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2025-2031年珠海房地產(chǎn)行業(yè)研究與市場(chǎng)調(diào)查預(yù)測(cè)報(bào)告
- 【報(bào)告名稱】2025-2031年珠海房地產(chǎn)行業(yè)研究與市場(chǎng)調(diào)查預(yù)測(cè)報(bào)告
- 【關(guān) 鍵 字】珠海房地產(chǎn) 珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
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珠海市是珠江三角洲南端的一個(gè)重要城市，2024年國(guó)務(wù)院頒布實(shí)施《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要（2020-2024年）》，并明確珠海為珠江口西岸的核心城市。
伴隨著改革開放和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，珠海市房地產(chǎn)業(yè)也開始了從無到有的起步階段。2024年我國(guó)實(shí)行全面住房制度改革，停止實(shí)物分房，實(shí)行貨幣分房，釋放了巨大的市場(chǎng)需求，珠海市房地產(chǎn)業(yè)步入了快速發(fā)展的階段。目前，珠海市房地產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)體系、市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制和政策法規(guī)框架已經(jīng)初步形成。房地產(chǎn)業(yè)在擴(kuò)大住房供給，提高人民生活水平的同時(shí)，逐漸成為全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)。
2024年7月18日，珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《珠海市住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》。規(guī)劃提出，到2024年，珠海市租購(gòu)并舉住房格局穩(wěn)定發(fā)展，新增各類住房91萬套以上，公共租賃住房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房、人才住房等占住房供應(yīng)量的比重力爭(zhēng)達(dá)到60%，各類人群在珠海市均可實(shí)現(xiàn)住有宜居。
根據(jù)《粵澳合作框架協(xié)議》，珠海被定位為國(guó)際商務(wù)休閑旅游度假區(qū)，而橫琴島則成為珠澳協(xié)同發(fā)展的合作試驗(yàn)區(qū)。近年來，橫琴開發(fā)取得重大進(jìn)展，珠澳協(xié)同發(fā)展全面展開，共建優(yōu)質(zhì)生活圈和區(qū)域融合發(fā)展成效顯著。今后珠海將成為內(nèi)地與港澳頻繁經(jīng)濟(jì)活動(dòng)交流的樞紐，交通、經(jīng)濟(jì)都將得到空前的發(fā)展。同樣，珠海房地產(chǎn)也將獲得巨大的發(fā)展。
產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)發(fā)布的《2025-2031年珠海房地產(chǎn)行業(yè)研究與市場(chǎng)調(diào)查預(yù)測(cè)報(bào)告》共十四章。首先介紹了房地產(chǎn)的定義、特征、類別等，接著分析了中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展概況、廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況、珠海房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展環(huán)境及珠海房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，并對(duì)珠海土地市場(chǎng)、住宅市場(chǎng)、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了詳細(xì)分析。隨后，報(bào)告對(duì)珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)做了營(yíng)銷分析、上市公司經(jīng)營(yíng)狀況分析、投融資分析和未來發(fā)展趨勢(shì)分析。最后詳細(xì)列明并解析了與珠海房地產(chǎn)業(yè)密切相關(guān)的政策和法規(guī)。
本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要來自于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、城市統(tǒng)計(jì)局、房產(chǎn)管理局、住建部、發(fā)改委、財(cái)政部、產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)、產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)市場(chǎng)調(diào)查中心、房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)以及國(guó)內(nèi)外重點(diǎn)刊物等渠道，數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實(shí)、豐富，同時(shí)通過專業(yè)的分析預(yù)測(cè)模型，對(duì)行業(yè)核心發(fā)展指標(biāo)進(jìn)行科學(xué)地預(yù)測(cè)。您或貴單位若想對(duì)珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解、或者想投資珠海房地產(chǎn)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考工具。
報(bào)告目錄：
第一章 房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述
1.1 房地產(chǎn)概念闡釋
1.1.1 房地產(chǎn)的定義
1.1.2 房地產(chǎn)的特征
1.1.3 房地產(chǎn)的自然形態(tài)
1.1.4 房地產(chǎn)的類別
1.2 房地產(chǎn)行業(yè)概述
1.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)的定義
1.2.2 房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域
1.2.3 房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)
1.2.4 房地產(chǎn)行業(yè)的地位
1.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容和特點(diǎn)
1.3.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的層次
1.3.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容
1.3.3 房產(chǎn)地市場(chǎng)分析的特點(diǎn)
1.3.4 提高房地產(chǎn)市場(chǎng)分析有效性的途徑
第二章 2020-2024年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展
2.1 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
2.1.1 發(fā)展?fàn)顩r回顧
2.1.2 呈現(xiàn)短周期化特征
2.1.3 行業(yè)整體利潤(rùn)率超過30%
2.1.4 行業(yè)泡沫淺析
2.2 2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.2.1 開發(fā)狀況
2.2.2 行業(yè)運(yùn)行
2.2.3 發(fā)展特征
2.2.4 熱點(diǎn)回顧
2.3 2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.3.1 開發(fā)狀況
2.3.2 行業(yè)運(yùn)行
2.3.3 發(fā)展特征
2.3.4 熱點(diǎn)回顧
2.4 2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.4.1 開發(fā)狀況
2.4.2 行業(yè)運(yùn)行
2.4.3 發(fā)展特征
2.4.4 熱點(diǎn)分析
2.5 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題及考驗(yàn)
2.5.1 當(dāng)前需注意的問題
2.5.2 行業(yè)面臨的危機(jī)
2.5.3 市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)明顯失衡
2.5.4 回升過快或?qū)聿焕绊?
