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2018-2024年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)分析與投資前景分析報(bào)告

字體大�。�大中小2018-03-12 中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng) http://www.sjzruhua.cn

【報(bào)告名稱】2018-2024年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)分析與投資前景分析報(bào)告
【關(guān) 鍵字】旅游地產(chǎn) 旅游地產(chǎn)市場(chǎng)分析
【出版日期】2018年3月
【交付方式】Email電子版/特快專遞
【價(jià)　　格】紙介版：9800元電子版：9800元紙介+電子：10000元
【訂購(gòu)電話】400-700-9383(免長(zhǎng)話費(fèi)) 010-80993936
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整體來(lái)說(shuō)，中國(guó)旅游地產(chǎn)在經(jīng)歷了2007-2012年的井噴發(fā)展、2013-2015年的轉(zhuǎn)型回落，到2016年再次風(fēng)起云涌，中國(guó)的旅游地產(chǎn)業(yè)度過(guò)了全民參與式的非理性繁榮，也步出了大眾唱衰的陰霾，開(kāi)始踏上模式清晰、百花齊放的健康發(fā)展之路。從開(kāi)發(fā)規(guī)�？�，2016年，開(kāi)發(fā)企業(yè)逐步意識(shí)到，旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)較高，進(jìn)入和開(kāi)發(fā)都較為謹(jǐn)慎，因此項(xiàng)目數(shù)量增長(zhǎng)較少。截至2016年底，累計(jì)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目總數(shù)為8918個(gè)，全年旅游地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)量增速雖有所下降，但中國(guó)旅游地產(chǎn)實(shí)際完成投資額高達(dá)12997億元，達(dá)到歷史新高點(diǎn)�！‰S著旅游地產(chǎn)復(fù)合化程度提高，項(xiàng)目規(guī)模呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，開(kāi)發(fā)體量上有小幅上漲，全年累計(jì)旅游地產(chǎn)總建筑面積為310736.1萬(wàn)平方米。從項(xiàng)目所依托的資源來(lái)看，國(guó)民休閑度假旅游時(shí)代產(chǎn)品多樣化影響，項(xiàng)目數(shù)量和用地面積最多的是包含“主題公園”、“游艇碼頭”、“古鎮(zhèn)”等在內(nèi)的其他旅游地產(chǎn)，分別新增110個(gè)項(xiàng)目和6001萬(wàn)平方米用地;緊隨其后的則是“山地旅游地產(chǎn)”，有83個(gè)新增項(xiàng)目和4235萬(wàn)平方米新增用地。

在消費(fèi)升級(jí)大背景之下，旅游地產(chǎn)產(chǎn)品與發(fā)展模式實(shí)現(xiàn)了巨大的變革。2016年，中國(guó)居民的消費(fèi)大規(guī)模升級(jí)。消費(fèi)水平、主流消費(fèi)群體以及消費(fèi)模式都發(fā)生了極大的變化。本次消費(fèi)升級(jí)的一個(gè)顯著特點(diǎn)是以奢侈品、大品牌為主的炫耀型消費(fèi)慢慢減少，個(gè)性突出、風(fēng)格獨(dú)特、內(nèi)涵深厚的品質(zhì)型消費(fèi)呈現(xiàn)大幅增長(zhǎng)。而這也從根本上促使旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的焦點(diǎn)進(jìn)一步回歸到旅游度假的目的本身。“目的地型度假綜合體”、“城郊游憩型休閑綜合體”、“文化體驗(yàn)型文旅商綜合體”三種模式的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，也呈現(xiàn)出各自不同的發(fā)展特征。

在我國(guó)，旅游地產(chǎn)起步較晚，相關(guān)的政策法規(guī)也不夠完善。和開(kāi)發(fā)普通住宅快速回籠資金不同，旅游地產(chǎn)項(xiàng)目一般開(kāi)發(fā)期限都在3～5年以上才能形成項(xiàng)目規(guī)模效應(yīng)，而大部分項(xiàng)目前期基礎(chǔ)設(shè)施落后，配套設(shè)施不完善。目前“互聯(lián)網(wǎng)+”“酒店+”正在如火如荼推動(dòng)，從數(shù)字禮賓到旅游大數(shù)據(jù)，移動(dòng)應(yīng)用程序全面應(yīng)用，喜達(dá)屋、希爾頓等通過(guò)手機(jī)辦理入住手續(xù)。從華住酒店集團(tuán)提出“萬(wàn)店聯(lián)盟”到開(kāi)元等六大酒店集團(tuán)成立“中國(guó)酒店聯(lián)盟”，面對(duì)不斷變化的大環(huán)境，旅游地產(chǎn)與酒店業(yè)要積極轉(zhuǎn)型，進(jìn)行管理創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新，通過(guò)兼并重組而轉(zhuǎn)型，走“由大而強(qiáng)”發(fā)展之路。

