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2025-2031年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)研究與投資方向研究報(bào)告
- 【報(bào)告名稱(chēng)】2025-2031年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)研究與投資方向研究報(bào)告
- 【關(guān) 鍵 字】南京房地產(chǎn) 南京房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
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雖然與我國(guó)其它一些城市相比，南京房地產(chǎn)業(yè)起步較晚，但南京市人口密度較高，特別是城墻范圍內(nèi)的老城區(qū)，人口密度超過(guò)了北京，加上老城改造和新城開(kāi)發(fā)步伐的加快等等，給南京市房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展提供了充實(shí)的市場(chǎng)基礎(chǔ)。特別是2024年以來(lái)，南京市通過(guò)徹底停止實(shí)物形式分房，讓市場(chǎng)成為商品房屋資源配置的唯一手段，使得房地產(chǎn)業(yè)在生產(chǎn)、流通以及物業(yè)管理等各環(huán)節(jié)都得到了較快的發(fā)展。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2024年3月，南京新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，同比上漲3.6%。二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，同比上漲0.3%。二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲1.6%，漲幅比上月回落0.5個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅同比由上月上漲0.3%轉(zhuǎn)為下降0.2%。
南京房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)前景光明，除了一般城市要素的分析，南京市更有可能支持起來(lái)未來(lái)蓬勃發(fā)展的房地產(chǎn)業(yè)。南京作為我國(guó)唯一的世界級(jí)城市群的三大“支點(diǎn)”之一（上海、南京和杭州），作為長(zhǎng)江國(guó)際航運(yùn)物流中心、長(zhǎng)三角先進(jìn)制造業(yè)中心、全省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心、全國(guó)重要的科教中心、東部城市綠化中心呈現(xiàn)美好的發(fā)展藍(lán)圖。以往一些全國(guó)性的大開(kāi)發(fā)商對(duì)于南京市場(chǎng)的重視程度不夠，但隨著南京城市定位的變化和在長(zhǎng)三角以及全國(guó)地位的提升，這里的房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)于那些有長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)的品牌開(kāi)發(fā)商無(wú)疑吸引力大增，一些新規(guī)劃的片區(qū)因?yàn)槲磥?lái)可以預(yù)期的巨大發(fā)展?jié)摿⒊蔀槟玫責(zé)岢钡闹鹘恰?
產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)發(fā)布的《2025-2031年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)研究與投資方向研究報(bào)告》共十六章。首先介紹了房地產(chǎn)的定義、分類(lèi)、市場(chǎng)特點(diǎn)等；接著分析了中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展概況、南京房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展環(huán)境以及南京房地產(chǎn)業(yè)的運(yùn)行情況；然后分別介紹了南京土地市場(chǎng)、住宅市場(chǎng)、別墅市場(chǎng)、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)、寫(xiě)字樓市場(chǎng)、二手房市場(chǎng)的發(fā)展。隨后，報(bào)告對(duì)南京房地產(chǎn)市場(chǎng)做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)分析、投融資分析和政策背景分析；最后預(yù)測(cè)了南京房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)前景與發(fā)展趨勢(shì)。
本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要來(lái)自于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、城市統(tǒng)計(jì)局、房產(chǎn)管理局、住建部、發(fā)改委、財(cái)政部、產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)、產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)市場(chǎng)調(diào)查中心、房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)以及國(guó)內(nèi)外重點(diǎn)刊物等渠道，數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實(shí)、豐富，同時(shí)通過(guò)專(zhuān)業(yè)的分析預(yù)測(cè)模型，對(duì)行業(yè)核心發(fā)展指標(biāo)進(jìn)行科學(xué)地預(yù)測(cè)。您或貴單位若想對(duì)南京房地產(chǎn)市場(chǎng)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解、或者想投資南京房地產(chǎn)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考工具。
報(bào)告目錄：
第一章 房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述
1.1 房地產(chǎn)概念闡釋
1.1.1 房地產(chǎn)的定義
1.1.2 房地產(chǎn)的特征
1.1.3 房地產(chǎn)的自然形態(tài)
1.1.4 房地產(chǎn)的類(lèi)別
1.2 房地產(chǎn)行業(yè)概述
1.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)的定義
1.2.2 房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域
1.2.3 房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)
1.2.4 房地產(chǎn)行業(yè)的地位
1.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容和特點(diǎn)
1.3.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的層次
1.3.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容
1.3.3 房產(chǎn)地市場(chǎng)分析的特點(diǎn)
1.3.4 提高房地產(chǎn)市場(chǎng)分析有效性的途徑
第二章 2020-2024年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展
2.1 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
2.1.1 發(fā)展?fàn)顩r回顧
2.1.2 呈現(xiàn)短周期化特征
2.1.3 行業(yè)整體利潤(rùn)率超過(guò)30%
2.1.4 行業(yè)泡沫淺析
2.2 2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.2.1 開(kāi)發(fā)狀況
2.2.2 行業(yè)運(yùn)行
2.2.3 發(fā)展特征
2.2.4 熱點(diǎn)回顧
2.3 2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.3.1 開(kāi)發(fā)狀況
2.3.2 行業(yè)運(yùn)行
2.3.3 發(fā)展特征
2.3.4 熱點(diǎn)回顧
2.4 2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.4.1 開(kāi)發(fā)狀況
2.4.2 行業(yè)運(yùn)行
2.4.3 發(fā)展特征
2.4.4 熱點(diǎn)分析
2.5 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問(wèn)題及考驗(yàn)
2.5.1 當(dāng)前需注意的問(wèn)題
2.5.2 行業(yè)面臨的危機(jī)
2.5.3 市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)明顯失衡
2.5.4 回升過(guò)快或?qū)?lái)不利影響
2.6 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的對(duì)策及建議
2.6.1 主要對(duì)策分析
2.6.2 市場(chǎng)調(diào)控應(yīng)走法制化道路
2.6.3 制度改革和市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策
2.6.4 規(guī)范稅收管理的對(duì)策
第三章 2020-2024年南京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
3.1 中國(guó)房地產(chǎn)周期性波動(dòng)的取決因素
3.1.1 國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)
3.1.2 體制因素
3.1.3 政策因素
3.1.4 城市化進(jìn)程
3.2 2020-2024年南京市宏觀環(huán)境概述
3.2.1 地理環(huán)境
3.2.2 行政區(qū)劃
3.2.3 交通運(yùn)輸
