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2015年全國保障性住房覆蓋面要求簡析

Tag：保障性住房  
中國產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)訊：

    《國務(wù)院辦公廳關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導意見》。 

    意見提出,到“十二五”期末,全國保障性住房覆蓋面要達到20%左右,力爭使城鎮(zhèn)中等偏下和低收入家庭住房困難問題得到基本解決,新就業(yè)職工住房困難問題得到有效緩解,外來務(wù)工人員居住條件得到明顯改善。 

    意見要求各地,要大力推進以公共租賃住房為重點的保障性安居工程建設(shè)。公共租賃住房面向城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員供應(yīng),單套建筑面積以40平方米左右的小戶型為主,滿足基本居住需要。租金標準由市縣人民政府結(jié)合當?shù)貙嶋H,按照略低于市場租金的原則合理確定。 

    內(nèi)容選自產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)發(fā)布的《2012-2016年中國保障房產(chǎn)業(yè)競爭格局與投資前景評估研究報告》 

    意見同時要求各地,繼續(xù)安排經(jīng)濟適用住房和限價商品住房建設(shè),經(jīng)濟適用住房單套建筑面積控制在60平方米以內(nèi)；加快實施各類棚戶區(qū)改造；加大農(nóng)村危房改造力度,逐步擴大中央補助地區(qū)范圍,加大地方政府補助力度。 

    意見提出,要從以下五個方面落實各項支持政策:一是確保用地供應(yīng),嚴禁改變保障性住房建設(shè)用地用途；二是增加政府投入,住房公積金增值收益在提取貸款風險準備金和管理費用后全部用于廉租住房和公共租賃住房建設(shè),土地出讓收益用于保障性住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造的比例不低于10%；三是規(guī)范利用企業(yè)債券融資,地方政府融資平臺公司發(fā)行企業(yè)債券,要優(yōu)先滿足保障性安居工程建設(shè)融資需要；四是加大信貸支持,銀行業(yè)金融機構(gòu)可以向?qū)嵭泄净\作并符合信貸條件的公共租賃住房項目直接發(fā)放貸款；五是落實稅費減免政策,對廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房,免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等。 

    此外,意見還明確提出,要提高規(guī)劃建設(shè)和工程質(zhì)量水平,建立健全分配和運營監(jiān)管機制,加強組織領(lǐng)導,進一步落實地方政府責任等。

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