報(bào)告目錄：

第一部分 旅游地產(chǎn)業(yè)動(dòng)態(tài)聚焦

第一章 2017年中國(guó)旅游地產(chǎn)運(yùn)行概況

第一節(jié) 中國(guó)旅游地產(chǎn)基礎(chǔ)概述

一、旅游地產(chǎn)的基本要素

二、旅游地產(chǎn)的主要形式

第二節(jié) 旅游地產(chǎn)的分類

一、旅游景點(diǎn)地產(chǎn)

二、旅游商務(wù)地產(chǎn)

三、旅游度假地產(chǎn)

四、旅游住宅地產(chǎn)

第三節(jié) 2017年中國(guó)旅游地產(chǎn)的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)分析

一、房地產(chǎn)與旅游的內(nèi)在聯(lián)系

二、中國(guó)旅游地產(chǎn)的特征

三、旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的特殊性

四、旅游資源發(fā)掘與地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的雙增值

五、中國(guó)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成功的重要措施

六、旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的成功要素

第四節(jié) 發(fā)展旅游地產(chǎn)的前景與現(xiàn)實(shí)意義

一、旅游地產(chǎn)的前景展望

二、旅游地產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)意義

三、旅游地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)

四、旅游地產(chǎn)的發(fā)展對(duì)策

第二章 2017年世界旅游地產(chǎn)運(yùn)行狀況分析

第一節(jié) 世界旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)演進(jìn)

一、單一的大中型文化主題公園

二、綜合性、區(qū)域性開(kāi)發(fā)的雛形

三、大型旅游休閑社區(qū)的出現(xiàn)

第二節(jié) 旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)分析

一、旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的原則

二、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中應(yīng)特別注意的問(wèn)題

第三章 2017年中國(guó)旅游地產(chǎn)運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析

第一節(jié) 2017年旅游地產(chǎn)運(yùn)行總況

一、旅游地產(chǎn)進(jìn)入快速發(fā)展階段

二、旅游地產(chǎn)是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的新定位

三、中國(guó)旅游房地產(chǎn)迎來(lái)快速發(fā)展

四、城市旅游地產(chǎn)投資情況

五、中部旅游地產(chǎn)調(diào)查

第二節(jié) 游地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)模式

一、民俗休閑地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式

二、生態(tài)休閑地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式

三、文化休閑地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式

四、商務(wù)休閑地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式

第三節(jié) 旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的經(jīng)典案例

一、京津新城

二、成都芙蓉古城

三、西安曲江新城

四、深圳東部華僑城

第四節(jié) 中國(guó)旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中存在的問(wèn)題

一、旅游房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的主要問(wèn)題

二、國(guó)內(nèi)旅游房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)

三、制約中國(guó)旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的因素

四、我國(guó)旅游房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展瓶頸

第五節(jié) 促進(jìn)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策措施

第四章 2017年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行形態(tài)分析

第一節(jié) 2017年中國(guó)房地產(chǎn)供需分析

一、住房潛在需求分析

二、我國(guó)購(gòu)置未開(kāi)發(fā)土地情況

三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況

四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析

五、我國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買力的外部抽離解析

第二節(jié) 2017年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)作分析

一、2017年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況

二、2017年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)追蹤

三、2017年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成情況

四、2017年商品房銷售和空置情況

五、2017年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況

六、2017年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

第三節(jié) 2017年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)

