2025-2031年中國經(jīng)濟適用房行業(yè)研究與行業(yè)競爭對手分析報告
- 【報告名稱】2025-2031年中國經(jīng)濟適用房行業(yè)研究與行業(yè)競爭對手分析報告
- 【關(guān) 鍵 字】經(jīng)濟適用房 經(jīng)濟適用房市場分析
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自改革開放至今，中國的住房政策從創(chuàng)建和發(fā)展城鎮(zhèn)住房市場，提高居民住房水平，改善城市居住環(huán)境等，經(jīng)歷了40多年的發(fā)展歷程。40多年中國住房政策經(jīng)歷了由“國家保障”向“市場建設(shè)”轉(zhuǎn)移、再由“市場供應(yīng)”到“社會保障”加強的不斷完善的發(fā)展過程。
經(jīng)濟適用住房是中國進行房改過程中，為適應(yīng)新的社會經(jīng)濟形勢，由政府推出的新型房產(chǎn)種類，是適合于中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質(zhì)的商品房。目前其基本類型主要包括平價房、安居房、解困房等。簡言之，經(jīng)濟適用住房是政府扶持的具有經(jīng)濟性和適用性的社會保障住房。
2024年，中央財政安排城鎮(zhèn)保障性安居工程補助資金708億元。其中，支持各地籌建公租房9.9萬套，保障性租賃住房83.9萬套。
產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)發(fā)布的《2025-2031年中國經(jīng)濟適用房行業(yè)研究與行業(yè)競爭對手分析報告》共六章。首先介紹了經(jīng)濟適用房的概念、發(fā)展歷程、特性等，接著分析了經(jīng)濟適用房建設(shè)面臨的發(fā)展環(huán)境、國際國內(nèi)經(jīng)濟適用房建設(shè)發(fā)展的現(xiàn)狀和市場運行情況，然后詳細介紹了上海、北京、廣州、深圳、武漢等重點城市經(jīng)濟適用房的建設(shè)概況，最后分析了經(jīng)濟適用房建設(shè)的投融資潛力與未來前景。
本研究報告數(shù)據(jù)主要來自于國家統(tǒng)計局、房產(chǎn)管理局、住建部、發(fā)改委、產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)、產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)市場調(diào)查中心、房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會以及國內(nèi)外重點刊物等渠道，數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實、豐富，同時通過專業(yè)的分析預(yù)測模型，對行業(yè)核心發(fā)展指標進行科學(xué)地預(yù)測。您或貴單位若想對經(jīng)濟適用房有個系統(tǒng)深入的了解、或者想投資經(jīng)濟適用房建設(shè)，本報告將是您不可或缺的重要參考工具。
報告目錄：
第一章 經(jīng)濟適用房相關(guān)概述
1.1 經(jīng)濟適用房基本概念
1.1.1 經(jīng)濟適用房簡介
1.1.2 建設(shè)經(jīng)濟適用房的意義
1.1.3 經(jīng)濟適用房的發(fā)展歷程
1.2 經(jīng)濟適用房其它特性
1.2.1 經(jīng)濟適用房政策依據(jù)
1.2.2 經(jīng)濟適用房建設(shè)標準
1.2.3 經(jīng)濟適用房的價格構(gòu)成
1.2.4 經(jīng)適房與商品房的區(qū)別
第二章 2020-2024年經(jīng)濟適用房建設(shè)發(fā)展環(huán)境分析
2.1 2020-2024年國家宏觀經(jīng)濟環(huán)境
2.1.1 2024年中國宏觀經(jīng)濟分析
2.1.2 2024年我國宏觀經(jīng)濟分析
2.1.3 我國保經(jīng)濟增長與保障民生措施
2.1.4 我國宏觀經(jīng)濟走勢分析
2.2 2020-2024年中國住房政策概況
2.2.1 我國住有所居的基本國情
