2011年1-9月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源數(shù)據(jù)分析

中國產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)訊：

    內(nèi)容提要：全國房地產(chǎn)市場過熱態(tài)勢在經(jīng)歷了2010年前半年的冷卻到后半年房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源總額呈現(xiàn)一定回升態(tài)勢的變化之后，2011年中央出臺一系列調(diào)控房價新政。截止到2011年9月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源總額達61947.2億元，較上年同期增加11442.7億元，同比增長22.7%，增幅較上年同期收窄9.8個百分點，資金來源總額保持較快增長，但資金來源累計增幅已呈現(xiàn)持續(xù)收窄態(tài)勢。

    2012-2016年中國房地產(chǎn)類網(wǎng)站市場分析與發(fā)展趨勢研究報告 

    由于上年年初國內(nèi)房地市場遇冷，各項資金來源基數(shù)較小，自上年3月后房產(chǎn)市場才開始顯露強勁復蘇跡象，2011年1-9月各項房地產(chǎn)資金來源總額與上年11月情況大體相當。

　　從1-9月各項資金來源數(shù)據(jù)看，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源于國內(nèi)貸款有9749.3億元，同比增長3.7%，增幅較上年同期收窄23.5個百分點，其中銀行貸款總額達8673.8億元，同比增長0.5%，較上年同期增幅收窄26個百分點；1-9月利用外資678.6億元，同比增長50.1%，其中來源于外商直接投資達到增長606.4億元，同比增長71.2%，較上年同期外商直接投資增幅擴大53個百分點；1-9月房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資自籌資金來源共25534.8億元，同比增長增長33.5%，投資增幅較上年同期收窄16.2個百分點，自籌資金一直是我國房地產(chǎn)行業(yè)資金來源中重要來源方面，在資金來源中占有較大比重，其中自有資金13364.4億元，同比增長34.7%；1-9月其他資金來源共25984.6億元，同比增長增長20.7%，較上年同期增幅收窄1.6個百分點，房產(chǎn)新政實施以來，其他資金來源增幅大幅回落，其中定金及預收款共有15761.1億元，同比增長29.3%，個人按揭貸款達6185.8億元，同比下降3.2%，較上年同期降幅擴大22.8個百分點。