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復(fù)蘇跡象明顯 南京上周住宅認(rèn)購(gòu)破兩千

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上個(gè)星期，南京樓市住宅認(rèn)購(gòu)量在時(shí)隔一年之后重新站上了2000套的“高峰”，房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇的跡象也越來越明顯。一些房產(chǎn)專家表示，下個(gè)月春交會(huì)的舉辦，以及五一黃金周的臨近，南京樓市的交易量將更加活躍，而房?jī)r(jià)上漲的可能性則微乎其微，經(jīng)歷了去年寒流的開發(fā)商還是以跑量回款為主。

“這兩天來看房選房的人特別多，超出我們的想象，星期六一天就賣出去20套，比不降價(jià)前好太多了。”上個(gè)雙休日開盤的鐘山晶典打出了每平方米6059元的“驚爆價(jià)”吸引買房人，盡管人們都清楚這僅是起售價(jià)，而且這樣的房源也不太多，但每平方米6800元的均價(jià)仍要比以前便宜了千元左右。同樣選擇在這個(gè)雙休日開盤的還有河西的融僑中央花園，城北的金域中央等幾家，來自各樓盤開盤現(xiàn)場(chǎng)的消息顯示，大家賣得都不錯(cuò)。“二期公開亮相才一天，已經(jīng)售出200套了”，融僑中央花園的營(yíng)銷負(fù)責(zé)人說。

記者從網(wǎng)上房地產(chǎn)了解到，由于開盤的項(xiàng)目眾多，這個(gè)雙休日南京樓市的認(rèn)購(gòu)量加起來接近700套。而記者統(tǒng)計(jì)上周樓市的“表現(xiàn)”時(shí)更驚奇地發(fā)現(xiàn)，南京住宅的認(rèn)購(gòu)量已經(jīng)達(dá)到2052套，時(shí)隔一年再次攀上2000套的“關(guān)口”，房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇的跡象也越來越明顯了。“去年年初時(shí)，南京樓市的銷售開始走‘下坡路’，從每周的2000套，一路下滑到1500套，1000套，今年春節(jié)后最少的一個(gè)星期只認(rèn)購(gòu)掉900多套”。南京市房管部門相關(guān)人士表示，不僅在商品房市場(chǎng)，二手房同樣賣得火熱，統(tǒng)計(jì)顯示，3月份全市已經(jīng)成交了將近6000套，幾乎是去年低迷時(shí)期的一倍。

“下個(gè)月舉辦的春交會(huì)肯定會(huì)帶熱樓市，相信交易量還會(huì)繼續(xù)‘跑步前進(jìn)’。”南京一家房產(chǎn)投資公司的負(fù)責(zé)人預(yù)測(cè)，往年房展會(huì)期間，開發(fā)商都會(huì)拿出種種優(yōu)惠舉措吸引買房人，今年更是由政府“牽頭”，不但發(fā)放“買房?jī)?yōu)惠券”，還主動(dòng)要求開發(fā)商降價(jià)，買房人當(dāng)然可以討個(gè)“便宜”。買房的人多了，開發(fā)商借機(jī)漲價(jià)的可能性有沒有？面對(duì)記者的疑問，房產(chǎn)界人士普遍認(rèn)為這種可能性微乎其微，“經(jīng)歷了去年的樓市寒冬，有幾家開發(fā)商不想趕緊跑量回款？人家降價(jià)，你漲價(jià)，老百姓當(dāng)然不買你的賬”。

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