當(dāng)前位置：主頁(yè) > 研究報(bào)告 > 房產(chǎn)建材 > 房地產(chǎn) > 2017-2023年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行形勢(shì)分析及發(fā)展戰(zhàn)略研究報(bào)告

2017-2023年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行形勢(shì)分析及發(fā)展戰(zhàn)略研究報(bào)告

字體大�。�大中小2017-09-29 中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng) http://sjzruhua.cn

【報(bào)告名稱】2017-2023年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行形勢(shì)分析及發(fā)展戰(zhàn)略研究報(bào)告
【關(guān) 鍵字】房地產(chǎn) 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
【價(jià)　　格】紙介版：9800元電子版：9800元紙介+電子：10000元
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下載訂購(gòu)協(xié)議 2017-2023年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行形勢(shì)分析及發(fā)展戰(zhàn)略研究報(bào)告.pdf

2016年，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資102581億元，比上年名義增長(zhǎng)6.9%（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)7.5%），增速比1-11月份提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。

2012-2016年房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模及增速

預(yù)測(cè)到了2022年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模為146751.19億元。

2017-2022年房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模及增速

中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)發(fā)布的《2017-2023年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行形勢(shì)分析及發(fā)展戰(zhàn)略研究報(bào)告》共十三章。首先介紹了房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境、房地產(chǎn)整體運(yùn)行態(tài)勢(shì)等，接著分析了房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行的現(xiàn)狀，然后介紹了房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局。隨后，報(bào)告對(duì)房地產(chǎn)做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析，最后分析了房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與投資預(yù)測(cè)。您若想對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資房地產(chǎn)行業(yè)，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。

本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫(kù)。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國(guó)統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù)。

報(bào)告目錄：

第一部分 行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀

第一章房地產(chǎn)行業(yè)國(guó)內(nèi)外發(fā)展概述 1

第一節(jié) 全球房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況 1

一、全球房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 1

二、主要國(guó)家和地區(qū)發(fā)展?fàn)顩r 1

三、全球房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 1

第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況 2

一、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展歷程與現(xiàn)狀 2

二、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中存在的問題 2

第二章 2015-2016年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 4

第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 4

一、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境 4

二、國(guó)際貿(mào)易環(huán)境 6

三、宏觀政策環(huán)境 10

第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境 13

第三節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)環(huán)境 14

第四節(jié) “十三五”宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)研究 15

一、“十三五”國(guó)際環(huán)境變化及對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)影響 15

二、“十三五”中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)動(dòng)力機(jī)制研究 16

三、“十三五”經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的方向和戰(zhàn)略舉措 22

四、“十三五”創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略與創(chuàng)新型國(guó)家建設(shè) 38

五、“十三五”完善金融市場(chǎng)體系和風(fēng)險(xiǎn)防范研究 43

第三章 房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)分析 48

第一節(jié) 市場(chǎng)規(guī)模 48

一、2012-2016年房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模及增速 48

二、房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)飽和度 48

三、影響房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模的因素 49

四、2017-2023年房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模及增速預(yù)測(cè) 50