3.2.4 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
3.3 2020-2024年南京市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展
3.3.1 經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)
3.3.2 居民收入
3.3.3 物價(jià)水平
3.3.4 對(duì)外貿(mào)易
3.4 南京市城市建設(shè)及規(guī)劃
3.4.1 南京城市建設(shè)發(fā)展?fàn)顩r
3.4.2 南京新一輪城市總體規(guī)劃開(kāi)始啟動(dòng)
3.4.3 南京城市建設(shè)投入總額創(chuàng)新高
3.4.4 南京未來(lái)10年城市發(fā)展規(guī)劃
3.5 南京市人口結(jié)構(gòu)與人口紅利
3.5.1 外來(lái)人口持續(xù)增長(zhǎng)住房需求旺盛
3.5.2 城市化水平不斷提高主城區(qū)密度過(guò)大
3.5.3 中產(chǎn)階層龐大購(gòu)買(mǎi)力強(qiáng)及住宅剛性需求旺盛
3.5.4 家庭結(jié)構(gòu)小型化趨勢(shì)日趨明顯
3.5.5 人口紅利明顯及老齡化趨勢(shì)不可忽視
第四章 2020-2024年南京房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀
4.1 南京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
4.1.1 南京房地產(chǎn)行業(yè)快速發(fā)展
4.1.2 南京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
4.1.3 南京市房地產(chǎn)各板塊概況
4.2 2024年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧
4.2.1 發(fā)展概況
4.2.2 運(yùn)行特點(diǎn)
4.2.3 價(jià)格走勢(shì)
4.2.4 熱點(diǎn)分析
4.3 2024年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展
4.3.1 運(yùn)行狀況
4.3.2 供需分析
4.3.3 發(fā)展特點(diǎn)
4.3.4 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
4.4 2024年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展
4.4.1 供應(yīng)狀況
4.4.2 成交狀況
4.4.3 價(jià)格走勢(shì)
4.5 南京郊區(qū)化與郊區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)對(duì)城市經(jīng)濟(jì)的影響
4.5.1 南京郊區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)獲得較快發(fā)展
4.5.2 對(duì)城市經(jīng)濟(jì)的積極影響
4.5.3 對(duì)城市經(jīng)濟(jì)的負(fù)面影響
4.5.4 負(fù)面影響的解決對(duì)策
4.6 南京房地產(chǎn)行業(yè)的問(wèn)題及對(duì)策
4.6.1 主要問(wèn)題
4.6.2 發(fā)展瓶頸
4.6.3 四大隱患
4.6.4 發(fā)展對(duì)策
第五章 2020-2024年南京土地市場(chǎng)分析
5.1 土地利用機(jī)制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析
5.1.1 城鎮(zhèn)化的涵義
5.1.2 約束中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的土地問(wèn)題
5.1.3 城鎮(zhèn)化土地問(wèn)題的解決措施
5.2 2020-2024年中國(guó)土地市場(chǎng)狀況
5.2.1 供應(yīng)狀況
5.2.2 成交狀況
5.2.3 區(qū)域分布
5.2.4 用地性質(zhì)
5.3 2020-2024年南京土地市場(chǎng)狀況
5.3.1 供應(yīng)狀況
5.3.2 成交狀況
5.3.3 區(qū)域分布
5.3.4 用地性質(zhì)
5.4 節(jié)約集約用地對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響
5.4.1 國(guó)家發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》
5.4.2 土地閑置成本加大囤地空間縮小
5.4.3 小地塊的出讓和開(kāi)發(fā)將成為主流
5.4.4 強(qiáng)化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣(mài)競(jìng)爭(zhēng)制度
5.5 南京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)應(yīng)走土地資源節(jié)約型之路
5.5.1 南京發(fā)展節(jié)地住宅的緊迫性
5.5.2 節(jié)地型住宅的基本要求
5.5.3 加強(qiáng)宏觀調(diào)控積極推進(jìn)節(jié)地型住宅
第六章 2020-2024年南京住宅市場(chǎng)分析
6.1 住宅產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述
6.1.1 住宅產(chǎn)業(yè)的定義
6.1.2 住宅產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)
6.1.3 住宅產(chǎn)業(yè)的分類(lèi)
6.2 2020-2024年南京住宅市場(chǎng)回顧
6.2.1 整體概述
6.2.2 供應(yīng)狀況
6.2.3 成交分析
6.2.4 價(jià)格走勢(shì)
6.3 2024年南京住宅市場(chǎng)分析
6.3.1 整體概述
6.3.2 供應(yīng)狀況
6.3.3 成交分析
6.3.4 價(jià)格走勢(shì)
6.4 南京住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)發(fā)展概況
6.4.1 南京住宅市場(chǎng)首現(xiàn)“定制式精裝修”
6.4.2 南京住宅市場(chǎng)節(jié)能技術(shù)發(fā)展遭遇瓶頸
6.4.3 南京建委嚴(yán)把居民住宅的節(jié)能關(guān)
6.4.4 南京住宅建筑外遮陽(yáng)現(xiàn)狀及發(fā)展
第七章 2020-2024年南京別墅市場(chǎng)分析
7.1 別墅的相關(guān)概述
7.1.1 別墅的定義
7.1.2 別墅的分類(lèi)
7.1.3 別墅的特點(diǎn)
7.1.4 影響別墅品質(zhì)的因素分析
7.2 2020-2024年南京別墅市場(chǎng)的發(fā)展綜述
7.2.1 南京別墅市場(chǎng)的整體概述
7.2.2 南京別墅市場(chǎng)異軍突起多元化發(fā)展
7.2.3 南京別墅風(fēng)格漸趨豐富進(jìn)入墅立方時(shí)代
7.2.4 南京別墅市場(chǎng)蘊(yùn)藏巨大潛力和機(jī)遇
7.3 2024年南京別墅市場(chǎng)回顧
7.3.1 供需態(tài)勢(shì)
7.3.2 月度走勢(shì)
7.3.3 分板塊分析
7.3.4 成交排行榜
7.4 2024年南京別墅市場(chǎng)的發(fā)展
7.4.1 整體概述
7.4.2 月度走勢(shì)
7.4.3 分板塊分析
7.4.4 成交排行榜
7.5 2024年南京別墅市場(chǎng)的發(fā)展
7.5.1 整體概述
7.5.2 市場(chǎng)走勢(shì)
7.5.3 成交分析
7.5.4 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
第八章 2020-2024年南京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
8.1 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述
8.1.1 商業(yè)地產(chǎn)的定義
8.1.2 商業(yè)地產(chǎn)的分類(lèi)
8.1.3 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級(jí)
8.2 2020-2024年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展
8.2.1 開(kāi)發(fā)模式
8.2.2 運(yùn)行綜述
8.2.3 發(fā)展特征
8.2.4 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
8.3 2020-2024年南京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)概況
8.3.1 南京商業(yè)地產(chǎn)需求很大
8.3.2 南京開(kāi)發(fā)商催熱商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)
8.3.3 南京商業(yè)地產(chǎn)高壓調(diào)控下迎來(lái)發(fā)展契機(jī)
8.3.4 南京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展期待突圍
8.4 南京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的問(wèn)題及對(duì)策
8.4.1 南京商業(yè)地產(chǎn)三大問(wèn)題亟待解決
8.4.2 南京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)存在泡沫現(xiàn)象
8.4.3 南京商業(yè)地產(chǎn)缺乏更高程度上的統(tǒng)籌規(guī)劃
8.4.4 南京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的思考及建議
8.5 南京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的前景趨勢(shì)分析
8.5.1 南京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)前景明朗
8.5.2 南京商業(yè)地產(chǎn)將重新洗牌和發(fā)展
8.5.3 南京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展蘊(yùn)藏巨大潛力
第九章 2020-2024年南京寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析
9.1 2020-2024年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展綜述
