北三環(huán)樓市上演最后晚宴 馬甸放量迎來熱購(gòu)潮
一直以來,北三環(huán)承擔(dān)著連接CBD、中關(guān)村、亞奧區(qū)域和金融街紐帶的作用,其不僅擁有便捷的交通優(yōu)勢(shì),還云集了為數(shù)不少的教育機(jī)構(gòu),故而近年一直是房地產(chǎn)開發(fā)的主戰(zhàn)場(chǎng)。隨著區(qū)域可開發(fā)土地日益減少,以及三環(huán)限批令的實(shí)施,北三環(huán)沿線開發(fā)步伐放緩,目前在售的包括馬甸區(qū)域的凱德·品元、太陽宮區(qū)域的和平里的小鎮(zhèn)、三元西橋的MASTER領(lǐng)寓、置地公寓等成為目前北三環(huán)的最后放量。
北三環(huán)開發(fā)接近尾聲
多年城市化開發(fā),北三環(huán)沿線開發(fā)已經(jīng)基本完成,目前能夠大規(guī)模成片開發(fā)的土地已經(jīng)不多。作為北京最早開發(fā)的區(qū)域之一,北三環(huán)沿線目前的地產(chǎn)開發(fā)已進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。據(jù)金地產(chǎn)機(jī)構(gòu)調(diào)查顯示,目前北三環(huán)沿線在售住宅已為數(shù)不多。和平里的小鎮(zhèn)目前為尾房在售、MASTER領(lǐng)寓二期目前僅余50-60套房源;置地公寓(鳳凰城三期)現(xiàn)在所剩部分一居室,與其相比,凱德·品元是三環(huán)沿線目前放量最多、戶型最全的住宅項(xiàng)目,目前其在售戶型面積包括82平米一居至265平米四居,總存量還有69套。
據(jù)了解,目前,整個(gè)北三環(huán)地區(qū)的商業(yè)、道路、交通等各種配套設(shè)施都在向一個(gè)成熟的階段發(fā)展。國(guó)美、蘇寧、家樂福、華聯(lián)商場(chǎng)等多所大型購(gòu)物場(chǎng)所的營(yíng)業(yè)帶動(dòng)了周邊的人文生活。此外,學(xué)知氛圍濃厚的地緣優(yōu)勢(shì)對(duì)于家有子女的置業(yè)者也形成強(qiáng)大的吸引力,上述種種都是導(dǎo)致北三環(huán)樓市在短短幾年間就被迅速消化的主要因素。
馬甸最后放量迎來熱購(gòu)潮
今年春節(jié)前后,北京房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于淡季,馬甸區(qū)域高端住宅凱德•品元卻收益頗豐,據(jù)介紹,期間該項(xiàng)目共售出近20套價(jià)值千萬元的住宅單元,月銷售額逼近兩億元,成為北京高端住宅市場(chǎng)為數(shù)不多的熱銷項(xiàng)目之一。業(yè)界分析人士據(jù)此認(rèn)為,馬甸特殊的區(qū)域價(jià)值,以及住宅產(chǎn)品的稀缺是該項(xiàng)目持續(xù)受到熱捧的主要因素。
作為北三環(huán)的中心,馬甸正好處于中關(guān)村、亞奧、三元橋、金融街四大商圈的十字連接點(diǎn),近年來建設(shè)完備的環(huán)線、軌道交通、城郊高速路等市政交通設(shè)施,在馬甸周邊形成四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。區(qū)域環(huán)境的成熟,推動(dòng)馬甸區(qū)域土地價(jià)值節(jié)節(jié)攀升,北三環(huán)最后一塊“投資熱土”不斷遭到眾多開發(fā)企業(yè)和商家的競(jìng)相爭(zhēng)搶。
該區(qū)域惟一在售的高端住宅,凱德·品元在春節(jié)前七天實(shí)現(xiàn)回款1.5億元,其中近一半客戶來自于金融街中上層客戶。而在節(jié)后的購(gòu)買群體中,藝術(shù)家亦是不可忽視的主力,據(jù)內(nèi)部消息透露有三位明星藝術(shù)家在考察了該項(xiàng)目千萬級(jí)別的大戶型后表示了認(rèn)購(gòu)意向,目前洽購(gòu)仍在進(jìn)行中。