第二節(jié) 市場(chǎng)結(jié)構(gòu) 51

第三節(jié) 市場(chǎng)特點(diǎn) 52

一、房地產(chǎn)行業(yè)所處生命周期 52

二、技術(shù)變革與行業(yè)革新對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響 55

三、差異化分析 55

第二部分 區(qū)域市場(chǎng)分析

第四章 區(qū)域市場(chǎng)分析 57

第一節(jié) 區(qū)域市場(chǎng)分布狀況 57

第二節(jié) 重點(diǎn)區(qū)域市場(chǎng)需求分析（需求規(guī)模、需求特征等） 57

第三節(jié) 區(qū)域市場(chǎng)需求變化趨勢(shì) 58

第五章 房地產(chǎn)行業(yè)生產(chǎn)分析 59

第一節(jié) 產(chǎn)能產(chǎn)量分析 59

一、2012-2016年房地產(chǎn)行業(yè)生產(chǎn)總量及增速 59

二、2012-2016年房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)能及增速 60

三、影響房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)能產(chǎn)量的因素 60

四、2017-2023年房地產(chǎn)行業(yè)生產(chǎn)總量及增速預(yù)測(cè) 62

第二節(jié) 區(qū)域生產(chǎn)分析 62

一、房地產(chǎn)企業(yè)區(qū)域分布情況 62

二、重點(diǎn)省市房地產(chǎn)行業(yè)生產(chǎn)狀況 63

第三節(jié) 行業(yè)供需平衡分析 64

一、行業(yè)供需平衡現(xiàn)狀 64

二、影響房地產(chǎn)行業(yè)供需平衡的因素 64

三、房地產(chǎn)行業(yè)供需平衡趨勢(shì)預(yù)測(cè) 64

第六章 房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行指標(biāo)分析 66

第一節(jié) 行業(yè)盈利能力分析 66

第二節(jié) 行業(yè)三項(xiàng)費(fèi)用率分析 68

第三節(jié) 行業(yè)收入結(jié)構(gòu)分析 69

第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)分析 71

第七章 細(xì)分行業(yè)分析 74

第一節(jié) 主要房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè) 74

一、住宅地產(chǎn)發(fā)展分析 74

二、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析 75

三、工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析 76

第二節(jié) 各細(xì)分行業(yè)需求與供給分析 81

第三節(jié) 細(xì)分行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 83

第八章 房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)分析 84

第一節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品價(jià)格分析 84

一、房地產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)格特征 84

二、國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)產(chǎn)品當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格評(píng)述 87

三、影響國(guó)內(nèi)市場(chǎng)房地產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)格的因素 89

四、主流廠商房地產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)位及價(jià)格策略 93

五、房地產(chǎn)產(chǎn)品未來價(jià)格變化趨勢(shì) 96

第二節(jié) 下游用戶分析 97

一、用戶結(jié)構(gòu)（用戶分類及占比） 97

二、用戶需求特征及需求趨勢(shì) 98

三、用戶的其它特性 99

第三節(jié) 替代品分析 101

一、替代品種類 101

二、替代品對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響 101

三、替代品發(fā)展趨勢(shì) 102

第四節(jié) 互補(bǔ)品分析 103

一、互補(bǔ)品種類 103

二、互補(bǔ)品對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響 103

三、互補(bǔ)品發(fā)展趨勢(shì) 104

第五節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)主導(dǎo)驅(qū)動(dòng)因素分析 105

