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當(dāng)前位置: 主頁 > 產(chǎn)業(yè)觀察 > 房產(chǎn)建材 >  2011年我國建筑砌塊行業(yè)運(yùn)行情況及投資分析

2011年我國建筑砌塊行業(yè)運(yùn)行情況及投資分析

Tag:建筑砌塊  

中國產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)訊:

    內(nèi)容提要:砌塊成型機(jī)制造商也開足馬力來滿足涌來新老客戶的需求。6 月份前,若講混凝土砌塊(磚)市場需求總量將由升變降,聽者大多會一笑了之;新開工面積環(huán)比減少,保障房開工率遠(yuǎn)低于計(jì)劃,市政、交通等公共建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度放緩或推后開工, 等等現(xiàn)象,卻在上半年就有所顯現(xiàn)了。

    2011 年初,大多數(shù)的混凝土砌塊(磚)生產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營者,都意識到了我國房地產(chǎn)業(yè)面臨泡沫破裂的可能性, 但年初手握的產(chǎn)品訂單數(shù)量仍然承接2010 年的火爆場景;砌塊成型機(jī)制造商也開足馬力來滿足涌來新老客戶的需求。6 月份前,若講混凝土砌塊(磚)市場需求總量將由升變降,聽者大多會一笑了之;新開工面積環(huán)比減少,保障房開工率遠(yuǎn)低于計(jì)劃,市政、交通等公共建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度放緩或推后開工, 等等現(xiàn)象,卻在上半年就有所顯現(xiàn)了。 

    進(jìn)入下半年,混凝土砌塊(磚)企業(yè)新增訂單量呈明顯下降態(tài)勢,遠(yuǎn)不如前幾年同期,并在全國絕大多數(shù)地區(qū)漫延開來,不同的只是各地區(qū)(城鎮(zhèn))下降幅度大小、拐點(diǎn)出現(xiàn)時(shí)間有差異。無論是砌塊生產(chǎn)企業(yè)、還是設(shè)備供應(yīng)商, 都感受到市場需求出現(xiàn)重大變局的陣陣寒意。往年是生產(chǎn)、銷售旺季的三季度,卻出現(xiàn)一部分企業(yè)限產(chǎn)或停工,在過去(包括2008 年下半年)都是罕見的。 

    2011 年全國建筑砌塊類產(chǎn)品的總產(chǎn)量仍與2010年基本持平,貢獻(xiàn)主要來源于上半年火爆行情和在小城鎮(zhèn)新建的生產(chǎn)線;實(shí)現(xiàn)銷售(體積或面積)總量卻環(huán)比下降約5%左右。主要產(chǎn)品的全國總產(chǎn)量和銷售量估算: 墻用填充砌塊產(chǎn)量約8300 萬m3, 環(huán)比增長約4%,但銷售(指發(fā)貨量,并非開票銷售量。下同)僅7800萬m3;墻用普通混凝土砌塊(含裝飾砌塊)產(chǎn)量約1050萬m3,環(huán)比下降約3%,產(chǎn)銷基本持平;混凝土磚(包括多孔磚、實(shí)心磚和填充墻用空心磚)的產(chǎn)量大約2400萬m3,環(huán)比持平,銷售僅約2100 萬m3;混凝土路面磚產(chǎn)銷量下降較為明顯,產(chǎn)量約2.6 億m2、環(huán)比下降約10%, 銷售2.4 億m2; 水工砌塊和擋墻砌塊產(chǎn)銷量約1180 萬m2,增幅低于預(yù)期;石膏(空心)砌塊產(chǎn)量約220萬m2,銷售約180 萬平米。全國行業(yè)(未包括設(shè)備)產(chǎn)品實(shí)際銷售額基本與2010 年持平,約500 億元左右。 

    截止到2011 年底,當(dāng)年銷售產(chǎn)品的回款率,全國平均水平不足六成。企業(yè)應(yīng)收賬款余額在2011 年增加100億元以上,遠(yuǎn)超出全行業(yè)賬面利潤額。 

    少數(shù)幾家出口所占比例大、或提供全自動成套設(shè)備的企業(yè)除外, 我國砌塊成型機(jī)制造企業(yè)在2011 年則再次上演過山車行情, 大部分企業(yè)上半年銷售額就超過2010 年,但下半年多數(shù)企業(yè)則跌入谷底,少數(shù)下半年還出現(xiàn)虧損。這在過去十年中是未見的。2011 年混凝土砌塊機(jī)械(包括模具、托板等專用鋪助設(shè)備,但不包括配套的攪拌機(jī)、料倉、皮帶機(jī)等通用設(shè)備)的全國年銷售額約18 億元,環(huán)比增長30%以上。 

    2010-2015年中國建筑砌塊行業(yè)市場分析及投資前景預(yù)測報(bào)告

    1) 感受到我國投資拉動增長模式出現(xiàn)變局對建筑砌塊行業(yè)的滯后影響 

    2011 年國內(nèi)經(jīng)濟(jì)大環(huán)境、特別是基建規(guī)模的變化,滯后到2011 年下半年對建材企業(yè)產(chǎn)生沖擊,市場需求量明顯降低。原寄于厚望的、中央要求興建保障房的計(jì)劃,各地開工面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于預(yù)期,而且很多城市在用商品房開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)付。這些外因都對混凝土砌塊(磚)市場需求產(chǎn)生了負(fù)面影響。 

