9000萬(wàn)網(wǎng)民網(wǎng)上找房 互聯(lián)網(wǎng)成房產(chǎn)“超市”

    日前，艾瑞發(fā)布的《中國(guó)房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)研究報(bào)告》顯示，國(guó)內(nèi)房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)覆蓋人群達(dá)9000萬(wàn)，成為百姓進(jìn)行二手房、租房等房產(chǎn)消費(fèi)的首要平臺(tái)。同時(shí)，10萬(wàn)房產(chǎn)中介人員也因此轉(zhuǎn)變成“網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人”。

    相比于傳統(tǒng)的房地產(chǎn)營(yíng)銷模式，“專業(yè)的網(wǎng)上找房”平臺(tái)具備了互動(dòng)性強(qiáng)、目的性強(qiáng)、房源信息量大、搜索便捷、展示生動(dòng)直觀等傳統(tǒng)模式所不具備的優(yōu)勢(shì)。因此，幾乎所有的網(wǎng)絡(luò)載體都涵蓋房產(chǎn)服務(wù)的內(nèi)容，用以吸引網(wǎng)民，門(mén)戶、分類信息、搜索，類似雅虎口碑，其每天更新的房源信息接近400萬(wàn)條，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)發(fā)達(dá)城市房產(chǎn)市場(chǎng)所流通的房源（包含租房市場(chǎng)）幾乎全部囊括。

    知名房產(chǎn)中介專家鄧小華認(rèn)為，以目前網(wǎng)上所展現(xiàn)的房源數(shù)量，類似雅虎口碑等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)已經(jīng)成為陳列房源的“超市”，無(wú)論租房還是二手房交易，消費(fèi)者都會(huì)先到網(wǎng)上先查看、尋找合適的房源。這也促使原先活躍在線下的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，現(xiàn)在成了“網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人”。調(diào)查顯示，目前國(guó)內(nèi)至少有10萬(wàn)房產(chǎn)中介人員已經(jīng)轉(zhuǎn)變成網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人。鄧小華認(rèn)為，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人是房產(chǎn)業(yè)網(wǎng)絡(luò)化的產(chǎn)物，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人借助互聯(lián)網(wǎng)來(lái)發(fā)布信息，展現(xiàn)自己為消費(fèi)者提供業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)。

    艾瑞專家表示，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人的興起，也是金融危機(jī)之下，房產(chǎn)中介的必然的選擇。目前不少城市一家房產(chǎn)中介門(mén)店的年租金在5萬(wàn)至10萬(wàn)元之間，而網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人可以完全擺脫實(shí)體店的束縛，大大降低了工作成本。