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北京收購(gòu)千套商品房

字體大�。�大中小2009-01-05 中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng) http://sjzruhua.cn

北京收購(gòu)千套商品房繼成都、中山等城市之后，北京市也正躋身于收購(gòu)商品房的“大軍”之中。

　　2008年12月31日，北京市崇文區(qū)區(qū)長(zhǎng)牛青山透露，為了安置崇文區(qū)搬遷危改戶，崇文區(qū)政府已采取和社會(huì)資本聯(lián)手的方式，收購(gòu)了千套商品房作為保障性住房，今年涉及搬遷的危改戶可以提出購(gòu)房申請(qǐng)。

　　2007年，北京市建委曾出臺(tái)政策，鼓勵(lì)政府出資購(gòu)買商品房用于保障性住房，但一直未見下文。崇文區(qū)政府此次出手，成為該政策出臺(tái)后的首次落實(shí)。

　　“目前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)正是加快危改的好時(shí)機(jī)，解決危改的瓶頸是房源�，F(xiàn)在房?jī)r(jià)在下滑，正是安置危改居民的好機(jī)會(huì)。”牛青山表示，目前已購(gòu)買的商品房?jī)r(jià)格至少要比同區(qū)域內(nèi)的商品房?jī)r(jià)格低15%。

　　“這有助于減少住房空置率，未來會(huì)有更多的城市效仿。”易居中國(guó)研究院綜合研究部部長(zhǎng)楊紅旭表示。他認(rèn)為，北京近兩年在限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房上的建設(shè)規(guī)模偏大，勢(shì)必分流部分購(gòu)房需求，造成更多的普通住宅空置。

　　“中央的住房保障政策不會(huì)變，但地方政府在經(jīng)濟(jì)適用房方面可能會(huì)調(diào)整計(jì)劃，比如減少新建量，增加收購(gòu)量或貨幣補(bǔ)貼量。”

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