2012年我國家庭旅館發(fā)展現(xiàn)狀及特點概況

中國產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)訊：

    內(nèi)容提要：家庭旅館服務的對象主要是三類游客： 一是背包一族。他們大多是年輕人，沒有什么經(jīng)濟基礎(chǔ)，對住宿標準要求比較低，并且年輕人大都愛交際，家庭旅館為來自全國各地的游客提供了一個交友的平臺。二是長期度假的人群。一般是老年人、自由旅行者， 這類人群并非沒有經(jīng)濟能力享受高級酒店的服務，他們注重的是住所的人文氛圍，家庭旅館給人一種親近、溫馨的感覺，居住起來比較隨性。三是全家或親友度假。

    （一）發(fā)展現(xiàn)狀 

    近年來，隨著旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，節(jié)假日期間外出游客急劇增加，游客對住宿的需求量越來越大，我國的家庭旅館因此得到了迅速的發(fā)展。家庭旅館主要集中分布于旅游景區(qū)、度假村以及歷史文化名鎮(zhèn)周圍，成為旅游業(yè)的重要組成部分。 

    家庭旅館服務的對象主要是三類游客： 一是背包一族。他們大多是年輕人，沒有什么經(jīng)濟基礎(chǔ)，對住宿標準要求比較低，并且年輕人大都愛交際，家庭旅館為來自全國各地的游客提供了一個交友的平臺。二是長期度假的人群。一般是老年人、自由旅行者， 這類人群并非沒有經(jīng)濟能力享受高級酒店的服務，他們注重的是住所的人文氛圍，家庭旅館給人一種親近、溫馨的感覺，居住起來比較隨性。三是全家或親友度假。這類旅游群體人數(shù)較多，他們外出游玩希望吃住都能在一起， 以利于相互照應和感情的交流。如果是住酒店的話，難以提供這么多人同時居住的房間， 在這種情況下， 家庭旅館是他們最好的選擇。家庭旅館不僅可以滿足多人居住， 并且價錢便宜，居住舒適，還可以自己做飯，家庭氣息比較濃。 

    2010-2015年中國旅館行業(yè)市場分析及投資前景預測報告 

    （二）家庭旅館的特點 

    家庭旅館有以下特點。首先，低價位。家庭旅館的價格—般比普通賓館低30％~70％，但是在基本設(shè)施上相差不大， 可以滿足游客在旅行期間的基本需求，是節(jié)省旅費的不二選擇。第二，環(huán)境舒適、溫馨。 

    家庭旅館日常用品齊全，隨時可以入住，并且家具布置、床上用品一改酒店單調(diào)的白色系，有各種特色和花樣，家庭旅館安全、方便、溫馨的氛圍給人一種回家的感覺。第三，行為自由。在家庭旅館里，可以根據(jù)自己的時間安排各項活動，比如洗衣、做飯、景點參觀、小型聚會等，空間獨立、受外界干擾程度小。第四，安全度高。入住家庭旅館的基本上都是外出游玩的，成分比較單純，人員沒有酒店復雜，相對來說安全度高， 并且來自五湖四海的旅客大多有著共同的興趣，在此可以廣交朋友。第五，鬧中取靜。家庭旅館一般都處于居民集中，交通便利的區(qū)域，購物出行方便，但是又沒有酒店那種人來人往喧鬧不寧的感覺，可以在鬧市中感受家的靜謐。 

    （三）家庭旅館存在的問題 

    首先，家庭旅館經(jīng)營同質(zhì)化，缺乏自身特色。家庭旅館一般沒有進行合理的開發(fā)， 裝修也是大同小異。所以經(jīng)營者就不會像旅游賓館、酒店經(jīng)營者一樣，將更多的精力放在打造特色上，而是認為只要能賺點小錢就可以了。大多數(shù)家庭旅館經(jīng)營者比較喜歡跟風，存在互相模仿的情況，他們認為只要提供最基本的住宿設(shè)施就可以了，對經(jīng)營特色要求不高。 

    其次，家庭旅館缺乏規(guī)范管理。在家庭旅館出現(xiàn)之初，政府基本不干涉，任其自由發(fā)展，這樣可以使家庭旅館快速發(fā)展，壯大其規(guī)模。不過也導致家庭旅館在發(fā)展過程中，逐漸暴露出來不少的問題。一是我國的家庭旅館多為自發(fā)經(jīng)營， 不像正規(guī)旅館業(yè)一樣進行掛牌登記，沒有自己的行業(yè)規(guī)范與制度。并且大多數(shù)的家庭旅館， 特別是分布在旅游業(yè)不成熟地區(qū)的家庭旅館散亂無序、不受監(jiān)管、不用交稅。二是一些地區(qū)的家庭旅館有證經(jīng)營與無證經(jīng)營混雜， 造成了行業(yè)內(nèi)的不公平競爭， 最終影響了旅游業(yè)的正常發(fā)展。三是家庭旅館的設(shè)施、服務質(zhì)量與賓館有一定差距。由于家庭旅館起初一般都是用于自己住宿的，所以在轉(zhuǎn)為經(jīng)營場所時，在設(shè)施上沒有太多改動，只是增添了電視、空調(diào)等設(shè)施，稍顯隨意。并且家庭旅館沒有對入住游客進行身份證登記， 存在一定的管理漏洞。另外，家庭旅館基本沒有什么服務，大都是游客自我管理自我服務。 

    最后， 家庭旅館經(jīng)營沒有形成規(guī)模， 議價能力弱，控制成本不易。如有些家庭旅館想要改善自身的設(shè)施質(zhì)量，進行重新裝修，購置家具等。但是由于采購量小，所以在商談價格時就沒有優(yōu)勢，最終經(jīng)營成本上漲了，只好把房價提高，這就會導致在價格方面優(yōu)勢的降低，從而影響到經(jīng)濟效益。