北京住宅市場需求擴大
中國產業(yè)研究報告網訊：
國家統(tǒng)計局北京調查總隊根據統(tǒng)計數據分析提出， 2001年以來，北京市住宅市場需求逐年擴大，導致了供需矛盾，推動了住宅價格的上升。影響北京市住宅市場需求的主要有三大因素：城鎮(zhèn)化進程加快增加了住宅的消費需求；居民收入提高加大了住宅的有效需求；良好區(qū)位吸引了外來需求。
——城鎮(zhèn)化進程加快增加了住宅的消費需求。隨著經濟建設步伐的加快，農村剩余勞動力不斷向城鎮(zhèn)非農產業(yè)轉移，大量農民進城安居樂業(yè)、投資創(chuàng)業(yè)，有力地推進了北京市城鎮(zhèn)化的進程。新增城鎮(zhèn)人口的進城置業(yè)需求與拆遷人口的拆遷需求使得對于住宅的主動消費需求和被動消費需求不斷擴大。
——居民收入提高加大了住宅的有效需求。北京市城市居民人均可支配收入從2001年的11577.8元上升到2011年的32903元。居民收入的大幅提高，使居民的實際購買力增強，加大了住宅的有效需求。
收入的提高成為支撐房價上漲的一個重要因素。北京市住宅銷售價格與人均可支配收入均有不同程度的增長，經濟的發(fā)展，使居民可支配收入較快增長，居民改善居住條件的需求日益強烈，住宅消費能力進一步提高，這是房價上漲的基礎。
——良好區(qū)位吸引了外來需求。北京市作為首都，其獨特的區(qū)位優(yōu)勢是國內其它城市不能同日而語的，中央單位在京人員、外省人及每年大量高校留京畢業(yè)生等的購買力均對北京市住宅市場產生影響。近年來，北京市國際化、現代化進程加快，其作為國際大都市的地位越來越受到其他國家認可和重視，這吸引著境外的需求進入北京的住宅市場。尤其是北京市申奧成功以來，它良好的區(qū)位更吸引著全世界的目光。大量外埠消費群體涌入北京的住宅市場，加大了北京市住宅市場的外來需求，進一步加劇了供需矛盾，從而使得房價進一步上漲。
內容選自產業(yè)研究報告網發(fā)布的《2012-2016年中國住宅開發(fā)行業(yè)市場評估及發(fā)展前景預測報告》
國家統(tǒng)計局北京調查總隊根據統(tǒng)計數據分析提出， 2001年以來，北京市住宅市場需求逐年擴大，導致了供需矛盾，推動了住宅價格的上升。影響北京市住宅市場需求的主要有三大因素：城鎮(zhèn)化進程加快增加了住宅的消費需求；居民收入提高加大了住宅的有效需求；良好區(qū)位吸引了外來需求。
——城鎮(zhèn)化進程加快增加了住宅的消費需求。隨著經濟建設步伐的加快，農村剩余勞動力不斷向城鎮(zhèn)非農產業(yè)轉移，大量農民進城安居樂業(yè)、投資創(chuàng)業(yè)，有力地推進了北京市城鎮(zhèn)化的進程。新增城鎮(zhèn)人口的進城置業(yè)需求與拆遷人口的拆遷需求使得對于住宅的主動消費需求和被動消費需求不斷擴大。
——居民收入提高加大了住宅的有效需求。北京市城市居民人均可支配收入從2001年的11577.8元上升到2011年的32903元。居民收入的大幅提高，使居民的實際購買力增強，加大了住宅的有效需求。
收入的提高成為支撐房價上漲的一個重要因素。北京市住宅銷售價格與人均可支配收入均有不同程度的增長，經濟的發(fā)展，使居民可支配收入較快增長，居民改善居住條件的需求日益強烈，住宅消費能力進一步提高，這是房價上漲的基礎。
——良好區(qū)位吸引了外來需求。北京市作為首都，其獨特的區(qū)位優(yōu)勢是國內其它城市不能同日而語的，中央單位在京人員、外省人及每年大量高校留京畢業(yè)生等的購買力均對北京市住宅市場產生影響。近年來，北京市國際化、現代化進程加快，其作為國際大都市的地位越來越受到其他國家認可和重視，這吸引著境外的需求進入北京的住宅市場。尤其是北京市申奧成功以來，它良好的區(qū)位更吸引著全世界的目光。大量外埠消費群體涌入北京的住宅市場，加大了北京市住宅市場的外來需求，進一步加劇了供需矛盾，從而使得房價進一步上漲。
內容選自產業(yè)研究報告網發(fā)布的《2012-2016年中國住宅開發(fā)行業(yè)市場評估及發(fā)展前景預測報告》
上一篇：北京石景山區(qū)商業(yè)地產市場發(fā)展分析
下一篇：沒有了
下一篇：沒有了
最新行業(yè)報告
- 2017-2022年中國醫(yī)用腹膜透析機行業(yè)市場監(jiān)測與投資趨勢研究報告
- 2017-2022年中國股票配資行業(yè)市場監(jiān)測與投資前景預測報告
- 2017-2022年中國心電監(jiān)護系統(tǒng)行業(yè)市場監(jiān)測與投資戰(zhàn)略咨詢報告
- 2017-2022年中國旋臂起重機行業(yè)市場監(jiān)測與投資決策咨詢報告
- 2017-2022年中國助力機械手行業(yè)市場監(jiān)測與投資方向研究報告
- 2017-2022年中國搬運型機器人行業(yè)市場分析與發(fā)展策略咨詢報告
- 2017-2022年中國碼垛機器人行業(yè)市場監(jiān)測與投資前景研究報告
- 2017-2022年中國酪蛋白行業(yè)市場分析與發(fā)展策略研究報告
- 2017-2022年中國單甘酯行業(yè)市場分析與發(fā)展機遇預測報告
- 2017-2022年中國氨基磺酸行業(yè)市場分析與發(fā)展機遇研究報告
統(tǒng)計數據
- 2016年10月中國煤氣生產量產量分省市統(tǒng)計表
- 2016年10月中國風力發(fā)電量產量分省市統(tǒng)計表
- 2016年10月中國核能發(fā)電量產量分省市統(tǒng)計表
- 2016年10月中國水力發(fā)電量產量分省市統(tǒng)計表
- 2016年10月中國火力發(fā)電量產量分省市統(tǒng)計表
- 2016年10月中國發(fā)電量產量分省市統(tǒng)計表
- 2016年10月中國復印和膠版印制設備產量分省市統(tǒng)計表
- 2016年10月中國電工儀器儀表產量分省市統(tǒng)計表
- 2016年10月中國彩色電視機產量分省市統(tǒng)計表
- 2016年10月中國集成電路產量分省市統(tǒng)計表