2025-2031年中國城市更新行業(yè)研究與投資戰(zhàn)略報(bào)告
- 【報(bào)告名稱】2025-2031年中國城市更新行業(yè)研究與投資戰(zhàn)略報(bào)告
- 【關(guān) 鍵 字】城市更新 城市更新市場(chǎng)分析
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城市更新是指對(duì)于城市中不適合現(xiàn)代化城市社會(huì)生活需求的部分區(qū)域進(jìn)行有計(jì)劃的改建活動(dòng)，通過對(duì)城中村、歷史街區(qū)、老舊小區(qū)、工廠廢舊區(qū)等存量資源進(jìn)行重建、整治和功能提升，從而不斷改善城市建筑環(huán)境、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、社會(huì)結(jié)構(gòu)和環(huán)境，推動(dòng)城市轉(zhuǎn)變開發(fā)建設(shè)方式，保障城市可持續(xù)的高質(zhì)量發(fā)展。城市更新是城市自身的一種新陳代謝過程，內(nèi)容主要包括城市空間結(jié)構(gòu)完善、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、城市生態(tài)修復(fù)等方面，這些內(nèi)容涉及城市的生產(chǎn)、生活和生態(tài)空間，與市民的日常工作生活密切相關(guān)，是擴(kuò)大內(nèi)需、拓展投資空間的重要引擎。
2024年以來，城市更新熱度持續(xù)上升。2024年3月，《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2024年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》正式發(fā)布，《綱要》提出要實(shí)施城市更新行動(dòng)，推動(dòng)城市空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化和品質(zhì)提升。奠定了“十四五”時(shí)期以及未來十余年城市更新在我國新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略中的重要地位。2024年城市更新迎來發(fā)展期，城市更新的政策、機(jī)制和規(guī)劃等更加完善，內(nèi)容更加豐富，模式更加多元，路徑也更加清晰。在這樣的背景下，企業(yè)圍繞城市更新賽道的布局也不斷調(diào)整。
2024年初以來，部分房企開始注重城市更新非熱點(diǎn)區(qū)域，選擇城市更新處于起步期的城市，提前布局，保證市場(chǎng)占比和競(jìng)爭(zhēng)力，力求在新興區(qū)域構(gòu)建起護(hù)城河。2024年3月，葛洲壩與長(zhǎng)沙天心區(qū)進(jìn)行城市基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域溝通，并落子天心區(qū)城市更新項(xiàng)目。2024年6月，龍湖集團(tuán)與湖北國資企業(yè)湖北聯(lián)投集團(tuán)正式簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，就湖北地區(qū)城市更新、房地產(chǎn)開發(fā)等業(yè)務(wù)板塊展開全方面深層次合作，華潤置地中標(biāo)沈陽多個(gè)城市更新項(xiàng)目，大唐地產(chǎn)則結(jié)合自身項(xiàng)目布局，重倉南寧城市更新，保利集團(tuán)則操刀打造無錫市重點(diǎn)城市更新項(xiàng)目，預(yù)計(jì)投資達(dá)300億元。
2024年上半年，中央多次在高級(jí)別會(huì)議中提到要有序推進(jìn)城市更新，并將實(shí)施城市更新行動(dòng)作為推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的重大戰(zhàn)略舉措。2月24日，國務(wù)院新聞發(fā)布會(huì)提出，下一階段城市更新的建設(shè)將從7個(gè)方面推動(dòng)，包括健全城市體系、優(yōu)化結(jié)構(gòu)布局、完善城市功能、管控建設(shè)底線、提升居住品質(zhì)、提高運(yùn)行效能、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式等。會(huì)議中明確防止大拆大建，為精細(xì)化城市更新發(fā)展進(jìn)程奠定了基調(diào)。3月5日，國務(wù)院總理李克強(qiáng)在政府工作報(bào)告中提出，有序推進(jìn)城市更新，加強(qiáng)市政設(shè)施和防災(zāi)減災(zāi)能力建設(shè)，開展老舊建筑和設(shè)施安全隱患排查整治，再開工改造一批城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，推進(jìn)無障礙環(huán)境建設(shè)和適老化改造。3月17日，《2024年新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)融合發(fā)展重點(diǎn)任務(wù)》提到要推進(jìn)城市更新，加快改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)。7月12日，發(fā)改委發(fā)布《“十四五”新型城鎮(zhèn)化實(shí)施方案》，再次提到有序推進(jìn)城市更新改造，并強(qiáng)調(diào)推進(jìn)老舊小區(qū)、廠區(qū)、街區(qū)、城中村等，防止大拆大建，進(jìn)一步約束城市更新的改造方式。
未來，我國城市更新的內(nèi)涵將更加豐富，關(guān)注點(diǎn)由外延式的發(fā)展轉(zhuǎn)向城市內(nèi)部空間質(zhì)量提升，強(qiáng)調(diào)城市質(zhì)變及城市有機(jī)更新機(jī)制的形成。各地也將努力探索適合城市特點(diǎn)的城市更新之路，形成可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)，有助于保障城市更新進(jìn)程的有序推進(jìn)。后期房企仍要借助各地政府和金融機(jī)構(gòu)大力推動(dòng)城市更新的契機(jī)，通過主動(dòng)與政府和金融機(jī)構(gòu)建立合作關(guān)系，助力城市更新業(yè)務(wù)發(fā)展。同時(shí)，積極參與各地城市更新基金和城市更新聯(lián)盟設(shè)立的相關(guān)工作，據(jù)此拉通資源，實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略共贏的新局面。并且，在把握熱點(diǎn)區(qū)域機(jī)會(huì)之外，要適當(dāng)關(guān)注城市更新起步期城市，提前構(gòu)建護(hù)城河。值得注意的是，城市更新周期長(zhǎng)，對(duì)企業(yè)的資金安全性要求更高，房企要基于內(nèi)外部實(shí)際狀況對(duì)自身城市更新業(yè)務(wù)發(fā)展做出調(diào)整，使其與自身經(jīng)營狀況相契合。
產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)發(fā)布的《2025-2031年中國城市更新行業(yè)研究與投資戰(zhàn)略報(bào)告》共十八章。首先介紹了城市更新的界定、分類、模式等，接著分析了國內(nèi)外城市更新的發(fā)展環(huán)境和現(xiàn)狀，然后對(duì)國內(nèi)舊城改造、棚戶區(qū)改造、工業(yè)遺存的發(fā)展進(jìn)行了深度的分析，并對(duì)重點(diǎn)地區(qū)城市更新建設(shè)進(jìn)展做了具體細(xì)致的分析。隨后，報(bào)告對(duì)重點(diǎn)房企的城市更新布局做了分析，最后分析了城市更新的投融資模式及未來前景。
本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要來自于國家統(tǒng)計(jì)局、國土資源部、國家發(fā)改委、住建部、產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)、產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)市場(chǎng)調(diào)查中心、中國城市規(guī)劃協(xié)會(huì)以及國內(nèi)外重點(diǎn)刊物等渠道，數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實(shí)、豐富，同時(shí)通過專業(yè)的分析預(yù)測(cè)模型，對(duì)行業(yè)核心發(fā)展指標(biāo)進(jìn)行科學(xué)地預(yù)測(cè)。您或貴單位若想對(duì)城市更新發(fā)展有個(gè)系統(tǒng)深入的了解、或者想投資城市更新建設(shè)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考工具。
報(bào)告目錄：
第一章 城市更新基本概述
1.1 城市更新相關(guān)界定
1.1.1 城市更新的含義
1.1.2 城市更新的特點(diǎn)
1.1.3 城市更新的范圍
1.1.4 城市更新的方式
1.1.5 城市更新的意義
1.1.6 城市更新的關(guān)鍵
1.2 城市更新與棚改、舊城改造的對(duì)比
1.2.1 棚改的內(nèi)涵
1.2.2 舊城改造的內(nèi)涵
1.2.3 三者概念對(duì)比
1.3 城市更新的分類
1.3.1 基于改造力度強(qiáng)弱分類
1.3.2 基于合作模式的主導(dǎo)方分類
1.3.3 基于改造的對(duì)象不同進(jìn)行分類
1.4 城市更新的模式
1.4.1 政府主導(dǎo)模式-上海
1.4.2 市場(chǎng)主導(dǎo)模式-深圳
1.4.3 多元合作模式-廣州
第二章 國外城市更新概況及經(jīng)驗(yàn)借鑒
2.1 全球城市更新發(fā)展現(xiàn)狀分析
2.1.1 全球城市更新發(fā)展歷程
2.1.2 全球城市更新發(fā)展特點(diǎn)
2.1.3 全球城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
2.1.4 全球城市更新路徑分析
2.1.5 全球城市更新投融資模式
2.1.6 發(fā)達(dá)國家城市更新著眼點(diǎn)
2.1.7 全球城市更新發(fā)展趨勢(shì)
2.2 重點(diǎn)國家城市更新具體實(shí)踐分析
2.2.1 美國城市更新實(shí)踐
2.2.2 英國城市更新實(shí)踐
2.2.3 法國城市更新實(shí)踐
2.2.4 荷蘭城市更新實(shí)踐
2.2.5 日本城市更新實(shí)踐
2.2.6 新加坡城市更新實(shí)踐
2.3 國外城市更新經(jīng)驗(yàn)借鑒分析
2.3.1 發(fā)揮立法的引領(lǐng)作用
2.3.2 應(yīng)重視城市更新規(guī)劃
2.3.3 構(gòu)建城市更新融資機(jī)制
2.3.4 建立城市公眾參與模式
第三章 2020-2024年中國城市更新發(fā)展環(huán)境分析
3.1 經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
3.1.1 宏觀經(jīng)濟(jì)概況
3.1.2 工業(yè)運(yùn)行情況
3.1.3 固定資產(chǎn)投資
3.1.4 經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)測(cè)
3.2 居民生活水平分析
3.2.1 人口環(huán)境分析
3.2.2 居民收入水平
3.2.3 居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)
3.2.4 消費(fèi)市場(chǎng)特征
3.3 城鎮(zhèn)化進(jìn)程分析
3.3.1 城鎮(zhèn)化發(fā)展現(xiàn)狀
3.3.2 區(qū)域城鎮(zhèn)化進(jìn)程
3.3.3 城鎮(zhèn)化發(fā)展水平
3.3.4 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)
3.3.5 城鎮(zhèn)化發(fā)展?jié)摿?
3.3.6 城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃
3.4 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
3.4.1 我國房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況
3.4.2 房企城市更新競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)
3.4.3 城市更新與房地產(chǎn)的關(guān)系
3.4.4 城市更新應(yīng)杜絕房地產(chǎn)化
3.4.5 城市更新與房地產(chǎn)良性發(fā)展
3.5 人口老齡化趨勢(shì)
3.5.1 老齡化現(xiàn)象帶來的城市更新議題
3.5.2 應(yīng)對(duì)老齡化的城市更新基本策略
3.5.3 老齡化社會(huì)城市更新的路徑選擇
第四章 中國城市更新政策實(shí)施狀況分析
4.1 中國城市更新政策成果
4.1.1 政策發(fā)展歷程
4.1.2 政策發(fā)展特點(diǎn)
4.1.3 國家層面政策
4.1.4 區(qū)域?qū)用嬲?
