2018-2024年中國(guó)新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)深度調(diào)研與投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū) 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)分析2018-2024年中國(guó)新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)深度調(diào)研與投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告，結(jié)合了行業(yè)所處的環(huán)境，從理論到實(shí)踐、從宏觀到微觀等多個(gè)角度進(jìn)行研究分析。

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2018-2024年中國(guó)新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)深度調(diào)研與投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告

Tag：新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)  
    2017年1-10月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資90544億元，同比名義增長(zhǎng)7.8%，增速比1-9月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資61871億元，增長(zhǎng)9.9%，增速回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為68.3%。
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    1-10月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資47936億元，同比增長(zhǎng)8.0%，增速比1-9月份回落1個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資19379億元，增長(zhǎng)13.1%，增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資19612億元，增長(zhǎng)4.1%，增速提高0.5個(gè)百分點(diǎn)；東北地區(qū)投資3617億元，下降0.4%，降幅收窄2.9個(gè)百分點(diǎn)。
    1-10月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積752334萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2.9%，增速比1-9月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積515387萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)2.8%。房屋新開(kāi)工面積145127萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)5.6%，增速回落1.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開(kāi)工面積104125萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)9.6%。房屋竣工面積65612萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)0.6%，增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積46559萬(wàn)平方米，下降2.7%。
    1-10月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積19048萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12.9%，增速比1-9月份提高0.7個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款9695億元，增長(zhǎng)43.3%，增速回落3個(gè)百分點(diǎn)。
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    中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)發(fā)布的《2018-2024年中國(guó)新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)深度調(diào)研與投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告》依據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、海關(guān)總署和國(guó)家信息中心等渠道發(fā)布的權(quán)威數(shù)據(jù)，以及中心對(duì)本行業(yè)的實(shí)地調(diào)研，結(jié)合了行業(yè)所處的環(huán)境，從理論到實(shí)踐、從宏觀到微觀等多個(gè)角度進(jìn)行研究分析。它是業(yè)內(nèi)企業(yè)、相關(guān)投資公司及政府部門(mén)準(zhǔn)確把握行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，洞悉行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局，規(guī)避經(jīng)營(yíng)和投資風(fēng)險(xiǎn)，制定正確競(jìng)爭(zhēng)和投資戰(zhàn)略決策的重要決策依據(jù)之一，具有重要的參考價(jià)值！
    中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)是國(guó)內(nèi)權(quán)威的市場(chǎng)調(diào)查、行業(yè)分析專家，主要服務(wù)有市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告，行業(yè)分析報(bào)告，投資發(fā)展報(bào)告，市場(chǎng)研究報(bào)告,市場(chǎng)分析報(bào)告,行業(yè)研究報(bào)告,行業(yè)調(diào)查報(bào)告,投資咨詢報(bào)告,投資情報(bào)，免費(fèi)報(bào)告,行業(yè)咨詢,數(shù)據(jù)等，是中國(guó)知名的研究報(bào)告提供商。
 
報(bào)告目錄：
第.一章 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)背景 13
第.一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)概述 13
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定義 13
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的分類 13
（一）綜合型產(chǎn)業(yè)園 13
（二）單一型產(chǎn)業(yè)園 14
（三）復(fù)合型產(chǎn)業(yè)園 14
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的優(yōu)勢(shì) 14
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與產(chǎn)業(yè)集群的關(guān)系 15
（一）工業(yè)園區(qū)與產(chǎn)業(yè)集群的聯(lián)系 15
（二）工業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)集群的區(qū)別 15
五、新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展背景 16
（一）新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的目的 16
（二）新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的意義 17
（三）新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的有利條件 17
第二節(jié) 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展階段分析 19
一、生產(chǎn)要素聚集階段 19
二、產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)階段 20
三、創(chuàng)新突破階段 21
四、現(xiàn)代科技都市階段 21
第三節(jié) 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析 22
一、資源整合能力 22
（一）城市經(jīng)濟(jì)條件 22
（二）區(qū)位交通條件 23
（三）政府政策支持 23
（四）產(chǎn)業(yè)集聚程度 23
二、運(yùn)營(yíng)管理能力 23
三、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效應(yīng) 24
 
