2011年1-8月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金來(lái)源情況分

中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)訊：

    內(nèi)容提要：全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱態(tài)勢(shì)在經(jīng)歷了2010年前半年的冷卻到后半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金來(lái)源總額呈現(xiàn)一定回升態(tài)勢(shì)

        2012-2016年中國(guó)房地產(chǎn)類網(wǎng)站行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局與發(fā)展前景預(yù)測(cè)研究報(bào)告

     2011年1月26日中央出臺(tái)“新國(guó)八條”。截止到2011年8月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金來(lái)源總額達(dá)54738億元，較上年同期增加10374.6億元，同比增長(zhǎng)23.4%，增幅較上年同期收窄11.6個(gè)百分點(diǎn)，資金來(lái)源總額保持較快增長(zhǎng)，但資金來(lái)源累計(jì)增幅已呈現(xiàn)持續(xù)收窄態(tài)勢(shì)。由于上年年初國(guó)內(nèi)房地市場(chǎng)遇冷，各項(xiàng)資金來(lái)源基數(shù)較小，自上年3月后房產(chǎn)市場(chǎng)才開(kāi)始顯露強(qiáng)勁復(fù)蘇跡象，2011年1-8月各項(xiàng)房地產(chǎn)資金來(lái)源總額與上年10月情況大體相當(dāng)。

　　從1-8月各項(xiàng)資金來(lái)源數(shù)據(jù)看，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金來(lái)源于國(guó)內(nèi)貸款有8888.8億元，同比增長(zhǎng)5.1%，增幅較上年同期收窄22.7個(gè)百分點(diǎn)，其中銀行貸款總額達(dá)7942.1億元，同比增長(zhǎng)2.1%，較上年同期增幅收窄25.3個(gè)百分點(diǎn)；1-8月利用外資633.5億元，同比增長(zhǎng)71.5%，其中來(lái)源于外商直接投資達(dá)到增長(zhǎng)577億元，同比增長(zhǎng)94.1%，較上年同期外商直接投資增幅擴(kuò)大74.1個(gè)百分點(diǎn)；1-8月房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)發(fā)投資自籌資金來(lái)源共22253.1億元，同比增長(zhǎng)增長(zhǎng)33.8%，投資增幅較上年同期收窄16.9個(gè)百分點(diǎn)，自籌資金一直是我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)資金來(lái)源中重要來(lái)源方面，在資金來(lái)源中占有較大比重，其中自有資金11631.3億元，同比增長(zhǎng)35.4%；1-8月其他資金來(lái)源共22962.6億元，同比增長(zhǎng)增長(zhǎng)21.5%，較上年同期增幅收窄5.3個(gè)百分點(diǎn)，房產(chǎn)新政實(shí)施以來(lái)，其他資金來(lái)源增幅大幅回落，其中定金及預(yù)收款共有13920.7億元，同比增長(zhǎng)30.9%，個(gè)人按揭貸款達(dá)5506億元，同比下降4.2%，較上年同期降幅擴(kuò)大31.7個(gè)百分點(diǎn)。