2024-2030年中國土地儲備市場深度研究與市場年度調(diào)研報告
- 【報告名稱】2024-2030年中國土地儲備市場深度研究與市場年度調(diào)研報告
- 【關 鍵 字】土地儲備 土地儲備市場分析
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土地儲備，是指各級人民政府依照法定程序在批準權(quán)限范圍內(nèi)，對通過收回、收購、征用或其他方式取得土地使用權(quán)的土地，進行儲存或前期開發(fā)整理，并向社會提供各類建設用地的行為。
產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)發(fā)布的《2024-2030年中國土地儲備市場深度研究與市場年度調(diào)研報告》共七章。首先介紹了土地儲備行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、土地儲備整體運行態(tài)勢等，接著分析了土地儲備行業(yè)市場運行的現(xiàn)狀，然后介紹了土地儲備市場競爭格局。隨后，報告對土地儲備做了重點企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了土地儲備行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預測。您若想對土地儲備產(chǎn)業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資土地儲備行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。
報告目錄：
第一章土地儲備行業(yè)基本情況
第一節(jié)土地儲備的定義及分類
一、土地儲備的定義
二、土地儲備的分類
三、我國土地儲備制度及其運行機制
第二節(jié)2023年土地儲備行業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位
一、土地收購儲備是政府依法管理土地資產(chǎn)的必要措施
二、土地儲備可以強化政府壟斷土地一級市場
三、土地收購儲備是各級政府防止國有資產(chǎn)流失的重要手段
四、土地儲備有利于積累城市建設資金
五、土地收購儲備是政府調(diào)控土地市場的客觀需要
六、土地儲備可實現(xiàn)土地資產(chǎn)的價值，促進土地資產(chǎn)的保值增值
七、土地儲備促進城市總體規(guī)劃的實施
第二章2023年土地儲備行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié)2023年宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
第二節(jié)2023年土地儲備行業(yè)政策環(huán)境分析
一、重點政策匯總
二、重點政策及重大事件分析
三、政策未來發(fā)展趨勢
第三章2023年土地儲備所屬行業(yè)發(fā)展情況分析
第一節(jié)2023年土地市場整體情況
第二節(jié)2023年土地供給分析及預測
一、供給情況分析
二、土地儲備供給預測
第三節(jié)2023年土地儲備行業(yè)需求分析及預測
一、需求情況分析
二、需求情況預測
第四節(jié)2023年土地市場運行及2021年發(fā)展趨勢
一、2023年土地市場運行特點
二、2023年土地市場發(fā)展展望
三、對未來土地市場發(fā)展的政策建議
第五節(jié)土地儲備行業(yè)融資結(jié)構(gòu)分析
一、財政撥款
二、銀行貸款
第四章土地儲備所屬行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析
第一節(jié)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈介紹
第二節(jié)上游行業(yè)分析——集體土地市場發(fā)展情況分析
第三節(jié)上游產(chǎn)業(yè)對土地儲備行業(yè)的影響
一、增加土地供應量
二、提高土地收購價格
三、增加收購難度
四、增加融資風險
五、加強監(jiān)管力度
第四節(jié)下游行業(yè)發(fā)展情況分析
一、投資額回升，但增幅有限
二、供求結(jié)構(gòu)失衡：求大于供，市場略顯供給不足
三、一線城市房價一路飚高，二三線城市跟風謀動
四、新建住宅市場
五、二手住宅市場
六、保障性住房比例加大
第五節(jié)下游行業(yè)對本行業(yè)的影響分析
一、市場求大于供的失衡狀態(tài)增加了土地的需求
二、高房價帶動了高地價
三、地價虛高的風險
四、保障性住房比例加大增加土地儲備資金壓力
第五章2023年土地儲備所屬行業(yè)區(qū)域發(fā)展情況分析
第一節(jié)北京市土地儲備行業(yè)市場分析
一、2023年北京土地市場總體分析
二、2023年北京土地成交量分析
三、2023年北京土地成交額分析
四、2023年北京土地市場展望
第二節(jié)重慶市土地儲備行業(yè)市場分析
一、2023年重慶市土地出讓情況
第三節(jié)廣州市土地儲備行業(yè)市場分析
一、2023年廣州市土地市場總體情況
二、2023年各月份廣州市土地情況
第四節(jié)上海市土地儲備行業(yè)市場分析
第五節(jié)海南土地儲備行業(yè)市場分析
第六章2023年土地儲備所屬行業(yè)風險分析
第一節(jié)宏觀經(jīng)濟波動風險
一、財政政策
二、貨幣政策
第二節(jié)政策風險
一、政策變動帶來的風險
二、政府過多干預帶來的風險
第三節(jié)金融風險
一、土地儲備中心自有資本金短缺，資金補充機制不健全
二、土地儲備機構(gòu)的財務風險巨大
三、土地儲備中心對土地出讓金沒有支配權(quán)
四、利率風險
第四節(jié)運營風險
一、收購風險
二、開發(fā)風險
三、積壓風險
四、出讓風險
第五節(jié)市場風險
一、城市發(fā)展風險
二、房地產(chǎn)市場波動
第七章信貸建議
第一節(jié)行業(yè)總體授信原則()
第二節(jié)風險防范建議
一、加強貸前調(diào)查評估，合理確定貸款額度
二、完善貸款擔保手續(xù)，落實第一還款來源
三、落實貸款用途監(jiān)控
四、落實土地拍賣款
五、探索多渠道融資，合理分散信貸風險
圖表目錄：
圖1土地儲備機構(gòu)運行機制圖3
圖22023年我國GDP季度增長情況
圖32023年工業(yè)增加值增速情況
圖42023年工業(yè)增加值增速與PMI對比情況
圖52023年城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資累計增速情況