一、2015年全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

二、2016年全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況

三、2017年全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況

四、近兩年同比分析

第四節(jié) 2017年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素

一、2017年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析

二、影響2017年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的因素分析

三、我國(guó)房地產(chǎn)政策建議

第五節(jié) 金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響分析

一、經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

二、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)樓市外資投資的影響

三、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)住房消費(fèi)能力的影響

四、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響

第二部分 旅游地產(chǎn)業(yè)深度剖析

第五章 2017年中國(guó)不同類型旅游地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)作分析

第一節(jié) 主題公園

一、國(guó)外主題公園經(jīng)驗(yàn)借鑒

二、我國(guó)主題公園開(kāi)發(fā)的特性

三、主題公園開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)策略簡(jiǎn)析

四、國(guó)內(nèi)主題公園的盈利模式

五、迪士尼主題公園全球擴(kuò)張的成功秘訣

六、華僑城集團(tuán)引領(lǐng)中國(guó)主題公園產(chǎn)業(yè)發(fā)展

第二節(jié) 度假酒店

一、度假型酒店的經(jīng)營(yíng)原則

二、度假酒店發(fā)展連鎖經(jīng)營(yíng)的條件

三、主題經(jīng)營(yíng)可提升度假酒店競(jìng)爭(zhēng)力

四、我國(guó)度假酒店向多元化方向發(fā)展

五、未來(lái)中國(guó)度假型酒店將迎來(lái)大發(fā)展

第三節(jié) 城郊旅游地產(chǎn)

一、城郊開(kāi)發(fā)旅游地產(chǎn)的意義及有利條件

二、城郊旅游地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)思路

三、城郊旅游地產(chǎn)的發(fā)展形式

四、城郊旅游地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)模式

五、土地政策影響城郊旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

第四節(jié) 山野旅游地產(chǎn)

一、山野旅游地產(chǎn)的產(chǎn)品類型

二、山野旅游地產(chǎn)的景觀設(shè)計(jì)

三、山野旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的土地問(wèn)題

第五節(jié) 田園旅游地產(chǎn)

一、田園旅游地產(chǎn)的產(chǎn)品類型

二、田園旅游地產(chǎn)的運(yùn)作模式

三、田園旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的土地流轉(zhuǎn)

第六章 2017年海南旅游地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行狀況分析

第一節(jié) 海南省內(nèi)主要旅游地產(chǎn)概況

一、三亞政府多措并舉助推旅游地產(chǎn)發(fā)展

二、�？诼糜蔚禺a(chǎn)市場(chǎng)蘊(yùn)藏發(fā)展?jié)摿?/font>

三、瓊海市旅游房地產(chǎn)投資力度加大

第二節(jié) 2017年海南旅游地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行綜述

一、海南旅游房地產(chǎn)市場(chǎng)保持良好發(fā)展勢(shì)頭

二、海南旅游地產(chǎn)市場(chǎng)掀起投資熱潮

三、宏觀調(diào)控助力海南旅游地產(chǎn)理性發(fā)展

四、海南旅游房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問(wèn)題及發(fā)展對(duì)策

五、旅游房地產(chǎn)發(fā)展是國(guó)際旅游島建設(shè)的永續(xù)動(dòng)力

第三節(jié) 海南發(fā)展旅游地產(chǎn)的必要性

一、海南積極推進(jìn)國(guó)際旅游島建設(shè)

二、旅游房地產(chǎn)是國(guó)際旅游島建設(shè)的重要元素

三、旅游房地產(chǎn)助推海南國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展

第四節(jié) 海南旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略及規(guī)劃

第七章 2017年國(guó)內(nèi)其他地區(qū)旅游地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行格局透析

第一節(jié) 云南

一、云南旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)綜述

二、云南省加速推進(jìn)旅游地產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)

三、云南旅游地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)快速發(fā)展

四、云南旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)從自發(fā)向自覺(jué)轉(zhuǎn)變

五、云南旅游地產(chǎn)建設(shè)與民族情結(jié)

第二節(jié) 成都

一、成都旅游地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)擴(kuò)張

二、成都旅游地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)模式簡(jiǎn)述

三、成都郊區(qū)旅游地產(chǎn)供需研究

四、成都旅游地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)

第三節(jié) 青島

一、青島旅游地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?jié)摿?/font>

二、青島旅游房地產(chǎn)行業(yè)迎來(lái)發(fā)展機(jī)遇

三、制約青島旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要因素

第四節(jié) 其他

一、安徽旅游地產(chǎn)發(fā)展步伐加快

二、浙江省旅游地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)淺析

三、天津旅游地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)一步升溫

四、西安加速旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大

五、武漢市旅游房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況

第八章 2017年中國(guó)旅游地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)動(dòng)態(tài)與關(guān)鍵財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析分析