一、國(guó)家政策導(dǎo)向 105

二、關(guān)聯(lián)行業(yè)發(fā)展 105

三、行業(yè)相關(guān)技術(shù)發(fā)展 108

四、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況 109

五、社會(huì)需求的變化 114

第六節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)渠道分析 116

一、房地產(chǎn)產(chǎn)品主流渠道形式 116

二、行業(yè)銷售渠道變化趨勢(shì) 117

第三部分 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局

第九章 房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 118

第一節(jié) 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 118

一、重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)市場(chǎng)份額 118

二、房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)集中度 120

第二節(jié) 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)五力模型分析 121

一、行業(yè)現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者 121

二、潛在進(jìn)入者 121

三、替代品威脅 122

四、供應(yīng)商議價(jià)能力 122

五、下游用戶議價(jià)能力 123

第十章 房地產(chǎn)行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)分析 124

第一節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司 124

一、企業(yè)簡(jiǎn)介 124

二、房地產(chǎn)產(chǎn)品特點(diǎn)及市場(chǎng)表現(xiàn) 124

三、生產(chǎn)狀況 124

四、銷售及渠道 126

第二節(jié) 中國(guó)恒大集團(tuán) 128

一、企業(yè)簡(jiǎn)介 128

二、房地產(chǎn)產(chǎn)品特點(diǎn)及市場(chǎng)表現(xiàn) 128

三、生產(chǎn)狀況 129

四、銷售及渠道 129

第三節(jié) 大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司 130

一、企業(yè)簡(jiǎn)介 130

二、房地產(chǎn)產(chǎn)品特點(diǎn)及市場(chǎng)表現(xiàn) 131

三、生產(chǎn)狀況 131

四、銷售及渠道 132

第四節(jié) 金地（集團(tuán)）股份有限公司 132

一、企業(yè)簡(jiǎn)介 132

二、房地產(chǎn)產(chǎn)品特點(diǎn)及市場(chǎng)表現(xiàn) 133

三、生產(chǎn)狀況 133

四、銷售及渠道 133

第五節(jié) 華潤(rùn)（集團(tuán)）有限公司 136

一、企業(yè)簡(jiǎn)介 136

二、房地產(chǎn)產(chǎn)品特點(diǎn)及市場(chǎng)表現(xiàn) 136

三、生產(chǎn)狀況 137

四、銷售及渠道 137

第六節(jié) 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 138

一、企業(yè)簡(jiǎn)介 138

二、房地產(chǎn)產(chǎn)品特點(diǎn)及市場(chǎng)表現(xiàn) 138

三、生產(chǎn)狀況 138

四、銷售及渠道 138

第七節(jié) 龍湖地產(chǎn)有限公司 139

一、企業(yè)簡(jiǎn)介 139

二、房地產(chǎn)產(chǎn)品特點(diǎn)及市場(chǎng)表現(xiàn) 139

三、生產(chǎn)狀況 140

四、銷售及渠道 140

第八節(jié) 中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 141

一、企業(yè)簡(jiǎn)介 141

二、房地產(chǎn)產(chǎn)品特點(diǎn)及市場(chǎng)表現(xiàn) 141

三、生產(chǎn)狀況 142

四、銷售及渠道 142

第九節(jié) 新城控股集團(tuán) 143

一、企業(yè)簡(jiǎn)介 143

二、房地產(chǎn)產(chǎn)品特點(diǎn)及市場(chǎng)表現(xiàn) 143

三、生產(chǎn)狀況 143

四、銷售及渠道 144

第十節(jié) 中國(guó)銀泰投資有限公司 145

一、企業(yè)簡(jiǎn)介 145

二、房地產(chǎn)產(chǎn)品特點(diǎn)及市場(chǎng)表現(xiàn) 145

三、生產(chǎn)狀況 145

四、銷售及渠道 145

第四部分 行業(yè)投資分析

第十一章 房地產(chǎn)行業(yè)外資與海外投資現(xiàn)狀與趨勢(shì) 149

第一節(jié) 海外投資分析 149

一、過去三年房地產(chǎn)海外投資量/值及增長(zhǎng)情況 149

二、海外投資產(chǎn)品在海外市場(chǎng)分布情況 149

三、影響房地產(chǎn)海外投資的因素 150

四、未來三年房地產(chǎn)行業(yè)海外投資形勢(shì)預(yù)測(cè) 152

第二節(jié) 外商投資分析 154

一、過去三年房地產(chǎn)外商投資量/值及增長(zhǎng)情況 154

二、外商投資房地產(chǎn)產(chǎn)品的品牌結(jié)構(gòu) 155

三、影響房地產(chǎn)產(chǎn)品外商投資的因素 157

四、未來三年房地產(chǎn)行業(yè)外商投資形勢(shì)預(yù)測(cè) 158

第五部分 行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

第十二章 房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析 162

第一節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn) 162

第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)鏈上下游及各關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn) 167

第三節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn) 168

第四節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 169

第十三章 有關(guān)建議 173（ZY GXH）

第一節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè) 173

一、用戶需求變化預(yù)測(cè) 173

二、競(jìng)爭(zhēng)格局發(fā)展預(yù)測(cè) 174

三、渠道發(fā)展變化預(yù)測(cè) 174

四、行業(yè)總體發(fā)展前景及市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析 175

第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷策略 175

一、價(jià)格策略 175

二、渠道建設(shè)與管理策略 177

三、促銷策略 183

四、服務(wù)策略 187

五、品牌策略 188

第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)投資機(jī)會(huì) 197

一、子行業(yè)投資機(jī)會(huì) 197

二、區(qū)域市場(chǎng)投資機(jī)會(huì) 197

三、產(chǎn)業(yè)鏈投資機(jī)會(huì) 197 （ZY GXH）

圖表目錄：

圖表：2007-2016年中國(guó)GDP增速變化情況 4

圖表：2008-2016年中國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)CPI變化情況 5

圖表：2011-2016年中國(guó)人均可支配收入情況 6

圖表：2014-2017年世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)趨勢(shì)（單位：%） 7

