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2017-2023年中國廉租房市場深度研究與投資風(fēng)險報告

字體大�。�大中小2017-11-22 中國產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng) http://www.sjzruhua.cn

【報告名稱】2017-2023年中國廉租房市場深度研究與投資風(fēng)險報告
【關(guān) 鍵字】廉租房廉租房市場分析
【出版日期】2017-11
【交付方式】Email電子版/特快專遞
【價　　格】紙介版：9800元電子版：9800元紙介+電子：10000元
【訂購電話】400-700-9383(免長話費) 010-80993936
2017-2023年中國廉租房市場深度研究與投資風(fēng)險報告.doc 2017-2023年中國廉租房市場深度研究與投資風(fēng)險報告.pdf 下載訂購協(xié)議

廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞�，向符合城�?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》（建�！�2013〕178號）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。

近幾年房地產(chǎn)三級市場一個新興的行業(yè)，是將業(yè)主房屋租賃過來，進行裝修改造，配齊家具家電，已單間的形式出租給房屋周邊的白領(lǐng)上班人士�，F(xiàn)在“長租公寓”這個概念已經(jīng)慢慢為大家接受。在傳統(tǒng)租賃市場上，租客的租賃時間一般為一年。

根據(jù)面向的人群，租住的方式，時間，提供的服務(wù)和質(zhì)量等等的不同，將長租公寓按照月租金的多少劃分為不同等級。為便于比較，粗略的將公寓分為服務(wù)式公寓（一般月租金高于2倍當?shù)厣鐣骄べY）和青年公寓（一般月租金低于2倍當?shù)厣鐣骄べY）兩大類。其中，青年公寓更加傾向于普通白領(lǐng)甚至藍領(lǐng)，服務(wù)式公寓更多的則是高端人群和涉外顧客。

2015年各大城市租房人數(shù)排名TOP10

資料來源：公開數(shù)據(jù)、中國產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)整理

2016年8月各大城市房源供應(yīng)量TOP10

資料來源：公開數(shù)據(jù)、中國產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)整理

中國產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)發(fā)布的《2017-2023年中國廉租房市場深度研究與投資風(fēng)險報告》共十三章。首先介紹了廉租房行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、廉租房整體運行態(tài)勢等，接著分析了廉租房行業(yè)市場運行的現(xiàn)狀，然后介紹了廉租房市場競爭格局。隨后，報告對廉租房做了重點企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了廉租房行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預(yù)測。您若想對廉租房產(chǎn)業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資廉租房行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。

本研究報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。

報告目錄：

第一章　廉租房相關(guān)概述

1.1　廉租房的理論溯源

1.1.1　馬克思的第一需要理論

1.1.2　福利經(jīng)濟學(xué)家的理論

1.1.3　西方經(jīng)濟理論

1.2　廉租房的基本概念

1.2.1　廉租房的定義

1.2.2　廉租房發(fā)展的社會意義

1.2.3　廉租房相關(guān)物業(yè)