9.1.1 中國(guó)寫(xiě)字樓發(fā)展史及種類(lèi)回顧
9.1.2 中國(guó)成為亞洲寫(xiě)字樓金融業(yè)熱點(diǎn)
9.1.3 中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展呈現(xiàn)不同態(tài)勢(shì)
9.1.4 國(guó)家政策對(duì)中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)影響分析
9.1.5 房產(chǎn)商進(jìn)軍寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)換分析
9.2 2020-2024年南京寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展
9.2.1 發(fā)展提速
9.2.2 供需分析
9.2.3 價(jià)格走勢(shì)
9.2.4 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
9.3 南京寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資分析
9.3.1 南京寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資機(jī)遇逐漸顯現(xiàn)
9.3.2 南京寫(xiě)字樓市場(chǎng)被投資客看好
9.3.3 南京優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)存在投資機(jī)會(huì)
9.3.4 南京高端寫(xiě)字樓項(xiàng)目?jī)r(jià)值凸現(xiàn)
9.4 投資寫(xiě)字樓的風(fēng)險(xiǎn)及建議
9.4.1 投資寫(xiě)字樓的三大風(fēng)險(xiǎn)
9.4.2 中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資存在風(fēng)險(xiǎn)
9.4.3 投資寫(xiě)字樓需注意的問(wèn)題
9.4.4 個(gè)人投資寫(xiě)字樓的八個(gè)要點(diǎn)
第十章 2020-2024年南京二手房市場(chǎng)分析
10.1 二手房的相關(guān)概述
10.1.1 二手房的概念及種類(lèi)
10.1.2 二手房專(zhuān)有名詞的概念
10.1.3 分析二手房升值的特點(diǎn)
10.2 中國(guó)二手房市場(chǎng)綜述
10.2.1 整體概述
10.2.2 供應(yīng)情況
10.2.3 成交分析
10.2.4 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
10.3 2020-2024年南京二手房市場(chǎng)回顧
10.3.1 整體概述
10.3.2 供應(yīng)情況
10.3.3 成交分析
10.3.4 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
10.4 2024年南京二手房市場(chǎng)分析
10.4.1 整體概述
10.4.2 供應(yīng)情況
10.4.3 成交分析
10.4.4 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
第十一章 2020-2024年南京房地產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)分析
11.1 蘇寧環(huán)球股份有限公司
11.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.1.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
11.1.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
11.1.4 財(cái)務(wù)狀況分析
11.1.5 未來(lái)前景展望
11.2 南京棲霞建設(shè)股份有限公司
11.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.2.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
11.2.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
11.2.4 財(cái)務(wù)狀況分析
11.2.5 未來(lái)前景展望
11.3 南京高科股份有限公司
11.3.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.3.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
11.3.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
11.3.4 財(cái)務(wù)狀況分析
11.3.5 未來(lái)前景展望
11.4 其他房地產(chǎn)企業(yè)介紹
11.4.1 南京銀城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
11.4.2 江蘇亞?wèn)|建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司
11.4.3 南京紅太陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
11.4.4 南京華光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
11.4.5 南京大華投資發(fā)展有限公司
11.4.6 南京世茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
第十二章 2020-2024年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)分析
12.1 2020-2024年中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)概況
12.1.1 中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)已進(jìn)入第三輪變革時(shí)代
12.1.2 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)危中有機(jī)的銷(xiāo)售轉(zhuǎn)型之途
12.1.3 中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)存在的問(wèn)題
12.1.4 中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的方向及趨勢(shì)
12.2 南京房地產(chǎn)案名的文化視角透析
12.2.1 樓盤(pán)命名的重要性
12.2.2 南京樓盤(pán)案名的文化分析
12.2.3 樓盤(pán)案名存在的問(wèn)題
12.2.4 規(guī)范樓盤(pán)案名的措施
12.3 房地產(chǎn)行業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)策略探討
12.3.1 房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營(yíng)銷(xiāo)分析
12.3.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)價(jià)格策略分析
12.3.3 房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)的策略選擇
12.3.4 新形勢(shì)下房地產(chǎn)的服務(wù)式營(yíng)銷(xiāo)
12.3.5 房地產(chǎn)低成本營(yíng)銷(xiāo)策略分析
12.3.6 房地產(chǎn)項(xiàng)目的小眾營(yíng)銷(xiāo)模式分析
第十三章 2020-2024年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析
13.1 2020-2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀
13.1.1 投資市場(chǎng)規(guī)模
13.1.2 投資增速較快
13.1.3 投資吸引力
13.1.4 投資特點(diǎn)
13.2 2020-2024年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)投資現(xiàn)狀
13.2.1 投資現(xiàn)狀
13.2.2 投資增速
13.2.3 投資特點(diǎn)
13.2.4 投資動(dòng)態(tài)
13.3 南京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資與GDP互動(dòng)關(guān)系研究
13.3.1 南京房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位逐步提升
13.3.2 方法理論
13.3.3 實(shí)證研究
13.3.4 得出的結(jié)論
13.4 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析
13.4.1 利率風(fēng)險(xiǎn)
13.4.2 購(gòu)買(mǎi)力風(fēng)險(xiǎn)
13.4.3 資金變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)
13.4.4 中國(guó)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的總體狀況及變化趨勢(shì)
第十四章 2020-2024年南京房地產(chǎn)行業(yè)融資分析
14.2 中國(guó)房地產(chǎn)融資現(xiàn)狀
14.2.1 融資狀況
14.2.2 主要特點(diǎn)
14.2.3 融資渠道
14.2.4 融資趨勢(shì)
14.2 房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場(chǎng)融資方式比較
14.2.1 資本市場(chǎng)融資方式比較
14.2.2 資本市場(chǎng)融資結(jié)構(gòu)分析
14.2.3 比較之后得出的結(jié)論分析
14.3 南京房地產(chǎn)行業(yè)融資現(xiàn)狀分析
14.3.1 融資渠道
14.3.2 融資困境
14.3.3 需求旺盛
14.3.4 融資特點(diǎn)
14.4 南京房地產(chǎn)信貸融資風(fēng)險(xiǎn)的防范建議
14.4.1 防范房地產(chǎn)投資過(guò)熱的風(fēng)險(xiǎn)
14.4.2 拓寬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金來(lái)源渠道