2.2.2 中國住房政策三大發(fā)展階段及其影響
2.2.3 國內(nèi)外保障性住房供應(yīng)政策現(xiàn)狀及特征
2.2.4 加強和完善保障性租賃住房供應(yīng)的必要性
2.2.5 發(fā)展經(jīng)濟適用住房的政策取向與實施對策
2.3 2020-2024年房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
2.3.1 國內(nèi)房地產(chǎn)市場發(fā)展概況
2.3.2 房地產(chǎn)市場發(fā)展分析現(xiàn)狀
2.3.3 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展的政策建議
2.4 2020-2024年保障性住房發(fā)展綜述
2.4.1 中國各地紛紛推出保障房計劃
2.4.2 保障性住房發(fā)展已向市場過渡
2.4.3 保障住房發(fā)展趨向探索
2.4.4 我國需建立保障性住房合理運作機制
2.4.5 增加保障性住房投資的五大建議
2.4.6 中國保障性住房可持續(xù)發(fā)展策略
第三章 2020-2024年經(jīng)濟適用房建設(shè)發(fā)展分析
3.1 2020-2024年主要國家和地區(qū)經(jīng)適房建設(shè)發(fā)展概況
3.1.1 香港地區(qū)
3.1.2 美國
3.1.3 新加坡
3.1.4 法國
3.1.5 印度
3.1.6 日本
3.2 2020-2024年中國經(jīng)濟適用房建設(shè)發(fā)展分析
3.2.1 中國經(jīng)濟適用房建設(shè)發(fā)展概述
3.2.2 我國經(jīng)濟適用房開工建設(shè)情況
3.2.3 國內(nèi)經(jīng)濟適用房開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀
3.2.4 我國部分省市棄建經(jīng)濟適用房
3.3 中國經(jīng)濟適用房制度發(fā)展探析
3.3.1 規(guī)范經(jīng)濟適用房制度的探討
3.3.2 經(jīng)濟適用房共有產(chǎn)權(quán)制度研究
3.3.3 經(jīng)濟適用房內(nèi)循環(huán)制度概述
3.3.4 我國經(jīng)濟適用房制度亟待創(chuàng)新
3.4 經(jīng)適房建設(shè)中地方與中央政府的博弈分析
3.4.1 地方政府在經(jīng)適房建設(shè)中存在的問題
3.4.2 地方政府和中央政府之間的“智豬博弈”
3.4.3 地方政府與中央政府的博弈分析
第四章 2020-2024年經(jīng)濟適用房市場發(fā)展分析
4.1 2020-2024年經(jīng)濟適用房市場發(fā)展概況
4.1.1 經(jīng)濟適用房市場發(fā)展現(xiàn)狀
4.1.2 經(jīng)濟適用房市場發(fā)展效應(yīng)分析
4.1.3 未來經(jīng)濟適用房市場發(fā)展走向
4.2 經(jīng)濟適用房市場運作新模式分析
4.2.1 經(jīng)濟適用房市場新模式的定位
4.2.2 經(jīng)濟適用房市場新模式的主要內(nèi)容
4.2.3 經(jīng)濟適用房市場新模式的可行性分析
4.3 中國發(fā)展經(jīng)適房租賃市場的必要性和對策
4.3.1 以租賃方式供應(yīng)經(jīng)濟適用住房的優(yōu)點
4.3.2 培育和發(fā)展經(jīng)適房租賃市場的必要性
4.3.3 培育和發(fā)展經(jīng)適房租賃市場的對策
4.4 油田經(jīng)適房建設(shè)的成本分析與控制
4.4.1 油田經(jīng)濟適用房的發(fā)展簡況
4.4.2 油田經(jīng)濟適用房造價解析
4.4.3 搞好經(jīng)濟適用房造價控制的建議
4.5 中國經(jīng)適房銷售機制弊端與對策研討
4.5.1 經(jīng)濟適用房現(xiàn)行銷售體制弊端
4.5.2 層次分析法在經(jīng)濟適用房銷售中的應(yīng)用
4.5.3 完善經(jīng)濟適用房銷售體制的配套措施
4.6 經(jīng)適房市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)及對策
4.6.1 經(jīng)濟適用房滯銷的原因分析
4.6.2 經(jīng)濟適用房制度運行中存在的問題
