房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建議

中國產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)訊：

    內容提要：要降低房地產(chǎn)幵發(fā)企業(yè)對商業(yè)銀行信貸的風險性,要求降低房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對商業(yè)銀行信貸資金的依賴程度,拓寬房地產(chǎn)幵發(fā)企業(yè)資金來源渠道,使得融資方式呈現(xiàn)多樣化。

    (1)房地產(chǎn)企業(yè)相關信息的公開化。由于信息不對稱性的存在,降低房地產(chǎn)信貸風險在一定程度上要求房地產(chǎn)企業(yè)對自身財務狀況、運營情況以及企業(yè)資金鏈情況要公開化和透明化,尤其是房地產(chǎn)上市企業(yè),準確說明企業(yè)自身發(fā)展狀況,使得商業(yè)銀行等金融機構準確了解企業(yè)存在的問題,商業(yè)銀行對房地產(chǎn)企業(yè)的信貸資金有一個較為準確的評級,進而決定是否予以信貸資金支持,這在根源上降低房地產(chǎn)信貸風險的發(fā)生。雖然目前在我國房地產(chǎn)企業(yè)信息公開化有一定難度,尤其是中小企業(yè),但這是經(jīng)濟發(fā)展和防范風險發(fā)展的要求,也是以后越來越多的房地產(chǎn)企業(yè)要長期發(fā)展的趨勢。 

    (2)拓寬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自身的資金來源。要降低房地產(chǎn)幵發(fā)企業(yè)對商業(yè)銀行信貸的風險性,要求降低房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對商業(yè)銀行信貸資金的依賴程度,拓寬房地產(chǎn)幵發(fā)企業(yè)資金來源渠道,使得融資方式呈現(xiàn)多樣化。要求房地產(chǎn)肝發(fā)企業(yè)在尋求房地產(chǎn)開發(fā)資金支持時,從多方面考慮資金的獲得,尋求更豐富的資金支持。民間融資也是一種融資的方式,將閑散的社會資金聚集在一起,發(fā)揮其最大的價值,是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可借鑒的一種方式。