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家庭旅館業(yè)能有效拉動內(nèi)需

Tag：家庭旅館業(yè)   能   有效   拉動   內(nèi)需  
　　中國投資咨詢網(wǎng)訊 中國飯店協(xié)會會長韓明日前表示：“當(dāng)前，家庭旅館在拉動內(nèi)需上起著重要的作用，可拓寬財富渠道、廣泛增加就業(yè)、滿足旅游個性化，國家應(yīng)該出臺法規(guī)政策，形成規(guī)模產(chǎn)業(yè)”。

　　資本瞄準家庭短租

　　北京華苑世嘉商務(wù)服務(wù)有限公司對外宣布：它已完成對國內(nèi)家庭旅館知名網(wǎng)站“奧居網(wǎng)”的資產(chǎn)并購，并成為目前中國最大的短租聯(lián)盟新掌門。

　　作為中國家庭短租的領(lǐng)跑者，奧居網(wǎng)始創(chuàng)于2008北京奧運之前。當(dāng)時，它策劃的奧運短租房價跳水，使奧運短租迅速回歸到一個理性市場。而這一成功營銷更讓“奧居網(wǎng)”快速走紅，加盟數(shù)量和訂房人數(shù)在業(yè)界雙雙第一。

　　奧運閉幕后，奧居網(wǎng)加快推進市場布局，以北京為中心，輻射全國。整合“奧運人家”資源，征集景點周邊家園，鏈接特色農(nóng)戶小院。截至目前，它的家庭旅館和家庭公寓已超4萬家，遍布北京、上海、廣東、云南、廣西等31個省市區(qū)及香港地區(qū)。

　　家庭旅館是一個新的住宿業(yè)態(tài)，在中國尚屬新興的服務(wù)產(chǎn)業(yè)。為搶占這一商機，眾商家跑馬圈地。統(tǒng)計資料揭示，近兩年來，以家庭或公寓短租為形式的網(wǎng)站“井噴”凸顯。目前，全國性和區(qū)域性的這類網(wǎng)站已達上千家。

　　華苑世嘉總經(jīng)理王凱軍把此次并購奧居網(wǎng)稱之為“利益與需求的粘連”。

　　他說：“中國網(wǎng)絡(luò)家庭短租行業(yè)起步晚，故具有廣闊的市場前景和贏利空間。而它也正因發(fā)展時間不長，急需大量資金注入，以支撐其不斷探索贏利模式。”當(dāng)媒體問及此次并購斥資多少，王凱軍以商業(yè)秘密推辭不答。據(jù)調(diào)查，華苑世嘉是去年11月在北京海淀區(qū)注冊的，注冊資本金不過百萬。

　　一位了解此次并購內(nèi)幕的人士表示，華苑世嘉有互聯(lián)網(wǎng)界的重量級人物參與，其背后有海內(nèi)外投資商、銀行家的跟進。此舉不過是牛刀小試，大的資本上演可能還在后面。

　　旅游逆揚短租向好

　　此番金融危機對中國旅游業(yè)的影響頗大，盡管入境游在短時間有大幅度的減少，但并不像早先研究機構(gòu)預(yù)期的那樣悲觀，將帶來大面積的“硬傷”。

　　事實上，剛剛過去的今年春節(jié)黃金周的火爆，無疑詮釋了以國內(nèi)游作支撐的中國旅游市場的發(fā)展空間。據(jù)國家旅游局統(tǒng)計，此次黃金周期間，全國共接待游客1.09億人次，同比增長24.7%；實現(xiàn)旅游收入509.3億元，同比增長23.1%。

　　旅游專家馬天宇分析指出，在拉動內(nèi)需的宏觀調(diào)控下，“國民休閑計劃”的出爐，“國家?guī)叫菁僦贫?rdquo;的落實將極大地推動中國旅游業(yè)逆勢上揚，并保持一個較快的增長速度。