第二章 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與投資主體分析 25
第.一節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)與產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)相關(guān)性分析 25
一、傳統(tǒng)房地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 25
二、商業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 26
三、工業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 26
四、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 27
五、國(guó)外地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè) 28
第二節(jié) 各類地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 28
一、住宅地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 28
二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 30
三、工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 32
四、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 34
第三節(jié) 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展能力分析 38
一、新一代信息技術(shù)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 38
二、新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)軟件環(huán)境分析 39
三、新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)硬件環(huán)境分析 39
 
第三章 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體分析 40
第.一節(jié) 國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展概況 40
一、國(guó)際知名產(chǎn)業(yè)園區(qū)介紹 40
二、我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的階段進(jìn)程 43
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展重要助推器 45
四、國(guó)家大力推進(jìn)工業(yè)園區(qū)快速健康發(fā)展 46
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相關(guān)性剖析 47
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)生命周期的理論解析 47
二、我國(guó)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的階段性 47
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系透析 48
（一）對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)選擇的影響 48
（二）對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)功能定位的影響分析 49
（三）對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃的影響分析 49
（四）對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展時(shí)機(jī)與質(zhì)量影響 50
第三節(jié) 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的問(wèn)題及對(duì)策 51
一、新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展中的主要問(wèn)題 51
二、中西部產(chǎn)業(yè)園區(qū)面臨的困擾分析 52
三、低碳產(chǎn)業(yè)園建設(shè)大躍進(jìn)亟需規(guī)范化 53
四、新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)原則及思路 54
 
第四章 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理分析 56
第.一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要盈利模式分析 56
一、土地收益 56
二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)收益 56
三、有償出讓無(wú)形資源收益 56
四、入園企業(yè)經(jīng)營(yíng)稅收 56
五、園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)收益 57
六、自投項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益 57
第二節(jié) 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)模式分析 57
一、“園中園”開(kāi)發(fā)模式 57
二、“市場(chǎng)化”開(kāi)發(fā)模式 57
三、“行政特區(qū)”開(kāi)發(fā)模式 58
四、“官助民辦”開(kāi)發(fā)模式 58
第三節(jié) 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)關(guān)聯(lián)群體分析 58
一、地方政府 58
二、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 58
三、工業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 59
四、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 59
五、園區(qū)內(nèi)企業(yè) 59
第四節(jié) 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理分析 59
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)基本運(yùn)營(yíng)模式 59
二、對(duì)工業(yè)園區(qū)實(shí)行科學(xué)規(guī)劃和管理 60
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)與開(kāi)發(fā)建議 61
第五節(jié) 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)案例分析 63
一、國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)園區(qū)比較研究 63
（一）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 63
（二）研發(fā)投入與技術(shù)創(chuàng)新模式 64
（三）人才政策 65
（四）風(fēng)險(xiǎn)投資 66
（五）中介組織 66
（六）政府支持 67
二、國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)中的經(jīng)驗(yàn) 68
（一）加快風(fēng)險(xiǎn)投資發(fā)展，拓寬高技術(shù)企業(yè)融資渠道 68
（二）發(fā)揮政府采購(gòu)的市場(chǎng)拉動(dòng)作用和技術(shù)促進(jìn)作用 68
（三）形成完善的產(chǎn)學(xué)研體系，推動(dòng)科研成果的產(chǎn)業(yè)化 68
（四）注重培育園區(qū)的中小企業(yè)集群 69
 
第五章 電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 70
第.一節(jié) 電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 70
一、電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展階段 70
二、電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體概況 70
三、電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析 71
四、電子信息產(chǎn)業(yè)商業(yè)模式分析 72
第二節(jié) 中國(guó)電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 73
一、電子信息產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)規(guī)模 73
2016年，全國(guó)規(guī)模以上電子信息制造業(yè)增加值同比增長(zhǎng)10%，增速比上年回落0.5個(gè)百分點(diǎn)，快于全部規(guī)模以上工業(yè)增速4個(gè)百分點(diǎn)，占規(guī)模以上工業(yè)增加值比重提高到7.5%。出口交貨值同比下降0.1%，降幅比上年收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

