2010年北京居民住房需求情況

中國產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)訊：

    內(nèi)容提示：北京超四成家庭有購房意向，但購房持觀望態(tài)度者居多；70平方米至100平方米的住房需求量最大；超四成居民對現(xiàn)居住房感到滿意和比較滿意；居民公認(rèn)京城房價高和偏高。

    北京認(rèn)為房價高和偏高的占受訪者的98.1%；逾七成居民家庭擁有房產(chǎn)。

    超四成家庭有購房意向，但購房持觀望態(tài)度者居多；70平方米至100平方米的住房需求量最大；超四成居民對現(xiàn)居住房感到滿意和比較滿意；居民公認(rèn)京城房價高和偏高。

    28.2%的居民對近年來保障性住房政策感到滿意和比較滿意；“國十一條”和《實(shí)施意見》調(diào)控措施贊成率高，居民對調(diào)控作用預(yù)期趨于理性。

    這是國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊于今年4月至5月開展的北京城鎮(zhèn)居民住房需求及滿意情況調(diào)查的結(jié)果。

    這次調(diào)查在北京市抽取800戶城鎮(zhèn)居民家庭開展了住房需求及滿意情況調(diào)查，樣本覆蓋北京市18個區(qū)縣，從城鎮(zhèn)戶口居民家庭中隨機(jī)抽取。

    調(diào)查顯示，北京市擁有房產(chǎn)的居民家庭占72.8%，其中，政策性住房占35.1%，商品房占32.6%，舊有私房及自建房占5.1%；此外，租房和借住親朋好友住房的家庭分別占24.4%和2.8%。

    超六成居民家庭居住40平方米至100平方米住房。調(diào)查顯示，被調(diào)查家庭中居住40平方米至100平方米住房的家庭占64.6%。其中，擁有房產(chǎn)的家庭占49.6%，租(借)房家庭占15.0%。

   面對高昂的房價，北京超四成居民對現(xiàn)居住房感到滿意和比較滿意，還有11.7%和17.5%的居民選擇不太滿意和不滿意。

   居民公認(rèn)京城房價高和偏高。近年來，高房價成為公眾熱議的焦點(diǎn)，調(diào)查中認(rèn)為房價高和偏高的占受訪者的98.1%。其中，87.1%選擇高，11.0%選擇偏高。因此，“京城房價高”已成公認(rèn)的事實(shí)。

   28.2%的居民對近年來北京市保障性住房政策感到滿意和比較滿意。但是，選擇不太滿意、不滿意的分別占14.7%、29.0%。

   超四成家庭有購房意向。調(diào)查顯示，雖然72.8%的家庭已經(jīng)擁有了住房，但是仍有45.8%的家庭準(zhǔn)備買房。不過目前他們還在持幣觀望，期待房價下降再購房。

   70平方米至100平方米的住房需求量最大。在有意向購房的家庭中，準(zhǔn)備購買70平方米至100平方米住房的家庭最多，占有意向購房的56.0%，這表明70平方米至100平方米的住房市場需求量最大。