4.1.5 地方供地政策
4.1.6 政策發(fā)展規(guī)劃
4.2 中國城市更新政策解讀
4.2.1 防止城市更新大拆大建的通知
4.2.2 切實(shí)加強(qiáng)歷史文化保護(hù)的通知
4.2.3 加強(qiáng)縣城綠色低碳建設(shè)的意見
4.2.4 推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的意見
4.2.5 開展第一批城市更新試點(diǎn)工作
4.2.6 進(jìn)一步加強(qiáng)城市與建筑風(fēng)貌管理
4.2.7 開展城市居住社區(qū)建設(shè)補(bǔ)短板行動(dòng)
4.2.8 加強(qiáng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造配套設(shè)施建設(shè)
4.2.9 進(jìn)一步明確城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作要求
4.3 中國城市更新政策比較
4.3.1 基本導(dǎo)向比較
4.3.2 供地政策比較
4.3.3 資金保障政策
4.3.4 規(guī)劃支持政策
4.4 中國城市更新政策影響及趨勢(shì)分析
4.4.1 城市更新政策對(duì)項(xiàng)目的影響
4.4.2 城市更新政策機(jī)遇及挑戰(zhàn)
4.4.3 城市更新政策“大開大合”
4.4.4 區(qū)域城市更新政策趨勢(shì)
第五章 2020-2024年中國城市更新總體分析
5.1 中國城市更新發(fā)展概述
5.1.1 城市發(fā)展邏輯與國家意志
5.1.2 城市更新系統(tǒng)及其矛盾
5.1.3 城市更新的核心驅(qū)動(dòng)力
5.2 2020-2024年中國城市更新發(fā)展?fàn)顩r分析
5.2.1 城市更新治理體系
5.2.2 城市更新發(fā)展背景
5.2.3 城市更新發(fā)展歷程
5.2.4 城市更新發(fā)展階段
5.2.5 城市更新發(fā)展特點(diǎn)
5.2.6 城市更新發(fā)展成果
5.2.7 城市更新市場(chǎng)需求
5.2.8 試點(diǎn)城市更新進(jìn)展
5.3 2020-2024年中國城中村改造進(jìn)展分析
5.3.1 城中村改造基本概述
5.3.2 城中村改造勢(shì)在必行
5.3.3 城中村改造模式分析
5.3.4 城中村改造區(qū)域規(guī)劃
5.4 2020-2024年中國城市更新競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)
5.4.1 房企城市更新業(yè)務(wù)布局
5.4.2 國企城市更新布局動(dòng)態(tài)
5.4.3 建筑央企城市更新布局動(dòng)態(tài)
5.4.4 金融機(jī)構(gòu)城市更新布局動(dòng)態(tài)
5.4.5 企業(yè)加大城市更新支持力度
5.5 中國綠色城市更新發(fā)展?fàn)顩r分析
5.5.1 綠色城市更新基本概述
5.5.2 綠色城市更新行動(dòng)目標(biāo)指向
5.5.3 城市更新存在“非綠色”傾向
5.5.4 綠色城市更新行動(dòng)治理思路
5.6 中國城市更新面臨的問題
5.6.1 城市更新現(xiàn)實(shí)困境
5.6.2 城市更新發(fā)展問題
5.6.3 雙碳目標(biāo)下面臨的挑戰(zhàn)
5.6.4 居住區(qū)更新層面的問題
5.6.5 產(chǎn)業(yè)更新層面的問題
5.6.6 城市基礎(chǔ)設(shè)施層面的問題
5.7 中國城市更新發(fā)展對(duì)策
5.7.1 城市更新工作重點(diǎn)的建議
5.7.2 加快推進(jìn)城市更新政策建議
5.7.3 城市更新高質(zhì)量發(fā)展的策略
5.7.4 城市更新法治保障路徑探索
5.7.5 城市更新需要持續(xù)性金融支持
5.7.6 推進(jìn)實(shí)施城市更新行動(dòng)規(guī)劃建議
5.7.7 雙碳目標(biāo)下開展城市更新的建議
第六章 2020-2024年中國舊城改造進(jìn)程分析
6.1 中國舊城改造的發(fā)展綜述
6.1.1 舊城改造主要特征
6.1.2 舊城改造主要內(nèi)容
6.1.3 舊城改造運(yùn)作模式
6.1.4 舊城改造政策環(huán)境
6.1.5 老舊小區(qū)改造政策
6.1.6 舊城改造利益相關(guān)者
6.2 2020-2024年舊城改造行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
6.2.1 舊城改造市場(chǎng)規(guī)模
6.2.2 舊城改造具體舉措
6.2.3 舊城改造資金來源
6.2.4 融資支持力度加大
6.3 2020-2024年主流房企布局舊改動(dòng)態(tài)分析
6.3.1 房企舊改項(xiàng)目轉(zhuǎn)化進(jìn)度
6.3.2 房企舊改項(xiàng)目銷售收入
6.3.3 房企舊改項(xiàng)目?jī)?chǔ)備情況
6.3.4 房企舊改業(yè)務(wù)地域分布
6.3.5 房企舊改項(xiàng)目投資趨勢(shì)
6.4 中國舊城改造的模式對(duì)比分析
6.4.1 破舊立新
6.4.2 協(xié)調(diào)規(guī)劃
6.4.3 復(fù)興舊城
6.4.4 對(duì)比分析
6.5 中國舊城改造的問題及對(duì)策
6.5.1 舊改可持續(xù)發(fā)展問題
6.5.2 舊改可持續(xù)發(fā)展對(duì)策
6.5.3 小城鎮(zhèn)舊改應(yīng)對(duì)措施
6.5.4 老舊小區(qū)的改造建議
6.5.5 舊改建筑規(guī)劃的策略
6.6 舊城改造的前景展望
6.6.1 舊改市場(chǎng)需求
6.6.2 舊改發(fā)展前景
6.6.3 舊改發(fā)展重點(diǎn)
6.6.4 區(qū)域舊改規(guī)劃
第七章 2020-2024年中國棚戶區(qū)改造建設(shè)分析
7.1 中國棚戶區(qū)改造基本概述
7.1.1 棚戶區(qū)改造項(xiàng)目分類
7.1.2 棚戶改造建設(shè)的歷程
7.1.3 棚戶區(qū)改造政策特點(diǎn)
7.1.4 棚戶區(qū)改造項(xiàng)目特點(diǎn)
7.2 中國棚戶區(qū)改造政策環(huán)境
7.2.1 棚戶改造政策演變
7.2.2 棚戶改造政策解讀
7.2.3 棚戶改造政策特點(diǎn)
7.2.4 棚戶改造政策影響
7.1 2020-2024年棚戶改造建設(shè)狀況分析
7.1.1 棚戶改造建設(shè)成果
7.1.2 棚戶改造開工情況
7.1.3 棚戶區(qū)建成情況
7.1.4 棚戶區(qū)改造激勵(lì)
7.2 建筑企業(yè)投資參與棚戶區(qū)改造的途徑
7.2.1 企業(yè)參與棚戶區(qū)改造的路徑
7.2.2 企業(yè)參與路徑的優(yōu)劣勢(shì)比較
7.2.3 企業(yè)參與棚戶區(qū)改造的建議
7.3 棚戶區(qū)改造項(xiàng)目融資模式及案例
7.3.1 政府主導(dǎo)模式
7.3.2 市場(chǎng)化運(yùn)營、政府支持模式
7.3.3 政府與社會(huì)資本合作模式
7.3.4 融資模式對(duì)比
7.3.5 未來新型融資模式
7.4 我國棚戶區(qū)改造建設(shè)存在的問題
7.4.1 棚戶區(qū)改造存在的問題
7.4.2 棚戶區(qū)改造發(fā)展的挑戰(zhàn)
7.4.3 棚改專項(xiàng)債償面臨的問題
7.4.4 棚戶改造融資困境分析
7.5 我國棚戶區(qū)改造建設(shè)對(duì)策及建議
7.5.1 我國棚戶區(qū)改造建設(shè)的發(fā)展策略
7.5.2 我國棚戶區(qū)改造建設(shè)的政策建議
7.5.3 提高棚戶區(qū)改造融資水平的對(duì)策
7.5.4 完善棚改專項(xiàng)債償還的對(duì)策建議
7.5.5 新時(shí)期我國棚戶區(qū)改造對(duì)策分析
7.6 我國棚戶區(qū)改造建設(shè)趨勢(shì)分析
7.6.1 棚戶改造未來發(fā)展前景展望
7.6.2 棚戶區(qū)改造投融資優(yōu)化方向
7.6.3 棚戶區(qū)改造投融資發(fā)展趨勢(shì)
第八章 2020-2024年中國工業(yè)遺存更新發(fā)展分析
8.1 工業(yè)遺存相關(guān)概述
8.1.1 工業(yè)遺存的定義
8.1.2 工業(yè)遺存發(fā)展背景
8.1.3 工業(yè)遺存更新主要模式
8.2 2020-2024年中國工業(yè)遺存發(fā)展?fàn)顩r分析
8.2.1 工業(yè)遺存發(fā)展歷程
8.2.2 工業(yè)遺存發(fā)展特點(diǎn)
8.2.3 工業(yè)遺存發(fā)展現(xiàn)狀
8.2.4 工業(yè)遺存改造問題
8.2.5 工業(yè)遺存改造對(duì)策
8.3 中國工業(yè)遺存的活化策略
8.3.1 規(guī)劃及設(shè)計(jì)策略-煥活城市歷史文化名片
8.3.2 商業(yè)策略-推動(dòng)產(chǎn)業(yè)復(fù)興創(chuàng)新模式
8.3.3 運(yùn)營策略-實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展生態(tài)更新
8.4 中國工業(yè)遺存改造發(fā)展趨勢(shì)
8.4.1 規(guī)劃及設(shè)計(jì)趨勢(shì)
8.4.2 商業(yè)趨勢(shì)
8.4.3 運(yùn)營趨勢(shì)
第九章 2020-2024年華東地區(qū)城市更新發(fā)展分析
9.1 上海市
9.1.1 上海市城市更新政策體系
9.1.2 上海市城市更新條例發(fā)布
9.1.3 上海市城市更新發(fā)展歷程
9.1.4 上海市城市更新改造進(jìn)展
9.1.5 上海市城市更新發(fā)展成果
9.1.6 上海市城市更新引導(dǎo)基金
9.1.7 上海市城市更新方式轉(zhuǎn)變
9.1.8 上海城市更新促進(jìn)會(huì)成立
9.1.9 上海市城市更新項(xiàng)目案例
9.1.10 上海市城市更新發(fā)展方向
9.2 浙江省
9.2.1 浙江省城市更新政策環(huán)境
9.2.2 浙江省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
9.2.3 浙江城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造考評(píng)
9.2.4 浙江省城市更新項(xiàng)目投資
9.2.5 金華市城市更新發(fā)展分析
9.2.6 杭州市城市更新發(fā)展分析
9.2.7 寧波市城市更新發(fā)展分析
9.2.8 溫州城中村改造實(shí)施方案
9.2.9 樂清市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造
9.3 江蘇省
9.3.1 江蘇省城市更新發(fā)展意義
9.3.2 江蘇省城市更新政策環(huán)境
9.3.3 江蘇城市更新的主要進(jìn)展
9.3.4 江蘇城市更新服務(wù)聯(lián)盟成立
9.3.5 江蘇城市更新面臨的問題
9.3.6 江蘇省城市更新發(fā)展對(duì)策
9.3.7 江蘇省城市更新發(fā)展機(jī)遇
9.3.8 無錫市城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
9.3.9 南京市城市更新發(fā)展規(guī)劃
9.3.10 蘇州市城市更新發(fā)展規(guī)劃
9.4 山東省
9.4.1 山東省城市更新政策環(huán)境
9.4.2 山東省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
9.4.3 山東省省級(jí)城市更新試點(diǎn)
9.4.4 山東省城市更新發(fā)展規(guī)劃
9.4.5 青島市城市更新發(fā)展分析
9.4.6 煙臺(tái)市城市更新發(fā)展分析
9.4.7 鄒城市城市更新發(fā)展分析
9.4.8 濟(jì)南市城市更新發(fā)展規(guī)劃
9.4.9 濰坊市城市更新發(fā)展規(guī)劃
9.5 江西省
9.5.1 江西省城市更新政策環(huán)境
