2010年1-12月我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)

中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)訊：

    內(nèi)容提示：2010年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額累計(jì)增幅快速上揚(yáng)態(tài)勢(shì)得到有效遏制，本年累計(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額達(dá)48267.07億元，同比增長(zhǎng)33.2%，較上年同期新增投資達(dá)12035.36億元，較上年同期增幅回升17.1個(gè)百分點(diǎn)。 

    2010年4月樓市新政出臺(tái)以來(lái)，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額累計(jì)增幅快速上揚(yáng)態(tài)勢(shì)得到有效遏制。截至2010年12月，本年累計(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額達(dá)48267.07億元，同比增長(zhǎng)33.2%，較上年同期新增投資達(dá)12035.36億元，較上年同期增幅回升17.1個(gè)百分點(diǎn)。 

    從各地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況看： 

    2010年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)32.7%，達(dá)28009.07億元，占全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額58.03%，較上年同期比重下降0.21個(gè)百分點(diǎn)。1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額為10516.65億元，比上年同期增長(zhǎng)32.4%，占全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額21.79%，較上年同期比重下降0.12個(gè)百分點(diǎn)；1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額為9741.35億元，比上年同期增長(zhǎng)35.3%，占全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額20.18%，較上年同期比重上升0.33個(gè)百分點(diǎn)。作為歷來(lái)吸引投資熱點(diǎn)地區(qū)，東部吸納房地產(chǎn)投資比重明顯較高，2009年樓市回暖以來(lái)全國(guó)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資熱潮由經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)東部地區(qū)向中西部二線城市推進(jìn)，帶動(dòng)部分二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)資本規(guī)模迅速膨脹。 

    從主要省份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況看： 

    2010年1-12月江蘇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額占東部地區(qū)投資額15.36%，較上年同期比重下降0.46%，是東部地區(qū)房地產(chǎn)投資額最多省份，累計(jì)房地產(chǎn)投資額達(dá)4301.85億元，實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)28.9%。此外，廣東今年以來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資行為活躍，累計(jì)房地產(chǎn)投資額所占東部地區(qū)房地產(chǎn)投資額比重較上年同期下降0.97個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)13.07%，累計(jì)投資完成額達(dá)到3659.69億元，同比增長(zhǎng)23.6%。中部地區(qū)中，安徽累計(jì)房地產(chǎn)投資完成額較上年同期增長(zhǎng)34.9%，達(dá)2251.8億元，占中部地區(qū)房地產(chǎn)投資完成額21.41%，所占比重較上年同期上升0.41個(gè)百分點(diǎn)。此外，河南累計(jì)房地產(chǎn)投資完成額達(dá)到2114.08億元，實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)36.1%，投資完成額位居中部省份第二。西部地區(qū)四川省投資完成額最高，達(dá)2194.63億元，比上年同期增長(zhǎng)38.2%，占西部地區(qū)房地產(chǎn)投資完成額22.53%，所占比重較上年同期上升0.47個(gè)百分點(diǎn)。重慶完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1620.26億元，實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)30.8%。與此同時(shí)，海南地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅位居全國(guó)首位，達(dá)62.5%。相對(duì)于長(zhǎng)三角、珠三角地區(qū)投資增速放緩，福建、海南、寧夏地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)快速升溫，今年以來(lái)累計(jì)投資增速均在50%以上，顯示著當(dāng)前房地產(chǎn)投資熱潮正由東部一線大城市向新經(jīng)濟(jì)、政策熱點(diǎn)城市及中西部地區(qū)縱深擴(kuò)展。 

    2010-2012年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)分析及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告

    2010年4月樓市新政出臺(tái)以來(lái)，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額累計(jì)增幅快速上揚(yáng)態(tài)勢(shì)得到有效遏制。截至2010年12月，本年累計(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額達(dá)48267.07億元，同比增長(zhǎng)33.2%，較上年同期新增投資達(dá)12035.36億元，較上年同期增幅回升17.1個(gè)百分點(diǎn)。