北三環(huán)樓市品質(zhì)提升
愈發(fā)稀缺的土地放量持續(xù)推動(dòng)北三環(huán)樓市價(jià)值的節(jié)節(jié)攀升。隨著沿線環(huán)境品質(zhì)的完善與成熟,在售住宅吸引的客戶群體持續(xù)上行,品質(zhì)成為北三環(huán)樓盤堅(jiān)守的發(fā)展底線。
一位購(gòu)買凱德•品元千萬級(jí)別大戶型的藝術(shù)家經(jīng)紀(jì)人告訴記者,大師級(jí)藝術(shù)家的藝術(shù)敏感性往往是以品質(zhì)為準(zhǔn)繩,對(duì)頂級(jí)不動(dòng)產(chǎn)的挑選更是苛刻。據(jù)其介紹,凱德·品元項(xiàng)目對(duì)工藝細(xì)節(jié)的專注、特定材料的遴選等細(xì)節(jié)處理是其出手的最大動(dòng)力。
另據(jù)悉,凱德•品元不久前曾遠(yuǎn)赴意大利參加世界品質(zhì)藝術(shù)大會(huì),該大會(huì)特約評(píng)委卡蒂埃•摩里迪亞在觀摩項(xiàng)目樣板間后給予了高度評(píng)價(jià)。“凱德•品元達(dá)到國(guó)際頂級(jí)物產(chǎn)的精裝品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),在設(shè)計(jì)理念、施工工藝、施工選材、工藝流程、智能化系統(tǒng)等方面均表現(xiàn)透明。”金地產(chǎn)機(jī)構(gòu)總經(jīng)理周金旺在接受記者采訪時(shí)表示,隨著三環(huán)限批規(guī)劃深入,北三環(huán)住宅供應(yīng)完全消失已時(shí)日不多,屆時(shí)區(qū)域及住宅稀缺性與升值潛力將愈發(fā)凸顯,尤其品質(zhì)項(xiàng)目將更加彌足珍貴。
“高端住宅的熱銷既是項(xiàng)目自身品質(zhì)優(yōu)勢(shì)的突破放量,亦是馬甸區(qū)域,乃至北三環(huán)品質(zhì)住宅最后放量的真實(shí)表現(xiàn)。”凱德置地環(huán)渤海區(qū)總經(jīng)理毛大慶如是說。
北三環(huán)開發(fā)接近尾聲
多年城市化開發(fā),北三環(huán)沿線開發(fā)已經(jīng)基本完成,目前能夠大規(guī)模成片開發(fā)的土地已經(jīng)不多。作為北京最早開發(fā)的區(qū)域之一,北三環(huán)沿線目前的地產(chǎn)開發(fā)已進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。據(jù)金地產(chǎn)機(jī)構(gòu)調(diào)查顯示,目前北三環(huán)沿線在售住宅已為數(shù)不多。和平里的小鎮(zhèn)目前為尾房在售、MASTER領(lǐng)寓二期目前僅余50-60套房源;置地公寓(鳳凰城三期)現(xiàn)在所剩部分一居室,與其相比,凱德·品元是三環(huán)沿線目前放量最多、戶型最全的住宅項(xiàng)目,目前其在售戶型面積包括82平米一居至265平米四居,總存量還有69套。
據(jù)了解,目前,整個(gè)北三環(huán)地區(qū)的商業(yè)、道路、交通等各種配套設(shè)施都在向一個(gè)成熟的階段發(fā)展。國(guó)美、蘇寧、家樂福、華聯(lián)商場(chǎng)等多所大型購(gòu)物場(chǎng)所的營(yíng)業(yè)帶動(dòng)了周邊的人文生活。此外,學(xué)知氛圍濃厚的地緣優(yōu)勢(shì)對(duì)于家有子女的置業(yè)者也形成強(qiáng)大的吸引力,上述種種都是導(dǎo)致北三環(huán)樓市在短短幾年間就被迅速消化的主要因素。
馬甸最后放量迎來熱購(gòu)潮
今年春節(jié)前后,北京房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于淡季,馬甸區(qū)域高端住宅凱德•品元卻收益頗豐,據(jù)介紹,期間該項(xiàng)目共售出近20套價(jià)值千萬元的住宅單元,月銷售額逼近兩億元,成為北京高端住宅市場(chǎng)為數(shù)不多的熱銷項(xiàng)目之一。業(yè)界分析人士據(jù)此認(rèn)為,馬甸特殊的區(qū)域價(jià)值,以及住宅產(chǎn)品的稀缺是該項(xiàng)目持續(xù)受到熱捧的主要因素。
