我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展前景研究分析

中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)訊：

    內(nèi)容提要：近年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，自2007年來(lái)國(guó)家開(kāi)始對(duì)其進(jìn)行宏觀調(diào)控，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展速度有所放緩，但隨著中國(guó)城市化進(jìn)程的逐步推進(jìn)，特別是《中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》提出，在未來(lái)五年要建設(shè)城鎮(zhèn)保障性安居工程3 600萬(wàn)套，房地產(chǎn)行業(yè)其總體向上快速發(fā)展趨勢(shì)并未改變。但從長(zhǎng)期看，在國(guó)內(nèi)城市化進(jìn)程加速的大背景下，我國(guó)建筑業(yè)具有廣闊的發(fā)展前景。

    2010-2015年中國(guó)建筑行業(yè)市場(chǎng)分析及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告 

    建筑業(yè)主要受宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)及固定資產(chǎn)投資等因素所驅(qū)動(dòng)。受國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控特別是房地產(chǎn)調(diào)控的影響，短期內(nèi)建筑業(yè)增長(zhǎng)有所放緩，但從長(zhǎng)期看，在國(guó)內(nèi)城市化進(jìn)程加速的大背景下，我國(guó)建筑業(yè)具有廣闊的發(fā)展前景。 

    1國(guó)民經(jīng)濟(jì)的高速增長(zhǎng) 

    從2002年以來(lái)，我國(guó)建筑業(yè)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率始終保持在5%以上，建筑業(yè)總產(chǎn)值從2002年的18 527億元增加到2010年的95 206億元，增加值由2002年的4 698億元增加到2010年的26 451億元，國(guó)民經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)對(duì)建筑業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生了巨大的推動(dòng)作用。 

    2 城市化進(jìn)程的加快和保障性安居工程的開(kāi)展，有效促進(jìn)建筑業(yè)的發(fā)展 

    隨著中國(guó)城市化進(jìn)程的逐步推進(jìn)，“住宅產(chǎn)業(yè)化”的進(jìn)程也大大加快。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《2010年第六次全國(guó)人口普查主要數(shù)據(jù)公報(bào)》，城市化率每提高一個(gè)百分點(diǎn)，將增加1 340萬(wàn)城鎮(zhèn)人口。如果按人均20 m2計(jì)算，將新增住宅需求2.68億m2。 

    根據(jù)聯(lián)合國(guó)發(fā)布的《世界城市化展望（2009年修訂版）》，未來(lái)中國(guó)城市化率將繼續(xù)保持快速上升的趨勢(shì)，預(yù)計(jì)2025年中國(guó)城鎮(zhèn)人口將占總?cè)丝诘?9%。 

    與現(xiàn)有城市人口相比，意味著未來(lái)15 a內(nèi)將有1.34億左右的新增城市人口，其所帶來(lái)的住宅、交通、公用建筑等基礎(chǔ)設(shè)施的需求無(wú)比巨大。 

    近年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，自2007年來(lái)國(guó)家開(kāi)始對(duì)其進(jìn)行宏觀調(diào)控，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展速度有所放緩，但隨著中國(guó)城市化進(jìn)程的逐步推進(jìn)，特別是《中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》提出，在未來(lái)五年要建設(shè)城鎮(zhèn)保障性安居工程3 600萬(wàn)套，房地產(chǎn)行業(yè)其總體向上快速發(fā)展趨勢(shì)并未改變。 

    3 新農(nóng)村的建設(shè)，拉動(dòng)了農(nóng)村建筑市場(chǎng)的需求 

    隨著黨中央惠農(nóng)政策的不斷深入，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)步入快速發(fā)展的軌道，新農(nóng)村建設(shè)的步伐不斷加快，富裕起來(lái)的農(nóng)民把改善住房條件、營(yíng)造寬敞舒適的居住環(huán)境作為新的追求目標(biāo)，新建住房的農(nóng)民越來(lái)越多，農(nóng)村建筑市場(chǎng)非�；钴S，給建筑業(yè)開(kāi)拓出巨大的建筑市場(chǎng)空間。 

    2010年中央一號(hào)文件中提出，把推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)、加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度，作為未來(lái)農(nóng)村發(fā)展的新戰(zhàn)略。在農(nóng)村，基礎(chǔ)設(shè)施要實(shí)施新一輪的農(nóng)網(wǎng)改造升級(jí)工程，加快推進(jìn)農(nóng)田小型水利、農(nóng)村道路等農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。同時(shí)，要把支持農(nóng)民建房作為擴(kuò)大內(nèi)需的重大舉措，采取有效措施推動(dòng)建材下鄉(xiāng)。 

    總體來(lái)看，盡管受到房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的影響，但隨著我國(guó)綜合國(guó)力的不斷增強(qiáng)、城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)及新農(nóng)村建設(shè)工作的實(shí)施，建筑行業(yè)是未來(lái)將繼續(xù)保持快速增長(zhǎng)。