　　步入3月，“旅游券”一下成了百姓關(guān)注的熱門詞。據(jù)國家旅游局綜合協(xié)調(diào)司副司長高舜禮披露，目前，長江三角洲地區(qū)已有杭州、寧波、南京、蘇州等市縣發(fā)放了旅游券，總價值約超過10億元；廣東、山東、天津、四川、湖南等一些城市也發(fā)放了旅游券，總價值已超過5000萬元。

　　“旅游券”的價格杠桿作用，讓中國百姓提前迎來在旅游上的廉價消費。而一向更懂得樸實過日子的中國百姓，勢必在出游消費上更趨向經(jīng)濟實惠。

　　據(jù)權(quán)威機構(gòu)做的一項調(diào)查，從去年底以來，國內(nèi)游遠高于國外游，短途游遠高于長途游，自助游增長速度更快于團隊游增長速度。

　　“中國旅游市場呈現(xiàn)的這些變化和新特點，不但給正在成長中的家庭旅館和有一定基礎(chǔ)的農(nóng)家院帶來不小的商業(yè)贏利，更能夠加快形成一個完整的旅游服務(wù)鏈。”馬天宇強調(diào)認為。

　　陽光移動公寓、青島海鷗雅居等網(wǎng)站，在全國或地區(qū)都有一定實力。據(jù)了解，它們從去年國慶到今年春節(jié)，盡管房價有所降低，但客源卻源源不斷。而時下各地刮起旅游風(fēng)暴，正讓其受益不小，“五一”訂房已陸續(xù)開始。

　　政策先導(dǎo)做大做強

　　北京奧運會開啟了中國家庭旅館大規(guī)模步入市場的帷幕，這對中國住宿業(yè)的整體發(fā)展具有重要的推動作用。

　　從華苑世嘉了解到，并購后的奧居網(wǎng)將改版為“中國人家”網(wǎng)，并突破原有收取服務(wù)費的單一商業(yè)運營模式。

　　在引入Web2.0技術(shù)基礎(chǔ)上，為所有想在網(wǎng)上開旅店的客戶，搭建一個可與租房人自由交易且具集體智能功效的中國最大商務(wù)平臺。

　　在當(dāng)今西方經(jīng)濟發(fā)達國家中，家庭旅館十分興盛和普及。據(jù)中國飯店協(xié)會介紹，英國、法國、德國、美國、加拿大、日本等國家早已形成了強大的產(chǎn)業(yè)鏈，其家庭旅館數(shù)量占整個住宿業(yè)的20%－30%，每年的經(jīng)濟收入十分可觀。

　　目前，受到治安、消防等因素影響，致使國內(nèi)各地家庭旅館發(fā)展參差不齊。

　　據(jù)有關(guān)部門調(diào)查，北京、上海、廣州等大城市和大連、青島、廈門等沿海城市，在家庭旅館的擁有數(shù)量或接待水平上，高于中小城市和內(nèi)地城市。

　　“對于家庭旅館這一新的住宿業(yè)態(tài)，如何進一步制度化、正�；屯晟苹�，已成為當(dāng)下行業(yè)發(fā)展亟待解決的關(guān)鍵問題。”這是業(yè)內(nèi)專家形成的一致共識。

　　幾年前，國務(wù)院辦公廳曾在轉(zhuǎn)發(fā)國家旅游局等部門發(fā)出的《關(guān)于進一步發(fā)展假日旅游的若干意見》中特別提出：要鼓勵引導(dǎo)家庭旅館的發(fā)展，組織和發(fā)揮社會住宿設(shè)施的作用。

　　事實上，這個文件只是指導(dǎo)性的，對家庭旅館的具體發(fā)展，并不具備實際的推動力。而工商、衛(wèi)生等管理部門更有一套本規(guī)，依然我行我素。從事這一行業(yè)的業(yè)主們感受頗深。

　　據(jù)華苑世嘉方面透露，中國人家網(wǎng)將與中國飯店協(xié)會架構(gòu)戰(zhàn)略合作，并在進一步整合行業(yè)資源的基礎(chǔ)上，打造家庭旅館星級標準，推動市場健康發(fā)展。


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