第一節(jié) 華僑城

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

三、企業(yè)盈利能力分析

四、企業(yè)償債能力分析

五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析

第二節(jié) 宋城集團(tuán)

一、企業(yè)概況

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

三、宋城集團(tuán):成功的城市運(yùn)營(yíng)商

四、宋城專注旅游地產(chǎn)

五、將旅游和房產(chǎn)結(jié)合受益戰(zhàn)略分析

第三節(jié) 金融街

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

三、企業(yè)盈利能力分析

四、企業(yè)償債能力分析

五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析

第四節(jié) 中坤集團(tuán)

一、企業(yè)概況

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

三、開(kāi)發(fā)持有運(yùn)營(yíng)模式為探討

四、中坤集團(tuán)旅游地產(chǎn)的生態(tài)鏈建構(gòu)

五、中坤集團(tuán)：讓旅游地產(chǎn)“集結(jié)號(hào)”吹響

六、中坤集團(tuán)旅游地產(chǎn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移

第五節(jié) 首創(chuàng)

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

三、企業(yè)盈利能力分析

四、企業(yè)償債能力分析

五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析

第六節(jié) 海航

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

三、企業(yè)盈利能力分析

四、企業(yè)償債能力分析

五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析

第七節(jié) 中信

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

三、企業(yè)盈利能力分析

四、企業(yè)償債能力分析

五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析

第八節(jié) 中旅

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

三、企業(yè)盈利能力分析

四、企業(yè)償債能力分析

五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析

第三部分 旅游地產(chǎn)業(yè)前景預(yù)測(cè)

第九章 2018-2024年中國(guó)旅游地產(chǎn)新趨勢(shì)探析

第一節(jié) 2018-2024年中國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)展望

一、優(yōu)厚的旅游地產(chǎn)發(fā)展資源

二、規(guī)劃、開(kāi)發(fā)向?qū)I(yè)化發(fā)展

第二節(jié) 2018-2024年中國(guó)旅游房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)

一、旅游房地產(chǎn)發(fā)展的環(huán)境日漸成熟

二、旅游房地產(chǎn)的市場(chǎng)需求潛力巨大

三、政策法規(guī)將直接影響旅游房地產(chǎn)的步伐

四、資金和品牌將成為旅游房地產(chǎn)未來(lái)的決定力量

五、與國(guó)情適合與國(guó)際接軌的特色產(chǎn)品將不斷出現(xiàn)

六、旅游地產(chǎn)逆勢(shì)發(fā)展成地產(chǎn)新寵

第三節(jié) 2018-2024年中國(guó)旅游地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)

一、旅游地產(chǎn)發(fā)展前景廣闊

二、從“小旅游、大地產(chǎn)”到“大旅游、小地產(chǎn)”

三、旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的多元化趨勢(shì)加深

四、旅游地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)重心將從銷售轉(zhuǎn)向經(jīng)營(yíng)

五、旅游地產(chǎn)需要全盤策劃和動(dòng)態(tài)規(guī)劃

六、旅游地產(chǎn)的多方共贏趨勢(shì)

第十章 2018-2024年中國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)及前景預(yù)測(cè)

第一節(jié) 2018-2024年中國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)

一、我國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展走勢(shì)

二、旅游地產(chǎn)的規(guī)劃開(kāi)發(fā)向?qū)I(yè)化發(fā)展

三、旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)趨向多元化縱深化

四、旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)由重銷售轉(zhuǎn)向重經(jīng)營(yíng)

第二節(jié) 2018-2024年中國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)前景展望

一、旅游房地產(chǎn)市場(chǎng)潛力巨大

二、我國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)將步入快速發(fā)展期

三、旅游地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景廣闊

第四部分 旅游地產(chǎn)投資戰(zhàn)略研究

第十一章 2017年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境解析

第一節(jié) 2017年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境

一、《旅游資源保護(hù)暫行辦法》

二、《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》

三、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》

四、《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》

五、中國(guó)二套房貸款政策趨緊

第二節(jié) 2017年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境

一、中國(guó)GDP分析

二、中國(guó)固定資產(chǎn)投資情況分析

三、中國(guó)調(diào)整宏觀政策促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)

