2018-2024年中國拉薩市商業(yè)地產(chǎn)市場研究與投資前景報告
- 【報告名稱】2018-2024年中國拉薩市商業(yè)地產(chǎn)市場研究與投資前景報告
- 【關 鍵 字】拉薩市商業(yè)地產(chǎn) 拉薩市商業(yè)地產(chǎn)市場分析
- 【出版日期】2018-12
- 【交付方式】Email電子版/特快專遞
- 【價 格】紙介版：9800元 電子版：9800元 紙介+電子：10000元
- 【訂購電話】400-700-9383(免長話費) 010-80993936
- 2018-2024年中國拉薩市商業(yè)地產(chǎn)市場研究與投資前景報告.doc2018-2024年中國拉薩市商業(yè)地產(chǎn)市場研究與投資前景報告.pdf下載訂購協(xié)議
報告目錄：
第.一章商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)相關概述
第.一節(jié)商業(yè)地產(chǎn)的相關概述
一、商業(yè)地產(chǎn)的定義
二、商業(yè)地產(chǎn)的分類
三、商業(yè)地產(chǎn)的模式
第二節(jié)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資背景
一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展歷程
二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)驅動因素
（一）外部驅動因素分析
（二）內部價值潛力分析
三、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的必然性
第三節(jié)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
一、商業(yè)地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析
二、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展特點分析
三、商業(yè)地產(chǎn)進入調控視野
四、商業(yè)地產(chǎn)市場熱點分析
五、商業(yè)地產(chǎn)市場形勢分析
第四節(jié)商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營策略分析
一、零散銷售、統(tǒng)一經(jīng)營
二、零散銷售、各自經(jīng)營
三、整體出售、整體經(jīng)營
四、整體出租、整體經(jīng)營
五、零散出租、各自經(jīng)營
第二章商業(yè)地產(chǎn)盈利模式分析
第.一節(jié)拉薩商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)銷售盈利模式
一、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)散售盈利模式
（一）一般散售模式分析
（二）帶租約銷售模式分析
（三）帶回報銷售模式分析
（四）散售模式適用物業(yè)
（五）散售模式優(yōu)劣勢
二、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)整售盈利模式
（一）整售模式操作方式
（二）整售模式主要特點
（三）整售模式適用物業(yè)
（四）整售模式優(yōu)劣勢
第二節(jié)拉薩商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)持有經(jīng)營盈利模式
一、完全自營模式分析
（一）完全自營模式資源要求
（二）完全自營模式優(yōu)劣勢分析
二、自營+經(jīng)營貸模式分析
（一）模式操作方式
（二）模式資源要求
（三）模式優(yōu)劣勢分析
三、資本運作模式分析
（一）資本運作模式操作方式
（二）資本運作模式優(yōu)劣勢分析
第三節(jié)拉薩商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)混合運作盈利模式
一、混合運作模式操作方式分析
二、混合運作模式主要特點分析
三、混合運作適用物業(yè)類型分析
四、混合運作模式優(yōu)劣勢分析
第四節(jié)主要商業(yè)地產(chǎn)盈利模式對比分析
第三章商業(yè)地產(chǎn)項目營銷管理分析
第.一節(jié)拉薩商業(yè)地產(chǎn)項目商業(yè)規(guī)劃
一、商業(yè)經(jīng)營規(guī)劃的布局順序
二、商業(yè)經(jīng)營規(guī)劃的整體利益
三、商業(yè)規(guī)劃的黃金分割定律
四、配套設施的作用與投入
五、商鋪格局規(guī)劃分析
第二節(jié)拉薩商業(yè)地產(chǎn)項目經(jīng)濟測算
一、商業(yè)地產(chǎn)項目經(jīng)濟測算
二、商業(yè)地產(chǎn)項目定價方式
三、商業(yè)地產(chǎn)項目經(jīng)濟效益
第三節(jié)商業(yè)地產(chǎn)目標市場選擇
一、目標市場的選擇策略
（一）集中化進入策略
（二）商品專業(yè)化策略
（三）市場專業(yè)化策略
（四）選擇性進入策略
（五）市場全覆蓋策略
二、項目開發(fā)商圈分析法
三、商業(yè)地產(chǎn)項目客戶定位
（一）商圈范圍界定
（二）消費者定位
（三）商家定位
（四）投資者定位
四、商業(yè)地產(chǎn)項目業(yè)態(tài)定位
（一）業(yè)態(tài)分類與特點
（二）項目的業(yè)態(tài)定位
（三）業(yè)態(tài)的合理構成
五、商業(yè)地產(chǎn)項目條件判斷
第四節(jié)拉薩商業(yè)地產(chǎn)項目營銷推廣
一、商業(yè)地產(chǎn)消費者行為調查
二、銷售與經(jīng)營的平衡分析
三、商業(yè)物業(yè)商鋪營銷特性
四、商業(yè)項目營銷推廣流程
五、商業(yè)物業(yè)常用銷售方式
第五節(jié)拉薩商業(yè)地產(chǎn)項目招商實施
一、商業(yè)地產(chǎn)項目招商特點
