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2017-2023年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)前景研究與市場全景評估報告

字體大�。�大中小2017-11-22 中國產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng) http://www.sjzruhua.cn

【報告名稱】2017-2023年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)前景研究與市場全景評估報告
【關(guān) 鍵字】工業(yè)地產(chǎn) 工業(yè)地產(chǎn)市場分析
【出版日期】2017-11
【交付方式】Email電子版/特快專遞
【價　　格】紙介版：9800元電子版：9800元紙介+電子：10000元
【訂購電話】400-700-9383(免長話費) 010-80993936
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工業(yè)地產(chǎn)指工業(yè)類土地使用性質(zhì)的所有毛地、熟地，以及該類土地上的建筑物和附屬物，有別于住宅、商業(yè)和綜合類用地以外的第四種性質(zhì)用地。工業(yè)類土地上的可建建筑物用途有較大的范圍，其中包括工業(yè)制造廠房、物流倉庫及工業(yè)研發(fā)樓宇等。在我國，工業(yè)房地產(chǎn)的土地批租年限為50年。

中國產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)發(fā)布的《2017-2023年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)前景研究與市場全景評估報告》依據(jù)國家統(tǒng)計局、海關(guān)總署和國家信息中心等渠道發(fā)布的權(quán)威數(shù)據(jù)，以及中心對本行業(yè)的實地調(diào)研，結(jié)合了行業(yè)所處的環(huán)境，從理論到實踐、從宏觀到微觀等多個角度進行研究分析。它是業(yè)內(nèi)企業(yè)、相關(guān)投資公司及政府部門準確把握行業(yè)發(fā)展趨勢，洞悉行業(yè)競爭格局，規(guī)避經(jīng)營和投資風險，制定正確競爭和投資戰(zhàn)略決策的重要決策依據(jù)之一，具有重要的參考價值！

中國產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)是國內(nèi)權(quán)威的市場調(diào)查、行業(yè)分析專家，主要服務有市場調(diào)查報告，行業(yè)分析報告，投資發(fā)展報告，市場研究報告,市場分析報告,行業(yè)研究報告,行業(yè)調(diào)查報告,投資咨詢報告,投資情報，免費報告,行業(yè)咨詢,數(shù)據(jù)等，是中國知名的研究報告提供商。

報告目錄：

第1章：工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述

1.1 工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的概述

1.1.1 工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的界定

1.1.2 工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的分類

1.1.3 工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的特征

1.2 工業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)模式

1.2.1 工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式

（1）工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式的特征與流程

（2）工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式案例調(diào)研——天津港保稅物流園區(qū)

1.2.2 主體企業(yè)引導模式

（1）主體企業(yè)引導模式的特征與流程

（2）主體企業(yè)引導模式案例調(diào)研——北京諾基亞星網(wǎng)工業(yè)園

1.2.3 工業(yè)地產(chǎn)商模式

（1）工業(yè)地產(chǎn)商模式的特征與流程

（2）工業(yè)地產(chǎn)商模式案例調(diào)研——北京騰飛國際工業(yè)園

1.2.4 綜合運作模式

（1）綜合運作模式的特征與流程

（2）綜合運作模式案例調(diào)研——北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)

1.3 工業(yè)地產(chǎn)收益來源分析

1.3.1 工業(yè)地產(chǎn)VS商業(yè)地產(chǎn)

1.3.2 獲取土地價值增值收益

1.3.3 長期持有或出售進行獲利

1.3.4 按需訂制地產(chǎn)開發(fā)而獲利

第2章：中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境透析

2.1 中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展影響因素分析

2.1.1 中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展變革因素分析

2.1.2 工業(yè)地產(chǎn)與國民經(jīng)濟的互動作用

2.2 中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展政策環(huán)境分析

2.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策解析（行政監(jiān)管部分）

2.2.2 房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策解析（土地部分）

2.2.3 房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策解析（財稅部分）

2.2.4 房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策解析（金融部分）

2.2.5 房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策解析（外資調(diào)控部分）

2.3 中國房地產(chǎn)行業(yè)總體運營狀況分析

2.3.1 房地產(chǎn)開發(fā)景氣度指數(shù)

2.3.2 房地產(chǎn)開發(fā)投資分析

2.3.3 房地產(chǎn)市場供給分析

（1）房屋新開工面積分析

（2）房屋施工面積分析

（3）房屋竣工面積分析

2.3.4 房地產(chǎn)市場需求分析

2.4 中國土地市場運營狀況分析

2.4.1 全國土地市場供應分析

2.4.2 全國土地市場成交分析

2.4.3 全國土地市場價格調(diào)研

第3章：中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預測

3.1 中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢預測

3.1.1 土地獲取成本趨勢預測

3.1.2 工業(yè)地產(chǎn)供給預測

3.1.3 工業(yè)地產(chǎn)需求預測

3.1.4 投資熱點發(fā)展趨勢預測

3.1.5 工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展趨勢預測

3.2 中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢預測

3.2.1 中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢分析

（1）優(yōu)惠政策向產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)變

（2）由加工型高新區(qū)向研發(fā)型高新區(qū)轉(zhuǎn)型

（3）從引進大型公司向科技型中小企業(yè)集群轉(zhuǎn)變

（4）由土地運營向綜合的產(chǎn)業(yè)開發(fā)及氛圍培育轉(zhuǎn)變

（5）由功能單一的產(chǎn)業(yè)區(qū)向現(xiàn)代化綜合功能區(qū)轉(zhuǎn)型

3.2.2 主要產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢分析

（1）工業(yè)園區(qū)投資重點及趨勢

（2）科技園區(qū)投資重點及趨勢

（3）物流園區(qū)投資重點及趨勢

圖表目錄：

圖表1：工業(yè)地產(chǎn)項目的功能和客戶

圖表2：工業(yè)地產(chǎn)的分類

圖表3：工業(yè)廠房與工業(yè)園區(qū)的特點

圖表4：工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的特征

圖表5：工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式的特征

圖表6：工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式流程示意圖

圖表7：主體企業(yè)引導模式的特征

圖表8：主體企業(yè)引導開發(fā)模式流程示意圖

圖表9：北京諾基亞星網(wǎng)工業(yè)園的區(qū)域地理規(guī)劃圖

圖表10：工業(yè)地產(chǎn)商模式的特征

圖表11：工業(yè)地產(chǎn)商開發(fā)模式流程示意圖

圖表12：北京騰飛國際工業(yè)園規(guī)劃圖

圖表13：綜合運作模式的特征

圖表14：綜合開發(fā)模式流程示意圖

圖表15：工業(yè)地產(chǎn)與商業(yè)地產(chǎn)盈利模式比較表

圖表16：近年來工業(yè)對中國GDP的貢獻率（單位：%）

行業(yè)分類

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