9.5.2 江西省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
9.5.3 江西省城市更新具體舉措
9.5.4 江西省城市更新試點(diǎn)名單
9.5.5 江西省城市更新發(fā)展規(guī)劃
9.5.6 南昌市城市更新實(shí)施辦法
9.5.7 吉安市城市更新發(fā)展分析
9.5.8 萍鄉(xiāng)市城市更新發(fā)展分析
9.5.9 宜春市城市更新發(fā)展分析
9.6 福建省
9.6.1 福建省城市更新政策環(huán)境
9.6.2 福建省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
9.6.3 寧德市中心城區(qū)城市更新
9.6.4 福建省城市更新發(fā)展規(guī)劃
9.6.5 廈門市城市更新發(fā)展規(guī)劃
9.6.6 福州市城市更新發(fā)展規(guī)劃
9.6.7 泉州市城市更新發(fā)展規(guī)劃
9.6.8 龍巖市城市更新發(fā)展規(guī)劃
9.7 安徽省
9.7.1 安徽省城市更新政策環(huán)境
9.7.2 安徽省城市更新行動(dòng)現(xiàn)狀
9.7.3 安徽省城市更新發(fā)展成果
9.7.4 安徽省城市更新發(fā)展問題
9.7.5 安徽省城市更新發(fā)展對(duì)策
9.7.6 安徽省城市更新工作部署
9.7.7 滁州市城市更新發(fā)展分析
9.7.8 銅陵市城市更新發(fā)展分析
第十章 2020-2024年華北地區(qū)城市更新發(fā)展分析
10.1 北京市
10.1.1 北京市城市更新發(fā)展歷程
10.1.2 北京市城市更新政策環(huán)境
10.1.3 北京市城市更新政策體系
10.1.4 北京市城市更新聯(lián)盟成立
10.1.5 北京市城市更新體制建設(shè)
10.1.6 北京市城市更新發(fā)展成果
10.1.7 北京市城市更新項(xiàng)目案例
10.1.8 北京市城市更新發(fā)展問題
10.1.9 北京市城市更新發(fā)展建議
10.1.10 北京市城市更新發(fā)展規(guī)劃
10.2 天津市
10.2.1 天津市城市更新政策環(huán)境
10.2.2 天津市城市更新發(fā)展舉措
10.2.3 天津市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造
10.2.4 天津市城市更新項(xiàng)目投資
10.2.5 天津市城市更新項(xiàng)目進(jìn)展
10.2.6 天津市城市更新企業(yè)布局
10.2.7 天津市城市更新發(fā)展機(jī)遇
10.2.8 天津市城市更新發(fā)展規(guī)劃
10.3 河北省
10.3.1 河北省城市更新政策環(huán)境
10.3.2 河北省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
10.3.3 河北省城市更新區(qū)域布局
10.3.4 河北城市更新項(xiàng)目開工率
10.3.5 河北省城市更新發(fā)展舉措
10.3.6 河北省城市更新發(fā)展路徑
10.3.7 河北省城市更新發(fā)展規(guī)劃
10.3.8 邯鄲市城市更新發(fā)展分析
10.3.9 唐山市城市更新實(shí)施辦法
10.3.10 金融支持石家莊城市更新
10.4 山西省
10.4.1 山西省城市更新政策環(huán)境
10.4.2 山西省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
10.4.3 山西省城市更新發(fā)展規(guī)劃
10.4.4 長(zhǎng)治市城市更新發(fā)展分析
10.4.5 太原市城市更新發(fā)展分析
10.4.6 大同市城市更新發(fā)展對(duì)策
10.4.7 晉城市城市更新發(fā)展對(duì)策
10.4.8 陽泉市城市更新發(fā)展規(guī)劃
10.5 內(nèi)蒙古
10.5.1 內(nèi)蒙古城市更新政策環(huán)境
10.5.2 內(nèi)蒙古城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
10.5.3 包頭市城市更新政策環(huán)境
10.5.4 烏海市城市更新實(shí)施方案
10.5.5 赤峰市城市更新發(fā)展分析
10.5.6 呼和浩特城市更新發(fā)展分析
第十一章 2020-2024年華中地區(qū)城市更新發(fā)展分析
11.1 河南省
11.1.1 河南省城市更新發(fā)展背景
11.1.2 河南省城市更新行動(dòng)進(jìn)展
11.1.3 河南省城市更新重點(diǎn)任務(wù)
11.1.4 河南省城市更新發(fā)展對(duì)策
11.1.5 河南省城市更新發(fā)展形勢(shì)
11.1.6 河南省城市更新發(fā)展規(guī)劃
11.1.7 鄭州市城市更新管理辦法
11.1.8 開封市城市更新發(fā)展分析
11.1.9 濮陽市城市更新發(fā)展分析
11.1.10 洛陽市城市更新發(fā)展分析
11.2 湖南省
11.2.1 湖南省城市更新發(fā)展?fàn)顩r
11.2.2 湖南省城市更新發(fā)展規(guī)劃
11.2.3 益陽市城市更新發(fā)展分析
11.2.4 常德市城市更新發(fā)展分析
11.2.5 湘潭市城市更新工作方案
11.2.6 婁底市城市更新實(shí)施辦法
11.2.7 張家界城市更新實(shí)施辦法
11.2.8 長(zhǎng)沙市城市更新行動(dòng)計(jì)劃
11.2.9 株洲市城市更新行動(dòng)計(jì)劃
11.3 湖北省
11.3.1 湖北省城市更新政策環(huán)境
11.3.2 湖北省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
11.3.3 湖北省城市更新企業(yè)布局
11.3.4 黃石市城市更新發(fā)展分析
11.3.5 隨州市城市更新發(fā)展分析
11.3.6 襄陽市城市更新管理辦法
11.3.7 鄂州市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造
11.3.8 荊門市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造
11.3.9 武漢市成立城市更新中心
第十二章 2020-2024年華南地區(qū)城市更新發(fā)展分析
12.1 海南省
12.1.1 海南省城市更新政策環(huán)境
12.1.2 海南省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
12.1.3 海南省城市更新發(fā)展機(jī)遇
12.1.4 三亞市城市更新政策環(huán)境
12.1.5 瓊海市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造
12.1.6 �？谑谐鞘懈掳l(fā)展規(guī)劃
12.2 廣州市
12.2.1 廣州市城市更新政策體系
12.2.2 廣州市城市更新條例發(fā)布
12.2.3 廣州市城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
12.2.4 廣州市城市更新企業(yè)布局
12.2.5 廣州市城市更新發(fā)展問題
12.2.6 廣州市城市更新發(fā)展建議
12.2.7 廣州市城市更新發(fā)展經(jīng)驗(yàn)
12.2.8 廣州市城市更新發(fā)展規(guī)劃
12.3 深圳市
12.3.1 深圳市城市更新發(fā)展脈絡(luò)
12.3.2 深圳市城市更新政策匯總
12.3.3 深圳市城市更新發(fā)展?fàn)顩r
12.3.4 深圳市城市更新發(fā)展熱點(diǎn)
12.3.5 深圳市城市更新用地供應(yīng)
12.3.6 深圳市城市更新市場(chǎng)主體
12.3.7 深圳市城市更新項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
12.3.8 深圳市城市更新模式經(jīng)驗(yàn)
12.3.9 深圳市城市更新發(fā)展趨勢(shì)
12.4 珠海市
12.4.1 珠海市城市更新政策環(huán)境
12.4.2 珠海市城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
12.4.3 珠海市城市更新發(fā)展舉措
12.4.4 珠海市城市更新發(fā)展規(guī)劃
12.5 東莞市
12.5.1 東莞市城市更新發(fā)展歷程
12.5.2 東莞市城市更新政策體系
12.5.3 東莞市城市更新政策機(jī)遇
12.5.4 東莞市城市更新項(xiàng)目規(guī)劃
12.5.5 東莞市城市更新發(fā)展趨勢(shì)
第十三章 2020-2024年西南地區(qū)城市更新發(fā)展分析
13.1 重慶市
13.1.1 重慶市城市更新管理辦法
13.1.2 重慶市城市更新技術(shù)導(dǎo)則
13.1.3 重慶市城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
13.1.4 重慶市城市更新發(fā)展舉措
13.1.5 重慶市城市更新發(fā)展經(jīng)驗(yàn)
13.1.6 重慶市城市更新發(fā)展規(guī)劃
13.2 四川省
13.2.1 四川省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
13.2.2 四川省城市更新試點(diǎn)城市
13.2.3 四川省城市更新發(fā)展路徑
13.2.4 成都市城市更新發(fā)展分析
13.2.5 攀枝花城市更新發(fā)展分析
13.2.6 瀘州市城市更新發(fā)展分析
13.2.7 德陽市城市更新發(fā)展分析
13.2.8 廣元市城市更新發(fā)展分析
13.2.9 樂山市城市更新實(shí)施辦法
13.2.10 綿陽市城市更新實(shí)施辦法
13.3 云南省
13.3.1 云南省城市更新政策環(huán)境
13.3.2 云南省城市更新財(cái)政支持
13.3.3 云南省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
13.3.4 云南省城市更新發(fā)展機(jī)遇
13.3.5 云南省城市更新發(fā)展規(guī)劃
13.3.6 昆明市城市更新指導(dǎo)意見
13.3.7 曲靖市城市更新發(fā)展分析
13.3.8 玉溪市城市更新發(fā)展分析
13.4 貴州省
13.4.1 貴州省城市更新政策環(huán)境
13.4.2 貴州省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
13.4.3 畢節(jié)市城市更新發(fā)展分析
13.4.4 銅仁市城市更新發(fā)展分析
13.4.5 貴陽市城市更新發(fā)展動(dòng)態(tài)
13.5 西藏自治區(qū)
13.5.1 西藏城市更新發(fā)展環(huán)境
13.5.2 西藏城市更新發(fā)展規(guī)劃
13.5.3 拉薩城市更新發(fā)展分析
第十四章 2020-2024年西北地區(qū)城市更新發(fā)展分析
14.1 陜西省
14.1.1 陜西省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
14.1.2 陜西省城市更新發(fā)展舉措
14.1.3 陜西省城市更新發(fā)展規(guī)劃
14.1.4 延安市城市更新發(fā)展辦法
14.1.5 西安市城市更新發(fā)展分析
14.1.6 寶雞市城市更新發(fā)展分析
14.1.7 渭南市城市更新發(fā)展策略
14.2 青海省
14.2.1 青海省城市更新政策環(huán)境
14.2.2 青海省城市更新項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
14.2.3 青海省城市更新發(fā)展規(guī)劃
14.2.4 海東市城市更新發(fā)展分析
14.2.5 西寧市城市更新發(fā)展分析
14.3 甘肅省
14.3.1 甘肅省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
