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2019-2025年中國(guó)承德房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)研與投資前景分析報(bào)告

字體大�。�大中小2019-05-27 中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng) http://sjzruhua.cn

【報(bào)告名稱】2019-2025年中國(guó)承德房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)研與投資前景分析報(bào)告
【關(guān) 鍵字】承德房地產(chǎn) 承德房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
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中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)發(fā)布的《2019-2025年中國(guó)承德房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)研與投資前景分析報(bào)告》依據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、海關(guān)總署和國(guó)家信息中心等渠道發(fā)布的權(quán)威數(shù)據(jù)，以及中心對(duì)本行業(yè)的實(shí)地調(diào)研，結(jié)合了行業(yè)所處的環(huán)境，從理論到實(shí)踐、從宏觀到微觀等多個(gè)角度進(jìn)行研究分析。它是業(yè)內(nèi)企業(yè)、相關(guān)投資公司及政府部門準(zhǔn)確把握行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，洞悉行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局，規(guī)避經(jīng)營(yíng)和投資風(fēng)險(xiǎn)，制定正確競(jìng)爭(zhēng)和投資戰(zhàn)略決策的重要決策依據(jù)之一，具有重要的參考價(jià)值！

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報(bào)告目錄：

第.一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析

第.一章 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 1

第.一節(jié) 2016-2018年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 1

一、2018年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 1

二、2018年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析 5

三、2018年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況 6

四、2018年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析 10

第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析 11

一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國(guó)的影響 11

二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響 12

三、中國(guó)房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)發(fā)展的影響分析 13

四、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響 16

第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義 17

一、2018年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 17

二、2018年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇預(yù)測(cè) 20

三、2018年美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 22

四、房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義 23

第二章 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 25

第.一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析 25

一、住房潛在需求分析 25

二、我國(guó)購(gòu)置未開發(fā)土地情況 27

三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況分析 28

四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析 41

五、我國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買力分析 44

第二節(jié) 2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析 46

一、2018年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況 46

二、2018年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問(wèn)題 54

三、2018年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 56

四、2018年商品房銷售情況 56

五、2018年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況 57

六、2018年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 57

七、2018年度企業(yè)景氣指數(shù)分析 60

第三節(jié) 2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析 61

一、2018年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 61

二、2018年商品房銷售情況 63

三、2018年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況 65

四、2018年70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 65

五、2018年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 75

第四節(jié) 2018年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù) 76

一、2018年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 76

二、2018年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 86

三、2018年3季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 90

四、2018年4季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 100

第五節(jié) 2018年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 103

一、2018年中國(guó)房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì) 103

二、2018年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況 106

三、2018年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析 108

四、2018年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵 111

第六節(jié) 2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素 114

一、2018年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析 114

二、2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)影響因素分析 116

三、2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析 119

四、對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)政策建議 122

第三章 承德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 124

第.一節(jié) 承德土地市場(chǎng)分析 124

一、2018年承德土地市場(chǎng)供需情況 124

二、2018年承德工業(yè)用地供需情況 124

三、2018年承德土地利用情況分析 124

四、2018年承德市區(qū)土地資源情況 125

第二節(jié) 河北房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 128

一、2018年河北房地產(chǎn)開發(fā)主要指標(biāo) 128

二、2018年河北房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行數(shù)據(jù) 129

三、2018年河北房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 130

四、2018年河北房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行數(shù)據(jù) 132

第三節(jié) 承德房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析 133

一、2018年承德房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)情況 133

二、2018年承德房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模、完成投資及新增固定資產(chǎn) 133

三、2018年承德房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)房屋建筑面積和造價(jià) 134

四、2018年承德房地產(chǎn)開發(fā)完成投資情況 134

五、2018年承德房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地開發(fā)及購(gòu)置 134

六、2018年承德房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資金來(lái)源 135

第四章 承德房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)分析 136

第.一節(jié) 承德房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 136

一、2018年上半年承德房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 136

二、2018年下半年承德房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 139

三、2018年承德市房地產(chǎn)區(qū)域市場(chǎng)分析 140

第二節(jié) 承德住宅市場(chǎng)分析 142

一、2018年承德房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策環(huán)境 142

二、2018年承德住宅建設(shè)完成情況分析 143

三、2018年承德住宅建設(shè)完成情況分析 143

第三節(jié) 承德房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)情況 145

一、2019-2025年承德商品房屋銷售情況 145

二、2019-2025年承德按用途分的商品房屋實(shí)際銷售面積 145

三、2019-2025年承德按用途分的商品房屋平均銷售價(jià)格 146

四、2019-2025年承德按銷售方式分的商品房實(shí)際銷售面積及平均銷售價(jià)格 146

第四節(jié) 承德房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)走勢(shì)分析 147

一、2018年承德房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格 147

二、承德二手房市場(chǎng)分析研究 152

三、承德保障性住房發(fā)展分析 159

第五章 2016-2018年承德房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)分析 161

第.一節(jié) 承德房地產(chǎn)消費(fèi)者收入分析 161

一、承德人口、人民生活分析 161

二、承德消費(fèi)者收入水平分析 162

三、承德消費(fèi)者收支情況分析 163

第二節(jié) 房產(chǎn)消費(fèi)者研究 163

一、潛在購(gòu)房者購(gòu)買行為及特征 163

二、潛在購(gòu)房者的需求分析 164

三、消費(fèi)者信息渠道接觸分析 166

第三節(jié) 2018年中國(guó)房產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查 168

