2009年1-8月重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

    重慶市商品房竣工面積1237.89萬(wàn)平方米，比去年同期增長(zhǎng)31.0%。其中商品住宅竣工面積1040.78萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)31.6%。

    重慶市商品房新開工面積仍處下行區(qū)間，但降幅有所減弱。1-8月重慶市商品房新開工面積1958.57萬(wàn)平方米，比去年同期下降15.5%，降幅比上月縮小5.0個(gè)百分點(diǎn)。其中商品住宅新開工面積1510.82萬(wàn)平方米，下降20.6%，降幅比上月縮小4.8個(gè)百分點(diǎn)。

    1-8月重慶市商品房銷售面積2177.90萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)36.5%，維持了較高的增長(zhǎng)速度。從8月單月銷售情況看，重慶市商品房銷售面積278.51萬(wàn)平方米，環(huán)比略降1.9%。

    從各區(qū)域商品房銷售情況看，市場(chǎng)熱點(diǎn)主城以外銷售狀況較好，本月主城九區(qū)商品房銷售面積138.39萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)29.1%，但環(huán)比下降20.9%，銷售熱潮有所降溫，而其他區(qū)縣共計(jì)銷售商品房面積140.12完平方米，同比增長(zhǎng)86.1%，環(huán)比增長(zhǎng)28.7%，成為保證重慶市商品房銷售面積增速較快的重要力量，以江津恒大金璧天下單月銷售10萬(wàn)平方米以上為代表的一系列項(xiàng)目，使江津、合川、萬(wàn)州等區(qū)縣本月銷售大幅增長(zhǎng)，環(huán)比增速均達(dá)50%以上，有望成為房市新熱點(diǎn)。