2.6 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的對(duì)策及建議
2.6.1 主要對(duì)策分析
2.6.2 市場(chǎng)調(diào)控應(yīng)走法制化道路
2.6.3 制度改革和市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策
2.6.4 規(guī)范稅收管理的對(duì)策
第三章 2020-2024年廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
3.1 廣州房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境
3.1.1 廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)步入壟斷時(shí)代
3.1.2 廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)全面邁入網(wǎng)簽時(shí)代
3.1.3 廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)政策解讀
3.2 2024年廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧
3.2.1 商品住宅市場(chǎng)運(yùn)行分析
3.2.2 二手房市場(chǎng)運(yùn)行分析
3.2.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展盤點(diǎn)
3.3 2024年廣州商品住宅市場(chǎng)運(yùn)行分析
3.3.1 住宅用地市場(chǎng)分析
3.3.2 廣州商品住宅市場(chǎng)走勢(shì)
3.3.3 廣州商品住宅市場(chǎng)綜況
3.3.4 各區(qū)域商品住宅運(yùn)行狀況
3.4 2024年廣州市二手住宅市場(chǎng)分析
3.4.1 整體成交狀況
3.4.2 月度成交走勢(shì)
3.4.3 成交均價(jià)情況
3.4.4 成交結(jié)構(gòu)分析
3.5 2024年廣州商品住宅市場(chǎng)分析
3.5.1 總體成交概述
3.5.2 價(jià)格走勢(shì)分析
3.5.3 區(qū)域成交分析
第四章 2020-2024年珠海房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展環(huán)境分析
4.1 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期研究
4.1.1 經(jīng)濟(jì)周期理論
4.1.2 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期理論
4.1.3 美國(guó)、日本房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期研究
4.1.4 中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期研究
4.2 中國(guó)房地產(chǎn)周期性波動(dòng)的取決因素
4.2.1 國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)
4.2.2 體制因素
4.2.3 政策因素
4.2.4 城市化進(jìn)程
4.3 2020-2024年珠海市宏觀環(huán)境概述
4.3.1 地理環(huán)境
4.3.2 行政區(qū)劃
4.3.3 交通運(yùn)輸
4.3.4 人口特征
4.3.5 重要發(fā)展機(jī)遇
4.4 2020-2024年珠海經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
4.4.1 當(dāng)前珠海所處的經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段辨析
4.4.2 現(xiàn)階段珠海經(jīng)濟(jì)發(fā)展的特征
4.4.3 珠海經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展現(xiàn)狀分析
4.4.4 珠海經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢(shì)方向分析
4.4.5 促進(jìn)珠海經(jīng)濟(jì)發(fā)展的對(duì)策建議
4.5 珠海市城市建設(shè)及規(guī)劃
4.5.1 珠海正式啟動(dòng)西部中心城區(qū)建設(shè)
4.5.2 珠海大力推進(jìn)“珠江西岸核心城市”建設(shè)
4.5.3 珠海市部署城市發(fā)展新規(guī)劃
4.5.4 珠海橫琴新區(qū)城市總體規(guī)劃（2020-2024）
4.5.5 《橫琴新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》
4.5.6 《粵澳合作框架協(xié)議》
第五章 2020-2024年珠海房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀
5.1 珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展綜述
5.1.1 珠海市房地產(chǎn)業(yè)總體發(fā)展?fàn)顩r回顧
5.1.2 全國(guó)眾多房地產(chǎn)開發(fā)商挺進(jìn)珠海市場(chǎng)
5.1.3 珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)郊區(qū)化趨勢(shì)顯現(xiàn)
5.1.4 粵澳合作對(duì)珠海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的機(jī)遇重大
5.1.5 珠海市填海造房現(xiàn)狀及相關(guān)問題分析
5.2 2020-2024年珠海房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)
5.2.1 2024年珠海房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)
5.2.2 2024年珠海房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)
5.2.3 2024年珠海房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)
5.3 2020-2024年珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析
5.3.1 2024年珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)
5.3.2 2024年珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
5.3.3 2024年珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
5.4 珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)客戶群體分析
5.4.1 珠海置業(yè)群體特征分析
5.4.2 珠海置業(yè)者置業(yè)偏好
5.4.3 珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)的消費(fèi)調(diào)查
5.4.4 珠海置業(yè)者的消費(fèi)心理
5.5 珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)的問題及對(duì)策
5.5.1 珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)需關(guān)注的問題
5.5.2 珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)的質(zhì)量及服務(wù)問題
5.5.3 促進(jìn)珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)有序發(fā)展的措施
5.5.4 珠海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的對(duì)策及建議
第六章 2020-2024年珠海土地市場(chǎng)分析
6.1 土地利用機(jī)制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析
6.1.1 城鎮(zhèn)化的涵義
6.1.2 約束中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的土地問題
6.1.3 城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施
6.2 2020-2024年珠海土地市場(chǎng)狀況
6.2.1 2024年珠海土地市場(chǎng)分析
6.2.2 2024年珠海土地市場(chǎng)狀況
6.2.3 2024年珠海土地市場(chǎng)狀況
6.3 2020-2024年珠江三角洲主要城市地價(jià)分析
6.3.1 2024年珠江三角洲主要城市地價(jià)監(jiān)測(cè)分析
6.3.2 2024年珠江三角洲主要城市地價(jià)監(jiān)測(cè)分析
6.3.3 2024年珠江三角洲主要城市地價(jià)監(jiān)測(cè)分析
6.4 珠海節(jié)約集約用地分析
6.4.1 珠海市節(jié)約集約用地狀況
6.4.2 珠海節(jié)約集約用地新模式探析
6.4.3 珠海市嚴(yán)格實(shí)行節(jié)約集約用地制度
6.4.4 珠海工業(yè)用地節(jié)約集約利用狀況及建議
第七章 2020-2024年珠海住宅市場(chǎng)分析
7.1 住宅產(chǎn)業(yè)概述
7.1.1 住宅產(chǎn)業(yè)的定義
7.1.2 住宅產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)
7.1.3 住宅產(chǎn)業(yè)的分類
7.2 2020-2024年珠海住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況