四、中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭向好

五、中國(guó)經(jīng)濟(jì)回升基礎(chǔ)仍需加固

第三節(jié) 2017年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)社會(huì)環(huán)境

一、城鄉(xiāng)居民生活水平向全面小康邁進(jìn)

二、交通運(yùn)輸業(yè)發(fā)展使出行更加便捷

三、中國(guó)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化升級(jí)

四、節(jié)假日及年休假制度提升居民出游熱情

第四節(jié) 2017年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境

一、2017年國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)簡(jiǎn)述

二、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨深化調(diào)整

三、中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展走勢(shì)分析

第十二章 2018-2024年中國(guó)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的定位分析

第一節(jié) 影響旅游地產(chǎn)項(xiàng)目定位的因素

一、宏觀背景

二、相關(guān)政策

三、旅游與地產(chǎn)的關(guān)系

第二節(jié) 旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的主題定位

一、市場(chǎng)分析

二、項(xiàng)目資源分析

三、主題定位

第三節(jié) 旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品定位

一、旅游產(chǎn)品定位

二、旅游地產(chǎn)產(chǎn)品定位

三、產(chǎn)品定位應(yīng)注意的問(wèn)題

第十三章 2018-2024年中國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)遇與挑戰(zhàn)

第一節(jié) 2017年中國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)投資概況

一、國(guó)內(nèi)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)掀起投資熱潮

二、二線城市旅游地產(chǎn)市場(chǎng)投資趨熱

三、旅游地產(chǎn)消費(fèi)成個(gè)人投資新亮點(diǎn)

四、旅游商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目投資方式簡(jiǎn)介

五、旅游房地產(chǎn)市場(chǎng)投資趨勢(shì)

第二節(jié) 2018-2024年中國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)遇

一、分時(shí)度假體系和便捷交通加速旅游地產(chǎn)發(fā)展

二、金融危機(jī)下我國(guó)旅游地產(chǎn)業(yè)逆勢(shì)擴(kuò)張

三、城市旅游地產(chǎn)迎來(lái)投資機(jī)遇

四、旅游房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資潛力

五、旅游地產(chǎn)市場(chǎng)投資商機(jī)凸顯

第三節(jié) 2018-2024年中國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)投融資模式

一、BOT或BT模式

二、“一條龍”模式

三、核心引爆模式

四、單一主題模式

第四節(jié) 2018-2024年中國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)投資風(fēng)險(xiǎn)

一、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

二、制度風(fēng)險(xiǎn)

三、管理風(fēng)險(xiǎn)

四、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

第五節(jié) 2018-2024年中國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目投資策略

第十四章 2018-2024年中國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略分析

第一節(jié) 旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的基本模式分析

一、以旅游區(qū)域開(kāi)發(fā)帶動(dòng)旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

二、以產(chǎn)權(quán)式酒店為主體的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

三、以度假地第二居所為主體的旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

四、經(jīng)營(yíng)服務(wù)類旅游房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)

五、酒店式公寓的開(kāi)發(fā)

第二節(jié) 旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的成功基礎(chǔ)

一、天生的資質(zhì)

二、良好的題材

三、完善的規(guī)劃

四、持續(xù)的投資

五、完備網(wǎng)絡(luò)

第三節(jié) 旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與生態(tài)景觀保護(hù)

一、中華石苑鳳凰嶺風(fēng)景區(qū)規(guī)劃

二、鄭州黃河大觀

三、武漢盤龍城

四、天津珠江溫泉城規(guī)劃

第四節(jié) 促進(jìn)旅游地產(chǎn)發(fā)展的策略

一、地產(chǎn)定位應(yīng)面向國(guó)際

二、注重保護(hù)稀缺的生態(tài)景觀資源

三、加強(qiáng)宏觀及微觀的把握能力

四、旅游房地產(chǎn)成功開(kāi)發(fā)策略分析

第五節(jié) 旅游地產(chǎn)發(fā)展政策建議

一、發(fā)展政策建議

二、建立嚴(yán)格的市場(chǎng)準(zhǔn)入制度

三、建立有效的旅游交換系統(tǒng)