14.3.2 甘肅城市更新項(xiàng)目貸款落地
14.3.3 甘肅省城市更新發(fā)展規(guī)劃
14.3.4 蘭州市城市更新實(shí)施辦法
14.3.5 白銀市城市更新發(fā)展分析
14.3.6 張掖市城市更新發(fā)展分析
14.3.7 慶陽市城市更新發(fā)展規(guī)劃
14.3.8 酒泉市城市更新發(fā)展規(guī)劃
14.3.9 天水市城市更新發(fā)展規(guī)劃
14.4 寧夏回族自治區(qū)
14.4.1 寧夏城市更新政策環(huán)境
14.4.2 寧夏城市更新發(fā)展回顧
14.4.3 寧夏城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
14.4.4 銀川城市更新實(shí)施方案
14.4.5 中衛(wèi)城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
14.4.6 固原老舊小區(qū)改造現(xiàn)狀
14.5 新疆維吾爾自治區(qū)
14.5.1 新疆城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
14.5.2 新疆城市更新發(fā)展成果
14.5.3 新疆城市更新發(fā)展前景
14.5.4 烏魯木齊城市更新發(fā)展
14.5.5 克拉瑪依城市更新發(fā)展
14.5.6 阿勒泰市城市更新發(fā)展
14.5.7 昌吉城市更新發(fā)展規(guī)劃
第十五章 2020-2024年東北地區(qū)城市更新發(fā)展分析
15.1 黑龍江省
15.1.1 黑龍江城市更新政策環(huán)境
15.1.2 黑龍江城市更新發(fā)展舉措
15.1.3 黑龍江城市更新發(fā)展規(guī)劃
15.1.4 哈爾濱城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
15.1.5 齊齊哈爾城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
15.2 吉林省
15.2.1 吉林省老舊小區(qū)改造現(xiàn)狀
15.2.2 吉林省城市更新融資項(xiàng)目
15.2.3 吉林省城市更新發(fā)展規(guī)劃
15.2.4 長(zhǎng)春市城市更新行動(dòng)綱要
15.2.5 吉林市老舊小區(qū)改造規(guī)劃
15.3 遼寧省
15.3.1 遼寧省城市更新條例發(fā)布
15.3.2 遼寧省城市更新企業(yè)布局
15.3.3 遼寧省城市更新發(fā)展規(guī)劃
15.3.4 遼寧省城市更新發(fā)展前景
15.3.5 大連市城市更新政策環(huán)境
15.3.6 營口市城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
15.3.7 丹東市城市更新發(fā)展舉措
15.3.8 沈陽市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃
第十六章 2020-2024年城市更新領(lǐng)域重點(diǎn)房企發(fā)展分析
16.1 房企參與城市更新的總體狀況
16.1.1 中國房地產(chǎn)城市更新卓越榜單
16.1.2 房企參與城市更新的主要形式
16.1.3 房企投資城市更新項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)
16.1.4 房企參與城市更新的戰(zhàn)略合作
16.1.5 房企參與城市更新的土儲(chǔ)面積
16.1.6 房企參與城市更新的典型案例
16.1.7 房企參與城市更新的對(duì)策建議
16.2 華潤置地
16.2.1 公司發(fā)展歷程分析
16.2.2 公司業(yè)務(wù)矩陣概況
16.2.3 城市更新業(yè)務(wù)模式
16.2.4 城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
16.2.5 城市更新發(fā)展成果
16.2.6 城市更新布局動(dòng)態(tài)
16.2.7 城市更新戰(zhàn)略合作
16.3 招商蛇口
16.3.1 城市更新發(fā)展歷程
16.3.2 城市更新發(fā)展優(yōu)勢(shì)
16.3.3 城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
16.3.4 城市更新區(qū)域布局
16.3.5 城市更新經(jīng)營體系
16.3.6 城市更新戰(zhàn)略合作
16.3.7 城市更新項(xiàng)目案例
16.4 萬科
16.4.1 城市更新業(yè)務(wù)類型
16.4.2 城市更新業(yè)務(wù)模式
16.4.3 城市更新創(chuàng)新模式
16.4.4 城市更新戰(zhàn)略合作
16.4.5 城市更新項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
16.4.6 城市更新項(xiàng)目案例
16.5 保利集團(tuán)
16.5.1 城市更新發(fā)展歷程
16.5.2 城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
16.5.3 公司土地儲(chǔ)備分布
16.5.4 城市更新項(xiàng)目中標(biāo)
16.5.5 城市更新項(xiàng)目案例
16.6 佳兆業(yè)
16.6.1 城市更新業(yè)務(wù)布局
16.6.2 城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
16.6.3 城市更新區(qū)域布局
16.6.4 城市更新項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
16.6.5 城市更新項(xiàng)目案例
16.7 富力集團(tuán)
16.7.1 城市更新發(fā)展歷程
16.7.2 城市更新項(xiàng)目模式
16.7.3 城市更新發(fā)展成果
16.7.4 城市更新發(fā)展困境
16.7.5 城市更新典型案例
16.8 遠(yuǎn)洋集團(tuán)
16.8.1 城市更新發(fā)展回顧
16.8.2 城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
16.8.3 城市更新發(fā)展特點(diǎn)
16.8.4 城市更新發(fā)展成果
16.8.5 城市更新項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
16.9 其他企業(yè)
16.9.1 龍湖集團(tuán)
16.9.2 奧園集團(tuán)
16.9.3 金科股份
16.9.4 卓越集團(tuán)
16.9.5 龍光集團(tuán)
16.9.6 雅居樂
第十七章 2020-2024年中國城市更新投融資現(xiàn)狀分析
17.1 中國城市更新融資模式
17.1.1 項(xiàng)目融資模式
17.1.2 地方政府財(cái)政資金
17.1.3 項(xiàng)目市場(chǎng)化融資
17.1.4 社會(huì)資本注入資金
17.2 中國城市更新融資渠道
17.2.1 設(shè)立城市更新發(fā)展基金
17.2.2 地方政府發(fā)行專項(xiàng)債融資
17.2.3 企業(yè)發(fā)行信用債融資
17.2.4 銀行貸款
17.2.5 其他渠道
17.3 中國城市更新投資狀況
17.3.1 城市更新模式演變
17.3.2 融資模式影響因素
17.3.3 城市更新投資規(guī)模
17.3.4 城市更新投資建議
17.3.5 城市更新投資機(jī)遇
17.3.6 城市更新盈利情況
17.3.7 城市更新投資影響
17.3.8 城市更新投資方向
17.3.9 城市更新投資展望
17.4 中國城市更新基金發(fā)展?fàn)顩r
17.4.1 城市更新與城市更新基金的契合
17.4.2 我國城市更新基金基本模式分類
17.4.3 城市更新基金融資模式的優(yōu)勢(shì)
17.4.4 籌建城市更新基金的政策環(huán)境
17.4.5 城市更新基金發(fā)展動(dòng)態(tài)分析
17.4.6 各地成立城市更新基金的情況
17.4.7 城市更新基金投資項(xiàng)目的方式
17.5 城投在城市更新的投資分析
17.5.1 城投參與城市更新的意義
17.5.2 城投參與城市更新的模式
17.5.3 城投參與城市更新的現(xiàn)狀
17.5.4 城投發(fā)行的城市更新債券
17.5.5 城投參與城市更新的壓力
17.5.6 參與城市更新的投資案例
17.6 城市更新項(xiàng)目PPP模式
17.6.1 城市更新項(xiàng)目運(yùn)用PPP模式的意義
17.6.2 PPP模式運(yùn)用于城市更新項(xiàng)目的流程
17.6.3 城市更新項(xiàng)目運(yùn)用PPP模式應(yīng)注意的問題
第十八章 2025-2031年中國城市更新發(fā)展前景展望
18.1 中國城市更新發(fā)展趨勢(shì)分析
18.1.1 城市更新面臨的新形勢(shì)
18.1.2 城市更新未來發(fā)展趨勢(shì)
18.1.3 城市更新未來發(fā)展方向
18.1.4 城市更新未來重點(diǎn)任務(wù)
18.1.5 城市更新未來發(fā)展展望
18.1 城市更新+融合發(fā)展趨向
18.1.1 城市更新+碳中和
18.1.2 城市更新+新基建
18.1.3 城市更新+TOD模式
18.1.4 城市更新+產(chǎn)業(yè)升級(jí)
18.1.5 城市更新+EOD模式
圖表目錄
圖表 中央關(guān)于城市更新的政策表述
圖表 部分地區(qū)城市更新所包含的范圍
圖表 部分地區(qū)城市更新所包含的范圍（續(xù)）
圖表 城市更新的方式
圖表 城市更新模式與傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)模式的區(qū)別
圖表 棚改、舊改、城市更新三者對(duì)比
圖表 城市更新項(xiàng)目力度分類
圖表 城市更新項(xiàng)目模式分類
圖表 城市更新“三舊”項(xiàng)目
圖表 城市更新“舊廠”項(xiàng)目
圖表 上海市城市更新流程
圖表 深圳城市更新類別
圖表 廣州城市更新類別
圖表 西方城市更新發(fā)展歷程
圖表 2024年GDP最終核實(shí)數(shù)與初步核算數(shù)對(duì)比
圖表 2024年GDP初步核算數(shù)據(jù)
圖表 2024年GDP初步核算數(shù)據(jù)
圖表 2020-2024年全部工業(yè)增加值及其增長(zhǎng)速度
圖表 2020-2024年規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)速度
圖表 2024年規(guī)模以上工業(yè)生產(chǎn)主要數(shù)據(jù)
圖表 2020-2024年規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)速度
圖表 2024年規(guī)模以上工業(yè)生產(chǎn)主要數(shù)據(jù)
圖表 2020-2024年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速
圖表 2024年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）主要數(shù)據(jù)
圖表 2020-2024年全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速
圖表 2024年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）主要數(shù)據(jù)
圖表 2020-2024年全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速
圖表 2024年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）主要數(shù)據(jù)
圖表 2024年年末人口數(shù)及其構(gòu)成
圖表 2024年居民人均可支配收入平均數(shù)和中位數(shù)