14.4.3 防范來(lái)自銀行信貸管理的風(fēng)險(xiǎn)
14.4.4 完善房地產(chǎn)信貸融資相關(guān)的制度與法律法規(guī)體系
14.5 中國(guó)房地產(chǎn)融資存在的問(wèn)題及對(duì)策
14.5.1 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問(wèn)題
14.5.2 中國(guó)房地產(chǎn)信托存在的主要問(wèn)題
14.5.3 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資對(duì)策分析
14.5.4 發(fā)展我國(guó)房地產(chǎn)融資渠道的對(duì)策和建議
14.6 房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的對(duì)策建議
14.6.1 提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力
14.6.2 提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力
14.6.3 提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力
14.6.4 提高房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債融資能力
第十五章 2020-2024年南京房地產(chǎn)行業(yè)政策背景分析
15.1 2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
15.1.1 中央調(diào)控注重穩(wěn)定
15.1.2 限購(gòu)政策基本放開(kāi)
15.1.3 長(zhǎng)效機(jī)制突破前行
15.1.4 相關(guān)財(cái)稅政策分析
15.2 2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
15.2.1 確立政策利好基調(diào)
15.2.2 不動(dòng)產(chǎn)登記工作推進(jìn)
15.2.3 相關(guān)財(cái)稅政策分析
15.3 2024中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
15.3.1 公積金貸款利率調(diào)整
15.3.2 完善稅費(fèi)優(yōu)惠政策
15.3.3 貸款首付政策調(diào)整
15.4 2020-2024年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境
15.4.1 政策環(huán)境綜述
15.4.2 住房限購(gòu)政策
15.4.3 重要政策解讀
15.4.4 相關(guān)政策概述
15.5 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)介紹
15.5.1 中華人民共和國(guó)土地管理法
15.5.2 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法
15.5.3 招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
15.5.4 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法
15.5.5 中華人民共和國(guó)物權(quán)法
15.5.6 中華人民共和國(guó)建筑法
15.5.7 物業(yè)管理?xiàng)l例
15.6 南京房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹
15.6.1 南京市城市規(guī)劃條例
15.6.2 南京市房地產(chǎn)交易管理辦法
15.6.3 南京市土地儲(chǔ)備辦法
15.6.4 南京市房屋安全管理辦法
15.6.5 南京市集體土地登記辦法
15.6.6 南京市市政建設(shè)工程項(xiàng)目房屋拆遷管理辦法
第十六章 南京房地產(chǎn)市場(chǎng)的前景趨勢(shì)分析
16.1 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢(shì)
16.1.1 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐漸步入理性發(fā)展
16.1.2 未來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型
16.1.3 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
16.1.4 中長(zhǎng)期中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展展望
16.2 南京房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢(shì)
16.2.1 未來(lái)南京房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)測(cè)
16.2.2 南京房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)
16.2.3 未來(lái)南京房地產(chǎn)市場(chǎng)的展望
16.2.4 新規(guī)劃下的未來(lái)南京樓市展望
圖表目錄
圖表 2024年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速情況
圖表 2024年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金增速情況
圖表 2024年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售額增速
圖表 2024年?yáng)|中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷(xiāo)售情況
圖表 2024年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況
圖表 2024年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速情況
圖表 2024年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金增速情況
圖表 2024年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售額增速
圖表 2024年?yáng)|中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷(xiāo)售情況
圖表 2024年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況
圖表 別墅必備的條件
圖表 別墅各要素認(rèn)知比例圖
圖表 選擇或不選擇別墅原因分析
圖表 選擇別墅的意向
圖表 看好或不看好別墅對(duì)比圖
圖表 看好或不看好的原因表
圖表 別墅喜好風(fēng)格對(duì)比圖
圖表 被訪(fǎng)者個(gè)人背景圖
圖表 被訪(fǎng)者從業(yè)情況圖
圖表 被訪(fǎng)者個(gè)人資產(chǎn)情況比例圖
圖表 被訪(fǎng)者個(gè)人收入情況圖
圖表 被訪(fǎng)者私車(chē)情況分布比例圖
圖表 2024年中國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房及辦公樓開(kāi)發(fā)投資完成額及增速
圖表 2024年中國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房及辦公樓銷(xiāo)售面積及增速
圖表 2024年中國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房及辦公樓銷(xiāo)售額及增速
圖表 2024年中國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房及辦公樓開(kāi)發(fā)投資完成額及增速
圖表 2024年中國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房及辦公樓銷(xiāo)售面積及增速
圖表 2024年中國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房及辦公樓銷(xiāo)售額及增速
圖表 2020-2024年蘇寧環(huán)球總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
圖表 2020-2024年蘇寧環(huán)球營(yíng)業(yè)收入及增速
圖表 2020-2024年蘇寧環(huán)球凈利潤(rùn)及增速
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2024年3月，南京新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，同比上漲3.6%。二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，同比上漲0.3%。二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲1.6%，漲幅比上月回落0.5個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅同比由上月上漲0.3%轉(zhuǎn)為下降0.2%。
南京房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)前景光明，除了一般城市要素的分析，南京市更有可能支持起來(lái)未來(lái)蓬勃發(fā)展的房地產(chǎn)業(yè)。南京作為我國(guó)唯一的世界級(jí)城市群的三大“支點(diǎn)”之一（上海、南京和杭州），作為長(zhǎng)江國(guó)際航運(yùn)物流中心、長(zhǎng)三角先進(jìn)制造業(yè)中心、全省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心、全國(guó)重要的科教中心、東部城市綠化中心呈現(xiàn)美好的發(fā)展藍(lán)圖。以往一些全國(guó)性的大開(kāi)發(fā)商對(duì)于南京市場(chǎng)的重視程度不夠，但隨著南京城市定位的變化和在長(zhǎng)三角以及全國(guó)地位的提升，這里的房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)于那些有長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)的品牌開(kāi)發(fā)商無(wú)疑吸引力大增，一些新規(guī)劃的片區(qū)因?yàn)槲磥?lái)可以預(yù)期的巨大發(fā)展?jié)摿⒊蔀槟玫責(zé)岢钡闹鹘恰?