7.2.1 珠海學(xué)區(qū)房市場(chǎng)消費(fèi)調(diào)查
7.2.2 南屏住宅將向高檔方向發(fā)展
7.2.3 珠海大力推廣節(jié)能住宅
7.3 2024年珠海住宅市場(chǎng)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)狀況
7.3.1 2024年珠海住宅開發(fā)與經(jīng)營(yíng)狀況
7.3.2 2024年珠海二手住房交易狀況
7.4 2020-2024年珠海住宅市場(chǎng)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)狀況
7.4.1 2024年珠海住宅開發(fā)與經(jīng)營(yíng)狀況
7.4.2 2024年珠海二手住房交易狀況
7.4.3 2024年珠海住宅開發(fā)與經(jīng)營(yíng)狀況
7.4.4 2024年珠海二手住宅交易狀況
第八章 2020-2024年珠海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
8.1 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述
8.1.1 商業(yè)地產(chǎn)的定義
8.1.2 商業(yè)地產(chǎn)的分類
8.1.3 商業(yè)地產(chǎn)的模式
8.1.4 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級(jí)
8.2 2020-2024年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀
8.2.1 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)模式開始轉(zhuǎn)型
8.2.2 2024年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行狀況分析
8.2.3 2024年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行狀況分析
8.2.4 2024年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行狀況分析
8.3 2020-2024年珠海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀
8.3.1 珠海商業(yè)地產(chǎn)板塊正逐漸崛起
8.3.2 珠海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展特征
8.3.3 珠海寫字樓市場(chǎng)現(xiàn)狀概述
8.3.4 珠海寫字樓市場(chǎng)的機(jī)遇分析
8.4 2020-2024年珠海商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)
8.4.1 2024年珠海商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)
8.4.2 2024年珠海商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)
8.4.3 2024年珠海商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)
第九章 2020-2024年房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷分析
9.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售渠道
9.1.1 傳統(tǒng)銷售渠道
9.1.2 新型銷售模式
9.1.3 渠道選擇的要素考慮
9.2 2020-2024年房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷概況
9.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷步入新時(shí)代
9.2.2 我國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷存在的問題及對(duì)策
9.2.3 房地產(chǎn)行業(yè)“三次界面”營(yíng)銷分析
9.2.4 房地產(chǎn)低成本營(yíng)銷策略分析
9.2.5 房地產(chǎn)項(xiàng)目的小眾營(yíng)銷模式分析
9.2.6 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的發(fā)展趨勢(shì)
9.3 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷分析
9.3.1 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷綜述
9.3.2 我國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷發(fā)展?fàn)顩r
9.3.3 “網(wǎng)上售樓處”打開房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的新局面
9.3.4 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷模式的主要?jiǎng)?chuàng)新
9.3.5 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的發(fā)展方向
9.3.6 淺析房地產(chǎn)營(yíng)銷網(wǎng)站的設(shè)計(jì)理念與開發(fā)思路
9.4 房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營(yíng)銷分析
9.4.1 房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷的界定
9.4.2 房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施綠色營(yíng)銷的必要性
9.4.3 房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷中存在的問題分析
9.4.4 房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施綠色營(yíng)銷的銷售途徑
第十章 2020-2024年珠海房地產(chǎn)業(yè)上市公司分析
10.1 珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司
10.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
10.1.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
10.1.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
10.1.4 財(cái)務(wù)狀況分析
10.1.5 未來前景展望
10.2 廣東世榮兆業(yè)股份有限公司
10.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
10.2.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
10.2.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
10.2.4 財(cái)務(wù)狀況分析
10.2.5 未來前景展望
10.3 格力地產(chǎn)股份有限公司
10.3.1 企業(yè)發(fā)展概況
10.3.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
10.3.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
10.3.4 財(cái)務(wù)狀況分析
10.3.5 未來前景展望
10.4 中珠控股股份有限公司
10.4.1 企業(yè)發(fā)展概況
10.4.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
10.4.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
10.4.4 財(cái)務(wù)狀況分析
10.4.5 未來前景展望
第十一章 2020-2024年珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析
11.1 房地產(chǎn)行業(yè)投資時(shí)機(jī)分析
11.1.1 時(shí)間因素
11.1.2 空間因素
11.1.3 生命周期因素
11.2 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的投資特性
11.2.1 周期性
11.2.2 關(guān)聯(lián)性
11.2.3 地域性
11.2.4 政策敏感性
11.3 2020-2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的投資現(xiàn)狀
11.3.1 房地產(chǎn)行業(yè)的投資環(huán)境分析
11.3.2 2024年中國(guó)房地產(chǎn)投資完成情況
11.3.3 2024年中國(guó)房地產(chǎn)投資完成情況
11.3.5 國(guó)內(nèi)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資升溫
11.4 2020-2024年珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)投資狀況
11.4.1 2024年珠海房地產(chǎn)開發(fā)投資狀況
11.4.2 2024年珠海房地產(chǎn)開發(fā)投資狀況
11.4.3 2024年珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)投資動(dòng)態(tài)
11.5 投資珠海房地產(chǎn)業(yè)的SWOT分析
