2012年我國(guó)地板行業(yè)需求變化出現(xiàn)新趨勢(shì)

中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)訊：

    內(nèi)容提要：各大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商受調(diào)控影響，開(kāi)始轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)理念，注重打造精品樓盤(pán)，通過(guò)提高項(xiàng)目附加值來(lái)獲取高毛利率，精裝房概念開(kāi)始普及。

    2011-2015年中國(guó)木地板產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)分析與發(fā)展前景預(yù)測(cè)研究報(bào)告

        作為地板行業(yè)的上游，房地產(chǎn)市場(chǎng)正在經(jīng)歷又一次調(diào)控的陣痛。調(diào)控政策初現(xiàn)成效，市場(chǎng)格局有所轉(zhuǎn)變，對(duì)于地板行業(yè)來(lái)說(shuō)，都屬于利好消息，加之用工、原材料等成本的上升，實(shí)木地板漲價(jià)已經(jīng)不可避免。
　　
　　調(diào)控政策依舊從緊，沒(méi)有放松的跡象，導(dǎo)致購(gòu)房者的觀望情緒持續(xù)增加，剛剛度過(guò)7月份的淡季，馬上要迎來(lái)樓市的傳統(tǒng)旺季“金九銀十”，開(kāi)發(fā)商極有可能在9-10月份增加推盤(pán)量，加大促銷(xiāo)力度，商品房的成交也將會(huì)出現(xiàn)一波明顯的上升。開(kāi)發(fā)商要回籠資金，接下來(lái)幾個(gè)月市場(chǎng)有望形成“降價(jià)換量”的整體格局。受益于房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖，地板市場(chǎng)也有望走出前3個(gè)月的平淡，出現(xiàn)走高趨勢(shì)。
　　
    隨著保障房建設(shè)的力度加大，和精裝房概念的普及，原先是消費(fèi)者先買(mǎi)房子后裝修，如今是開(kāi)發(fā)商先裝修好房子再賣(mài)給消費(fèi)者，地板市場(chǎng)將出現(xiàn)先裝后買(mǎi)的格局。而且，一線市場(chǎng)的高端需求并無(wú)變化，加上二三線市場(chǎng)的堅(jiān)挺，地板的剛性需求事實(shí)上是有增無(wú)減。

　　還剩下半年時(shí)間，地方政府為達(dá)成今年保障房建設(shè)指標(biāo)，都開(kāi)始發(fā)力。像北京上海等地，上半年開(kāi)工率超50%，保障房建設(shè)全年達(dá)標(biāo)可期。同時(shí)，各大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商受調(diào)控影響，開(kāi)始轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)理念，注重打造精品樓盤(pán)，通過(guò)提高項(xiàng)目附加值來(lái)獲取高毛利率，精裝房概念開(kāi)始普及。