基本情況

10.3.2 企業(yè)主要產(chǎn)品分析

10.3.3 企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

10.3.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析

10.3.5 企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)

10.3.6 企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

10.4 中國建設(shè)銀行股份有限公司

10.4.1 企業(yè)發(fā)展基本情況

10.4.2 企業(yè)主要產(chǎn)品分析

10.4.3 企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

10.4.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析

10.4.5 企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)

10.4.6 企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

10.5 交通銀行股份有限公司

10.5.1 企業(yè)發(fā)展基本情況

10.5.2 企業(yè)主要產(chǎn)品分析

10.5.3 企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

10.5.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析

10.5.5 企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)

10.5.6 企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

10.6 招商銀行股份有限公司

10.6.1 企業(yè)發(fā)展基本情況

10.6.2 企業(yè)主要產(chǎn)品分析

10.6.3 企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

10.6.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析

10.6.5 企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)

10.6.6 企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

10.7 上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司

10.7.1 企業(yè)發(fā)展基本情況

10.7.2 企業(yè)主要產(chǎn)品分析

10.7.3 企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

10.7.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析

10.7.5 企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)

10.7.6 企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

10.8 興業(yè)銀行股份有限公司

10.8.1 企業(yè)發(fā)展基本情況

10.8.2 企業(yè)主要產(chǎn)品分析

10.8.3 企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

10.8.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析

10.8.5 企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)

10.8.6 企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

10.9 廣發(fā)銀行股份有限公司

10.9.1 企業(yè)發(fā)展基本情況

10.9.2 企業(yè)主要產(chǎn)品分析

10.9.3 企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

10.9.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析

10.9.5 企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)

10.9.6 企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

10.10 中國光大銀行股份有限公司

10.10.1 企業(yè)發(fā)展基本情況

10.10.2 企業(yè)主要產(chǎn)品分析

10.10.3 企業(yè)競爭優(yōu)勢分析

10.10.4 企業(yè)經(jīng)營狀況分析

10.10.5 企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)

10.10.6 企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

第十一章 2018-2024年中國住房貸款行業(yè)發(fā)展趨勢與投資機(jī)會(huì)研究

11.1 2018-2024年中國住房貸款行業(yè)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?/font>

11.1.1 中國住房貸款行業(yè)市場空間分析

11.1.2 中國住房貸款行業(yè)競爭格局變化

11.1.3 中國住房貸款行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)+前景

11.2 2018-2024年中國住房貸款行業(yè)發(fā)展趨勢分析

11.2.1 中國住房貸款行業(yè)品牌格局趨勢

11.2.2 中國住房貸款行業(yè)渠道分布趨勢

11.2.3 中國住房貸款行業(yè)市場趨勢分析

11.3 2018-2024年中國住房貸款行業(yè)投資機(jī)會(huì)與建議

11.3.1 中國住房貸款行業(yè)投資前景展望

11.3.2 中國住房貸款行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析

11.3.3 中國住房貸款行業(yè)投資建議

第十二章 2018-2024年中國住房貸款行業(yè)投資分析與風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避

12.1 中國住房貸款行業(yè)關(guān)鍵成功要素分析

12.2 中國住房貸款行業(yè)投資壁壘分析

12.3 中國住房貸款行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)避

12.3.1 宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)避

12.3.2 行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)避

12.3.3 上游市場風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)避

12.3.4 市場競爭風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)避

12.3.5 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)分析與規(guī)避

12.3.6 下游需求風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)避

12.4 中國住房貸款行業(yè)融資渠道與策略

12.4.1 住房貸款行業(yè)融資渠道分析

12.4.2 住房貸款行業(yè)融資策略分析

第十三章 2018-2024年中國住房貸款行業(yè)盈利模式與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析

13.1 國外住房貸款行業(yè)投資現(xiàn)狀及經(jīng)營模式分析

13.1.1 境外住房貸款行業(yè)成長情況調(diào)查

13.1.2 經(jīng)營模式借鑒

13.1.3 國外投資新趨勢動(dòng)向

13.2 中國住房貸款行業(yè)商業(yè)模式探討

13.3 中國住房貸款行業(yè)投資發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

13.3.1 戰(zhàn)略優(yōu)勢分析

13.3.2 戰(zhàn)略機(jī)遇分析

13.3.3 戰(zhàn)略規(guī)劃目標(biāo)

13.3.4 戰(zhàn)略措施分析

13.4 最優(yōu)投資路徑設(shè)計(jì)

13.4.1 投資對象

13.4.2 投資模式

13.4.3 預(yù)期財(cái)務(wù)狀況分析

13.4.4 風(fēng)險(xiǎn)資本退出方式

第十四章 研究結(jié)論及建議

14.1 研究結(jié)論

14.2 建議

14.2.1 行業(yè)發(fā)展策略建議

14.2.2 行業(yè)投資方向建議

14.2.3 行業(yè)投資方式建議

圖表目錄

圖表：住房貸款行業(yè)特點(diǎn)

圖表：住房貸款行業(yè)生命周期

圖表：住房貸款行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析

圖表：中國GDP增長情況

圖表：中國CPI增長情況

圖表：中國人口數(shù)量及其構(gòu)成

圖表：中國工業(yè)增加值及其增長速度

圖表：中國城鎮(zhèn)居民可支配收入情況

圖表：2015-2017年住房貸款行業(yè)市場規(guī)模分析

圖表：2018-2024年住房貸款行業(yè)市場規(guī)模預(yù)測

圖表：2015-2017年中國住房貸款行業(yè)供給規(guī)模分析

圖表：2018-2024年中國住房貸款行業(yè)供給規(guī)模預(yù)測

圖表：2015-2017年中國住房貸款行業(yè)需求規(guī)模分析

圖表：2018-2024年中國住房貸款行業(yè)需求規(guī)模預(yù)測

圖表：2015-2017年中國住房貸款行業(yè)企業(yè)數(shù)量情況

圖表：2015-2017年中國住房貸款行業(yè)企業(yè)競爭結(jié)構(gòu)

圖表：中國住房貸款行業(yè)盈利能力分析

圖表：中國住房貸款行業(yè)運(yùn)營能力分析

圖表：中國住房貸款行業(yè)償債能力分析

圖表：中國住房貸款行業(yè)發(fā)展能力分析

圖表：中國住房貸款行業(yè)經(jīng)營效益分析

圖表：2015-2017年住房貸款行業(yè)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較

圖表：2015-2017年中國住房貸款行業(yè)競爭力分析

行業(yè)分類

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