二、商業(yè)地產(chǎn)項目招商對象
三、商業(yè)地產(chǎn)項目招商流程
四、商業(yè)地產(chǎn)招商現(xiàn)存問題
五、商業(yè)地產(chǎn)項目招商策略
（一）項目招商通用策略
（二）購物中心招商策略
（三）寫字樓的招商策略
（四）商業(yè)街的招商策略
（五）餐飲品牌招商策略
第六節(jié)拉薩商業(yè)地產(chǎn)項目開業(yè)策略
第四章拉薩市房地產(chǎn)市場環(huán)境分析
第.一節(jié)拉薩市房地產(chǎn)地域環(huán)境分析
一、地理位置
二、生態(tài)氣候
三、資源分布
第二節(jié)拉薩市宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
一、拉薩市GDP增長情況
二、拉薩市固定資產(chǎn)投資
三、拉薩市居民收入情況
四、拉薩市產(chǎn)業(yè)結構分析
第三節(jié)拉薩市交通環(huán)境分析
一、鐵路
二、公路
三、城市公共交通
第四節(jié)拉薩市人口社會環(huán)境分析
一、拉薩市人口數(shù)量及結構
二、拉薩市家庭支出結構
三、拉薩市外來人口情況
第五章拉薩市土地市場分析
第.一節(jié)拉薩市城市規(guī)劃布局
第二節(jié)拉薩市土地供應分析
第三節(jié)拉薩市建設用地分析
一、城市建設用地面積
二、居住用地面積
三、工業(yè)用地面積
四、商業(yè)服務業(yè)設施用地面積
第六章拉薩市房地產(chǎn)市場分析
第.一節(jié)拉薩市房地產(chǎn)投資建設分析
一、拉薩市房地產(chǎn)投資額分析
二、拉薩市房地產(chǎn)建設規(guī)模分析
三、拉薩市保障房建設情況分析
四、拉薩市房地產(chǎn)開發(fā)重點企業(yè)
五、拉薩市房地產(chǎn)市場價格分析
第二節(jié)拉薩市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設分析
一、拉薩市產(chǎn)業(yè)園區(qū)分布情況
二、拉薩市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設規(guī)模
三、拉薩市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃
第三節(jié)拉薩市商品房市場銷售情況
一、拉薩市商品房銷售情況
二、拉薩市住宅銷售情況
第四節(jié)拉薩市商業(yè)地產(chǎn)市場分析
一、拉薩市商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀
二、拉薩商業(yè)地產(chǎn)蓬勃發(fā)展全面開花
三、拉薩商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展尚不規(guī)范
第五節(jié)拉薩市房地產(chǎn)市場走勢分析
第七章拉薩市商業(yè)地產(chǎn)細分行業(yè)發(fā)展及投資前景分析
第.一節(jié)拉薩市商鋪地產(chǎn)市場分析
第二節(jié)拉薩市購物中心分析
第三節(jié)拉薩市酒店市場分析
一、拉薩市星級酒店市場規(guī)模
二、拉薩市高星級酒店數(shù)量統(tǒng)計
三、拉薩市高星級酒店平均房價
四、拉薩市高星級酒店平均出租率
五、拉薩市部分星級酒店名單
第四節(jié)拉薩市寫字樓市場分析
第五節(jié)拉薩市城市綜合體分析
第六節(jié)拉薩市主題式商業(yè)地產(chǎn)分析
第八章二三線城市房地產(chǎn)市場投資分析
第.一節(jié)中國房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀
一、投資狀況及增速
二、房地產(chǎn)供應狀況
三、房地產(chǎn)成交狀況
四、分區(qū)域投資狀況
第二節(jié)二三線城市房地產(chǎn)投資環(huán)境分析
一、投資吸引力
二、經(jīng)濟發(fā)展
三、房地產(chǎn)投資
四、商品房銷售
五、土地市場
六、人口與城市化
七、限購政策影響
八、居民購買力
九、人均可支配收入
十、未來走勢展望
第九章拉薩市房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析
第.一節(jié)企業(yè)應對房地產(chǎn)周期波動的策略
一、資本運作策略
二、土地儲備策略
三、業(yè)務組合策略
四、區(qū)域互補策略
第二節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展管理分析
一、成本控制策略
二、定價策略分析
三、競爭策略分析
四、并購重組策略
五、融資策略分析
六、資本運作策略
第三節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃策略分析
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃
二、技術開發(fā)戰(zhàn)略
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
五、營銷品牌戰(zhàn)略
六、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃
第十章商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投融資策略分析
第.一節(jié)商業(yè)地產(chǎn)融資分析
一、商業(yè)地產(chǎn)融資的意義
二、商業(yè)地產(chǎn)融資需求分析
三、商業(yè)地產(chǎn)融資渠道分析
四、商業(yè)地產(chǎn)多元化融資流程
五、商業(yè)地產(chǎn)市場融資新平臺
（一）商業(yè)抵押擔保證券CMBS
（二）商業(yè)地產(chǎn)基金融資模式
第二節(jié)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)上市融資模式
一、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)上市融資必要性