一、消費(fèi)者購(gòu)房的主要目的 168

二、消費(fèi)者打算購(gòu)買房屋的類型 168

三、消費(fèi)者打算購(gòu)買的房屋面積 169

四、消費(fèi)者打算購(gòu)買的房屋單價(jià) 169

五、消費(fèi)者計(jì)劃購(gòu)買房屋的方式 169

六、消費(fèi)者選擇房產(chǎn)時(shí)最看重的問(wèn)題 169

七、消費(fèi)者購(gòu)房過(guò)程中獲取相關(guān)信息的手段 170

八、影響消費(fèi)者購(gòu)房決策的因素 170

第六章 承德房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景分析 171

第.一節(jié) 2018年承德房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 171

一、2018年河北房地產(chǎn)行業(yè)投資情況 171

二、2018年承德房地產(chǎn)行業(yè)投資情況 172

三、2018年承德市城市投資規(guī)劃情況 173

四、2018年興隆縣城市投資規(guī)劃情況 175

第二節(jié) 承德房地產(chǎn)行業(yè)投資前景分析 176

一、我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析 176

二、中國(guó)住宅地產(chǎn)市場(chǎng)投資潛力分析 176

三、2018年二三線城市地產(chǎn)投資機(jī)會(huì) 177

四、2018年承德房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析 178

第二部分 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與形勢(shì)

第七章 承德房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 181

第.一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析 181

一、2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析 181

二、2018年房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)分析 182

三、2018年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增加競(jìng)爭(zhēng)的必要性 183

四、2019-2025年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)分析 184

第二節(jié) 承德房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析 185

一、房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析 185

二、承德房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)情況 185

三、房地產(chǎn)市場(chǎng)惡性競(jìng)爭(zhēng)對(duì)策 188

第八章 2016-2018年承德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析 189

第.一節(jié) 承德發(fā)展概況 189

一、承德城市概況 189

二、城市規(guī)劃布局與規(guī)模 189

三、2018年承德經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 190

第二節(jié) 2016-2018年承德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析 198

一、2018年河北將嚴(yán)控房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn) 198

二、2019-2025年河北房地產(chǎn)貸款形勢(shì)分析 198

三、未來(lái)承德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)及預(yù)測(cè) 199

第三部分 贏利水平與企業(yè)分析

第九章 承德房地產(chǎn)所屬行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析 203

第.一節(jié) 2016-2018年承德房地產(chǎn)所屬行業(yè)總體規(guī)模分析 203

一、承德房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量 203

二、承德房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模 203

第二節(jié) 2016-2018年承德房地產(chǎn)所屬行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析 204