產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)發(fā)布的《2025-2031年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)研究與投資方向研究報(bào)告》共十六章。首先介紹了房地產(chǎn)的定義、分類(lèi)、市場(chǎng)特點(diǎn)等；接著分析了中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展概況、南京房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展環(huán)境以及南京房地產(chǎn)業(yè)的運(yùn)行情況；然后分別介紹了南京土地市場(chǎng)、住宅市場(chǎng)、別墅市場(chǎng)、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)、寫(xiě)字樓市場(chǎng)、二手房市場(chǎng)的發(fā)展。隨后，報(bào)告對(duì)南京房地產(chǎn)市場(chǎng)做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)分析、投融資分析和政策背景分析；最后預(yù)測(cè)了南京房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)前景與發(fā)展趨勢(shì)。
本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要來(lái)自于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、城市統(tǒng)計(jì)局、房產(chǎn)管理局、住建部、發(fā)改委、財(cái)政部、產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)、產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)市場(chǎng)調(diào)查中心、房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)以及國(guó)內(nèi)外重點(diǎn)刊物等渠道，數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實(shí)、豐富，同時(shí)通過(guò)專(zhuān)業(yè)的分析預(yù)測(cè)模型，對(duì)行業(yè)核心發(fā)展指標(biāo)進(jìn)行科學(xué)地預(yù)測(cè)。您或貴單位若想對(duì)南京房地產(chǎn)市場(chǎng)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解、或者想投資南京房地產(chǎn)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考工具。
報(bào)告目錄：
第一章 房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述
1.1 房地產(chǎn)概念闡釋
1.1.1 房地產(chǎn)的定義
1.1.2 房地產(chǎn)的特征
1.1.3 房地產(chǎn)的自然形態(tài)
1.1.4 房地產(chǎn)的類(lèi)別
1.2 房地產(chǎn)行業(yè)概述
1.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)的定義
1.2.2 房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域
1.2.3 房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)
1.2.4 房地產(chǎn)行業(yè)的地位
1.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容和特點(diǎn)
1.3.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的層次
1.3.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容
1.3.3 房產(chǎn)地市場(chǎng)分析的特點(diǎn)
1.3.4 提高房地產(chǎn)市場(chǎng)分析有效性的途徑
第二章 2020-2024年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展
2.1 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
2.1.1 發(fā)展?fàn)顩r回顧
2.1.2 呈現(xiàn)短周期化特征
2.1.3 行業(yè)整體利潤(rùn)率超過(guò)30%
2.1.4 行業(yè)泡沫淺析
2.2 2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.2.1 開(kāi)發(fā)狀況
2.2.2 行業(yè)運(yùn)行
2.2.3 發(fā)展特征
2.2.4 熱點(diǎn)回顧
2.3 2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.3.1 開(kāi)發(fā)狀況
2.3.2 行業(yè)運(yùn)行
2.3.3 發(fā)展特征
2.3.4 熱點(diǎn)回顧
2.4 2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.4.1 開(kāi)發(fā)狀況
2.4.2 行業(yè)運(yùn)行
2.4.3 發(fā)展特征
2.4.4 熱點(diǎn)分析
2.5 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問(wèn)題及考驗(yàn)
2.5.1 當(dāng)前需注意的問(wèn)題
2.5.2 行業(yè)面臨的危機(jī)
2.5.3 市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)明顯失衡
2.5.4 回升過(guò)快或?qū)?lái)不利影響
2.6 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的對(duì)策及建議
2.6.1 主要對(duì)策分析
2.6.2 市場(chǎng)調(diào)控應(yīng)走法制化道路
2.6.3 制度改革和市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策
2.6.4 規(guī)范稅收管理的對(duì)策
第三章 2020-2024年南京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
3.1 中國(guó)房地產(chǎn)周期性波動(dòng)的取決因素
3.1.1 國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)
3.1.2 體制因素
3.1.3 政策因素
3.1.4 城市化進(jìn)程
3.2 2020-2024年南京市宏觀環(huán)境概述
3.2.1 地理環(huán)境
3.2.2 行政區(qū)劃
3.2.3 交通運(yùn)輸
3.2.4 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
3.3 2020-2024年南京市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展
3.3.1 經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)
3.3.2 居民收入
3.3.3 物價(jià)水平
3.3.4 對(duì)外貿(mào)易
3.4 南京市城市建設(shè)及規(guī)劃
3.4.1 南京城市建設(shè)發(fā)展?fàn)顩r
3.4.2 南京新一輪城市總體規(guī)劃開(kāi)始啟動(dòng)
3.4.3 南京城市建設(shè)投入總額創(chuàng)新高
3.4.4 南京未來(lái)10年城市發(fā)展規(guī)劃
3.5 南京市人口結(jié)構(gòu)與人口紅利
3.5.1 外來(lái)人口持續(xù)增長(zhǎng)住房需求旺盛
3.5.2 城市化水平不斷提高主城區(qū)密度過(guò)大
3.5.3 中產(chǎn)階層龐大購(gòu)買(mǎi)力強(qiáng)及住宅剛性需求旺盛
3.5.4 家庭結(jié)構(gòu)小型化趨勢(shì)日趨明顯
3.5.5 人口紅利明顯及老齡化趨勢(shì)不可忽視
第四章 2020-2024年南京房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀
4.1 南京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
4.1.1 南京房地產(chǎn)行業(yè)快速發(fā)展
4.1.2 南京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
4.1.3 南京市房地產(chǎn)各板塊概況
4.2 2024年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧
4.2.1 發(fā)展概況
4.2.2 運(yùn)行特點(diǎn)
4.2.3 價(jià)格走勢(shì)
4.2.4 熱點(diǎn)分析
4.3 2024年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展