11.5.1 優(yōu)勢(shì)
11.5.2 弱勢(shì)
11.5.3 機(jī)會(huì)
11.5.4 威脅
11.5.5 SWOT分析結(jié)論
11.6 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析
11.6.1 房地產(chǎn)的投資的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
11.6.2 房地產(chǎn)投資的法律風(fēng)險(xiǎn)
11.6.3 有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)全過程的法律規(guī)定
11.6.4 中國(guó)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的總體狀況及變化趨勢(shì)
第十二章 2020-2024年房地產(chǎn)行業(yè)融資分析
12.1 2020-2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況
12.1.1 中國(guó)房地產(chǎn)融資的模式分析
12.1.2 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的融資結(jié)構(gòu)
12.1.3 國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)融資的基本特征
12.1.4 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)融資方式的選擇
12.1.5 拓展房地產(chǎn)市場(chǎng)融資渠道的必要性
12.1.6 政策調(diào)控下房地產(chǎn)信托融資呈現(xiàn)新動(dòng)向
12.2 房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場(chǎng)融資方式比較
12.2.1 資本市場(chǎng)融資方式比較
12.2.2 資本市場(chǎng)融資結(jié)構(gòu)分析
12.2.3 比較之后得出的結(jié)論分析
12.3 房地產(chǎn)企業(yè)融資能力研究
12.3.1 影響房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的因素分析
12.3.2 融資能力影響因素的體系構(gòu)建
12.3.3 提升房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的對(duì)策建議
12.4 房地產(chǎn)融資存在的問題及發(fā)展策略建議
12.4.1 中國(guó)房地產(chǎn)融資存在的問題及成因
12.4.2 制約中國(guó)房地產(chǎn)融資發(fā)展的瓶頸因素
12.4.3 完善我國(guó)房地產(chǎn)投資信托的策略措施
12.4.4 發(fā)展房地產(chǎn)市場(chǎng)債券融資的對(duì)策建議
第十三章 珠海房地產(chǎn)行業(yè)的前景趨勢(shì)分析
13.1 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢(shì)
13.1.1 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐漸步入理性發(fā)展
13.1.2 中長(zhǎng)期中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展展望
13.1.3 未來房地產(chǎn)行業(yè)的八大趨勢(shì)
13.2 珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)前景及趨勢(shì)分析
13.2.1 珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)前景看好
13.2.2 珠海房地產(chǎn)發(fā)展的動(dòng)力
13.2.3 珠海房地產(chǎn)的發(fā)展方向
第十四章 2020-2024年珠海房地產(chǎn)行業(yè)的政策背景分析
14.1 2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
14.1.1 中央調(diào)控注重穩(wěn)定
14.1.2 限購(gòu)政策基本放開
14.1.3 長(zhǎng)效機(jī)制突破前行
14.1.4 相關(guān)財(cái)稅政策分析
14.2 2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
14.2.1 確立政策利好基調(diào)
14.2.2 不動(dòng)產(chǎn)登記工作推進(jìn)
14.2.3 相關(guān)財(cái)稅政策分析
14.3 2024中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
14.3.1 公積金貸款利率調(diào)整
14.3.2 完善稅費(fèi)優(yōu)惠政策
14.3.3 貸款首付進(jìn)一步降低
14.4 2020-2024年珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析
14.4.1 2024年珠海房地產(chǎn)業(yè)政策綜述
14.4.2 2024年珠海房地產(chǎn)業(yè)政策綜述
14.4.3 2024年珠海房地產(chǎn)業(yè)政策分析
14.5 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)介紹
14.5.1 中華人民共和國(guó)土地管理法
14.5.2 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法
14.5.3 招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
14.5.4 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法
14.5.5 中華人民共和國(guó)物權(quán)法
14.5.6 中華人民共和國(guó)建筑法
14.5.7 物業(yè)管理?xiàng)l例
14.6 珠海房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)介紹
14.6.1 珠海市土地管理?xiàng)l例
14.6.2 珠海市國(guó)有土地閑置費(fèi)征收實(shí)施辦法
14.6.3 珠海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法
14.6.4 珠海市物業(yè)管理?xiàng)l例
14.6.5 珠海市關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見
14.6.6 關(guān)于深入開展珠海市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知
14.6.7 珠海市國(guó)有土地價(jià)格管理規(guī)定
圖表目錄
圖表 2020-2024年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速情況
圖表 2020-2024年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增速情況
圖表 2020-2024年全國(guó)商品房銷售面積及銷售額增速
圖表 2024年?yáng)|中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
圖表 2024年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
圖表 2020-2024年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速情況
圖表 2020-2024年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增速情況
圖表 2020-2024年全國(guó)商品房銷售面積及銷售額增速
圖表 2024年?yáng)|中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
圖表 2024年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
圖表 2020-2024年華發(fā)股份總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
圖表 2020-2024年華發(fā)股份營(yíng)業(yè)收入及增速
圖表 2020-2024年華發(fā)股份凈利潤(rùn)及增速
圖表 2024年華發(fā)股份主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品、地區(qū)
圖表 2020-2024年華發(fā)股份營(yíng)業(yè)利潤(rùn)及營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率
圖表 2020-2024年華發(fā)股份凈資產(chǎn)收益率
圖表 2020-2024年華發(fā)股份短期償債能力指標(biāo)
圖表 2020-2024年華發(fā)股份資產(chǎn)負(fù)債率水平
圖表 2020-2024年華發(fā)股份運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)
圖表 2020-2024年世榮兆業(yè)總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
圖表 2020-2024年世榮兆業(yè)營(yíng)業(yè)收入及增速
圖表 2020-2024年世榮兆業(yè)凈利潤(rùn)及增速
圖表 2024年世榮兆業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品、地區(qū)
圖表 2020-2024年世榮兆業(yè)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)及營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率