    2011 年墻用混凝土砌塊(磚)銷售量環(huán)比略有增長, 主要受益于2009 年和2010 年開工建設(shè)、在2011年竣工的住宅和公建項(xiàng)目拉動。新開工項(xiàng)目和面積減少影響在下半年顯現(xiàn), 也就是宏觀調(diào)控政策對混凝土砌塊(磚)行業(yè)存在至少半年時(shí)間的滯后效應(yīng)。另外,需特別指出,2011 年有一個(gè)共性的現(xiàn)象:很多企業(yè)因?yàn)榭蛻舾犊顥l件不理想,而放棄訂單的個(gè)案大幅增加。 

    2011 年全國范圍內(nèi)沒有像服務(wù)于奧運(yùn)會、世博會的重大市政工程建設(shè),加之地方財(cái)政虧空嚴(yán)重,使混凝土路面磚等市政工程用產(chǎn)品的需求大幅走低。市政工程同樣嚴(yán)重缺錢,直接導(dǎo)致混凝土路面磚企業(yè)的應(yīng)收賬款額上升過快,并已影響到相當(dāng)一部分企業(yè)經(jīng)營活動的正常開展 

    2)錢緊 

    產(chǎn)品銷售預(yù)付款少(或無)、項(xiàng)目結(jié)束后回款率不足70%、承兌匯票滿天飛,成為混凝土砌塊(磚)企業(yè)在2011 年遭遇到的最主要難題。房地產(chǎn)開發(fā)商、地方政府是否缺錢,也許建材制品生產(chǎn)企業(yè)更有體會。 

    到2011 年年底,全年混凝土砌塊(磚)行業(yè)的經(jīng)營現(xiàn)金流為負(fù)數(shù)已成定局;當(dāng)年銷售、實(shí)際完成的開票銷售額可能不足350 億元。手中可用資金數(shù)未見增加、反而在減少,成多數(shù)生產(chǎn)企業(yè)年終難言之痛。 

    3)企業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的苗頭明顯 

    受2010 年市場需求火爆的影響, 相當(dāng)一部分中小企業(yè)在2011 年進(jìn)行擴(kuò)能和提升機(jī)械(自動)化水平的設(shè)備更新改造; 全自動成套設(shè)備銷售量環(huán)比增加50%以上,全自動生產(chǎn)線所占比例仍繼續(xù)攀升;臺振六塊成型機(jī)已是一些企業(yè)的淘汰機(jī)型;當(dāng)年進(jìn)口多條生產(chǎn)線成套設(shè)備,這在近十年并不多見。除受市場需求刺激外, 與始于2010 年的招工難、工資上漲都有關(guān)聯(lián)。說明我國混凝土砌塊(磚)行業(yè)的企業(yè)主體從2000年起,用十年時(shí)間完成了從移動式、作坊式生產(chǎn)線,向固定式成型機(jī)半自動線的轉(zhuǎn)變;現(xiàn)在,生產(chǎn)工藝裝備正進(jìn)入向全自動生產(chǎn)線為主的結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)變。 

    除百米配筋砌體試點(diǎn)建筑在哈爾濱開工建設(shè)、一些水工用新塊型獲開發(fā)與應(yīng)用外,行業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新與市場開拓在2011 年乏善可陳。受公安部消防局65 號文的影響,生產(chǎn)工藝相對比較成熟、采用有機(jī)絕熱保溫材料的復(fù)合保溫砌塊(磚)雖有市場需求,但應(yīng)用量增長受到了扼制。 

    4)水治理投資不如預(yù)期 

    除少數(shù)地區(qū)(或城市)的國債投資支持的水治理建設(shè)項(xiàng)目,給極少數(shù)企業(yè)帶來了水工(護(hù)坡)砌塊的訂單。就全國而言,國家和地方政府對水治理領(lǐng)域投資力度不如預(yù)期。大多數(shù)地方執(zhí)政者缺乏對眼前成效不顯著、只有長期社會效益的水治理項(xiàng)目的投資意愿。 

    因此,寄希望依靠國家水利建設(shè),將其轉(zhuǎn)化成我國混凝土砌塊(磚)行業(yè)市場多元化發(fā)展的市場需求,仍有相當(dāng)長的路要走,仍需等待時(shí)機(jī)。 

    5)設(shè)備出口形勢喜人 

    在2011 年下半年仍能有較多生產(chǎn)任務(wù)的成型機(jī)制造商,主要依靠兩種訂單——出口和國內(nèi)全自動成套設(shè)備訂單。出口額超過企業(yè)銷售收入比例1/3 的成型機(jī)制造商,2011 全年的銷售相對比較均衡。 

    我國砌塊成型機(jī)出口的主要區(qū)域——中東、非洲、南亞、拉美,在2010 年基本從“金融風(fēng)暴”的沖擊中擺脫出來,恢復(fù)了經(jīng)濟(jì)增長和建設(shè)步伐;暫時(shí)還沒有見到歐債危機(jī)對這些新興經(jīng)濟(jì)發(fā)展中國家的影響。 

    2011 年全國成型機(jī)及配套設(shè)備的出口交貨額超過3000 萬美元, 出口單項(xiàng)合同訂單的平均金額邁過20萬美元的門檻, 說明我國的整機(jī)和成套設(shè)備水平,逐漸在海外擁有一批客戶群(國家)。中國的成型機(jī)制造商在2011 年再次成為世界專業(yè)展會(歐美地區(qū)除外)的常客;在國際市場上中國兄弟相互之間的競爭也趨激烈。