4.3.1 運(yùn)行狀況
4.3.2 供需分析
4.3.3 發(fā)展特點(diǎn)
4.3.4 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
4.4 2024年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展
4.4.1 供應(yīng)狀況
4.4.2 成交狀況
4.4.3 價(jià)格走勢(shì)
4.5 南京郊區(qū)化與郊區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)對(duì)城市經(jīng)濟(jì)的影響
4.5.1 南京郊區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)獲得較快發(fā)展
4.5.2 對(duì)城市經(jīng)濟(jì)的積極影響
4.5.3 對(duì)城市經(jīng)濟(jì)的負(fù)面影響
4.5.4 負(fù)面影響的解決對(duì)策
4.6 南京房地產(chǎn)行業(yè)的問(wèn)題及對(duì)策
4.6.1 主要問(wèn)題
4.6.2 發(fā)展瓶頸
4.6.3 四大隱患
4.6.4 發(fā)展對(duì)策
第五章 2020-2024年南京土地市場(chǎng)分析
5.1 土地利用機(jī)制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析
5.1.1 城鎮(zhèn)化的涵義
5.1.2 約束中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的土地問(wèn)題
5.1.3 城鎮(zhèn)化土地問(wèn)題的解決措施
5.2 2020-2024年中國(guó)土地市場(chǎng)狀況
5.2.1 供應(yīng)狀況
5.2.2 成交狀況
5.2.3 區(qū)域分布
5.2.4 用地性質(zhì)
5.3 2020-2024年南京土地市場(chǎng)狀況
5.3.1 供應(yīng)狀況
5.3.2 成交狀況
5.3.3 區(qū)域分布
5.3.4 用地性質(zhì)
5.4 節(jié)約集約用地對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響
5.4.1 國(guó)家發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》
5.4.2 土地閑置成本加大囤地空間縮小
5.4.3 小地塊的出讓和開(kāi)發(fā)將成為主流
5.4.4 強(qiáng)化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣(mài)競(jìng)爭(zhēng)制度
5.5 南京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)應(yīng)走土地資源節(jié)約型之路
5.5.1 南京發(fā)展節(jié)地住宅的緊迫性
5.5.2 節(jié)地型住宅的基本要求
5.5.3 加強(qiáng)宏觀調(diào)控積極推進(jìn)節(jié)地型住宅
第六章 2020-2024年南京住宅市場(chǎng)分析
6.1 住宅產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述
6.1.1 住宅產(chǎn)業(yè)的定義
6.1.2 住宅產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)
6.1.3 住宅產(chǎn)業(yè)的分類(lèi)
6.2 2020-2024年南京住宅市場(chǎng)回顧
6.2.1 整體概述
6.2.2 供應(yīng)狀況
6.2.3 成交分析
6.2.4 價(jià)格走勢(shì)
6.3 2024年南京住宅市場(chǎng)分析
6.3.1 整體概述
6.3.2 供應(yīng)狀況
6.3.3 成交分析
6.3.4 價(jià)格走勢(shì)
6.4 南京住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)發(fā)展概況
6.4.1 南京住宅市場(chǎng)首現(xiàn)“定制式精裝修”
6.4.2 南京住宅市場(chǎng)節(jié)能技術(shù)發(fā)展遭遇瓶頸
6.4.3 南京建委嚴(yán)把居民住宅的節(jié)能關(guān)
6.4.4 南京住宅建筑外遮陽(yáng)現(xiàn)狀及發(fā)展
第七章 2020-2024年南京別墅市場(chǎng)分析
7.1 別墅的相關(guān)概述
7.1.1 別墅的定義
7.1.2 別墅的分類(lèi)
7.1.3 別墅的特點(diǎn)
7.1.4 影響別墅品質(zhì)的因素分析
7.2 2020-2024年南京別墅市場(chǎng)的發(fā)展綜述
7.2.1 南京別墅市場(chǎng)的整體概述
7.2.2 南京別墅市場(chǎng)異軍突起多元化發(fā)展
7.2.3 南京別墅風(fēng)格漸趨豐富進(jìn)入墅立方時(shí)代
7.2.4 南京別墅市場(chǎng)蘊(yùn)藏巨大潛力和機(jī)遇
7.3 2024年南京別墅市場(chǎng)回顧
7.3.1 供需態(tài)勢(shì)
7.3.2 月度走勢(shì)
7.3.3 分板塊分析
7.3.4 成交排行榜
7.4 2024年南京別墅市場(chǎng)的發(fā)展
7.4.1 整體概述
7.4.2 月度走勢(shì)
7.4.3 分板塊分析
7.4.4 成交排行榜
7.5 2024年南京別墅市場(chǎng)的發(fā)展
7.5.1 整體概述
7.5.2 市場(chǎng)走勢(shì)
7.5.3 成交分析
7.5.4 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
第八章 2020-2024年南京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
8.1 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述
8.1.1 商業(yè)地產(chǎn)的定義
8.1.2 商業(yè)地產(chǎn)的分類(lèi)
8.1.3 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級(jí)
8.2 2020-2024年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展
8.2.1 開(kāi)發(fā)模式
8.2.2 運(yùn)行綜述
8.2.3 發(fā)展特征
8.2.4 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
8.3 2020-2024年南京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)概況
8.3.1 南京商業(yè)地產(chǎn)需求很大
8.3.2 南京開(kāi)發(fā)商催熱商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)
8.3.3 南京商業(yè)地產(chǎn)高壓調(diào)控下迎來(lái)發(fā)展契機(jī)
8.3.4 南京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展期待突圍
8.4 南京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的問(wèn)題及對(duì)策
8.4.1 南京商業(yè)地產(chǎn)三大問(wèn)題亟待解決
8.4.2 南京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)存在泡沫現(xiàn)象
8.4.3 南京商業(yè)地產(chǎn)缺乏更高程度上的統(tǒng)籌規(guī)劃
8.4.4 南京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的思考及建議
8.5 南京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的前景趨勢(shì)分析
8.5.1 南京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)前景明朗
8.5.2 南京商業(yè)地產(chǎn)將重新洗牌和發(fā)展
8.5.3 南京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展蘊(yùn)藏巨大潛力
第九章 2020-2024年南京寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析
9.1 2020-2024年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展綜述
9.1.1 中國(guó)寫(xiě)字樓發(fā)展史及種類(lèi)回顧
9.1.2 中國(guó)成為亞洲寫(xiě)字樓金融業(yè)熱點(diǎn)
9.1.3 中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展呈現(xiàn)不同態(tài)勢(shì)
9.1.4 國(guó)家政策對(duì)中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)影響分析
9.1.5 房產(chǎn)商進(jìn)軍寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)換分析