圖表 2020-2024年世榮兆業(yè)凈資產(chǎn)收益率
圖表 2020-2024年世榮兆業(yè)短期償債能力指標(biāo)
圖表 2020-2024年世榮兆業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率水平
圖表 2020-2024年世榮兆業(yè)運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)
圖表 2020-2024年格力地產(chǎn)總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
圖表 2020-2024年格力地產(chǎn)營(yíng)業(yè)收入及增速
圖表 2020-2024年格力地產(chǎn)凈利潤(rùn)及增速
圖表 2024年格力地產(chǎn)主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品、地區(qū)
圖表 2020-2024年格力地產(chǎn)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)及營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率
圖表 2020-2024年格力地產(chǎn)凈資產(chǎn)收益率
圖表 2020-2024年格力地產(chǎn)短期償債能力指標(biāo)
圖表 2020-2024年格力地產(chǎn)資產(chǎn)負(fù)債率水平
圖表 2020-2024年格力地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)
圖表 2020-2024年中珠控股總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
圖表 2020-2024年中珠控股營(yíng)業(yè)收入及增速
圖表 2020-2024年中珠控股凈利潤(rùn)及增速
伴隨著改革開放和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，珠海市房地產(chǎn)業(yè)也開始了從無到有的起步階段。2024年我國(guó)實(shí)行全面住房制度改革，停止實(shí)物分房，實(shí)行貨幣分房，釋放了巨大的市場(chǎng)需求，珠海市房地產(chǎn)業(yè)步入了快速發(fā)展的階段。目前，珠海市房地產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)體系、市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制和政策法規(guī)框架已經(jīng)初步形成。房地產(chǎn)業(yè)在擴(kuò)大住房供給，提高人民生活水平的同時(shí)，逐漸成為全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)。
2024年7月18日，珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《珠海市住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》。規(guī)劃提出，到2024年，珠海市租購(gòu)并舉住房格局穩(wěn)定發(fā)展，新增各類住房91萬套以上，公共租賃住房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房、人才住房等占住房供應(yīng)量的比重力爭(zhēng)達(dá)到60%，各類人群在珠海市均可實(shí)現(xiàn)住有宜居。
根據(jù)《粵澳合作框架協(xié)議》，珠海被定位為國(guó)際商務(wù)休閑旅游度假區(qū)，而橫琴島則成為珠澳協(xié)同發(fā)展的合作試驗(yàn)區(qū)。近年來，橫琴開發(fā)取得重大進(jìn)展，珠澳協(xié)同發(fā)展全面展開，共建優(yōu)質(zhì)生活圈和區(qū)域融合發(fā)展成效顯著。今后珠海將成為內(nèi)地與港澳頻繁經(jīng)濟(jì)活動(dòng)交流的樞紐，交通、經(jīng)濟(jì)都將得到空前的發(fā)展。同樣，珠海房地產(chǎn)也將獲得巨大的發(fā)展。
產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)發(fā)布的《2025-2031年珠海房地產(chǎn)行業(yè)研究與市場(chǎng)調(diào)查預(yù)測(cè)報(bào)告》共十四章。首先介紹了房地產(chǎn)的定義、特征、類別等，接著分析了中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展概況、廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況、珠海房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展環(huán)境及珠海房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，并對(duì)珠海土地市場(chǎng)、住宅市場(chǎng)、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了詳細(xì)分析。隨后，報(bào)告對(duì)珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)做了營(yíng)銷分析、上市公司經(jīng)營(yíng)狀況分析、投融資分析和未來發(fā)展趨勢(shì)分析。最后詳細(xì)列明并解析了與珠海房地產(chǎn)業(yè)密切相關(guān)的政策和法規(guī)。
本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要來自于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、城市統(tǒng)計(jì)局、房產(chǎn)管理局、住建部、發(fā)改委、財(cái)政部、產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)、產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)市場(chǎng)調(diào)查中心、房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)以及國(guó)內(nèi)外重點(diǎn)刊物等渠道，數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實(shí)、豐富，同時(shí)通過專業(yè)的分析預(yù)測(cè)模型，對(duì)行業(yè)核心發(fā)展指標(biāo)進(jìn)行科學(xué)地預(yù)測(cè)。您或貴單位若想對(duì)珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解、或者想投資珠海房地產(chǎn)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考工具。
報(bào)告目錄：
第一章 房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述
1.1 房地產(chǎn)概念闡釋
1.1.1 房地產(chǎn)的定義
1.1.2 房地產(chǎn)的特征
1.1.3 房地產(chǎn)的自然形態(tài)
1.1.4 房地產(chǎn)的類別
1.2 房地產(chǎn)行業(yè)概述
1.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)的定義
1.2.2 房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域
1.2.3 房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)
1.2.4 房地產(chǎn)行業(yè)的地位
1.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容和特點(diǎn)
1.3.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的層次
1.3.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容
1.3.3 房產(chǎn)地市場(chǎng)分析的特點(diǎn)
1.3.4 提高房地產(chǎn)市場(chǎng)分析有效性的途徑
第二章 2020-2024年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展
2.1 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
2.1.1 發(fā)展?fàn)顩r回顧
2.1.2 呈現(xiàn)短周期化特征
2.1.3 行業(yè)整體利潤(rùn)率超過30%
2.1.4 行業(yè)泡沫淺析
2.2 2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.2.1 開發(fā)狀況
2.2.2 行業(yè)運(yùn)行
2.2.3 發(fā)展特征
2.2.4 熱點(diǎn)回顧
2.3 2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.3.1 開發(fā)狀況
2.3.2 行業(yè)運(yùn)行
2.3.3 發(fā)展特征
2.3.4 熱點(diǎn)回顧
2.4 2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.4.1 開發(fā)狀況
2.4.2 行業(yè)運(yùn)行
2.4.3 發(fā)展特征
2.4.4 熱點(diǎn)分析
2.5 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題及考驗(yàn)
2.5.1 當(dāng)前需注意的問題
2.5.2 行業(yè)面臨的危機(jī)
2.5.3 市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)明顯失衡
2.5.4 回升過快或?qū)聿焕绊?