4.6.3 現(xiàn)有經(jīng)濟適住房市場存在的問題
4.6.4 中國經(jīng)濟適用住房政策調(diào)整建議
4.6.5 我國經(jīng)適房應(yīng)根據(jù)市場供求關(guān)系進行調(diào)節(jié)
第五章 2020-2024年主要城市經(jīng)濟適用房發(fā)展概況
5.1 上海經(jīng)適房發(fā)展
5.1.1 上海經(jīng)濟適用房建設(shè)概述
5.1.2 上海經(jīng)濟適用房建設(shè)轉(zhuǎn)型分析
5.1.3 上海經(jīng)適房管理政策解讀
5.1.4 上海需適當控制經(jīng)濟適用房建設(shè)規(guī)模
5.2 北京經(jīng)適房發(fā)展
5.2.1 北京市經(jīng)濟適用住房政策分析
5.2.2 北京經(jīng)濟適用房供需概況
5.2.3 北京經(jīng)濟適用房供需失衡分析
5.3 廣州經(jīng)適房發(fā)展
5.3.1 廣州經(jīng)濟適用房發(fā)展綜述
5.3.2 廣州經(jīng)適房供需狀況
5.3.3 廣州經(jīng)濟適用房存在的問題
5.3.4 廣州經(jīng)濟適用房發(fā)展建議
5.4 深圳經(jīng)適房發(fā)展
5.4.1 深圳經(jīng)濟適用房遭遇滯銷
5.4.2 深圳經(jīng)濟適用房管理政策解讀
5.4.3 深圳經(jīng)濟適用房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃
5.5 武漢經(jīng)適房發(fā)展
5.5.1 武漢市經(jīng)濟適用房市場綜述
5.5.2 武漢市經(jīng)濟適用房建設(shè)發(fā)展情況
5.5.3 武漢市將大力提高經(jīng)濟適用房建設(shè)水平
5.6 其它城市經(jīng)適房建設(shè)發(fā)展概況
5.6.1 南京
5.6.2 鄭州
5.6.3 天津
5.6.4 濟南
第六章 對經(jīng)濟適用房投融資分析及前景展望
6.1 經(jīng)濟適用房投融資探析
6.1.1 經(jīng)濟適用房投融資制度的問題
6.1.2 經(jīng)濟適用房投融資制度創(chuàng)新淺析
6.1.3 經(jīng)濟適用房的REITs融資模式分析
6.2 對經(jīng)濟適用房的發(fā)展前景預(yù)測
6.3.1 中國經(jīng)濟適用房總體發(fā)展方向
6.3.2 經(jīng)濟適用房建設(shè)拉動內(nèi)需展望
6.3.3 我國經(jīng)濟適用房建設(shè)有望提速
6.3.4 對2025-2031年中國經(jīng)濟適用房發(fā)展預(yù)測
附錄
附錄一：經(jīng)濟適用住房管理辦法
附錄二：經(jīng)濟適用住房開發(fā)貸款管理辦法
圖表目錄
圖表 2020-2024年國內(nèi)生產(chǎn)總值增長速度（累計同比）
圖表 2024年全國糧食產(chǎn)量
圖表 2020-2024年規(guī)模以上工業(yè)增加值增速（月度同比）
圖表 2020-2024年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）名義增速（累計同比）
圖表 2020-2024年社會消費品零售總額名義增速（月度同比）
圖表 2020-2024年居民消費價格上漲情況（月度同比）
圖表 2020-2024年工業(yè)生產(chǎn)者出廠價格漲跌情況（月度同比）
圖表 2020-2024年國內(nèi)生產(chǎn)總值增長速度（累計同比）
圖表 2020-2024年規(guī)模以上工業(yè)增加值增速（月度同比）
圖表 2020-2024年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）名義增速（累計同比）
圖表 2020-2024年社會消費品零售總額名義增速（月度同比）
圖表 2020-2024年居民消費價格上漲情況（月度同比）
圖表 2020-2024年工業(yè)生產(chǎn)者出廠價格漲跌情況（月度同比）
圖表 2020-2024年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表 2024年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表 2020-2024年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速