作為北三環(huán)的中心,馬甸正好處于中關(guān)村、亞奧、三元橋、金融街四大商圈的十字連接點(diǎn),近年來建設(shè)完備的環(huán)線、軌道交通、城郊高速路等市政交通設(shè)施,在馬甸周邊形成四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。區(qū)域環(huán)境的成熟,推動(dòng)馬甸區(qū)域土地價(jià)值節(jié)節(jié)攀升,北三環(huán)最后一塊“投資熱土”不斷遭到眾多開發(fā)企業(yè)和商家的競(jìng)相爭(zhēng)搶。
該區(qū)域惟一在售的高端住宅,凱德·品元在春節(jié)前七天實(shí)現(xiàn)回款1.5億元,其中近一半客戶來自于金融街中上層客戶。而在節(jié)后的購(gòu)買群體中,藝術(shù)家亦是不可忽視的主力,據(jù)內(nèi)部消息透露有三位明星藝術(shù)家在考察了該項(xiàng)目千萬級(jí)別的大戶型后表示了認(rèn)購(gòu)意向,目前洽購(gòu)仍在進(jìn)行中。
北三環(huán)樓市品質(zhì)提升
愈發(fā)稀缺的土地放量持續(xù)推動(dòng)北三環(huán)樓市價(jià)值的節(jié)節(jié)攀升。隨著沿線環(huán)境品質(zhì)的完善與成熟,在售住宅吸引的客戶群體持續(xù)上行,品質(zhì)成為北三環(huán)樓盤堅(jiān)守的發(fā)展底線。
一位購(gòu)買凱德•品元千萬級(jí)別大戶型的藝術(shù)家經(jīng)紀(jì)人告訴記者,大師級(jí)藝術(shù)家的藝術(shù)敏感性往往是以品質(zhì)為準(zhǔn)繩,對(duì)頂級(jí)不動(dòng)產(chǎn)的挑選更是苛刻。據(jù)其介紹,凱德·品元項(xiàng)目對(duì)工藝細(xì)節(jié)的專注、特定材料的遴選等細(xì)節(jié)處理是其出手的最大動(dòng)力。
另據(jù)悉,凱德•品元不久前曾遠(yuǎn)赴意大利參加世界品質(zhì)藝術(shù)大會(huì),該大會(huì)特約評(píng)委卡蒂埃•摩里迪亞在觀摩項(xiàng)目樣板間后給予了高度評(píng)價(jià)。“凱德•品元達(dá)到國(guó)際頂級(jí)物產(chǎn)的精裝品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),在設(shè)計(jì)理念、施工工藝、施工選材、工藝流程、智能化系統(tǒng)等方面均表現(xiàn)透明。”金地產(chǎn)機(jī)構(gòu)總經(jīng)理周金旺在接受記者采訪時(shí)表示,隨著三環(huán)限批規(guī)劃深入,北三環(huán)住宅供應(yīng)完全消失已時(shí)日不多,屆時(shí)區(qū)域及住宅稀缺性與升值潛力將愈發(fā)凸顯,尤其品質(zhì)項(xiàng)目將更加彌足珍貴。
“高端住宅的熱銷既是項(xiàng)目自身品質(zhì)優(yōu)勢(shì)的突破放量,亦是馬甸區(qū)域,乃至北三環(huán)品質(zhì)住宅最后放量的真實(shí)表現(xiàn)。”凱德置地環(huán)渤海區(qū)總經(jīng)理毛大慶如是說。
行業(yè)分類
最新行業(yè)報(bào)告
- 2017-2022年中國(guó)醫(yī)用腹膜透析機(jī)行業(yè)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)與投資趨勢(shì)研究報(bào)告
- 2017-2022年中國(guó)股票配資行業(yè)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)與投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告