2.6 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的對(duì)策及建議
2.6.1 主要對(duì)策分析
2.6.2 市場(chǎng)調(diào)控應(yīng)走法制化道路
2.6.3 制度改革和市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策
2.6.4 規(guī)范稅收管理的對(duì)策
第三章 2020-2024年廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
3.1 廣州房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境
3.1.1 廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)步入壟斷時(shí)代
3.1.2 廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)全面邁入網(wǎng)簽時(shí)代
3.1.3 廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)政策解讀
3.2 2024年廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧
3.2.1 商品住宅市場(chǎng)運(yùn)行分析
3.2.2 二手房市場(chǎng)運(yùn)行分析
3.2.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展盤點(diǎn)
3.3 2024年廣州商品住宅市場(chǎng)運(yùn)行分析
3.3.1 住宅用地市場(chǎng)分析
3.3.2 廣州商品住宅市場(chǎng)走勢(shì)
3.3.3 廣州商品住宅市場(chǎng)綜況
3.3.4 各區(qū)域商品住宅運(yùn)行狀況
3.4 2024年廣州市二手住宅市場(chǎng)分析
3.4.1 整體成交狀況
3.4.2 月度成交走勢(shì)
3.4.3 成交均價(jià)情況
3.4.4 成交結(jié)構(gòu)分析
3.5 2024年廣州商品住宅市場(chǎng)分析
3.5.1 總體成交概述
3.5.2 價(jià)格走勢(shì)分析
3.5.3 區(qū)域成交分析
第四章 2020-2024年珠海房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展環(huán)境分析
4.1 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期研究
4.1.1 經(jīng)濟(jì)周期理論
4.1.2 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期理論
4.1.3 美國(guó)、日本房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期研究
4.1.4 中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期研究
4.2 中國(guó)房地產(chǎn)周期性波動(dòng)的取決因素
4.2.1 國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)
4.2.2 體制因素
4.2.3 政策因素
4.2.4 城市化進(jìn)程
4.3 2020-2024年珠海市宏觀環(huán)境概述
4.3.1 地理環(huán)境
4.3.2 行政區(qū)劃
4.3.3 交通運(yùn)輸
4.3.4 人口特征
4.3.5 重要發(fā)展機(jī)遇
4.4 2020-2024年珠海經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
4.4.1 當(dāng)前珠海所處的經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段辨析
4.4.2 現(xiàn)階段珠海經(jīng)濟(jì)發(fā)展的特征
4.4.3 珠海經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展現(xiàn)狀分析
4.4.4 珠海經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢(shì)方向分析
4.4.5 促進(jìn)珠海經(jīng)濟(jì)發(fā)展的對(duì)策建議
4.5 珠海市城市建設(shè)及規(guī)劃
4.5.1 珠海正式啟動(dòng)西部中心城區(qū)建設(shè)
4.5.2 珠海大力推進(jìn)“珠江西岸核心城市”建設(shè)
4.5.3 珠海市部署城市發(fā)展新規(guī)劃
4.5.4 珠海橫琴新區(qū)城市總體規(guī)劃（2020-2024）
4.5.5 《橫琴新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》
4.5.6 《粵澳合作框架協(xié)議》
第五章 2020-2024年珠海房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀
5.1 珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展綜述
5.1.1 珠海市房地產(chǎn)業(yè)總體發(fā)展?fàn)顩r回顧
5.1.2 全國(guó)眾多房地產(chǎn)開發(fā)商挺進(jìn)珠海市場(chǎng)
5.1.3 珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)郊區(qū)化趨勢(shì)顯現(xiàn)
5.1.4 粵澳合作對(duì)珠海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的機(jī)遇重大
5.1.5 珠海市填海造房現(xiàn)狀及相關(guān)問題分析
5.2 2020-2024年珠海房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)
5.2.1 2024年珠海房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)
5.2.2 2024年珠海房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)
5.2.3 2024年珠海房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)
5.3 2020-2024年珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析
5.3.1 2024年珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)
5.3.2 2024年珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
5.3.3 2024年珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
5.4 珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)客戶群體分析
5.4.1 珠海置業(yè)群體特征分析
5.4.2 珠海置業(yè)者置業(yè)偏好
5.4.3 珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)的消費(fèi)調(diào)查
5.4.4 珠海置業(yè)者的消費(fèi)心理
5.5 珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)的問題及對(duì)策
5.5.1 珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)需關(guān)注的問題
5.5.2 珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)的質(zhì)量及服務(wù)問題
5.5.3 促進(jìn)珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)有序發(fā)展的措施
5.5.4 珠海房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的對(duì)策及建議
第六章 2020-2024年珠海土地市場(chǎng)分析
6.1 土地利用機(jī)制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析
6.1.1 城鎮(zhèn)化的涵義
6.1.2 約束中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的土地問題
6.1.3 城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施
6.2 2020-2024年珠海土地市場(chǎng)狀況
6.2.1 2024年珠海土地市場(chǎng)分析
6.2.2 2024年珠海土地市場(chǎng)狀況
6.2.3 2024年珠海土地市場(chǎng)狀況
6.3 2020-2024年珠江三角洲主要城市地價(jià)分析
6.3.1 2024年珠江三角洲主要城市地價(jià)監(jiān)測(cè)分析
6.3.2 2024年珠江三角洲主要城市地價(jià)監(jiān)測(cè)分析
6.3.3 2024年珠江三角洲主要城市地價(jià)監(jiān)測(cè)分析
6.4 珠海節(jié)約集約用地分析
6.4.1 珠海市節(jié)約集約用地狀況
6.4.2 珠海節(jié)約集約用地新模式探析
6.4.3 珠海市嚴(yán)格實(shí)行節(jié)約集約用地制度
6.4.4 珠海工業(yè)用地節(jié)約集約利用狀況及建議
第七章 2020-2024年珠海住宅市場(chǎng)分析
7.1 住宅產(chǎn)業(yè)概述
7.1.1 住宅產(chǎn)業(yè)的定義
7.1.2 住宅產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)
7.1.3 住宅產(chǎn)業(yè)的分類
7.2 2020-2024年珠海住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況
7.2.1 珠海學(xué)區(qū)房市場(chǎng)消費(fèi)調(diào)查
7.2.2 南屏住宅將向高檔方向發(fā)展
7.2.3 珠海大力推廣節(jié)能住宅
7.3 2024年珠海住宅市場(chǎng)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)狀況
7.3.1 2024年珠海住宅開發(fā)與經(jīng)營(yíng)狀況
7.3.2 2024年珠海二手住房交易狀況
7.4 2020-2024年珠海住宅市場(chǎng)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)狀況