圖表 2020-2024年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增速
圖表 2020-2024年全國商品房銷售面積及銷售額增速
經(jīng)濟適用住房是中國進行房改過程中，為適應(yīng)新的社會經(jīng)濟形勢，由政府推出的新型房產(chǎn)種類，是適合于中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質(zhì)的商品房。目前其基本類型主要包括平價房、安居房、解困房等。簡言之，經(jīng)濟適用住房是政府扶持的具有經(jīng)濟性和適用性的社會保障住房。
2024年，中央財政安排城鎮(zhèn)保障性安居工程補助資金708億元。其中，支持各地籌建公租房9.9萬套，保障性租賃住房83.9萬套。
產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)發(fā)布的《2025-2031年中國經(jīng)濟適用房行業(yè)研究與行業(yè)競爭對手分析報告》共六章。首先介紹了經(jīng)濟適用房的概念、發(fā)展歷程、特性等，接著分析了經(jīng)濟適用房建設(shè)面臨的發(fā)展環(huán)境、國際國內(nèi)經(jīng)濟適用房建設(shè)發(fā)展的現(xiàn)狀和市場運行情況，然后詳細介紹了上海、北京、廣州、深圳、武漢等重點城市經(jīng)濟適用房的建設(shè)概況，最后分析了經(jīng)濟適用房建設(shè)的投融資潛力與未來前景。
本研究報告數(shù)據(jù)主要來自于國家統(tǒng)計局、房產(chǎn)管理局、住建部、發(fā)改委、產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)、產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)市場調(diào)查中心、房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會以及國內(nèi)外重點刊物等渠道，數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實、豐富，同時通過專業(yè)的分析預(yù)測模型，對行業(yè)核心發(fā)展指標進行科學(xué)地預(yù)測。您或貴單位若想對經(jīng)濟適用房有個系統(tǒng)深入的了解、或者想投資經(jīng)濟適用房建設(shè)，本報告將是您不可或缺的重要參考工具。
報告目錄：
第一章 經(jīng)濟適用房相關(guān)概述
1.1 經(jīng)濟適用房基本概念
1.1.1 經(jīng)濟適用房簡介
1.1.2 建設(shè)經(jīng)濟適用房的意義
1.1.3 經(jīng)濟適用房的發(fā)展歷程
1.2 經(jīng)濟適用房其它特性
1.2.1 經(jīng)濟適用房政策依據(jù)
1.2.2 經(jīng)濟適用房建設(shè)標準
1.2.3 經(jīng)濟適用房的價格構(gòu)成
1.2.4 經(jīng)適房與商品房的區(qū)別
第二章 2020-2024年經(jīng)濟適用房建設(shè)發(fā)展環(huán)境分析
2.1 2020-2024年國家宏觀經(jīng)濟環(huán)境
2.1.1 2024年中國宏觀經(jīng)濟分析
2.1.2 2024年我國宏觀經(jīng)濟分析
2.1.3 我國保經(jīng)濟增長與保障民生措施
2.1.4 我國宏觀經(jīng)濟走勢分析
2.2 2020-2024年中國住房政策概況
2.2.1 我國住有所居的基本國情
2.2.2 中國住房政策三大發(fā)展階段及其影響
2.2.3 國內(nèi)外保障性住房供應(yīng)政策現(xiàn)狀及特征
2.2.4 加強和完善保障性租賃住房供應(yīng)的必要性
2.2.5 發(fā)展經(jīng)濟適用住房的政策取向與實施對策
2.3 2020-2024年房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
2.3.1 國內(nèi)房地產(chǎn)市場發(fā)展概況