 
2016年，全行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入同比增長(zhǎng)8.4%；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)增長(zhǎng)12.8%。主營(yíng)業(yè)務(wù)收入利潤(rùn)率為4.85%，比2015年提高0.19個(gè)百分點(diǎn)；企業(yè)虧損面為16.5%，比2015年收窄2個(gè)百分點(diǎn)。2016年末，全行業(yè)應(yīng)收賬款同比增長(zhǎng)18.8%，高于主營(yíng)業(yè)務(wù)收入增幅10.4個(gè)百分點(diǎn)；產(chǎn)成品存貨增長(zhǎng)2.8%。

 
二、電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 74
三、電子信息企業(yè)發(fā)展分析 75
四、電子信息產(chǎn)業(yè)需求情況 76
（一）電子信息產(chǎn)業(yè)投資現(xiàn)狀 76
2016年全年電子信息制造業(yè)500萬(wàn)元以上項(xiàng)目完成固定資產(chǎn)投資額比上年增長(zhǎng)15.8%，增速快于2015年2.2個(gè)百分點(diǎn)。電子信息制造業(yè)新增固定資產(chǎn)比上年下降10.9%。
分行業(yè)投資增勢(shì)良好。全年電子器件行業(yè)完成投資同比增長(zhǎng)22.7%，其中半導(dǎo)體分立器件制造和集成電路制造領(lǐng)域增速突出，分別為96.4%和31.1%。電子元件行業(yè)完成投資增長(zhǎng)13.3%。整機(jī)行業(yè)中，通信設(shè)備行業(yè)投資快速增長(zhǎng)，增速為29.3%；家用視聽(tīng)行業(yè)投資較快增長(zhǎng)，增速為19.1%；電子計(jì)算機(jī)行業(yè)投資增長(zhǎng)4.2%。

 
港澳臺(tái)企業(yè)投資增速領(lǐng)跑。全年內(nèi)資企業(yè)完成投資增長(zhǎng)13.2%，外商投資企業(yè)投資增長(zhǎng)16.8%，港澳臺(tái)企業(yè)完成投資增長(zhǎng)44.3%。
（二）市場(chǎng)現(xiàn)狀及容量 76
第三節(jié) 中國(guó)電子信息產(chǎn)業(yè)細(xì)分市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析 78
通信設(shè)備行業(yè)生產(chǎn)保持較快增長(zhǎng)。2016年全年生產(chǎn)手機(jī)21億部，同比增長(zhǎng)13.6%，其中智能手機(jī)15億部，增長(zhǎng)9.9%，占全部手機(jī)產(chǎn)量比重為74.7%。生產(chǎn)移動(dòng)通信基站設(shè)備34084萬(wàn)信道，同比增長(zhǎng)11.1%。出口交貨值同比增長(zhǎng)3.4%。
計(jì)算機(jī)行業(yè)生產(chǎn)延續(xù)萎縮態(tài)勢(shì)。2016年全年生產(chǎn)微型計(jì)算機(jī)設(shè)備29009萬(wàn)臺(tái)，下降7.7%。出口交貨值同比下降5.4%。
家用視聽(tīng)行業(yè)生產(chǎn)增速同比加快。2016年全年生產(chǎn)彩色電視機(jī)15770萬(wàn)臺(tái)，同比增長(zhǎng)8.9%，其中液晶電視機(jī)15714萬(wàn)臺(tái)，增長(zhǎng)9.2%；智能電視9310萬(wàn)臺(tái)，增長(zhǎng)11.1%，占彩電產(chǎn)量比重為59.0%。出口交貨值同比增長(zhǎng)1.8%。
電子元件行業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)中有升。2016年全年生產(chǎn)電子元件37455億只，同比增長(zhǎng)9.3%。出口交貨值同比增長(zhǎng)2.6%。
電子器件行業(yè)生產(chǎn)平穩(wěn)增長(zhǎng)。2016年全年生產(chǎn)集成電路1318億塊，同比增長(zhǎng)21.2%；半導(dǎo)體分立器件6433億只，增長(zhǎng)11%。光伏電池7681萬(wàn)千瓦，同比增長(zhǎng)17.8%。出口交貨值同比下降0.7%。
 