第六節(jié) 二線城市旅游地產(chǎn)差異化經(jīng)營(yíng)

圖表目錄:

圖表：2016年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

圖表：2016年?yáng)|部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

圖表：2016年中部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

圖表：2016年西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

圖表：2016年全國(guó)商品房銷售情況

圖表：2016年?yáng)|部地區(qū)商品房銷售情況

圖表：2016年中部地區(qū)商品房銷售情況

圖表：2016年西部地區(qū)商品房銷售情況

圖表：2017年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

圖表：2017年?yáng)|部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

圖表：2017年中部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

圖表：2017年西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

圖表：2017年全國(guó)商品房銷售情況

圖表：2017年?yáng)|部地區(qū)商品房銷售情況

圖表：2017年中部地區(qū)商品房銷售情況

圖表：2017年西部地區(qū)商品房銷售情況

圖表：2016年70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

圖表：2016年70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

圖表：2016年70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

圖表：2016年70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

圖表：2016年70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

圖表：2016年70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

圖表：2016年70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

圖表：2016年70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

圖表：2017年份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）

圖表：2017年份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）

圖表：2017年份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）

圖表：2017年份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）

圖表：2017年份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）

圖表：2017年份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）

圖表：2017年份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）

圖表：2017年份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）

圖表：根據(jù)主題內(nèi)容不同對(duì)主題公園的分類

圖表：全國(guó)部分倒閉的重要主題公園

圖表：國(guó)外部分大型主題公園基本數(shù)據(jù)

圖表：國(guó)外主題公園游客訪問(wèn)率比較

圖表：2008-2017年全球主題公園發(fā)展?fàn)顩r

圖表：主題公園成功開(kāi)發(fā)的六大要素

圖表：顧客了解到各大主題公園的途徑

圖表：顧客偏好的游樂(lè)方式

圖表：顧客的出游方式

圖表：顧客希望主題公園的售票方式

圖表：主題公園吸引顧客的促銷方式

圖表：主題公園贈(zèng)送初體驗(yàn)會(huì)對(duì)顧客的吸引力

圖表：優(yōu)質(zhì)的服務(wù)是否會(huì)增強(qiáng)主題公園的吸引力

圖表：顧客在主題公園總的花費(fèi)（不包含門票）

圖表：去主題公園游玩的顧客的年齡

圖表：去主題公園游玩的顧客的職業(yè)

圖表：旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、投資價(jià)值比較

圖表：高爾夫旅游地產(chǎn)之高爾夫主體開(kāi)發(fā)運(yùn)作模式

圖表：高爾夫旅游地產(chǎn)增值與業(yè)績(jī)

圖表：高爾夫旅游地產(chǎn)之旅游主體開(kāi)發(fā)運(yùn)作模式

圖表：高爾夫旅游地產(chǎn)之房產(chǎn)主體開(kāi)發(fā)模式

圖表：旅游地產(chǎn)的投資特點(diǎn)

圖表：2013-2017年中國(guó)GDP總量及增長(zhǎng)趨勢(shì)圖

圖表：2017年中國(guó)三產(chǎn)業(yè)增加值結(jié)構(gòu)圖

圖表：2013-2017年中國(guó)CPI、PPI月度走勢(shì)圖

圖表：2013-2017年我國(guó)城鎮(zhèn)居民可支配收入增長(zhǎng)趨勢(shì)圖

圖表：2013-2017年我國(guó)農(nóng)村居民人均純收入增長(zhǎng)趨勢(shì)圖

圖表：1978-2017年中國(guó)城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)對(duì)比表

圖表：1978-2017年中國(guó)城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)走勢(shì)圖

圖表：2013-2017年中國(guó)工業(yè)增加值增長(zhǎng)趨勢(shì)圖

圖表：2013-2017年我國(guó)工業(yè)增加值分季度增速

圖表：2013-2017年我國(guó)全社會(huì)固定投資額走勢(shì)圖

圖表：2013-2017年我國(guó)城鄉(xiāng)固定資產(chǎn)投資額對(duì)比圖

圖表：2013-2017年我國(guó)財(cái)政收入支出走勢(shì)圖

圖表：2013-2017年人民幣兌美元匯率中間價(jià)

