2010年1-12月全國房地產開發(fā)投資資金來源淺析

中國產業(yè)研究報告網(wǎng)訊：

    內容提示：2010年1-12月各項資金來源數(shù)據(jù)看，全國房地產開發(fā)投資資金來源于國內貸款有12540.48億元，同比增長10.3%，增幅較上年同期收窄38.2個百分點，其中銀行貸款總額達11363.81億元，同比增長9.6%，較上年同期增幅收窄40.3個百分點。 

    自2010年4月14日樓市新政實施以來，全國房地產市場過熱態(tài)勢在2010年一季度過后有所冷卻，進入三季度后房地產開發(fā)投資資金來源總額呈現(xiàn)一定回升態(tài)勢。1-12月全國房地產開發(fā)投資資金來源總額達72494.34億元，較上年同期增加15366.71億元，同比增長25.4%，增幅較上年同期收窄18.8個百分點，資金來源總額保持較快增長，但資金來源累計增幅已呈現(xiàn)持續(xù)收窄態(tài)勢。

    2011-2015年中國房地產行業(yè)市場深度調研及投資戰(zhàn)略咨詢報告

    從1-12月各項資金來源數(shù)據(jù)看，全國房地產開發(fā)投資資金來源于國內貸款有12540.48億元，同比增長10.3%，增幅較上年同期收窄38.2個百分點，其中銀行貸款總額達11363.81億元，同比增長9.6%，較上年同期增幅收窄40.3個百分點；1-6月利用外資795.56億元，同比增長66%，四季度內外資增幅迅速回升，其中來源于外商直接投資達到增長676.96億元，同比增長67.8%，較上年同期外商直接投資增幅擴大106.1個百分點；1-12月房地產行業(yè)開發(fā)投資自籌資金來源共26704.58億元，同比增長增長48.8%，投資增幅較上年同期擴大31.9個百分點，自籌資金一直是我國房地產行業(yè)資金來源中重要來源方面，在資金來源中占有較大比重，其中自有資金14172.97億元，同比增長43.8%；1-6月其他資金來源共32453.72億元，同比增長增長15.9%，較上年同期增幅收窄56個百分點，房產新政實施以來，其他資金來源增幅大幅回落，其中定金及預收款共有19019.75億元，同比增長17.3%，個人按揭貸款達9210.92億元，同比增長7.6%，均較上年同期增幅收窄108.6個百分點。