第六章 新一代信息技術(shù)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 80
第.一節(jié) 行業(yè)總體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析 80
一、新一代信息技術(shù)行業(yè)企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)格局分析 80
二、基于專利的北京新一代信息技術(shù)行業(yè)SWOT分析 80
（一）新一代信息技術(shù)行業(yè)優(yōu)勢(shì)分析 80
（二）新一代信息技術(shù)行業(yè)劣勢(shì)分析 85
（三）新一代信息技術(shù)行業(yè)機(jī)會(huì)分析 88
（四）新一代信息技術(shù)行業(yè)威脅分析 89
第二節(jié) 新一代信息技術(shù)和服務(wù)外包業(yè)態(tài)下的兩化融合演進(jìn)及對(duì)策 90
一、新一代信息技術(shù)、服務(wù)外包業(yè)態(tài)、兩化融合的趨勢(shì)分析 90
（一）兩化融合與新型工業(yè)化道路 90
（二）信息技術(shù)在工業(yè)領(lǐng)域中的應(yīng)用及新一代信息技術(shù)的發(fā)展 91
（三）現(xiàn)代生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)延伸及服務(wù)外包業(yè)態(tài)發(fā)展 92
二、兩化融合的演進(jìn)及其特征 93
（一）兩化融合的演進(jìn)趨勢(shì) 93
（二）兩化融合的演進(jìn)特征和關(guān)鍵實(shí)施要點(diǎn) 94
三、基于新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才培養(yǎng)模式 98
（一）新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)將成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè) 98
（二）創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才培養(yǎng)是占領(lǐng)新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略制高點(diǎn)的關(guān)鍵 99
（三）信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)培養(yǎng)模式國(guó)際比較 100
 
第七章 新一代信息技術(shù)行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析 101
第.一節(jié) 中國(guó)新一代信息技術(shù)企業(yè)總體發(fā)展?fàn)顩r分析 101
一、云計(jì)算 101
（一）IBM 101
（二）Google 103
（三）Microsoft 105
（四）Oracle 107
二、物聯(lián)網(wǎng) 108
（一）福建新大陸電腦股份有限公司 108
（二）同方股份有限公司 111
（三）深圳市遠(yuǎn)望谷信息技術(shù)股份有限公司 113
（四）上海貝嶺股份有限公司 114
（五）廈門(mén)信達(dá)股份有限公司 116
第二節(jié) 新一代信息技術(shù)重點(diǎn)公司主要競(jìng)爭(zhēng)力分析 119
一、盈利能力分析 119
二、償債能力分析 119
三、營(yíng)運(yùn)能力分析 120
 
第八章 2018-2024年新一代信息技術(shù)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析 121
第.一節(jié) 2018-2024年新一代信息技術(shù)市場(chǎng)發(fā)展前景 121
一、2018-2024年新一代信息技術(shù)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?121
二、2018-2024年新一代信息技術(shù)市場(chǎng)發(fā)展前景展望 121
第二節(jié) 2018-2024年新一代信息技術(shù)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 122
一、2018-2024年新一代信息技術(shù)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 122
二、2018-2024年新一代信息技術(shù)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè) 122
三、2018-2024年新一代信息技術(shù)行業(yè)應(yīng)用趨勢(shì)預(yù)測(cè) 123
四、2018-2024年細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 127
第三節(jié) 影響企業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)的關(guān)鍵趨勢(shì) 128
一、市場(chǎng)整合成長(zhǎng)趨勢(shì) 128
二、需求變化趨勢(shì)及新的商業(yè)機(jī)遇預(yù)測(cè) 129
三、企業(yè)區(qū)域市場(chǎng)拓展的趨勢(shì) 131
 
第九章 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位及規(guī)劃 132
第.一節(jié) 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展定位 132
一、新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)原則及思路 132
二、新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定位策略與模式選擇 134
第二節(jié) 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈搭建 136
一、聚焦產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)濟(jì)的政策措施 136
二、制定靈活的產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入機(jī)制 137
三、構(gòu)建寬松產(chǎn)業(yè)金融環(huán)境 137
四、強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)價(jià)值鏈 138
五、促進(jìn)企業(yè)間交易和協(xié)作 138
第三節(jié) 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃布局 139
一、規(guī)劃方法 139
二、規(guī)劃理念 141
第四節(jié) 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的動(dòng)力機(jī)制 143
一、成本效益機(jī)制 143
二、分工協(xié)作機(jī)制 143
三、技術(shù)創(chuàng)新機(jī)制 144
四、自我增強(qiáng)機(jī)制 144
 