圖表 2024年居民人均可支配收入平均數(shù)與中位數(shù)
2024年以來，城市更新熱度持續(xù)上升。2024年3月，《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2024年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》正式發(fā)布，《綱要》提出要實(shí)施城市更新行動(dòng)，推動(dòng)城市空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化和品質(zhì)提升。奠定了“十四五”時(shí)期以及未來十余年城市更新在我國新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略中的重要地位。2024年城市更新迎來發(fā)展期，城市更新的政策、機(jī)制和規(guī)劃等更加完善，內(nèi)容更加豐富，模式更加多元，路徑也更加清晰。在這樣的背景下，企業(yè)圍繞城市更新賽道的布局也不斷調(diào)整。
2024年初以來，部分房企開始注重城市更新非熱點(diǎn)區(qū)域，選擇城市更新處于起步期的城市，提前布局，保證市場(chǎng)占比和競(jìng)爭(zhēng)力，力求在新興區(qū)域構(gòu)建起護(hù)城河。2024年3月，葛洲壩與長(zhǎng)沙天心區(qū)進(jìn)行城市基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域溝通，并落子天心區(qū)城市更新項(xiàng)目。2024年6月，龍湖集團(tuán)與湖北國資企業(yè)湖北聯(lián)投集團(tuán)正式簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，就湖北地區(qū)城市更新、房地產(chǎn)開發(fā)等業(yè)務(wù)板塊展開全方面深層次合作，華潤置地中標(biāo)沈陽多個(gè)城市更新項(xiàng)目，大唐地產(chǎn)則結(jié)合自身項(xiàng)目布局，重倉南寧城市更新，保利集團(tuán)則操刀打造無錫市重點(diǎn)城市更新項(xiàng)目，預(yù)計(jì)投資達(dá)300億元。
2024年上半年，中央多次在高級(jí)別會(huì)議中提到要有序推進(jìn)城市更新，并將實(shí)施城市更新行動(dòng)作為推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的重大戰(zhàn)略舉措。2月24日，國務(wù)院新聞發(fā)布會(huì)提出，下一階段城市更新的建設(shè)將從7個(gè)方面推動(dòng)，包括健全城市體系、優(yōu)化結(jié)構(gòu)布局、完善城市功能、管控建設(shè)底線、提升居住品質(zhì)、提高運(yùn)行效能、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式等。會(huì)議中明確防止大拆大建，為精細(xì)化城市更新發(fā)展進(jìn)程奠定了基調(diào)。3月5日，國務(wù)院總理李克強(qiáng)在政府工作報(bào)告中提出，有序推進(jìn)城市更新，加強(qiáng)市政設(shè)施和防災(zāi)減災(zāi)能力建設(shè)，開展老舊建筑和設(shè)施安全隱患排查整治，再開工改造一批城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，推進(jìn)無障礙環(huán)境建設(shè)和適老化改造。3月17日，《2024年新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)融合發(fā)展重點(diǎn)任務(wù)》提到要推進(jìn)城市更新，加快改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)。7月12日，發(fā)改委發(fā)布《“十四五”新型城鎮(zhèn)化實(shí)施方案》，再次提到有序推進(jìn)城市更新改造，并強(qiáng)調(diào)推進(jìn)老舊小區(qū)、廠區(qū)、街區(qū)、城中村等，防止大拆大建，進(jìn)一步約束城市更新的改造方式。
未來，我國城市更新的內(nèi)涵將更加豐富，關(guān)注點(diǎn)由外延式的發(fā)展轉(zhuǎn)向城市內(nèi)部空間質(zhì)量提升，強(qiáng)調(diào)城市質(zhì)變及城市有機(jī)更新機(jī)制的形成。各地也將努力探索適合城市特點(diǎn)的城市更新之路，形成可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)，有助于保障城市更新進(jìn)程的有序推進(jìn)。后期房企仍要借助各地政府和金融機(jī)構(gòu)大力推動(dòng)城市更新的契機(jī)，通過主動(dòng)與政府和金融機(jī)構(gòu)建立合作關(guān)系，助力城市更新業(yè)務(wù)發(fā)展。同時(shí)，積極參與各地城市更新基金和城市更新聯(lián)盟設(shè)立的相關(guān)工作，據(jù)此拉通資源，實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略共贏的新局面。并且，在把握熱點(diǎn)區(qū)域機(jī)會(huì)之外，要適當(dāng)關(guān)注城市更新起步期城市，提前構(gòu)建護(hù)城河。值得注意的是，城市更新周期長(zhǎng)，對(duì)企業(yè)的資金安全性要求更高，房企要基于內(nèi)外部實(shí)際狀況對(duì)自身城市更新業(yè)務(wù)發(fā)展做出調(diào)整，使其與自身經(jīng)營狀況相契合。
產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)發(fā)布的《2025-2031年中國城市更新行業(yè)研究與投資戰(zhàn)略報(bào)告》共十八章。首先介紹了城市更新的界定、分類、模式等，接著分析了國內(nèi)外城市更新的發(fā)展環(huán)境和現(xiàn)狀，然后對(duì)國內(nèi)舊城改造、棚戶區(qū)改造、工業(yè)遺存的發(fā)展進(jìn)行了深度的分析，并對(duì)重點(diǎn)地區(qū)城市更新建設(shè)進(jìn)展做了具體細(xì)致的分析。隨后，報(bào)告對(duì)重點(diǎn)房企的城市更新布局做了分析，最后分析了城市更新的投融資模式及未來前景。
本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要來自于國家統(tǒng)計(jì)局、國土資源部、國家發(fā)改委、住建部、產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)、產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)市場(chǎng)調(diào)查中心、中國城市規(guī)劃協(xié)會(huì)以及國內(nèi)外重點(diǎn)刊物等渠道，數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實(shí)、豐富，同時(shí)通過專業(yè)的分析預(yù)測(cè)模型，對(duì)行業(yè)核心發(fā)展指標(biāo)進(jìn)行科學(xué)地預(yù)測(cè)。您或貴單位若想對(duì)城市更新發(fā)展有個(gè)系統(tǒng)深入的了解、或者想投資城市更新建設(shè)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考工具。
報(bào)告目錄：
第一章 城市更新基本概述
1.1 城市更新相關(guān)界定
1.1.1 城市更新的含義
1.1.2 城市更新的特點(diǎn)
1.1.3 城市更新的范圍
1.1.4 城市更新的方式
1.1.5 城市更新的意義
1.1.6 城市更新的關(guān)鍵
1.2 城市更新與棚改、舊城改造的對(duì)比
1.2.1 棚改的內(nèi)涵
1.2.2 舊城改造的內(nèi)涵
1.2.3 三者概念對(duì)比
1.3 城市更新的分類
1.3.1 基于改造力度強(qiáng)弱分類
1.3.2 基于合作模式的主導(dǎo)方分類
1.3.3 基于改造的對(duì)象不同進(jìn)行分類
1.4 城市更新的模式
1.4.1 政府主導(dǎo)模式-上海
1.4.2 市場(chǎng)主導(dǎo)模式-深圳
1.4.3 多元合作模式-廣州
第二章 國外城市更新概況及經(jīng)驗(yàn)借鑒
2.1 全球城市更新發(fā)展現(xiàn)狀分析
2.1.1 全球城市更新發(fā)展歷程
2.1.2 全球城市更新發(fā)展特點(diǎn)
2.1.3 全球城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
2.1.4 全球城市更新路徑分析
2.1.5 全球城市更新投融資模式
2.1.6 發(fā)達(dá)國家城市更新著眼點(diǎn)
2.1.7 全球城市更新發(fā)展趨勢(shì)
2.2 重點(diǎn)國家城市更新具體實(shí)踐分析
2.2.1 美國城市更新實(shí)踐
2.2.2 英國城市更新實(shí)踐
2.2.3 法國城市更新實(shí)踐
2.2.4 荷蘭城市更新實(shí)踐
2.2.5 日本城市更新實(shí)踐
2.2.6 新加坡城市更新實(shí)踐
2.3 國外城市更新經(jīng)驗(yàn)借鑒分析
2.3.1 發(fā)揮立法的引領(lǐng)作用
2.3.2 應(yīng)重視城市更新規(guī)劃
2.3.3 構(gòu)建城市更新融資機(jī)制
2.3.4 建立城市公眾參與模式
第三章 2020-2024年中國城市更新發(fā)展環(huán)境分析
3.1 經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
3.1.1 宏觀經(jīng)濟(jì)概況
3.1.2 工業(yè)運(yùn)行情況
3.1.3 固定資產(chǎn)投資
3.1.4 經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)測(cè)
3.2 居民生活水平分析
3.2.1 人口環(huán)境分析
3.2.2 居民收入水平
3.2.3 居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)
3.2.4 消費(fèi)市場(chǎng)特征
3.3 城鎮(zhèn)化進(jìn)程分析
3.3.1 城鎮(zhèn)化發(fā)展現(xiàn)狀
3.3.2 區(qū)域城鎮(zhèn)化進(jìn)程
3.3.3 城鎮(zhèn)化發(fā)展水平
3.3.4 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)
3.3.5 城鎮(zhèn)化發(fā)展?jié)摿?
3.3.6 城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃
3.4 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
3.4.1 我國房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況
3.4.2 房企城市更新競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)
3.4.3 城市更新與房地產(chǎn)的關(guān)系
3.4.4 城市更新應(yīng)杜絕房地產(chǎn)化
3.4.5 城市更新與房地產(chǎn)良性發(fā)展
3.5 人口老齡化趨勢(shì)
3.5.1 老齡化現(xiàn)象帶來的城市更新議題
3.5.2 應(yīng)對(duì)老齡化的城市更新基本策略
3.5.3 老齡化社會(huì)城市更新的路徑選擇
第四章 中國城市更新政策實(shí)施狀況分析
4.1 中國城市更新政策成果
4.1.1 政策發(fā)展歷程
4.1.2 政策發(fā)展特點(diǎn)
4.1.3 國家層面政策
4.1.4 區(qū)域?qū)用嬲?