圖表：2013-2017年中國(guó)貨幣供應(yīng)量統(tǒng)計(jì)表單位：億元

圖表：2017年中國(guó)貨幣供應(yīng)量月度增速走勢(shì)圖

圖表：2001-2017年中國(guó)外匯儲(chǔ)備走勢(shì)圖

圖表：2008-2017年央行利率調(diào)整統(tǒng)計(jì)表

圖表：我國(guó)歷年存款準(zhǔn)備金率調(diào)整情況統(tǒng)計(jì)表

圖表：2013-2017年中國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)趨勢(shì)圖

圖表：2013-2017年我國(guó)貨物進(jìn)出口總額走勢(shì)圖

圖表：2013-2017年中國(guó)貨物進(jìn)口總額和出口總額走勢(shì)圖

圖表：2013-2017年中國(guó)就業(yè)人數(shù)走勢(shì)圖

圖表：2013-2017年中國(guó)城鎮(zhèn)就業(yè)人數(shù)走勢(shì)圖

圖表：1978-2017年我國(guó)人口出生率、死亡率及自然增長(zhǎng)率走勢(shì)圖

圖表：1978-2017年我國(guó)總?cè)丝跀?shù)量增長(zhǎng)趨勢(shì)圖

圖表：2017年人口數(shù)量及其構(gòu)成

圖表：2013-2017年我國(guó)普通高等教育、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù)走勢(shì)圖

圖表：2001-2017年我國(guó)廣播和電視節(jié)目綜合人口覆蓋率走勢(shì)圖

圖表：1978-2017年中國(guó)城鎮(zhèn)化率走勢(shì)圖

圖表：2013-2017年我國(guó)研究與試驗(yàn)發(fā)展（R&D）經(jīng)費(fèi)支出走勢(shì)圖

圖表：根據(jù)投資規(guī)模和市場(chǎng)腹地等對(duì)主題公園的分類

圖表：華僑城主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢(shì)圖

圖表：華僑城經(jīng)營(yíng)收入走勢(shì)圖

圖表：華僑城盈利指標(biāo)走勢(shì)圖

圖表：華僑城負(fù)債情況圖

圖表：華僑城負(fù)債指標(biāo)走勢(shì)圖

圖表：華僑城運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖

圖表：華僑城成長(zhǎng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖

圖表：金融街主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢(shì)圖

圖表：金融街經(jīng)營(yíng)收入走勢(shì)圖

圖表：金融街盈利指標(biāo)走勢(shì)圖

圖表：金融街負(fù)債情況圖

圖表：金融街負(fù)債指標(biāo)走勢(shì)圖

圖表：金融街運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖

圖表：金融街成長(zhǎng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖

圖表：首創(chuàng)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢(shì)圖

圖表：首創(chuàng)經(jīng)營(yíng)收入走勢(shì)圖

圖表：首創(chuàng)盈利指標(biāo)走勢(shì)圖

圖表：首創(chuàng)負(fù)債情況圖

圖表：首創(chuàng)負(fù)債指標(biāo)走勢(shì)圖

圖表：首創(chuàng)運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖

圖表：首創(chuàng)成長(zhǎng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖

圖表：海航主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢(shì)圖

圖表：海航經(jīng)營(yíng)收入走勢(shì)圖

圖表：海航盈利指標(biāo)走勢(shì)圖

圖表：海航負(fù)債情況圖

圖表：海航負(fù)債指標(biāo)走勢(shì)圖

圖表：海航運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖

圖表：海航成長(zhǎng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖

圖表：中信主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢(shì)圖

圖表：中信經(jīng)營(yíng)收入走勢(shì)圖

圖表：中信盈利指標(biāo)走勢(shì)圖

圖表：中信負(fù)債情況圖

圖表：中信負(fù)債指標(biāo)走勢(shì)圖

圖表：中信運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖

圖表：中信成長(zhǎng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖

圖表：中旅主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢(shì)圖

圖表：中旅經(jīng)營(yíng)收入走勢(shì)圖

圖表：中旅盈利指標(biāo)走勢(shì)圖

圖表：中旅負(fù)債情況圖

圖表：中旅負(fù)債指標(biāo)走勢(shì)圖

圖表：中旅運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖

圖表：中旅成長(zhǎng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖

略……

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