7.4.1 2024年珠海住宅開發(fā)與經(jīng)營(yíng)狀況
7.4.2 2024年珠海二手住房交易狀況
7.4.3 2024年珠海住宅開發(fā)與經(jīng)營(yíng)狀況
7.4.4 2024年珠海二手住宅交易狀況
第八章 2020-2024年珠海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
8.1 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述
8.1.1 商業(yè)地產(chǎn)的定義
8.1.2 商業(yè)地產(chǎn)的分類
8.1.3 商業(yè)地產(chǎn)的模式
8.1.4 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級(jí)
8.2 2020-2024年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀
8.2.1 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)模式開始轉(zhuǎn)型
8.2.2 2024年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行狀況分析
8.2.3 2024年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行狀況分析
8.2.4 2024年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行狀況分析
8.3 2020-2024年珠海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀
8.3.1 珠海商業(yè)地產(chǎn)板塊正逐漸崛起
8.3.2 珠海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展特征
8.3.3 珠海寫字樓市場(chǎng)現(xiàn)狀概述
8.3.4 珠海寫字樓市場(chǎng)的機(jī)遇分析
8.4 2020-2024年珠海商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)
8.4.1 2024年珠海商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)
8.4.2 2024年珠海商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)
8.4.3 2024年珠海商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)
第九章 2020-2024年房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷分析
9.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售渠道
9.1.1 傳統(tǒng)銷售渠道
9.1.2 新型銷售模式
9.1.3 渠道選擇的要素考慮
9.2 2020-2024年房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷概況
9.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷步入新時(shí)代
9.2.2 我國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷存在的問題及對(duì)策
9.2.3 房地產(chǎn)行業(yè)“三次界面”營(yíng)銷分析
9.2.4 房地產(chǎn)低成本營(yíng)銷策略分析
9.2.5 房地產(chǎn)項(xiàng)目的小眾營(yíng)銷模式分析
9.2.6 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的發(fā)展趨勢(shì)
9.3 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷分析
9.3.1 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷綜述
9.3.2 我國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷發(fā)展?fàn)顩r
9.3.3 “網(wǎng)上售樓處”打開房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的新局面
9.3.4 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷模式的主要?jiǎng)?chuàng)新
9.3.5 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的發(fā)展方向
9.3.6 淺析房地產(chǎn)營(yíng)銷網(wǎng)站的設(shè)計(jì)理念與開發(fā)思路
9.4 房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營(yíng)銷分析
9.4.1 房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷的界定
9.4.2 房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施綠色營(yíng)銷的必要性
9.4.3 房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷中存在的問題分析
9.4.4 房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施綠色營(yíng)銷的銷售途徑
第十章 2020-2024年珠海房地產(chǎn)業(yè)上市公司分析
10.1 珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司
10.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
10.1.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
10.1.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
10.1.4 財(cái)務(wù)狀況分析
10.1.5 未來前景展望
10.2 廣東世榮兆業(yè)股份有限公司
10.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
10.2.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
10.2.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
10.2.4 財(cái)務(wù)狀況分析
10.2.5 未來前景展望
10.3 格力地產(chǎn)股份有限公司
10.3.1 企業(yè)發(fā)展概況
10.3.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
10.3.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
10.3.4 財(cái)務(wù)狀況分析
10.3.5 未來前景展望
10.4 中珠控股股份有限公司
10.4.1 企業(yè)發(fā)展概況
10.4.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
10.4.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
10.4.4 財(cái)務(wù)狀況分析
10.4.5 未來前景展望
第十一章 2020-2024年珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析
11.1 房地產(chǎn)行業(yè)投資時(shí)機(jī)分析
11.1.1 時(shí)間因素
11.1.2 空間因素
11.1.3 生命周期因素
11.2 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的投資特性
11.2.1 周期性
11.2.2 關(guān)聯(lián)性
11.2.3 地域性
11.2.4 政策敏感性
11.3 2020-2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的投資現(xiàn)狀
11.3.1 房地產(chǎn)行業(yè)的投資環(huán)境分析
11.3.2 2024年中國(guó)房地產(chǎn)投資完成情況
11.3.3 2024年中國(guó)房地產(chǎn)投資完成情況
11.3.5 國(guó)內(nèi)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資升溫
11.4 2020-2024年珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)投資狀況
11.4.1 2024年珠海房地產(chǎn)開發(fā)投資狀況
11.4.2 2024年珠海房地產(chǎn)開發(fā)投資狀況
11.4.3 2024年珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)投資動(dòng)態(tài)
11.5 投資珠海房地產(chǎn)業(yè)的SWOT分析
11.5.1 優(yōu)勢(shì)
11.5.2 弱勢(shì)
11.5.3 機(jī)會(huì)
11.5.4 威脅
11.5.5 SWOT分析結(jié)論
11.6 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析
11.6.1 房地產(chǎn)的投資的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
11.6.2 房地產(chǎn)投資的法律風(fēng)險(xiǎn)
11.6.3 有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)全過程的法律規(guī)定
11.6.4 中國(guó)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的總體狀況及變化趨勢(shì)
第十二章 2020-2024年房地產(chǎn)行業(yè)融資分析
12.1 2020-2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況
12.1.1 中國(guó)房地產(chǎn)融資的模式分析
12.1.2 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的融資結(jié)構(gòu)