圖62023年分產(chǎn)業(yè)固定資產(chǎn)投資累計增速情況
圖72023年國內(nèi)名義消費增速情況
圖82023年國內(nèi)居民收入情況
圖9我國進出口月度增速情況
圖102023年我國CPI、PPI走勢情況
更多圖表見正文……
產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)發(fā)布的《2024-2030年中國土地儲備市場深度研究與市場年度調(diào)研報告》共七章。首先介紹了土地儲備行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、土地儲備整體運行態(tài)勢等，接著分析了土地儲備行業(yè)市場運行的現(xiàn)狀，然后介紹了土地儲備市場競爭格局。隨后，報告對土地儲備做了重點企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了土地儲備行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預測。您若想對土地儲備產(chǎn)業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資土地儲備行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。
報告目錄：
第一章土地儲備行業(yè)基本情況
第一節(jié)土地儲備的定義及分類
一、土地儲備的定義
二、土地儲備的分類
三、我國土地儲備制度及其運行機制
第二節(jié)2023年土地儲備行業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位
一、土地收購儲備是政府依法管理土地資產(chǎn)的必要措施
二、土地儲備可以強化政府壟斷土地一級市場
三、土地收購儲備是各級政府防止國有資產(chǎn)流失的重要手段
四、土地儲備有利于積累城市建設資金
五、土地收購儲備是政府調(diào)控土地市場的客觀需要
六、土地儲備可實現(xiàn)土地資產(chǎn)的價值，促進土地資產(chǎn)的保值增值
七、土地儲備促進城市總體規(guī)劃的實施
第二章2023年土地儲備行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié)2023年宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
第二節(jié)2023年土地儲備行業(yè)政策環(huán)境分析
一、重點政策匯總
二、重點政策及重大事件分析
三、政策未來發(fā)展趨勢
第三章2023年土地儲備所屬行業(yè)發(fā)展情況分析
第一節(jié)2023年土地市場整體情況
第二節(jié)2023年土地供給分析及預測
一、供給情況分析
二、土地儲備供給預測
第三節(jié)2023年土地儲備行業(yè)需求分析及預測
一、需求情況分析
二、需求情況預測
第四節(jié)2023年土地市場運行及2021年發(fā)展趨勢
一、2023年土地市場運行特點
二、2023年土地市場發(fā)展展望
三、對未來土地市場發(fā)展的政策建議
第五節(jié)土地儲備行業(yè)融資結(jié)構(gòu)分析
一、財政撥款
二、銀行貸款
第四章土地儲備所屬行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析
第一節(jié)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈介紹
第二節(jié)上游行業(yè)分析——集體土地市場發(fā)展情況分析
第三節(jié)上游產(chǎn)業(yè)對土地儲備行業(yè)的影響
一、增加土地供應量
二、提高土地收購價格
三、增加收購難度
四、增加融資風險
五、加強監(jiān)管力度
第四節(jié)下游行業(yè)發(fā)展情況分析
一、投資額回升，但增幅有限
二、供求結(jié)構(gòu)失衡：求大于供，市場略顯供給不足
三、一線城市房價一路飚高，二三線城市跟風謀動
四、新建住宅市場
五、二手住宅市場
六、保障性住房比例加大
第五節(jié)下游行業(yè)對本行業(yè)的影響分析
一、市場求大于供的失衡狀態(tài)增加了土地的需求
二、高房價帶動了高地價
三、地價虛高的風險
四、保障性住房比例加大增加土地儲備資金壓力
第五章2023年土地儲備所屬行業(yè)區(qū)域發(fā)展情況分析
第一節(jié)北京市土地儲備行業(yè)市場分析
一、2023年北京土地市場總體分析
二、2023年北京土地成交量分析
三、2023年北京土地成交額分析
四、2023年北京土地市場展望
第二節(jié)重慶市土地儲備行業(yè)市場分析
一、2023年重慶市土地出讓情況
第三節(jié)廣州市土地儲備行業(yè)市場分析
一、2023年廣州市土地市場總體情況
二、2023年各月份廣州市土地情況
第四節(jié)上海市土地儲備行業(yè)市場分析
第五節(jié)海南土地儲備行業(yè)市場分析
第六章2023年土地儲備所屬行業(yè)風險分析
第一節(jié)宏觀經(jīng)濟波動風險
一、財政政策
二、貨幣政策
第二節(jié)政策風險
一、政策變動帶來的風險
二、政府過多干預帶來的風險
第三節(jié)金融風險
一、土地儲備中心自有資本金短缺，資金補充機制不健全
二、土地儲備機構(gòu)的財務風險巨大
三、土地儲備中心對土地出讓金沒有支配權(quán)
四、利率風險
第四節(jié)運營風險
一、收購風險
二、開發(fā)風險
三、積壓風險
四、出讓風險
第五節(jié)市場風險
一、城市發(fā)展風險
二、房地產(chǎn)市場波動
第七章信貸建議
第一節(jié)行業(yè)總體授信原則()
第二節(jié)風險防范建議
一、加強貸前調(diào)查評估，合理確定貸款額度
二、完善貸款擔保手續(xù)，落實第一還款來源
三、落實貸款用途監(jiān)控
四、落實土地拍賣款
五、探索多渠道融資，合理分散信貸風險
圖表目錄：
圖1土地儲備機構(gòu)運行機制圖3
圖22023年我國GDP季度增長情況
圖32023年工業(yè)增加值增速情況
圖42023年工業(yè)增加值增速與PMI對比情況
圖52023年城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資累計增速情況
圖62023年分產(chǎn)業(yè)固定資產(chǎn)投資累計增速情況
圖72023年國內(nèi)名義消費增速情況
圖82023年國內(nèi)居民收入情況
圖9我國進出口月度增速情況
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