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機遇與挑戰(zhàn)并存 2009年酒店業(yè)發(fā)展面面觀

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?2009年，對于酒店行業(yè)是機遇與挑戰(zhàn)并存的一年：金融危機的影響還將進一步擴大，對于酒店業(yè)是個大的挑戰(zhàn)；由此引發(fā)的行業(yè)“洗牌期”卻也給無數(shù)酒店企業(yè)已發(fā)展壯大的機會。對于經(jīng)濟型酒店、旅游酒店、產(chǎn)權(quán)酒店，2009年的發(fā)展將呈現(xiàn)不同的局面。

　　經(jīng)濟型酒店：能留下的就是好的

　　隨著金融危機影響的不斷擴大，客源減少、酒店入住率降低，主打國內(nèi)客源的經(jīng)濟型酒店也開始感到"寒意"。近日，7天連鎖酒店、如家、錦江之星等經(jīng)濟型酒店相繼推出各種變相降價促銷策略，據(jù)稱這是經(jīng)濟型酒店歷年來打折幅度最大的一次。

　　不過，中國旅游研究院副院長戴斌表示，目前我國經(jīng)濟型酒店占酒店總量的比重在10％到20％，遠低于歐美國家平均60％到70％的水平。從長期看，經(jīng)濟型酒店由于價格優(yōu)勢，業(yè)務(wù)量受金融危機影響較星級酒店要小，反而會面臨新一輪發(fā)展機遇。經(jīng)濟型酒店應(yīng)在創(chuàng)新服務(wù)模式、開拓細分市場方面尋求突破。

　　中國市場研究集團的小山預(yù)計，經(jīng)濟型酒店的收入在2009年將增長12％至15％。

　　2009年經(jīng)濟型酒店的競爭一定還是品牌的競爭、服務(wù)的競爭、運營能力的競爭、成本控制的競爭，留下的就是好的。

　　旅游酒店：前景仍然廣闊

　　從整個經(jīng)濟來看，旅游前途光明，預(yù)測2010年中國將取代西班牙居第二位，2020年將超越法國躍居第一位。聯(lián)合國世界旅游組織預(yù)測，2015年中國將成為世界第一旅游接待國、第四大旅游客源國；中國入境過夜旅游者將達到1億人次；國內(nèi)旅游者將達到28億人次；居民人均出游兩次，出境旅游將達到1億人次；旅游市場總量將達到30億人次。旅游業(yè)關(guān)聯(lián)我國國民經(jīng)濟的109個產(chǎn)業(yè)、行業(yè)和39個部門，相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展對旅游業(yè)都有不同程度的促進作用，同時，這些產(chǎn)業(yè)的發(fā)展很大程度都得益于旅游業(yè)的發(fā)展。據(jù)世界旅游組織測算，旅游收入每增加1元，可帶動相關(guān)行業(yè)增收4.3元，應(yīng)該說旅游行業(yè)是拉動內(nèi)需的重要環(huán)節(jié)。

　　旅游的發(fā)展，勢必會帶動旅游酒店的發(fā)展。

　　中國產(chǎn)權(quán)酒店“抱團過冬”

　　從第五屆全國產(chǎn)權(quán)酒店合作發(fā)展論壇上傳出信息，全國500余家產(chǎn)權(quán)酒店發(fā)展商將共同成立“亞太共管酒店管理協(xié)會”，以“抱團”的方式抵御全球經(jīng)濟衰退帶來的影響。

　　產(chǎn)權(quán)酒店是一種特殊的酒店經(jīng)營模式，即以酒店的房間為單位，開發(fā)商將每間客房分割成獨立產(chǎn)權(quán)分別出售給投資者，投資者則將客房委托酒店管理公司統(tǒng)一出租經(jīng)營，以獲取年度客房經(jīng)營利潤。近年來這種酒店模式在我國發(fā)展迅速，目前總數(shù)已達到700余家。


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