2010年1-11月各地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資情況分析

中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)訊:

    內(nèi)容提示：2010年1-11月東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)37.8%，達(dá)24907.21億元，占全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額58.33%，較上年同期比重上升0.54個(gè)百分點(diǎn)。 

    2010年下半年以來(lái)全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額累計(jì)增幅呈現(xiàn)上揚(yáng)態(tài)勢(shì)，與年初樓市遇冷情形反差較大。截至2010年11月，本年累計(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額達(dá)42697.33億元，同比增長(zhǎng)36.5%，較上年同期新增投資達(dá)11426.41億元，較上年同期增幅回升18.7個(gè)百分點(diǎn)。今年以來(lái)房地產(chǎn)投資一直保持穩(wěn)定快速增長(zhǎng)。 

    從各地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況看： 

    2010年1-11月東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)37.8%，達(dá)24907.21億元，占全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額58.33%，較上年同期比重上升0.54個(gè)百分點(diǎn)。1-11月中部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額為9094.15億元，比上年同期增長(zhǎng)33.1%，占全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額21.3%，較上年同期比重下降0.55個(gè)百分點(diǎn)；1-11月西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額為8695.98億元，比上年同期增長(zhǎng)36.6%，占全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額20.37%，較上年同期比重上升0.01個(gè)百分點(diǎn)。作為歷來(lái)吸引投資熱點(diǎn)地區(qū)，東部吸納房地產(chǎn)投資比重明顯較高，2009年樓市回暖以來(lái)全國(guó)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資熱潮由經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)東部地區(qū)向中西部二線城市推進(jìn)，帶動(dòng)部分二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)資本規(guī)模迅速膨脹。 

    2011-2015年中國(guó)房屋租賃服務(wù)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略與投資咨詢報(bào)告 

    從主要省份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況看： 

    2010年1-11月江蘇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額占東部地區(qū)投資額14.94%，較上年同期比重下降1.02%，是東部地區(qū)房地產(chǎn)投資額最多省份，累計(jì)房地產(chǎn)投資額達(dá)3721.88億元，實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)29%。此外，遼寧今年以來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資行為活躍，累計(jì)房地產(chǎn)投資額所占東部地區(qū)房地產(chǎn)投資額比重較上年同期下降0.52個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)12.89%，累計(jì)投資完成額達(dá)到3209.34億元，同比增長(zhǎng)32.5%。中部地區(qū)中，安徽累計(jì)房地產(chǎn)投資完成額較上年同期增長(zhǎng)33.1%，達(dá)1968.96億元，占中部地區(qū)房地產(chǎn)投資完成額21.65%，所占比重較上年同期下降0.01個(gè)百分點(diǎn)。此外，河南累計(jì)房地產(chǎn)投資完成額達(dá)到1826.77億元，實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)35.8%，投資完成額位居中部省份第二。西部地區(qū)四川省投資完成額最高，達(dá)1943.4億元，比上年同期增長(zhǎng)41.6%，占西部地區(qū)房地產(chǎn)投資完成額22.35%，所占比重較上年同期上升0.79個(gè)百分點(diǎn)。重慶完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1380.16億元，實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)32.8%。與此同時(shí)，福建地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅位居全國(guó)首位，達(dá)66.2%。相對(duì)于長(zhǎng)三角、珠三角地區(qū)投資增速放緩，中西部地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)快速升溫，今年以來(lái)累計(jì)投資增速均在50%以上，顯示著當(dāng)前房地產(chǎn)投資熱潮正由東部一線大城市向新經(jīng)濟(jì)、政策熱點(diǎn)城市及中西部地區(qū)縱深擴(kuò)展。