4.1.5 地方供地政策
4.1.6 政策發(fā)展規(guī)劃
4.2 中國城市更新政策解讀
4.2.1 防止城市更新大拆大建的通知
4.2.2 切實(shí)加強(qiáng)歷史文化保護(hù)的通知
4.2.3 加強(qiáng)縣城綠色低碳建設(shè)的意見
4.2.4 推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的意見
4.2.5 開展第一批城市更新試點(diǎn)工作
4.2.6 進(jìn)一步加強(qiáng)城市與建筑風(fēng)貌管理
4.2.7 開展城市居住社區(qū)建設(shè)補(bǔ)短板行動(dòng)
4.2.8 加強(qiáng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造配套設(shè)施建設(shè)
4.2.9 進(jìn)一步明確城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作要求
4.3 中國城市更新政策比較
4.3.1 基本導(dǎo)向比較
4.3.2 供地政策比較
4.3.3 資金保障政策
4.3.4 規(guī)劃支持政策
4.4 中國城市更新政策影響及趨勢(shì)分析
4.4.1 城市更新政策對(duì)項(xiàng)目的影響
4.4.2 城市更新政策機(jī)遇及挑戰(zhàn)
4.4.3 城市更新政策“大開大合”
4.4.4 區(qū)域城市更新政策趨勢(shì)
第五章 2020-2024年中國城市更新總體分析
5.1 中國城市更新發(fā)展概述
5.1.1 城市發(fā)展邏輯與國家意志
5.1.2 城市更新系統(tǒng)及其矛盾
5.1.3 城市更新的核心驅(qū)動(dòng)力
5.2 2020-2024年中國城市更新發(fā)展?fàn)顩r分析
5.2.1 城市更新治理體系
5.2.2 城市更新發(fā)展背景
5.2.3 城市更新發(fā)展歷程
5.2.4 城市更新發(fā)展階段
5.2.5 城市更新發(fā)展特點(diǎn)
5.2.6 城市更新發(fā)展成果
5.2.7 城市更新市場(chǎng)需求
5.2.8 試點(diǎn)城市更新進(jìn)展
5.3 2020-2024年中國城中村改造進(jìn)展分析
5.3.1 城中村改造基本概述
5.3.2 城中村改造勢(shì)在必行
5.3.3 城中村改造模式分析
5.3.4 城中村改造區(qū)域規(guī)劃
5.4 2020-2024年中國城市更新競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)
5.4.1 房企城市更新業(yè)務(wù)布局
5.4.2 國企城市更新布局動(dòng)態(tài)
5.4.3 建筑央企城市更新布局動(dòng)態(tài)
5.4.4 金融機(jī)構(gòu)城市更新布局動(dòng)態(tài)
5.4.5 企業(yè)加大城市更新支持力度
5.5 中國綠色城市更新發(fā)展?fàn)顩r分析
5.5.1 綠色城市更新基本概述
5.5.2 綠色城市更新行動(dòng)目標(biāo)指向
5.5.3 城市更新存在“非綠色”傾向
5.5.4 綠色城市更新行動(dòng)治理思路
5.6 中國城市更新面臨的問題
5.6.1 城市更新現(xiàn)實(shí)困境
5.6.2 城市更新發(fā)展問題
5.6.3 雙碳目標(biāo)下面臨的挑戰(zhàn)
5.6.4 居住區(qū)更新層面的問題
5.6.5 產(chǎn)業(yè)更新層面的問題
5.6.6 城市基礎(chǔ)設(shè)施層面的問題
5.7 中國城市更新發(fā)展對(duì)策
5.7.1 城市更新工作重點(diǎn)的建議
5.7.2 加快推進(jìn)城市更新政策建議
5.7.3 城市更新高質(zhì)量發(fā)展的策略
5.7.4 城市更新法治保障路徑探索
5.7.5 城市更新需要持續(xù)性金融支持
5.7.6 推進(jìn)實(shí)施城市更新行動(dòng)規(guī)劃建議
5.7.7 雙碳目標(biāo)下開展城市更新的建議
第六章 2020-2024年中國舊城改造進(jìn)程分析
6.1 中國舊城改造的發(fā)展綜述
6.1.1 舊城改造主要特征
6.1.2 舊城改造主要內(nèi)容
6.1.3 舊城改造運(yùn)作模式
6.1.4 舊城改造政策環(huán)境
6.1.5 老舊小區(qū)改造政策
6.1.6 舊城改造利益相關(guān)者
6.2 2020-2024年舊城改造行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
6.2.1 舊城改造市場(chǎng)規(guī)模
6.2.2 舊城改造具體舉措
6.2.3 舊城改造資金來源
6.2.4 融資支持力度加大
6.3 2020-2024年主流房企布局舊改動(dòng)態(tài)分析
6.3.1 房企舊改項(xiàng)目轉(zhuǎn)化進(jìn)度
6.3.2 房企舊改項(xiàng)目銷售收入
6.3.3 房企舊改項(xiàng)目?jī)?chǔ)備情況
6.3.4 房企舊改業(yè)務(wù)地域分布
6.3.5 房企舊改項(xiàng)目投資趨勢(shì)
6.4 中國舊城改造的模式對(duì)比分析
6.4.1 破舊立新
6.4.2 協(xié)調(diào)規(guī)劃
6.4.3 復(fù)興舊城
6.4.4 對(duì)比分析
6.5 中國舊城改造的問題及對(duì)策
6.5.1 舊改可持續(xù)發(fā)展問題
6.5.2 舊改可持續(xù)發(fā)展對(duì)策
6.5.3 小城鎮(zhèn)舊改應(yīng)對(duì)措施
6.5.4 老舊小區(qū)的改造建議
6.5.5 舊改建筑規(guī)劃的策略
6.6 舊城改造的前景展望
6.6.1 舊改市場(chǎng)需求
6.6.2 舊改發(fā)展前景
6.6.3 舊改發(fā)展重點(diǎn)
6.6.4 區(qū)域舊改規(guī)劃
第七章 2020-2024年中國棚戶區(qū)改造建設(shè)分析
7.1 中國棚戶區(qū)改造基本概述
7.1.1 棚戶區(qū)改造項(xiàng)目分類
7.1.2 棚戶改造建設(shè)的歷程
7.1.3 棚戶區(qū)改造政策特點(diǎn)
7.1.4 棚戶區(qū)改造項(xiàng)目特點(diǎn)
7.2 中國棚戶區(qū)改造政策環(huán)境
7.2.1 棚戶改造政策演變
7.2.2 棚戶改造政策解讀
7.2.3 棚戶改造政策特點(diǎn)
7.2.4 棚戶改造政策影響
7.1 2020-2024年棚戶改造建設(shè)狀況分析
7.1.1 棚戶改造建設(shè)成果
7.1.2 棚戶改造開工情況
7.1.3 棚戶區(qū)建成情況
7.1.4 棚戶區(qū)改造激勵(lì)
7.2 建筑企業(yè)投資參與棚戶區(qū)改造的途徑
7.2.1 企業(yè)參與棚戶區(qū)改造的路徑
7.2.2 企業(yè)參與路徑的優(yōu)劣勢(shì)比較
7.2.3 企業(yè)參與棚戶區(qū)改造的建議
7.3 棚戶區(qū)改造項(xiàng)目融資模式及案例
7.3.1 政府主導(dǎo)模式
7.3.2 市場(chǎng)化運(yùn)營、政府支持模式
7.3.3 政府與社會(huì)資本合作模式
7.3.4 融資模式對(duì)比
7.3.5 未來新型融資模式
7.4 我國棚戶區(qū)改造建設(shè)存在的問題
7.4.1 棚戶區(qū)改造存在的問題
7.4.2 棚戶區(qū)改造發(fā)展的挑戰(zhàn)
7.4.3 棚改專項(xiàng)債償面臨的問題
7.4.4 棚戶改造融資困境分析
7.5 我國棚戶區(qū)改造建設(shè)對(duì)策及建議
7.5.1 我國棚戶區(qū)改造建設(shè)的發(fā)展策略
7.5.2 我國棚戶區(qū)改造建設(shè)的政策建議
7.5.3 提高棚戶區(qū)改造融資水平的對(duì)策
7.5.4 完善棚改專項(xiàng)債償還的對(duì)策建議
7.5.5 新時(shí)期我國棚戶區(qū)改造對(duì)策分析
7.6 我國棚戶區(qū)改造建設(shè)趨勢(shì)分析
7.6.1 棚戶改造未來發(fā)展前景展望
7.6.2 棚戶區(qū)改造投融資優(yōu)化方向
7.6.3 棚戶區(qū)改造投融資發(fā)展趨勢(shì)
第八章 2020-2024年中國工業(yè)遺存更新發(fā)展分析
8.1 工業(yè)遺存相關(guān)概述
8.1.1 工業(yè)遺存的定義
8.1.2 工業(yè)遺存發(fā)展背景
8.1.3 工業(yè)遺存更新主要模式
8.2 2020-2024年中國工業(yè)遺存發(fā)展?fàn)顩r分析
8.2.1 工業(yè)遺存發(fā)展歷程
8.2.2 工業(yè)遺存發(fā)展特點(diǎn)
8.2.3 工業(yè)遺存發(fā)展現(xiàn)狀
8.2.4 工業(yè)遺存改造問題
8.2.5 工業(yè)遺存改造對(duì)策
8.3 中國工業(yè)遺存的活化策略
8.3.1 規(guī)劃及設(shè)計(jì)策略-煥活城市歷史文化名片
8.3.2 商業(yè)策略-推動(dòng)產(chǎn)業(yè)復(fù)興創(chuàng)新模式
8.3.3 運(yùn)營策略-實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展生態(tài)更新
8.4 中國工業(yè)遺存改造發(fā)展趨勢(shì)
8.4.1 規(guī)劃及設(shè)計(jì)趨勢(shì)
8.4.2 商業(yè)趨勢(shì)
8.4.3 運(yùn)營趨勢(shì)
第九章 2020-2024年華東地區(qū)城市更新發(fā)展分析
9.1 上海市
9.1.1 上海市城市更新政策體系
9.1.2 上海市城市更新條例發(fā)布
9.1.3 上海市城市更新發(fā)展歷程
9.1.4 上海市城市更新改造進(jìn)展
9.1.5 上海市城市更新發(fā)展成果
9.1.6 上海市城市更新引導(dǎo)基金
9.1.7 上海市城市更新方式轉(zhuǎn)變
9.1.8 上海城市更新促進(jìn)會(huì)成立
9.1.9 上海市城市更新項(xiàng)目案例
9.1.10 上海市城市更新發(fā)展方向
9.2 浙江省
9.2.1 浙江省城市更新政策環(huán)境
9.2.2 浙江省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
9.2.3 浙江城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造考評(píng)
9.2.4 浙江省城市更新項(xiàng)目投資
9.2.5 金華市城市更新發(fā)展分析
9.2.6 杭州市城市更新發(fā)展分析
9.2.7 寧波市城市更新發(fā)展分析
9.2.8 溫州城中村改造實(shí)施方案
9.2.9 樂清市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造
9.3 江蘇省
9.3.1 江蘇省城市更新發(fā)展意義
9.3.2 江蘇省城市更新政策環(huán)境
9.3.3 江蘇城市更新的主要進(jìn)展
9.3.4 江蘇城市更新服務(wù)聯(lián)盟成立
9.3.5 江蘇城市更新面臨的問題
9.3.6 江蘇省城市更新發(fā)展對(duì)策
9.3.7 江蘇省城市更新發(fā)展機(jī)遇
9.3.8 無錫市城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
9.3.9 南京市城市更新發(fā)展規(guī)劃
9.3.10 蘇州市城市更新發(fā)展規(guī)劃
9.4 山東省
9.4.1 山東省城市更新政策環(huán)境
9.4.2 山東省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
9.4.3 山東省省級(jí)城市更新試點(diǎn)
9.4.4 山東省城市更新發(fā)展規(guī)劃
9.4.5 青島市城市更新發(fā)展分析
9.4.6 煙臺(tái)市城市更新發(fā)展分析
9.4.7 鄒城市城市更新發(fā)展分析
9.4.8 濟(jì)南市城市更新發(fā)展規(guī)劃
9.4.9 濰坊市城市更新發(fā)展規(guī)劃
9.5 江西省
9.5.1 江西省城市更新政策環(huán)境