第二章　2015-2017年廉租房發(fā)展環(huán)境分析

2.1　2015-2017年國家宏觀經(jīng)濟環(huán)境

2.1.1　中國宏觀經(jīng)濟現(xiàn)狀分析

2.1.2　我國保經(jīng)濟增長與保障民生措施

2.1.3　我國宏觀經(jīng)濟走勢分析

2.2　2015-2017年中國住房政策概況

2.2.1　我國住有所居的基本國情

2.2.2　中國住房政策三大發(fā)展階段及其影響

2.2.3　國內(nèi)外保障性住房供應(yīng)政策現(xiàn)狀及特征

2.2.4　加強和完善保障性租賃住房供應(yīng)的必要性

2.3　2015-2017年房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

2.3.1　我國房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

2.3.2　中國房地產(chǎn)市場運行特征分析

2.3.3　我國房地產(chǎn)市場發(fā)展的政策綜述

2.4　2015-2017年保障性住房發(fā)展綜述

2.4.1　中國各地紛紛推出保障房計劃

2.4.2　保障性住房發(fā)展已向市場過渡

2.4.3　保障住房發(fā)展趨向探索

2.4.4　我國需建立保障性住房合理運作機制

2.4.5　增加保障性住房投資的五大建議

2.4.6　中國保障性住房可持續(xù)發(fā)展策略

第三章　2015-2017年廉租房建設(shè)發(fā)展分析

3.1　2015-2017年國外廉租房發(fā)展概況

3.1.1　美國

3.1.2　法國

3.1.3　新加坡

3.1.4　日本

3.2　2015-2017年中國廉租房建設(shè)發(fā)展概況

3.2.1　國內(nèi)廉租房建設(shè)現(xiàn)狀及發(fā)展分析

3.2.2　我國廉租房建設(shè)步入快車道

3.2.3　中國各地廉租房建設(shè)情況

3.2.4　中央加大廉租房建設(shè)力度

3.2.5　我國廉租房建設(shè)貸款利率調(diào)整狀況

3.2.6　民營企業(yè)參與廉租房建設(shè)可行性探析

3.3　2015-2017年廉租房建設(shè)與金融發(fā)展分析

3.3.1　金融機構(gòu)助力廉租房建設(shè)發(fā)展

3.3.2　廉租房開發(fā)貸松綁致使商業(yè)銀行角逐

3.3.3　廉租房建設(shè)融資需要開發(fā)性金融

3.4　廉租房建設(shè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)

3.4.1　制約廉租房建設(shè)發(fā)展的因素

3.4.2　廉租房建設(shè)發(fā)展存在的問題

3.4.3　廉租房建設(shè)面臨的難題

3.4.4　西部中小城市廉租房建設(shè)亟需加快

3.5　廉租房建設(shè)發(fā)展對策

3.5.1　加快我國廉租房建設(shè)發(fā)展的建議

3.5.2　國內(nèi)廉租房建設(shè)發(fā)展應(yīng)完善配建制度

3.5.3　廉租房建設(shè)應(yīng)注重資金和土地雙保障

3.5.4　解決廉租房政策實施問題的對策

第四章　2015-2017年中國廉租房制度建設(shè)與實施分析

4.1　2015-2017年中國廉租房制度發(fā)展概況

4.1.1　住房保障制度發(fā)展現(xiàn)狀

4.1.2　我國廉租房制度的特點

4.1.3　我國廉租房制度保障的廣度與深度

4.2　中國城鎮(zhèn)廉租房制度實施路徑探析

4.2.1　建立和完善廉租房制度的困境分析

4.2.2　對廉租房制度建設(shè)的幾點思考

4.2.3　廉租房制度實施的路徑選擇

4.3　中國廉租房制度建設(shè)發(fā)展面臨的問題及對策

4.3.1　我國廉租房制度建設(shè)中存在的問題

4.3.2　我國廉租房制度建設(shè)問題的對策

4.3.3　國外廉租房制度建設(shè)對中國的啟示

第五章　2015-2017年東北地區(qū)廉租房建設(shè)發(fā)展概況

5.1　黑龍江廉租房建設(shè)分析

5.1.1　黑龍江廉租房投建規(guī)劃

5.1.2　黑龍江廉租房保障工作進展狀況

5.1.3　黑龍江廉租房制度建設(shè)覆蓋市縣已全面啟動

5.2　吉林廉租房建設(shè)分析

5.2.1　吉林廉租房投建規(guī)劃

5.2.2　吉林廉租房建設(shè)工作進展狀況

5.2.3　吉林廉租房制度建設(shè)進入推進實施階段

5.3　遼寧廉租房建設(shè)分析

5.3.1　遼寧廉租房投建規(guī)劃

5.3.2　遼寧廉租房建設(shè)工作進展狀況

5.3.3　遼寧落實廉租房資金來源對策

第六章　2015-2017年華北地區(qū)廉租房建設(shè)發(fā)展概況

6.1　北京廉租房建設(shè)分析

6.1.1　北京廉租房投建規(guī)劃

6.1.2　北京廉租房建設(shè)工作進展狀況

6.1.3　北京市城鎮(zhèn)廉租房政策實施情況分析

6.2　天津廉租房建設(shè)分析

6.2.1　天津廉租房投建規(guī)劃

6.2.2　天津廉租房建設(shè)工作進展狀況

6.2.3　天津廉租房建設(shè)發(fā)展概述

6.3　山西廉租房建設(shè)分析

6.3.1　山西廉租房投建規(guī)劃

6.3.2　山西廉租房建設(shè)的中央投資比重

6.3.3　山西廉租房建設(shè)發(fā)展概述

6.4　內(nèi)蒙古廉租房建設(shè)分析

6.4.1　內(nèi)蒙古廉租房投建規(guī)劃

6.4.2　內(nèi)蒙古加快廉租房建設(shè)步伐

6.4.3　內(nèi)蒙古廉租房建設(shè)資金籌集情況

6.5　河北廉租房建設(shè)分析

6.5.1　河北廉租房投建規(guī)劃

6.5.2　河北廉租房建設(shè)發(fā)展概述

6.5.3　河北廉租房發(fā)展展望

第七章　2015-2017年西北地區(qū)廉租房建設(shè)發(fā)展概況

7.1　陜西廉租房建設(shè)分析

7.1.1　陜西廉租房投建規(guī)劃

7.1.2　陜西廉租房建設(shè)完成情況

7.1.3　陜西省將全面建立廉租房制度

7.2　甘肅廉租房建設(shè)分析

7.2.1　甘肅廉租房投建規(guī)劃

7.2.2　甘肅省廉租房建設(shè)開工情況

7.2.3　甘肅廉租房建設(shè)專項資金使用要求

7.3　寧夏廉租房建設(shè)分析

7.3.1　寧夏廉租住房投建規(guī)劃

7.3.2　寧夏廉租房建設(shè)專項資金安排狀況

7.3.3　寧夏加大廉租房制度建設(shè)

