2009年四季度全國(guó)土地交易價(jià)格指數(shù)同比上漲13.8%

中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)訊

 2009年第四季度全國(guó)土地交易價(jià)格（上年同季=100）（下同）同比上漲13.8%，達(dá)到2008年第二季度以來最高漲幅，比2008年同季價(jià)格漲幅擴(kuò)大10.2個(gè)百分點(diǎn)，比2009年三季度土地交易價(jià)格上漲8.9%，土地交易價(jià)格迅速攀升警示房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮與泡沫并存。從各類用地的價(jià)格漲幅看：

 四季度工業(yè)用地價(jià)格同比上漲0.8%，漲幅較緩，較2008年同季漲幅收窄2.2個(gè)百分點(diǎn)，比2009年三季度上漲0.6%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用地價(jià)格同比上漲10.6%，比2008年同季漲幅擴(kuò)大6.6%，比2009年三季度價(jià)格上漲3.1%；居住用地價(jià)格同比上漲19.4%，漲幅驟然擴(kuò)大，較2008年同季漲幅擴(kuò)大16個(gè)百分點(diǎn)，比2009年三季度價(jià)格上漲13.7%。居住用地中：經(jīng)濟(jì)適用房用地價(jià)格同比上漲2.7%，漲幅比2008年同季收窄6.6個(gè)百分點(diǎn)，比2009年三季度價(jià)格上漲2.7%，是居住用地中唯一出現(xiàn)同比漲幅回落的用地類型；商品住宅用地價(jià)格同比上漲19.4%，漲幅比2008年同季擴(kuò)大16個(gè)百分點(diǎn)，比三季度價(jià)格上漲13.7%。商品住宅用地中，普通商品住宅用地價(jià)格同比上漲19.1%，高檔商品住宅用地價(jià)格上漲18.4%，均呈現(xiàn)2009年以來最高漲幅。另外，其他用地價(jià)格上漲9.4%，比2008年同季漲幅擴(kuò)大3.2個(gè)百分點(diǎn)，比2009年三季度價(jià)格上漲2.7%。

 由上季度土地交易價(jià)格（上季=100）數(shù)據(jù)顯示，土地交易價(jià)格總體較上季度上漲8.9%，但各分類用地價(jià)格漲幅有疾有緩，商業(yè)住宅土地交易價(jià)格的快速上漲帶動(dòng)交易價(jià)格持續(xù)攀高。除商品住宅用地外，其余類型用地漲幅表現(xiàn)相對(duì)平穩(wěn)，其中工業(yè)用地交易價(jià)格僅略微上升0.6%。