第十章 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資成本與收益估算 145
第.一節(jié) 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估 145
一、我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)效益的重要性 145
二、園區(qū)的經(jīng)濟(jì)效益的內(nèi)涵 145
三、園區(qū)的經(jīng)濟(jì)效益一般計(jì)算公式 145
四、園區(qū)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)的一般方法探討 145
第二節(jié) 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)生態(tài)效益評(píng)估 148
一、研究方法 148
二、建議 149
 
第十一章 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資潛力與趨勢(shì)預(yù)測(cè) 151
第.一節(jié) 細(xì)分產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資潛力分析 151
一、云計(jì)算產(chǎn)業(yè)基地投資潛力 151
二、物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資潛力 151
三、新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資潛力 152
四、光伏產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資潛力分析 152
五、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)投資潛力 153
第二節(jié) 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)分析 154
一、優(yōu)惠政策向產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)變 154
二、由加工型高新區(qū)向研發(fā)型高新區(qū)轉(zhuǎn)型 155
三、從引進(jìn)大型公司向科技型中小企業(yè)集群轉(zhuǎn)變 155
四、由土地運(yùn)營(yíng)向綜合的產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)及氛圍培育轉(zhuǎn)變 156
五、由功能單一的產(chǎn)業(yè)區(qū)向現(xiàn)代化綜合功能區(qū)轉(zhuǎn)型 157
第三節(jié) 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的問(wèn)題及對(duì)策 157
一、存在的普遍性問(wèn)題 157
二、對(duì)策建議 158
三、國(guó)內(nèi)新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展應(yīng)遵循的原則 160
 
第十二章 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資潛力分析 162
第.一節(jié) 國(guó)際宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析 162
一、世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)有望改善和加快 162
二、主要國(guó)家及地區(qū)經(jīng)濟(jì)展望 162
第二節(jié) 國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析 163
一、國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況 163
二、工業(yè)發(fā)展形勢(shì) 164
三、固定資產(chǎn)投資情況 165
四、社會(huì)消費(fèi)品零售總額 166
五、對(duì)外貿(mào)易&進(jìn)出口 168
第三節(jié) 國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)“十三五”發(fā)展規(guī)劃解讀 168
一、國(guó)家高新區(qū)“十三五”發(fā)展的基礎(chǔ)與形勢(shì) 168
二、總體戰(zhàn)略 171
三、重點(diǎn)任務(wù) 172
四、保障措施 178
第四節(jié) 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資形勢(shì)分析 181
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有良好的投資價(jià)值 181
二、“十三五”期間興起產(chǎn)業(yè)園投資熱潮 181
三、高新區(qū)轉(zhuǎn)型下的投資機(jī)會(huì)分析 182
第五節(jié) 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展前景展望 183
一、2018-2024年產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)發(fā)展前景展望 183
二、2018-2024年新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展前景分析 184
第六節(jié) 2018-2024年新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園投資前景分析 184
一、產(chǎn)業(yè)園投資吸引力 184
二、產(chǎn)業(yè)園增長(zhǎng)動(dòng)力分析 185
 
第十三章 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投融資分析 186
第.一節(jié) 2018-2024年新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 186
一、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 186
二、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) 186
三、政策風(fēng)險(xiǎn) 187
四、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn) 187
第二節(jié) 2018-2024年新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)融資分析 187
一、企業(yè)融資模式 187
（一）政府特殊支持融資 187
（二）通過(guò)銀行貸款融資 188
（三）社會(huì)資金 188
二、項(xiàng)目融資模式 188
（一）特許經(jīng)營(yíng)（BOT模式） 188
（二）公私合營(yíng)（如PPP模式） 188
（三）施工方墊資承包 188
（四）使用者預(yù)付費(fèi) 189
三、其他融資模式 189
第三節(jié) 2018-2024年新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投融資分析 192
一、新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資環(huán)境三強(qiáng)情況 192
（一）宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)展預(yù)測(cè) 192
（二）固定資產(chǎn)投資預(yù)測(cè)分析 193
（三）產(chǎn)業(yè)園區(qū)政策趨勢(shì)分析 194
二、新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資方式透析 194
 