7.4　青海廉租房建設(shè)分析

7.4.1　青海省廉租房建設(shè)計劃

7.4.2　青海加速廉租房建設(shè)步伐

7.4.3　青海省廉租房建設(shè)項目完成情況

7.5　新疆廉租房建設(shè)分析

7.5.1　新疆廉租房投建規(guī)劃

7.5.2　新疆廉租房建設(shè)的中央投資比重

7.5.3　新疆舉債籌資建廉租房

第八章　2015-2017年華東地區(qū)廉租房建設(shè)發(fā)展概況

8.1　山東廉租房建設(shè)分析

8.1.1　山東廉租房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃

8.1.2　山東廉租房建設(shè)進展

8.1.3　山東積極推動廉租房建設(shè)

8.2　江蘇廉租房建設(shè)分析

8.2.1　江蘇廉租房建設(shè)走在全國前列

8.2.2　江蘇將全面建成廉租房制度

8.2.3　江蘇推行廉租房建設(shè)獎勵機制

8.3　浙江廉租房建設(shè)分析

8.3.1　浙江全面落實廉租房保障制度

8.3.2　浙江省廉租房制度已全面推行

8.3.3　浙江廉租房建設(shè)要求

8.4　安徽廉租房建設(shè)分析

8.4.1　安徽廉租房建設(shè)進展

8.4.2　安徽省廉租房建設(shè)中央投資比重

8.4.3　安徽省廉租房建設(shè)標準

8.5　福建廉租房建設(shè)分析

8.5.1　福建廉租住房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃

8.5.2　福建將實行廉租房租售并舉制

8.5.3　福建將大力實施廉租房等保障性工程

8.6　江西廉租房建設(shè)分析

8.6.1　江西廉租房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃

8.6.2　江西省廉租房建設(shè)發(fā)展狀況

8.6.3　江西廉租房新建工作

8.7　上海市廉租房建設(shè)分析

8.7.1　上海廉租房建設(shè)發(fā)展成就

8.7.2　上海逐步完善廉租房保障體系

8.7.3　上海將擴大廉租房受益面

第九章　2015-2017年中南地區(qū)廉租房建設(shè)發(fā)展概況

9.1　河南廉租房建設(shè)分析

9.1.1　河南廉租房投建規(guī)劃

9.1.2　河南廉租房建設(shè)進展

9.1.3　河南建廉租房建設(shè)標準

9.2　湖北廉租房建設(shè)分析

9.2.1　湖北廉租房投建規(guī)劃

9.2.2　湖北推進廉租房建設(shè)工作

9.2.3　湖北省廉租房建設(shè)提速

9.3　湖南廉租房建設(shè)分析

9.3.1　湖南廉租房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃

9.3.2　湖南省廉租住房政策解讀

9.3.3　湖南廉租房保障制度細則

9.4　廣東廉租房建設(shè)分析

9.4.1　廣東廉租房投建規(guī)劃

9.4.2　廣東大力推進廉租房建設(shè)

9.4.3　廣東廉租房建設(shè)發(fā)展的條件

9.5　廣西廉租房建設(shè)分析

9.5.1　廣西廉租房投建規(guī)劃

9.5.2　廣西廉租房建設(shè)進展

9.5.3　廣西加強廉租房質(zhì)量管理

9.6　海南廉租房建設(shè)分析

9.6.1　海南省廉租住房投建規(guī)劃

9.6.2　海南主要市縣加快廉租房建設(shè)

9.6.3　海南已初步建立廉租房保障制度

第十章　2015-2017年西南地區(qū)廉租房建設(shè)發(fā)展概況

10.1　西藏廉租房建設(shè)分析

10.1.1　西藏廉租房投建規(guī)劃

10.1.2　西藏廉租房建設(shè)完成情況

10.1.3　西藏廉租房建設(shè)擴展到縣鄉(xiāng)