9.2 2020-2024年南京寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展
9.2.1 發(fā)展提速
9.2.2 供需分析
9.2.3 價(jià)格走勢(shì)
9.2.4 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
9.3 南京寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資分析
9.3.1 南京寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資機(jī)遇逐漸顯現(xiàn)
9.3.2 南京寫(xiě)字樓市場(chǎng)被投資客看好
9.3.3 南京優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)存在投資機(jī)會(huì)
9.3.4 南京高端寫(xiě)字樓項(xiàng)目?jī)r(jià)值凸現(xiàn)
9.4 投資寫(xiě)字樓的風(fēng)險(xiǎn)及建議
9.4.1 投資寫(xiě)字樓的三大風(fēng)險(xiǎn)
9.4.2 中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資存在風(fēng)險(xiǎn)
9.4.3 投資寫(xiě)字樓需注意的問(wèn)題
9.4.4 個(gè)人投資寫(xiě)字樓的八個(gè)要點(diǎn)
第十章 2020-2024年南京二手房市場(chǎng)分析
10.1 二手房的相關(guān)概述
10.1.1 二手房的概念及種類(lèi)
10.1.2 二手房專(zhuān)有名詞的概念
10.1.3 分析二手房升值的特點(diǎn)
10.2 中國(guó)二手房市場(chǎng)綜述
10.2.1 整體概述
10.2.2 供應(yīng)情況
10.2.3 成交分析
10.2.4 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
10.3 2020-2024年南京二手房市場(chǎng)回顧
10.3.1 整體概述
10.3.2 供應(yīng)情況
10.3.3 成交分析
10.3.4 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
10.4 2024年南京二手房市場(chǎng)分析
10.4.1 整體概述
10.4.2 供應(yīng)情況
10.4.3 成交分析
10.4.4 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
第十一章 2020-2024年南京房地產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)分析
11.1 蘇寧環(huán)球股份有限公司
11.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.1.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
11.1.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
11.1.4 財(cái)務(wù)狀況分析
11.1.5 未來(lái)前景展望
11.2 南京棲霞建設(shè)股份有限公司
11.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.2.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
11.2.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
11.2.4 財(cái)務(wù)狀況分析
11.2.5 未來(lái)前景展望
11.3 南京高科股份有限公司
11.3.1 企業(yè)發(fā)展概況
11.3.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
11.3.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
11.3.4 財(cái)務(wù)狀況分析
11.3.5 未來(lái)前景展望
11.4 其他房地產(chǎn)企業(yè)介紹
11.4.1 南京銀城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
11.4.2 江蘇亞?wèn)|建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司
11.4.3 南京紅太陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
11.4.4 南京華光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
11.4.5 南京大華投資發(fā)展有限公司
11.4.6 南京世茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
第十二章 2020-2024年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)分析
12.1 2020-2024年中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)概況
12.1.1 中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)已進(jìn)入第三輪變革時(shí)代
12.1.2 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)危中有機(jī)的銷(xiāo)售轉(zhuǎn)型之途
12.1.3 中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)存在的問(wèn)題
12.1.4 中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的方向及趨勢(shì)
12.2 南京房地產(chǎn)案名的文化視角透析
12.2.1 樓盤(pán)命名的重要性
12.2.2 南京樓盤(pán)案名的文化分析
12.2.3 樓盤(pán)案名存在的問(wèn)題
12.2.4 規(guī)范樓盤(pán)案名的措施
12.3 房地產(chǎn)行業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)策略探討
12.3.1 房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營(yíng)銷(xiāo)分析
12.3.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)價(jià)格策略分析
12.3.3 房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)的策略選擇
12.3.4 新形勢(shì)下房地產(chǎn)的服務(wù)式營(yíng)銷(xiāo)
12.3.5 房地產(chǎn)低成本營(yíng)銷(xiāo)策略分析
12.3.6 房地產(chǎn)項(xiàng)目的小眾營(yíng)銷(xiāo)模式分析
第十三章 2020-2024年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析
13.1 2020-2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀
13.1.1 投資市場(chǎng)規(guī)模
13.1.2 投資增速較快
13.1.3 投資吸引力
13.1.4 投資特點(diǎn)
13.2 2020-2024年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)投資現(xiàn)狀
13.2.1 投資現(xiàn)狀
13.2.2 投資增速
13.2.3 投資特點(diǎn)
13.2.4 投資動(dòng)態(tài)
13.3 南京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資與GDP互動(dòng)關(guān)系研究
13.3.1 南京房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位逐步提升
13.3.2 方法理論
13.3.3 實(shí)證研究
13.3.4 得出的結(jié)論
13.4 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析
13.4.1 利率風(fēng)險(xiǎn)
13.4.2 購(gòu)買(mǎi)力風(fēng)險(xiǎn)
13.4.3 資金變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)
13.4.4 中國(guó)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的總體狀況及變化趨勢(shì)
第十四章 2020-2024年南京房地產(chǎn)行業(yè)融資分析
14.2 中國(guó)房地產(chǎn)融資現(xiàn)狀
14.2.1 融資狀況
14.2.2 主要特點(diǎn)
14.2.3 融資渠道
14.2.4 融資趨勢(shì)
14.2 房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場(chǎng)融資方式比較
14.2.1 資本市場(chǎng)融資方式比較
14.2.2 資本市場(chǎng)融資結(jié)構(gòu)分析