12.1.3 國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)融資的基本特征
12.1.4 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)融資方式的選擇
12.1.5 拓展房地產(chǎn)市場(chǎng)融資渠道的必要性
12.1.6 政策調(diào)控下房地產(chǎn)信托融資呈現(xiàn)新動(dòng)向
12.2 房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場(chǎng)融資方式比較
12.2.1 資本市場(chǎng)融資方式比較
12.2.2 資本市場(chǎng)融資結(jié)構(gòu)分析
12.2.3 比較之后得出的結(jié)論分析
12.3 房地產(chǎn)企業(yè)融資能力研究
12.3.1 影響房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的因素分析
12.3.2 融資能力影響因素的體系構(gòu)建
12.3.3 提升房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的對(duì)策建議
12.4 房地產(chǎn)融資存在的問題及發(fā)展策略建議
12.4.1 中國(guó)房地產(chǎn)融資存在的問題及成因
12.4.2 制約中國(guó)房地產(chǎn)融資發(fā)展的瓶頸因素
12.4.3 完善我國(guó)房地產(chǎn)投資信托的策略措施
12.4.4 發(fā)展房地產(chǎn)市場(chǎng)債券融資的對(duì)策建議
第十三章 珠海房地產(chǎn)行業(yè)的前景趨勢(shì)分析
13.1 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢(shì)
13.1.1 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐漸步入理性發(fā)展
13.1.2 中長(zhǎng)期中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展展望
13.1.3 未來房地產(chǎn)行業(yè)的八大趨勢(shì)
13.2 珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)前景及趨勢(shì)分析
13.2.1 珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)前景看好
13.2.2 珠海房地產(chǎn)發(fā)展的動(dòng)力
13.2.3 珠海房地產(chǎn)的發(fā)展方向
第十四章 2020-2024年珠海房地產(chǎn)行業(yè)的政策背景分析
14.1 2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
14.1.1 中央調(diào)控注重穩(wěn)定
14.1.2 限購(gòu)政策基本放開
14.1.3 長(zhǎng)效機(jī)制突破前行
14.1.4 相關(guān)財(cái)稅政策分析
14.2 2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
14.2.1 確立政策利好基調(diào)
14.2.2 不動(dòng)產(chǎn)登記工作推進(jìn)
14.2.3 相關(guān)財(cái)稅政策分析
14.3 2024中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
14.3.1 公積金貸款利率調(diào)整
14.3.2 完善稅費(fèi)優(yōu)惠政策
14.3.3 貸款首付進(jìn)一步降低
14.4 2020-2024年珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析
14.4.1 2024年珠海房地產(chǎn)業(yè)政策綜述
14.4.2 2024年珠海房地產(chǎn)業(yè)政策綜述
14.4.3 2024年珠海房地產(chǎn)業(yè)政策分析
14.5 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)介紹
14.5.1 中華人民共和國(guó)土地管理法
14.5.2 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法
14.5.3 招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
14.5.4 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法
14.5.5 中華人民共和國(guó)物權(quán)法
14.5.6 中華人民共和國(guó)建筑法
14.5.7 物業(yè)管理?xiàng)l例
14.6 珠海房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)介紹
14.6.1 珠海市土地管理?xiàng)l例
14.6.2 珠海市國(guó)有土地閑置費(fèi)征收實(shí)施辦法
14.6.3 珠海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法
14.6.4 珠海市物業(yè)管理?xiàng)l例
14.6.5 珠海市關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見
14.6.6 關(guān)于深入開展珠海市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知
14.6.7 珠海市國(guó)有土地價(jià)格管理規(guī)定
圖表目錄
圖表 2020-2024年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速情況
圖表 2020-2024年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增速情況
圖表 2020-2024年全國(guó)商品房銷售面積及銷售額增速
圖表 2024年?yáng)|中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
圖表 2024年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
圖表 2020-2024年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速情況
圖表 2020-2024年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增速情況
圖表 2020-2024年全國(guó)商品房銷售面積及銷售額增速
圖表 2024年?yáng)|中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
圖表 2024年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
圖表 2020-2024年華發(fā)股份總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
圖表 2020-2024年華發(fā)股份營(yíng)業(yè)收入及增速
圖表 2020-2024年華發(fā)股份凈利潤(rùn)及增速
圖表 2024年華發(fā)股份主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品、地區(qū)
圖表 2020-2024年華發(fā)股份營(yíng)業(yè)利潤(rùn)及營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率
圖表 2020-2024年華發(fā)股份凈資產(chǎn)收益率
圖表 2020-2024年華發(fā)股份短期償債能力指標(biāo)
圖表 2020-2024年華發(fā)股份資產(chǎn)負(fù)債率水平
圖表 2020-2024年華發(fā)股份運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)
圖表 2020-2024年世榮兆業(yè)總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
圖表 2020-2024年世榮兆業(yè)營(yíng)業(yè)收入及增速
圖表 2020-2024年世榮兆業(yè)凈利潤(rùn)及增速
圖表 2024年世榮兆業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品、地區(qū)
圖表 2020-2024年世榮兆業(yè)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)及營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率
圖表 2020-2024年世榮兆業(yè)凈資產(chǎn)收益率
圖表 2020-2024年世榮兆業(yè)短期償債能力指標(biāo)
圖表 2020-2024年世榮兆業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率水平
圖表 2020-2024年世榮兆業(yè)運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)
圖表 2020-2024年格力地產(chǎn)總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
圖表 2020-2024年格力地產(chǎn)營(yíng)業(yè)收入及增速
圖表 2020-2024年格力地產(chǎn)凈利潤(rùn)及增速
圖表 2024年格力地產(chǎn)主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品、地區(qū)
圖表 2020-2024年格力地產(chǎn)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)及營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率
圖表 2020-2024年格力地產(chǎn)凈資產(chǎn)收益率
圖表 2020-2024年格力地產(chǎn)短期償債能力指標(biāo)
圖表 2020-2024年格力地產(chǎn)資產(chǎn)負(fù)債率水平
圖表 2020-2024年格力地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)
圖表 2020-2024年中珠控股總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
圖表 2020-2024年中珠控股營(yíng)業(yè)收入及增速
圖表 2020-2024年中珠控股凈利潤(rùn)及增速
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