2.3.2 房地產(chǎn)市場發(fā)展分析現(xiàn)狀
2.3.3 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展的政策建議
2.4 2020-2024年保障性住房發(fā)展綜述
2.4.1 中國各地紛紛推出保障房計劃
2.4.2 保障性住房發(fā)展已向市場過渡
2.4.3 保障住房發(fā)展趨向探索
2.4.4 我國需建立保障性住房合理運作機制
2.4.5 增加保障性住房投資的五大建議
2.4.6 中國保障性住房可持續(xù)發(fā)展策略
第三章 2020-2024年經(jīng)濟適用房建設(shè)發(fā)展分析
3.1 2020-2024年主要國家和地區(qū)經(jīng)適房建設(shè)發(fā)展概況
3.1.1 香港地區(qū)
3.1.2 美國
3.1.3 新加坡
3.1.4 法國
3.1.5 印度
3.1.6 日本
3.2 2020-2024年中國經(jīng)濟適用房建設(shè)發(fā)展分析
3.2.1 中國經(jīng)濟適用房建設(shè)發(fā)展概述
3.2.2 我國經(jīng)濟適用房開工建設(shè)情況
3.2.3 國內(nèi)經(jīng)濟適用房開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀
3.2.4 我國部分省市棄建經(jīng)濟適用房
3.3 中國經(jīng)濟適用房制度發(fā)展探析
3.3.1 規(guī)范經(jīng)濟適用房制度的探討
3.3.2 經(jīng)濟適用房共有產(chǎn)權(quán)制度研究
3.3.3 經(jīng)濟適用房內(nèi)循環(huán)制度概述
3.3.4 我國經(jīng)濟適用房制度亟待創(chuàng)新
3.4 經(jīng)適房建設(shè)中地方與中央政府的博弈分析
3.4.1 地方政府在經(jīng)適房建設(shè)中存在的問題
3.4.2 地方政府和中央政府之間的“智豬博弈”
3.4.3 地方政府與中央政府的博弈分析
第四章 2020-2024年經(jīng)濟適用房市場發(fā)展分析
4.1 2020-2024年經(jīng)濟適用房市場發(fā)展概況
4.1.1 經(jīng)濟適用房市場發(fā)展現(xiàn)狀
4.1.2 經(jīng)濟適用房市場發(fā)展效應(yīng)分析
4.1.3 未來經(jīng)濟適用房市場發(fā)展走向
4.2 經(jīng)濟適用房市場運作新模式分析
4.2.1 經(jīng)濟適用房市場新模式的定位
4.2.2 經(jīng)濟適用房市場新模式的主要內(nèi)容
4.2.3 經(jīng)濟適用房市場新模式的可行性分析
4.3 中國發(fā)展經(jīng)適房租賃市場的必要性和對策
4.3.1 以租賃方式供應(yīng)經(jīng)濟適用住房的優(yōu)點
4.3.2 培育和發(fā)展經(jīng)適房租賃市場的必要性
4.3.3 培育和發(fā)展經(jīng)適房租賃市場的對策
4.4 油田經(jīng)適房建設(shè)的成本分析與控制
4.4.1 油田經(jīng)濟適用房的發(fā)展簡況
4.4.2 油田經(jīng)濟適用房造價解析
4.4.3 搞好經(jīng)濟適用房造價控制的建議
4.5 中國經(jīng)適房銷售機制弊端與對策研討
4.5.1 經(jīng)濟適用房現(xiàn)行銷售體制弊端
4.5.2 層次分析法在經(jīng)濟適用房銷售中的應(yīng)用
4.5.3 完善經(jīng)濟適用房銷售體制的配套措施
4.6 經(jīng)適房市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)及對策
4.6.1 經(jīng)濟適用房滯銷的原因分析
4.6.2 經(jīng)濟適用房制度運行中存在的問題
4.6.3 現(xiàn)有經(jīng)濟適住房市場存在的問題
4.6.4 中國經(jīng)濟適用住房政策調(diào)整建議
4.6.5 我國經(jīng)適房應(yīng)根據(jù)市場供求關(guān)系進行調(diào)節(jié)
第五章 2020-2024年主要城市經(jīng)濟適用房發(fā)展概況
5.1 上海經(jīng)適房發(fā)展
5.1.1 上海經(jīng)濟適用房建設(shè)概述