- 2017-2022年中國(guó)心電監(jiān)護(hù)系統(tǒng)行業(yè)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)與投資戰(zhàn)略咨詢報(bào)告
- 2017-2022年中國(guó)旋臂起重機(jī)行業(yè)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)與投資決策咨詢報(bào)告
- 2017-2022年中國(guó)助力機(jī)械手行業(yè)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)與投資方向研究報(bào)告
- 2017-2022年中國(guó)搬運(yùn)型機(jī)器人行業(yè)市場(chǎng)分析與發(fā)展策略咨詢報(bào)告
- 2017-2022年中國(guó)碼垛機(jī)器人行業(yè)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)與投資前景研究報(bào)告
- 2017-2022年中國(guó)酪蛋白行業(yè)市場(chǎng)分析與發(fā)展策略研究報(bào)告
- 2017-2022年中國(guó)單甘酯行業(yè)市場(chǎng)分析與發(fā)展機(jī)遇預(yù)測(cè)報(bào)告
- 2017-2022年中國(guó)氨基磺酸行業(yè)市場(chǎng)分析與發(fā)展機(jī)遇研究報(bào)告
產(chǎn)業(yè)觀察
- 2016年9月份棕櫚油供應(yīng)趨勢(shì)分析
- 中國(guó)預(yù)計(jì)2020年啟動(dòng)5G商用 最高可達(dá)20GB每秒
- 北京將實(shí)行五證合一 社會(huì)保險(xiǎn)登記證納入五證合一
- 2016年9月份50個(gè)城市主要食品平均價(jià)格變動(dòng)情況
- 2016年9月份流通領(lǐng)域重要生產(chǎn)資料市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況
- 2016上半年內(nèi)燃機(jī)行業(yè)的各家上市公司市場(chǎng)的走勢(shì)變化分析
- 1-7月份新能源快速增長(zhǎng) 比重明顯提高
- 2016年我國(guó)醫(yī)療體制改革:布局大健康產(chǎn)業(yè)鏈
- 2016年牛肉行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展分析
- 2016年8月份中國(guó)消費(fèi)品市場(chǎng)增勢(shì)
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)
- 2016年10月中國(guó)煤氣生產(chǎn)量產(chǎn)量分省市統(tǒng)計(jì)表
- 2016年10月中國(guó)風(fēng)力發(fā)電量產(chǎn)量分省市統(tǒng)計(jì)表
- 2016年10月中國(guó)核能發(fā)電量產(chǎn)量分省市統(tǒng)計(jì)表
- 2016年10月中國(guó)水力發(fā)電量產(chǎn)量分省市統(tǒng)計(jì)表
- 2016年10月中國(guó)火力發(fā)電量產(chǎn)量分省市統(tǒng)計(jì)表
- 2016年10月中國(guó)發(fā)電量產(chǎn)量分省市統(tǒng)計(jì)表
- 2016年10月中國(guó)復(fù)印和膠版印制設(shè)備產(chǎn)量分省市統(tǒng)計(jì)表
- 2016年10月中國(guó)電工儀器儀表產(chǎn)量分省市統(tǒng)計(jì)表
- 2016年10月中國(guó)彩色電視機(jī)產(chǎn)量分省市統(tǒng)計(jì)表
- 2016年10月中國(guó)集成電路產(chǎn)量分省市統(tǒng)計(jì)表