2010年3月全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格走勢

中國產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)訊:

    內(nèi)容提示：2010年3月份，全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲11.7%，其中新建住宅銷售價(jià)格同比上漲14.2%，新建商品住宅價(jià)格同比上漲 15.9%。

　  一、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 

    1-3月，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資6594億元，同比增長35.1%，其中，商品住宅完成投資4552億元，同比增長33.0%，占房地產(chǎn)開發(fā) 投資的比重為69.0%。 

    1-3月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積24.22億平方米，同比增長35.5%；房屋新開工面積3.23億平方米，同比增長60.8%；房 屋竣工面積11117萬平方米，同比增長12.0%，其中，住宅竣工面積8914萬平方米，增長9.8%。 

    1-3月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積6166萬平方米，同比增長30.0%，土地購置費(fèi)1203億元，同比增長56.5%。 

    二、商品房銷售情況　 

    1-3月，全國商品房銷售面積15361萬平方米，同比增長35.8%。其中，商品住宅銷售面積增長34.2%。1-3月，商品房銷售額 7977億元，同比增長57.7%。其中，商品住宅銷售額增長55.2%。 

    三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 

    1-3月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源16250億元，同比增長61.4%。其中，國內(nèi)貸款3674億元，增長44.3%；利用外資99億元， 下降33.7%；企業(yè)自籌資金5602億元，增長47.8%；其他資金6876億元，增長91.8%。在其他資金中，定金及預(yù)收款3749億元，增長 84.7%；個(gè)人按揭貸款2193億元，增長122.8%。 

    四、70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 

    2010年3月份，全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲11.7%，其中新建住宅銷售價(jià)格同比上漲14.2%，新建商品住宅價(jià)格同比上漲 15.9%。 

    新建房分類型看，與去年同月相比，經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格上漲1.3%；商品住宅銷售價(jià)格上漲15.9%，其中普通住宅銷售價(jià)格上漲15.1%，高檔住 宅銷售價(jià)格上漲18.5%。90平方米及以下的新建住宅銷售價(jià)格上漲19.0%。 

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    分地區(qū)看，與去年同月相比，70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格均上漲，其中漲幅最大的5個(gè)城市是：海口64.8%、三亞57.5%、溫州 22.3%、金華20.9%、廣州20.3%。 

    二手住宅銷售價(jià)格同比上漲9.5%。分地區(qū)看，與去年同月相比，二手住宅銷售價(jià)格上漲的城市有69個(gè)，其中漲幅最大的5個(gè)城市是：三亞 50.4%、�？�40.4%、深圳23.9%、溫州18.6%、銀川16.2%；價(jià)格下降的城市只有泉州，下降0.9%。 

    新建非住宅銷售價(jià)格同比上漲5.9%。與去年同月相比，辦公樓銷售價(jià)格上漲9.4%，商業(yè)營業(yè)用房銷售價(jià)格上漲3.4%，其他用房銷售價(jià)格上漲 4.9%。 

    五、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 

    3月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為105.89，比2月份提高0.42點(diǎn)，比去年同期提高11.15點(diǎn)。