5.1.2 上海經(jīng)濟適用房建設(shè)轉(zhuǎn)型分析
5.1.3 上海經(jīng)適房管理政策解讀
5.1.4 上海需適當控制經(jīng)濟適用房建設(shè)規(guī)模
5.2 北京經(jīng)適房發(fā)展
5.2.1 北京市經(jīng)濟適用住房政策分析
5.2.2 北京經(jīng)濟適用房供需概況
5.2.3 北京經(jīng)濟適用房供需失衡分析
5.3 廣州經(jīng)適房發(fā)展
5.3.1 廣州經(jīng)濟適用房發(fā)展綜述
5.3.2 廣州經(jīng)適房供需狀況
5.3.3 廣州經(jīng)濟適用房存在的問題
5.3.4 廣州經(jīng)濟適用房發(fā)展建議
5.4 深圳經(jīng)適房發(fā)展
5.4.1 深圳經(jīng)濟適用房遭遇滯銷
5.4.2 深圳經(jīng)濟適用房管理政策解讀
5.4.3 深圳經(jīng)濟適用房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃
5.5 武漢經(jīng)適房發(fā)展
5.5.1 武漢市經(jīng)濟適用房市場綜述
5.5.2 武漢市經(jīng)濟適用房建設(shè)發(fā)展情況
5.5.3 武漢市將大力提高經(jīng)濟適用房建設(shè)水平
5.6 其它城市經(jīng)適房建設(shè)發(fā)展概況
5.6.1 南京
5.6.2 鄭州
5.6.3 天津
5.6.4 濟南
第六章 對經(jīng)濟適用房投融資分析及前景展望
6.1 經(jīng)濟適用房投融資探析
6.1.1 經(jīng)濟適用房投融資制度的問題
6.1.2 經(jīng)濟適用房投融資制度創(chuàng)新淺析
6.1.3 經(jīng)濟適用房的REITs融資模式分析
6.2 對經(jīng)濟適用房的發(fā)展前景預(yù)測
6.3.1 中國經(jīng)濟適用房總體發(fā)展方向
6.3.2 經(jīng)濟適用房建設(shè)拉動內(nèi)需展望
6.3.3 我國經(jīng)濟適用房建設(shè)有望提速
6.3.4 對2025-2031年中國經(jīng)濟適用房發(fā)展預(yù)測
附錄
附錄一：經(jīng)濟適用住房管理辦法
附錄二：經(jīng)濟適用住房開發(fā)貸款管理辦法
圖表目錄
圖表 2020-2024年國內(nèi)生產(chǎn)總值增長速度（累計同比）
圖表 2024年全國糧食產(chǎn)量
圖表 2020-2024年規(guī)模以上工業(yè)增加值增速（月度同比）
圖表 2020-2024年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）名義增速（累計同比）
圖表 2020-2024年社會消費品零售總額名義增速（月度同比）
圖表 2020-2024年居民消費價格上漲情況（月度同比）
圖表 2020-2024年工業(yè)生產(chǎn)者出廠價格漲跌情況（月度同比）
圖表 2020-2024年國內(nèi)生產(chǎn)總值增長速度（累計同比）
圖表 2020-2024年規(guī)模以上工業(yè)增加值增速（月度同比）
圖表 2020-2024年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）名義增速（累計同比）
圖表 2020-2024年社會消費品零售總額名義增速（月度同比）
圖表 2020-2024年居民消費價格上漲情況（月度同比）
圖表 2020-2024年工業(yè)生產(chǎn)者出廠價格漲跌情況（月度同比）
圖表 2020-2024年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表 2024年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表 2020-2024年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速
圖表 2020-2024年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增速
圖表 2020-2024年全國商品房銷售面積及銷售額增速
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