一、行業(yè)盈利能力分析 204

二、行業(yè)償債能力分析 205

第十章 承德房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析 206

第.一節(jié) 成本分析 206

一、2019-2025年承德房地產(chǎn)原材料價(jià)格走勢(shì) 206

二、2019-2025年承德房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析 253

三、2019-2025年承德房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷成本分析 253

第二節(jié) 盈利水平分析 254

一、承德房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析 254

二、2019-2025年承德房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況 256

三、2019-2025年承德房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力 258

第十一章 承德房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析 260

第.一節(jié) 重點(diǎn)企業(yè)分析 260

一、中房集團(tuán)承德房地產(chǎn)開發(fā)公司 260

二、承德統(tǒng)建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 260

三、承德市金匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 260

四、承德誠(chéng)信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 261

五、承德華峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 261

六、承德廣廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 262

七、承德中泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 262

八、承德祥業(yè)房地產(chǎn)有限公司 262

九、承德新新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 263

第二節(jié) 其他企業(yè)發(fā)展分析 264

第四部分 投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

第十二章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)分析 265

第.一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)背景分析 265

一、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入退出門檻分析 265

二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場(chǎng) 269

三、一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析 271

四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析 274

第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)現(xiàn)狀分析 276

一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式 276

二、房地產(chǎn)投資情況分析 278

三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征 278

四、外資關(guān)注重點(diǎn) 279

第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)趨勢(shì)分析 280

一、宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì) 280

二、海外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì) 281

第四節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)融資策略分析 283

一、中國(guó)房地產(chǎn)融資模式分析 283

二、2018年房地產(chǎn)中小公司融資策略分析 285

三、2018年我國(guó)中小型房地產(chǎn)企業(yè)融資出路分析 287

第十三章 承德房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析 292

第.一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征 292

一、行業(yè)的周期性 292

二、行業(yè)的區(qū)域性 297

三、行業(yè)的上下游 299

第二節(jié) 行業(yè)投資形勢(shì)分析 300

一、行業(yè)進(jìn)入壁壘 300

二、行業(yè)SWOT分析 301

三、行業(yè)五力模型分析 304

第三節(jié) 承德房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究 307

一、承德房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 307

二、2018年我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 308

三、2019-2025年承德房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 309

四、2019-2025年承德房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 310

第十四章 承德房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警 315

第.一節(jié) 影響承德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素 315

一、2018年影響承德房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素 315

二、2018年影響承德房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素 316

三、2018年影響承德房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素 336

第二節(jié) 承德房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警 337

一、2019-2025年承德房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè) 337

二、2019-2025年承德房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè) 337

三、2019-2025年承德房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè) 338

第三節(jié) 2018年房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 338

一、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)識(shí) 338

二、2018年房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 340

三、2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)政策風(fēng)險(xiǎn)分析 341

第四節(jié) 承德房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及控制策略 342

一、承德房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 342

二、開發(fā)商加強(qiáng)融資風(fēng)險(xiǎn)管理策略 344

三、承德房地產(chǎn)開發(fā)實(shí)施保險(xiǎn)策略 344

四、完善項(xiàng)目開發(fā)融資體系 344

五、搞項(xiàng)目融資，成立項(xiàng)目公司 345

第五部分 發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議

第十五章 承德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 347

第.一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析 347

一、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì) 347

二、全國(guó)一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì) 367

三、我國(guó)房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì) 369

四、2019-2025年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì) 371

第二節(jié) “十三五”期間承德建設(shè)事業(yè)發(fā)展規(guī)劃 375

一、超前謀劃城市建設(shè)的遠(yuǎn)景目標(biāo) 376

二、謀劃城市建設(shè)資金投向和城市化的發(fā)展方向 376

三、努力把建筑業(yè)發(fā)展為支柱產(chǎn)業(yè)服務(wù)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展 377

四、大力推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)和住宅業(yè)進(jìn)一步改善人居環(huán)境 377

第十六章 承德房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議 378（ZYPX）

第.一節(jié) 承德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 378

一、承德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展建議 378

二、承德房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的政策建議 379

三、承德房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的思考 380

第二節(jié) 提高承德房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略 382

一、提高中國(guó)承德房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的對(duì)策 382

二、影響承德房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的因素及提升途徑 385

三、提高承德房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略 387

第三節(jié) 對(duì)我國(guó)承德房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考 389

一、承德房地產(chǎn)品牌的特性和作用 389

二、承德房地產(chǎn)品牌價(jià)值戰(zhàn)略研究 390

三、我國(guó)承德房地產(chǎn)品牌競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì) 390

四、承德房地產(chǎn)企業(yè)品牌發(fā)展戰(zhàn)略 391

第四節(jié) 承德住宅建筑地域性創(chuàng)作設(shè)計(jì)策略 392

一、現(xiàn)代住宅建筑設(shè)計(jì)中的地域性傾向 393

二、影響承德住宅建筑設(shè)計(jì)的地域性因素 393

三、適合承德住宅建筑的地域性創(chuàng)作方向 395

四、承德住宅建筑地域性創(chuàng)作設(shè)計(jì)策略 396

圖表目錄：

圖表：2016-2018年商品房和商品住宅均價(jià)及其增長(zhǎng)率 36

圖表：2018年住宅成交均價(jià)漲幅 36

圖表：十二個(gè)重點(diǎn)城市住宅指數(shù)走勢(shì)圖 37

圖表：主要城市二手房?jī)r(jià)格指數(shù)走勢(shì) 38

圖表：1978年以來(lái)GDP等指標(biāo)增長(zhǎng)率 39

圖表：2016-2018年北京等重點(diǎn)城市住宅均價(jià)等指標(biāo)累計(jì)漲幅 39

圖表：2016-2018年北京等重點(diǎn)城市住宅均價(jià)等指標(biāo)累計(jì)漲幅 40

圖表：2018年主要城市新房和二手房均價(jià)漲幅 41

圖表：2016-2018年房地產(chǎn)和住宅開發(fā)投資及其增長(zhǎng)率 47

圖表：2016-2018年全國(guó)住宅施工和新開工面積及其增長(zhǎng)率 48

圖表：2016-2018年全國(guó)住宅銷售面積和銷售額 49

圖表：2016-2018年全國(guó)住宅銷售面積和銷售額增長(zhǎng)率 49

圖表：2016-2018年全國(guó)商品房和住宅銷售面積和銷售額增長(zhǎng)率 50

圖表：2015年至今主要城市成交套數(shù)及其增長(zhǎng)率 51

圖表：2018年主要城市新上市面積及其增長(zhǎng)率 52

圖表：2016-2018年主要城市新上市套數(shù) 52

圖表：2016-2018年主要城市銷供比（以面積計(jì)算） 53

圖表：2016-2018年主要城市可售面積 53

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