圖表：2014-2017年世界貿(mào)易增長(zhǎng)趨勢(shì)（單位：%） 8

圖表：2012-2016年房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模及增速 48

圖表：2017-2023年房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模及增速 50

圖表：2016年?yáng)|中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 57

圖表：2016年?yáng)|中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況 57

圖表：2012-2016年房地產(chǎn)開發(fā)投資額及增速 59

圖表：2012-2016年房地產(chǎn)銷售額及增速 60

圖表：2017-2023年房地產(chǎn)行業(yè)投資額及增速 62

圖表：2016上市房企毛利率同比下降2.97個(gè)百分點(diǎn) 66

圖表：2016上市房企凈利率同比下降1.43個(gè)百分點(diǎn) 67

圖表：2016少數(shù)股東權(quán)益占比比2015年同期提升0.14個(gè)百分點(diǎn) 67

圖表：2016凈利潤(rùn)增速為25.36%，跑輸營(yíng)收和毛利增速 68

圖表：三項(xiàng)費(fèi)用率情況走勢(shì) 68

圖表：2016管理費(fèi)用率下降0.59pct，銷售費(fèi)用率降低0.55pct 69

圖表：2016H1三項(xiàng)費(fèi)用率下降1.67個(gè)百分點(diǎn) 69

圖表：2016年房企業(yè)運(yùn)營(yíng)收入入榜門檻 70

圖表：2016年內(nèi)房企業(yè)和外資房企運(yùn)營(yíng)收入構(gòu)成 71

圖表：2016年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況 72

圖表：2016年?yáng)|中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 73

圖表：2016年?yáng)|中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況 73

圖表：我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)消費(fèi)結(jié)構(gòu)情況 98

圖表：2016年中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)銷售排名前十企業(yè) 121

圖表：2014-2016年中國(guó)固定資產(chǎn)投資及增長(zhǎng)情況 149

圖表：2014-2016年中國(guó)使用外商投資規(guī)模及增長(zhǎng)情況 155

行業(yè)分類

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關(guān)于產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)

產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)是由北京智研科信咨詢有限公司開通運(yùn)營(yíng)的一家大型行業(yè)研究咨詢網(wǎng)站，主要致力于為各行業(yè)提供最全最新的深度研究報(bào)告，提供客觀、理性、簡(jiǎn)便的決策參考，提供降低投資風(fēng)險(xiǎn)，提高投資收益的有效工具，也是一個(gè)幫助咨詢行業(yè)人員交流成果、交流報(bào)告、交流觀點(diǎn)、交流經(jīng)驗(yàn)的平臺(tái)。依托于各行業(yè)協(xié)會(huì)、政府機(jī)構(gòu)獨(dú)特的資源優(yōu)勢(shì)，致力于發(fā)展中國(guó)機(jī)械電子、電力家電、能源礦產(chǎn)、鋼鐵冶金、服裝紡織、食品煙酒、醫(yī)藥保健、石油化工、建筑房產(chǎn)、建材家具、輕工紙業(yè)、出版?zhèn)髅健⒔煌ㄎ锪�、IT通訊、零售服務(wù)等行業(yè)信息咨詢、市場(chǎng)研究的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。

品質(zhì)保障

產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)成立于2008年，具有15年產(chǎn)業(yè)咨詢經(jīng)驗(yàn)。

客戶好評(píng)

產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)目前累計(jì)服務(wù)客戶上萬家，客戶覆蓋全球，得到客戶一致好評(píng)。

精益求精

產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)精益求精的完善研究方法，用專業(yè)和科學(xué)的研究模型和調(diào)研方法，不斷追求數(shù)據(jù)和觀點(diǎn)的客觀準(zhǔn)確。

引用廣泛

產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)觀點(diǎn)和數(shù)據(jù)被媒體、機(jī)構(gòu)、券商廣泛引用和轉(zhuǎn)載，具有廣泛的品牌知名度。

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