二、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)上市融資模式
三、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)上市融資效果
四、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)上市融資風險
（一）買殼上市的風險
（二）IPO形式的風險
第三節(jié)商業(yè)地產(chǎn)信托融資分析
一、房地產(chǎn)信托融資模式分析
二、房地產(chǎn)信托融資模式優(yōu)劣勢
三、房地產(chǎn)信托融資運作流程
四、房地產(chǎn)信托資金運用方式
五、房地產(chǎn)信托資金投資方式
第四節(jié)商業(yè)地產(chǎn)融資困難及對策
一、商業(yè)地產(chǎn)的固有特性
（一）高收益高風險并存
（二）商業(yè)與地產(chǎn)有機結合
（三）開發(fā)是基礎/運營是關鍵
（四）資金需求巨大
二、商業(yè)地產(chǎn)融資的現(xiàn)實困境
三、突破困境的六種有效途徑
四、商業(yè)地產(chǎn)融資基金待推廣
第十一章2018-2024年拉薩市商業(yè)地產(chǎn)投資風險及策略分析189（ZY GXH）
第.一節(jié)2018-2024年拉薩市商業(yè)地產(chǎn)市場前景預測
一、拉薩市商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展前景
二、拉薩市房地產(chǎn)開發(fā)投資額預測
第二節(jié)2018-2024年拉薩市商業(yè)地產(chǎn)市場的投資風險
一、商業(yè)地產(chǎn)投資的經(jīng)營風險
二、商業(yè)地產(chǎn)投資的財務風險
三、商業(yè)地產(chǎn)管理人才緊缺風險
四、商業(yè)地產(chǎn)投資的流動性和變現(xiàn)性風險
第三節(jié)2018-2024年拉薩市商業(yè)地產(chǎn)市場風險規(guī)避及控制策略192
一、商業(yè)地產(chǎn)投資風險
（一）開放商經(jīng)驗不足
（二）同質化/空置率高
（三）資金鏈壓力較大
二、商業(yè)地產(chǎn)投資策略
（一）商業(yè)地產(chǎn)投資運作
（二）各業(yè)態(tài)投資攻略
（三）投資注意事項
第四節(jié)拉薩市商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)資本市場運作建議
一、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)并購重組策略建議
二、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)海外市場運作建議
三、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)并購整合策略建議（ZY GXH）
微信客服
專業(yè)客服全面為您提供專業(yè)周到的服務，及時解決您的需求！
關于產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)
-
產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)是由北京智研科信咨詢有限公司開通運營的一家大型行業(yè)研究咨詢網(wǎng)站，主要致力于為各行業(yè)提供最全最新的深度研究報告，提供客觀、理性、簡便的決策參考，提供降低投資風險，提高投資收益的有效工具，也是一個幫助咨詢行業(yè)人員交流成果、交流報告、交流觀點、交流經(jīng)驗的平臺。依托于各行業(yè)協(xié)會、政府機構獨特的資源優(yōu)勢，致力于發(fā)展中國機械電子、電力家電、能源礦產(chǎn)、鋼鐵冶金、服裝紡織、食品煙酒、醫(yī)藥保健、石油化工、建筑房產(chǎn)、建材家具、輕工紙業(yè)、出版?zhèn)髅�、交通物流、IT通訊、零售服務等行業(yè)信息咨詢、市場研究的專業(yè)服務機構。
品質保障
產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)成立于2008年，具有15年產(chǎn)業(yè)咨詢經(jīng)驗。
客戶好評
產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)目前累計服務客戶上萬家，客戶覆蓋全球，得到客戶一致好評。
精益求精
產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)精益求精的完善研究方法，用專業(yè)和科學的研究模型和調研方法，不斷追求數(shù)據(jù)和觀點的客觀準確。
引用廣泛
產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)觀點和數(shù)據(jù)被媒體、機構、券商廣泛引用和轉載，具有廣泛的品牌知名度。
購買流程
-
選擇報告- ① 按行業(yè)瀏覽
- ② 按名稱或內容關鍵字查詢
-
訂購方式- ① 電話購買
- 拔打中國產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)客服電話:
400-700-9383 010-80993936 - ② 在線訂購
- 點擊“在線訂購”進行報告訂購，我們的客服人員將在24小時內與您取得聯(lián)系；
- ③ 郵件訂購
- 發(fā)送郵件到sales@chyxx.com，我們的客服人員及時與您取得聯(lián)系；
-
簽訂協(xié)議- 您可以從網(wǎng)上下載“報告訂購協(xié)議”或我們傳真或者郵寄報告訂購協(xié)議給您；
-
付款方式
- 通過銀行轉賬、網(wǎng)上銀行、郵局匯款的形式支付報告購買款，我們見到匯款底單或轉賬底單后，1－3個工作日內;
-
匯款信息
- 開戶行：中國工商銀行北京分行西潞園分理處
- 帳戶名：北京智研科信咨詢有限公司
- 帳 號：02000 26509 20009 4268
典型客戶