14.2.3 比較之后得出的結(jié)論分析
14.3 南京房地產(chǎn)行業(yè)融資現(xiàn)狀分析
14.3.1 融資渠道
14.3.2 融資困境
14.3.3 需求旺盛
14.3.4 融資特點(diǎn)
14.4 南京房地產(chǎn)信貸融資風(fēng)險(xiǎn)的防范建議
14.4.1 防范房地產(chǎn)投資過(guò)熱的風(fēng)險(xiǎn)
14.4.2 拓寬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金來(lái)源渠道
14.4.3 防范來(lái)自銀行信貸管理的風(fēng)險(xiǎn)
14.4.4 完善房地產(chǎn)信貸融資相關(guān)的制度與法律法規(guī)體系
14.5 中國(guó)房地產(chǎn)融資存在的問(wèn)題及對(duì)策
14.5.1 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問(wèn)題
14.5.2 中國(guó)房地產(chǎn)信托存在的主要問(wèn)題
14.5.3 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資對(duì)策分析
14.5.4 發(fā)展我國(guó)房地產(chǎn)融資渠道的對(duì)策和建議
14.6 房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的對(duì)策建議
14.6.1 提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力
14.6.2 提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力
14.6.3 提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力
14.6.4 提高房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債融資能力
第十五章 2020-2024年南京房地產(chǎn)行業(yè)政策背景分析
15.1 2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
15.1.1 中央調(diào)控注重穩(wěn)定
15.1.2 限購(gòu)政策基本放開(kāi)
15.1.3 長(zhǎng)效機(jī)制突破前行
15.1.4 相關(guān)財(cái)稅政策分析
15.2 2024年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
15.2.1 確立政策利好基調(diào)
15.2.2 不動(dòng)產(chǎn)登記工作推進(jìn)
15.2.3 相關(guān)財(cái)稅政策分析
15.3 2024中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
15.3.1 公積金貸款利率調(diào)整
15.3.2 完善稅費(fèi)優(yōu)惠政策
15.3.3 貸款首付政策調(diào)整
15.4 2020-2024年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境
15.4.1 政策環(huán)境綜述
15.4.2 住房限購(gòu)政策
15.4.3 重要政策解讀
15.4.4 相關(guān)政策概述
15.5 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)介紹
15.5.1 中華人民共和國(guó)土地管理法
15.5.2 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法
15.5.3 招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
15.5.4 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法
15.5.5 中華人民共和國(guó)物權(quán)法
15.5.6 中華人民共和國(guó)建筑法
15.5.7 物業(yè)管理?xiàng)l例
15.6 南京房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹
15.6.1 南京市城市規(guī)劃條例
15.6.2 南京市房地產(chǎn)交易管理辦法
15.6.3 南京市土地儲(chǔ)備辦法
15.6.4 南京市房屋安全管理辦法
15.6.5 南京市集體土地登記辦法
15.6.6 南京市市政建設(shè)工程項(xiàng)目房屋拆遷管理辦法
第十六章 南京房地產(chǎn)市場(chǎng)的前景趨勢(shì)分析
16.1 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢(shì)
16.1.1 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐漸步入理性發(fā)展
16.1.2 未來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型
16.1.3 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
16.1.4 中長(zhǎng)期中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展展望
16.2 南京房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢(shì)
16.2.1 未來(lái)南京房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)測(cè)
16.2.2 南京房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)
16.2.3 未來(lái)南京房地產(chǎn)市場(chǎng)的展望
16.2.4 新規(guī)劃下的未來(lái)南京樓市展望
圖表目錄
圖表 2024年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速情況
圖表 2024年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金增速情況
圖表 2024年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售額增速
圖表 2024年?yáng)|中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷(xiāo)售情況
圖表 2024年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況
圖表 2024年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速情況
圖表 2024年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金增速情況
圖表 2024年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售額增速
圖表 2024年?yáng)|中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷(xiāo)售情況
圖表 2024年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況
圖表 別墅必備的條件
圖表 別墅各要素認(rèn)知比例圖
圖表 選擇或不選擇別墅原因分析
圖表 選擇別墅的意向
圖表 看好或不看好別墅對(duì)比圖
圖表 看好或不看好的原因表
圖表 別墅喜好風(fēng)格對(duì)比圖
圖表 被訪(fǎng)者個(gè)人背景圖
圖表 被訪(fǎng)者從業(yè)情況圖
圖表 被訪(fǎng)者個(gè)人資產(chǎn)情況比例圖
圖表 被訪(fǎng)者個(gè)人收入情況圖
圖表 被訪(fǎng)者私車(chē)情況分布比例圖
圖表 2024年中國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房及辦公樓開(kāi)發(fā)投資完成額及增速
圖表 2024年中國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房及辦公樓銷(xiāo)售面積及增速
圖表 2024年中國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房及辦公樓銷(xiāo)售額及增速
圖表 2024年中國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房及辦公樓開(kāi)發(fā)投資完成額及增速
圖表 2024年中國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房及辦公樓銷(xiāo)售面積及增速
圖表 2024年中國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房及辦公樓銷(xiāo)售額及增速
圖表 2020-2024年蘇寧環(huán)球總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
圖表 2020-2024年蘇寧環(huán)球營(yíng)業(yè)收入及增速
圖表 2020-2024年蘇寧環(huán)球凈利潤(rùn)及增速
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