10.2　四川廉租房建設(shè)分析

10.2.1　四川廉租房投建規(guī)劃

10.2.2　四川廉租房建設(shè)的中央投資比重

10.2.3　四川廉租住房制度建設(shè)情況

10.3　重慶廉租房建設(shè)分析

10.3.1　重慶廉租房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃

10.3.2　重慶廉租房建設(shè)發(fā)展狀況

10.3.3　重慶將主要建設(shè)廉租房

10.4　貴州廉租房建設(shè)分析

10.4.1　貴州省廉租房制度建立與實施情況

10.4.2　貴州對廉租房實行租售并舉

10.4.3　貴州廉租房建設(shè)面臨的資金壓力及辦法

10.5　云南廉租房建設(shè)分析

10.5.1　云南廉租房投建規(guī)劃

10.5.2　云南廉租房建設(shè)發(fā)展概述

10.5.3　云南廉租房建設(shè)項目進展

第十一章　2015-2017年廉租房建設(shè)融資分析

11.1　2015-2017年廉租房建設(shè)融資概況

11.1.1　廉租房融資的國際經(jīng)驗及其特點

11.1.2　中國現(xiàn)有融資渠道分析

11.1.3　我國廉租房建設(shè)融資的特征

11.1.4　我國廉租房融資存在的問題

11.1.5　突破廉租房建設(shè)資金缺口的對策

11.2　廉租房融資模式創(chuàng)新分析

11.2.1　我國廉租房融資模式選擇

11.2.2　廉租房融資模式創(chuàng)新淺析

11.2.3　廉租房建設(shè)融資的創(chuàng)新趨勢

11.3　廉租房建設(shè)主要融資模式分析

11.3.1　廉租房建設(shè)融資的PPP模式

11.3.2　廉租房建設(shè)融資的信托投資基金（REITs）

11.3.3　廉租房建設(shè)融資的證券化模式

11.3.4　廉租房建設(shè)融資的租賃模式

11.4　廉租房融資的信托投資基金模式發(fā)展分析

11.4.1　廉租房信托融資模式發(fā)展概述

11.4.2　我國廉租房融資引入信托投資模式

11.4.3　投資信托基金推進廉租房發(fā)展

11.4.4　投資信托基金在廉租房融資運用中的前景

第十二章　廉租房建設(shè)投資分析及拉動內(nèi)需展望

12.1　廉租房建設(shè)投資分析

12.1.1　保障住房投資政策帶來的機遇

12.1.2　中央已確定廉租房等五個投資重點

12.1.3　增加廉租房等保障性住房投資的五大建議

12.2　廉租房建設(shè)拉動內(nèi)需展望

12.2.1　廉租房建設(shè)將大規(guī)模刺激內(nèi)需

12.2.2　廉租房建設(shè)將成拉動經(jīng)濟新引擎

第十三章　廉租房建設(shè)發(fā)展政策解讀（ZY GXH）

13.1　廉租房相關(guān)政策法規(guī)

13.1.1　廉租住房保障辦法

13.1.2　廉租住房保障資金管理辦法

13.1.3　廉租住房建設(shè)貸款管理辦法

13.1.4　公共租賃住房和廉租住房并軌運行政策

13.2　廉租房政策解讀

13.2.1　廉租房政策破解民生難題

13.2.2　我國廉租房涉稅政策解析

13.2.3　解讀廉租住房建設(shè)貸款管理辦法

13.2.4　解讀公共租賃住房和廉租住房并軌運行政策（ZY GXH）

圖表目錄 ：

圖表　2014-2016年國內(nèi)生產(chǎn)總值增長速度（累計同比）

圖表　2014-2016年全國糧食產(chǎn)量

圖表　2014-2016年規(guī)模以上工業(yè)增加值增速（月度同比）

圖表　2014-2016年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）名義增速（累計同比）

圖表　2014-2016年社會消費品零售總額名義增速（月度同比）

圖表　2014-2016年居民消費價格上漲情況（月度同比）

圖表　2014-2016年工業(yè)生產(chǎn)者出廠價格漲跌情況（月度同比）

圖表　2014-2016年國內(nèi)生產(chǎn)總值增長速度（累計同比）

圖表　2014-2016年規(guī)模以上工業(yè)增加值增速（月度同比）

圖表　2014-2016年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）名義增速（累計同比）

圖表　2014-2016年社會消費品零售總額名義增速（月度同比）

圖表　2014-2016年居民消費價格上漲情況（月度同比）

圖表　2014-2016年工業(yè)生產(chǎn)者出廠價格漲跌情況（月度同比）

圖表　2014-2016年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速

圖表　2016年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

圖表　2014-2016年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速

圖表　2014-2016年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增速

圖表　2014-2016年全國商品房銷售面積及銷售額增速

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