9.5.2 江西省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
9.5.3 江西省城市更新具體舉措
9.5.4 江西省城市更新試點(diǎn)名單
9.5.5 江西省城市更新發(fā)展規(guī)劃
9.5.6 南昌市城市更新實(shí)施辦法
9.5.7 吉安市城市更新發(fā)展分析
9.5.8 萍鄉(xiāng)市城市更新發(fā)展分析
9.5.9 宜春市城市更新發(fā)展分析
9.6 福建省
9.6.1 福建省城市更新政策環(huán)境
9.6.2 福建省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
9.6.3 寧德市中心城區(qū)城市更新
9.6.4 福建省城市更新發(fā)展規(guī)劃
9.6.5 廈門市城市更新發(fā)展規(guī)劃
9.6.6 福州市城市更新發(fā)展規(guī)劃
9.6.7 泉州市城市更新發(fā)展規(guī)劃
9.6.8 龍巖市城市更新發(fā)展規(guī)劃
9.7 安徽省
9.7.1 安徽省城市更新政策環(huán)境
9.7.2 安徽省城市更新行動(dòng)現(xiàn)狀
9.7.3 安徽省城市更新發(fā)展成果
9.7.4 安徽省城市更新發(fā)展問題
9.7.5 安徽省城市更新發(fā)展對(duì)策
9.7.6 安徽省城市更新工作部署
9.7.7 滁州市城市更新發(fā)展分析
9.7.8 銅陵市城市更新發(fā)展分析
第十章 2020-2024年華北地區(qū)城市更新發(fā)展分析
10.1 北京市
10.1.1 北京市城市更新發(fā)展歷程
10.1.2 北京市城市更新政策環(huán)境
10.1.3 北京市城市更新政策體系
10.1.4 北京市城市更新聯(lián)盟成立
10.1.5 北京市城市更新體制建設(shè)
10.1.6 北京市城市更新發(fā)展成果
10.1.7 北京市城市更新項(xiàng)目案例
10.1.8 北京市城市更新發(fā)展問題
10.1.9 北京市城市更新發(fā)展建議
10.1.10 北京市城市更新發(fā)展規(guī)劃
10.2 天津市
10.2.1 天津市城市更新政策環(huán)境
10.2.2 天津市城市更新發(fā)展舉措
10.2.3 天津市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造
10.2.4 天津市城市更新項(xiàng)目投資
10.2.5 天津市城市更新項(xiàng)目進(jìn)展
10.2.6 天津市城市更新企業(yè)布局
10.2.7 天津市城市更新發(fā)展機(jī)遇
10.2.8 天津市城市更新發(fā)展規(guī)劃
10.3 河北省
10.3.1 河北省城市更新政策環(huán)境
10.3.2 河北省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
10.3.3 河北省城市更新區(qū)域布局
10.3.4 河北城市更新項(xiàng)目開工率
10.3.5 河北省城市更新發(fā)展舉措
10.3.6 河北省城市更新發(fā)展路徑
10.3.7 河北省城市更新發(fā)展規(guī)劃
10.3.8 邯鄲市城市更新發(fā)展分析
10.3.9 唐山市城市更新實(shí)施辦法
10.3.10 金融支持石家莊城市更新
10.4 山西省
10.4.1 山西省城市更新政策環(huán)境
10.4.2 山西省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
10.4.3 山西省城市更新發(fā)展規(guī)劃
10.4.4 長(zhǎng)治市城市更新發(fā)展分析
10.4.5 太原市城市更新發(fā)展分析
10.4.6 大同市城市更新發(fā)展對(duì)策
10.4.7 晉城市城市更新發(fā)展對(duì)策
10.4.8 陽泉市城市更新發(fā)展規(guī)劃
10.5 內(nèi)蒙古
10.5.1 內(nèi)蒙古城市更新政策環(huán)境
10.5.2 內(nèi)蒙古城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
10.5.3 包頭市城市更新政策環(huán)境
10.5.4 烏海市城市更新實(shí)施方案
10.5.5 赤峰市城市更新發(fā)展分析
10.5.6 呼和浩特城市更新發(fā)展分析
第十一章 2020-2024年華中地區(qū)城市更新發(fā)展分析
11.1 河南省
11.1.1 河南省城市更新發(fā)展背景
11.1.2 河南省城市更新行動(dòng)進(jìn)展
11.1.3 河南省城市更新重點(diǎn)任務(wù)
11.1.4 河南省城市更新發(fā)展對(duì)策
11.1.5 河南省城市更新發(fā)展形勢(shì)
11.1.6 河南省城市更新發(fā)展規(guī)劃
11.1.7 鄭州市城市更新管理辦法
11.1.8 開封市城市更新發(fā)展分析
11.1.9 濮陽市城市更新發(fā)展分析
11.1.10 洛陽市城市更新發(fā)展分析
11.2 湖南省
11.2.1 湖南省城市更新發(fā)展?fàn)顩r
11.2.2 湖南省城市更新發(fā)展規(guī)劃
11.2.3 益陽市城市更新發(fā)展分析
11.2.4 常德市城市更新發(fā)展分析
11.2.5 湘潭市城市更新工作方案
11.2.6 婁底市城市更新實(shí)施辦法
11.2.7 張家界城市更新實(shí)施辦法
11.2.8 長(zhǎng)沙市城市更新行動(dòng)計(jì)劃
11.2.9 株洲市城市更新行動(dòng)計(jì)劃
11.3 湖北省
11.3.1 湖北省城市更新政策環(huán)境
11.3.2 湖北省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
11.3.3 湖北省城市更新企業(yè)布局
11.3.4 黃石市城市更新發(fā)展分析
11.3.5 隨州市城市更新發(fā)展分析
11.3.6 襄陽市城市更新管理辦法
11.3.7 鄂州市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造
11.3.8 荊門市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造
11.3.9 武漢市成立城市更新中心
第十二章 2020-2024年華南地區(qū)城市更新發(fā)展分析
12.1 海南省
12.1.1 海南省城市更新政策環(huán)境
12.1.2 海南省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
12.1.3 海南省城市更新發(fā)展機(jī)遇
12.1.4 三亞市城市更新政策環(huán)境
12.1.5 瓊海市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造
12.1.6 �？谑谐鞘懈掳l(fā)展規(guī)劃
12.2 廣州市
12.2.1 廣州市城市更新政策體系
12.2.2 廣州市城市更新條例發(fā)布
12.2.3 廣州市城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
12.2.4 廣州市城市更新企業(yè)布局
12.2.5 廣州市城市更新發(fā)展問題
12.2.6 廣州市城市更新發(fā)展建議
12.2.7 廣州市城市更新發(fā)展經(jīng)驗(yàn)
12.2.8 廣州市城市更新發(fā)展規(guī)劃
12.3 深圳市
12.3.1 深圳市城市更新發(fā)展脈絡(luò)
12.3.2 深圳市城市更新政策匯總
12.3.3 深圳市城市更新發(fā)展?fàn)顩r
12.3.4 深圳市城市更新發(fā)展熱點(diǎn)
12.3.5 深圳市城市更新用地供應(yīng)
12.3.6 深圳市城市更新市場(chǎng)主體
12.3.7 深圳市城市更新項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
12.3.8 深圳市城市更新模式經(jīng)驗(yàn)
12.3.9 深圳市城市更新發(fā)展趨勢(shì)
12.4 珠海市
12.4.1 珠海市城市更新政策環(huán)境
12.4.2 珠海市城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
12.4.3 珠海市城市更新發(fā)展舉措
12.4.4 珠海市城市更新發(fā)展規(guī)劃
12.5 東莞市
12.5.1 東莞市城市更新發(fā)展歷程
12.5.2 東莞市城市更新政策體系
12.5.3 東莞市城市更新政策機(jī)遇
12.5.4 東莞市城市更新項(xiàng)目規(guī)劃
12.5.5 東莞市城市更新發(fā)展趨勢(shì)
第十三章 2020-2024年西南地區(qū)城市更新發(fā)展分析
13.1 重慶市
13.1.1 重慶市城市更新管理辦法
13.1.2 重慶市城市更新技術(shù)導(dǎo)則
13.1.3 重慶市城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
13.1.4 重慶市城市更新發(fā)展舉措
13.1.5 重慶市城市更新發(fā)展經(jīng)驗(yàn)
13.1.6 重慶市城市更新發(fā)展規(guī)劃
13.2 四川省
13.2.1 四川省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
13.2.2 四川省城市更新試點(diǎn)城市
13.2.3 四川省城市更新發(fā)展路徑
13.2.4 成都市城市更新發(fā)展分析
13.2.5 攀枝花城市更新發(fā)展分析
13.2.6 瀘州市城市更新發(fā)展分析
13.2.7 德陽市城市更新發(fā)展分析
13.2.8 廣元市城市更新發(fā)展分析
13.2.9 樂山市城市更新實(shí)施辦法
13.2.10 綿陽市城市更新實(shí)施辦法
13.3 云南省
13.3.1 云南省城市更新政策環(huán)境
13.3.2 云南省城市更新財(cái)政支持
13.3.3 云南省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
13.3.4 云南省城市更新發(fā)展機(jī)遇
13.3.5 云南省城市更新發(fā)展規(guī)劃
13.3.6 昆明市城市更新指導(dǎo)意見
13.3.7 曲靖市城市更新發(fā)展分析
13.3.8 玉溪市城市更新發(fā)展分析
13.4 貴州省
13.4.1 貴州省城市更新政策環(huán)境
13.4.2 貴州省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
13.4.3 畢節(jié)市城市更新發(fā)展分析
13.4.4 銅仁市城市更新發(fā)展分析
13.4.5 貴陽市城市更新發(fā)展動(dòng)態(tài)
13.5 西藏自治區(qū)
13.5.1 西藏城市更新發(fā)展環(huán)境
13.5.2 西藏城市更新發(fā)展規(guī)劃
13.5.3 拉薩城市更新發(fā)展分析
第十四章 2020-2024年西北地區(qū)城市更新發(fā)展分析
14.1 陜西省
14.1.1 陜西省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
14.1.2 陜西省城市更新發(fā)展舉措
14.1.3 陜西省城市更新發(fā)展規(guī)劃
14.1.4 延安市城市更新發(fā)展辦法
14.1.5 西安市城市更新發(fā)展分析
14.1.6 寶雞市城市更新發(fā)展分析
14.1.7 渭南市城市更新發(fā)展策略
14.2 青海省
14.2.1 青海省城市更新政策環(huán)境
14.2.2 青海省城市更新項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
14.2.3 青海省城市更新發(fā)展規(guī)劃
14.2.4 海東市城市更新發(fā)展分析
14.2.5 西寧市城市更新發(fā)展分析
14.3 甘肅省
14.3.1 甘肅省城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
14.3.2 甘肅城市更新項(xiàng)目貸款落地
