租賃行業(yè)的發(fā)展分析

中國產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)訊

    內(nèi)容提示：國內(nèi)很多行業(yè)的租賃市場極為火爆。中國的租賃滲透率僅達(dá)到萬分之三，可以說，中國租賃市場有較大的潛力，國內(nèi)租賃業(yè)可涉及的領(lǐng)域大致可包括：房產(chǎn)租賃、設(shè)備或儀器租賃、汽車租賃、電池租賃、航空租賃、人才租賃、書籍音像租賃、服裝租賃、玩具租賃、戶外運動用品租賃等等，行業(yè)滲透相當(dāng)廣泛。

    租賃，是指出租人在一定時期內(nèi)把租賃物借給承租人使用，承租人則按租約規(guī)定，分期付給一定的租賃費。租賃業(yè)作為一個新興的行業(yè)，它的興起與發(fā)展打破了傳統(tǒng)信貸和金融機(jī)構(gòu)體系的束縛，為金融體制的改革注入了新的活力。
    金融體制改革要求金融機(jī)構(gòu)和信貸方式從過去比較單一和集中，向多元化、多形式方向發(fā)展，以形成一個以中央銀行為領(lǐng)導(dǎo)的、以國有商業(yè)銀行為主體的各種金融機(jī)構(gòu)并存和分工協(xié)作的金融體系；并使信用方式和金融工具適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的需要而相應(yīng)發(fā)展。租賃機(jī)構(gòu)是整個金融體系中一種新興的非銀行信用機(jī)構(gòu)。它的建立一方面為中國的金融業(yè)注入了競爭機(jī)制；另一方面，也在舊的信貸體制中打開了一個缺口，使生產(chǎn)企業(yè)在技術(shù)改造上對金融方式和貿(mào)易方式有了新的選擇。
    國內(nèi)很多行業(yè)的租賃市場極為火爆。中國的租賃滲透率僅達(dá)到萬分之三，可以說，中國租賃市場有較大的潛力，國內(nèi)租賃業(yè)可涉及的領(lǐng)域大致可包括：房產(chǎn)租賃、設(shè)備或儀器租賃、汽車租賃、電池租賃、航空租賃、人才租賃、書籍音像租賃、服裝租賃、玩具租賃、戶外運動用品租賃等等，行業(yè)滲透相當(dāng)廣泛。
　　房屋租賃市場是中國房地產(chǎn)市場的重要組成部分，它盤活房屋存量，優(yōu)化資源配置，搞活市場流通，正成為新的投資和消費熱點。全國資產(chǎn)在3000萬元以上的從事工程機(jī)械租賃的專業(yè)租賃公司只有80多家，其余均為中小企業(yè)和個體戶，而在發(fā)達(dá)國家具有相當(dāng)規(guī)模的工程機(jī)械租賃企業(yè)就有數(shù)千家。中國工程機(jī)械年需求量為2000-3000億元，而租賃業(yè)務(wù)只為需要量的10%，與高達(dá)80%的國際平均水平相差甚遠(yuǎn)。
    中國的汽車租賃市場仍處于起步階段，在近500家國內(nèi)汽車租賃企業(yè)中，絕大多數(shù)企業(yè)規(guī)模很小，缺乏抵御市場風(fēng)險和市場拓展的實力。其中，有80%企業(yè)的運營車輛不足50輛，70%企業(yè)的正式員工人數(shù)不足5名，85%企業(yè)的汽車租賃站點數(shù)低于2個。
    金融危機(jī)的負(fù)面影響自今年年中以來正逐漸波及到中國各個實體行業(yè)，企業(yè)紛紛通過節(jié)約挖潛降低運營成本準(zhǔn)備過冬。這為科技儀器租賃企業(yè)發(fā)展帶來了機(jī)會，這類企業(yè)的服務(wù)是專門針對降低企業(yè)運營成本而設(shè)計。面對金融危機(jī)帶來的各種不確定因素，中國企業(yè)必須考慮減少固定資產(chǎn)投資的風(fēng)險�？萍甲赓U模式恰恰就是為了幫助企業(yè)應(yīng)對各種不確定因素而產(chǎn)生的新型服務(wù)，企業(yè)可以用很少的錢來租賃昂貴的電子測試儀器等設(shè)備，既滿足了生產(chǎn)和研發(fā)的需要，又節(jié)省了大量資金。金融危機(jī)促動中國企業(yè)開始主動咨詢并選擇科技租賃服務(wù)。