第十四章 2018-2024年新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商策略研究 196
第.一節(jié) 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商流程介紹 196
一、確立目標(biāo) 196
二、廣泛搜集各方面資料 196
三、制訂各類招商方案 197
四、比較選擇各類招商方案 197
五、招商方案具體實(shí)施 198
六、方案的跟蹤和反饋 198
第二節(jié) 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)招商分析 199
一、企業(yè)入園行為分析 199
二、新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商環(huán)境 199
三、新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商定位 200
四、新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商方式 201
（一）推介會(huì)招商 201
（二）會(huì)展招商 201
（三）以商招商 201
（四）網(wǎng)絡(luò)招商 201
（五）中介招商 201
（六）捆綁招商 201
（七）服務(wù)招商 202
（八）定向招商 202
第三節(jié) 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商策略探究 202
一、定位策略 202
二、價(jià)格策略 202
三、廣告宣傳策略 202
四、跟蹤服務(wù)策略 203
第四節(jié) 開(kāi)發(fā)區(qū)招商引資策略 203
一、2017年我國(guó)開(kāi)發(fā)區(qū)招商策略 203
二、開(kāi)發(fā)區(qū)招商引資營(yíng)銷策略 206
三、開(kāi)發(fā)區(qū)招商引資發(fā)展策略 208
四、開(kāi)發(fā)區(qū)服務(wù)外包策略分析 209
（一）區(qū)域視角中的服務(wù)外包 209
（二）地方視角中的服務(wù)外包 209
 
第十五章 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資策略分析 210
第.一節(jié) 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園主要投資模式 210
一、產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)模式 210
二、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商模式 210
三、綜合運(yùn)作模式 211
第二節(jié) 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)融資渠道分析 211
一、產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)發(fā)展的難題：資金與管理 211
二、資金與管理產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的資本特點(diǎn) 212
三、目前國(guó)內(nèi)主要融資渠道 212
四、多元化的融資發(fā)展方向分析 213
第三節(jié) 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)建議 215
一、運(yùn)營(yíng)策略建議 215
（一）實(shí)行園區(qū)聯(lián)動(dòng)融合發(fā)展 215
（二）提高園區(qū)土地利用效率 216
（三）發(fā)展園區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)濟(jì) 217
（四）引導(dǎo)園區(qū)三化發(fā)展方向 217
（五）完善園區(qū)產(chǎn)業(yè)配套體系 218
（六）強(qiáng)化不同園區(qū)功能分工 218
二、投資策略建議 219
 
圖表目錄
圖表 1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展第.一階段圖 20
圖表 2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展第二階段圖 20
圖表 3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展第三階段圖 21
圖表 4 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展第四階段圖 22
圖表 5 2014-2017年中國(guó)全社會(huì)住宅開(kāi)發(fā)投資情況 29
圖表 6 2014-2017年中國(guó)全社會(huì)住宅開(kāi)發(fā)施工面積情況統(tǒng)計(jì) 29
圖表 7 2014-2017年中國(guó)全社會(huì)住宅開(kāi)發(fā)竣工面積情況統(tǒng)計(jì) 30
圖表 8 2014-2017年中國(guó)房地產(chǎn)投資額分析 31
圖表 9 2014-2017年中國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積統(tǒng)計(jì) 31
圖表 10 全國(guó)100個(gè)城市住宅價(jià)格及變化情況 32
圖表 11 2014-2017年中經(jīng)工業(yè)景氣指數(shù)變化趨勢(shì) 33
圖表 12 2014-2017年中經(jīng)工業(yè)預(yù)警指數(shù)變化趨勢(shì)圖 33
圖表 13 各園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比較 63
圖表 14 各園區(qū)主要價(jià)值環(huán)節(jié)和在全球產(chǎn)業(yè)分工地位比較 64
圖表 15 各園區(qū)企業(yè)研發(fā)投入及占銷售收入比重 64
圖表 16 各園區(qū)技術(shù)創(chuàng)新模式總結(jié) 65
圖表 17 各園區(qū)人才培養(yǎng)、引進(jìn)和激勵(lì)措施的比較 65
圖表 18 各園區(qū)風(fēng)險(xiǎn)投資支持對(duì)象和促進(jìn)措施的比較 66
圖表 19 各園區(qū)中介組織比較 67

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