14.3.3 甘肅省城市更新發(fā)展規(guī)劃
14.3.4 蘭州市城市更新實(shí)施辦法
14.3.5 白銀市城市更新發(fā)展分析
14.3.6 張掖市城市更新發(fā)展分析
14.3.7 慶陽市城市更新發(fā)展規(guī)劃
14.3.8 酒泉市城市更新發(fā)展規(guī)劃
14.3.9 天水市城市更新發(fā)展規(guī)劃
14.4 寧夏回族自治區(qū)
14.4.1 寧夏城市更新政策環(huán)境
14.4.2 寧夏城市更新發(fā)展回顧
14.4.3 寧夏城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
14.4.4 銀川城市更新實(shí)施方案
14.4.5 中衛(wèi)城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
14.4.6 固原老舊小區(qū)改造現(xiàn)狀
14.5 新疆維吾爾自治區(qū)
14.5.1 新疆城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
14.5.2 新疆城市更新發(fā)展成果
14.5.3 新疆城市更新發(fā)展前景
14.5.4 烏魯木齊城市更新發(fā)展
14.5.5 克拉瑪依城市更新發(fā)展
14.5.6 阿勒泰市城市更新發(fā)展
14.5.7 昌吉城市更新發(fā)展規(guī)劃
第十五章 2020-2024年東北地區(qū)城市更新發(fā)展分析
15.1 黑龍江省
15.1.1 黑龍江城市更新政策環(huán)境
15.1.2 黑龍江城市更新發(fā)展舉措
15.1.3 黑龍江城市更新發(fā)展規(guī)劃
15.1.4 哈爾濱城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
15.1.5 齊齊哈爾城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
15.2 吉林省
15.2.1 吉林省老舊小區(qū)改造現(xiàn)狀
15.2.2 吉林省城市更新融資項(xiàng)目
15.2.3 吉林省城市更新發(fā)展規(guī)劃
15.2.4 長(zhǎng)春市城市更新行動(dòng)綱要
15.2.5 吉林市老舊小區(qū)改造規(guī)劃
15.3 遼寧省
15.3.1 遼寧省城市更新條例發(fā)布
15.3.2 遼寧省城市更新企業(yè)布局
15.3.3 遼寧省城市更新發(fā)展規(guī)劃
15.3.4 遼寧省城市更新發(fā)展前景
15.3.5 大連市城市更新政策環(huán)境
15.3.6 營口市城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
15.3.7 丹東市城市更新發(fā)展舉措
15.3.8 沈陽市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃
第十六章 2020-2024年城市更新領(lǐng)域重點(diǎn)房企發(fā)展分析
16.1 房企參與城市更新的總體狀況
16.1.1 中國房地產(chǎn)城市更新卓越榜單
16.1.2 房企參與城市更新的主要形式
16.1.3 房企投資城市更新項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)
16.1.4 房企參與城市更新的戰(zhàn)略合作
16.1.5 房企參與城市更新的土儲(chǔ)面積
16.1.6 房企參與城市更新的典型案例
16.1.7 房企參與城市更新的對(duì)策建議
16.2 華潤置地
16.2.1 公司發(fā)展歷程分析
16.2.2 公司業(yè)務(wù)矩陣概況
16.2.3 城市更新業(yè)務(wù)模式
16.2.4 城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
16.2.5 城市更新發(fā)展成果
16.2.6 城市更新布局動(dòng)態(tài)
16.2.7 城市更新戰(zhàn)略合作
16.3 招商蛇口
16.3.1 城市更新發(fā)展歷程
16.3.2 城市更新發(fā)展優(yōu)勢(shì)
16.3.3 城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
16.3.4 城市更新區(qū)域布局
16.3.5 城市更新經(jīng)營體系
16.3.6 城市更新戰(zhàn)略合作
16.3.7 城市更新項(xiàng)目案例
16.4 萬科
16.4.1 城市更新業(yè)務(wù)類型
16.4.2 城市更新業(yè)務(wù)模式
16.4.3 城市更新創(chuàng)新模式
16.4.4 城市更新戰(zhàn)略合作
16.4.5 城市更新項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
16.4.6 城市更新項(xiàng)目案例
16.5 保利集團(tuán)
16.5.1 城市更新發(fā)展歷程
16.5.2 城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
16.5.3 公司土地儲(chǔ)備分布
16.5.4 城市更新項(xiàng)目中標(biāo)
16.5.5 城市更新項(xiàng)目案例
16.6 佳兆業(yè)
16.6.1 城市更新業(yè)務(wù)布局
16.6.2 城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
16.6.3 城市更新區(qū)域布局
16.6.4 城市更新項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
16.6.5 城市更新項(xiàng)目案例
16.7 富力集團(tuán)
16.7.1 城市更新發(fā)展歷程
16.7.2 城市更新項(xiàng)目模式
16.7.3 城市更新發(fā)展成果
16.7.4 城市更新發(fā)展困境
16.7.5 城市更新典型案例
16.8 遠(yuǎn)洋集團(tuán)
16.8.1 城市更新發(fā)展回顧
16.8.2 城市更新發(fā)展現(xiàn)狀
16.8.3 城市更新發(fā)展特點(diǎn)
16.8.4 城市更新發(fā)展成果
16.8.5 城市更新項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
16.9 其他企業(yè)
16.9.1 龍湖集團(tuán)
16.9.2 奧園集團(tuán)
16.9.3 金科股份
16.9.4 卓越集團(tuán)
16.9.5 龍光集團(tuán)
16.9.6 雅居樂
第十七章 2020-2024年中國城市更新投融資現(xiàn)狀分析
17.1 中國城市更新融資模式
17.1.1 項(xiàng)目融資模式
17.1.2 地方政府財(cái)政資金
17.1.3 項(xiàng)目市場(chǎng)化融資
17.1.4 社會(huì)資本注入資金
17.2 中國城市更新融資渠道
17.2.1 設(shè)立城市更新發(fā)展基金
17.2.2 地方政府發(fā)行專項(xiàng)債融資
17.2.3 企業(yè)發(fā)行信用債融資
17.2.4 銀行貸款
17.2.5 其他渠道
17.3 中國城市更新投資狀況
17.3.1 城市更新模式演變
17.3.2 融資模式影響因素
17.3.3 城市更新投資規(guī)模
17.3.4 城市更新投資建議
17.3.5 城市更新投資機(jī)遇
17.3.6 城市更新盈利情況
17.3.7 城市更新投資影響
17.3.8 城市更新投資方向
17.3.9 城市更新投資展望
17.4 中國城市更新基金發(fā)展?fàn)顩r
17.4.1 城市更新與城市更新基金的契合
17.4.2 我國城市更新基金基本模式分類
17.4.3 城市更新基金融資模式的優(yōu)勢(shì)
17.4.4 籌建城市更新基金的政策環(huán)境
17.4.5 城市更新基金發(fā)展動(dòng)態(tài)分析
17.4.6 各地成立城市更新基金的情況
17.4.7 城市更新基金投資項(xiàng)目的方式
17.5 城投在城市更新的投資分析
17.5.1 城投參與城市更新的意義
17.5.2 城投參與城市更新的模式
17.5.3 城投參與城市更新的現(xiàn)狀
17.5.4 城投發(fā)行的城市更新債券
17.5.5 城投參與城市更新的壓力
17.5.6 參與城市更新的投資案例
17.6 城市更新項(xiàng)目PPP模式
17.6.1 城市更新項(xiàng)目運(yùn)用PPP模式的意義
17.6.2 PPP模式運(yùn)用于城市更新項(xiàng)目的流程
17.6.3 城市更新項(xiàng)目運(yùn)用PPP模式應(yīng)注意的問題
第十八章 2025-2031年中國城市更新發(fā)展前景展望
18.1 中國城市更新發(fā)展趨勢(shì)分析
18.1.1 城市更新面臨的新形勢(shì)
18.1.2 城市更新未來發(fā)展趨勢(shì)
18.1.3 城市更新未來發(fā)展方向
18.1.4 城市更新未來重點(diǎn)任務(wù)
18.1.5 城市更新未來發(fā)展展望
18.1 城市更新+融合發(fā)展趨向
18.1.1 城市更新+碳中和
18.1.2 城市更新+新基建
18.1.3 城市更新+TOD模式
18.1.4 城市更新+產(chǎn)業(yè)升級(jí)
18.1.5 城市更新+EOD模式
圖表目錄
圖表 中央關(guān)于城市更新的政策表述
圖表 部分地區(qū)城市更新所包含的范圍
圖表 部分地區(qū)城市更新所包含的范圍（續(xù)）
圖表 城市更新的方式
圖表 城市更新模式與傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)模式的區(qū)別
圖表 棚改、舊改、城市更新三者對(duì)比
圖表 城市更新項(xiàng)目力度分類
圖表 城市更新項(xiàng)目模式分類
圖表 城市更新“三舊”項(xiàng)目
圖表 城市更新“舊廠”項(xiàng)目
圖表 上海市城市更新流程
圖表 深圳城市更新類別
圖表 廣州城市更新類別
圖表 西方城市更新發(fā)展歷程
圖表 2024年GDP最終核實(shí)數(shù)與初步核算數(shù)對(duì)比
圖表 2024年GDP初步核算數(shù)據(jù)
圖表 2024年GDP初步核算數(shù)據(jù)
圖表 2020-2024年全部工業(yè)增加值及其增長(zhǎng)速度
圖表 2020-2024年規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)速度
圖表 2024年規(guī)模以上工業(yè)生產(chǎn)主要數(shù)據(jù)
圖表 2020-2024年規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)速度
圖表 2024年規(guī)模以上工業(yè)生產(chǎn)主要數(shù)據(jù)
圖表 2020-2024年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速
圖表 2024年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）主要數(shù)據(jù)
圖表 2020-2024年全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速
圖表 2024年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）主要數(shù)據(jù)
圖表 2020-2024年全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速
圖表 2024年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）主要數(shù)據(jù)
圖表 2024年年末人口數(shù)及其構(gòu)成
圖表 2024年居民人均可支配收入平均數(shù)和中位數(shù)
圖表 2024年居民人均可支配收入平均數(shù)與中位數(shù)
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