2011年1-7月國內(nèi)房企并購額走勢分析

中國產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)訊：

    內(nèi)容提要：樓市周期性調(diào)整之下，房地產(chǎn)企業(yè)的并購行為變得更為頻繁。

    中原地產(chǎn)根據(jù)公開數(shù)據(jù)統(tǒng)計，今年1-7月，國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)公開的股權(quán)并購案例合計為62宗，涉及金額達到175.39億元，同比分別上漲72.2%和101.9%。今年前7個月房企的并購額也已超過去年全年165.25億元的并購規(guī)模。 

     2011-2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)市場供需預(yù)測及投資咨詢報告

    目前來看，大型房企的銷售業(yè)績良好，市場份額不斷提升。銷售前十位的房企在2011年上半年的市場占有率已從2010年年底的9%躍升至11%。上半年，十大房企的銷售面積和銷售金額分別增長48%和64%。為搶占市場，大型房企的并購意愿持續(xù)上升。大型企業(yè)擴張二、三線城市布局推動了并購案例的增多。

　　立足二三線城市的恒大地產(chǎn)近年來擴張迅速，目前已在全國擁有100多個項目。今年公司在并購方面動作頻頻，其中包括斥資16.6億元收購深圳建設(shè)71%的股權(quán)優(yōu)化區(qū)域布局。上海恒盛地產(chǎn)等公司也通過并購?fù)卣乖诙�三城市的項目儲備，今�?月，恒盛地產(chǎn)以5.147億元收購中城建(大連)房地產(chǎn)開發(fā)的70%股權(quán)及股東貸款，以此進一步開拓大連市場。